时间：2022-04-02 20:08:05
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从月薪800元起步
尽管如今的经济收入在同龄人中算得上令人羡慕，但项建庭坦言，实际上他的职业起步并不高。大专毕业后，项建庭的第一份工作是同一家房产公司下的物业公司，月薪800元。一段时间之后，项建庭的工作转向商用办公楼。当时大约是办公楼市场最为萧条的时候，直到2003年市场回暖之前，项建庭的收入虽有稳步增加，但基数仍然很低。
和其他年轻人一样，项建庭想到过跳槽。由于所学的专业是国际贸易，项建庭自然而然想到了外贸公司。面试最终通过了，但是外贸公司老板的话却让项建庭极为犹豫，“当时他说，可以给我一个机会，从最基层做起。但他同时说，转行之后，我在房产公司的一段经历几乎等于废纸一张，一切都要从头开始。”
在“去”和“不去”之间挣扎了许久，项建庭最终决定留在房地产行业。这显然是他目前为止最为英明的决定，不久以后，房产市场逐步回暖，办公楼租售业务也迎来了春天。凭借着实干和踏实的作风，项建庭慢慢站稳了脚跟，业绩提成也开始多了起来。这几年来，项建庭的收入几乎每年翻一番，而其心得却非常简单，只有两个字――坚持。
在意识到自己学历上的弱势之后，项建庭利用业余时间读了本科课程，拿到了学位。为充电投资，项建庭觉得非常必要。去年，项建庭在报纸上发现理财师课程培训的广告，还报名参加学习，考出了理财师的证书。他的下一个目标现在已经确立，两年内拿下MBA。
“结婚经济学”
2006年，项建庭和长跑6年的女友走进了婚姻殿堂。提及这个话题，项建庭脸上立即浮现出幸福的表情。
项建庭说，和女朋友之间稳定的感情给了他许多勇气，包括承担财务风险的勇气。如果只是一个单身汉，他难以想象会在短期内买下两套房产，这些风险是他一个人没有勇气承担的。他说：“我有几个单身的朋友，至今为止还常常换女朋友，我给他们算了一下，交新女朋友有各种形式上的花销不说，因为感情不稳定，他们自己一个人很难承担买房的财务风险，所以错过了前两年的机会。很多风险我是能够承受的，但他们就不能。也因此，他们和我之间的财富差距就越来越大。”结婚带来财务自由――这是项建庭的理论。
“从学校刚刚毕业时，我太太的收入是我的2倍，但是她并不介意。我们凭借自己的努力，生活和事业都蒸蒸日上。现在我已经超过她很多啦。”项建庭说。他们下一步的打算是继续投资房产，在名校附近购置二手房，将来孩子的户口可以迁至此处，上学的问题就可以解决了。而且学校附近的房子通常容易出租，当作单纯的投资也不错。
“精打细算”的品质生活
项建庭说，小夫妻两人的新生活既温馨又实惠，既追求品质也精打细算。就拿拍结婚照来说，项建庭就有一堆有趣的心得体会，说不定对正在筹备结婚事宜的新人有所启发。
他说：“我有个好习惯，就是拿到价目表以后，总喜欢作比较。在同家店里，就比较它不同的套餐价格和提供的产品。经过简单的研究，我们发现尽管从低价到高价，价格差可能超过一倍，但差别无非是多提供几张照片，多几个像框。我仔细一问，照片其实是可以后来加的，50元一张，价格高的套餐其实也就多几张照片罢了。像框尺寸是按照套餐定的，不过基本也没大太多。而附送海报、请贴则是任何套餐都包含的。”
项建庭说，经过比较，他发现拍婚纱照越是贵的套餐利润空间越大，既然基本配置相同，与其拍一次“贵”的婚纱照，为什么不拍N次便宜的婚纱照呢?
拥有理财师证书的他，自然就想到了72法则。他说：“假如我现在选择最低配置，该有的部分都有了，那么按照中上配置的预算，我就省下了一半的钱。如果我把省下的一半钱投资于一个股票基金，假如年收益率为15％，依据72法则，我5年本金翻一番。那么是否就意味着我每5年可以重新拍一次新的婚纱照呢?同样的钱，选择哪一种合算显而易见。
