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1、中国商业建筑能耗现状
随着改革开放和经济发展，我国商业建筑的面积日趋增大，据统计目前已经建成大约2000多幢高级宾馆和写字楼，800多家大型商场，设有中央空调系统的建筑面积约1.5亿平方米。根据商业建筑的能耗调查统计，设有空调系统的商业建筑每年的能源消耗费用接近150元/平方米，现有商业建筑的每年的能源消耗费用就高达225亿元人民币。商业建筑消耗的能源主要用于空调、照明、热水供应以及其它动力设备等方面。表1显示了上海地区各种商业建筑能源消耗的各成分比例。其中空调能耗是商业建筑的能耗的主要部分，占总能耗的50～60％。
空调 照明 卫生热水 动力设备及其它 饭店 46.1 13.5 31 9.4 商场 40.5 33.7 10.7 15.2 写字楼 49.7 33.3 2.7 17 医院 30.3 13.9 41.8 14
空调能耗主要由以下几方面组成：补偿维护结构传热的能耗占40～50％，新风处理能耗占30～40％，空气、水输送能耗占25～30％。图1 显示了北京某著名商业建筑各设备(冷冻机、水泵、空调箱、照明、动力)电耗的积分图。该建筑的65％的电耗是空调系统。
2、中国商业建筑节能潜力
通过对中国商业建筑的调查和分析发现，商业建筑具有巨大的节能潜力。主要表现在以下几方面：
* 中国商业建筑的能耗高于国外发达国家的商业建筑能耗。例如清华同方人环工程公司在1998年对北京市的十家营业较好的大商场进行了全面的测试和统计，这些商场的全年运行能耗平均大约是188 kwh/m2.a，而气候条件大致相当的日本的同类建筑的平均全年能耗大约是135 kwh/m2.a，也就是说北京市的商场的能耗要比日本高出将近40％。
* 同类型的的商业建筑之间的能耗也有较大差别。图2显示了北京十家大型百货商场每平方米耗电量，从图中可看出耗电量最高的商场比耗电量最低的商场能耗高出将近50％。此外写字楼和旅馆类建筑的情况也是这样的。图3中北京16家星级旅馆的1997年的能耗状况，能耗最大的旅馆能耗费是能耗最小的旅馆能耗费的将近3倍。
* 通过对商业建筑的模拟分析发现，建筑的理想能耗与实际能耗有较大差别，主要是空调系统运行管理较差、缺乏空调自控系统、原有空调系统存在许多不合理设计等原因造成。通过对这些不合理成分的改造，能以较小的投入获得极大的节能效果。例如下图所示为北京某四星级饭店的水系统，从图中可看出，标准层加压泵后的阀后压力为1.12MPa，而加压泵前的阀前压力为1.15MPa，即经过加压泵后压力反而降低，主要原因是加压泵前后的阀门开度只有25％，这说明标准层加压泵是多余的，如果取消标准层加压泵，经估算每年可节电10％，约22万度电，节省运行费16.5万元。
* 近年来已有不少的节能改造项目竣工，这些改造项目都显示出较大的经济效益，说明商业建筑有巨大的节能潜力。例如北京双安商场的空调风系统的改造，通过充分利用春秋季室外新风为商场内供冷，从而减少了一个月的冷机运行时间，据统计每年可节省能耗费30万元左右。改造所需的40万元的投资一年时间就可以回收。此外在亮马河大厦，通过节能改造，一年可以节约运行费用300多万，所需的投资不到一年的时间即可回收。
上述分析表明，中外对比、同类建筑的对比、理论计算和实际测试的对比、商业建筑成功的改造实例都充分说明中国的商业建筑具有巨大的节能潜力，商业建筑节能改造有很好的经济效益。
3、中国商业建筑节能的途径和技术手段
技术手段的推广和合理利用是商业建筑节能的关键。适合中国商业建筑的节能的方法并不是建造一两幢新的商业建筑来展示新技术，而是通过一些投资小见效快的技术手段对现有商业建筑的改造和提高运行管理水平来提高能源利用效率。就是说商业建筑的节能关键不在于以后新建的商业建筑，而在于对已有商业建筑的节能改造，这是商业建筑节能的重点所在。表2显示了不同节能改造技术的经济效果，从表中可以看出，通过改善维护结构来节能的经济效益是最低的。
改造投资 改造收益 投资回收年限 提高运行管理水平 1$ 10～20$ 1～2月 更换风机、水泵 1$ 0.8~1.0$ 1～1.2年 增加自动控制系统 1$ 0.3~0.5$ 2~3年 系统形式的全面更新 1$ 0.2～0.4$ 3~5年 建筑材料更换 1$ 0.1~0.05$ 5~10
【关键词】绿色施工；大型机械；用电量；节能措施
1 引言
由于工程项目在施工过程中的施工用电环境相对恶劣，在不同施工阶段负荷变化较大，电能的损耗率相对较大。如果从施工用电组织设计出发，在满足安全使用和实际投资效益的前提下，通过合理的选材、利用节能技术和加强运行管理，将能有效地控制施工过程中无谓的电能消耗。
2工程概况
2.1总体概况
工程项目位于南京市江宁区，地下2层，地上31层，建筑高度97.5 m。地下1层、地下2层为设备用房和车库，地上1～5层为商场，6层以上为住宅。建筑面积33 622 m2。结构形式为框支剪力墙结构，基础形式为柱下独立基础、墙下条形基础、局部筏板基础，设计使用年限为70年。
项目从2009年3月（主体结构施工至8层）开始按照中华人民共和国建设部文件《绿色施工导则》编制的方案组织施工，至2010年5月工程竣工，历时12个月，包括主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段。
2.2施工用电设备
本工程生产设备主要包括：塔吊、客货电梯、混凝土输送泵以及钢筋、木工等加工设备，见表1。办公、生活区的主要用电设备包括：照明、空调、取暖、炊具等。施工过程中对主要施工机具，以及加工区、办公区和生活区的用电量做了计量统计。
表1 主要生产用电设备
2.3施工过程说明
2.3.1主体结构施工阶段
施工时间为2009年3月～11月18日。施工内容为混凝土结构工程和砌体工程。2009年3月～10月15日为混凝土结构施工期，主要使用塔吊和混凝土输送泵；2009年8月20日砌体开始施工，增加一台客货电梯。
2.3.2装饰装修阶段
施工时间为2009年11月19日～2010年5月30日。施工内容为室内外装修、机电设备及管道的安装。使用的大型施工机械为1台施工电梯，塔吊和混凝土输送泵为辅助机械。
3不同区域阶段性用电量分析
3.1大型施工机械
3.1.1塔吊
从2009年7月1日开始为塔吊安装电表计量用电情况，至2010年5月拆除，有效工作时间为234天。塔吊的用电量统计见图2：
图2 塔吊用电量曲线
a.主体结构施工阶段，塔吊主要用于吊运模板、钢筋、外墙脚手架管。记录时间为7月1日～10月1日，共93天，总用电量为6 363 kWh，平均用电量为68.4 kWh/天。该施工阶段用电高峰期用电量为74.1 kWh/天，发生在主体结构施工接近完成且二次结构正在施工时。
