时间：2023-06-08 15:18:06
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【关键词】智能建筑；弱电系统；工程管理；系统维护
一、引言
智能建筑弱电工程项目管理在建筑领域中具有系统技术含量、管理协调高等要求特点。弱电项目系统所包含的有、有线电视、消防、宽带、电话等，由不同的工程运营商实施，技术含量高，建设周期长，过程复杂。要想使一个功能的完善、设计良好的弱电系统得到完美的体现，工程的实施和管理是十分重要的环节。弱电系统的管理和维护已成为弱电系统发展的趋势之一，结合弱电系统的结构，分析当前弱电系统的管理和维护措施，对提高弱电系统的管理系统维护水平具有一定的借鉴意义。
二、弱电系统的构成
根据不同公共场所场馆的弱电系统主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面. 安全防范系统以空间来划分，可分为室内和室外部分。室内部分，公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场所馆的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。，室外部分主要负责整个场馆的闭路电视监控及周边安全，主要由场馆摄像监控系统、周界红外报警系统、保安巡更签到系统等构成。自动控制系统. 在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。
三、加强对弱电工程系统设计的管理
1.设计合理的弱电工程实施方案
对建筑的使用要求、服务功能、使用功能、物业管理方式做深入的分析，从使用性、先进性、经济性上综合的考虑，对弱电的实施做一个整体合理的规划。从总体的设计开始，设计人员应根据用户要求书面和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件和社会条件，确立系统的实施方案。
2. 深化设计施工图
(1)图纸目录，标明图纸内容、图号和图幅;(2) 设计说明及图例，设计说明按各子系统分别叙述，应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项等;(3)设备材料表，分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌; (4)系统图，表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明;(5) 平面管线图. 分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等;(6) 室外管线图.标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置;(7) 弱电井、控制室布置图，表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求，控制室内的装修要求和电源要求;(8) 设备配线连接图，如BA系统的控制器间的连接、电视监控系统控制室内设备间的连接等;（9）电气接口图，如BA系统与电气控制箱的接口方式；（10）安装大样图，如门禁系统门控制的安装方式等。
3.对设计方案讨论及会审设计图
要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底，同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用，特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论。检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能分析要求;根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求，检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求，对设计的图纸进行审核。会审图纸形成后，要由设计、建设、施工、三方共同签字，作为施工图的补充文件。
四、弱电工程施工中的施工质量及技术管理
1.施工管理
智能建筑弱电系统工程是单件、非重复产品。它的质量必须一次性满足要求，要格外的加强对弱电工程的施工质量的管理。要严格按照施工方案进行施工，施工中的电气设计图纸和技术文件必须是会审后的。施工中若发现图纸出现问题要及时的提出并处理，不允许私自变更设计图纸。平时注意及时整理和收集一些隐蔽工程的验收和签证等资料。隐蔽验收表上未经相关人员的验收，不允许进行下一道工序。重视各个子系统的施工管理，在弱电施工过程中，施工单位不仅要注意各个子系统的使用功能，也要重视观感验收。依据各系统平面管线图进行机电设备的安装。保证材料和设备的质量，智能建筑弱电工程的材料、器件、设备等种类比较多，技术要求严格。按照规范对材料和设备进行检验，将不合格材料拒之工程之外。保证管线施工的质量。接地系统的施工安全。每处接地系统都要仔细检查，确保工程质量。系统的调试，要按要求进行系统的调试，发现问题及时处理。
2.技术管理
加强对弱电工程界面的技术管理，在工程实施前，应根据设计和合同要求，确定每一个系统之间的工程界面，确定产品供应商、工程承包商和施工单位之间的职责界面。做好技术和施工设计图纸及图纸及资料的审核工作，确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，这样才能保证系统在硬件设备方面的完整，从而确保工期、质量和减少返工。加强对弱电招标及合同管理，招标的说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电系统的招标时间。
五、弱电系统管理维护
在弱电系统管理工程中存在着较多的问题，主要表现在,管理维护缺乏系统性和科学性、管理维护缺乏专业检测设备。目前对于一个集成度较高的弱电观工程系统，实施的方案还是在延续传统的设备方案，无法真正实现对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护。致使工程的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。我们应该完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率，通过完善弱电系统自身的自动检测控制，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。比如，供电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供电设备的运行情况入手。消防系统可以通过加强对消防系统弱电控制及其自动检测功能，使其能自动的控制消防系统的各种设备。更好的完善提升弱电自动检测的手段实现对公共馆内的弱电系统的有效管理和维护。 弱电系统的防雷接地维护，公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。因此建议在接地布线时要做好标识，以提高效率。
关键词: 综合管网 ， 给排水， 管网工程
Abstract: with the rapid development of modern urban construction, the clustering of residential area scale more and more popular. And at present the application of high-tech is ordinary, together with the advanced construction equipment application in building, makes our city building water supply and drainage design and development is rapid, especially with the design of the residential buildings is most obvious.
