时间：2022-05-15 01:16:29
引言：易发表网凭借丰富的文秘实践，为您精心挑选了九篇过户申请书范例。如需获取更多原创内容，可随时联系我们的客服老师。
1、公证：继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。
2、房地产管理：继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
3、费用交纳：继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。
4、房产过户登记：继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
2、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。
4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
通过法院拍卖的需提交:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;(5)原产权证书,人院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。
由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。
拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；
4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
在此，本刊将陆续介绍一些大项目好项目，以展示我们天津更多的亮点
高科技的现代农业生态园
长在树上的土豆、直径一米的大南瓜、垂挂在半空中的茄子、从墙上长出来的苋菜……听到这些描述时，如果您觉得我们是在介绍哪本童话小说或是某部科幻电影，那您可就错了。这些匪夷所思的疯狂想法已经变成现实，并且已经出现在我们身边。而制造这些“疯狂”植物的神奇基地就是位于武清区内君利现代农业示范园。
君利现代农业示范园坐落于武清城区南部，主入口与京津高速出口相对应。作为本市农业建设大项目之一，项目总投资6亿元，占地面积6000亩，辐射带动5000亩，核心区占地1650亩，规划建设以生态湿地、现代农业示范、休闲度假为主的城市生态同。
武清农业生产历史悠久且具有较高的知名度，素有“津沽粮仓”、“京津鲜菜园”之称，并先后获得全国粮食生产先进县、全国无公害蔬菜生产示范基地创建县和全国生态农业示范县称号，奶牛生产进入全国县域奶业发展综合实力20强。特别是近年来，在全市各区县农业走自身因地制宜、特色发展之路的大背景下，武清依托良好的区位、交通优势和原有的产业基础，以服务京滓两大城市居民餐桌为主攻方向，大力发展现代都市型农业。
君利生态农业示范园的建成，更使得武清设施农业发展水平有了一个新的提升。在君利生态园内，现代农业技术成果一览无余，高科技将嘉宝果、龙眼、萍婆、杨桃、莲雾、柠檬等南方佳果带入北方扎根；管道栽培和袋装栽培让马铃薯挂在空中生长……这里彻底颠覆了人们以往对熟悉蔬果的刻板印象，让市民看到科技在生活中的力量，成为未来农产品的制造园。据介绍，在示范园内这些神奇的果蔬并没有施高效化肥，它们的奇特全依赖于高科技提炼出的优质种子，这些种子大部分来源于农业部门、科研单位最新的培育，其中相当一部分品种在国内是首次种植，具有一定的利研、示范指导意义。
“三园一中心”彰显特色
整个园区由一个主岛和四个小岛构成，湖中一块块长满了郁郁葱葱蔬菜的水生蔬菜示范区；锦鲤畅游湖中的垂钓区；有着百余种果树幼种的育苗厅以及生态湿地区、农科苑、蔬菜加工厂等几十个功能区。一片人工湖将这些岛屿串联在一起。据示范园负责人介绍，核心区由“三同一中心”组成，“三园”是农业科技展示周100亩、绿色农业示范同370亩、旅游农业观光园580亩；“一中心”指的是农业科技研发培训中心，占地150亩，围绕培训中心湖面及湿地共450亩。该项目自2009年年11月启动，目前各功能区进展顺利。其中，“三园”均已于2010年夏天正式对游人开放。此外，主岛上的超五星级观光酒店今年10月份也将与游人见面。据示范园负责人介绍，园区建成后可有效地整合周边的农业产业资源，引领农业企业合理开发和利用土地资源，发展特色、高效的农业产业。加快农业发展，提高农业产量，带动农民致富。同时，对调整农业产业结构，转变农业经济增长方式，将起到很好的示范和带动作用。
