时间：2023-01-04 09:21:03
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甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。
一、工程项目
1.工程名称：闭路监控系统供货及安装工程。
2.交货及安装工程地点：
承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试。（设计方案以甲方认可为准）。
3.乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可，方可采购进场安装。
二、技术标准及质量保证
1.布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。
2.乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
3.乙方保证本项目所品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
三、工程造价
见：安防监控设计方案
七、竣工验收及付款方式：
1.自合同签订日三天内，甲方向乙方支付______%作为预付金，工程完成验收合格日起，七天内甲方付清剩余费用。
2.项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，三天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
四、维修保养
1.本监控系统保修期为一年，终身维护。自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起48小时内派员维修。
2.保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以实际情况价格适当向甲方收费。
3.保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
4.甲方要求软硬件功能的改进，扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路，零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
五、违约责任：
1.乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0。1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责
2.在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0。1%向乙方支付违约金。
六、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
七、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
八、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
九、本合同一式两份，由甲方执一份，乙方执一份。未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
电话：
电话：
代表签字：
代表签字：
依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本监控工程施工事项协商一致，订立本合同，
小区监控安装合同。
一、 工程概况
工程名称：@@@@@小区
工程范围：监控系统设备安装
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
二、工程总价：详见附件1(工程价格汇总表)
合同金额： 元整(大写： )
本工程在小区监控系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出小区监控系统工程范围内的项目若小区需要增加，由双方协商定价。
三、产品质量及安装调试要求：
1、乙方须按附表1要求向甲方提供符合约定的产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，未经甲方同意，不得随意更改方案
2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范， 便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
3、由甲方协助提供安装场地及电源。
四、工程项目建设期限：
合同签定后3日内进场施工，整个施工工期3天。(20xx年2月 日开工，20xx 年
月 日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)
五、售后服务：
1、乙方所提供合同内设备，从竣工正常使用之日起，所有产品及零配件均为一年的保修。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修、人为因素或不可抗力的因素不在保修范围。
2、在保修期间上门维修设备时甲方应积极给予配合、尽可能在短时间内维修完毕，
3、乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
六、竣工及付款方式：：
自合同签定起2日内支付合同总金额的30%( ￥ 元整)，工程竣工正常使用后将工程剩余款项70%(￥ 元整)(此部分资金不计算利息)，逾期不付按0.1%支付滞纳金、项目施工安装、调试完毕后由乙方通知甲方设备安装完毕，并提供相应的技术资料。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论。
七、约定事项
1、为确保工期，争取提前竣工，甲方应积极配合乙方。