Keywords: comprehensive network, water supply and drainage, network engineering
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
0 引言
随着建筑给排水专业也脱颖而出，已成为给水排水中独具特色而又不可缺少的内容。特别是在市场经济的大形势下，利用有限的土地资源和狭窄的空间，建造出最完美的最合理的建筑布局。于是，选择一种综合、安全而又经济合理的供水系统，给建筑设计者在给排水设计规划中带来了新的挑战。
1 综合管网设计规划
1. 1 合理布置管道顺序
供水管道应避开雨、污水管道,其水平最小间距应不小于80cm; 垂直不小于10cm, 防止水质污染;燃气应避开强、弱电管道和污水管道, 与强电水平和垂直最小间距分别为100cm和25cm,与弱电水平和垂直最小间距分别为100cm和15cm,防止燃气泄露时遇电火花爆炸,或者燃气顺着污水管道泄露到住户家中,且天热时污水管道中产生沼气易燃烧,对安全造成威胁;弱电不可以离强电太近,因为强电能产生磁场, 会造成对弱电信号的影响,因此,管道顺序要合理布置,一般从建筑物由近及远的排列,分别为污水管道、雨水管道、消防给水管道、燃气管道、供水管道、弱电管道、供热管道、强电管道。
供水管道与污水管道之间隔着消防管、喷淋管、燃气管,间隔距离很大,能满足规范要求,且造成水质污染的几率很小; 燃气、弱电等也能满足规范要求,减少了受影响因素。
1. 2 结合景观图纸确定各专业管道平面尺寸
一般原设计图纸没有具体平面尺寸,只有局部断面图, 确定各个管道平行向的间距,但往往与景观道路、绿化相矛盾, 而且也无管道交叉时各管道的标高,因此有必要根据景观尺寸对综合管网图纸进行优化,尽可能避免混凝土路面下无平行管道, 道路、台阶、树池上无井,达到合理有效的布置。图纸在间距设计上是没有问题的, 但是实际施工时常常与景观相互矛盾,比如说: 供水集团规定,供水不允许走在路面下, 其他的管道虽然没有特别的规定,但是在路面下时,一旦出现管道渗漏或堵塞时,很难维修,因为维修就必须先破混凝土路面,所以各种管道最好避开道路,不能承压的管道则应增加钢套管,所以应根据景观铺贴图纸进行确定各个管道的尺寸,将景观地形图纸导入到综合管网图中作为参照,最理想的是管道全部埋在绿化下面,各种工井或者窑井尽量避开台阶、景观亭,水池等。
1. 3交叉管道点的标高确定
最难的就是标高的确定,雨污水管道坡度和井底标高设计是比较详细的,但是还要与现场实际标高复核,其他管道可根据设计覆土深度确定标高和坡度,当管道交叉时应遵循有压管道让无压管道,支管避让主管道,柔性材料管道让刚性材料管道。其次还应了解支管与主管的连接方法( 一般有管顶平接、水面平接、管中平接、管底平接) ,各种管道交叉时应标注下层管道的顶标高和上层管道的底标高,确定管道交叉时是否相碰。调整标高是最繁琐也是优化设计中最难的地方,当调整某一个管道标高时,可能牵扯到其他管道标高的调整。
2 对综合管网施工应注意以下要点
2. 1 统筹安排小区各专业管线的施工顺序
