建筑装修工程管理研究

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建筑装修工程管理篇1

严格的管理制度是保证建筑物装修工程效果和后期使用体验的重要前提。在对建筑物进行装修的过程中，必须严格监管每一个装修环节，才能保证装修质量。装修工程涉及的范围较为广泛，不仅包含了人工技术，还涉及到了艺术眼光和科学技术，是一个既简单又复杂的后期工作。为了给人们提供更为舒适的居住环境、工作环境，因此，相关施工单位就要严格把控装修材料的质量，并加强施工期间的监管力度，保证工时，高质量的完成建筑物的装修工程。

1现代建筑物的装修工程施工管理概况描述

1.1建筑装修工程的特点总结

（1）建筑装修工程的施工工期较短。建筑物的装修包含了建筑施工和建筑装饰两个方面，与建筑工程所需的工时相比较来说，建筑装饰所用的时间更长。随着社会经济的快速发展，企业间的竞争愈发激烈，各企业为了适应人们快节奏的生活状态，提高市场占有率，就要不断提高工作效率，给客户节省更多的时间。因此，大部分施工企业都采用了建筑施工和建筑装饰同时进行的方式，导致工时紧张。

（2）建筑装修工程涉及的范围广泛。前文提到，装修工程涉及的范围较为广泛，需要不同的工种相互配合，各司其职，所以为了高质量的完成建筑物的装修工程，就要求施工企业明确各工种的工作职责，做好人力资源管理工作，保证施工的顺利进行。

（3）建筑装修工程的施工环境较为繁杂。由于要保证在短时间内高质量的完成装修工作，就需要建筑施工和建筑装饰同时进行，也就是说所需要的专业技术人员要在一个环境中同时施工，范围的固定在极大地影响了材料运输、储存、施工用具等方面，从而加大了施工的难度。

（4）施工材料种类繁多。社会经济的高速发展，极大地促进了科学技术的进步。因此，建筑装修工程所需要的施工材料种类也越来越丰富，给装修工程所需材料提供了更多的选择，为高质量地完成装修工程提供了方便。在选择材料时要注意规范、合理的进行选择，才能保证施工的质量。

1.2建筑物的装修工程施工管理主要内容

建筑物的装修工程施工管理涉及到多方面的内容。因此，做好施工管理工作尤为重要，全面掌握每一个施工环节，才能保证施工企业在面对突发问题时及时处理，有效地提升施工水平。

（1）保证工程质量。建筑物的装修工程质量决定了施工后期的居住体验。因此，施工过程中做好质量管理非常重要。要求施工企业要结合实际施工情况，制定出符合国家法律法规、科学、合理的管理制度。完善的管理制度有效地帮助了装修工程施工的顺利进行。另外，对于建筑装修时所用到的施工材料也要做好质量管理的工作，按照安全标准选择合格的装修材料。最重要的是管理好现场施工人员，有效率地完成个人的装修工作。在采购、财务等方面严格监督，保证客户的资金财产安全。

（2）控制成本。如何控制成本是每一个企业都必须要解决的问题，成本的控制在一定程度上决定了施工企业的工作水平。为了在激烈的竞争环境中提高自身的市场占有率，必须做到保证高质量、高效率地完成施工任务的同时，最大限度地降低成本，从而获取更高的利润。这就要求施工企业要提高施工人员的工作能力，深入了解装修市场，全面掌握每种装修材料的特性。在施工前做好调研，保证装修工程成本的合理化。

（3）施工的工期管理。为了更好地为客户服务，适应人们快节奏的生活状态，所以每个装修工程的工期都不会很长。这就要求施工企业在保证成本最低的同时，还要严格控制装修工程的施工进度，提高施工效率，从而保证在限定的工期内完成装修任务。加快施工节奏也出现了一些问题。一些施工企业为了保证施工效率，出现了工作安排不合理的现象。一味地追求效率反而忽略了工程质量，轻则出现返工的问题，重则可能会对人身安全造成威胁。为了避免这一现象的发生，就要求施工单位要做好工期管理，合理地对各类工种进行分工，保证工作效率和工作质量，加强对施工现场工作人员的监管，从而顺利地完成装修工程。

