建筑工程管理范文研究

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建筑工程管理研究1

当前我国社会在快速发展过程中，人们逐渐转变了思想观念。在建设工程管理工作中，融入了很多先进理念。对于建设工程管理工作来说，呈现出分散性、工序繁杂、施工人员多等特征，这些因素加大了建设工程管理工作难度。为了不断提高建设工程管理水平，需要结合建设工程施工实际情况，注重创新管理模式，制定完善的管理制度，可以有效保障建筑工程管理制度更具合理性、实效性以及科学性，从而推动我国建筑企业的长期发展。

1简述建设工程管理模式

对于建设工程管理工作来说涉及内容比较广泛，主要包含了项目生产、经营活动等相关内容。在开展工程管理工作时，需要通过先进管理理论，并结合合理、科学的手段，将工程项目各个要素进行合理、科学组织，建设过程中应全面落实工程管理工作，具体包含项目施工、施工设计、工程项目招标以及工程竣工等多个环节。注重落实工程相关管理制度，全面提升工程施工质量。在进行建设工程管理过程中，需要对工程资源进行优化，确保资源的科学配置以及资源可利用效率，有利于节约工程施工成本，为企业获取更多的经济效益。在开展建设工程项目过程中，应充分意识到工程管理模式的意义，结合当前工程项目实际情况，加强创新工程管理模式，全面提升建设工程管理水平。

2分析当前建设工程管理工作现状

2.1单一的工程管理模式

通常情况，在选择设计、勘察、招标代理、监理单位以及施工单位等时，需要运用邀标、招投标等方式，业主和多个单位签订工程合同。然而，采用这样的管理方式，呈现出单一性以及缺乏创新性，业主和承建单位由于缺乏创新意识，没有注重管理模式的创新，导致管理模式存在着单一性问题，直接影响了建设工程管理工作效率和质量。

2.2承建单位呈现出各自独立特点

当前我国建筑工程领域在发展过程中，建筑企业之间竞争愈加激烈，企业管理人员更注重工程质量以及生产成本，但没有充分意识到工程管理创新的重要性。在开展工程项目施工环节时，会涉及到各个单位、部门以及各个环节之间相互进行沟通协作，但是当前承建单位常常存在着各自独立特点，导致工程管理信息存在着滞后性问题，对于工程施工进度、施工质量等都带来了很大的影响，不利于全面开展建设工程管理工作。

2.3建设工程项目业主管理能力有待提升

在进行建设工程项目施工过程中，一些项目业主全程参与建设工程项目管理工作，成立工程项目管理机构，管理整个工程项目。在完成工程项目以后，项目管理机构存在着立即解散问题，加大了工程建设整体成本，并对建设工程管理水平带来很大影响。2.4管理工作没有落实到位如果在管理工作开展之时未能落实各项任务，则容易在建设中出现问题，严重影响工程的进度。比如，施工企业没有制定相应的管理方案，或尚未详细了解项目建设的具体内容、要求等。一旦出现了问题将不能及时处理，不利于施工质量和效率的确保。

3探究建设工程管理模式的创新策略

3.1优化建设工程管理组织机构

为了提高建设工程管理水平，需要充分重视优化建设工程项目管理组织，有利于开展统一管理工作，从建设工程项目设计、实施项目、监控工程项目过程、验收工程项目等流程进行统一管理，优化管理工作内容，做好各个项目之间的衔接，能够充分展现出管理工作自身价值，更好的开展建设工程项目作业活动。通过优化和完善建设工程项目管理机构，能够制定完善的工程项目作业流程，同时对于项目申报组织自身丰富经验和专业能力等有着严格要求，确保管理团队更具职业性，有利于不断提升建设工程项目整体管理质量和效率，避免出现延长施工工期问题，同时可以有效降低工程成本。

3.2注重丰富企业文化与注重管理理念的创新

首先，应注重建设工程管理理念。建筑企业在发展过程中，管理者需要注重创新工程管理意识，树立正确的工程管理创新观念，积极学习先进的管理理念，结合自身发展实际情况，不断优化和创新管理工作内容，确保更好的落实管理工作，有利于实现建设工程成本目标、安全目标和施工工期目标。其次，注重丰富企业文化。建筑企业应充分重视企业文化，能够促进企业的可持续发展。通过创新企业文化，可以增强建筑企业生命力。创新以及丰富建筑企业文化，确保文化创新机制的完善性。创新企业文化机制内容：目标机制、激励机制、传播机制，给员工创建良好的企业文化氛围，有利于调动员工工作热情，确保企业更具活力。

3.3注重人才管理创新工作

人员是工程管理工作开展的主要影响因素，且建设工程管理对于人员的能力具有较高的要求。尤其在当今时代环境中，随着工程结构、施工技术体系复杂程度的升高，对于工作人员也提出了更高的要求。为此，建筑企业在经营发展过程中，应明确人才的重要性，应注重吸引更多的优秀、专业人才，结合企业自身情况构建完善的人才管理创新机制，遵循公正、公平的原则。加强人才队伍建设，关注人才的引入与培养，在招聘环节中应该设置更加完备、系统化的考核流程，对人员的专业素质、个人能力等方面进行全方位的考核，从根本上减少人员因素对项目管理产生的不利影响。在日常工作中，建筑企业也要为工作人员提供更多学习的机会，可安排多元化的培训课程，构建优质的管理团队，给人才良好的发展平台和空间，合理运用人才资源，为高效工程管理工作的开展夯实基础，也可以全面提高建设工程管理的整体质量。