b.二次结构施工起止时间为8月20日～11月20日。因二次结构施工与主体结构施工部分时间重合，因此在8月20日～10月1日期间，塔吊主要为主体混凝土结构施工服务；在10月2日～11月20日期间，塔吊主要用于辅助运输部分砌体及混凝土材料，记录时间为50天，用电量为3 517 kWh，平均用电量为70.34 kWh/天。
c.装饰装修阶段为2009年11月21日～2010年3月20日，共计120天。塔吊主要工作在抹灰施工阶段，辅助运输低楼层砂浆；在其余时间内，用于外墙脚手架拆除吊运、屋面材料吊运及其他零星起重运输工作。在该阶段中，用电量共计2 652 kWh，平均耗电22.1 kWh/天。用电高峰期在抹灰工程初始阶段。
由上述塔吊用电量统计可见：塔吊的使用相对集中于主体结构和二次结构施工阶段，经统计分析，其使用期间日平均用电量为47.7 kWh/天，高峰期日用电量为74.1 kWh/天。其中主体结构施工阶段平均用电量为68.4 kWh/天，二次结构施工阶段平均用电量为70.34 kWh/天。
3.1.2客货电梯
客货电梯在2009年8月20日开始工作，至2010年4月19日拆除，共243天，扣除春节放假报停的时间，有效工作时间为224天。其主要用电量如下：
a.二次结构施工阶段为8月20日～11月20日。客货电梯主要用于运输砌体、砂浆及混凝土材料。此阶段总记录时间为93天，总用电量为5 655 kWh，平均用电量为60.8 kWh/天，最大日用电量为67.4 kWh/天。
b.装饰装修阶段为2008年11月21日～2009年4月19日，共计150天。客货电梯主要用于运输抹灰砂浆、零星混凝土材料、门窗、腻子，以及施工人员。在该阶段中，用电量共计6 652 kWh，平均用电量为44.3kWh/天，最大日用电量为64.4 kWh/天。
由上述统计数据可见：客货电梯集中使用于二次结构、装饰装修施工阶段，经统计分析，其使用期间日平均用电量为50.6 kWh/天，高峰期日用电量为67.4 kWh/天。其中二次结构施工阶段平均用电量为60.8 kWh/天，装饰装修施工阶段平均用电量为44.3 kWh/天。
3.1.3混凝土输送泵
混凝土输送泵使用时间为2009年7月1日～2010年4月19日，用电量统计及单位体积混凝土用电量统计如下：
a.主体结构施工阶段共泵送混凝土10 322 m3，共消耗电能30 511 kWh，平均每立方米混凝土耗电2.96kWh。该阶段单位最高峰用电量出现在施工34层及顶部构件时，为3.49 kWh/m3。
b.装饰装修阶段用于泵送地面混凝土，共输送混凝土829.4 m3，共消耗电能2 562 kWh，平均每立方米混凝土耗电3.09 kWh。
综合分析，混凝土输送泵单位体积混凝土用电量为2.97 kWh/m3，高峰用电量为3.49 kWh/m3。
3.2加工区用电分析
加工区在主体结构施工阶段主要用于钢筋、模板加工，在装饰装修阶段主要用作砂浆搅拌场地，有效工作时间为234天，用电量经统计分析：施工期间用电量为2 110 kWh，平均用电量为9.02 kWh/天，用电高峰出现在2009年7～10月的主体混凝土结构施工阶段。
3.3办公区用电量分析
办公区内共设办公室26间，面积520 m2，供建设、监理、总包、劳务管理人员共计64人办公，办公区用电高峰出现在2009年7月～8月初，以及2009年11月～2009年3月中旬，系采用空调和采暖设备所致。办公区平均用电量为62.47 kWh/天。
3.4生活区用电量分析
生活区设厨房、工人宿舍、卫生间、淋浴室等设施，共能容纳600人工作生活，记录期间生活区共用电65 441 kWh，平均用电量为248.8 kWh/天，每人每天消耗电能0.415 kWh/（人·天），在不同施工阶段其用电量较为均衡。
4各区域用电量的对比分析
为正确分析施工用电各构成因素以形成有效的节能措施，笔者将本工程不同区域用电所占比例、不同施工阶段主要机械在生产用电中所占比例做了对比分析。：
a.生产区用电占总用电量的75%，其中加工区域所占的比例很低。因此，在高层建筑的施工组织设计中，应根据建筑高度、平面尺寸、工程量、工期、模板形式等因素，在保证起重能力的基础上经济合理地选择混凝土输送泵、塔吊、客货电梯等大型垂直运输设备，节约用电。
b.生活区及办公区用电占总用电量的25%。其中生活区用电占20%，占非生产部分的80%。因此，在生活用水、取暖、临时用房的通风和保温等方面应制订相应的节能措施，并加强管理节约用电。
5施工现场设备节能措施
5.1管理措施
a.优先选用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，选择功率与负载相匹配的施工机械设备，严格限制大功率施工机械设备长时间低负载运行。
b.合理安排施工工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位能耗。
5.2技术措施
a.对经常处于轻重载交替或轻载下运行的塔吊和施工电梯，加装限制电动机空载运行的装置（如增加电梯电能回馈装置），提高电动机在轻载时的功率因数和效率，可节约有功电能5%～30%，降低无功损耗50%～70%。
b.对用电量较大的混凝土输送泵，加装变频调速装置，能节电20%～30%。
c.对长时间处在空载运行状态的电焊机，加装空载自动延时断电装置，限制空载损耗。据统计，17～40 kVA的交流电焊机，加装空载自动延时断电装置后，在通常情况下，每台焊机每天按8 h计算，可节约有功电能5～8 kWh，无功电能17～25 kvarh。
d.办公区和生活区的照明选用节能型灯具。
5.3策划节能控制点
在当前建筑施工项目的施工用电组织设计中，由于编制人员认为施工用电供配电系统是临时性的，所以存在一个普遍性现象，就是对如何控制电能损耗的具体策划内容十分有限。施工用电组织设计作为施工用电的指导性文件和施工用电的管理依据，对项目施工过程中的用电节能起到举足轻重的作用，因此施工用电组织设计的编制应根据项目的具体情况，在满足《建筑电气设计技术规程》的前提下，充分考虑项目的各种变化因素，策划用电节能控制点，并明确相应的控制措施，特别是对施工机械设备和电焊设备，这些在项目施工中都是量大面广的耗能设备，通常占施工用电总量的90%以上，因此应作为施工用电节能的重点控制对象。
6结语
通过统计分析得出的高层住宅工程在整个施工过程及不同施工阶段的用电量指标，将有助于制订绿色施工的现场用电量指标。在施工组织设计和绿色施工方案中，应对大型施工机械做出经济合理的选择和使用措施，对生活区应进行合理的规划并制订相应的节电措施。为了形成合理的绿色施工用电指标和相应的技术管理措施，还应对不同结构形式、不同建筑高度、不同工期要求的工程用电量，及其生产区和生活区用电量进行更多的统计分析。
参考文献：
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[3]《建筑电气设计手册》编写组.建筑电气设计手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1991.
