时间：2022-04-01 22:49:50
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【关键词】给排水工程；施工安全；工程质量控制
一 做好给排水施工安全和工程质量控制的重要性
当前，给排水工程完全应用于所涌现于各个建设当中，它施工的安全性和工程的质量，直接影响到人们的生活和工作，还直接影响这一个地域是否能够对水资源做到合理的利用，在很大程度上决定着这个地域的可持续的发展命运。给排水工程主要包括供水和排水两个系统， 首先必须要保证供水和排水系统的材质，采用安全的材料供水于大家，人们才能安心放心的使用。在这两大系统中， 供水工程主要包括生产生活消防给水管、高压消防给水管，供水系统主要实现高压消防供水、生活用供水等，排水工程主要包括生活污水排水管和雨水及清洁下水排水管； 此工程的大部分管道埋存于地下， 排水系统主要实现生活污水排水、雨水排水和清洁下水道等功能。供水和排水系统是一个比较复杂的网络系统，一旦出现漏洞，便会给人们的生活带来极大的负面影响，也会对排水厂的发展存在极大的威胁。所以，排水厂做好该排水工程的安全工作和质量控制是必不可少的，也应及时采取正确的防御措施和控制方法。
二 给排水施工过程中存在的主要问题
1.治理管理体系存在漏缺、职责分配不明确
当前，在给排水施工过程中，普遍存在的一个问题就是施工单位的质量管理体系难以完善，技术人员不够明确自己工作的职权责任，现有的许多质量管理体系仅仅只是躯壳。因此，施工企业会存在违反合同、施工标准的行为，在施工过程中经常也会出现过程混乱，管理工作人员的职责得不到正常的履行，管理人员和相应的技术工作人员经常出现工作不到位。施工员工素质低下，不能够完全按照施工标准进行施工，此外，排水项目施工每一道工序的方案等问题的考虑不够周全，排水施工流程或操作不规范， 导致工程出现质量问题。
2. 施工程序不规范
像其他建筑施工一样，给排水管道的安装施工也存在着严格规范的施工程序和一定的内在规律。于是这就要求在施工过程中安装科学的程序和方法进行施工，防止盲目性给施工带来的负面影响，例如管道安装出现不严密，出现细缝，会导致管道无法正常使用。或者工作程序出现混乱会给工作人员带来极大的安全威胁等。然而，在当前的给排水工程施工过程中，这一系列的现象会不断出现，其原因在于不规范所致，所以整个施工过程存在的严重的安全隐患和工程质量问题。
3. 技术水平难以提升
给排水技术水平的高低程度决定着工程质量水平的高低，当前因为施工的技术水平过低影响整个工程，它在所有工程质量和安全中起着决定性因素。技术水平的高低直接影响着工程质量高低，有些技术操作人员根本没有基本的经验工作，但是却在给排水工程中担任重要执行角色，手刃一面，因此会在给排水过程中，造成施工质量不合标准。在排水厂施工过程中，经常会遇到突况，而操作人员的技术水平低下，不能及时的采取相应的措施以至于出现安全事故和排水工程质量的问题。正因为这样，技术得不到改革，工程难以取得更好的发展。
4. 施工材料不符合标准
如果施工材料不合格，即使施工过程的技术水平再高，施工流程控制的再好也不能够保证日后工程的质量。工程施工过程中使用的材料不符合标准的主要体现在这2个方面：（1）由于给排水设备材料的品种、规格很多， 则会出现一些单位使用不符合标准的原材料、制品和设备。因为没有进行统一的管理和采购。出现多种混乱的材料，所以出现材料的不匹配不合格等问题，就如供水管道使用的不符合卫生治疗标准的管道。（2）一些施工单位为了节省成本使用其他建筑物拆下的旧材料。当其他建筑为拆下后，经过简单的装饰处理的材料进行施工，这就直接影响了供水管道的质量，导致漏水现象频频发生，同时由于其他物体对管道的压力比较大，严重影响到了施工过程中的安全问题。
三.提升房屋建筑工程给排水施工质量的措施
3.1 加强跟踪监理，注意施工环节的控制
房屋建筑工程给排水施工质量的控制与每一个施工环节都有着密切的关系，因此，必须要注意施工过程的控制，在施工时，施工管理人员必须要将管理工作涵盖到每一个施工环节中，加强对原材料的抽查与检验，在保障原材料质量合格之后方可投入使用。
在施工过程中，管理人员必须要让每一位施工人员都可以了解施工质量的要求，共同来提升工程的施工质量，同时，管理人员还要做好排查工作，分析影响施工质量的因素，将质量隐患扼杀在摇篮之中。
在施工时，若发现施工人员出现违规行为，就必须要进行及时的处理，防止质量问题扩大，同时，管理人员还需要控制各项管理制度的落实工作，保障各项施工制度都得到完善的实施。此外，还要做好施工人员的培训与教育工作，严格实施持证上岗制度，施工人员只有在掌握到施工技术、施工规范，并取得上岗资格证之后，方可上岗工作。
3.2 做好施工过程中的质量评定工作
监理人员可以根据施工队伍的具体情况帮助其成立质量监控小组，并协助小组来开展给排水施工质量控制工作，施工过程需要严格遵循《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，及时的开展分布工程质量评定，在评定时，建立人员必须要全程参与，确认质量无误之后即可签字确认，若存在问题，就需要监督施工队伍及时的进行整改，这对于提升给排水工程的施工质量有着很好的促进效果。在开展评价过程时，应该严格遵循客观标准的需求，用实际测量数据与事实来衡量施工质量，防止人为因素对评定过程产生干扰，保障评定工作的公正、公平和公开。只有把握好每一个环节的施工质量，才能够从整体上提升给排水工程的施工水平。
3.3 做好工程决策和施工前的质量控制
工程决策很大程度上决定着工程的发展方向，只有做好决策后续的工作才能够在有条不紊的进行。因此，在进行工作施工设计和施工之前必须做好决策工作。而且，施工前的质量控制也具有极其重要的影响，起初应该让技术人员对图纸进行详细的审核，正确的图纸决定了以后工作的正确性。对于出现的要及时的进行决策和修改。严格质量控制，监理工程师要进行严格监督，使承包企业能够严格坚持按照程序进行， 施工前的操作技术实行交底机制，明确所有人的施工安全要求， 让全体施工人员积极对待工作，热爱工作， 这样的态度会提高给排水施工水平。
结束语：
给排水工程是一项重利民工程，对人们的生活有着严重的影响，对社会的发展也有着巨大的意义，它作为社会的根，掩藏于地下，为城市乡镇汲取水分。随着社会的发展，对给排水工程的要求也要更加严格，所以排水厂应该采取合理的方法和措施提高工程的安全和质量问题，为社会做出贡献，同时也为社会的进步做出巨大的贡献。
参考文献：
关键词：建筑；水电工程；问题；对策
中图分类号： TV 文献标识码： A
引言
