时间：2023-03-14 15:18:21
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Abstract: With the development of economy, more and more rapid development of construction industry, especially the emergence of intelligent building. In our country, building intelligent play a more and more important role, the intelligent computer technology applied in the construction process, the construction technology to achieve the perfect combination of art and science. The development of intelligent buildings so that the building is not only confined to the traditional mode, innovation in the course of construction, is the unification of new technology and traditional architecture. In this paper, based on the practical work, starting from the intelligent building development status, analysis of the main points of the construction management of building intelligent, tries to apply for building intelligent ideas.
Keywords: intelligent building; development status; construction management
中图分类号：TL372+.2文献标识码：A文章编号：
0 引言
建筑智能化是建筑与计算机信息技术的结合，当下，随着经济和技术的迅速发展，给智能化建筑的发展创造了良好的空间，建筑智能化的构建越来越成为建筑的核心部分。智能建筑与传统建筑在功能方面存在一定的差别，智能建筑是通信自动化、设备自动化和办公自动化三者的综合体现，智能化建筑可以形成更加良好舒适的建筑环境，提高建筑本身的效用和满意度。
1 建筑智能化的组成部分
1.1 办公自动化
办公自动化系统主要应用于具体的办公专业领域，比如物业、服务、运营等方面，是一种人机交互的系统，涉及人、财、物以及文件处理四个部分，用于向使用者提供自动化办公条件，从而增加工作效率，保证工作顺利、高效的完成，符合现代工作人员对办公条件的要求。建筑办公自动化系统的应用，充分保证建筑整体效用水平的提升，是现代科技进步的具体体现。
1.2 通信自动化
通信自动化涉及到电视、电话、互联网和无线电通信四个重要组成要素，通信自动化是保证建筑受众达到无障碍沟通的重要保证，为用户提供方便舒适便捷的交流渠道，方便建筑用户的使用。建筑智能化的通信自动化系统的质量直接取决于用户对自动化系统功能应用的方便性程度，建筑通信自动化是建筑发展的重要衡量指标。
1.3 设备自动化
建筑是多种设备的集合体，那么设备自动化就体现在建筑各种设备能够实现自动控制，从而保证建筑的安全性和便捷性。具体包括供热、通风、消防安全、供配电等方面。设备自动化可以保证建筑环境的优化构建，从而最大程度地满足建筑受众对建筑本身的要求。
2 建筑智能化发展现状
当前，我国建筑智能化虽有了一定程度的发展，但是由于我国技术发展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，与发达国家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我国智能化建筑产品发展缓慢，难以满足国内智能化建筑要求，这就使得我国智能化市场被国外的建筑智能化产品所驱逐。智能化建筑是一种高科技含量的现代建筑模式，那么智能化的实现就需要先进的高科技的建筑集成产品的应用，而我国在建筑智能化产品方面还有待提高。除此之外，我国智能化建筑的技术人员相对匮乏，专业技能不高，管理水平有限，这就导致了智能化建筑在设计与施工管理方面的不足，那么要想发展高水平的智能化建筑，就要攻破我国智能化建筑发展的桎梏，优化智能化建筑的不足。
3 建筑智能化施工管理要点
建筑智能化是现代建筑发展的表现，在智能化建筑实施的全程中，建筑设计是前提条件，合理的设计可以保证建筑工作的顺利进行，而建筑智能化施工环节则是发挥着重要作用，保证建筑质量、发挥智能化水平的重要步骤。那么在智能化建筑施工过程中，就要做好施工的管理，从而保证施工操作的规范化，实现智能化设备作用的发挥，提高智能化建筑整体功能。
3.1 施工队伍的专业技能方面
在建筑智能化工程实施过程中，要重视施工队伍的整体素质构建，因为施工队伍的素质高低直接影响到施工的质量，只有保证施工队伍的素质，管理好施工团队，才能从根本上保证智能化建筑施工的有效性。在具体的工作环节，要重视施工队伍的技能培训，使施工人员掌握智能化建筑专业知识，并要建立健全考核制度，从而实现人才的优胜劣汰，保证智能化建筑行业拥有具有专业技能的高素质人才，保证建筑行业人才的供给。除此之外，要建立健全奖惩制度，对有重大进步的施工人员进行物质或精神奖励，从而鼓励施工人员自发学习增强自身技能。还可以定期进行施工人员交流，使施工人员之间可以交流技能和工作经验，从而帮助技能水平较低的成员提高智能化施工技术，保证智能化建筑工程拥有高效的施工团队，从而保证智能化建筑施工过程的顺利。
3.2 施工管理人员素质方面
在智能化建筑施工管理方面，要选择高素质的管理人员进行施工管理。管理人员的职责不同于施工人员，施工人员的责任是对工程进行基础操作，而管理人员要做好对施工人员的管理以及对建筑项目的全程跟踪，从而保证整个智能化建筑施工过程中的顺利进行。除此之外，管理人员要参与到施工的整个过程，要对施工方案进行合理性论证以及施工后续问题的解决，从而协调施工与设计的偏差，保证智能化建筑施工控制在工期之内，发挥建筑建设效果。在具体问题出现之后，施工管理人员要与施工人员进行沟通，从而发现问题所在，对智能化建筑方面要有充分的了解，从而可以对问题进行分析，并与设计人员共同集思广益找出问题应对的策略。只有这样，才能保证智能化建筑施工的顺利进行，保证工程建筑效益的发挥，满足人们对建筑智能化的需求。
4 结语
随着我国科技和经济力量的不断增强，为建筑智能化的发展奠定了基础，由此推动了我国建筑智能化的广泛发展。建筑智能化是应用电子计算机信息技术、旨在提高建筑功能性和便捷性的建筑创新应用。那么在智能化建筑的施工过程中，就要不断完善建筑施工管理，提高施工人员技术水平，保证智能化建筑从设计到施工阶段的科学合理性，从而保证建筑智能化效能的发挥。当下，我国的建筑智能化发展面临着挑战，如何克服智能化发展的障碍是首要解决的问题，那么在智能化建筑的后续工作中就要不断加强管理、创新高新技术，通过经验的积累和对技术的娴熟掌握来提升我国建筑智能化的整体效能，为智能化建筑的发展开创更加美好的未来。
参考文献
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[4]郭挺生.建筑智能化设计模式的探讨[J].建筑电气,2011,07:53-55
关键词：建筑施工，智能化建筑，楼宇智能化
引言
在国内建筑智能化虽然不能算是一个新生事物，但是由于对它的认识和研究不足，系统集成商在技术上的不足导致了智能化项目施工不规范，发展中仍存在着以下一些问题，影响着建筑智能化的健康发展。论文参考网。工程施工是设计成果的体现，也是设计作品成败的关键。如何将设计和施工这两者融合在一起，是当前智能建筑行业应该引起重视的问题。作为建筑领域的智能化系统集成商，要注重的是综合技术实力及总包服务管理等方面。以下主要介绍了智能建筑施工中存在的问题，并提出了相应的解决建议。
1建筑智能化工程施工中存在的问题