【关键词】建筑外墙；节能保温；质量 控制分析
随着经济的快速发展和科学技术的日新月异，人民对物质的需求越来越高。在建筑行业，除了其一些必备的施工要求外，人们对外墙保温的要求也是越来越高。特别是在当今世界的资源紧缺的情况下，提高建筑外墙的节能保温技术是非常有必要的。所以，要加紧对其的深入研究，使建筑外墙的节能保温得到了广泛的关注和长远的发展。
1 外墙保温技术
建筑外墙保温技术包括外墙内保温、外墙外保温和完全自保温三个部分，其中外墙外保温技术是目前应用最为广泛的技术。外墙外保温施工是在外墙结构内部添加保温层，这种施工技术速度快，操作简单方便，施工技术成熟。其缺点是占用室内使用面积，热桥问题不容易解决，墙体容易开裂。外墙外保温是将保温隔热材料安装在外墙外侧，从而达到建筑物保温的效果。这种技术的优点在于将报文隔热材料安装在外墙外侧，大幅度降低了主体结构所受温差影响，从而使温度变形小，对墙体起到了保护作用并且能够有效地解决热桥问题，有意与建筑寿命的延长。外墙保温是依赖于节能保温材料的包围，因而，研发和使用高效的保温隔热材料是保障建筑节能的可行措施。其中，隔热是最大限度的组织热流的传递，这要求保温隔热材料具备小的导热系数，大的热阻，较好的粘结性能，小的收缩率及较高的耐久性。此外，保温隔热材料还必须能够抵抗一定的冲击负荷，具备与外界环境相一致的机械强度。
2 施工的质量控制方法
2.1 施工准备阶段的监控准备工作
在建筑节能工程施工前，相关的施工人员应该熟悉设计文件，参加施工图的设计和会审工作。其中，施工图会审主要是检查施工图是否符合设计审查单位的标准，是否通过其合格验证，没有的则不能够用于施工。
外墙保温工程在施工时应避免阳光曝晒，寒冷以及大风雨雪天气。施工的温度要控制在合理的范围内。在施工前要严格检查施工工具的牢固情况，保温层基底的平整度和门窗四周的封堵情况，当这些基础工作都得到保障后保温施工才能正式进行。
2.2 施工过程的监管工作
施工过程是整个建筑外墙节能保温工程的关键环节，本阶段工作的好坏直接关系到整个工程的好坏，因而，在该环节要加大力度，重点监管。
2.2.1 检验施工所需要的各种材料
相关的工作人员要按照标准是对工程材料进行检测。其标准有;保温系统和组成材料质保书、说明书、形式检验报告、复检报告，如现场搅拌的粘合胶浆，抹抹面胶浆等等，还应提供审查这些质量证明材料是否齐全，是否符合设计和产品标准要求的配比通知单。产品说明书和产品标识上标注的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止或淘汰的材料；有无建筑材料备案证明和相应的验证要求资料；一旦，施工单位采用了建筑行业的新的节能材料、新的工艺、新的技术时，应该要求报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专家辩论，经过认证审核后才能用于使用。
2.2.2 保温板的粘贴
对斑纹办进行黏贴时，要从外墙底部边角处开始，按照顺序依次黏贴。注意相邻的板要对齐靠紧。上下斑纹办之间要做到错开缝隙排列。由于建筑的勒脚处环境潮湿所以建议使用挤塑聚苯板粘贴。涂胶黏剂时，要严格按照《聚苯板薄膜面外保温施工技术操作规程》中的标准施工，均匀合理的分布粘合点，注意粘合面积要到达聚苯板面积的百分之三十以上。
现在外墙保温多数采用的是自上而下的整体连接，没有中间间隔。这就使得保温层的热胀冷缩问题，墙体自身的应力问题不易解决。在这种情况下，一旦产生裂缝或保温层脱落，接踵而来的问题就会越来越多，存在极大的安全隐患，而且也会增加后期维修的难度和增大维修的费用。因此，要在窗户四边设伸缩缝间隔并做好相应的技术处理如班风出添加防水密封膏，用分隔塑料条遮盖等，这样就可以有效地解决保温层的热胀冷缩，墙体产生应力及墙体脱落问题。同时，为了避免室外温差变化损坏墙面美观，防止进入雨水，可以在分隔条利设置排气孔。
2.2.3 保温板的铆固
保温板抹上3―5mm的防裂砂浆后再挂上耐碱网格膜布最后涂刷涂料。由于每平方米的保温层承重8kg，单靠聚合物黏贴砂浆是远远不够的，不惜用螺丝栓铆固。
2.2.4 保温板要抹聚合物砂浆
当以上几步都完成后要抹防裂砂浆。防裂砂浆要抹两遍，第一遍直接抹在保温板表面，其厚度为3 ITIR2-5 mm，然后将耐碱玻璃纤维网格布平整地压入砂浆中，使网格布同砂浆与耐碱玻璃纤维网格布粘结成一体，注意不能有漏粘处。当第一遍砂浆干硬后，开始抹第二遍面层砂浆，第二遍砂浆厚度应该是l mm-2 mm并且要将网格布完全覆盖。在施工过程中应注意网格布的位置要在整个防护面层厚度外侧的1／3处，这样才能充分发挥网格布的抗拉性能。外墙保温施工注意天气预报，雨雪天不能施工，施工中遇雨应遮盖。
2.2.5 耐碱玻璃纤维网格布的铺设
网格布要注意随着防裂砂浆随抹随铺，网格布之间的互相搭拼搭接的距离最少在60 mm-80 mm之间。保温板板缝间要加250 mm宽通长平网；板与洞口边缘、转角处应翻包200 mm；墙封顶处应该增加槽网，确保与墙体连接的紧密；在洞口四角处斜放平网且其角度要是45度，网的长度要≥700 mm，宽度为250 mm，以此作为应力集中处的加固增强措施。在变形缝与分隔缝两侧的网格布要彼此隔一定的距离，并分别翻包及黏贴于两侧保温板上。时刻注意板缝处要用防水密封膏填补。所有网格布应粘贴平顺，无褶皱，无脱层及漏粘等问题。
3 节能措施
为了使保温节能建筑达到节能的标准，政府相继出台了很多的标准和规范。如保温材料的导热系数、密度、抗Ⅲ强度或压缩强度;粘结材料的粘结强度;增强网的力学性能、抗腐蚀性能等。为了确保这些标准真正得到实施，政府要进一步完善和明确这些规范和标准。同时，要增强施工人员的节能标准规范学习，提高工作人员的技术检测水平。在选择仪器设备时要选择较为先进的设备并对其进行定期的维护和改造。