随着我国建筑市场的快速发展，在我国出现了良好的发展势头。一般，建筑的水电安装的技术包括消防，给排水，电器等，这些项目的安装有一定的难度，在发展的过程中遇到了技术上的困难。目前的形势来看，建筑水电安装施工还存在许多棘手的问题，这些问题的出现不能使建筑正常的运行，在一定的程度缩减了建筑的使用年限，造成了资源的浪费，这样发展的原则不符合我国提出的可持续发展的原则。
一、水电安装工程存在的质量问题
（一）给水安装安装存在的问题
给水、排水工程是水电安装工程中的重要组成部分，从目前的情况来看，安装给排水工程时出现的质量通病主要包括以下三种：
1.坐标尺寸与设计要求不符，安装好的支架出现松动现象及管卡不全等。在进行安装施工时没有采用统一的施工工艺，或没有严格控制安装标高尺寸是导致给排水管道管卡不全、支架松动的重要原因。
2.给排水管道出现渗水、漏水问题。例如在施工时使用了存在砂眼、裂缝或厚度极不均匀的管件，在安装管件时因没有控制好承接口质量而导致承接口出现缝隙，或地基沉降不均匀等均可能引起管道渗漏。
3.给排水管道堵塞。给排水管道堵塞会对室内环境造成严重影响，安装前没有根据要求将管道当中存在的杂物等清除，或在安装施工完成后没有及时封堵卫生器具或预留管口当中的排水口等，均可能造成管道堵塞。
（二）电气工程安装存在的问题
如安装电气工程时出现质量通病，则可能埋下火灾或电器损毁等安全隐患，目前常见的电气安装质量问题包括：
1.防雷、接地安装达不到标准。防雷装置没有与建筑物屋面金属体实现可靠连接，避雷带焊缝质量与防雷要求不符、定位不准确等是导致防雷设施出现质量问题的主要原因。接地焊接面过小、埋深太大，再加上没有做好防腐处理工作等，会导致接地体出现锈蚀等质量通病。
2.电气线路敷设质量问题。常见的敷设质量缺陷有配线管不畅通、排列混乱及连接方式错误，接线盒与金属管没有实现有效连接等。
二、加强水电安装工程质量控制措施
（一）做好技术交底工作。在建筑工程水电安装施工中技术交底实际是设计人员与施工人员质量的良好沟通，使施工人员完全按照建筑工程水电安装设计人员的意图进行施工，详细了解水电安装施工对象的设计情况、施工工艺、技术要求、结构特点、质量标准和技术安全措施，施工人员在施工中做到心中有数，避免在建筑工程水电安装中发生技术错误和操作错误，确保水电安装工程的施工质量。
（二）加强材料和设备的质量控制。材料和设备质量的好坏是控制建筑工程水电安装质量的关键，所以在水电安装工程中必须从源头上对材料和设备进行严格的质量把关。首先要求进场的原材料和设备必须具备出厂合格证、质检报告等相关资料，技术规格必须符合建筑工程水电安装设计要求，产品性能应符合国家现行有关水电安装工程技术标准。对于不合格的产品严禁在工程中施工，确保水电安装工程施工材料的质量，严把工程的施工质量关。
（三）加强通风与空调工程的质量控制。在建筑工程水电安装中风管制作是整个分部工程内在质量好坏的关键。首先，对水电安装中所使用的材料必须严格按照材料要求进行采购；其次，从建筑工程水电安装风管放样、下料到风管组装成形的整个过程，要求水电安装班组精心施工，严格按照建筑工程水电安装施工技术交底的要求进行施工，同时对水电安装产品质量进行自检，对不合格产品坚决进行返工挥着维修，施工员认真作好水电安装工程工序复检工作，质量检查员进行专检，决不允许水电安装工程中不合格品流入下道工序，确保建筑工程水电安装工程的质量。
（四）电气防雷接地质量问题的防治
在安装电气工程当中的防雷接地设施时，应注意采用以下对策：
1.在焊接接地保护扁钢时应使用搭接焊工艺，并保证搭接长度比扁钢的宽度大3倍左右；焊接扁钢与接地体时，注意搭接两侧的接触部位。焊接好后及时检查焊缝表面是否存在缺陷，如焊瘤、夹渣及咬肉等，如发现则应重焊；如焊缝表面光滑平整，则清除焊渣及刷涂防锈漆即可；
2.均匀设置避雷带支持件，将不同支持件之间的距离控制在1.5m左右；另外，避雷带的安装高度应为150mm左右。采用暗盒安装断接卡子作为接地干线，并做好接地标记；如雷击电流通过基础钢筋后可直接导向大地，则设置能够对接地电阻进行测量的测量点即可，并使测量点与地面之间的距离保持在500mm左右。
（五）电气线路安装施上是电气安装上程中的重要组成部分，为避免出现线路敷设质量通病，则可以采取以下对策:
1.在对电气线路进行施上前应注意抽检施上管件、管材的弯曲性能及化学性能，并检查是否具有质量合格证等，如发现壁厚或管径等与正常尺寸存在的偏差较大，则应禁止使用。
2.在封堵防火区间隙时应注意使用耐火性能优良的施工材料，以便有效防火。如配线管在混凝土结构中，则应确保其防护层的厚度在15mm以上；如配线管的900弯只有一个，则弯曲半径应比管外径大5倍左右，如900弯为2~3个，则应大7倍左右。
3.如配线管的管径小于DN50，则应采用螺母固定后才能接入暗盒或暗箱，同时露出2~4个丝扣；如管径大于DN50，则可采用点焊的方法对配线管进行固定，并保证暗盒或暗箱中露出的配线管长度在5mm以下。安装明暗配线管时要遵循横平竖直的原则，避免斜向敷设，以保证配线管排列整齐。
4.电气工程的安装施上上作完成后，先测试电气线路的绝缘电阻，如发现线路绝缘电阻与设计要求不符，则严禁送电。
（六） 提高工作人员的素质
随着我国经济的发展和全球化的脚步越来越深入，建筑行业对相关人才的需求也不断提高。建筑公司，员工的工作效果将直接对居民产生一定的影响，居民对建筑公司的评价高低直接影响到公司的整体利益和形象，因此，公司要加强对员工的管理。一是公司要定期举办培训活动，加强工作人员的训练。建筑工程水电安装的技术尽管要求不高，但是在安装的过程中有很多的技术要了解掌握。只有这种在工作中探索出来的技术，才能使施工人员的技术越来越熟练，对水电的安装技术要求也越来越高，从而减少事故的发生率。二是公司要建立健全奖惩制度，设计出完善的管理体系，调动员工的积极性，与此同时，要用群众的力量、居民反馈的信息对员工进行监督，提高员工的责任心，避免公司员工不重视问题。
结束语
建筑水电安装工程技术是一项矛盾而复杂的工作，为了保证施工质量就一定要对工程有整体把握，在不同的方面、不同的环节综合考虑相关的原因并且解决相应的问题。建筑工程水电安装的施工质量问题，尽管国家相关部门制定了一些法规，但是建筑公司对建筑施工的管理力度不够，这是导致建筑施工质量的主要因素。所以，要想把建筑工程的安装施工管理好，就要从建筑设计的图纸、建筑材料的采购以及建筑施工现场的监管等方面加强管理，只有这样才能防止出现更多的质量问题。
参考文献：
[1]孙宝兵.建筑水电安装工程技术发展中的问题及对策[J].产业与科技论坛,2012,20:243-244.