2、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
3、附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
八、违约责任：
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金;若违约超过20天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护-法》等有关法律条款执行。
十一、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
十二、本合同一式两份，由甲方执一份
十三、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十四、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
乙方（供货方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙方按照平等互利的原则，经友好协商一致，同意签订本合同。
一、安装单位名称：
二、安装单位地址:
三、供货范围：依双方确认的报价清单所列之项目及数量供货。（见附件）。
四、工程总价：人民币（大写）： ，计￥ 元整 对产品报价，甲方应承担保密责任
五、工程日期：收到订金当日起一星期内设备到甲方指定地点。设备到达现场后施工， 根据实际情况完成全部工程。（不可抗力的因素除外）
六、付款方式：
1签约时，甲方支付工程总价 60%预付款作为定金，
人民币（大写）： ，计￥ 元整 2器材到达甲方施工现场,甲方支付工程总价30%工程资金，
人民币（大写）： ，计￥ 元整 3施工完毕，甲方检验合格后,即支付工程总价10%工程资金，
人民币（大写）： ，计￥ 元整3 以上价格为不含税价，含安装、运输及十二个月设备正常保修、维护费用（设备人为及不可抗力的因素损坏除外）。
七、工程现场管理：
1乙方依合同所订交货时间将货物运至指定地点时，甲方应即时接收并妥善保管全部货物，如甲方不能即时接受全部货物，须支付乙方的来回运费及额外产生的仓储费并赔偿乙方实际所发生的损失。
八、材料增减
1甲方于签订合同后，如需变更有关材料之规格、数量、交货期、施工期，应在乙方未出发货前以书面形式通知，反之造成之损失，由甲方承担全部赔偿责任。
2设备经甲方授权代表签字确认后，如有材料供货变更，双方另行议定金额及工程日期，仍由甲方授权代表签字后才发货，增加之金额于甲方授权代表签字当日一并支付。
3双方代表在交货当日由甲方验收人员会同乙方进行初步检验，设备凭合同器材清单验收(因为批次不同外观略有差异，为可接受验收。)
4到货后当个工作日内双方会同验收。
5甲方逾期未验收或未经验收即提前自行安装使用，视为验收合格，再出现质量问题由甲方自行承担全部责任。
6验收中发现的和报价清单设备参数不符，乙方负责更换，双方必须协调合理。设备更换之运费由乙方承担，但甲方不得以该项工程之全部或一部分未完善之理由，拒绝或延迟支付尾款。
九、违约责任
1逾期付款：甲方逾期付款应承担合同总金额千分之二每日的滞纳金。
2在乙方完成全部工程并收取全部工程款项后，甲方取得设备之所有使用权，但在甲方付清全部工程款前，乙方仍对附件内所有设备享有所有权。在甲方延迟或拒绝付款时，乙方可以随时撤回附件内设备，因此造成建筑物及其他之损坏，乙方概不负责。同时乙方仍享有损失的赔偿请求权。
3合同签订后，如需取消，应在乙方未下单发货前以书面形式通知，反之乙方可没收所有预付款，预付款不足以弥补乙方实际损失的，甲方仍应按工程总价全额赔偿。
十、附则
1合同执行期间发生纠纷，应首先协商解决，协商不成以甲方工程主要营业场所（地）法院为第一审管辖法院。本合同空白待填写部分经双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。 本合同具有以下附件：(1、设备报价清单表) 以上附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2本合同一式两份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。
十一、其他未尽事宜
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
本合同于 年 月 日在 签订
电子监控系统安装（改造）合同
合同编号：
发包方(甲方)： 签订地点： 承包方(乙方)： 签订时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条 工程项目
1．工程名称：闭路监控系统安装（改造）工程。
2．交货及安装（改造）工程地点： 。
3. 承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装（改造）和调试，并确保通过有关技防办部门的验收。（设计方案以甲方认可为准）。
第二条 系统总造价及其支付
（一）系统总造价
1．本监控系统含税总造价（含感应卡费用）为人民币 _____ __元，（含/不含增值税，税率： %）
2．整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求，以甲方审定的设计、施工方案为标准，在此基础上价格不再作任何调整（甲方要求增加的工程除外）。
（二）工程款支付，按第 种方式：
1．甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同之日起_______日内，甲方支付总工程款的_______%；
（2）工程全部完工，测试成功即付总工程款的_______ % ；
（3）通过甲方及有关部门初验验收合格，并且系统无故障运行一个月后，再付总工程款的_______%。
2.工程完工后，支付总工程款的 %，保修期满后支付 %。
第三条 工期
1．本合同签订后，乙方于_______年_____月_______日进场，到__ ___年____月_____日止，完成安装（改造）调试（以通过用户及甲方代表验收合格为准）。