很多较大的设计单位没有建筑智能化系统的设计资质，有的具有资质的设计院又缺少智能化系统设计技术人才，对智能化系统设计不重视，将很多设计的技术问题遗留给集成商或施工单位，造成了智能化系统设计不合理，设计质量低等问题，例如系统集成性差、监控点、信息点配置不合理、设备配置方面技术性能差、控制精度低、综合布线不规范等。
建筑智能化行业急需解决的问题就是缺乏专业的施工队伍。目前，很多智能建筑的智能化系统的工程都是由系统集成商来承担。论文参考网。但有大部分集成商除有几名不懂工程管理只负责智能化各个系统调试的技术人员外，基本上没有什么施工力量。承接工程后将安装工程转包或分包给其他单位或群体施工，而这些施工单位又不懂什么技术，其结果就是工程质量差甚至不合格，工程存在很多质量隐患，可能会给开发商或业主造成.很大损失。目前，在建筑智能化专业施工队伍问题上存在以下三个方面的问题:
（1）智能系统的系统集成商虽有少数的智能系统调试的技术人员，但这些技术人员大多数对工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，难以承担智能化系统工程的施工。
（2）大多数施工单位虽然有一定的项目管理人员但又缺少建筑智能化系统专业技术人才，对建筑智能化缺乏综合的实施能力。
（3）政府主管部门对建筑智能化专业施工队伍没有完善管理制度，只有搞好行业管理，建立完善的施工资质审批、审查制度，才能依法治理建筑智能化专业施工队伍的混乱状况。
另外诸如管理和审批体制不协调，加之有些行业不合理的规定，使之有些系统单独设置，造成建筑智能化整体功能不完善，达不到整体智能化的效果；建筑智能化的配套产品绝大多数是进口产品，国内具有竞争力的产品还很少，且有些产品技术性能差，集成化不良，使各系统不能相互协调动作，难以达到理想的智能化效果；虽然工程实行监理制，但国内的大多监理公司缺乏智能建筑智能系统工程专业监理人员，使工程质量难以得到有效地控制；由于物业管理或业主部分缺乏对建筑智能化管理的技术管理人才，对己投入运行的设备管理不善、维护不良而使系统不能正常运行等问题是国内建筑智能化工程实施中较为普遍的问题。论文参考网。
2建筑智能化工程实施问题的解决办法
为使建我省的筑智能化健康有序地发展，针对工程实施中的问题要研究相应的对策，制订切实可行的管理办法和制度，使建筑智能化纳入法治和规范化的轨道。
（1）由政府建设相关主管部门组织牵头，建立由有关部门和行业参加的建筑智能化施工技术培训机构，加强对建筑智能化的知识和技术教育，以扩大建筑智能化的设计、施工、监理和维护的技术队伍。建立经政府主管部门批准的综合实力比较强的建筑智能化技术、经济咨询机构。
（2）政府要建立健全智能.建筑的管理体系，完善设计单位、施工单位、系统集成商、工程监理单位及专业咨询机构的资质审批、审查制度和工程规划、设计方案审批制度及工程验收制度。协调政府有关部门和有关行业对建筑智能化进行政府统一分工管理，并制订相应的法规和管理办法，使之有法可依，有章可循。依据国家颁布的有关建筑智能化的分类和分级规定来制订和修改设计标准、工程验收标准及设计、施工规范，使建筑智能化的设计、施工、监理和工程验收都有据可查。
（3）建筑智能化的系统集成商是建筑智能化不可缺少的一支力量，为规范建筑智能化的管理体制，政府应对系统集成商进行良好的行业管理，对其进行监督、检查，使集成商的经营行为合法化、规范化。建筑智能化的施工过程中将由多专业、多工种、多个施工单位的配合协调。因此，该阶段必须进行优化施工管理，以确保工程质量和施工进度。优化施工管理，首先必须选择信誉好、重质量、技术力量强的施工单位承担工程的施工，采用科学的施工方法组织施工。施工过程中，必须严格按施工规范和设计施工，应将试验检查工作作为头等大事来抓。工程监理单位应严格按施工规范、设计和监理工作程序做好工序和质量控制、中间验收和竣工验收的质量把关工作。
（4）系统集成商应该充实自己的技术实力，培养一些优秀的项目管理人员，能够真正的做到对项目的顺利实施，安全，质量及工期等方面的严格控制。培养一些优秀的技术人才，时刻关注行业的发展，对新产品新技术不断学习，使得能够把智能化的新技术从理论变为实践，更好的应用到建筑智能化的项目当中去。系统集成商还应当提高自己的总包服务管理的水平，大多数的系统集成商没有足够的施工力量，也不适合建立庞大的施工队伍，总包服务管理水平的高低就体现了系统集成商的真正实力，很多大型的系统集成企业都是把工程分系统、分项目的包干给其他的企业，如何保证施工质量，如何提高管理水平，就是体现企业实力的重要因素。
3 结论
系统集成商必须具备足够的技术力量，包括对产品性能和工艺水平的把握能力。只有在自身技术实力的基础上，才能真正基于客户的需求提出先进全面的解决方案，并选择适合用户需要的设备产品。未来的智能建筑系统服务商应该重视IT技术的应用给客户带来的价值。从国内众多大型工程的服务经验来看，大型综合智能化项目建设，不仅需要满足客户提出的要求，还需要服务商帮助挖掘更多对智能化应用的需求，需要服务商以整体规划意识为指导去发现并满足这些需求。只有这样，智能建筑系统服务商才会在激烈的市场竞争中不断发展壮大。
参考文献
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关键词：智能化系统；工程设计；施工
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122
0 前言
建筑工程中，通信自动化系统、楼宇自动化系统和办公自动化系统实现了智能建筑的各种功能。随着社会信息化步伐的加快，建筑智能化工程的设计施工也进一步朝着综合化、复杂化、高技术方向发展，但就目前而言我国建筑智能化工程施工技术还跟不上时代的发展，智能化工程质量不高、智能化系统开通率也低下。究其原因，一是没有很好地统筹规划和科学配置，没有将建筑智能化系统作为独立的单元来考虑，也忽略了系统各个环节的衔接问题；二是设计上，设计力量薄弱，设计深度较浅，缺乏对建筑智能化系统进行整体的综合设计。由此我国还需进一步加强对建筑智能化系统工程设计施工的研究。
1 建筑智能化系统工程设计分析
1.1 建筑智能化系统工程需求分析
一是智能化要素，主要有结构：也就是建筑结构特点，它包括建筑本身的设计特点和建筑的应用功能，智能化系统的设计需要根据建筑工程的结构特点来体现建筑的安全、舒适、高效和便捷；系统：主要是围绕各建筑的不同功能要求进行设计和配置；服务：主要体现在对各类用户的人性化服务方面；管理：智能化系统需要为建筑物业及设施管理提供基本的技术手段和管理平台。
二是智能化系统的目标，主要有安全：必须要建立一个可对突发事件进行应急响应的现代安全防范体系，并且要重视安防技术与管理措施的综合联动效果；高效：主要体现在提高设备管理效率、有效降低建筑物运行能耗、提高对突发事件的综合处理能力、优化设备运行等几个方面；便捷：实现智能建筑内各类网络及通讯线路资源的共享，使使用者操作便捷，提高整体通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外还包括节能、环保、健康等内容。
1.2 建筑智能化系统设计要点
（1）弱电综合管路系统。需要结合相关的建筑规范，综合考虑周边的环境、气候等参数，对楼内线槽、桥架采用的材料的材质和规格提出具体选型建议。一般要求竖井内根据系统分类，为网络系统、自控系统、监控系统等安装3～4组线槽；楼层水平线路安装两组到三组线槽；楼层内到信息点的配管，如果是预留预埋的，可以使用PVC线管，吊项内的配管采用扣压式金属穿线管；部分明配管一般使用热镀锌钢管[1]。
（2）布线系统设计。智能建筑的布线系统设计不应仅局限于一般的计算机网络系统、电话通信系统两方面使用的综合布线系统，在设计规划时要统筹考虑，尤其是要与前述的弱电线路系统综合设计相结合。由于计算机网络系统、电话网络系统以及和其他系统的布线各自从物理上分开，因此，从使用上主要应包括以下几部分：建筑管理计算机网络系统的布线、电话通信系统的布线和其他弱电系统的布线等。
（3）防雷接地系统设计。综合防雷接地主要包括三个层面：大楼的防雷与接触、智能化系统机房接地以及室外设备、线路防雷接地。这三个层面都需将接地地点、结构、做法在图纸和表格中表示清楚，以便在土建施工时可以预埋，包括网络机房、消防和安防值班室、卫星接收系统、室外设备、进楼管道线缆的防雷接地点和接地网。
1.3 设计时的协调问题
主要分为两个方面：一是对外部协调，主要是与主设计院其他各个专业的协调，需要确认的内容有是否在被控的风机、水泵二次回路中设手动自动转换开关，实现楼宇控制对有关机电设备的监控；对房间的最终分布及房间功能，弱电机房的荷载要求等。