[2]陈少鹏.浅析建筑水电安装工程技术管理[J].门窗,2013,08:75.
关键词:高层建筑、问题、管理、对策
随着现代高层建筑的诞生,一方面是高度在迅速增加,另一方面建筑大厦的功能也在日趋多样化。大城市的高层建筑防火安全工作,由于开展较早,技术力量较强,经过多年的摸索,现已基本上步入正轨,并得到了很好的发展。而中小城市,这项工作由于起步较晚,各方面的技术力量都较弱,加之社会发展较大中城市缓慢,有关方面的干扰不少,高层建筑的防火安全问题就相对较多。
1存在问题分析
1.1设计单位存在缺陷
前几年,许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视,设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计,并未考虑消防安全,且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用,使其存在许多问题。例如,重要的公共场所未设消防自动系统,缺少消防水源,疏散楼梯间也不符合规范要求等,而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又无法整改。
其主要表现在4个方面:①降低标准,设置自动消防设施,在国家标准中均有明确规定,但有些设计人员本身对各类消防技术规范了解不深,又积极为甲方考虑成本,导致高层建筑一些部位漏设自动消防设施,大于1000m2设简喷等问题的出现。自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统②内装修大量采用可燃物:建筑火灾中,由于装修材料选用不当,而引起火灾或因此而使小火蔓延扩大成灾的案例屡见不鲜,但有些设计人员就是一味地追求美观、效果,浑然不顾规范对装修材料燃烧性能的要求③耐火设计不符要求:主要体现在防火分区和安全疏散。防火分区超面积或者安全出口数量少,未按规范要求设置封闭楼梯间、防烟楼梯间、自动扶梯充当疏散楼梯等④无防排烟系统或形同虚设。
1.2消防审核把关难
建筑防火审核,目的是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题,解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种困难。一类是三边工程,建设单位为节省工程投资,尽快见效益,在施工过程中,边设计边施工,甚至擅自更改消防设施。另一类就是边施工边报审,审核未通过,工程已施工了一大半,造成未按要求建设,存在先天隐患。
1.3建筑施工质量不高
现在不少建筑是由私人建筑队承包施工的,人员流动性大、素质差、业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马,造成工程施工质量粗劣。有些施工队为了赚取利润,私自更改图纸,在施工中偷工减料,影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘,以劣质次品充当合格品,给工程带来重大火灾隐患。
1.4建筑消防管理难
现代高层建筑内各种消防设施名目繁多,而建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。有的建筑管理是领导消防安全意识淡薄,这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些,若是两家以上单位共租一座建筑那么,便出现了问题,建筑使用上各自为政,造成安全门封闭,疏散楼梯堵死,消防问题互相推诿、拖而不决。
2建筑防火安全技术和管理对策
2.1把好设计源头关
(1)实行建筑设计资格证书制度。建筑设计是建筑构成的第一步,是建筑消防安全的源头。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理,国家特设立《消防设施专项工程设计证书》,设计单位应取得相应资质的设计证书。
(2)严格实行消防专篇自审制度。公安部30号令已明确规定,带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此,该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容,专篇应在初步设计中体现完善,并应由设计院完成自检自审工作,由设计院签字盖章负责,同时有关法规应进一步强化谁设计、谁负责,确定设计人员对所设计工程的终身负责制,以督促设计与自查自审不流于形式。
2.2严把审核关
实行审核责任制度。消防工作实行消防安全责任制,审核工作,也应落实谁审核、谁负责。施工图审查是整个设计审查中的最重要环节。因此建议实行施工图审查签字制度,对消防施工图纸,须具备相应资质的消防工程师签字方可生效,消防
部门才给予受理审核。
2.3严抓施工管理
(1)实行施工人员资质证制度。高层建筑消防工程施工,必须由具有相应消防专业资质等级队伍承接,这一点已很明确。但在实际操作中,施工队伍转手分包、换人施工等做法却屡见不鲜,监管部门亦极难控制与管理,要真正控制这一点,建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度,这样消防监督部门在施工检查中,可以有的放矢检查施工人员的上岗证,严格落实责任制,从而也就确保了建筑自动消防工程设计的施工质量,增加了建筑施工的安全性能。
(2)实行消防工程施工监理制。高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点,因此,技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制,既可在施工过程中监督施工质量,又可以了解施工中的一些实际问题,特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。
2.4加强建筑施工检查
高层建筑的火灾危险主要表现在施工过程中的装修阶段。因此加强施工过程中的消防检查,要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定,控制可燃材质的使用,监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理,线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面。
2.5严抓后期管理
(1)签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后,要确保建筑消防设施完整好用,必须确定专门管理部门专人管理,因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书,同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同,保证消防设施的正常运作。
(2)加强管理人员的培训工作。国家有关消防法规明文提出建筑管理需要经正式消防培训考试合格持证上岗,应加强对管理人员的培训,提高他们的消防安全知识。
(3)开展建筑消防设施检测。应聘请具有相应资质的检测机构,定期或不定期对建筑消防设施系统进行检查、测试,对系统工作状态作出合格与否的判定。
(4)加强建筑消防设施维护管理。建筑工程经公安消防机构验收合格投入使用后,搞好建筑消防设施的维护管理,是确保消防系统长期保持正常运行状态,持久有效地发挥其防止和减少建筑火灾作用的保证。
就这样一个项目，合同工期450天，居然三年的时间都没有完工交付，在临近交付的一年内，一致在抢工期。探求原因，让人不得不深思。先看看本工程参建单位当时的现状：
该项目由一家具有较大规模的上市房地产开发企业投资开发运营，该企业机构庞大，部门多、领导多、员工多，管理过于分散，流程环节多部门间缺乏协调，效率低，管理制度过于固化、形式化，缺乏灵活性。例如管理过于分散、不协调，表现在营销策划负责人、设计负责人、工程负责人，当工程现场施工出现问题时，好多立即能判别处理的施工问题，因领导各负其责，缺乏有效的沟通，使大量问题积压得不到解决，阻碍了工程总体的进度计划。例如有些现场技术问题，因为公司设计部门没有及时有效的和设计院进行协调反馈，出具设计变更单，延误了工期；即使有些现场已经调整落实的实体方案，因缺乏签证设计变更资料，而得不到及时签证，降低了施工单位的积极性，也给现场管理协调带来了难度。