3.4注重创新建设工程管理模式

在进行建设工程管理工作时，需要注重创新管理工作模式。在实际开展建设工程项目时，需要结合工程项目具体情况，优化创新管理方法，可以确保建设工程管理水平。当前，在进行建设工程管理时，通过合理运用EPC模式，能够取得很好的管理效果。作为总承包商负责工程项目建设，具体内容包含工程施工、采购施工材料和设备、工程设计、试运行等相关内容，注重监管目标和控制工程项目内容，积极开展工程管理工作，能够确保建设工程管理的有序进行。此外，建筑企业应明确意识到创新管理制度的意义，有利于更好的进行工程管理工作。构建完善的管理责任机制，明确工作人员自身岗位职责以及义务，使其能够对自身的岗位内容有明确的了解，让工作在交接中更具完整性，充分发挥出岗位职责的价值。注重工程项目各个部门的之间的协调、管理等相关工作，能将管理制度进行严格的落实。根据工程项目具体情况，对管理制度进行优化、创新，可以完善建设工程管理内容，确保建设工程管理工作更具规范化、科学化、制度化。图1为EPC模式建设流程图。

3.5委托第三方代建

当前建设工程管理工程中，需要逐渐提高专业化水平，才能有效保障建设工程质量。通过委托专业第三方建设队伍的方式，积极开展建设工程项目。第三方拥有高专业性的建设队伍，同时施工质量高、具备先进的施工技术，实际满足建设工程实际施工需求。采用第三代代建方式，能够实际解决工程施工质量以及施工团队有待提升等相关问题，并确保建设工程项目管理工作逐渐朝着现代化方向不断发展，逐渐优化建设工程管理模式。3.6积累建设工程管理经验在实际开展建设工程管理工作时，需要通过丰富的管理经验，有序开展工程管理工作，并根据施工现场具体情况，开展深入的分析和探讨，充分考虑到施工现场存在着相关影响因素，制定完善的施工管理策略以及施工计划，可以确保顺利开展建设工程施工作业活动。通过逐渐丰富工程管理经验，能够对工程管理工作开展科学指导工作，并实际解决施工中可能存在的问题，有效保障建设工程施工质量，并不断提升企业自身经济效益和社会效益。

3.7注重创新技术管理工作

当前我国建设工程领域在快速发展过程中，如果仍然采用传统施工技术不能符合当前社会发展需求。建设工程管理工作本身便具有较强的专业性和复杂性，为了促进建筑企业的长期发展，需要注重创新技术管理工作内容，全面提升建设工程整体施工水平。当前我国科学技术得到了迅速发展，对于技术管理工作也有着很高的标准和要求。建筑企业需要实际解决工程项目中的施工技术问题，从工程初期的图纸设计、材料采购，到工程竣工、交付为止，都需要构成一套完整的科学管理机制，使技术问题的解决得到制度支持。同时应对建设工程项目资金、施工质量、施工进度、安全、施工成本等多方面内容进行充分考虑，确保技术管理工作内容实际符合建筑工程领域行业标准，并明确施工材料设备具体供应情况以及施工设计变更等内容。对于上述技术管理内容来说，需要工作人员合理运用信息技术，通过信息技术能够将上述内容进行紧密联系，有助于管理层之间的沟通和交流，并为科学的技术管理工作创新提供可靠的参考依据。当遭遇问题之时，管理人员在应用信息技术过程中，能够对建设工程项目各类资源信息进行准确掌握，并提出正确的施工决策，确保建设工程项目更具协调性，优化组合资金、物力以及人力，逐渐提高建设工程项目质量，确保施工项目按期完成。

3.8优化监督机制

监督与管理机制是另一项建筑企业需要重视的问题，对于其优化和健全应依照当前市场管理现状进行，针对不同建筑部门展开互相监督，达到对不同管理人员严格管控的目的，使差异性部门之间构成整体监督管理系统。为显著提升企业管理者在实际工作中的积极性，建筑企业还可采取量化绩效类考评的新方法，对于企业管理者的服务能力展开科学评价与衡量，使奖惩制度得到落实，进而树立工作人员的责任意识，能够更加积极地参与到工作中去。

3.9强化风险识别体系的树立

在创新建设工程管理模式之时，建筑单位应认清风险识别的现实意义，可从国内外吸收、内化先进的管理工作经验，处理好风险的预防和规避，采取对应的处理方式加以应对。比如，工作人员要加强在设计阶段的管理，明确设计图纸的可靠性，判断其是否能够满足建设工程现场的实际需要，发现内容中存在的各类问题，基于技术、质量、效率等角度对其加以优化处理。风险识别体系的树立还需要管理计划的支持，工作人员则应当提前深入到工程现场中，对其进行全面勘测，做好工程资料的收集和整理工作，找到和提取出其中的重要内容，确保工程项目在应用中的科学性，发挥出管理模式应有的作用。