二是对内部协调，主要是与其他各个子系统的协调：消防系统消防泵、排烟风机的与楼控系统监视的硬接口；对智能变配电系统接口，对智能照明系统的接口等[2]。
2 建筑智能化系统工程的设计施工实例分析
2.1 工程概况
我国某高层建筑位于高新园区，临近海滨，总建筑面积8万多平方米。地下1层，地上21层。负一楼主要功能为停车场、冷冻机房、高低压配电间；地上1～21层主要功能为商务中心、多功能厅、餐厅、网络机房、办公室等。该建筑实现了弱电系统接地防雷、安防电子地图、电子大屏幕、停车场管理、办公室自动化等多项智能化功能的系统集成。
2.2 设计施工的原则
针对项目建筑工程的特点，提出了以下的设计要点
（1）先进性和实用性。系统设计应最大限度满足建筑功能需要和国内相关规范的要求，并且实现容易，操作方便。此外智能化系统不是各子系统的堆砌，而要在保证各子系统先进性的前提下，以信息管理为“核心”，创造舒适、安全、现代化的智能建筑，因此要优选系统和设备，提高整个系统配置的性能价格比。
（2）灵活性。建筑智能系统设计需要综合利用各子系统的高新技术来实现整体建筑的综合管理和控制，协调各系统信息互联性、整体性和集成性，真正实现建筑功能自动化。但随着经济和科技的发展，用户的业务需求也在不断增加，因此建筑设计施工需要做出合理的扩充余地，以灵活开放的结构，便于用户在没有任何技术垄断的情况下，根据实际需要进行适当的变动与扩充。
（3）经济性与实用性。经济性和实用性是建筑智能化系统设计施工的基础，它要求在满足建筑功能需求的前提下，实现性能价格比在各类系统和条件下的最优。如：系统本身的价格、系统运行后效益预算的可能收益、后期运行模式和维护的成本等。智能化系统工程的设计施工应是以长期经营需求为主，统一设计、分步实施，选择实用和先进性的系统，降低管理成本，增强工作效率，才能保障创造最佳的居住生活环境[3]。
（4）设备的可靠性。智能化系统选用的设备应是安全的、成熟的、可靠地。为了满足建筑居住、其他多种经营业态的需求，设备的性能也应具有技术先进、性能稳定的特点，并且要操作简单、扩展灵活，能够处理紧急险情，整合提高现代化管理。
2.3 主要系统设计施工探讨
（1）通信网络系统。针对智能建筑对网络和通信要求高的特点，本工程设计施工的思想为：在建立综合布线系统和计算机网络系统的基础上，主要着重于语音通信系统、卫星及有线电视系统、背景音乐与紧急广播系统、无线对讲系统、手机信号增强系统、VOD视频点播系统、信息与视频显示系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种网络与通信的特点和技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的语音、数据、视频、图像等系统的应用效果。
如布线系统的设计施工，包括了工作区子系统、水平子系统、楼层管理子系统、垂直干线子系统、设备管理间子系统5个子系统。水平系统数据采用六类线缆，语音有采用超五类线缆；垂直主干采用千兆光纤和五类语音主干电缆；综合布线系统中心机房设置在设备层的电话机房和网络机房。
（2）建筑设备监控系统。针对建筑对环境舒适性、方便性要求高的特点，提出本项目建筑设备监控系统的总体设计思路：在建立楼宇设备管理系统的基础上，主要着重于智能照明控制系统、客房智能控制系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种控制技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的温度、湿度、照度等因素的控制应用效果。
如建筑设备自控系统：主要是通过对建筑物内冷水机组系统、热水锅炉或热交换器系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统以及排风系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运行安全、可靠、节省能源、节约人力、降低运行成本的目的。
（3）停车场管理。该建筑的地下停车场为收费停车场。停车场采用计算机管理。当住户入住建筑时，可以向物业管理部门购买或租用停车位，并办理相关手续。当车主驾车进出时，需使用经过注册登记的TM卡，经识别器确认后，挡车杆自动开启，允许车辆进出停车场。在停车场计算机管理终端上可以方便地调出您的注册登记车辆照片，防止车辆被盗。当用户的租用车位需续交费用时，将在车辆进出时被提醒。
（4）相关设备的安装。一是线槽的安装，应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全；线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、出线口的位置准确；线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地[4]。
二是其它设备安装应符合设计要求，便于安装和施工；每平方米表面凹凸度应小于1mm；机内接插件和设备接触可靠；控制台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；所有机柜应设接地端子，并良好连接，接入建筑接地端排。
3 结语
计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术的发展，催生了建筑智能化系统的飞速发展，同时对建筑智能化系统设计施工也提出了更高的要求。由此建筑企业必须要深入研究建筑智能化系统工程的设计施工，做好设计施工的监督管理，才能确保建筑工程质量，推动建筑行业的发展。
参考文献：
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【关键词】建筑智能化；弱电施工管理；要点；分析
弱电是相比建筑所用动力与其他强电而言的另一种电力，在建筑电气工程中建筑智能化弱电是其重要的组成部分。除此之外，在建筑电气工程施工过程中弱电系统的有效应用使得建筑的整体服务能力得到了极大提升并且有效增加了建筑物与外界的信息交换能力同时提高了建筑物的电气化标准。因此工作人员在建筑电气工程中应当注重建筑智能化弱电施工设计的有效进行并在此基础上通过建筑智能化弱电施工管理要点的分析促进电力电气工程整体水平的不断进步。
1 建筑智能化弱电施工设计
建筑智能化弱电施工设计对于建筑电气工程的顺利进行有着基础性的影响。通常来说建筑智能化弱电施工设计应当使建筑电气工程的总体结构能够较大程度上保持现代化并能使工程显得既先进又经济同时能使各系统的兼容性和扩展性得到良好提升。因此工作人员在建筑智能化弱电施工设计过程中应当从注重设计结构性、先进技术的有效应用、设备的合理选择、成本的有效控制、弱电线路的合理设计等方面进行设计。以下从几个方面出发，对建筑智能化弱电施工设计进行了分析
1.1 注重设计结构性
结构设计是硬性施工设计的重要因素。通常来说由于智能化系统工程会受到技术、经济、时间等因素的影响，因此工作人员在建筑智能化弱电施工设计应当根据建筑物的专业特性和使用需求将其结构进行合理配套并且综合考虑其使用功能、管理工作和经营要求并做到重点保证结构的主要功能，从而促进建筑设计系统集成程度的有效提升。
1.2 先进技术的有效应用
先进技术的有效应用对于建筑智能化弱电施工设计的提升效果是不言而喻的，因此工作人员在建筑智能工程设计过程中应当对先进IT技术、产业技术、智能化技术的发展动向有着清晰的了解，并在此基础上促进施工设计水平的持续提升。除此之外，由于智能建筑施工设计只能一次性成功并且工程现场不具备反复变动、多次试验的可能性，与此同时建筑智能化弱电施工受工程周期和进度的限制、工程投资的约束则更为明显。因此工作人员应当注重采用先进、稳定的技术并促进施工设计的顺利进行。
1.3 设备的合理选择
设备的合理选择是提升建筑智能化弱电施工水平的关键因素。众所周知任何设备都着其适用范围和设备特性并且不同的设备在不同的施工过程中会起到不同的施工效果。因此在建筑智能化弱电施工设计过程中工作人员应当注重设备的合理原则，从而为施工的技术保障措施的应用奠定良好的基础。
1.4 成本的有效控制
成本的有效控制可以有效节约相关施工成本并促使智能系统能够更好地满足相关要求。因此在建筑智能化弱电施工设计过程中工作人员应当在满足施工设计要求的前提下尽可能的简化系统并且降低相关资金投入与运营成本。从而为建筑智能化弱电施工的进行节约更多的资金。
1.5 弱电线路的合理设计