2．在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或因甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。
第四条 供货及安装（改造）
1．本工程必须严格按照国家有关施工安装（改造）规范进行施工。
2．乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定，以及通过相关部门检测合格的产品，否则，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承担。
3．乙方使用的辅材必须先提供样品并经甲方书面认可，方可采购进场安装（改造）。
第五条 验收
1．系统竣工
（1）系统按设计方案规定内容全部建成，经试运行达到设计使用要求并为甲方认可，视为竣工。少数非主要功能未按规定全部建成，由甲方与设计、乙方协商，对遗留问题有明确的处理方案，经试运行基本达到设计使用要求并为甲方单位认可，也可视为竣工。
甲方在试运行期间应如实记录试运行情况，根据行业标准的有关规定写出试运行报告。试运行报告中还应包括施工单位对使用单位进行技术培训的有关内容。
（2）系统竣工后，由设计、乙方写出系统竣工报告。其内容包括：系统概况；依据设计任务书或合同，对照正式设计文件对系统配置的设备、系统功能及系统软件运行质量自我评估，培训和维修服务条款等。
2．系统初验
（1）系统正式验收前，由甲方（或监理单位）组织设计、乙方根据设计或合同对系统进行初验，要求初验合格并写出初验报告。
（2）初验报告的内容包括：系统试运行概述；按照设计要求，对系统功能、运行效果进行检查的主观评价；按照设计对安装（改造）设备的数量、型号和系统软件的数量、版本进行核对的结果；对隐蔽工程随工验收单的复核结果等。
3．系统检验
系统正式验收前，应按照设计及国家标准对系统功能检验和管理平台软件测试。
4．系统验收
经初验合格的技防工程，乙方应提供有关文件报原审批设计方案的公安机关验收。甲方应配合乙方提供上述文件及验收工作。
第六条 维修保养
1．本监控系统保修期为_1_年，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起_______小时内派员维修，若非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用；
2．保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的价格适当向甲方收费。
3．保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
4．甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路、零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装（改造）而引起的故障。
第七条 双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1．审核乙方提供的设计方案、安装（改造）施工方案，并组织相关部门对方案进行认证，并报相关部门批准。在收到后的_______日内完成。向乙方提供必要的场地及施工用电。
2．按工程进度向乙方支付工程款。
3．委派_______为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
4．在乙方供货后，甲方可以组织人员对器材进行验收。
5．配合乙方对工程进行竣工验收，及时办理竣工结算。
（二）乙方权利义务：
1．按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2．施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。
3．及时办理工程竣工验收手续，对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4．对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方或住户财产，由乙方负责赔偿。
5．遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
第八条 违约责任
1．除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同总造价 _______％的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
2．甲方如未按本合同的进度付款，每延迟一日，按应付而未付金额的_______％计付违约金。
3．由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的_______％向甲方计付违约金。逾期超过_______ 日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
4．本监控系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收，乙方必须无偿更换、返修，直至达到验收标准，
第九条 保密
甲、乙双方均应对技防工程技术资料保密。未经一方书面同意，另一方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。保密内容包括但不限于下列项目：施工设计、图纸、图表、数据磁带、数据磁盘、基础资料等。
第十条 争议的解决
在本合同履行过程中甲、乙双方发生争议，双方应尽努力及时协商解决。若协商不成，任一方均可采取下列第 种方式解决：
1．向 仲裁委员会申请仲裁。
2．向 人民法院提起诉讼；
3．提交中国石化内部纠纷调解处理委员会调解。