3.10应用绿色管理思想

在建设工程管理工作开展之时，绿色管理思想也是一项新时期的先进管理理念。在实际管理阶段中，应融合绿色环保理念，在工程建设各阶段中将这一思想贯穿其中，使建筑企业的环境效益得到提高。招投标阶段中，建筑企业也要将其作为招投标的参考基准。施工设计中应确保施工作业能够实现与自然环境的和谐共存，同时应设置专门的管理工作人员，对于施工污染、资源浪费等问题的处理实施立体式监管，使绿色环保理念能够深入人心。

4结语

综上所述，新形势下，我国社会经济水平的提升，推动了建筑工程领域的迅速发展，同时人们对于工程项目质量有着更高的要求，其中建设工程管理工作与工程施工质量有着密切的联系。在开展建设工程项目管理工作时，通过创新管理模式，更好地顺应行业发展以及时代发展，不断提升整体管理水平，能够有效保障整体工程项目质量。建设工程管理工作时，应结合管理工作中存在的问题，制定完善的优化策略，确保管理工作制度和措施更具科学性、有效性以及合理性，充分展现出建设工程管理工作自身价值，有助于促进我国建筑工程领域的长期发展。

作者:梁越 单位:广州增城开发区建设发展有限公司

建筑工程管理研究2

在我国社会经济发展水平不断提高的背景下，人们物质基础需求得到了充分满足，为了实现享受高品质居住服务的目标得到有效实现，人们对建筑项目提出了多元化要求，与此同时，政府部门也从多元化角度入手，为建筑工程项目朝着节能性和绿色性方向发展创造了有利条件，在这样的环境下，迫使土木工程施工企业必须加强对绿色建筑材料的合理应用。与传统土木工程施工材料相比，绿色建筑材料在保温性、节能性、低碳性方面具有无法比拟的优势。因此，土木工程施工企业要加强对绿色建筑材料各项优势的充分掌握，从而采取多元化方式，促使绿色建筑材料的作用与价值得到充分发挥，使土木工程项目具有较高低碳性、环保性、经济性。通过利用绿色建筑材料，能够为人们提供更加舒适的使用环境和居住环境，与我国绿色建筑施工理念高度契合。不仅能够为土木工程施工企业全面实现节能减排目标提供积极帮助，而且还能为进一步实现我国环境可持续发展贡献一份力量。

1绿色建筑材料在土木工程施工中的有效应用途径

1.1膨胀珍珠岩砂浆

对于膨胀珍珠岩砂浆而言，主要材料包括水泥、石膏、膨胀珍珠岩，这些材料中，水泥或者石膏作为胶凝材料，而珍珠岩则为主要原材料。进行膨胀珍珠岩砂浆制作的过程中，应该结合实际情况加入一定量的固化剂，这样能够确保材料的凝结和固化效果更好。然而，由于比例不同的膨胀珍珠岩砂浆具有的物化性质以及性能存在明显差异，因此，在对原料比例进行设置的过程中，必须以具体项目的实际需求为准。通常情况下，膨胀珍珠岩砂浆主要使用在土木工程屋顶表面，制备好的材料整体呈现粉末状，能够为材料装袋以及运输提供便利。在使用过程中，只需将一定量的水直接加入材料中进行搅拌即可，也可以采取人工或机械方式进行涂抹。根据土木工程建设项目实际需求，可以将膨胀珍珠岩砂浆制作成各种规格的板型材料，方便在不同的建筑中使用，能够对建筑项目起到良好的保温效果。

1.2玻化微珠保温砂浆

对于玻化微珠保温砂浆而言，是土木建筑施工中应用范围最广、适用场合最多的一种砂浆材料，主要是由松质岩矿粉制成，利用粉碎机将矿石粉研磨成矿沙，然后在膨胀炉的高温煅烧下，使矿沙形成物化性质极稳定的膨胀化合物。玻化微珠保温砂浆的优势主要表现在结构十分可靠，在高温煅烧作用下，能够使材料的内部结构形成空腔，表面则形成一层坚固的玻化封闭，从而使此类无机玻璃的矿物材料具有较轻质量。与此同时，吸水少、强度大、燃值高、防火耐高温等特点，成为玻化微珠保温砂浆被普遍应用在土木工程项目外墙保温材料中的重要原因。

1.3硅酸盐复合保温砂浆

对于硅酸盐复合保温砂浆而言，主要是指将固化剂、纤维材料、填充材料以及其他材料按照一定比例混合而成的一种复合保温砂浆，具有较高的保温性能。在制作硅酸盐复合保温砂浆的过程中，首先将混合材料中的纤维材料进行溶解，然后再将多种材料进行混合，通过对混合物的充分搅拌，使其形成黏稠状的浆体。形成的浆体具有较大质量，在风干固化之后，形成一层具有较高保温性能的防护层，能够在土木工程建筑的表面施工中广泛应用。硅酸盐复合保温砂浆最早被使用在热力管道以及相关设备的表面，然而伴随时代的发展，人们发现硅酸盐复合保温砂浆施工技术与珍珠岩砂浆施工技术具有的特性极为相似，对其具有的功能与价值逐渐认可，目前在建筑外墙的保温层中被大量使用。