该项目引进了三家设计单位，因各家设计单位设计师的设计理念不同、管理模式不同，设计深度也不够，加上前期设计阶段时间仓促，施工图会审阶段过于形式化，从而好多不同设计专业诸如建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、通风空调专业等各专业设计阶段，未做到有效及时的沟通，从而造成，在进行工程实体施工阶段，大量交叉问题暴露，返工居多，既影响了工期，又增加了施工成本，给现场作业人员也带来了施工困难。
监理单位因工期耗时过长，加上监理合同外新增监理费用，未及时落实，造成现场监理人员匮乏，缺少责任感。本来甲方和施工方是一对矛盾的统一体，在出现分歧时，需要监理单位出面进行协商解决的，也得不到监理的支持。相关需要监理单位进行签章的技术文件、工程资料等也大量积压，从而影响了房屋中间验收和最终的竣工验收。
总承包单位同样因为工期耗时过长或部分工程款未及时到位，出现中高层项目管理人员脱岗，分包单位缺乏有效一致管理和协调，出现了层层分包，现场施工管理混乱。项目经理不到岗，而委托有关人员进行现场管理，加上管理人员和班组的多次更换、有关工程材料设备、机械设备进场不及时，从而使拟定的总进度计划严重滞后，现场施工质量更不能保证。尤其给各参建方的现场管理协调带来了非常大的工作量。例如该项目的水电现状，总承包单位的项目经理将现场30栋单体分半，委托两名项目副经理进行现场生产管理，同时又将水电安装肢解为四个批次分包给四家单位水电安装责任人进承包施工，而这四家水电安装责任人很少来现场安排工作，只负责提供材料，现场又安排了四个班组带班进行现场施工管理。可以想象这样一种分包模式，会给现场的甲方、监理工程师带来多大的协调对接困难、多大的工作量。要知道现场的安装工程师，不尽要负责室内建筑机电安装工程进度，同时要兼顾负责室外工程，诸如要负责室外雨污水、外网强电、室外生活供水、室外消防、室外智能化、室外通信广电等基础配套设施的现场协调、管理工作，因为这些工程相对室内来讲，涉及的事业单位多、相关人员多、现场管网交叉作业多、对应的专项验收多，同时这些基础配套工程是保证建筑工程正常竣工验收，即保证房屋投入使用的一个先决条件，其功能性、安全性都不容忽视。
针对以上工程案例，同样从参建方的角度出发应该纠偏：
从甲方或房地产开发企业的角度考虑，要做到诚信、务实，选择健康有效的管理机制，摒弃多余的管理部门、提高管理沟通效率，尊重客观规律、客观事实，选择制定最优方案，跟踪落实，做好动态主动管理，及时纠偏。做好项目现场管理人员的高效配置，有效对接，诸如现场工程师可以直接对接总承包单位的施工员、技术员、质量检查员，垂直相对可以向上对接总承包单位的项目经理、项目副经理、项目技术负责人，对于反馈不符合预期要求的，对接本项目本部门的上级直接或间接负责人。可以说这样一种对接模式，形成了一种闭环解决问题的机制，有益于问题的圆满处理。
从设计单位的角度出发，要充分领会甲方的框架理念，现场查看掌握基础工程设计资料，充分发挥公司自身或设计师的自身优势和特点，根据项目周期、时间长短、规模等，设计阶段的有效控制，平稳快速的进行设计计算、扩大设计、技术设计到施工图设计，尤其是各专业之间，诸如建筑、结构、给排水采暖、电气、通风空调等设计部门或设计师之间要及时有效的做好交接和沟通，避免专业间冲突打架，给后期工程实体施工阶段埋下隐患。只要你是从施工单位走出来的，会明白现场实体做永远要比概念或理念性的调整困难、复杂、辛苦的多。
从监理单位角度出发，要依照监理合同，做好项目前期、施工阶段、竣工阶段的有效跟踪管理，根据制定批准的监理规划大纲、监理细则，结合批准的总的施工组织设计、施工方案，现场做好“三管理、三控制、一协调”。充分发挥监理企业的技术咨询优势，为工程实体的推进，工程资料的完善性，出谋划策。
关键词 ：高职；建筑给水排水工程；教学实施；课程设计
中图分类号：G712 文献标识码：A 文章编号：1672-5727（2014）03-0068-03
“建筑给水排水工程”是高职给水排水工程技术专业的职业核心课程之一。给水排水工程技术专业的学生主要是在企业的施工、监理和预算岗位就业，这要求学生具备较强的识图能力和基本制图能力。这就要求在“建筑给水排水工程”课程教学中，必须以“理论够用，实践为主”为指导思想，重点培养学生的识读施工图能力，缩短课堂与现场的距离，从而缩短学生在企业中的适应时间，实现“零距离”上岗。
“建筑给水排水工程”课程教学存在的问题
“建筑给水排水工程”课程的教学方式一般由课堂教学、工地参观和期末课程设计三部分组成。课堂教学主要以教师讲授为主，要求学生掌握建筑给水排水各系统的分类、组成、布置、敷设及水力计算，在整个教学过程中占80%以上。在课堂教学期间，任课教师会结合教学进度，安排学生到2～3个工地参观，加强学生对课程内容的理解。在学期末安排1～2周进行课程设计。课程设计是一个综合性的环节，可强化学生对课程理论知识点的掌握，并掌握基本的水施图设计与识图能力。在高职“建筑给水排水工程”的教学过程中，出现了如下一些问题。
理论课时占比大，实践课时不足 “建筑给水排水工程”课程随行业的发展，其内容越来越丰富。目前，多数高职高专院校实行的是“2.5＋0.5”或“2＋1”学制，最后一学期（或学年）在企业顶岗实习。这就导致了专业总课时大幅压缩，本课程自然也受到影响。而在这些课时中，理论课时占的比例又很大，以一学期20周记，扣除最后2周安排考试，1～2周安排课程设计，1周工地参观，剩余的15周全部用来进行理论授课。学时有限，理论课时又占大部分，使得学生在识图与制图这个环节花的时间不够，到课程结束，学生对图纸的识读能力还是很差。
实践指导不足 多数学校在课程分配上都是实行一门课程由一名教师负责，从理论授课到课程设计都由同一名教师完成。但是在建筑给水排水工程实践性环节中，由于学生在独立进行设计实践时碰到的问题复杂多样，任课教师难以一一进行指导，辅导时间有限，效果不理想。
课程设计效果不佳 由于在前期的教学中以理论为主，学生对建筑给水排水工程的图纸和设计操作程序认知不足，在期末的课程设计中，容易出现学生一开始不知如何入手、空耗时间的问题。加上学生缺乏工程经验，在管网布置中需要不断进行修改与调整，花费大量时间。到课程设计时间快结束时才真正进入设计状态，部分学生进度慢，积极性不足，最终为提交成果，往往抄袭别人的作品。
制图基础薄弱，识图能力差 随着CAD辅助设计软件的普及，多数高职院校建筑类专业都开设了CAD课。一般采取先制图后CAD的形式开设课程，第一学期开制图课，第二学期开CAD课，由同一个教师授课。由于教学条件改善，多数教室都有多媒体设备，部分负责制图授课的教师依赖电教设备，只通过PPT演示和CAD进行制图教学，学生完成作业和最后的实训都采用CAD制图完成，忽略了手工绘图环节。
课程教学改革探索
夯实基础制图能力 强化制图环节的教学，将制图课与CAD课剥离出来，明确制图的任务，在制图教学环节上，要求任课教师在学生手工绘图环节加强训练，培养学生基本的制图能力和空间想象力。而在CAD教学环节上，除了讲授CAD软件应用知识外，可通过期末停课实训周，要求学生用CAD抄画给排水轴测图，在培养CAD绘图能力的同时，为后续“建筑给水排水工程”课程的学习打下基础。
保证理论教学，强化识图能力 “建筑给水排水工程”可分配5课时/周，考虑到高职学生也需要理论基础，可安排2学时进行理论讲授，上课地点在多媒体教室；安排3学时讲授识图与制图（设计），在机房或实训室上课，主要进行识图与设计训练。理论讲授以传统方式为主，辅以多媒体课件、图片、仿真演示和视频。在学期第一周，带学生到工地参观水电、消防系统，以增强学生对建筑给水排水涉及项目的认识。理论教学中应突破传统的“一言堂”教学模式，运用现代化教学手段，加强现场直观教学。在理论知识点的教学中，可采用“项目教学”、“可视化教学”等职业教育常用教学方法。理论环节的授课一般是分系统进行，建筑给水排水工程一般分为给水系统、消防系统、排水系统、雨水系统和热水系统，教学中可把各系统作为大的项目，在大项目里进行小项目的分配。识图与制图（设计）教学配合理论教学进行，在学期开始前教师应选择一套内容齐全、识图难度适中的水施图，最好为当地在建或已建的多层建筑，作为理论授课和识图环节的必要材料。进行识图训练时，教师应布置系列识图任务，要求学生通过识读图纸，在课堂完成部分任务。教师可就学生学习过程中出现的问题进行解答或督促学生学习，以组织者、引导者、解惑者的身份完成教学。