园区内最奇异的功能区是农业科技展示园，这里由三栋共计36000平方米的现代化智能温室组成，进行高端蔬菜、果品展示和育苗生产。一进入珍果展示区，满园的果香便扑面而来。金橘、佛手、柠檬，一棵棵结着金灿灿果实的植株在花盆中招摇，视线高处橘子树、山楂树、荔枝树错落有致，走过一片果实状如葡萄的巴西嘉宝果林，随弯一转又看到一片久负盛名的岭南佳果杨桃林，左边暗红色的莲雾如花似雾，右边的萍婆绿意盎然，把热带岛屿的风情诠释得淋漓尽致。值得一提的是，经过科技人员的精心培育，一颗普通的树株上竟然同时结着柠檬、橘子和佛手三种果实，工作人员说这是在橘子的植株上嫁接了柠檬和佛手，实现了一株多果的景观效果。此外，珍果展示区内还有从全国各地引进的石榴盆栽百余盆，这些树的平均树龄都达到一百年左右，其中树王的寿命已经达到600多岁。
由著名书画家范曾题写的“蔬菜大观同”，同样是君利示范园内一个别具特色的功能区，1.5万平方米的智能温室里培育着当今最新的蔬菜品种，展示着种植业领域最新的高科技技术。在南瓜试验田，一个直径近1米的巨大南瓜呈现在记者眼前，工作人员告诉记者，这种叫做“巨人南瓜”的蔬菜是世界级巨人南瓜品种之一，生长期只需一个多月，每个都可以长到200斤以上，平均每天长10斤，目前这里收获最重的南瓜重达426斤。在蔬菜大观园里很多蔬菜都改变了原有的生长模式，原本匍匐在地上的藤颈植物马铃薯就变身为“树”，果实还结在半空中。走进马铃薯培育区，几个巨型木桶引起记者好奇，掀开桶盖，满桶马铃薯的根须浸在营养液中，木桶上方是已长成树干模样的马铃薯颈，顺颈而上的是绿油油的马铃薯叶子，影影绰绰间可见悬挂在外面的马铃薯果实。和马铃薯一样被培育成“树”的还有西红柿、茄子，工作人员告诉记者，西红柿可达到单株覆盖面积60平方米，累计结果3000斤，原本只能生长一年的蔬菜被延长寿命到两年，产量是原来的好几倍。除此之外，鸡蛋茄子、无色黄瓜、天鹅葫芦、南方大刀豆、紫罗兰油菜、紫色天魁等难得一见的新品蔬菜都在这里汇聚。
绿色农业示范园由农产品加工销售区和高标准日光温室规模化种植区组成。其中日光温室规模化种植区占地2.8万平方米，可实现一年四季都有新鲜蔬菜上市。旅游农业观光园充分利用田园景观、民族风情和乡土文化，开发建设瓜果采摘区、盆栽果树展卖区、月季园、荷花池及渔乐区五大功能板块。供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动。农业科技研发培训中心具备科技培训、展览展示、游客服务、商务接待等功能，面积30000平方米，同时还有专家公寓18000平方米以及与之配套的设施。
据示范园负责人介绍，今后君利现代农业示范园还与农科院联手打造了农产品的产、加、销一体化产业链条。通过日光温室繁育优质品种，育苗温室完成育苗工作，引领周边农户种植高端蔬菜，成熟后回收至蔬菜加工厂完成加工、检测，通过深度加工、品牌包装形成拳头产品统一外销。形成现代化产业链条，增加了农民的收入与园区的经济效益，同时带动了周边农业的产业发展。
质量第一诚信至上的君利集团
1、准备好了申请商业贷款所需的相关资料后，将申请书提交给银行。
2、银行受理后会对资料审核，看你提供的资料是否完整、真实，并评估你是否符合贷款条件，一般在15-30个工作日内完成。
3、通过审核后，银行就将准备报批，并与借款人签订住房抵押合同，办理房产权过户。
4、所有的贷款手续办理完毕之后，银行就会发放贷款。
（来源：文章屋网 ）
买房时候个人贷款注意：
1、准备申请办理买房贷款的相关资料，本市居民的身份证、户口薄，非本市的居民除身份证、户口薄等。
2、银行初审买房贷款
贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。
3、在通常情况下，由于买房按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
4、签贷款合同，经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
1、《房地产转移登记申请书》。
2、竞授人的身份证明。
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明。
4、原产权证书。