1.4热塑性保温材料

对于热塑性保温材料而言，是土木建筑工程施工中经常使用的一种保温材料，热塑性保温材料的突出优势之一就是能够在一定温度范围内承受最大极限的热软化，当材料形成热软化状态之后，可以对其采取挤塑或模塑的方式，使其形成固定状态，然后再采取冷却硬化的方法，制作成所需要的塑料产品。根据实际调查研究能够知道，目前，在土木工程施工中广泛使用的热塑性保温材料有XPS板、EPS板等，热塑性保温材料所制作的不同板材，对应级别存在明显区别。比如，EPS板的燃烧等级为B2，然而将一定比例的保温浆水涂抹到材料表面之后，能够使EPS板的防火等级明显提升，甚至能够使耐火级别达到A级。

2在土木工程施工中使用绿色建筑材料的注意事项

2.1提高绿色建筑材料质量意识

为了能够使绿色建筑材料在土木工程施工中的应用质量得到进一步提升，必须确保使用的各种绿色建筑材料具有较高质量，能够满足土木工程施工要求。绿色建筑材料质量是土木工程开展绿色施工技术的基础，只有对材料质量给予高度重视，才能最大程度降低土木工程施工过程中可能存在的质量与安全隐患，可以从以下几个层面入手：第一，土木工程施工企业要加强对绿色建筑材料质量意识的不断强化，使各项材料检测措施落实到位，确保使用的每一个施工材料都能在质量层面和性能层面满足相关指标；第二，在开展土木工程施工过程中，必须对各种绿色建筑材料的施工寿命以及物化特性进行充分考虑，结合土木工程项目的实际施工需求，选择最佳绿色建筑材料；第三，充分利用现代化技术，对新型绿色建筑材料进行积极研发与应用，将质量与性能层面存在缺陷的绿色建筑材料逐渐淘汰，确保在土木建筑施工过程中，使用性能更好、质量更佳的新型绿色建筑材料，从而为全面实现土木建筑工程绿色施工目标提供技术支持。

2.2根据市场变化制定绿色建筑材料采购方案

土木工程施工企业在制定绿色建筑材料采购方案的过程中，需要开展统筹规划，以市场实际变化情况以及发展规律为依据，提高采购方案的全面性和完善性，土木工程施工企业只有对材料市场变化行情充分掌握，才能确保制定的材料采购计划在不影响施工进程的同时，最大程度降低企业成本。对于绿色建筑材料设备行业而言，无论是技术更新，还是产品更迭，发展速度都比较快，即使是同一类设备，在技术更新前后，具有的综合性能以及价格都会存在较大差异，而不同设备之间存在的这种差异更加明显。土木工程施工企业在采购材料的过程中，不仅要对自身的实际发展能力以及施工要求充分掌握，而且还要根据具体采购需求，选择性价比最高的供货企业签订合同、长期合作。当土木工程施工单位对绿色建筑材料的供货单位确定之后，可以结合实际情况制定量化考核指标，并由企业采购部门全权负责。主要目的是对各类满足要求的供货单位进行量化打分，涉及的主要量化指标有以下几个方面：供货单位的信用水平、绿色建筑材料的质量、产品价格、供货速度、售后服务等。通过对供货单位各项指标的综合分析，确保选择的供货单位能够为土木工程施工企业提供优质的绿色建筑材料。这样不仅能够使土木工程项目整体质量得到保障，而且还能为土木工程施工企业节省大量采购成本。

2.3加强对绿色建筑材料施工技术的积极研

发为了确保各种先进绿色建筑材料具有的作用能够充分发挥到同工程施工中，提高施工项目整体质量和安全性，必须加强对新型绿色建筑材料的积极研发，确保土木工程施工要求得到充分满足。土木工程师是具体项目建设的执行者，对于项目需求有着比其他工作人员更加深刻的认知与了解。因此，积极鼓励土木工程师参与到绿色建筑材料施工技术研发工作中，不仅能够为材料性能的进一步改进提供人才支持，而且还能确保建筑材料具有的性能充分满足多元化施工要求，扩大绿色建筑材料功能与作用的覆盖范围。由于不同土木工程施工的目标存在一定差异，因此，对绿色建筑材料的特性提出了不同要求。比如，有的土木工程项目对绿色建筑材料的防水性能提出了严格要求，有的则要求材料具备较强延展性能。鉴于此，应该以不同土木工程项目的实际需求为依据，研发能够满足项目需求、具有不同特性的材料，确保材料性能与施工要求高度契合。根据实际调查研究能够知道，在对材料进行研发的过程中，必须制定对应指标。比如，绿色建筑材料的力学性能、工作性能都要拥有对应的具体参数，从而为材料研发工作的有效开展提供保障。另外，在对材料进行研发的过程中，还要对其具有的绿色性能进行重点考虑，确保绿色建筑材料对土木工程施工现场环境以及周围生态系统产生的影响最大程度降低，进一步提高绿色建筑材料应用范围的同时，有效实现土木工程绿色施工目标。