总而言之，建筑外墙节能保温在整个建筑物的建设过程中的地位是不容小觑的，在施工过程中要时时刻刻保持高度警惕。目前，我国推行的建筑外墙节能保温的资料大都从国外引进，真正的针对国内现状的技术性的全面的资料不多。因而，我们在这方面还要不断地深入研究。同时，需要注意的是外墙保温并不仅仅由保温材料构成，还需要多方面的通力合作。
参考文献：
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关键词：建筑工程；节能检测；分类应用；
0.引言
随着我国对经济体制不断深入的改革以及不断扩大的对外开放领域，许多行业在此背景下都表现出日新月异的发展，尤其是建筑业的发展。由于在全社会的总能耗中建筑能耗占据的比例越来越大，这必然会影响到我国实现经济发展的战略目标，同时也会影响社会的发展。而在建筑耗能中比重最大的就是采暖能耗（居住区）。
对此，建设部制定了相应的法律规定来约束采暖的能耗。通过制定这些相应的法律法规，我国的建筑节能事业得到了极大地发展。2000年前后，我国就制定了相应的建筑节能标准，截止到目前为止，已经具有适应每个气候的节能标准，同时各地针对建筑节能制定的检测标准也已经逐步完善。笔者希望通过此文的分析，能够使人们对节能检测有一个更加明确的理解。
1.建筑节能工程检测分类
1.1 实验室与现场检测
与常规建筑工程质量检测一样，建筑节能工程的检测分实验室检测和现场检测两大部分。实验室检测是指测试试件在实验室加工完成，相关检测参数均在实验室内测出；而现场检测是指测试对象或试件在施工现场，相关的检测参数在施工现场测出。
1.2 型式检测与抽样检测
从建筑节能工程施工质量控制过程来分，建筑节能检测分进场部品构件材料、保温隔热节能系统及组成材料的型式检测（简称型式检测）和现场抽样复查检测（简称复检）以及现场监督检查检测（简称监督检测）。
型式检测是建筑节能部品构件材料、保温隔热节能系统进入建筑工程施工现场的必要条件，进入施工工程现场的企业应具有检测参数齐全的有效型式检测报告。因建筑工程使用建筑节能部品、构件材料量大，现场施工人员文化程度大多不高，对新的建筑节能新产品和系统均不熟悉，且缺乏相关的实际操作使用经验，故对进入现场的建筑节能部品构件材料、保温隔热节能系统组成材料抽样进行复查抽检非常必要。由于建筑节能工作大量推广时间不长，建筑工程设计、施工和供应等各层面的相关人员对建筑节能技术、节能系统产品认识普遍有待提高。在这期间，加强节能宣传与培训、政府及其职能部门的监督尤为重要。政府及其职能部门的定期与不定期对建筑节能施工过程中的监督检查，可以及时纠正设计环节中出现的纰漏、杜绝施工阶段伪劣节能产品混入施工现场，避免制造豆腐渣工程。
1.建筑节能检测项目
从检测内容来看，按国家和地方现行建筑节能工程竣工验收规范和相关技术规范，建筑节能工程检测主要是对建筑围护结构各部件（建筑外窗、户门、楼面或屋面、建筑外墙和分户墙等）、组成各部件的保温隔热系统和系统各组成材料的检测以及采暖空调设备运行效果节能性的检测。
在夏热冬冷地区，只有公共建筑才较多采用集中采暖空调设备来调节建筑室内舒适状态（即室内温度和湿度等）。所以，建筑采暖空调设备运行节能性检测，主要是针对有集中采暖空调的公共建筑以及极少数采用了集中采暖空调的居住建筑。大多数情况下，建筑节能工程的节能检测主要是指对节能建筑物本身，与建筑节能效果密切相关的建筑围护结构各部件（建筑外窗、户门、楼面或屋面、建筑外墙和分户墙等）、组成各部件的保温隔热系统和系统各组成材料的检测。
2.1 建筑节能实验室检测项目
（1）建筑节能材料及产品或保温系统组成材料的检测
①保温隔热板（块）材料的检测；
②保温隔热浆体材料的检测；
③粘结层及保护层材料的检测；
④玻纤网、腹丝、锚固件的检测。
建筑节能材料及产品、保温系统组成材料的型式检测，需按其相应产品标准或技术规程全项目检测。建筑节能工程施工现场抽样，则需复核保温材料的密度、导热系数、蓄热系数、强度、收缩与稳定性、粘结层及保护层材料抵抗外拉力的性能、增强材料抗拉能力，现场复检项目，详见表1。
（2）外墙外保温系统性能试验，即外墙外保温系统的有关试验
① 耐候性试验；
② 抗风压性能试验；
③ 抗冲击性能试验；
④ 吸水量试验；
⑤ 耐冻融性能试验；
⑥ 热阻试验；
⑦ 抹面层不透水性试验；
⑧ 保护层水蒸气渗透阻试验。
表1 建筑节能工程的现场复检项目
（3）建筑外门窗的检测，即建筑外门或外窗的有关检测
①抗风压性能检测；
②水密性能检测；
③气密性能检测；
④外窗保温性能检测。
2.2 建筑节能工程施工质量检测项目
（1）保温板系统中板材粘贴面积及粘贴强度；
（2）保温浆料系统中保温砂浆厚度及粘贴强度；
（3）硬质泡沫聚氨酯保温系统中保温层的厚度；
（4）固定锚栓件的抗拔强度；
（5）外墙面砖粘贴的粘贴强度。
2.3 特殊情况下需进行建筑工程节能性现场检测
当对保温施工质量有怀疑或采用保温材料无相关产品认证手续，无验收标准时或保温材料无热工性能检验报告，保温体系无型式检验报告时，需在建筑节能保温系统施工完成后进行现场检测。检测内容如下：
（1）构件或复合构件传热阻的测试；
（2） 自然条件下内表面温度的检测。
3.结语
目前，建筑节能测试技术尚不全面，也不完善，有些方法还比较原始，存在着一定的局限性，有些现场检测对工程本身有破坏性，有待进一步提高检测技术和手段。在节能检测工作中，应多总结经验，研究更好的、更适宜的建筑节能测试技术，服务于建筑节能工作。
参考文献
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[5]彭旭东，邱泽晶，王振宇.节能产品检测市场分析[J].节能技术，2013，04：331-334.