通过设计练习，加深学生对图纸的理解 通过识图训练，学生对建筑给水排水系统有了一定的认知，掌握了基本的系统要素，就可以进入设计练习。设计练习分系统进行，在各系统教学中分阶段实施。如给水系统的设计，可结合理论教学的进度，将给水系统分阶段以小项目的方式组织完成。在具体实施中，给水系统可按周完成以下项目：（1）给水方式的选择；（2）建筑平面管道布置及系统图初步绘制；（3）卫生间布置与大样图绘制；（4）设计说明、图例、材料设备表编制。在任务实施过程中，教师可把3学时的机房上机时间进行细化分配，如前20～30分钟可进行小项目或小细节的讲授，在中期或课程临近结束时就学生在练习中出现的问题进行解答，指出错误，纠正错误，总结知识点。
课程设计项目分解，提高知识综合运用能力 作为“建筑给水排水工程”教学的最后一个环节，课程设计可提高学生对课程知识的运用能力和识图与设计能力。要完成一个完整的给水排水系统的设计，停课1周或2周进行课程设计，时间往往不够。可以在开学初就把课程设计的任务布置给学生，为学生提供必需的资料和指导书。在学期课程教学中，将课程设计任务进行分解（如表1所示）。如在进行给水方式授课时，学生可以结合课题，选择一个合理的给水方式，并及时与教师沟通，最终确定方案。到期末进行课程设计时，学生需要做的是把各系统的内容进行整合，只需对方案进一步完善，将系统和大样图进行修改和细化，并对各系统的设计说明和设备材料进行整理，形成完整的水施图。把大项目分解为小项目，分阶段、有针对性地完成，可以降低课程设计的难度，提高学生完成任务的信心，增强学习的主动性和自觉性，在一定程度上避免学生相互抄袭的现象。在课程设计完成后，可以增加一个简单的答辩环节，让学生展示设计成果，说明各自的设计思路，在使学生对自己的设计有成就感的同时，也有必须独立完成任务的压力。同时，在准备答辩的时候，也有助于学生理清思路，培养学生的思考问题、语言表达和应变能力，并加深对图纸的理解。
强化课程设计管理，完善监控评估体系 课程设计能培养综合设计能力、动手能力、创新能力、文献检索能力、计算机应用能力和调研能力。在课程设计过程中，学生必须学会正确使用图集、规范，正确选择设计方案，合理布置管线，正确进行水力计算并将结果表现在图纸上，图纸表达应清楚准确。教师必须在课程设计中加强指导，实行过程管理，在各项目实施中及时把关，针对各部分出现的问题逐一解决，化大问题为小问题。针对如表1所示的任务分解，要求学生针对各个小任务分别提交成果，经教师审阅后，给出本阶段成绩，然后进行下一任务。在课程设计阶段，必须把各项任务在短时间内（1～2周）完成，这对学生的能力强化效果明显。课程设计阶段的进度控制如表2所示。
进行施工图识图与会审实训 在学生离校前一学期，可安排2～3周时间进行施工图识图与会审。学生以代入施工员角色的方式，对图纸进行识读，并在最后一天进行施工图会审模拟，通过这个环节的练习，增强学生的识图能力，熟悉建筑工程在施工前所需要的准备工作，从而获得一定的职业体验。识图与会审实训可采取团队教学的方式实施。组织具备建筑、给水排水、暖通、电气、燃气等教学能力的教师分别指导各自领域的内容，根据专业侧重点的不同分配识图时间，如对于给水排水专业的学生，注重水电施工图的识读，可分配1～2周进行水电图的识读。其他专业图纸则主要通过各专业教师讲解要点、学生识读并提问来完成。最后，要求学生总结识图过程中的问题和图纸的错误，在模拟会审环节以施工方的角色提问，教师以设计方的角色解答问题，最后教师进行总结。
加强教师专业能力培养
加入地区性给排水协会，获取行业信息 教材的部分内容一般会滞后于行业技术的发展，本学科不断有新技术、新材料、新设备更新，而教材无法及时吸纳新信息。任课教师可以加入给排水协会，借此参加专业年会、交易会或专业研讨会、专家讲座等活动，从而学习行业的一些新理念和前沿的科技信息知识，提高自身的专业素质。在教学中更能言之有物，使学生对行业发展有所了解，提高学习本课程的积极性。
加强企业实践，鼓励教师下企业实践 学校可安排半年到一年时间让教师到相应的企业进行岗位实践。教师在企业的角色定位应为企业员工，接受企业的工作安排，进行设计、预算或施工管理。这样可以让教师在工程实践中获得成长，并结合工程实践和教学内容对授课方式、手段及课程重点进行思考、整理。通过下企业实践，在提高教师专业能力的同时，也有利于教学水平的提高。
参考文献：
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关键词：消防工程 培养 施工企业 竞争
中图分类号：TU99 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）02（b）-0175-01
1 行业现状及形势发展需求
随着国家的强大和社会经济的发展，我国的高层建筑乃至超高层建筑快速增多，地下建筑例如地铁轻轨以及防空工程也呈规模化在各大一线二线城市发展，因此对于防火的安全要求也越来越高。目前，保障人民的生命财产安全主要依托于各种应用于民用建筑的消防工程，而消防工程的施工主体主要是广大的民营消防公司。在施工质量和进度控制的五大因素—— 人、机、料、法、环中，人的素质提高是起着决定性的作用。因此，作为消防施工企业，必须以人为本，以培养企业自有的施工管理人员为根本，才能始终在竞争中立于不败之地。
在目前的消防施工企业中，施工管理人员中存在着如下问题。
1.1 施工企业管理人员现状
目前，在行业内消防人才较为短缺，同时具备多方面综合素质的复合型人才更加稀少，如熟悉消防工程施工技术、对施工队伍和施工所涉各方沟通能力强并且具备相关执业资格等。主要参与消防工程管理工作的有项目经理、技术主管、质量员、安全员，资料员等。很多施工现场管理人员管理停留于表面，不能及时有效地发现施工质量问题，无法统御施工队伍，造成进度和质量的问题，也无法及时将总承包方、监理方和业主方等其他各方的意见及时有效地转化为相应的整改行动，造成了工程的管理不善，进度的落后、质量的失控以及成本的浪费，以及对企业的声誉损害的无形伤害，严重的时候甚至还会造成质量事故，对可能发生的火灾事故失去防御能力，对人民的生命财产安全构成极大地隐患。
1.2 施工企业管理人员来源
在我国，消防工程专业在各大高校属于新兴专业，专业建设远远落后于欧美等国家。1985年，中国人民武装警察部队学院消防工程系开办了国内第一个本科消防工程类专业，标志着我国消防工程专业学历教育的正式开始。国内知名院校本科教育有12所，但是大部分的本科毕业生进入了公安消防管理部门和科研单位；而高职高专院校的消防工程专业毕业生由于专业课程设置并无明显特色，所以不能在其他工科专业毕业生中具有优势。另外，消防工程属于建筑工程中的较小分支，选择了这一行业，意味着职业生涯规划和更换就业单位可选择范围的狭窄。同时，作为施工方，谈判优势较弱，在沟通中处于相对弱势地位。
2 提高的途径
消防工程专业是一门探索火灾发生、发展规律，研究火灾预防与控制的理论和方法的新兴的综合性、交叉性学科，跨越的学科领域多达十余个。综合考虑企业和社会需求，消防施工企业自有施工管理人才应该首先设定培养目标。笔者认为该类人才应具备如下条件。
（1）具备扎实的消防工程技术与工程基础知识，能够运用技术能力发现和解决消防工程施工过程中的实际问题。
（2）在团队里与人合作和在多方交叉施工协作过程中进行有效沟通并采取相应措施的能力。
（3）在消防工程系统设计、预算、材料采购、施工管理或质量验收方面具有一专多能的能力。
在设定了目标之后，企业还应该结合企业自身条件和社会资源来努力培养企业的施工管理人员，来增强企业的核心竞争力和自身的凝聚力。主要培养途径有如以下几方面。
（1）积极采取补贴或者奖励的方法鼓励员工提高学历和参加各种工程类执业资格考试，确保施工管理人员持证上岗。在现有形势下，很多工程执业资格考试和职称评定都需要大专以上学历要求。为了拓宽员工的职业生涯发展可能性，应该鼓励员工提升学历。这样不仅可以提高员工的综合素质，同时也为员工进一步发展个人在消防工程专业能力和综合管理能力方面打下坚实的基础。而参加工程类的职业资格考试则为员工提供了专业能力发展的可能性。例如，材料员、施工员、安全员、资料员、质检员等可以参加五大员上岗证件考试，预算员可以参加预算员资格考试，项目经理可以参加二级或者一级建造师考试，
（2）强化企业内部培训。除了职场基本能力和知识的培训以外，还应该设置一些消防工程系统分析与基础理论课程，主要包括：火灾探测系统；火灾报警系统；自动灭火系统，如灭火剂与灭火机理、水系灭火系统、泡沫灭火系统、二氧化碳灭火系统、干湿化学灭火系统等；手动灭火系统，如手持式灭火器等；防排烟系统，如火灾中的烟产物、烟气控制原理、防排烟系统测试等。