第十一条其他；1．按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经；2．本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充；3．双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确；4．甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必；5．本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效，保；第2款仍需继续履行；6．本合同一式_______份，甲乙双方各执__；甲方：（盖章）乙方：（盖章
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第十一条 其他
1．按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 天内付清，否则按逾期付款处理。
2．本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。
3．双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具同等效力。
4．甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必须致函对方，对方在收到通知后必须及时回函，如果_______日内不答复视为认可。
5．本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效，保修期届满结清余款后本合同第八条
第2款仍需继续履行。
6．本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具同等法律效力。
关键词：通风空调；组成；特点；安装；质量控制
一、引言
地铁作为当今现代化大都市的一种新型交通工具，其主要优点是运营速度快、内部环境舒适、到达准时准点、不会因天气变化或其他原因而影响居民的日常出行，它是当前我国大城市中比较理想的公共交通之一。其中地铁的通风空调系统是控制和影响地铁站内环境舒适因素的核心组成部分，承担着地铁线路的站台、站厅以及区间隧道正常工况下的供冷、通风以及出现事故时的通风、阻塞通风等重要作用，对于地铁工程建设而言是至关重要的一个子系统工程。
二、通风空调系统的结构组成和特点
（1）一般地铁地下车站的两端上下行线都设置了一个活塞风道及其对应的风井，是列车在正常行驶的过程中借助列车活塞作用完成隧道与外界通风换气的一个通道。并且在隧道与对应的活塞风井间内还配置了隧道风机，当没有列车活塞作用的情况下必须借助风机装置对隧道进行机械通风。利用设置在活塞通风和机械通风风道上的不同组合风阀的开启与关闭以及隧道风机的开启与关闭的不同方式组合，形成各种不同的运行模式，以符合不同运营工况及事故工况的需求。
（2）新建的地铁车站通常在站台公共区与隧道的边缘安设屏蔽门，使得车站与隧道空间得到有效隔断，这样即能保障乘客的出行安全，也能有效降低车站空调的装机容量与能耗损失。车站内列车的停车位置因屏蔽门的隔断使之成为车站隧道，为确保列车停车的时候车载空调能够正常运行并及时将列车的制动发热量排除出车站，在车站隧道的轨顶以及站台下设计了两条排热风道，并相应在列车的发热点也设计了排风口，从而利用轨顶排风机及其配套的通风管道使得热空气顺利排出车站。此外，轨道用排风机必须能够满足二百五十摄氏度下连续运转六十分钟要求，以符合风道火灾等特殊工况下的运行要求。
（3）地铁工程的地下车站其空调制冷系统主要包括了大系统和小系统两个组成部分，大系统功能主要负责站厅、站台冷源的提供，机房一般设置于车站的一端，一方面有利于集中管理，另一方面能够更好地做到节能降噪。小系统制冷功能主要利用在车站内安装的小型水冷制冷机组所产生的冷水源，利用空调水泵以及管道传输至所对应的设备及管理用房中安装的柜式空调器以及风机盘管等末端设备，从而实现设备管理用房所需的空调通风功能。
（4）车站的大系统设备主要包括小新风机、排烟风机、回风机、排风机、组合式空调器以及相对应的控制风阀。如果室外的新风焓值超过车站的回风点焓值的话，空调小新风机运行，并且关闭全新风的风阀，关闭排风机的风阀，开启回风风阀，此时回风与小新风机送风进行配比，再利用组合式空调器的混合段进行充分混合之后进入站厅和站台。如果室外新风的温度低于空调送风点温度的话，此时室外新风不需要经过冷却，通过组合式空调器直接将室外新风送入到车站的公共区域，以达到除湿降温功能。
（5）结合不同设备以及管理用房使用功能的不相同，所设计的通风空调小系统其数量也不尽相同。车站的小系统设计有为车站的设备以及管理用房提供通风服务的轴流风机、柜式空调机组、吊挂式空调机组以及风阀等，其主要功能是控制各个房间的温、湿度等环境，确保工作人员以及设备有一个良好的工作与运行环境。一旦发生火灾事故，利用机械排风方式来排烟，便于工作人员撤离以及消防人员及时进行灭火扑救工作。
三、通风空调安装过程中的质量管控
1.风管及相关部件安装质量控制
安装风管以及相关部件安装的具置、标高应能满足管线综合的设计要求；必须确保安装质量，确保不会出现脱落和变形等现象；所安装的部件位置与方向必须正确，以便于操作，同时防火阀检查孔的位置务必设置在便于操作以及利于观察的部位，当防火阀的边长超过六十三厘米时必须单独设置支吊架，禁止将风阀本身的重量作用于风管之上。
2.空调设备安装质量控制
（1）一般车站内的空调处理设备大致分成空气处理机组以及组合式空调箱两种类型。在安装空气处理机组设备之前，首先必须对设备基础的标高以及具体尺寸是否符合设备外观尺寸规定进行校核，组装空气处理机组设备之前，必须对各功能段箱体是不是按照正确的顺序进行连接加以检查，连接各箱体的时候，必须确保箱体之间的密封垫的密封性，并对机组与基础之间的减震垫是否摆放正确，确保机组平整度符合规定。