安装工程师要统筹安排小区各专业管线的施工顺序,针对住宅小区综合管网的特点,以及施工现场条件、工期等要求,作出科学、合理的施工顺序安排,坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道,埋管浅的管道让埋管深的管道,单管让双管,柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则,小区管网施工顺序基本是: 排水管道( 污水管、雨水管)消防管道煤气管道供水管道(自来水管、中水管、纯净水管) 弱电管线(电话、有线电视、宽带网、消防)热力管道电力管线。对于主干管道可以按照离建筑物由近及远的施工顺序;一般相邻管线,在埋设的高程相同或相近时,最好考虑大开槽的施工方案,不仅能加快施工进度,而且不易交叉破坏施工。在小区道路结构层内偏上的管线,最好待道路结构层碾压成形后,返挖槽施工,或者对穿过结构层的管线采取保护措施,一般采取做钢筋混凝土保护,也可以预留钢套管等,这样既能确保道路结构层的碾压施工及质量,又避免了道路碾压施工对管道施工成果的破坏。
2. 2 控制各管线的平面位置及立面高度
首先应根据图纸确定各管线的平面位置,由施工单位先放开挖石灰线,经监理、业主验收后,方可开挖沟槽,而高程的控制则是难点,也是重点,因此沟槽开挖结束后一定要按图纸设计高程进行复核,不可马虎大意,为了住宅小区的美观,基本上所有管线都埋于地下,互相交错复杂,再加上空间狭小,稍有差错就会出现管道打架的情况,因此加强对管线平面位置和立面高程的双重控制,是确保小区管网正常有序施工的关键。
2. 3 加强对施工材料的控制
因室外综合管网均为隐蔽工程,所有管材,管件、阀门均铺设于地下,一旦因为材料质量不合格,将会出现大面积的工程质量问题,而且不易修复,有的根本无法维修,因此加强管道施工用的管材、管件、阀门等的质量控制,也是控制室外综合管网工程的关键之一。
2. 4 控制管道的强度和功能性试验
室外综合管网的强度及功能试验也至关重要,因此要严格按规范要求,控制管道的质量强度和功能性试验,主要指:排水管道的闭水试验;供水管道的系统试压;供热管道的分段和系统试压;煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验,是对管道施工质量的全面检测,也是工程质量验收的主要依据。每次试验必须有试验记录,参加单位必须签字确认,确保管道的强度和功能均能满足规范要求。而且监理公司应安排专人予以负责,甲方代表工程师也应每次查看具体结果。往往因为工期紧,整体系统强度和性能试验一次不能完成,则可分段进行强度和功能性试验,争取不遗漏一处。
2. 5 加强各施工单位协调,注意成品保护
综合管网施工单位较多,交叉施工频繁,时常因为前期施工成果被破坏而引起施工单位之间的纠纷,因此可以随工程进度随时召开协调会,组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰,缓和矛盾。同时应加强对已完成施工成果的保护,必要时应采取一些临时性保护措施。应建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度, 这也是保护施工成果较为有效的办法。
3 结束语
总之，在新形势下，建筑给排水工程依旧担负着新的挑战。面对新情况、新环境，建筑给排水工程应更加攻守兼备，应用新的科技，运用先进的设备，这是城市建筑发展的动力，也为我们的生活提供更加优质舒适的环境。
4 参考文献
[1] GB50254~50259-96,电气装置安装工程施工及验收规范[S].