2影响建筑装修工程的主要因素

保证质量是完成一项装修工程的前提，是对施工企业最基本的要求。然而，在建筑装修工程的实际施工过程中，很多因素都或多或少地影响着建筑装修工程的质量。第一，人为因素的影响。完成一项装修工程离不开工作人员的参与，没有人员就无法进行工作，所以说人为因素对装修工程的质量有着极大的影响。首先，施工人员的个人工作能力和素质一定程度上决定了装修质量的高低。人员的工作能力强、业务水平高就能高质量的完成装修工程，反之则会降低工程质量。其次，一项工程的管理者的个人素质也影响着工程质量，管理者的各项决策直接影响了工程的进度和质量。优秀的管理者可以更好地调动员工工作积极性，合理地进行人员配置，从而有效率地完成施工任务。第二，装修材料的影响。材料也是完成一项装修工程的必备条件之一。选择合适的材料不仅可以有效地降低施工成本，而且保证了工程质量。第三，施工设计方案的影响。合理的施工方案可以有效地提高工作效率，对提升装修工程的质量起到了一定的积极作用。

3提高建筑装修工程质量的有效措施

3.1做好装修施工前的相关准备工作

在一项装修工程开始之前，施工企业要做好相关的准备工作，对建筑物做一个全面的了解，之后针对建筑物的特点进行总结和分析，设计出装修图纸，提前对相关工作人员进行业务培训，并做好人员规划，合理地安排施工进度和时间。

3.2严格把控装饰材料的质量

材料的质量极大程度地影响了施工的质量。合格的装饰材料是保证工程质量最优化的前提。要求施工企业必须做好装饰材料的质量监管，采购高质量的装饰材料从而保证装修工程的质量。另外，为了顺应时代的发展，在进行相关装饰材料的选择时，优先选择更为绿色环保的装饰材料，更好地服务客户。

3.3加强装修施工工程的监管力度

完善的监管制度很大程度地帮助了施工的顺利进行，是一项装修工程不可缺少的重要一环。因此，装修企业要加强其施工监管制度。对于施工现场来说，监管人员要根据客户的要求，布置现场的装修工作，严格监督施工人员，确保客户的利益不受伤害。如果在施工过程中发现问题要及时解决，进行相应的调整，尽量降低损失。

4结语

高质量的建筑装修工程可以为人们提供更为舒适的居住环境，有助于人们身心健康发展，提高生活幸福感。装修工程的质量直接影响了人们的日常生活，因此，在今后的装修工程中，相关施工企业要完善施工制度，解决过去施工过程中出现的问题，总结经验并做出改变。从施工人员、装饰材料、监管制度等方面入手，弥补过去建筑装饰施工的不足，提升工作人员的业务水平。保证高质量、高效率的完成施工任务的同时，最大限度地降低成本，为企业谋求最大利益。

作者:范志刚 单位:北京稻香水质净化有限公司

建筑装修工程管理篇2

0引言

建筑装饰装修工程作为房屋建筑工程中的重要环节，施工质量与建筑性能及后期使用情况息息相关，会对房屋建筑的宜居性及舒适性造成一定影响。由于建筑装饰装修工程包含了多方面内容，容易出现偏差的要素较多。为此，必须加强建筑装饰装修工程管理，有效控制可能影响施工质量及进度的要素，以确保整体施工质量，为使用者提供舒适宜居、美观适宜的居住环境。