（3）依托当地建设管理部门和公安消防管理部门，企业人事部门严格按照要求组织员工参加各种工程人员培训，包括各种执业资格的继续教育。只有这样，才能保持施工管理人员行业信息和知识的不断更新，加强与本行业其他从业人员的交流与沟通。
3 建议及总结
在当今的建筑行业市场中，消防工程是构成一个完整的建筑工程必不可少的单元，但是目前的市场中也存在着很多不利于消防工程施工管理人员成长的因素。现有竞争环境激烈，行业准入标准很低，许多不具备施工资质和资格的个人和施工队伍，借助挂靠资质等方式进入了消防施工行业。他们采取低价的优势，扰乱了正常的市场，但是由于专业人员的匮乏，对工程的质量和进度缺乏良好的保障。而利润的不正常压缩，又影响了正规的消防施工企业的发展，使他们在培养施工管理人员投入的成本短缺。长此以往，必然使行业进入不良循环，合格的施工管理人员更加缺乏。同时，由于在资质和人员培养方面不用投入成本，挂靠的个人和队伍会在急需的时候采用一时的高薪去吸引正规消防施工企业的施工管理人员，对企业的人员梯队的长期培养极为不利。这种“拦腰斩”的行为往往会使拥有正规资质和团队的消防施工企业沦为行业的“培训学校”，使企业在人才培养方面不愿进行更大的投入。另外，作为施工方，由于行业的谈判优势较弱，所以在具备了行业的工作经验之后，很多施工管理人员投入了收入更高，待遇更好的房地产企业，这对消防施工企业而言，也是施工管理人员流失的一大原因。
消防工程施工管理人员的知识跨越多学科、多领域，需要具备建筑、结构、给排水、供暖通风及空调、电气等专业知识，才能成为优秀的复合型管理人才。他们还要熟悉建筑和消防方面的国家规范和地方法规，工作方法不仅来源于所学习的科学知识，还来自于常年工作所积累的技术判断和经验。作为消防施工企业而言，培养自己的工作团队，不仅要花费巨大的成本，同时也要耗费极大的精力。企业不仅应自身练好内功，提高竞争力。政府相关管理部门也应该加大管理力度，规范市场，严格控制资质的挂靠行为，为正规发展的消防施工企业保驾护航，使施工管理人员的发展进入良性的循环，为他们的职业生涯发展开拓更长远的可能。
参考文献
【关键词】中小城市；高层建筑；消防安全
随着现代高层建筑的诞生，一方面是高度在迅速增加，另一方面建筑大厦的功能也在日趋多样化。大城市的高层建筑消防安全工作，由于开展较早，技术力量较强，经过多年的摸索，现已基本上步入正轨，并得到了很好的发展。而中小城市，这项工作由于起步较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大中城市缓慢，有关方面的干扰不少，高层建筑的消防安全问题就相对较多。
1 存在问题分析
1.1 设计单位存在缺陷
前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，使其存在许多问题。例如，重要的公共场所未设消防自动系统，缺少消防水源，疏散楼梯间也不符合规范要求等，而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾，一次次地被消防部门列为重大火险隐患，又无法整改，其主要表现在4个方面：
1.1.1 降低标准：设置自动消防设施、自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统，在国家标准中均有明确规定，但有些设计人员本身对各类消防技术规范了解不深，又积极为甲方考虑成本，导致高层建筑一些部位漏设自动消防设施，大于1000m2 设简易喷淋等问题的出现。。
1.1.2 内装修大量采用可燃物：建筑火灾中，由于装修材料选用不当，而引起火灾或因此而使小火蔓延扩大成灾的案例屡见不鲜，但有些设计人员就是一味地追求美观、效果，浑然不顾规范对装修材料燃烧性能的要求。
1.1.3 耐火设计不符要求：主要体现在防火分区和安全疏散。防火分区超面积或者安全出口数量少，未按规范要求设置封闭楼梯间、防烟楼梯间、自动扶梯充当疏散楼梯等，无防排烟系统或形同虚设。
1.2 消防审核把关难
建筑防火审核，目的是为了在建筑工程做方案设计阶段时提出问题，并解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种困难。一类是三边工程，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，在施工过程中，边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。另一类就是边施工边报审，审核未通过，工程已施工了一大半，造成未按要求建设，存在先天隐患。
1.3 建筑施工质量不高
现在不少建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大、素质差、业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣。有些施工队为了赚取利润，私自更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。
1.4 建筑消防管理难
现代高层建筑内各种消防设施名目繁多，而建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。有的建筑管理是领导消防安全意识淡薄，这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些，若是两家以上单位共租一座建筑那么，便出现了问题，建筑使用上各自为政，造成安全门封闭，疏散楼梯堵死，消防问题互相推诿、拖而不决。
2 建筑消防安全技术和管理对策
2.1 把好设计源头关
2.1.1 实行建筑设计资格证书制度。建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书。
2.1.2 严格实行消防专篇自审制度。按照现有的规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作，由设计院签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计、谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。
2.2 严把消防审核关
实行审核责任制度。消防工作实行消防安全责任制，审核工作，也应落实谁审核、谁负责。施工图审查是整个设计审查中的最重要环节。因此建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。
2.3 严抓施工管理
2.3.1 实行施工人员资质证制度。高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质等级队伍承接，这一点已很明确。但在实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却屡见不鲜，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。
2.3.2 实行消防工程施工监理制。高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量，又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。
2.4 狠抓建筑施工检查
高层建筑的火灾危险主要表现在施工过程中的装修阶段。因此加强施工过程中的消防检查，要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面。
2.5 落实工程后期管理
2.5.1 签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。
2.5.2 加强管理人员的培训工作。国家有关消防法规明文提出建筑管理需要经正式消防培训考试合格持证上岗，应加强对管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。
2.5.3 开展建筑消防设施检测。应聘请具有相应资质的检测机构，定期或不定期对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态做出合格与否的判定。