弱电线路的合理设计可以有效提升建筑智能化弱电施工设计的可靠性。通常来说较为可靠的联接方式主要有环形总线接法，这一接法的应用可以做到适当增加回路或备用回路，从而有效限制单一回路设备接入数量。工作人员在弱电线路的设计过程中应当注重产品质量和现场因素对于弱电线路设计的限制，除此之外，在弱电线路的设计过程中工作人员应当对线槽中电缆和导线的密度、分隔铺设需求有着清晰的了解，从而促进弱电线路的设计更加可靠、合理。
2 建筑智能化弱电施工管理要点
建筑智能化弱电施工管理需要相关工作要点的有效支持，这主要包括模块线路连接、管线预埋的隐蔽性、防雷击技术的有效应用、建筑材料的质量控制等环节。以下从几个方面出发，对建筑智能化弱电施工管理要点进行了分析。
2.1 模块线路连接
模块线路连接是建筑智能化弱电施工管理的重要环节。通常来说模块化结构是智能建筑工程中较为常用的方式。在建筑智能化弱电施工管理中较为常用的模块主要包括高保安输入模块（LSSI）、数字输入模块（DI）、数字输出模块（D0）、模拟输入模块（AI）、模拟输出模块（A0） 等。因此工作人员在建筑智能化弱电施工管理过程中对不同的模块以及模块功能和模块线路连接有着清晰的认识并促使不同模块的信息能够有效地反馈到控制中心，从而使控制中心的执行机构与调节系统能够保持较好的工作状态。
2.2 管线预埋的隐蔽性
管线预埋的隐蔽性是提升建筑智能化弱电施工管理的重要因素。众所周知智能建筑工程弱电施工过程中其管线的预埋相比传统电气工程存在着较大的不同，例如智能建筑工程弱电施工过程中图纸较多并且每套图纸在单个独立系统的理解上并没有太大的困难但如果结合在一起时如果工作人员不认真检查就分辨不出各自所属的系统。除此之外，工作人员在提升管线预埋的隐蔽性时应当注重对施工现场的管线埋设路线进行合理的调整与修正，从而有效防止混凝土空洞现象的出现。
2.3 防雷击技术的有效应用
防雷击技术的有效应用对于提升建筑智能化弱电施工管理的安全性有着不言而喻的影响。通常来说会对筑智能化弱电施工管理造成较大影响的雷电形式主要包括直击雷、感应雷、电磁波入侵等。在防雷击技术的有效应用中工作人员应当注重对价格昂贵的电子器件或微电脑设备进行有效防护，这些设备由于价值高并且容易受到雷电影响因此是防雷工作的重要对象。除此之外，在防雷击技术的有效应用过程中工作人员应当注重从全方位的角度出发开展防雷工作，例如在这一过程汇总工作人员应当注重泄流、拦截工作的有效进行同时应当注重均衡电位、屏蔽隔离、过电压过电流保护等活动的有效开展，从而更好地达到雷电综合防御的效果与目的并将传统的单一雷电防护转变为综合性系统防护，最终更好地提升建筑智能化弱电施工管理的安全性。
2.4 建筑材料的质量控制
建筑材料的质量控制是建筑智能化弱电施工管理的重中之重。通常来说智能建筑施工中需要用到的设备与材料的质量对于工程质量的影响是难以估量的。众所周知材料是工程施工的基础与前提，因此工作人员在建筑材料的质量控制中应当注重对建筑材料的质量进行有效把关，这主要体现在工作人员应当注重及时掌握材料信息并且优选供货厂家同时合理组织材料供应从而更好地确保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的质量控制过程中工作人员应当注重提升自身的质量鉴定水平，从而在丰富的专业知识支持下更好地加强材料的验收工作并且做好材料质量管理的现场工作，从而在工程基础上促进建筑智能化弱电施工管理水平的不断提升。
3 结语
随着我国国民经济整体水平的不断提升和建筑电气工程水平的不断进步，建筑智能化弱电施工管理得到了良好的应用效果。因此工作人员在建筑智能化弱电施工管理中应当注重建筑智能化弱电施工设计的合理进行，并在此基础上通过建筑智能化弱电施工管理要点的合理分析促进我国建筑电气工程整体水平的持续提升。
【参考文献】
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关键词：建筑智能化系统，发展，问题，措施。
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、智能建筑
智能建筑指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。智能建筑的智能化, 主要是指在建筑物内进行信息管理和对信息综合利用的能力。这个能力涵盖了信息的搜集与综合、信息的分析与处理以及信息处理的一种形态。运用系统工程的观点, 将建筑的结构、系统服务和管理有机融合, 以现代建筑艺术为框架, 以智能化工程为灵魂, 为人们提供安全、高效、舒适、便利的环境; 现代化的经营和管理手段;信息交换和共享的增值服务。
二、智能建筑的发展
在我国智能建筑真正形成规模的发展, 是在1992年前后, 特别是房地产市场的开放与升温, 建设规模空前扩大。在此背景下, 一些国际上有关智能建筑的品牌和先进产品己先后进人我国, 大环境的需求与技术进步结合, 智能建筑迅速发展起来。90年代中期以后, 由于我国经济建设速度迅猛, 形成了全球最大最快的智能建筑市场, 从事此方面业务的企业拔地而出,与此同时, 国外许多知名品牌产品及与之配套的软硬件系统抢滩这一市场。这些行业的启动, 促进了科研和设计部门、境外企业开发出国际上最新的技术成果, 使得我国技术界从设计、安装、施工、到验收检测与维护等方面全方位地与国际水平接轨,促进我国在这一技术领域中迅速提高和赶上世界水平。
近十年的智能建筑建设, 建成了一批技术水平很高、设施完善、效益明显、管理到位的智能建筑。通过这几年工程实践锻炼, 成长了一大批与国际水平相当的设计、安装技术人员队伍。今后，我们要让建筑智能化技术为中国建设提供更加安全、方便、舒适和成本适中的建筑物和建筑群，为人民创造更多无愧于信息时代的高智能化的工作、生活和学习环境。政府也将继续加强管理，引导这个行业朝着更加健康、更加有力、更加蓬蓬勃勃的方向前进。
我们在看到成绩的同时，还必须有一个清醒认识，与国际先进水平相比差距还很大，我国智能建筑产业尚处于发展的初期阶段，从总体上看行业管理和市场的整顿还仅仅是开始，特别在技术上还缺乏统一的规范。
三、建筑智能化系统工程施工中存在的问题
1 重建设，轻管理
建筑智能系统工程成也管理、败也管理。管理工作的好坏，一方面决定着行业的健康、有序发展和业主的切身利益，另一方面也决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。因建筑智能系统工程在我国起步较晚、标准不规范，在管理上的漏洞造成的问题也是非常显著的。例如很多施工单位为了降低成本而忽视管理与监督；业主投资的盲目性；智能建筑市场队伍的无序竞争；由于设计原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工质量粗劣而导致性能不达标；忽视对建筑物竣工后（如物业）的管理等问题。
2 有计划，无设计
很多业主与开发商计划的很好，目标很明确，但因各方面原因，投资与需求不符,在计划中“严要求、高标准”，但在设计时不根据实际需求或投入选择智能系统方案, 而是盲目追求先进设备，随后为其所累。因设计人员对选用的系统不熟悉,设计不能一步到位。由于智能化技术发展很快，加上某些智能产品研发和生产的技术保密，故在对施工图进行设计时就相当困难，使其只能做“概念图”的层面。
3 重“硬”轻“软”
对整个智能建筑系统而言，其“智能”不仅要依靠硬件产品及技术的集成, 更要重视对多学科应用软件的开发。而最终要实现人、机智能的完美结合，还需要高层次的管理人员对突发事件做出决策和处理, 以及对系统进行维护、改进和升级。而许多工程注重的仅仅是硬件建设花钱只为买“卖点”，忽略了软件的开发利用及后期管理。
4 缺少整合,资源浪费
智能系统中各种不同专业之间的联系大大加强，若不能及时调整管理关系和积极利用高新技术，将会导致软硬件设备的重复设置。目前来看，我国电信系统和有线电视系统各自组网，而不是互补协作，这一现象在全国的主干网和建筑物内部皆是如此, 致软硬件设备的重复设置，造成了资源的巨大浪费。
三、建筑智能化系统工程施工问题的解决措施
1 强化工程建设管理
首先，应加强对设计公司的资质管理，对于没有资质或达不到智能化系统功能设计要求的设计公司要坚决将其排除在外, 实行严格的招投标管理。其次，加强对设计全过程的）监督检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述，即设备选型必须达到合同、业主及功能需求分析的要求，根据确定的工程界面要求, 检查各专业、子系统之间技术交接资料是否达到要求。另外，施工阶段认真做好施工记录, 若发现问题，必须写明所采取的措施以及最终效果。按照规范、规程、设计图纸审查要求，对每一项分部工程进行认真检查。同时对进场的各种设备、施工材料进行检验、测试，杜绝不合格材料、设备用于工程中，确保工程各系统安全可靠运行。系统调试包括系统调试前的文档检查，根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施，发现问题及时处理并提出改进措施，并经相关部门确认严格按规范和调试大纲的要求进行检查。