1建筑装饰装修工程管理环节的常见问题

随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰装修公司也呈雨后春笋般迅速发展。在建筑装饰装修工程中，若在管理环节存在不足之处，则极易导致各种施工问题，给整体施工质量及进度造成严重影响。纵观我国建筑装饰装修工程的管理现状，主要存在以下几种常见的管理问题:(1)厨房作为建筑装饰装修工程中极为重要的环节，涉及到下水管道安装、防水施工、管线排布等多项工作，是出现施工问题的高发区，常见的问题有下水管道安装不合理，管线排布存在冲突，地漏安装位置不适宜，排水效果不佳，以及防水工作未落实到位等;(2)在建筑装饰装修工程中，地板瓷砖铺贴环节也是易于出现施工问题，不仅会影响整体装修效果，还会影响后期实际使用;(3)电路线管敷设及穿线作为建筑装饰装修工程中必不可少的环节，若在这一环节存在操作不当、设计不合理等问题，会在后期使用中产生诸多问题，需予以高度重视，为保障后期使用安全，应加大管理力度，提升施工质量;(4)在建筑装饰装修工程中，吊顶项目出现开裂是常见的施工问题，在让整体装修外观大打折扣的同时，还会严重影响整体工程质量;(5)地铺贴面环节的施工管理也是建筑装饰装修工程中的重要环节，是人们关注的重点，特别是在施工材料选择上，任何一个环节出现偏差，均为影响整体地铺贴面的效果。

2完善建筑装饰装修工程管理的可行性建议

2．1加大在施工材料上的管理力度

相关施工材料是开展建筑装饰装修工程施工的物质基础，应开展整体化管理。在开展正式施工之前，相关工作人员要基于施工方案，弄清楚整体装修工程中需要的各种材料以及材料的规格、型号等，尽量避免由于材料数量或规格不适宜，延误施工进度。另外，在储存相关材料时，要依据材料特点及要求，采取适宜的贮藏方式，并依据各种材料属性及类型，摆放整齐，让施工人员能够迅速找到所需材料，以免由于保管不当，使得施工材料性能减弱。此外，工程管理人员要明确我国相关政策及规定，具备良好的辨识能力，尽量选择质量合格且具备环保性能的材料。

2．2优化在厨卫区域的施工管理措施

在建筑装饰装修工程中，厨卫作为其中的重要施工环节，有多个施工环节需要予以重视。首先，基于厨卫标高等因素，选择适宜的地漏位置，并开展标准化及规范化施工，让地漏充分发挥作用。其次，厨卫管道安装排布极为复杂繁琐，施工过程中涉及到多种管道，且管道安装要求越来越高。为此，施工人员要明确施工图纸上的重难点及有关要求，将管道安装的每一个环节落实到位，重视在细节上的处理，以增强管道安装的规范性及有效性，并检查管道安装是否牢固，以免出现管道松动、脱落等问题。再次，防水施工是厨卫装修过程中的重中之重，一旦厨卫出现渗漏问题，不仅会影响业主对厨卫的使用，还会给下层住户造成影响，需要花费大量资金进行维护，还可能影响邻里关系。为此，必须将厨卫防水工作落实到位。

2．3增强在瓷砖铺贴环节的施工管理

在建筑装饰装修工程中，不少业主会选择在房屋建筑内铺贴瓷砖，空鼓是这一施工环节颇为常见的施工问题。为了有效避免空鼓问题，可以从以下环节入手:第一，在开展瓷砖铺贴工作之前，应先将墙面内多余杂质清理干净，确保墙面的整洁度及平整度符合铺贴瓷砖的要求。第二，为增强瓷砖与墙面的贴合性，避免出现空鼓问题，施工人员可以在完成铺贴工作之后，用空鼓锤轻轻敲击瓷砖。第三，为了确保整体铺贴效果，要避免使用劣质瓷砖或相关材料。

2．4加大在电路施工环节的管理力度

电路施工作为建筑装饰装修工程中极为重要的环节，必须妥善处理电力问题，尤其是在穿线及线管敷设环节。在开展电路施工时，需要注意以下环节:首先，在开展穿管工作时，确保管道内无杂物、畅通情节，并依据施工方案的指导，结合实际情况，提高施工的规范性及严谨性，让穿管工作顺利开展;其次，在建筑装饰装修工程中，施工人员要严格依据线管敷设的顺序及规定开展施工，明确设计中的施工要点及难点，将各个施工细节处理到位，以防止由于敷设不合理，影响整个电力系统的使用安全及性能;最后，当需要切断电路线管敷设时所需的线管时，要选择适宜的工具，如割管器、砂轮锯等，以保障钢管的施工质量，让切割工作得以顺利开展。