2.4利用BIM技术提高对绿色建筑材料的运用与管理能力

在土木工程施工管理体系中，材料管理是不可或缺的重要环节之一，材料支出在土木工程项目成本中占有较大比例，因此，加强对材料的有效控制与管理，能够为土木工程施工企业降低成本投入、提高经济效益提供积极帮助。土木工程施工过程中所使用的绿色建筑材料不仅种类较多、而且注意事项繁杂，如果各项管理措施无法落实到位，必然会导致材料的利用率以及周转效率严重下滑；在土木建筑施工过程中，不同项目对材料质量和性能具有的要求存在明显差异，必须对材料的不同属性进行综合考虑，比如，材料的规格、颜色、型号等。在此过程中，如果依然采取传统管理方式对材料的各方面因素进行控制，不仅管理效率难以提升，而且还会产生大量的资源浪费。为了有效解决这个问题，土木工程施工企业应该将BIM技术合理运用到材料管理工作中，借助信息系统详细记录材料的各个环节。在此基础上，利用BIM技术进行三维建模与仿真，使项目施工对材料的实际需求得到量化分析，并以此为依据制定材料采购方案。这样不仅能够使材料选择、采购等中间环节的成本有效降低，而且还能确保成本资金得到合理分配。

2.5加强对土木工程施工现场的严格管理

对于绿色建筑材料而言，根据材料自身特征，可以分为健康型、节能型、安全型、可循环型等不同类别，而不同材料必须配合对应的施工技术，才能在充分发挥材料功能的同时，降低材料浪费。结合土木工程现场实际施工情况，对材料进行合理规划，确保各项材料能够有序进场，减少对施工材料的浪费，提高材料使用效率。在对绿色建筑材料进行使用和储存的过程中，土木工程施工企业不仅要制定材料管理制度，而且还要确保各项制度措施得到有效落实，使材料的利用效率和周转效率明显提升。通过这样的方式，不仅能够使施工过程中对资源的浪费情况得到有效缓解，而且还能使企业的成本大幅度降低。

3结语

在开展土木工程施工的过程中，绿色建筑材料是否能够得到有效应用，直接决定了工程项目是否能够与我国绿色发展理念高度契合。因此，土木工程施工企业不仅要在思想和行动层面，对绿色材料在提高建筑项目施工质量以及施工现场周围生态环境质量层面具有的重要性给予正确认知和高度重视，而且还要将现代化理念和多元化措施不断结合其中，帮助绿色建筑材料充分发挥自身的功能与作用。在此基础上，结合绿色建筑材料的使用要求，加强对土木工程施工管理制度的不断优化与完善，对监督体系进行建立健全，提高工作人员的专业能力和职业素养，将绿色建筑材料在使用过程中存在的问题以及导致相关问题产生的原因妥善解决，进一步提高土木工程项目施工质量与安全。

作者:汤茹 葛坤 单位:杨凌职业技术学院 国网陕西省电力有限公司铜川供电公司

建筑工程管理研究3

建筑工程是我国建设的重要部分，施工现场经常会应用到各种类型的电气设备，电气设备的安全使用，不仅能够保证施工人员的人身安全，而且还能够保证施工顺利进行，可以提高施工质量和效率。施工现场用电安全和电气设备安全供电能够在施工过程中有着不可替代的作用，现场施工必须根据国家有关规定，通过科学合理的措施，保证电气设备和供电安全，为建筑工程顺利完工保驾护航。

1建筑工程施工现场用电的安全要求

在建筑施工现场上，使用电气设备的频率高，电气设备和供电线路的工作环境和条件普遍不佳，而且电力负荷变化大。由于施工人员有临时性的想法，以为这是一种临时性的用电，所以，往往会将老化的电线和设备，从一个工地搬到另外一个工地，进行循环应用，即使很多人员知道这些设备电力容量不足，仍然会铤而走险，不按照要求安装，马虎了事。电线随意连接，施工人员未经许可进行电气设备操作，造成施工现场触电、电气起火等意外事件。施工现场用电、供电安全、可靠，是保证施工效率和质量的关键。要确保工程的供电安全，就需要对电力线路和电气设备进行严格的监管。在施工现场使用电气设备，应遵守相关规定。建筑工程施工现场施工总体要求主要有：（1）在建筑工程施工现场，施工工人必须时刻警醒施工安全，集中注意力，时刻想到安全，施工过程中注意安全，严格根据规范进行精细化施工，避免出现违规作业。（2）建筑工程施工现场使用火进行气焊或者喷灯时，要采取相应防火措施，严禁在带电导线、设备设施前作业，例如，在变压器、油开关附近使用火炉或用喷灯进行点火。（3）在施工现场内制定的施工计划应具备安全方法和要求。施工工人在施工过程中要佩戴安全带，佩戴头盔，严禁在高空作业时，上下抛掷施工工具和相关材料。施工过程中如果遇到异常天气，如大风、暴雨、打雷等天气，要禁止一切高空作业。（4）施工人员在施工现场应用梯子时，不能垫高使用，禁止使用缺档梯子。施工人员在使用梯子过程中，上端必须要靠劳，下端需要采用防滑措施，不可以同时有两人在电梯上作业。（5）施工现场如果没有安全设施，严禁在屋架等高空进行作业，作业线路不能带电作业，也不能带负荷通电。如果施工人员出现触电事故，必须要立即断电，遇到电气着火也要马上切断电源，同时应用灭火器进行灭火。（6）施工人员不能在电线下方进行施工，尤其是高压、低压线下不能堆放任何建筑材料，也不能搭建生活设施。（7）对于移动式的起重设备、建筑脚手架、井字架的外侧边缘等要注意和电压线之间的距离。（8）井字架拉线不能与电力线路进行交叉，即使从电力线路下穿过也必须要保持安全距离，同时还要进行防范拉线的上弹措施。（9）对于移动电器设备、电缆等需要设置控制总开关，并且设置在明显处，方便进行操作。（10）在建筑工地所使用的配电柜（箱）必须要保证三级配电、二级漏电保护、一机一闸、一漏一箱的配电保护原则，配电柜（箱）要保证与临时用房防火间距4m以上。