2 抓物业管理促运行保障
解决好物业管理及服务的问题是智能化系统实施的必要保障。目前国内的物业管理尚未全部进入专业化、集约化的经营方式,且物业管理人员专业技术能力不强,维持智能化系统的正常运行比较困难。如有些物业管理人员根本不懂得计算机操作和现代信息管理，无法对智能化系统进行操作和管理。因此，要努力提高物管人员的技术水平, 使其经过培训熟练掌握各子系统的性能、特征，保证系统良好运行,使各项功能得以充分发挥和使用,使物业管理通过高科技获得服务增值。另外要对用户业主进行必要的培训和指导，使用户对智能装置运用自如。否则, 智能化系统只能是形同虚设。
3 建设关于智能工程的协调机构。并配上与当地状况有联系的制度和规范等，对工程的投标与招标多做重视，如果出现矛盾，利用自己的技术和材料优势给纠纷双方给出技术指导。有一定技术的协会还可将操作系统的评价做为力所能及的工作，推动工作的全面化。
4 对智能化运行是否正常和良好进行评判的检测部门，检验的内容包含比较明显的几个子系统，能够为验收提供较为可靠的参考数据，但是要注意智能化包含的检测内容较多，包含多种部门，多个组织，因此想要实现一个检测机构多个检测功能的条件不够成熟，所以，可以通过合并各检测单位的方法来实现团体性的工作，这样也可以杜绝重复检测的情况出现。企业的服务能力有所上升。
四、结语
随着建筑智能化程度步伐加快，对设计、实施、管理等的要求也越来越高，在实施工程中遇到的问题也越来越多，只要我们坚持以人为本的理念，树立系统观意识，我国建筑智能化的明天会更美好。
参考文献：
【1】卜振华等.建设工程项目管理【M】.北京:中国建筑工业出版社,2006.
【2】高庆敏.影响建筑智化系统工程的原因及对策【J】.工程设计与建设,37(1).
【3】陈伟东.住宅小区智能化系统工程建设和运行情况分析【J】.住宅科技,2006，(9).
【关键词】建筑智能系统；弱电施工；管理重点
弱电是建筑所用动力的组成部分，对建筑系统的智能化发展体系有一定的指导意义。此外在建筑电气工程过程中必须重视整体服务质量的差异性，增加建筑物和外界沟通能力的同时，不断提升建筑物的电气化应用标准，进而达到促进施工管理形式优化发展的目的。此外在具体施工阶段必须按照施工要点和管理程序的差异性，在已有的建筑系统发展基础上对其进行优化分析。
一、建筑智能化弱电技术
弱电技术包括多个应用要点，必须根据实际情况确定合理的技术方法。以下将对弱电技术类型进行分析。
（一）通信系统
基于建筑设计的特殊性，必须根据实际情况，重视通信系统的设计。电话通信设施是按照传媒媒介的特点及方式应运而生的一种体现，在具体设计过程中必须采用弱电技术对其进行分析。首先要明确工作原理，采用语音信息转化的形式，将电流模拟量形成模拟传输的形式，进而提升其应用的合理性。其次根据数字编码的变化形式，对语音消息进行分析，将其转化为数字信号，进行信息的传输[1]。
（二）广播系统
智能建筑的广播音箱系统对建筑物有一定的作用，其中涉及到两个不同的功能，包括音乐播放和紧急事件通知等。基于广播系统的应用差异性，必须在已有的发展形势要求下，保证系统功能的合理性和可靠性。由于弱电技术能实现建筑小区的安全管理，因此必须重视广播系统的应用[2]。
（三）电视信号接收系统
电视接收系统是影响建筑智能系统的重要因素，在具体发展过程中必须结合实际情况，明确电视信号接收系统的应用效果。电视接收系统主要分为电缆电视系统和卫星电视接收系统，两者间存在必然的联系，如果有限网络间存在不同类型的差异性，则需要根据电视系统的发展趋势变化确定合理的应用方式。大型建筑采用的是电缆和光缆连接的形式传输，需要以卫星信号系统为出发点，实现信号的传递。
（四）安全防护系统
基于电视监控主要是利用摄像机、监听器和其他辅助设备，对现场信息进行及时的监测。电视防护系统能通过辅助设备的应用效果，并对图像、声音等进行严格的审核，如果出现异常情况，则及时对其进行分析，便于事后进行查询。此外需要设立系统的防盗监测系统，在小区周围建立围墙，安装报警监测仪器，如果警报器响起，则第一时间对异常情况进行处理。
二、建筑智能化弱电施工设计形式分析
基于建筑智能化系统设计形式的差异性，在实践中必须根据实际要求，确定合理的施工形式，以下将对建筑智能化弱电施工设计形式进行分析。
（一）强调设计结构
结构设计是影响系统设计的重要因素，在智能化控制过程中必须对技术、时间及其他因素进行合理的有效的分析，如果出现异常情况，必须在第一时间优化设计结构，探究切实可行的设计形式。其次要对配套设施及应用模式进行分解，强调管理工作的重要性，不断提升建筑设计系统的优化程度[3]。
（二）提升技术应用水平
基于建筑智能系统的差异性，在设计过程中必须结合弱电施工设备的应用趋势，掌握技术的特点。主要包括：IT技术、产业核心技术及智能操作系统等，在实践过程中为了提升设计水平，要对其进行反复操作，多次进行实验，不断强化技术应用水平。
（三）选择合理的设备
弱电系统操作过程中要重视设备的选择，基于系统操作的特殊性，在应用阶段要了解其适应性和操作形式，基于不同设备的工作效率，对其进行优化分析，从而为施工的技术保障
措施的应用奠定良好的基础。
三、建筑智能化弱电施工管理要点分析
基于建筑智能弱电操作系统的特殊性，在具体实践中需要重视模块的选择，对其进行有效的控制。以下将对建筑智能化弱电施工管理要点进行分析。
（一）模块线路的选择
模块线路是影响建筑智能化系统应用形式的主要环节，通常来说基于模块发展的特殊性，在应用过程中必须根据智能建筑工程具体设计性的差异性，强化弱电施工机制的应用。其具体实践中涉及到模块主要包括高保安输入模块（LSSI）、数字输入模块（DI）、数字输出模块
（D0）、模拟输入模块（AI）、模拟输出模块（A0）等，相关工作人员必须以智能弱电施工管理模式为研究点，并根据具体应用形式的规定，不断完善管理体系。同时将模块信息录入到整体管理阶段，将其反馈到控制中心，进而保证中心控制体系的完善性[4]。
（二）对管线进行合理预设
管线预设是影响建筑智能化施工管理体系的重要因素，在具体应用阶段必须考虑到管线设计的差异性。由于传统电气工程发展过程中存在很多问题，在基础实践中，要重视图纸的设计。在管线整体设计阶段，必须对所属的信息系统进行严格的审核，如果出现系统应用不当或者监测系统不确切的情况，则对管线进行隐藏设置。工作人员在提升管线预埋隐蔽性的过程中，必须对路线进行适当的调整，为了避免出现设计孔洞的情况，强化设计理念。
（三）建立系统的防雷设计系统
当前建筑系统的规模大小不一，针对不同种类的应用系统，必须结合工程体系的实际设计情况，设立完善的防雷设计系统。建筑智能化弱电管理要建立系统的雷电管理形式，涉及到直击雷、感应雷等，在防雷设计系统中，必须了解不同电子器件的应用形式，并结合实际情况，做好防护措施。在基础设计阶段，相关工作人员要强化管理体系，建立系统的屏蔽管理体系，起到保护高压线的目的。传统的单一雷电防护转变为综合性系统防护，最终更好地提升建筑智能化弱电施工管理的安全性[5]。
（四）对材料进行质量控制
基于现有建筑材料的特点，在具体施工过程中必须以控制施工质量为目标。根据常规应用发展形势的要求，在设计过程中涉及到多种材料和设备，基于整体管理的特殊性，要强调材料质量控制和设备保养形式的管理。根据建筑材料质量控制中存在的种种问题，为了保证施工组织的完善性，需要在现有质量的基础上，不断优化管理形式，做好现场管理工作，降低施工整个过程中事故的发生几率，进而促进建筑智能化弱电系统的有效管理。
四、结束语
基于建筑智能化弱电系统管理的特殊性，在具体发展和应用过程中，要明确其中存在的管理问题，在已有的管理程序上对其进行优化分析，进而达到优化管理体系的目的。此外在具体设计过程中要对不同的管理环节进行控制，将管理内容落实到实践中，强化监督管理责任。建筑智能化弱电施工管理给人们生活带来一定的便利，保证居民的基本人身安全和财产安全，在实践中必须引起重视，进而创建安全可靠的弱电管理体系。
参考文献：
[1]陈开锂.高淳经济开发区管理中心智能化工程项目管理研究[D].南京理工大学，2012，09（23）：89-92.