【关键词】 生态节能型建材产品 节能保温砌块 营销模式
新疆凯乐新材料有限公司成立于2011年6月，注册资本1.95亿元人民币，是一家集研发、生产、销售新型页岩烧结制品（烧结类生态节能型建材产品）的科技创新型企业。目前，公司具有年产45万立方米页岩烧结保温砌块或年产30万立方米页岩烧结外墙外保温材料的产能，可满足900万平方米新建建筑物外墙砌筑或800万平方米建筑物外墙外保温需求。公司引进德国现代化制砖生产线，生产工艺采用国际最先进的真空挤出成型、制品先干燥再焙烧的二次码烧等技术，生产流程全部实现机械化、自动化，生产过程中的废渣、废水全部实现循环回收再利用。公司主要产品为：页岩烧结保温砌块、页岩烧结外墙外保温材料、页岩烧结地砖、清水墙砖（外墙装饰砖）、KP1多孔砖等。
一、母公司及项目简介
新疆城建（集团）股份有限公司是在上海证券交易所上市的公司，公司主营业务为基础设施建设、房地产开发、城市公用类事业投入、新型基础材料生产与销售等多项运营业务，总资产已达到53亿元（截至2011年年底），基本实现在“大城建”产业链下的相关多元化布局。
节能保温砌块项目的投资新建，是基于目前国内建材市场更新换代，产品升级的需要，产品具有下列优势：第一，采用节能保温砌块砌筑的建筑物外墙，不用再外加各种外墙外保温材料，就能够满足新疆严寒及寒冷地区建筑节能65％以上的要求，彻底解决了外墙外保温材料与建筑物不同寿命的难题。第二，节能保温砌块与普通墙体材料相比较，不但可以提高建筑物的抗震能力，而且可以有效降低建筑物的结构造价。第三，节能保温砌块项目达产后，每年可消耗粉煤灰、废纸浆等工业废渣10.8万吨，有利于利废节能和净化城市环境，符合国家大的产业方向。
节能保温砌块相关技术指标：传热系数：k＝0.36w/(m2.k)－0.39 w/(m2.k)；导热系数：λ=0.12～0.16w/(m.k)；抗压强度：≥10MP；密度：600－800kg/m3（数据来源于西安墙体材料设计研究院）。
通过以上数据可得：节能保温砌块的传热系数及导热系数（按照外墙370mm厚度），完全能够满足国家墙体二步节能65％以上的需求；节能保温砌块的抗压强度完全能够达到我国目前对承重墙抗压强度的要求；与目前同类的墙体材料相比，节能保温砌块的密实度是远远低于它们的，可达到降低建筑结构费用的目的。其优良的节能性能，优于现有外墙外保温体系。
二、市场分析
乌鲁木齐是新疆政治、经济、文化中心，近年来经济建设发展速度很快，每年城市新增建筑面积约为800—900万m2，每年约需各类墙材18—20亿标块。按照城市总体规划，乌鲁木齐将形成500万人口的规模，因此今后几年住宅建设仍然会快速发展。
新疆地区现有粘土砖厂生产线800多条。乌鲁木齐地区粘土资源较丰富的有东山区、水磨沟区，这里集中了乌鲁木齐地区大部分的粘土砖厂，根据国家禁粘政策的推进和乌鲁木齐市的市政规划，这些粘土砖厂将逐步被关停，而新型页岩烧结制品在该地区的发展还处于起步阶段。因此，该项目的产品的上市销售前景广阔，有绝对的市场竞争优势和巨大的市场潜力。
1、相关同类产品市场调查与分析
目前乌鲁木齐周边粘土制砖厂商大多产品线较为落后，经营管理效率较低，以个人承包为主，不具备大规模工业化研发、生产高品质墙材的能力，并且，粘土制砖处于产业结构调整的淘汰范围，和本产品相比市场竞争力较弱；就节能保温砌块的“保温”属性来说，目前主流外墙复合节能保温材料存在较大缺陷，在关键性能、参数和综合成本上均落后于本项目产品，市场竞争力不强，本项目产品推出后，将在市场中处于领导地位。
2、产品市场定位
（1）现有建筑材料体系。国内现有的建筑材料体系分为承重与非承重体系，承重体系包括粘土实心砖，粘土空心砖等传统砌筑材料，主要特点：抗压强度高；非承重体系则主要指混凝土加气块等，主要特点：具备一定的保温功能，且容重低。所以，现有的建筑材料体系仅能满足承重或保温单一方面的要求。公司新上市的主要产品——节能保温砌块，以工业废渣和页岩为主要原料，一方面满足国内“禁实”、“禁粘”的要求，另一方面仅依靠单一墙体就可满足严寒及寒冷地区建筑节能65％以上的要求。故此，是符合市场需求的新型建筑材料。
（2）现有建筑节能市场体系。由于现有建筑材料体系无法同时满足承重与建筑节能保温的要求，而且国内一直未出现一种既能承重又能保温的建筑材料，所以国内只能采取一种折衷的方法——对建筑物本身进行保温处理，主要有以下三种方式：外墙外保温、内墙内保温和复合夹心保温（即内外墙同时做保温）。这其中以外墙外保温最为常见和造价低廉。目前外墙外保温体系使用寿命为10—15年，现有的外墙保温材料在经受多个冻融循环后，其保温性能就会大幅下降，直到完全丧失保温功能，此时必须进行二次更换，这将造成人力、物力、财力的巨大浪费；同时还存在如造价高、不环保、存在火灾隐患等缺陷。
（3）现有墙体材料与节能保温砌块的简单对比。目前，根据国家相关规定，乌鲁木齐地区新建建筑须达到二步节能65％的目标，但是由于建筑材料的限制，所以必须在建筑物外加装保温材料以达到这一目标。所以目前外墙建筑成本，主要是由墙体材料、保温材料及人工三部分组成，对每平方米外墙墙体造价，可进行如下简单计算（按单位墙体面积计算），见表1。
某物流配送中心建设项目资金申请报告项目总投资2000万元，建设工期2年。
某物流配送中心项目资金申请报告编制目录
第一章 物流中心建设项目资金申请报告总论
1.1项目提要
1.2项目建设背景
1.3主要技术经济指标
1.4主要研究结论及建议
1.5资金申请报告编制依据
第二章 项目单位的基本情况
2.1项目建设单位基本情况
2.2项目建设单位经营理念
第三章 申请资金的理由和政策依据
3.1申请资金的理由
3.2政策依据
第四章 项目市场分析
4.1冷藏物流市场分析
4.2区域经济市场分析
4.3项目建设的必要性
第五章 项目基本情况
5.1项目建设条件
5.2项目建设规模与建设内容
5.3冷链物流中心定位
5.4冷链物流中心的功能
第六章 项目设计方案
6.1建筑工程设计方案
6.2技术工艺及设备
6.3总图运输
6.4环境保护
6.5劳动安全
6.6职业卫生
6.7消防
6.8建筑节能
第七章 项目招标方案及组织管理
7.1项目建设管理
7.2招投标初步方案
7.3工程评标
7.4项目组织机构与人力资源配置
第八章 项目实施进度
8.1建设期
8.2项目前期工作
8.3项目建设工期安排
第九章 总投资估算及融资方案
9.1投资估算
9.2总资金分年使用计划
9.3融资方案
第十章 项目财务评价
10.1财务评价
10.2评价指标
10.3评价结论
第十一章 社会效益评价
11.1促进当地经济发展
11.2带动相关产业发展
11.3增加地方财政收入
11.4增加就业机会
第十二章 项目风险分析及防范措施
12.1项目的主要风险因素识别
12.2风险程度分析
12.3防范和降低风险的对策
第十三章 物流中心建设项目资金申请报告附件附表
13.1投资估算表
13.2流动资金估算表
【关键词】商品房；质量；技术；发展趋势
我国的房地产市场正在逐步进入“品牌”时代。品牌来自“三高”：高品质、高性价比、高附加值。三高的基础是高科技含量与高技术集成，这是创建商品房品牌，提高商品房品质的根本途径。特别是体现人文关怀、绿色环保与科技创新的商品房功能质量、实用质量和技术质量，是当前中国商品房建设发展的新主题。