2施工现场用电安全以及电气设备供电安全中涌现的问题

2.1无法做到始终坚守规章制度

当前，很多建筑工程施工现场中，在施工之前对于用电安全和电气设备使用细则都是根据相关规章制度和要求制定，但是，随着施工进程的不断推进，当出现突发状况时，很有可能出现施工人员电气设备专用零线漏接等不按照要求操作的情况。2.2用电意识的偏差绝大部分的施工人员在施工过程中都出现过临时用电行为，在紧急情况下，安全用电意识比较薄弱，存在一定随意性，线路连接和对接中往往也没有根据相关要求操作，而是根据自己的意愿进行操作，埋下了较大的安全隐患。

2.3用电中的违规现象频发

从施工现场电力使用情况进行分析，在电气设备使用方面，存在着大量的违章行为，比如闸箱不上锁、电线非法连接等，这些违规用电行为，都会增加电力事故的发生率。

2.4巡检体系自身存在着不完善的问题当前，要保证施工现场用电安全性和电气设备本身的供电安全，就必须要有相应的监控系统。但从现在的状况来看，监控系统和管理体系都有很大的缺陷，这就导致在监控系统中不能及时的检测到用电安全问题，也不能提出针对性改进措施，从而导致电气设备的运行中出现一些问题。

3建筑工程施工现场电气设备及供电安全措施

3.1完善建筑工程施工现场电气设备供电安全管理体系

施工企业管理人员需要建立现代化管理制度体系，对施工工程各施工环节的电气设备安全用电和供电进行管理，确定工作人员职责，协调施工人员关系，针对电气设备安全用电管理制度中存在的问题进行纠正和解决，不断优化管理制度。通过科学合理的管理制度，约束施工人员的用电行为，让施工人员在任何情况下都能规范应用电气设备，降低电气设备安全事故发生率。管理人员要重视电气设备安全用电管理，时刻提醒施工人员电气设备安全用电重要性。建筑工程施工管理人员可以选择责任感强、技术水平高的人员作为安全小组长，监督施工人员的电气设备用电行为，在管理人员注意不到的地方进行安全用电管理，提高管理覆盖面，落实管理责任，切实提升电气设备供电安全管理效果。

3.2TN-S系统的应用

在施工现场使用低压公用电网和TN-C系统的情况下，在总等电位连接保护区之外，如果工作过程中断开零线，TN-C系统会出现三相负载不均匀的情况，导致零位偏差，很有可能会烧毁电力装置，并将电气设备外壳接零，造成外壳带电，从而造成人员的生命安全受到威胁。在施工现场应用TN-S系统，可以把工作零线与保护零线从电源端的中性点彻底分离，三相回路的零线如果被切断，仅仅会把装置烧坏，不会使设备外壳带电，操作人员没有生命危险。单相回路中零线断开的情况下，对设备和人员都不会有危险。在建筑工地和外电路使用相同的电力系统时，电气设备的接地、接零应与原有系统相符合，避免某些设备的接零，有些设备接地。

3.3提高施工人员安全用电意识

在建筑工程施工过程中，施工人员的安全用电意识对于供电安全有密切关系。施工单位管理人员要注重对施工人员的安全培训，提高施工人员安全用电意识，可以定期组织技能培训，在施工之前，将施工人员分成不同小组进行培训，重点在于让施工人员了解电气设备安全操作规范，提高安全用电技能，要求所有施工人员在遇到电气设备突发状况时，能够及时采取正确方法进行处理，保证施工人员在施工过程中的用电行为标准、安全。3.4建筑工程施工现场配电变压器的选择配电变压器是施工现场经常使用的电气设备，是用电安全的关键，其自身性能对用电安全有很大印象。现阶段，我国施工现场大多应用临时性配电变压器，为了保证临时用电安全，相关人员在进行配电器选择时要注意以下几点：（1）了解施工场地高压电源的相关数据，确定电力负荷，将其作为标准确定配电变压器的额定电压。（2）根据建筑工程施工现场的用电需求出发，明确配电变压器的数量和容量，必须要保证施工现场用电需求。（3）尽量选择震动程度小，安装较为方便的环境，如果在施工过程中，需要使用其他施工现场的配电变压器，必须要保证所应用配电器能够负荷本施工现场的最大用电负荷，同时要保证低压供电线路的施工现场和本施工场地之间的距离不能超过700m。临时选用的配电变压器一次高压绕组的电压等级必须和本施工场地的供电电压保持一次，二次低压绕组的电压需要和电气设备的额定电压保持一致。