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[3]王嘉仪.建筑智能化系统集成领域运维服务项目界面管理[D].复旦大学，2013，08（13）：280-283.
关键词：建筑智能化；施工管理；现状；策略
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
随着社会的发展和科学技术的进步，人们对生活和工作的环境要求越来越高，人们对建筑智能系统工程的关注度逐渐的增加。智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合，集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。
一、建筑智能化系统项目管理的特点
建筑智能化系统是建立在建筑需求和用途之上的，它首先要做好相关的需求研究和方案设计，待方案评审过后，建设单位制定招投标文件和具体的施工图纸，然后发包给施工单位进行施工。智能化系统施工通常是在建筑施工过程中完成的。根据项目特征，其管理特点有如下三点。
1、专业化管理
建筑智能化系统技术含量高、知识更新快，其核心技术主要包括智能化技术和数字化技术，对施工人员专业化程度要求较高，要求施工人员不仅要熟悉施工操作的规范要求，更要对系统工程的设计、运行步骤、技术的集成性和关联性有足够的认识，这样才能保障智能化系统工程的建设质量。
2、系统化管理
建筑智能化系统的一个重要特点在于利用集成系统将通信技术、信息技术和建筑功能等有效地结合起来，并对相关设备和信息资源进行优化管理，以提高建筑的整体舒适度和安全性。因此在智能化系统项目管理中，体现了这种高度的系统化管理方式，也体现了对项目的整体性和各系统与子系统之间的关系予以整体性的把握。
3、节能管理
节能降耗是我国经济建设的重要策略之一，建筑的发展方向是建筑的智能化系统发展更应当遵循节能理念。现阶段，一些节能技术已经渗入到了智能化系统中，如楼宇自动化控制系统、照明控制系统、暖通空调自动化系统和给排水自动控制系统等，都利用对系统环境的感知进行自动调节，以达到节能的效果。在施工工艺的选择和施工管理方面，也应该做好相应的节能措施，从根本上提高建筑的节能能力。
二、建筑智能化工程的现状分析
建筑智能化工程在发展速度方面来说：由于近年来，智能化建筑的普及率以及应用的水平在不断的提高，因此在工程建设中，将整个工程的规划、设计以及工程的管理需要将各个子系统提升到总承包建设中。在智能化建筑的水平中，基本上还处于初步发展的阶段，该项工程的建设水平不够高，因此工程的质量也十分的有限。部分工程还存在着一定的残缺，这就导致了整个工程水平受到了限制。
三、建筑智能化工程的问题分析
为了进一步提高智能化工程的建设，这就需要根据影响建筑智能化工程的问题进行分析，其主要表现在：
1、在系统规划中存在的问题
对于智能化系统，大多数建设单位存在着不重视的现象，因此没有提出切实的应用，没有根据具体的建设标准进行严格的要求。
2、在设计阶段存在着专业性不强的问题
由于在设计的过程中设计院与系统集成没有达成良好的协调关系，因此这就缺乏相关的设计依据，影响了整个工程的质量。
3、验收的规范不标准
在智能化建筑工程中，基本上参照的是一般电气工程，因此在系统以及功能中缺乏相应的依据，这就造成工程质量受到影响。
4、人员制度中存在的问题
由于对系统的使用人员以及维护人员培训不到位，因此在具体的施工过程中就造成了运行维护和管理制度的缺乏。根据以上问题分析，为了加强智能化建筑工程的管理问题，这就需要根据具体的原因制定合适的对策，加强公共建筑的管理问题。
三、建筑智能化施工管理策略
1、施工前的质量管理
根据现代化建筑工程管理理念，工程质量和造价在很大程度上都取决于施工前期的决策和方案设计，因此做好智能化施工的前期质量管理意义重大。施工前期的质量管理则需要从以下两点着手。
1.1设计图纸质量控制
设计图纸是施工的依据，对其质量进行控制主要包括以下几点：①智能化系统的设计图纸首先需要有专业的建筑智能弱电设计图章和相关人员的签字，而目前我国拥有该项资质的设计单位在全国范围内都很少，应当将此作为重点审核对象；②要审核设计图纸中各系统方案是否具备先进性、可扩展性和是否符合环保节能要求，图纸中所涉及到的工程材料、设备等与建设单位的预期要求是否吻合等；③应从整体上把握系统是否满足建设单位关于建筑防火、防盗等方面的要求，各项安全性能是否完善等。
1.2施工单位资质审核
建筑智能化系统由若干个子系统组成，施工时涉及到多个专业施工单位，如消防自动喷淋系统施工时，需具备公安消防监督部门颁发的消防工程施工资质。因此作为建设单位首先要对各施工单位的资质予以审核，防止有不具备资质的业余施工队伍浑水摸鱼。
2、施工阶段的质量控制
2.1材料设备管理
智能化系统施工中涉及到的材料种类、型号繁多，对其管理主要包括以下几个方面的内容：①首先需要监理单位联合施工人员在材料进场时对材料的规格、型号、厂家等予以严格检测，看是否满足设计要求，是否与施工单位招标书上所选材料一致；②监理人员应对材料的质量严格把关，材料进场需要出具出厂合格证、检测报告等证件，监理人员对材料的外观验收完毕之后，填写材料验收单，签字确认之后方能允许材料入场；③对于一些特殊的材料设备，还应进行抽样测试，如智能水表、电表等应随机抽样送往当地质监部门监测。
2.2严格控制隐蔽工程质量
智能化系统施工中有很多隐蔽的管线工程，有的在墙壁中，有的在地板里，一旦出现后续质量问题将造成严重的损失。因此施工中一定要采用动态管理手段，严格执行规范要求，管理好隐蔽管道工程。在电施工时注意检查管线间的连接方式，管与盒的连接牢固程度，预埋在楼板内的管线应做好至少15cm的保护层；对于明铺管线，除了上述要求之外，还应控制好管线固定点的间距，消防明管注意涂刷防腐、防火涂料等。另外，应做好隐蔽工程的现场施工记录和资料，以便于竣工后绘制出客观、准确的竣工图纸，为今后的维修工作提供依据。
2.3充分利用现代信息技术
智能化系统施工管理，应结合计算机技术和工程管理知识，对管理信息数据进行量化，同时注意做好各部门之间的协调统筹安排，包括对施工工序和各类管线的位置等要提前做好部署，避免施工中因各类事项发生冲突而造成成品破坏。
3、验收阶段质量管理
竣工验收是工程质量管理的最后关卡，对于建筑智能化系统的竣工验收环节，建设单位应着重做好工程资料准确性、完整性的审核，并根据系统设计要求和招标合同条款对建筑智能化工程的运行情况进行检验。另外，建设单位和监理单位应积极组织第三方测试机构一同做好验收工作，确保系统工程的稳定运行。
结束语
建筑智能化是人、信息和生活环境的有机结合，是建立在建筑设计、信息科学、环境科学、行为科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。智能建筑是当代科学技术发展的必然产物。今后会有更好、更配套的设施出现，智能化将会不断推向社会，而且更趋于完善。
参考文献
[1]郭强.浅谈智能化建筑存在的问题以及施工工程管理[J].城市建设理论研究，2013（45）.