（2）空调通风的风机在安装之前，应着重对风机厂家提供的技术参数是不是与施工图纸参数相符合进行认真核对，并且风机的左右式必须没有偏差。风机安装到设备基础之前，必须对叶轮、机壳以及其余部位的具体尺寸、进出风口的准确位置是不是能够满足设计要求进行仔细检查；同时还应对叶轮的转向是不是满足设备技术文件的要求进行校验；检查风机是不是存在腐蚀、变形以及碰伤等问题，检查进出风口是不是己经有盖板遮盖严密，并检查产品的出合格证书以及质量保证书是否齐全，应确保风机的基础、具体尺寸等满足设计要求，检查设备基础上的预埋件的具置以及尺寸是否符合设计要求。安装好风机之后，必须确保风机的机轴和风机扩散简的轴线处于同一水平线，也就是两轴线位置相同。
3.制冷系统安装质量控制
车站内所有制冷设备都必须安装在冷水机房内，而在安装这些设备及管道之前必须结合机房内的面积大小以及净空标高的具体实际，进行合理布置，以确保所安装的设备以及管道能够符合系统稳定运行的要求。安装制冷设备之前，必须对设备基础的尺寸是否存在偏差、基础高度是否符合设计规定等进行核对，以确保设备基础外表光洁、平整，预埋件以及与预埋孔的位置等都能满足设计要求。在安装冷冻以及冷却水泵的时候，应确保泵体与基础两者的中心线处于平行的位置，所安装的地脚螺栓的位置必须准确无误。安装冷水机组的时候，应确保机组的冷凝器以及蒸发器进水口、出水口有充足的空间，以便于管道以及附件的安装工作以及日后的操作与维修。机组的周围必须留出足够的检修场地，以便于运行期的日常检修和保养。
四、控制通风空调系统安装质量的监理方案以及措施
（1）严格按照施工工序、施工组织设计以及操作规程进行施工是保证工序过程质量的基础；强化工序控制，对于工序活动的操作者、设备与材料、施工机具、工艺以及环境等进行严格控制，使其始终处于受控状态，确保每一道工序的质量；强化工序质量的检验工作，综合统计与分析工序质量状况，随时掌握工序质量动态；设计合理的工序质量控制点并加强管理，确保工序始终处于受控状态。
摘要：建筑工程中，建筑通风和空调安装工程是一项技术要求严格、施工质量要求高的工作。做好建筑施工中通风和空调安装工程的质量安全监管，需要从重视质量意识、提高人员素质、建立并完善质量安全监管体系等多处着手。本文对此作了浅谈。
关键词：建筑通风和空调安装工程质量安全监管
建筑工程中，建筑通风和空调安装工程是一项技术要求严格、施工质量要求高的工作。在施工中会遇到一些难于把握的质量问题，必须做好施工质量的安全控制工作，才能保证施工的顺利进行，保证工程项目的质量安全。
建筑工程中，每一项工程的施工过程都是比较复杂的，工程量都是比较大的，建筑通风和空调安装工程也是一项工程量比较大的工作。随着科学技术的进一步发展，我国通风空调安装施工技术水平有了很大提高，逐步走向标准定型化。但由于施工企业受到施工技术不高、资金不足以及施工人员短缺等因素的限制，导致在通风空调工程实际施工过程中经常出现施工质量问题。
对于服务于建筑安装领域的企业来讲，施工质量至关重要。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。建筑通风和空调安装工程对施工技术的要求比较严格，总的来说，施工前应做好准备工作；施工中应注意质量控制措施；完工后应该进行验收和检验工作。
具体来说，建筑通风和空调安装工程基本的一些施工质量安全控制要点如下：
一、重视质量意识，提高施工人员整体素质。
在通风和空调安装工程施工中，影响工程质量的最重要的因素就是人。在通风和空调安装工程施工质量控制的全过程中，无时无刻不与人发生关系。人的因素充斥在质量控制活动的每一个环节。人人提高质量意识，才能确保质量的提高。
二、完善建筑通风和空调工程质量保证体系。
通风空调的施工工程质量和工程项目的功能发挥以及使用周期息息相关,其工程质量和工程设计以及设备的性能有着密切的关系,同时还取决于安装的质量。质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节，施工单位首先要建立和运行质量保证体系。建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。所以一定要在工程运行中不断完善自身的质保体系，可以从工程调研和任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、建筑产品功能试验、施工交验、回访用户与保修这八个环节完善和改进质量体系结构，真正保证质量控制的实施。
首先，加强通风与空调工程施工质量监理规划。
通风工程施工质量检测监理的规划对于保障通风工程施工质量来说意义重大。监理工程师要在详细分析项目本身实际情况的前提下，对项目进行全面的取样、检测、分析，制作相关的质量检测表格。对于质量控制来说，管理的因素作用极大。因此，在制定通风工程施工质量检测监理规划的时候要充分考虑相关的因素，明确实施内容、方法及效果，在实施质量计划中加强质量检查，得到的相关数量资料要选择科学的统计方法和统计工具进行科学的统计检验和分析，这样得到的结论才具有说服力。
其次，加强材料的控制。
材料是通风和空调工程施工组成元素，材料的质量直接关系到建筑的质量。对于这些通风与空调工程来说，材料是通风工程施工的基础物质条件，同时也是安全质量的保障。因此，在通风工程施工控制管理的过程中，对于材料的控制尤为重要。在材料的采购方面，相关的材料供应商必须具备一定的资质，并且可以提供具有相应资质的检验检测机构出具的质量检验报告单。同时施工单位对进场材料的检测应该分批次、规格、型号等进行检测。另外，施工企业还要对材料进行必要的抽查，以防止以次充好的现象。工程所使用的主要材料风管、水管等在制作时其品种、规格必须符合设计及规范要求，主要的设备空调主机、空调器、风盘、排烟风机、通风风机、防火阀、止回阀、平衡阀、电动阀等均必须按设计要求进行采购同时应有产品质保书、合格证。对各类风口、风阀、罩类、风帽及柔性短管必须符合规范的要求。
再次，要建立以项目经理为首的施工指挥保证体系，实行通风和空调安装工程施工必须遵循安全第一的原则。施工企业的项目经理对单位的安全施工负第一位的责任，当施工进度和安全发生矛盾时，优先为安全“开绿灯”，切实把安全放在第一位，把安全施工指标纳入经济责任制进行严格考核，有奖有惩，赏罚分明。
三、建立建筑通风和空调安装工程质量监管制度。
在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。