1 商品房的功能质量
近年来，居民的住房需求不断增加，住房观念也发生了重大变化。安全、适用、舒适、经济、美观的住宅是我国商品房质量与技术发展趋势及新指标。提高住宅的功能质量实质是提高住宅的性能价格比。
1.1 商品房的适用性能。商品房的适用性要求住宅的设计要多档次、多样化，满足最广大居民的住房需求。首先，是住宅的功能空间要完整，布局合理，符合现代生活的行为需求；不仅仅是面积的大小，关键是在较小的空间内创造较大的舒适度，住宅的设施配备要齐全、高效，保证居住的安全、耐久、经济和方便。
1.2 商品房的环境性能。住宅的环境要自然、和谐、环保。住区环境的营造要注重利用自然的、地理的、社会的大环境资源，使小区与城市环境相协调；创造出阳光普照、空气清新、绿化忧美的生态环境和富有人文气息的居住环境。
1.3 商品房的休闲性能。住宅建设应体现出历史传统与时代精神结合的审美文化、居闲文化、养生文化、地域文化、社会文化，体现建筑的个性和人文关怀。
1.4 商品房的舒适性能。随着社会的进步，住宅需求已开始从生存需求向生理需求和心理健康需求转变。住宅的物理性能决定着住宅的居住舒适度。以声、建筑光、热、风和空气质量为核心的舒适度指标直接影响着居住舒适性能的质量。过去由于经济、技术、体制等多方面原因，住宅的建设对舒适度的要求没有得到重视，随着经济的发展．自然环境的变化．提高住宅的居住舒适度是当前住宅市场需求的显著特征。
2 商品房的实用质量
当前商品房的实用质量中存在的突出问题：一是以功能空间、面积配置、细部处理的合理性为主的住宅实用质量还不高；二是以声、光、热、空气质量等物理性能和设施设备性能为主的住宅实用性能还较低；还有住宅的工程质量、安全环保等问题。其根本原因是住宅的生产技术落后，生产效率低，资源没有充分利用。
2.1 高层居住的实用性能。目前住宅设计存在着三大误区：一是大城市住宅的层数越来越高，建筑的密度越来越密，中小城市也有这种趋势。高层塔楼是否是城镇住宅的发展方向，学术界一直争论不修。过去为了出容积率，高层建筑总是过高过密，有的塔楼1 梯8 户，甚至有的达到1 梯16 户，这种居住模式有潜在的安全、健康隐患。美国早在上世纪50 年代，除在纽约等大城市外，已不允许建造高层住宅，其主要原因是高层住宅的建设成本高，管理难度大，我国城镇住宅不应再提倡建设高层塔楼。土地资源短缺的大城市应提倡8~12 层的小高层住宅，小城镇以多层住宅和小高层住宅为主。
2.2 小区大花园的实用性能。许多住宅小区的中心花园越做越大，而且有的大造人为景观，有的开发商认为中心花园大显得大气，能聚人气。从健康角度讲，人群活动过于集中，在环境卫生、噪声污染、疾病传播等方面存在隐患。住宅小区的环境应注重组团环境设计，充分考虑各组团的交往、活动空间。
2.3 户型与面积的实用性能。目前“户型大型化”已成为一种误区。从当前世界发达国家的居住状况统计资料看，户均建筑面积在80~100 平方米左右，是比较稳定、普遍接受和相对看好的户型。日本曾做过一项调查，当流行套型面积增加到130 平方米时，就不再增长，然后回落到80~100 平方米。欧洲的情况也是如此，90 年代以来，100 平方米左右的户型住宅已经占到市场新增量的75％，成为市场销售的主体。所以，百姓对户型的需求不会无限制的增长。最近，北京、广州、深圳等地的所谓“S O L O”袖珍户型倍受消费者青睐。因此，在有限的空间内创造最大限度的合理性和舒适性已成为住宅建设的新趋势。
2.4 住宅设计的实用性能。住宅设计应强调均好性、多样性、协调性和完整性。均好性――要求从户型、居住环境、景观、公用设施、设备配置、材料部品的选择和物业管理等诸方面使每个住户都能受到同等的关注，都能获得公平的价值回报。多样性――应注重小区（社区）服务对象的多层次、多方面需求，力争在建筑风格、户型布局、空间组合、色彩构成等诸方面具有特色，反映地方特点和文化传统，避免风格单一和雷同。协调性――应注重住宅与历史文脉相协调、与时代精神相一致、与未来发展相适应、与周边环境相融合。完整性――要树立住宅是完整的产品概念。做到住宅规划、建筑、装修设计一步到位。
3 商品房的技术质量
目前，我国住宅质量已进入换代时期，传统的建筑技术和建造工艺已不能满足现代住宅发展的要求，实现住宅质量飞跃必须依靠科技进步，推广先进适用的成套技术。现代住宅成套技术包括：住宅建筑体系、节能与能源利用技术体系、厨卫技术体系、管线技术体系、智能化技术体系和建造技术体系等七大技术体系。
3.1 新型建筑体系技术。我国传统的住宅建筑体系有砖混结构、混凝土框架、混凝土剪力墙结构等体系。墙体材料主要以传统的实心粘土砖为主。粘土砖是一种消耗能源和土地资源较大的墙体材料，已限制和禁止使用，发展以混凝土砌块和新型墙板为主的新型建筑体系是城镇住宅建筑体系的方向。同时，钢结构、轻钢体系是当前急需研究和突破的新型建筑体系，尤其轻钢住宅体系在小城镇住宅建设中有比较广阔的发展前景。
3.2 建筑节能技术。我国建筑的能源浪费问题很突出，建筑能耗占全国总能耗的30％左右。《民用建筑节能管理规定》（建设部令76 号）对建筑节能提出了明确规定，针对长江中下游地区建筑节能缺乏技术法规，2001 年建设部出台了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，对建筑节能提出了具体的要求。建筑节能技术是提高住宅舒适度的关键，是当前住宅技术发展重点。建筑节能技术包括维护墙体的保温、隔热技术、节能门窗技术、高效制冷制热技术、能源控制计量技术、自然能源利用技术等。
3.3 水质保障技术。目前，城镇居民住宅引用水主要是自来水，而自来水水质不断恶化。原有自来水处理技术和设施已不能满足人们健康用水的要求，自来水的水质已成为住宅安全性能的重要组成部分。20 世纪90 年代，桶装饮用水迅速崛起，一度成为居民健康饮水的主要途径，这种方式既不经济也存在卫生隐患，再加上定期换水给家庭安全带来潜在的威胁，桶装饮用水不是解决健康饮水的根本途径。在美国、加拿大等国家，人们习惯喝冷水，管道供水直接达到饮用标准。因此，住宅直引水技术将成为住区健康饮水的主流，大力推广住宅直饮水系统成套技术是水质保障的有效途径，也是饮用水技术走向现代化的标志。
3.4 垃圾处理技术。城市人口不断增加，城市基础设施建设滞后于城市的发展，日益增加的生活垃圾已成为城市化进程中的重要问题，在居住小区推广应用生化垃圾处理技术是垃圾无害化处理的有效措施。环境绿化技术。包括居住区环境绿化技术、优质草皮技术、节水型植物、立体绿化技术等。包括厨卫技术、整体卫浴、装配式厨房设施、厨卫同层排水技术等，是厨卫技术发展的趋势。
4 结束语
商品房的发展是社会、经济发展的重要体现。准确把握住宅发展的趋势，要站在技术发展的前沿，紧密结合住房需求新特征，与时俱进，不断创新，才能不断地保护需求、刺激需求、引导需求，促进住宅市场的健康发展。
参考文献：
[1]杨晓庄,时杰. 浅议我国商品房质量存在的问题、原因和对策[J]. 商业研究, 2001, (03) .