关键词：弱电系统； 施工管理； 现状与不足； 问题与对策
一、建筑智能化弱电工程概述
根据当前建筑行业在建筑弱电系统的发展和完善方面所取得的实践性成果以及学界相关研究成果，所谓的建筑弱电工程其实是与智能建筑的概念紧密联系在一起的。从一定程度上来说，智能建筑与普通建筑之间的区别就在于两者间建筑弱电工程的组成部分和整体水准。受信息技术发展的巨大带动，建筑弱电工程也经历了一个不断完善和精致化的发展历程：当前建筑弱电工程系统包含了传统的照明系统之外，还包含了电话、电视、网络等系统，这些系统的开发和安装在专业学科上有各自不同的隶属，分工细致，泾渭分明。例如某小区建筑面积65000平方米，框架6栋小高层9-11层，配套消防设施有：消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、气体自动灭火系统、事故广播系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、消防专用电源、消防电梯等。实际上，从此小区配套应急照明及疏散指示系统展现出建筑弱电系统本质是一个依靠现代化技术所构建起的一个让建筑的居住适宜指数不断攀升的生态智能系统。
当然，建筑弱电工程由于内部包含了大量隶属于不同学科的技术组成内容，同时又与整座建筑的建设和运行息息相关，所以，建筑弱电工程在施工的层面上存在以下几个方面的特征。首先是多元性。正如前文所言，建筑弱电系统的组成部分包含了供电、电视、电话、宽带、照明等多个组成部分，这些内容在客观上造成了建筑弱电系统的多元性。其次是阶段性。这里的阶段性是指建筑弱电系统的建设是阶段性完成的，而不是一挥而就的。不仅需要经过设计、测试、使用、反馈等环节，还需要在每个环节上对每一个组成部分进行阶段性的施工。最后是繁复性。一座高度智能化的建筑必然在建筑弱电系统的建设和施工中面临着繁复的施工内容和高水平的施工技术要求。此外，由于建筑弱电系统的实际建设者和实施者并不是同一个团队，而是根据建设内容的不同去调配不同的专业团队的，这种人员的变动和工期的调整也增加了建筑施工过程中的繁复性。
二、建筑智能化弱电工程施工的几个关键性节点分析
从千万所述内容来看，建筑智能化弱电工程施工在具体的实践过程中需要至少三方面的关键内容进行管理和把控。
（一）弱电工程自身的智能化体验程度
建筑工程的弱电工程系统所体现出来的智能化程度对整座建筑的使用体验和未来建筑的信息化发展空间影响甚大，因此在进行建筑弱电系统施工和管理的过程中，必须重视工程自身所带来的智能化体验程度。注重细节，精心打磨。从多个渠道对弱电系统的智能化水准和用户体验进行夯实和提升。
（二）弱电工程施工过程中的质量和进度平衡
对于任何一项工程建设工作来说，进度与质量之间的平衡工作都是施工管理工作中的核心。对于建筑弱电系统的施工管理来说尤其如此。建筑弱电系统的施工是整个工程建设体系中的关键一环，直接影响着后期的工程建设工作。由于弱电工程系统涉及到工程线路、管道、材料使用规格等多个方面，因此必须保证弱电施工的质量，杜绝返工现象，同时要加快弱电系统施工速度，保证不拖沓，不影响整个工程施工进度。
（三）弱电工程施工管理工作需贯彻针对性原则
弱电工程内容覆盖面较大，同时关系到物理、机械、电力、供水等多个工程学科和项目，对于不同领域内的工程内容的施工工作应该请专门的施工团队来进行具体操作和实践，藉此实现对弱电工程施工质量和施工进度的保证。专业的工程施工内容应有专业的施工团队来完成是工程施工管理学的基本原则之一。弱电工程施工工作作为一项对专业性和技术性要求较高的重要项目，尤其如此。
三、强化对建筑智能化弱电施工关键点的控制和管理的措施
（一）加强对建筑弱电系统施工现场的控制
建筑弱电系统的使命是提高整座建筑的用户体验，保障弱电系统的施工质量是建筑用户体验得以保障和可持续提升的关键支撑，因此必须加强对建筑拖点系统施工现场的控制。这种控制工作可以从三个方面展开：首先对弱电系统施工碎片化进行整改。将弱电系统的施工与整座建筑的施工计划进行比对，确立时间节点和工程进度，在集中的时间段内召集各个施工技术团队进行统一施工，不仅能够加强进度，还可以强化对施工过程的质量控制。其次，建立施工现场的第一责任人，将弱电系统的现场施工控制任务集中落实到责任人头上，做到工作明确到人，有的放矢。最后，对弱电系统施工现场的控制还要有当地地形、气候、人力资源、交通等易变性因素联系起来，保证对施工进度控制的精确性。
（二）将建筑弱电系统施工与整体项目规划联系在一起
建筑弱电系统影响到整个建筑未来建成后的用户体验，同时由于弱电系统本身施工过程的复杂性和施工团队的多元性，建筑弱电系统的施工进度受到多方面易变性因素的影响，所以必须将其与整个建筑的施工计划联系在一起。比如在设计阶段，就注意将建筑弱电系统的施工进行阶段性的分解，按照步骤和世界节点进行明确的安排；在施工阶段，让建筑总体施工负责人同时兼顾弱电系统施工责任人，从宏观的层面上将弱电系统的施工与整座建筑的施工放在一个层面上，对这个弱电系统的施工进度按照整座建筑的施工情况进行统一的协调。
（三）完善建筑弱电系统施工机制
完善的施工机制是建筑弱电系统施工质量和施工进度得到统一保障的基础。这里的是施工机制应该至少包含三个维度上的内容。一是弱电系统的设计阶段，要求以提高用户体验为最高原则，同时将施工过程的简洁、安全、成本等三个要素作为重点考察内容。二是建筑弱电系统的施工阶段，要求施工过程中尽量减少碎片化施工，而是用阶段性的施工步骤进行整体、集中的施工。三是建筑验收阶段，在此阶段应该强化对弱电系统的检测和评估，根据实际情况建立统一的检测评估指标体系，严格按照指标体系的内容进行评估工作。当然，这里的评估工作必须要制定独立、公正的第三方来执行，保证评估工作的威信力和公信力。
四、结语
建筑弱电工程施工管理中应尤其注重对施工专业性、质量和进度的平衡以及弱电系统自身智能化程度的把控和管理。当然，这种管理工作可以通过完善的施工机制、整体的项目管理思维以及实际的施工现场控制等方式来完成。但是，作为现代建筑行业的关键标志来说，弱电系统自身的革新也会日益加快，如何使用不断优化和升级的弱电系统以及更加复杂的施工要求，将是工程施工管理工作的重要课题之一。
参考文献：
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【关键词】综合布线、智能化、技术
一、前言
建筑智能化在不断发展完善，高新技术不断推出，智能控制水平越来越高。建筑智能化其实质是信息产业的综合应用和体现，其建设过程涉及多个专业领域，是综合的系统工程。在建筑智能化建设中，前期的设计过程，显得十分重要