3.5保护接零与保护接地

在施工现场，可以选用中性点接地、低压电网380/220V供电的工程机械电气，设备外壳应采取接地保护接地装置。在电气设备的内部绝缘破损时，将相电压经由外壳连接至零线，从而形成一种短路，能够保护电气设备，实现电气设备的安全运行，从而防止人体触电事故发生。在施工现场采用电源中性点不接地低压电网时，为了避免因为电气设备的金属外壳或者构架带电，出现人身安全，所采用的接地保护设施称为保护接地。人体接触到带有电的金属壳体时，其身体的电阻与接地装置电阻是并联的，人体的电阻远大于接地电阻，因此，通过身体的电流非常少，大多数的电流都会被接地的电阻引开，减少了触电的危险，确保了人身生命安全。

3.6漏电保护装置

漏电保护装置是一种能有效保护使用者生命，并能有效地预防电气设备漏电的保护装置。施工现场具有较大危险性，为了确保电气设备安全可靠工作，防止各类意外，根据建筑工程相关规定，必须要对每台用电设备采用一机一闸一漏制度，禁止使用同一开关电器直接控制2台及2台以上用电设备，在每台设备的开关箱中必须安装漏保护装置，漏电保护装置要放置在开关箱电源隔离开关的负荷旁，额定漏电动作电流要严格控制在30mA之内，额定漏电操作时限不能超过0.1s。在潮湿或有腐蚀性的环境下使用电气设备时，防护设备必须选用防溅型产品，其额定漏电流不得超过15mA，漏电工作时间不得超过0.1s。电相回路采用二次漏电流保护，三级或者四级漏电保护开关用于三相负载回路或者三相负载和单相负载的混合供电保护中。在电焊机焊接时，要将电焊短时冲击电流、电流急剧变化、电源电压波动等方面对于漏电保护装置的影响考虑在内。对于高频焊接设备，漏防护装置也要具有很强的防抗电磁干扰能力。在电动机方面，泄漏保护装置必须能够避开启动漏电而不动作。为了防止因额定电流的堵转电流冲击而造成误动作，必须保证漏电保护装置具有良好的平衡性能。当电动机不能停止运转时，应该采取漏电报警器，而不要使用漏电切断方式。

3.7防雷措施

在施工长度超过15m的建筑工地或临时电气设备使用中，必须要做好防雷施工措施，搭建结构骨架过程中，要将混凝土柱子中的主筋和接地装置相连接，顺着建筑物的四角和脚手架周围要准备避雷针，并且将避雷针连接到接地装置中。所有在施工场地施工的较高施工机械，都要进行防雷保护措施，施工时起重机上要安装避雷针，并且要将其下部钢架与接地装置相连接。要将施工现场的绑扎钢筋各层面组成等电位，以防受到雷击出现跨步电压。当人员误入跨步电压区域中，感觉到双腿发麻，切忌不可奔跑，要立即用单脚跳出危险区。

4结语

综上所述，在建筑工程施工现场进行电气设备供电安全和用电保护，能够保证施工顺利进行，还能够保证施工人员人身安全，可以避免施工过程中出现安全事故，通过科学合理的安全管理，能够提升施工人员用电安全意识。

作者:毛雨 单位:南京市建邺区消防救援大队

建筑工程管理研究4

目前，随着建筑行业的的发展和进步、建筑管理及管理水平的提高，整个行业从工程勘察设计、工程施工及全过程的管理的计算机技术、信息技术的成熟运用，以及BIM技术的推广、行业数据库的逐步建立与完善，工程造价管理已经迅速进入到了“云”时代。造价管理与控制愈加完善、精确，就造价管理和控制而言，优质高效完成对主体工程的造价控制和审计已经不是难题。但是，由于地基基础工程的一些固有特性，地基基础工程的造价控制和审核依旧是重点和难点。

1建筑工程地基基础工程的特点

1．1地基基础工程是建筑物最重要的分部工程

万丈高楼从地起，地基基础要承受所有的建筑物荷载并抵抗地下不良地质条件的侵蚀，使建筑物始终稳固、安全;地基基础是建筑物的根基，其设计是否合理、施工质量是否可靠，直接影响建筑特的安全性、合理性和经济性。若发生基础质量事故，对其补救和处理十分困难，有时甚至无法补救，造成无法挽回的损失。

1．2地基基础具有复杂性及多变性

因地形地貌多样、地质条件各异，再加上各建筑物的独特性，所以各建筑物的基础各不相同、地基处理方式也各异，造成了地基基础的复杂性。与此同时，设计时所依赖的地勘资料，受限于技术手段和勘探详尽程度，难免发生与实际地质条件不一致和无法预料的情况，必然造成施工过程中存在相对较多的变更。

1．3地基基础工程具有隐蔽性

地基基础工程工序众多，需一道工序覆盖一道工序，严格遵照施工工艺施工，具有隐蔽性的特点。特别是需进行处理的人工地基，部分处理方式(如强夯、喷射注浆法)施工完成后完全无法复核，只能依据施工过程记录证明。且地基工程本身处于地下，施工后需回填覆盖，隐蔽性更强。

1．4地基基础工程施工影响、约束因素多，受控性差

介于上述几点，地基基础工程作为最先施工作业的工序，具有施工作业条件差、受气候、地质因素影响多的特点，同时地基基础工程往往有大量的土方作业和大量重型机型设备，为确保满足环保要求，特别是市区的工程，约束因素较多。上述原因综合作用，造成基础工程受控性差。2地基基础工程造价控制和审计要点地基基础工程的造价具有占比高，变化多，控制审核难的特点，在对地基基础工程造价控制、审核中，既要维护建设各方合法权益，确保工程安全、质量，又要合理控制造价，防止造价浪费、虚高出现。