2．5在石膏板吊顶环节的施工管理

在建筑装饰装修工程中，如何有效处理吊顶开裂是工程管理中的要点。在开展吊顶工程施工之前，要选择质量过关、符合施工要求的施工材料，避免由于使用劣质施工材料而导致吊顶开裂等问题。当吊顶工程为双层吊顶时，必须结合实际情况，将防开裂工作落实到位，严格依据施工流程开展安装工作。此外，为了增强石膏吊顶的施工安全及规范，避免由于施工不严峻造成各种问题，在进行吊顶施工时，要对吊顶标高及位置进程细致审查。

2．6在地铺贴面环节的施工管理

在开展地铺贴面工作时，水渍是其中需要重点关注的问题，由于产生水渍的因素较多，故而需从多方面入手，加大在这一环节的控制及管理力度，将具体施工过程中的各个施工要点控制到位，确保施工步骤的严谨性及规范性，选择科学适宜的施工技术，让地铺贴面的施工质量得到保障。

2．7提升相关工作人员的综合能力

在建筑装修装饰工程中，相关工作人员作为落实各项施工工作、管理工作的主体，必须具备良好的工作能力及职业素养，能够胜任建筑装饰装修工程中的各项工作。为此，建筑施工企业要依据我国相关法律法规，组织相关工作人员开展施工技术培训，并加大安全教育宣讲力度，在增强相关工作人员技术水平及能力的同时，提升工作人员的安全意识，并将施工现场的安全管理措施落实到位，制订健全规范的管理制度，以有效消除潜在的不安全因素，降低发生安全事故的概率，在一定程度上有利于提升企业的经济效益及社会效益。3结语近年来，越来越多人开始关注建筑装饰装修工程，外表是否美观、使用性能如何等均是关注要点，建筑装饰装修工程涉及到多方面内容，需要管理的环节相对较多，且遇到的问题较为复杂，而管理治理与建筑装饰装修工程的整体质量息息相关。为此，在开展建筑装饰装修工程管理时，必须严格遵守我国相关制度规范，有效降低人为因素对施工管理的干扰，并科学运用各种行之有效的管理措施，在准确分析相关问题之后，增强管理制度的前瞻性及适宜性，以有效降低意外因素对建筑装饰装修工程的影响，确保整体项目的施工质量及进度。

作者:黄伟 单位:山西建投集团装饰有限公司

建筑装修工程管理篇3

1建筑装饰装修工程管理过程中存在的问题

近几年，我国建筑行业迅猛发展，带动了一批建筑装饰装修公司迅速发展起来。但在装修工程的管理过程中仍存在很多问题，导致施工进度受到影响，从而降低整体装修工程的质量。(1)厨房是装饰装修工程的重点，包括防水施工，下水管道的安装以及管线排布等项目，这也是装修中最易出现问题的地方。如地漏和下水管道安装的位置不合理，排水效果不好，防水工作没有具体落实到实处以及管线之间排布出现冲突等。(2)铺贴瓷砖地板时施工环节易出现问题，使整体装修质量和后期业主使用都受到极大影响。(3)穿线和敷设电路线管过程中存在设计不合理，有关人员操作不当等问题，导致后期业主使用时出现安全隐患，因此，在施工时应重点关注，首先保证使用的安全性，提高整体施工质量。