二、智能建筑的概念和网络
作为建筑信息通道的重要组成部分，智能化综合布线的设计影响着建筑的通信水平。因此，如何提高智能化布线的质量是建筑企业的工作核心。建筑智能化布线过程具有一定的复杂性，施工过程中架桥、管线的安装都存在一定问题。针对这些问题文章提出了合理的智能化综合布线施工方案。
1、理论概述
智能建筑是指建筑物的结构、系统、服务和管理体系在统一的信息平台下掌控、运作，这种运作模式不仅能为居民用户提供一个信息便捷、功能稳定的工作生活环境，还能增强建筑技术的社会价值。2006年，智能建筑已被列入国家重点发展项目，其系统功能设计理念已被广泛推崇。智能化综合布线是现代建筑通讯安装的主要手段。通过综合布线，为大楼提供了基础信息传播系统，实现了智能化的信息传递、管理和控制，因此具有重要意义。
2、通信网络系统
通信网络系统由间子系统、垂直子系统、水平子系统、管理子系统、工作区子系统六个部分构成，作为控制整体建筑工程的集控中心，该系统必须连接建筑工程所有运行系统。作为信息交流的主要平台，系统拥有非常强的翻译能力，能够将不同类型的传导数据（图像、图片、语音、视频、符号）等信息翻译成可用信息。
同时，系统会采用标准型号的集成光缆、管理设备，只有这样，才能统一规划，设定信号连接点，依照功能模块的现实需要，制定同轴电缆、双绞线或光缆介质系统构成要素的设计方案。
3、 综合布线系统的特点
（一）兼容性。兼容性指的是系统完全处理独立的位置，与应用系统相对无关，因此可以对多个系统进行适用。可以采用统一的传输介质、适配器、交连设备等等，有效的将语音和数据的综合信号有效的连接在一起，能够解决建筑物中存在各种信号的兼容心的问题，使得在维护的过程中更加的方便。
（二）开放性。综合布线由于采用开放式体系因此目前在我国安装的过程中有非常严格的技术标准，因此可按统一标准与各种设备相匹配，从而最大程度的提高了我国综合布线在智能化布线方面的使用。系统的开放性又使其具有可扩充性，在需升级扩容或更新改造时，采用简单的跳线就能够使得系统从新的安装。
（三）可靠性。综合布线系统采用的是高品质的材料，在连接方式上采用的是标准化的信息传输通道，系统布线全部采用的是点端接，因此任何故障都不会一想到其他位置的运行，从而在一定程度上保证了系统的可靠性，目前均采用相同的传输媒体，无疑在一定程度上提高了系统的可靠性。
三、综合布线的组成和设计
1、工作区：智能建筑的通信网络有若干各工作区，每个工作区与通信系统相连，终端连接设备是信号连接点，用电线电缆、网络跳线和适配器组成。子系统信息集成度要低于通信系统，所以在信号传输时，工作区的信号常被转换成压缩文件进行传输。
2、水平主干子系统：该系统与负责为各楼层用户、配置间提供通信信号，与通信主线相连，同样以终端设备为传输载体。同时，水平主干线需采用非屏蔽、屏蔽双绞线连接各电信设备，也可以选择光缆。
3、干线子系统：该系统是垂直布线的，因为是智能建筑的主要通信干道，所以干线子系统使用的通信电线必须耐磨、柔韧度强、延展性好，能够连接所有工作区的子系统。因此，铜揽或多芯光缆是干线子系统最佳选择，它不仅能够连接各中电信设备和终端设备的端口，还能将配线间的设备分层、分级的组织起来，形成单独的线路网络。
4、设备间：设备间的布线结构复杂，因为是整座建筑通信网络的管理中枢，所以该区间的布线系统必须区分好功能模块，依靠信号的强弱、信息的繁简程度，捋顺电缆，并将每个子系统接线，汇集到集控设备上。
5、管理区：管理区的通信系统由水平、垂直两部分线路组成，因为要连接服务设备、互联设备、服务设备，所以，该区间的布线、配线必须要精心设计。首先，分析各子系统的管理设备数量、电信设备数量，根据它们的结构布局，设定布设线路；其次，依靠线路的交互能力，将通信系统分为若干模块，并对每个模块的配线体系进行针对设计；最后，使用配线架、跳线板，将电路变成一个集控中心，使其在满足配置要求和连接原则的情况下，完成通信任务。
6、建筑群干线子系统：智能建筑的通信网络应向外延伸，与其他建筑形成信号交互网，除无线信号传导之外，为建筑之间信号传输的稳定性，建筑还需引申出多条连接电线电缆，与周边建筑的通信终端设备相连接，形成线路网络。
四、实际应用中的注意事项
1、电源需求
在每个工作区内应预留交流电源插座（5孔）一组，使用功率可按1 kW计算；在主配线间及楼层配线间内预留交流电源插座组（4-5个独立或组合插座）一处，使用功率可按 1.6 kW 计算。系统设备用电要有可靠的交流电源供电，为了保证供电的可靠性，需要采用双电源供电方式，并考虑备用电源。
2、系统防火/防水要求
所有线缆均为阻燃线缆，敷线后使用防火材料有效封闭地板洞；在易燃的区域和大楼竖井内没有用钢管保护的电缆或光缆，应采用防火和防毒的电缆；壁挂设备后应附防火背板。
3、系统抗电磁干扰要求
所有设备间、配线间以及竖井内金属构件均应可靠接地，在主/楼层配线间预留接地端子，接地电阻≤1Ω。关键的网络设备的数据连线上串接防雷防浪涌电压的网络保护器。
所有线缆均封闭于镀锌金属线槽内以屏蔽电磁干扰，弱电金属线槽的敷设应与强电线槽保持一定间距，最低不小于 30 cm。
4、投资特性
布线初期，设计者应根据通信网络的投资计划，制定完整的布线方案，并结合布线标准、功能要求等内容，初步估计电线电缆、服务设备、端口等构成元件的使用量。同时，要最大限度降低重复、反复线路的使用率，做到布线简化、功能完整、设计合理。
综合布线性能价格比 。综合布线可以使通信网络的应用效果更强，拥有更多信号处理、连接、传导功能，因为要满足不同用户的信息需求，以布线设置为依托的通信网络，在功能设计上必须拥有非常好的能动特征。只有这样，通信网络才能根据用户工作需求变化、设备布置变化，合理安排配线、服务终端、通信设备等装置。由此可见，光纤和UTP混合综合布线方式，可解决诸如多媒体的传输和用户对宽带的需求。传统布线和综合布线的性能价格比的曲线。
五、结束语
综合布线工程，技术性强，作业强度密集。线路种类繁多，对智能控制的要求比较高，需要综合考虑声控、光控、手动控制、自动监控等一系列的工控设备与技术。因此，从工程的系统定位、设计、具体的技术要求细节、专业的布线施工标准以及最终的系统测试等环节入手，进行全方位的探讨随着建筑监管的不断完善，建筑智能化综合布线设计和施工将得到施工单位的更加重视，为建筑优化和人们生活带去更多的便利。
参考文献：
[1] 梁裕 “网络综合布线设计与施工技术”课程的建设 华章[J]2011年8期
[2] 董青锋 综合布线设计要领 中国新通信[J]2014年15期