关键词：电气；室外配线；室内配线；方法
引言：近些年来，无论是建筑工程中，还是其他工程对电力配线方式的选择上，通常是放射接线、树干接线与混合接线这三种技术，除此之外还有较为先进的环形接线方式等，环形接线作为新兴的接线方式，其在供电的可靠性方面比较稳定，很受现代工程的欢迎。电气配线的方式因环境的不同分为室内和室外配线两种，在室外工作时由于环境影响其发生故障的几率较大，在室内中需根据工程的结构来规划工作，建设方式也相对繁琐。
一、室外配线方法
架空线路是室外配线工作常选用的方式之一，架空线路通常由支撑杆进行支撑，支撑杆较常见的有铁质、混凝土质或木质等，将导线架设在支撑杆上并用绝缘材料固定，而电气线路使用吕芯或铜芯这类易导电的材质，外皮使用绝缘导线缠绕，使其不受雨雪天气等潮湿气候影响，同时具有耐用性。电缆线路是比较特殊的一类线路，其通常同于危险性高的区域内，但受用性相对较强，能够不受大风、结冰等因素的影响，在保证了美观的同时，故障发生率较低，但缺点同于明显，一方面是成本支出较大，另一方面是出现故障时检测与维修都给工作人员带来了难度。
在两种线路方式对材料的选择上，架空线路的首要选择是铝绞线，原因是其造价低，适合大面积范围使用；而高压线路对材质的选择要求较高，也因当前环境或实际状况而定，在高压线路之间的距离较长时，应采用钢芯铝绞线，支撑杆的高度差度明显或线路交叉距离较远时，也应用此类绞线，但在潮湿地区，由于常常出现雾类天气或架设区域有腐蚀性气体存在时，可以用防腐铝绞线来架设，铜绞线也是选择之一；在区域闭塞或楼区紧密的地方可适当采用绝缘导线，避免人们误触电等现象发生。
由高低压线路至建筑物第一个支持点之间的一段架空线称为接户线。高压接户线的档距不宜大于40m，铜绞线的截面不应小于16mm2，铝绞线的截面不应小于25mm2，受电端的对地距离不应小于4.00m。低压接户线的档距不宜大于25m，在受电侧对地距离不应小于2.50m，如特殊低矮房屋接户点离地低于2.50m时，应加装接户杆，以绝缘线穿管接人。
敷设方式可分为：明敷设--导线直接或在管子、线槽等保护体内，敷设于墙壁、顶棚的表面及桁架、支架等处；暗敷设--导线在管子、线槽等保护体内，敷设于墙壁、顶棚、地坪及楼板等内部，或者在混凝土板孔内敷线。
1.直敷布线
适用于正常环境室内场所和挑檐下室外场所。建筑物顶棚内，严禁采用直敷布线。不得将护套绝缘电线直接埋入墙壁、顶棚的抹灰层内。
2.金属管布线
适用于室内、室外场所。但对金属管有严重腐蚀的场所不宜使用。在建筑物顶棚内宜采用金俟懿枷摺4┙鹗艄艿赖慕涣飨呗罚应将同一回路的所有相线和中性线穿于同一管内。
3.硬质塑料管布线
适用于室内场所和有酸碱腐蚀性介质的场所。
4.半硬塑料管及混凝土板孔布线
半硬塑料管（包括难燃平滑塑料管及塑料波纹管）及混凝土板孔布线一般适用于室内场所，潮湿场所不应采用。建筑物顶棚内，不宜采用塑料波纹管。
5.金属线槽布线
适用于正常环境室内场所明敷。具有槽盖的封闭式金属线槽，可在建筑物顶棚内敷设。
6.塑料线槽布线
适用于正常环境室内场所，在高温和易受机械损伤的场所不宜采用。弱电线路可采用难燃型带盖塑料线槽在建筑物顶棚内敷设。
7.电缆桥架布线
适用于电缆数量较多，或较集中的场所。桥架水平敷设时，距地高度一般不宜低于2.50m；垂直敷设时，距地1.80m以下应加金属盖板保护。桥架穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。
8.封闭式母线布线
适用于输送大电流的场所。水平敷设时，至地面的距离不应低于2.20m；垂直敷设时，距地面1.80m以下部分采取防止机械损伤的措施，但敷设在电气专用房间可不受此限制。封闭母线穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。
9.电气间布线
电气间布线一般适用于多层和高层建筑内强电及弱电垂直干线的敷设。电气间的位置和数量应根据建筑物规模、用电负荷性质、供电半径、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。选择电气间位置时，应考虑下列因素：