关键词：建筑智能化技术；建筑节能技术
中图分类号：TU7；文献标识码：A ；文章编号：
由于现阶段科学技术的不断发展，城市化改造进程的不断深化，我国的建筑施工技术的水平得到了前所未有的跨越式提升。建筑技术涉及到很多有关建筑方面的内容，如我们常见的有智能技术、防水技术、节能技术、保温技术等等。本文就其中的智能化技术和节能技术进行简单的剖析。
一、建筑施工智能化技术的探究
建筑智能化技术的介绍
人类迈入二十一世纪后，随着科技的日新月异，全球化知识经济时代已经到来，为了适应社会信息化和经济全球化的发展需求，建筑技术智能化逐渐孕育而生，它也是人类社会生产力发展的必然产物。建筑技术智能化将建筑施工技术与计算机、电子信息及网络技术有机的结合起来，在建筑物内或建筑物之间实现进行电子信息化管理和无线网络对接达到信息的交换、共享、办公自动化控制等综合利用的能力。智能化技术把当下最为先进的科学技术，充分的运用在现有的建筑物系统中，有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技术智能化主要涉及到的内容包括房地产开发单位对建筑技术智能化系统的市场分析和需求报告，智能化设计和材料的选择和适合智能技术工程监理应具备的能力要求，还有对智能化系统的设计和实施方案以及验收竣工后的管理等。
（二）建筑智能化技术存在的问题
根据对现阶段建筑智能化技术的发展现状和趋势分析看，我国在建筑智能化技术领域中存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：
（1）由于建筑技术智能化还处在成长期，政府的政策性引导对智能化技术的发展起到了决定性的关键作用。错误性的引导会使建筑技术智能化的发展出现失衡、混乱。
（2）国内建筑行业对智能化技术的发展重视程度不足，纵观目前我国建筑智能化技术市场，大多还是以国外智能化技术为主，国内建筑企业不能形成一套国产智能化体系，使得我国智能化技术的发展十分缓慢。
（3）建筑智能化技术所涉及到的方面十分广泛，它除了包括建筑本身的技术层面外，还涵盖了计算机、电子信息、网络技术及人性化技术等多个学科。因此要实现建筑智能化技术，就需要将这些学科涉及到的相关部门行业有机的统一起来，成为一个整体。而目前在建筑技术智能化发展中由于各学科之间的差异性，存在合作困难，各自为政的局面，严重影响了建筑智能化的发展。
（三）建筑智能化技术发展方向
今后建筑智能化技术将成为建筑行业发展的主要推动力，建筑智能化技术的发展方向是在建筑技术的基础上，不断对计算机技术、电子信息、网络工程、可视化技术、家庭智能化技术等领域进行拓展，实现人类社会居住和生产环境自动化，通过运用先进的建筑智能化技术，实现人类工作和生活环境的可持续发展。
二、对建筑施工节能技术的探究
随着人们对自然界的不断开采和利用，造成能源的逐渐缺失，能源问题已经成为了当今社会最为关注的问题之一。据有关资料统计，由于建筑损坏的能源占世界总体能源消耗的比例为：20%至30%之间。可见，建筑能源所占比例之大引人深思。目前，我国大力发展节能建筑，将节能技术引入建筑行业之中，并出台了多项相关节能政策，对建筑节能技术的发展提出了指导性的要求，为实现可持续性发展提供了有力的保障。本人对建筑节能技术的应用进行了如下探究。
（一）在建筑遮阳中应用节能技术
在建筑中采用遮阳措施可以有效的调控阳光的光线，改善房间内的光线环境，一方面可以阻挡阳光的直射，减少了空调的使用所造成的能源损耗，另一方面可以降低电灯的使用，所造成的电力损耗，最大程度的实现了节能的功效。在建筑设计中，对遮阳的设计应当按照建筑物的所在区域的气候环境、楼宇位置、室内结构、窗户朝向以及房屋使用等情况的不同，采用的各种遮阳材料和技术，设计出不同的建筑造型，使其能够满足人们对建筑外形的要求的同时，有实现了房间内节能、健康的环境的需求，合理的设计出完美的遮阳效果。
（二）建筑外墙保温中采用节能技术
在楼宇建筑施工中，采用外墙体保温技术，将墙体内加入苯板和具有保温性较强的砂浆，是楼宇墙体具有长时间的保温效果，从而实现节能的功效。目前，使用较为广泛的墙体保温技术是外墙外保温技术。外墙外保温技术具有诸多优点：第一，使用范围广泛，它既能够在用于炎热气候下的空调建筑，也能够用于寒冷气候下的采暖建筑。第二，能够有效的达到保温的功能。因为采用保温的材料在楼宇的外测墙体内，可以大大消除处在外墙和屋面等维护结构中的钢筋混凝土等部分的造成的“热桥”的干扰。第三，具有较高的节能功能。外墙外保温技术与外墙内保温技术及混合保温技术相比，它使用了高科技的保温材料，有效的降低了自然界温度、湿度、紫外线的直接影响，节能功效要比上两种效果好很多。第四，外墙外保温技术除了具有较好的保温功能，还能有效的阻挡雨水对墙体的损坏，具有较强的抗湿防潮性杜绝了方面内出现的墙体渗水、发霉等现象，为人们的生活提供了良好舒适的环境。
（三）建筑节能技术中的太阳能建筑技术
建筑节能技术使用的广泛程度能够体现一个国家先进程度的高低，目前在建筑节能技术中合理利用新能源对实现社会可持续发展起到了关键性的作用。太阳能建筑技术在建筑中成为一种新型能源利用技术，逐渐进入到建筑生产领域中，并且受到了广泛性的关注。一般情况下，可以使用在房屋外部的顶部或者向阳的侧面等凡是能够接受阳光的地方装置太阳能吸收板，将阳光热量进行吸收，在房屋内将采暖系统和供热系统有机的结合起来，通过的热能控制设备,使太阳能的使用更加高效化。另一种是由于气候原因，根据房屋布局的不同，在房屋建筑中选择吸附阳光能力较强的材料，使建筑物由于吸收了太阳的热量，具有较高的温度，从而实现冬天人们对采暖供热的需求。为了解决这一问题，现在相关技术人员也在进行深入的研究，希望将地热资源与太阳能联系起来，实现互相之间能量的转换，解决太阳能技术受到天气气候的影响的应用局限性，使建筑太阳能节能技术的能够得到深远的发展。
三、结束语
总之，随着社会的不断进步，如今人们对现实生活环境和工作环境提出了更高的要求，房子已经不再仅仅是人们遮风避雨的场所，它已经慢慢发展成为人们工作、学习和生活的地方，房子的质量好坏直接体现了人们的生活质量的优越程度。因此，为了满足人们对房屋建筑环境的要求，不断发展建筑施工技术，促进其向现代化、智能化、节能化方向发展，使人们的生活变得更加舒适和美好。
参考文献：
[1]徐惠忠,周明.绝热材料生产及应用[M].北京:中国建材工业出版社,2001.
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[3]郭莹.外墙内、外保温技术在建筑节能住宅中的作用.[J]建筑技术开发,2002,2:46-48.