2.5.4 加强建筑消防设施维护管理。建筑工程经公安消防机构验收合格投入使用后，搞好建筑消防设施的维护管理，是确保消防系统长期保持正常运行状态，持久有效地发挥其防止和减少建筑火灾作用的保证。
3 结束语
总之，社会要繁荣，消防工作也要同步发展。中小城市高层越来越多出现，随之而来的此类建筑消防安全问题，也日益凸现。我们只有通过规划、设计、建设施工、企事业管理等相关单位和公安消防机构相互协调与配合，将消防安全隐患降到最低，从而有效遏制中小城市高层大火灾事故的发生，为中小城市高层建筑快速发展提供有针对性的消防安全措施。
参考文献：
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关键词：高层建筑、火灾、特点、成因、防范对策
Abstract: along with the rapid economic development, as a city of civilization high-rise building (tall building), the number and scale unceasingly expands, the function is also becoming more diverse, comprehensive, formed a beautiful city scenery line. However, due to the floor high-rise building, complex, equipment, various function more fuel, the incidence of fire also is serious. Therefore, about the high-rise building fire, is a concern of this paper.
Keywords: high building, fire, features, causes and countermeasures
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
一、高层建筑火灾的特点
1、火势蔓延快。
高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔处理不好，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，尤其是高级宾馆、综合楼和图书馆、办公楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，一旦起火，燃烧猛烈，蔓延迅速。
2、疏散困难。
高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；二是人员集中；三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的难度，我国有些经济较发达城市的消防部门购置了少量的登高消防车，但大多数有高层建筑的城市尚无登高消防车，而且其高度也不能满足安全疏散和扑救的需要。普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，因此，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些，都是高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。
3、扑救难度大。
高层建筑高达数十米，甚至达数百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难。一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。但由于目前我国经济技术条件所限，高层建筑内部的消防设施还不可能很完善，尤其是二类高层建筑仍以消火栓系统扑救为主，因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。例如：热辐射强、火势蔓延速度快、高层建筑的消防用水量不足等。
二、高层建筑火灾隐患的成因
1、设计重视不够
前几年，许多高层建筑住宅的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且有部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。例如重要的公共走道未设消防自动系统，缺少消防水源；疏散楼梯间也不符合规范要求等等，而这些问题形成了后期火灾发生的隐患。
2、消防审核把关不足
建筑防火审核，目的之一是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题，解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种难关。如：建设单位为节省工程投资，尽快见效益，在施工过程中，边设计边施工,甚至擅自更改消防设施；还有一些是形象工程，防火间距、消防车道、火灾登高设置等无法满足规范要求；还有的工程是边施工边报审，审核未通过，工程已经建了一大半，造成未按要求建设，存在先天隐患；再有一些停缓建工程，由于历史的原因，停缓建项目往往存在着防火间距不足、无消防环行车道、无火灾登高面、疏散楼梯设置数量不足、设置形式不正确等诸多问题，而开发商往往只注重眼前的经济利益，而忽略了消防安全的“隐性投资”，这样的建筑物，建成一个，就多一个重大火灾隐患单位。
3、施工质量要求不高
现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣，给工程带来重大火灾隐患。
4、建筑消防管理难度大
现代高层建筑内各种消防设施名目繁多，一般建设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统，有的还有气体自动灭火系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统，而现在建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制，不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施，有些管理人员竟连判断灭火器是否过期都不懂。
三、高层建筑火灾的防范对策
1、重视设计，把好源头关。
建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。提高设计质量是保证建筑防火系统安全的首要环节。设计单位在保证建筑物使用功能的前提下，应严格按照有关规范、标准及规定进行设计。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，要严格执行《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定。建筑设计单位应建立防火设计内部审核组织及制度、工作人员岗位责任追究制度、定期业务培训及考核制度等行之有效的管理制度，有效运作，使之逐渐形成科学、完善的管理体系，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。另外，相关部门应该明确规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并由设计院完成自检自审工作和签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计，谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。
2、加大消防审核力度。
消防工作应实行消防安全责任制，审核工作，也应落实谁审核谁负责。传统的建审办法是，建设方将各设计阶段的设计图纸送来，消防部门出具相应的审核意见书，在出具意见书前必须先填写内部审批表，由具有岗位资格的经办人员和分管领导签字负责。笔者认为可以改变一下这个传统模式，尤其是在施工图送审时改动与强化这一过程。施工图审查是整个设计审查中的最重要环节，而从审核程度上来说，这应该已是一个设计相对完善化的阶段。因此，建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。