（1）靠近用电负荷中心。
（2）不应和电梯井、管道井共用同一电气间。
（3）避免临近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。
（4）在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。
（5）电气间的井壁应是耐火极限不低于lh的非燃烧体，电气间在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于三级，楼层间应做防火密封隔离。
（6）电气间大小除满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必须的尺寸外，并宜在箱体前留有不小于0.80m的操作、维护距离。高层建筑中电气间的设置：进人电气间，配电间进深1200～1500mm，弱电间进深1100～1400mm，长度根据电气设备及管线的多少定，门为单扇门，宽≥800mm；若电气间不进人并利用通道作为检修面积时，配电间进深≥800mm，弱电间进深≥600mm，长度根据电气设备及管线的多少定，门为单扇、双扇、多扇，宽≥800mm。多层住宅中考虑管线敷设，建议设净深不小于350mm，宽度≥1000mm的电气间。
（7）电气间内高压、低压和应急电源的电气线路，相互之间应保持0.3m及以上的距离或采用隔离措施。
（8）向电梯供电的电源线路，不应敷设在电梯井道内。除电梯的专用线路外，其他线路不得沿电梯井道敷设。
（9）地面内暗装金属线槽布线。适用于正常环境下大空间，且隔断变化多、用电设备移动性大或敷设有多种功能线路的场所，暗敷于现浇混凝土地面、楼板或楼板垫层内。
参考文献：
[1] 赵永红.浅谈电气安装中配管和配线的问题及措施[J].建筑工程技术与设计，2016（19）.
关键词：FTTB+LAN小区布线
FTTB+LAN宽带小区的几种布线设计方法
近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，xDSL，HFC三种主流技术，以下介绍几种采用FTTB+LAN基于以太网技术宽带小区的布线解决方案。
根据各种住宅小区的实际情况，小区内部住宅楼大致可分为以下几种情况：
1.建设情况可分为：规划小区、在建小区、已建成小区。
2.按照住宅结构分类可分为：多层建筑、小高层建筑、高层建筑。
3.按照小区结构分类可分为单体建筑和建筑群。
根据小区建设的实际情况，小区网络布线可以分为两大类：规划、在建小区布线和已经建成小区改造布线，而后一种情况较为常见。
类型多层小高层高层层数6～89～1215以上
一、高层楼的解决方案（含有可利用的弱电竖井的小高层楼）
高层楼一般都有可以利用的弱电竖井，并且有连通的地下室，这种情况比较好解决。
用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（TP）做在用户门口，待用户申请时再入户。如果弱电竖井中，明显有可以利用已有的管槽进户时，可以考虑将转接盒安装于弱电竖井中，将来用户开通时再通过弱电井中已有的管槽进户；
水平电缆：水平电缆垂直段的铺设，可利用原有的弱电线槽，确实因实际情况而不能利用原有线槽时，考虑重新安装专用（于宽带网络）的线槽，线槽的大小根据实际的需要来定，水平电缆水平段（楼层内）的铺设，这种情况下，可以使用小线槽，也可以采用PVC管。安装的方式采用PVC管做到竖井中（或住户门口）的用户转接盒。水平电缆的铺设，可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上（或下）一个方向引到终端；也可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上、下沿两个方向引到终端。
楼层子配线间（楼层机箱）：楼层子配线间是主干光缆和水平五类电缆的交汇点，是将来安装交换设备、检修和维护的场所。确认楼层机箱数量和位置时应考虑水平电缆的长度要符合布线标准。