工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。所以，要建立工作流程制度、技术复核制度以及质量事故报告和处理制度。
建筑通风与空调工作流程包括了整个通风与空调安装工程施工技术方案、技术指标、机械设备、技术标准等要求和流程，贯穿了整个质量控制管理活动。在设计工艺技术流程的时候，要特别关注安全质量方面的问题。制定符合质量标准、安全标准的工艺技术流程，并严格的遵守和实施，才能确保质量符合要求。
四、要实行建筑通风和空调安装工程质量全过程监管。
为了加强项目施工现场质量控制，要明确各个施工阶段质量控制重点，要加强建筑通风和空调安装工程控制要点的施工监管。
（一）通风工程施工质量的控制要点有：
1、风管制作方面。首先，风管咬缝必须紧密、宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂。其次，风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。再次，风管两端面应平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；另外，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。
2、风管部件与消声器制作控制方面。防火阀必须关闭严密，外壳、阀板材料厚度严禁小于2mm。 各类风阀的组合件尺寸必须正确，叶片与外壳无摩擦。各类风阀应有启闭标记，多叶阀叶片贴合、搭接一致。
3、风管系统安装时，要进行支吊架制作安装质量和风管及部件安装现场检查。检查时要注意以下问题：支、吊架材料规格是否符合设计或有关规范要求；支、吊架是否已提前做好除锈防腐处理；支、吊架间距是否符合设计或规范要求。风管材料、规格、尺寸、位置、标高和走向是否符合设计要求；风管内严禁其他管线穿越；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上；风管的法兰连接对接平行、严密、螺栓紧固；防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。
（二）建筑工程空调安装过程中的质量控制要点有：
1、管道预洞或预埋套管的施工质量控制。
进出地下室管道穿防水外墙应随结构预埋刚性或柔性防水套管。管道穿墙处、穿楼板处、穿屋面处应随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好。排烟阀(口)及手控装置(包括预埋套管)的位置应符合设计要求。风管预留的孔洞一般按比风管实际截面每边尺寸大100mm。
2、竖井内管道的安装。
空调冷冻和空调热水向高层供水的立管主要集中于几个管道竖井内，因此施工前应进行认真图纸纸面放样，进行调整。因竖井内管道较多，其配管安装工作比一般竖井内管道的安装要复杂，安装前应认真做好纸面放样和实地放线排列工序。
3、风机盘管等设备的安装。
风机盘管进场前首先应通过做单机三速试运转及水压试验进行进场验收。空调(新风)机组新风人口应设电动风阀并与风机连锁，以防止冬天因温度太低而冻坏换热器。两台冷却塔并联时集水盘中间最好设一根均压管，管径与进水管相同，中间设阀门。水泵的供、回水之间最好也设一根连通管。另外，主机等设备的减震基础一定要做好，并保证水平度等在允许偏差之内。否则容易出现机组运行时震动或噪音过大的现象。
总之，加强建筑通风和空调安装工程的质量安全监管，需要从重视质量意识、提高人员素质、建立并完善质量安全监管体系，把握通风和空调工程控制要点的监管等多处着手，真正实现工程的质量安全。
参考文献：
[1] 钟钊雨.建筑通风与空调安装工程施工质量控制要点.技术与市场.2012.06期
[2] 方兴友.通风空调工程施工中常见的质量问题以及与原因分析.中国石油和化工标准与质量.2011.08期
学校维修工程合同书范文一甲方：
乙方：
甲方有镇政府办公楼、司法所、文化站等多个办公室维修工程一宗，经讨论承包给乙方进行施工维修，为了明确责任，按时、装修。元(元)。
四、双方职责及义务：
(一)甲方职责及义务：负责技术指导;按工程施工进度付款。
(二)乙方职责及义务：严格按甲方技术要求进行施工，并根据甲方的要求，按时完成工程各项任务。
五、质量要求：乙方要做到保质保量，确保工程质量及项目全部建成。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，如施工达不到质量标准或项目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自负。
六、开工至竣工时间： 20xx年7月28日至8月28日。
七、工程结算及付款：
(一)工程结算：经验收合格后，以双方确认的工程量为准，以实际的工程量结算工程款。
(二)工程付款：甲乙双方签订合同后，由乙方带施工工具进场施工，甲方资金到位后按工程总造价预付30%给乙方，余下部分按工程进度付款。工程竣工经甲方验收合格后，立即付清工程款
甲方： 乙方：
签订日期：
学校维修工程合同书范文二甲方：
乙方：
甲方将位于学校园内幼儿园，图书阅览室(五间)的小型维修工程承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。
一 承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。
二 此项工程为甲方幼儿园，图书阅览室(五间)铺地板砖，换顶棚刮腻子。该项工程总造价为50300元(详见工程预算书)。
三 施工要求：
1 工期：从20xx年5月18日至20xx年7月18日 2 乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方邀请主管部门项目办按施工要求验收。
四 付款方式：由乙方垫资，甲方分期付款。
五 本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。 合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字：