2解决建筑装饰装修工程管理的措施

2．1加强管理施工材料

开展装修工程必备的物质基础就是施工材料，所以，应当重点对其进行管理。施工前，有关工作人员应该先熟悉施工方案，然后再熟悉整个工程中所需的材料及其型号和规格，避免由于材料规格或数量不合理导致施工进度受到影响。此外，材料购买回来后，应当根据不同材料的要求和特点，选择恰当的储存方法，整齐摆放，便于施工人员使用材料时可以快速找到，同时避免施工材料由于保存不合理导致性能降低。对施工材料的管理同时也对相关管理人员的要求更高，要具备较好的辨识能力，明确我国有关规定和制度，选择的施工材料要环保，不存在质量问题。

2．2加强管理厨房部分的施工

装修厨房区域时，需要关注的环节很多。首先，由于厨卫标高的原因，地漏的位置选择要适宜，同时在施工过程中要规范化和标准化，发挥地漏的作用。然后，厨卫的管道安装要求非常高且复杂，整个施工中有多个管道，所以，有关施工人员必须要明确设计图上的要求及重点，重视细节，落实每个管道的安装环节，提高管道安装的有效性，同时检查安装的牢固性，避免管道脱落或松动的问题。最后，厨卫装修时还需重视防水工作，若厨卫出现漏水的情况，则直接使业主后期使用受到影响，而且还会影响下层住户，维护工作非常耗时耗力，还有可能使邻里关系受影响，所以，厨卫的防水施工工作应重点落实。

2．3加强管理瓷砖铺贴环节

现代装修中，越来越多业主选择在建筑内铺贴瓷砖，而在这个环节中最容易出现空鼓，为避免这一问题，应从以下几点着手。首先，铺贴瓷砖前应清理墙面内的杂质，保证墙面平整且干净，满足铺贴瓷砖的要求。然后完成施工任务，施工人员应用空鼓轻敲瓷砖，保证墙面与瓷砖的贴合。最后为提高瓷砖铺贴效果，应选用质量好的材料或瓷砖。

2．4加强管理电路施工环节

装修工程中，电路施工也是一项极其重要的工程，尤其在敷设线管和穿线时必须处理好电力问题。开展电路工作前，首先要保证管道内整洁，没有任何杂物，并根据实际情况和施工方案，加强施工的严谨性和规范性。然后相关施工人员必须按照线管敷设的规定和顺序进行施工，注重细节的处理，避免敷设不合理，导致后期使用电力系统时产生安全隐患。最后，若需要切断线管时，应选择砂轮锯，割管器等工具，使施工质量受到保障，顺利展开切割工作。

2．5加强管理石膏板吊顶环节

处理吊顶开裂是装修工程中的重点环节，展开工作前选择的材料应满足施工要求，避免使用质量差的材料，最终导致吊顶开裂。若为双层吊顶时，应当根据现场情况，落实防开裂的工作环节，按照施工要求和流程展开工作。另外，为加强吊顶工作的规范性和安全性，避免后期业主使用出现问题，吊顶完成后要仔细审查个环节中的细节。结语近几年，越来越多人对建筑的外表感兴趣，他们在乎外表装修的美观度以及使用性能，所以，建筑装饰装修企业也正在这个时期蓬勃发展。完整的建筑装饰装修涵盖范围很广，施工现场需要掌控和管理的环节也很多，出现的问题复杂且繁琐，但是这些问题的管理与建筑的整体质量关系密切。因此，进行装修工程管理时，相关管理人员必须按照我国制定的相关法律法规，采用合理，科学，有效的管理手段，减少由于人为原因引起的施工问题。施工过程中若遇到问题，应首先分析问题，然后采取有效措施解决问题，保证整个装修的进度和质量。

参考文献:

［1］黄伟．建筑装饰装修工程管理问题分析［J］．山西建筑，2018，44(35):247－248．

［2］贾坤．建筑装饰装修工程管理问题与措施［J］．建材与装饰，2018，(14):65－66．

［3］吴卫星．建筑装饰工程管理中存在的问题及对策［J］．居舍，2017，(35):122.

作者:李岩辉 单位:山西兰花科技创业股份有限公司大阳煤矿分公司