关键词:低碳建筑、施工技术、发展方向
中图分类号： TU74 文献标识码： A
低碳趋势下我国建筑施工技术迈入了新台阶，有了新的发展方向。现如今在建筑施工技术中更加注重智能化，节能化技术的应用，因为我国能源耗损十分严重，部分资源已经而临短缺的状况。应用智能化，节能化施工技术是建筑业发展的要求，是建筑企业长远发展的必要手段。
一、低碳趋势下建筑施工技术趋于智能化
1、智能化在建筑施工技术中的发展
放眼望去，几乎每个人手中都是智能手机，传统的手机形式已逐渐消失，这预示着现今已进入了智能化时代。随着科学信息技术的不断发展，建筑企业对其自身的施工技术也有了更高的要求。不管是建筑企业还是其内部的施工技术，只有不断创新，才能适应现今这个科技发达的社会，才能够进一步的发展。只依靠传统的劳动力已不能满足建筑施工的需要，建筑施工技术应向现展趋势靠拢，向智能化信息时代推进。
智能化的建筑施工技术是建筑企业未来发展的必然趋势，它可以将多媒体技术、网络资源以及建筑施工技术三者完美的融合，形成现今的智能化建筑施工技术。在施工中运用无线网络可以加强施工人员的技术交流，有助于建筑施工的开展。另外，应用电子技术进行信息管理，有利于建筑企业的统一管理，其管理人员可以随时调取信息，及时了解每个工作人员的动态，紧跟建筑施工的步伐，充分发挥智能化建筑施工技术的作用及影响力。
智能化建筑施工技术将我国口前最现今的科学技术应用到实地的建筑施工中，它的智能化设计内容主要包括了建筑企业对建筑施工技术系统的智能化报告、最新的市场分析、建筑中的智能化设计以及智能材料的选择等等诸多方面。其次，施
工前期还要进行智能化的施工方案设计以及施工中的智能化管理。智能化建筑施工技术理念现已经得到很多人的认可，将来建筑施工中实行智能化建筑施工技术已成必然，是未来建筑企业的发展趋势。
2、阻碍智能化建筑施工技术发展的因素
2.1智能化建筑施工技术还不够成熟
开发智能化建筑施工技术可谓是一项大工程，它需要国家政府的支持与鼓励，国家政策的引导与支持在开发智能化建筑施工技术中发挥着关键性作用。在其开发发展过程中，政府的大力支持与引导能够提高建筑企业的关注度，使之有效的进行智能化建筑施工技术研发工作，显然的，在现今状况下，我国政府的支持力度还不够，智能化建筑施工技术还尚未达到一个相对比较成熟的阶段。
2.2我国政府对智能化建筑施工技术的重视程度不够
现今我国大部分建筑企业在施工中还是依赖于国外的智能化建筑施工技术，并没有把重心放到智能化建筑施工技术的开发上，一味的引进国外技术，不仅会形成一定的依赖性，还在一定程度上增加了建筑企业的经济负担，影响建筑工程的综合效益。导致这一结果的部分原因，在于我国政府对建筑企业中的智能化建筑施工技术重视力度不够，使智能化建筑施工观念不能渗入到建筑企业中，阻碍了智能化建筑施工技术的发展脚步。
2.3智能化建筑施工技术开展难度大，众企业没有贯穿落实
智能化建筑施工技术包含的内容较多，实施起来具有一定的难度。要开展智能化建筑施工技术，需要将多种学科以及相关部门机构联合起来共同研究，这样各个学术界联合起来，遇到问题就可以共同探讨解决，有利于智能化建筑施工技术的实现与发展。智能化建筑施工技术不仅需要网络技术还需要电子资源信息共享技术，人性技术等多种技术，它们之间相互融合才能形成现今的智能化建筑施工技术，但由于其实施难度较大，很多建筑企业并没有真正的去实践落实。
我国是一个人口大国，对房屋建筑的需求量较大，运用智能化建筑施工技术能够节省土地资源，有效利用空间，另外还能够提升建筑业在市场上的竞争力。开发智能化建筑施工技术有诸多优势，建筑企业要想长远发展，就要大力开展智能化建筑施工技术研究工作，及时引进新技术，为自身企业注入新的血液，促进建筑企业的长远发展。
二、低碳趋势下建筑施工技术逐渐走向节能化
以往我国建筑业在建筑施工中资源浪费的状况较为严重，甚至有些资源已经而临短缺或者严重不足的问题，这样会大大影响建筑业的发展进程。在现今低碳经济驱使下，建筑企业越来越注重建筑施工中的节能，因为节能不仅能够减少施工中的能源消耗，还能够为建筑企业节省一些不必要的能源开支，提高建筑企业的经济效益，所以在建筑施工技术加入节能性质是十分必要的，它是我国实施可持续发展战略的重要手段，节能技术在建筑施工技术中应用较为广泛，在建筑企业发展中具有重要意义。
1、建筑节能施工技术在建筑遮阳中的应用
在建筑施工中一般都比较注重建筑遮阳，建筑遮阳能够保持室内的温度平衡，给居民创造良好的居住环境，在建筑遮阳中运用建筑节能施工技术，可以有效的调节阳光照射到室内的温度，使室内保持一定的温度，这样以来不仅能够使能源得到合理利用，还能在一定程度上节省能源，实践了我国发展低碳经济的理念。在运用建筑节能施工技术进行建筑遮阳工作设计前，需要对建筑工程所在的具置以及当地的环境气候进行全而的分析，有利于建筑遮阳工作的有效开展。
2、建筑节能施工技术在建筑外墙保温中的应用
实现建筑外墙的保温效果要在建筑墙体中放置苯板等保温性能好的材料。在建筑外墙保温工作中应用节能技术，具有良好的实际效应。首先，就夏天而言，运用节能技术，可以保持室内的气温恒定，减少空调的电能消耗;就冬天而言，节能技术能够降低室内温度的流动速度，在北方建筑中此建筑节能技术得到了广泛应用，它具有较强的保温效果。其次，应用建筑节能技术，采用保温性能良好的材料，可以减少墙体混凝土的裂缝现象，确保整个建筑施工的质量。再者，建筑节能施工技术在建筑外墙施工中比较节省能源，它能够减少能源的浪费，降低能源污染。
3、大阳能节能技术在建筑施工中的应用
建筑企业应用建筑施工节能技术，适应了我国可持续发展的战略要求，是我国经济发展进步的重要举措。近几年来，我国能源浪费严重，已经引起了我国政府的关注，现今各大建筑企业也纷纷运用新能源，太阳能节能技术在建筑施工中得到了广泛应用。施工人员把太阳能板安装在屋顶上，能够使其充分吸收太阳散发的热量，而后再将热量转化为采暖系统，以便居民的需要。这样以来不仅满足了广大居民的需求，还节省了其他能源的浪费，提高了我国的能源利用率，为建筑企业的发展奠定了基础，是建筑企业发展中的重要举措。
总之，传统的建筑施工技术已经不能适应现时代的发展潮流，在低碳经济社会下，建筑企业需要革新建筑施工技术，在施工技术中加入智能化、节能化的新技术，新想法，才能促进建筑企业的发展，使建筑企业立于不败之地。
参考文献：
[1].黄亚青.关于对我国建筑施工技术发展方向的分析.[J].中国建材工业出版社.2011.