年月日：
学校维修工程合同书范文三甲方：
乙方：
甲方将位于学校园内的监控安装工程以及微机室的电脑设备。承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。 一： 承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。
二： 此项工程为甲方校园内安装监控设备以及微机室的电脑设备。
三： 施工地点：东里小学
四： 施工要求：
1 工期：从20xx年11月1日至20xx年11月10日 2 乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方按施工要求验收。
五: 工程价款：共计人民币 7615 元。
六： 付款方式：由乙方垫资，甲方验收合格后再付款。
七：其他：
1、本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字(盖章)：
甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密，公司及客户财产保护达成如下协议：
1.保密范围：
甲方尚未公开的发展规划、方针政策、经营决策的信息、计划、方案、指令及商业秘密;
甲方财政预算、决策报告、财务报表、统计资料、财务分析报告、审计资料、银行账号;
甲方的经营方法、状况和经营实力;
甲方未公布的人事调动、人事任免;
甲方机构的设置、编制、人员名册和统计表、奖惩材料、考核材料;
甲方各级员工的个人薪金收入情况;
甲方具有保密级别的文件、资料、会议记录、信件、方案、投标书、图片、电脑软件;
甲方客户的资料及财产;
甲方专有产品技术、 新技术(包括设计方案、测试结果和记录、数据资料、计算机程序等)和售后服务技术;
销售合同、销售网络、渠道。
2.权利和义务：
甲方提供乙方正常的技术研究，开发条件和业务拓展的空间，努力创造有利于乙方发展的机会;
乙方未经批准、不准复印、摘抄、 随意或恶意拿走甲方秘密文件、电脑软、硬件等;
协议
乙方未经批准、不得向他人泄露甲方秘密、信息;
乙方应妥善谨慎保管和处理甲方及其客户之机密信息资料及固定资产、如有遗失应立即报告并采取补救措施挽回损失;
甲方有义务对乙方在保守秘密，举报泄密或改进保密技术、措施、以及及时防止泄密事故、挽救损失方面成绩显着者、给予奖励。
3.违约责任：
乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消或收回有关待遇;
乙方违反此协议，造成一定经济损失，甲方将处以乙方_________万元罚款;
乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失的，应赔偿甲方全部损失;
以上违约责任的执行，超过法律、法规赋予双方权限的，申请仲裁机构仲裁或向法院提出起诉。
4.协议期限：
聘用合同期内;
解除聘用合同后的_________年内。
甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________
附件
补充合同
公司：_________(下称“甲方”)员工：_________先生/小姐(下称“乙方”)
下列条款与条件经双方一致协商制订，若有不足之处，由双方协商修订并由甲乙双方签署生效。
一、适用范围
甲方已聘用的，可以接触公司技术或销售秘密的员工。
二、甲方权利和义务
1.甲方有义务给予乙方在工作过程中需要了解涉及到保密范围的工作内容提供方便。
2.甲方为乙方的科研成果提供良好的创造和应用条件， 并根据创造的经济效益给予奖励。
3.甲方在乙方离职时发放“离职补偿金”以要求乙方做到第四项条款。获取“离职补偿金”条件：当涉及违反甲方纪律而被处分，处罚或被解雇的乙方不在获取“离职补偿金”范围内。《1》《2》 公司员工保密协议 相关关键词：监控安装协议书公司收购协议范本子女抚养协议书发起人协议书企业兼并重组协议书旅游包车协议书工伤补偿协议公司内部分红协议查看更多》》 协议书公司员工保密协议
4.“离职补偿金”发放的比例：
1)已工作半年未到一年的，以最后工作日底薪的_________%补偿。
2)已工作一年至三年的，以最后工作日底薪的_________%补偿。
三、乙方权利和义务
乙方在任何时候任何场合均不得向第三方泄露甲方商业秘密、资料、信息。
乙方不得到与甲方相同或相近业务(专业)有竞争关系或利益关系的其他公司兼职。掌握甲方专有产品技术或销售业务网络的乙方，在离开甲方的一年内不得到与甲方相同或相近业务(专业)有竞争关系或利益关系的其他公司任职。离职之日起二年内，不得利用甲方技术机密、商业机密、客户资源参与同行业竞争。
乙方在离职前可以得到甲方给予的“离职补偿金”作为须遵守以上条款的补偿。
四、注释：相同或相近业务(专业)有竞争关系或利益关系的公司
1.行业的相关公司。
2.可利用甲方软，硬件核心技术的相关公司。
3.可利用甲方客户资料及销售网络，渠道的相关公司;
五、违约责任
乙方违反此合同，甲方有权无条件解除聘用合同，当造成一定经济损失时，甲方视情节轻重处理，处以乙方_________至_________万的罚款。
乙方违反此合同，造成公司重大经济损失的，应赔偿甲方全部经济损失，甲方有权追回乙方所得全额“离职补偿金”。
以上违约责任的执行，超过法律，法规赋予双方权限的，申请仲裁机构仲裁或向法院提出起诉。
甲方：_________(盖章)
关键词：机电设备安装工程监理施工
在工程项目的施工过程中，机电设备的安装工程非但必不可少，而且是重中之重。机电设备安装工程不仅广泛地应用于各种工程项目之中，如水利水电工程、房屋建造工程、计算机监控安装工程等，还处于项目施工的全过程当中，项目施工每一步的开展和实施几乎都离不开它。机电设备安装工程的运用，能够快速提升项目建造的速度，增强项目施工的质量，最大限度地满足工程项目的多样化功能性和技术性需求。随着工程建造业的飞速发展，如何将机电设备安装工程的监理工作做好，如何在规范化操作的基础上，完成项目的安装质量要求以及多样化需求，是摆在我们广大监理人眼前的一道必须解决的难题。