2．1过程介入，全面了解收集情况

鉴于基础工程的隐蔽性，且造价高，对于有条件的项目，特别是参与过程控制的项目，在地基基础设计施工阶段，就应介入。全面跟踪收集地勘报告、设计文件和施工资料，实时收集第一手资料，并适时提供合理的专业意见，为后续造价审核打下基础。对于需过程签认工程量的施工项目和签证，因完工后不具备验证条件，应尽量在施工过程中现场踏勘，跟踪收集实际情况。

2．2注重审核资料的完整性、合理性

基础工程都属隐蔽工程，且深埋地下，在工程造价审计过程中，几乎无法再进行验证，因此工程资料是仅有的依据。对工程资料的完整性、合理性要进行认真仔细的审查，并依据各方主体的资料，对资料的逻辑性进行相互印证，不能相互印证的应有合理解释;资料审核时，应以地勘资料、设计文件、施工记录、验收记录、收方记录、监理日志为主要材料，以影像资料、往来文件为辅，相互印证;以此为方法，尽量还原工程的真实状态，防止造价虚高。

2．3熟悉施工工艺，防止虚增工程内容及工作量

对于常规的工程内容和项目，相关各方都很熟悉并能控制。但对于基础工程，因本身的复杂性和多变性，以及影响因素多，容易因为对施工工艺不熟悉造成多做工作量或工程量的虚增，造成造价增加。造价工程师应当熟悉地基基础工程的施工工艺，合理控制造价。举个案例进行分析说明:某项目签证单内容为:在桩基工程施工时，由于大基坑开挖已久，表土被水侵泡变软，满足不了施工机械作业时的承载力要求，需购买建渣回填场地，便于机械施工。施工单位在签证单上列下了购买建渣工程量和换出土方的工程量，并附上换填平面图、剖面图和计算式，平面图分成了5个区绘制，签证单有各方签字确认，整个签证手续完整，共计增加造价60余万元。但是在审计中发现换填范围几乎覆盖了整个场地，审计人员从签证单描述和施工工艺上进行分析，换填的目的是为了满足打桩机作业时的承载力要求，仅需要换填打桩机施工路线所经过的场地，完全不用将场地全部换填，由此推测施工单位虚增了换填范围，后又通过询问现场监理和其他非签字工作人员以及其他签证单附的照片证实了推测，最终按打桩机路线图进行核算，审减40余万元。

2．4重点关注设计变更引起的造价变化

因基础工程地质条件的复杂性，在基础工程中常会有设计变更。而设计变更往往是引起投资超预算的重要因素，因此对设计变更的造价审核要重点关注。主要关注3个方面:(1)变更引起原工程量的减少和新增工程量的增加，严格按照相应规范和文件资料进行审核、计算，相应造价进行扣减和增加。(2)若变更引起新增项目，新增项目的单价确定是否依据充分合理。(3)设计变更是否引起原有工程的报废、拆除、返工，造成索赔或者签证，对该部分资料的真实性、合理性应进行审核。

2．5强化签证审核

基础工程因受地质条件、气候条件影响大，同时受约束条件多，是整个工程项目中最容易发生签证的部分，因此对签证审核应强化，合理控制造价。首先需对签证的有效性进行审查:签证手续流程是否合理、签字签章是否完善有效、签字人员是否具备相应权限进行审核。其次需对签证的合理性进行审核:对签证依据是否充分、技术资料是否齐备、签证工程量是否计算正确，若涉及价格，价格是否合理。对有效性和合理性存疑的签证，应当进行调查，向建设单位和承包方询问，无合同解释的签证单应不予认可。

2．6厘清合同责任，合同确定费用

在地基基础施工过程中，因影响因素多，难免造成一些额外的工作或者返工，这些工作都是实际发生的，又不在合同约定价款内，因此往往以签证或索赔的形式体现出来。而在施工过程中，由于相关管理人员对合同理解不准确或为了推进工程进度，只要发生了就签字认可，造成不应由建设方承担的费用也一并报送。对于此，造价审核人员要厘清合同责任，归属于承包方的责任不应确认，不属于承包方应当承担的风险造成的费用应予确认。举个案例进行分析说明:一建筑工程，有一份签证单原因是因雨季突降暴雨，造成基坑积水，钻孔桩桩孔积淤泥;承包方对相应的排水、清孔人工、机械进行签证，该签证单签字完善，所附资料完整清楚。但经核对日期发现该批桩基的施工时间较计划推迟较多，经了解是因为承包方与桩机租赁方纠纷导致停工，耽误了工期，若按工期计划作业则不致造成这份损失。依据合同，这属于承包方自身原因引起的，该费用不应由建设方承担，应不予认可。

3总结

由于基础工程本身的固有特点，以及客观环境、条件因素，其造价的控制、审核一直是工程造价管理的重点、难点;而基础工程的重要性也不容对其造价一味求低，应加强基础工程的造价管理和审核，抓住要点和难点，合理确定基础工程的造价，维护建设各方主体利益，最终保障基础工程安全可靠、经济合理。

作者:李祥桥 单位:四川君源工程管理有限责任公司