3、严格控制施工质量管理
高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质队伍承接，这一点已很明确。但实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却很多，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。另外，高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点。因此，实行消防工程施工监理制度就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。再者要加强建筑施工检查。一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定,，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理,线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面；另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入，施工人员一律佩戴统一标牌。
【关键词】：树立正确的价值观；健全项目管理制度；全面提高管理人员素质；正确选用施工班组；案例分析。
中图分类号： TV523 文献标识码： A 文章编号：
一、树立正确的价值观
价值观是指一个人对周围的客观事物（包括人、事、物）的意义、重要性的总评价和看法。一方面表现为价值取向、价值追求，凝结为一定的价值目标；另一方面表现为价值尺度和准则，成为人们叛断价值事物有无价值及价值大小的评价标准。每种职业都有各自的特性，不同的人对职业意义的认识，决定着人们就业后的工作态度和劳动绩效水平。
自公司实行项目承包管理模式以来，随着项目的不断增多，公司对每个项目的施工质量、进度、安全、成本管理已无法细化。而在项目承包管理模式下，免不了会有部分管理者为了让项目获得更多的利润，而在项目施工的细节上、工艺上施工质量得不到重视。如果我们不竖立正确的价值观，不注重价值取向、价值追求，当遇到项目利润与施工工艺质量、施工进度、施工材料（设备、成品与半成品）发生矛盾时。可能我们看到的更多的是项目利润。这样，我们项目管理的理念会越走越偏，施工质量会越做越差，发展的道路也就越走越窄。
二、健全项目管理制度
建筑安装工程就整个单位工程而言，其所占造价比例较低，约为工程总造价的10%。如何将造价较低的建筑安装工程做好，管好，而且最终要有较好的利润。这就需要不断完善项目管理机制。并严格执行到每一个管理人员。项目管理制度重点应包括以下内容：
1、制定项目管理制度的目的。为了认真贯彻《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）、《建筑工程施工质量验收统一标准及规范》、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部份》，坚持“质量责任重于泰山”、“百年大计，质量第一”。《建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》实现质量责任的法律化和制度化、规范化。公司、分公司的管理规定及相关要求。促进施工生产的顺利进行，加强对施工现场、施工质量、施工进度、降低施工成本及施工安全等方面的管理，确保单位工程的顺利竣工与移交。
2、项目管理制度的考核范围。项目部所有管理人员及施工班组长。
3、制定岗位人员职责及安全生产责任制。制定岗位人员职责及安全生产责任制非常重要，并且要细化，具备很强的操作性，具体工作内容要描述清楚，不能含糊不清。这样我们在对项目部管理人员进行考核时可以一一对应考核。管理人员完成工作情况好与不好，或者那些方面做得好，而哪些方面较差也能看得很清楚。让每一个管理者能正确看到自已的优点及缺点，有利于不断学习改进，从而提高自己的管理水平及管理能力。
4、制定岗位人员工资、利润分配及奖惩措施。
（1）岗位人员工资：根据公司职工岗位工资标准，结合项目实际情况，制定项目部岗位工资，原则上不得低于公司标准。
（2）利润分配：在确保施工安全、施工质量、施工进度的前提下，要让安装项目成本降低，使项目盈利最大化，这不是靠某个管理人员就能做到，这需要整个项目所有管理人员齐心协力，去挖掘整个项目实施过程中的所有能利用、有价值的资源。需要的是团队协作。那要提高团队的积极性，让每一个管理人员劳有所获。这就需要进行项目利润分配，根据不同职务、不同能力制定不同利润分配比例，并按相应分配比例缴纳风险抵压金。
（3）奖惩措施：要想严格执行项目管理制度，明显区分管理者的能力，作为与不作为，那就必须制定奖惩措施。做到奖惩分明。做得好的我们要提出来表扬，做得差的我们要进行批评教育。
三、全面提高管理人员素质
不进则退，不学无术。随着市场信息日新月异，新材料、新工艺、新技术的不断更新。我们管理者也必须加强学习，全面提高每个管理人员的素质。主要加强以下几个方面的学习。
1、加强理论知识学习。针对于安装工程的管理人员，施工过程中所涉及的专业相对较多，比如：建筑给排水、建筑电气、暖通、建筑智能化、消防安装等。而在实际的管理过程中，因安装工程造价较低，我们不可能做到每个专业都配有相关专业的技术管理人员。这样大大增加了我们的管理成本，也造成人才资源的不合理使用。我们每个管理人员在大学学习期间，也只能学到其中的一至两个专业。这就是说我们进入工作岗位后要加强相关专业理论知识的学习，要把每个管理人员培养成具备多专业知识的综合能力较强的管理人员。也只有通过加强理论知识的学习，我们才能更好的理解设计意图，正确分析设计中是否存在不合理或错误的地方，可以更好的对原设计进行合理优化，提高使用功能，而降低了工程成本。
2、加强专业技能培训。要让专业性较强的人员加强专业技能培训，比如：材料员、安全员、施工员、消防从业人员、资料员、电工、电焊工、管道工等，做到持证上岗。
3、新工艺、新技术学习。随着社会的发展，新材料、新技术、新的施工工艺也不断增多。给水管从镀锌钢管铝塑复合管
PP-R管、衬塑钢管，经过了几代产品的更新。风管从玻璃钢风管
镀锌铁皮风管 复合风管不燃无机复合风管，也经过了几代产品的更新。如果我们不能与时俱进，不断学习新工艺、新技术，那我们势必会被淘汰。
四、正确选用施工劳务班组
安装工程进场前，我们要正确选用施工班组，选择施工班组，不能仅看重报价低，一定要对施工班组进行施工工艺、施工质量、信誉度进行考察，不合格的施工班组一定不能使用。施工班组的水平高低，直接关系着安装工程的质量、进度、成本。有的管理者会误认为只要施工班组报价低，施工技能低点不重要，可以在施工过程中加强管理及监督，这是绝对的错误。安装工程是一个系统工程，从进行预留预埋到安装阶段，每个施工环节都是息息相关的，一步错，步步错。而且施工班组人数多，施工面广，我们管理人员不可能做到随时随地紧跟其后。一但造成返工，损失的材料、延误的工期可能让项目无法盈利，甚至亏本。也会降低我们在社会上的信誉度，让我们失去一些客户。
五、施工案例
1、省工投综合培训基地安装项目。地下室暖通、消防、给排水、电气系统错综复杂、为避免交叉打架，我项目部组织管理人员认真研究施工图、建施力，又到昆明多个大型商场地下室考察学习，在各专业施工预进之前就研究确定了施工方案，对原设计进行了优化，并得到建设单位、监理单位的同意后进行施工。又因该项目通风管材使用新材料，室外给水管使用新材料，我项目部施工前就组织考察材料，参观学习施工工艺。节约施工成本约12万元。地下室经过施工优化后，各专业管道减少了大量交叉，观感效果非常好，又大面提高了地下停车场的使用空间，得到了建设单位、监理公司及分公司的好评。
分析：如果我们不断提高管理人员的综合素质，不断学习新技术、新工艺，事先编制、优化施工方案，我们不但能节约施工成本，还能提高施工质量。
2、昆机重型装配加工厂房由于建设单位压缩工期把4个月才能完成的安装任务压缩成2个月完成。当时项目部大批量增加施工劳务班组，造成电气配管、管道支架工艺差、观感差而返工。造成材料的浪费及返工费约4万元。
分析：因抢工期，在劳务班组的选择上没有把好关，又没能及时增加相关专业管理人员，形成以包代管的模式，结果不但没有因管理人员少而节约成本，反而增加了部分成本，并且施工质量也没能得到保证，如果没能及时弥补，损失将会更大。
参考文献：