1机电设备安装工程合同的制定
在安装工程实施之前，必须把好合同关。首先要认真阅读相关合同，对合同内的每一个条款都要结合自身实际情况去考量，进而修改使之趋于合理，符合双方利益。尤其是和机电设备安装工程相关的各种费用标价、操作方式、质量标准、工期目标等，必须在现场和背景考察的基础上，进行科学拟定，这样才能最大限度地避免不利风险。
同时，合同内容必须细化，针对双方可能有异议的具体安装工程细节，规定双方此时的权利和义务。尤其是可能涉及违约的关键之处，要详细约定相应的终止合同的方式和赔偿事宜。对于任何一方中途更改施工要求和质量要求的，也要对责任处理和调解方式加以具体的备注。做好合同细化工作，才能为机电设备安装工程的正常开展提供安全动力。
2机电设备安装工程中的协调
2.1 机电设备安装企业内部的协调
机电设备安装企业员工种类复杂，机电设备较多，安装、操作和维修、卸除等人员分工较细，如何做好某个项目的内部协调工作，是也考验监理能力的一个重要方面。监理必须充分评估安装工程项目前前后后所需的人员和设备配置，协调安装项目各类工种的施工时间、施工内容，并对作业人员做出明确的操作质量要求，使其能够按时、保质完成工程任务。尤其是对安装工程实施工程中可能出现的紧急情况，要有充分的预估和解决方案，确保安装工程顺利进行。
2.2 机电设备安装工程外部的协调
外部协调主要是指与业主各部门之间的协调工作。比如机电设备进场地时的安放、防盗监管、设备转移及辅助操作等问题，这些都需要和业主事先约好或现场实时沟通，需要得到对方的密切配合才能完成。这就要求安装工程相关监理人必须具备一定的沟通协调能力，比如语言艺术、协商能力等。
3 机电设备安装工程中的质量控制
质量是生命，是企业发展永恒的根基。机电设备安装工程的质量如何，不仅关系到安装企业的生存和前途，更与业主的人员安全、设备安全和财产安全息息相关。因此，机电设备安装工程的监理人必须高度重视安装工程的质量控制问题，从施工人员的选用与配合、设备材料的搭配构造、安装程序和方法的运用，及质量的全面检测等方面着手，核实好安装工程操作中的每一个环节，保证按章操作，从而最终高质量地完成安装目标。
3.1完善对承包方的监理
监理和承包方在安装工程的目标达成上是一致的。但是不可忽视的是，一些承包方的人员素质能力不足，不能按照安装工程相关规范操作，更多的承包方为了节约成本支出，采取“糖衣炮弹”麻痹监理，以降低监理对工程的检验标准。这些情况不仅违规违法，而且严重时必将形成工程隐患，甚至导致重大工程责任事故的发生。因此，完善对承包方的施工监理就显得十分重要。
首先，监理要与承包方形成共同的目标意识，圆满完成工程目标对双方的发展和继续合作都有好处。其次，监理要仔细考察承包方的资质，是否具备足够的能力完成工程施工，并对其施工器械、人员配备、施工方法和进度，以及最终的施工效果进行审核，防止承包方以次充好。再者，监理必须站在主动位置上，对有违承包合同、操作规范等行为及时制止，并灵活地指导解决，兼顾双方利益，保障安装工程顺利进行。监理要公正、公平的处理好业主、监理自身和承包方三者之间的关系，以合同和事实为依据，踏踏实实搞好机电设备安装工程。
3.2做好质量和进度控制
监理在其监理活动中应始终坚持：质量第一，用户至上；坚持质量标准；坚持以人为核心；坚持以预防为主；坚持科学公正守法的职业道德规范。[1]监理必须对承包方的质量管理措施进行审验，核查承包方是否具备科学的质量保障制定和体系。对于承包方提供的安装工程施工程序、施工技术和方案设计均须一一过目，对中途变更施工手段和方案的，要及时评估工程可行性，并要求承包方提供工程施工的最新动态报告，从而严格控制好工程施工质量与进度。对于工程施工过程中发生的责任、质量事故，监理必须及时查实情况，弄清原委，要求承包方拿出整改方案及具体的施工措施，以保证工程进度不受影响。此时监理还须深入施工现场，实时监督整改措施是否落实到位。监理工程师要经常到现场多看，多了解工程的进展、计划，对重点部位、重点工序、重要材料进场等严格把关，及时发现问题、解决问题，减少不必要的浪费、返工，确保工程质量符合要求。[2]
质量监控必须和进度控制相结合。如果机电设备安装工程的质量不过关，那么进度就不能称之为进度，而是无。所以说，监理工程师在安装工程监理过程中，既要抓质量，又要抓进度，将两者结合起来，才能在保证质量的同时，按时完成目标计划。
4 机电设备安装工程的投资控制
在机电设备安装工程的施工阶段，监理工程师对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金流计划；按照合同规定进行现场计量和签认，严格审核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价单和批准的资金流计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主。[3]
5 坚持良好的职业道德
面对各种金钱的诱惑，监理工程师须站稳脚跟、摆正心态，坚持职业道德不放松。虽然承包方“偷工减料”未必会直接导致安全事故，而且对监理自身有利可图，但监理工程师必须抛弃机会主义心理，严格执行整改、返工，不给任何投机取巧行为发生的机会。否则一旦酿成重大质量事故，悔之莫及。
6 一切以“解决问题”为最终目的
无论工程进行过程中发生什么问题，都必须理清思路，始终抱着“解决问题”的心态，而不是一错再错，放任不管。现场界面状态千差万别，设计、施工都会存在不符合实际工程需要之处，此时坚持施工质量的难度就大得多。这时，监理工程师应运用自身的能力与经验，及时合理地解决施工现场的实际问题。
结语
随着工程项目的不断变化发展，机电设备安装工程将处于越来越重要的位置，其应用的领域将越来越广泛，对设备、技术和人员素质的要求也必将越来越高。监理人员要想做好机电设备安装工程的监理工作，就必须注重安装工程全过程的监理，同时需要不断积累经验和专业知识，提高自身职业道德和廉洁性，从而为更多高质量工程的安装监理工作添一份力。
参考文献：
[1] 黄建阳. 谈工程建设监理在施工阶段的质量控制[J]，工程建设与设计，2004(11).