主干光缆：光缆可以选用单模光缆或多模光缆；光缆全部走室内的选用室内光缆、部分或全部走室外的选室外光缆；一栋高层中通常会有几个楼层子配线间，这几个子配线间的主干光缆是全部从中心机房直接布放过来，还是从该高层楼的子配线间中的第一个子配线间续接过来，视具体情况而定，如果主机房离该楼不远，可以考虑将所有子配线间的光缆从主机房直接布放过来；如果主机房离该楼比较远，则应考虑将该大楼的主干光缆（大芯数）从主机房直接布放过来到该楼的第一个配线间机柜（通常是最底下的一个），然后在该配线间将光缆续接到其它配线间。
小区中心机房：对于高层楼的小区机房一般选择在地下室或架空设备层中。
对于选定的还未装修的小区中心机房的要求一般有电源、面积、温湿度、电磁屏蔽等。至于小区的消防应纳于大楼的统一规划范围，由物业或发展商协调在机房内增加一个消防探测点；机房的接地方面可以利用小区的联合接地体，或单独建设机房的接地。
二、多层楼的解决方案（含没有弱电竖井的小高层楼）
用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（TP）做在用户门口，待用户申请时再入户。
水平电缆：对于多层楼的水平电缆的布放问题，大致的做法是：在楼内同一单元部分通过主干立管或槽引到各层，再经水平管槽引到各安装点。如果不同单元之间集中管理，这样在不同单元之间所走的五类电缆较多，此时则要通过走架空层的水平管（或埋墙脚的水平管做户外防水施工）。
如果不同单元之间的走级连光（电）缆，此时则要通过走外墙的水平管（或埋墙脚的水平管），也可以走室外已有的管井及管道。
单元间子配线间（单元内机箱）：多层楼每个单元一个机箱或每栋楼一个机箱。
单元间主干：不同单元之间的住户电缆能集中管理的最好集中到一个或几个单元子配线间管理，以节约布线及网络设备的成本，但由于现场的实际情况不同，可能在现场确实无法解决集中管理的问题，这时考虑在每个单元里放置一个配线箱，而到楼的光缆（也许芯数有多有少）通常只会有一根主干光缆，这样存在其它单元与到此楼的光纤节点采取什么办法连接的问题，可以有几种办法来解决这个问题：
1、不同单元之间采用室外（或室内：视环境情况而定）五类线级连，要走室外手井时选用室外五类线，走外墙到另个一个单元时，可以考虑使用室内五类线。这种情况只有在各单元户数比较少的情况下才具有比较经济的投资使用率。
2、不同单元之间采用光缆级连，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：光缆到楼的某个单元后，接上尾纤，从其它单元到此单元也布放光缆，两端也融上尾纤，网络解决方式由多端口光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。
3、不同单元之间采用光缆分续接的方式，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：大芯数光缆到楼的某个单元后，留几芯本单元用，从其它单元到此单元也布放小芯数光缆，把大芯数光缆分续接过去，网络解决方式由主机房的中心光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。而且从光缆的使用情况上统计，成本可以控制，（光缆续可以考虑在单元配线间即机箱中续接，或用光缆分支头来分续接光缆到不同的单元（或楼）。
主干光缆：因为多层楼的特点，多层楼的小区主干光缆比较多，而且小区的住房也比较分散，所以从节约成本及优化设计的角度考虑，在比较分散的大型多层或高层、多层混合型的住宅就要考虑大芯数光缆的使用，通常的做法：大芯数的主干光缆布放到小区的某个片，通过光缆分支做出小芯数的光缆到各楼栋配线间。
主干光缆的转接应尽量考虑在楼内做，或采取用室外光缆分支头的方法来做。
小区中心机房：对于只有多层楼小区的机房一般选择在架空层或地下室中，小区机房的选择尽量选择在环境相对较好的地方，具体选择时要考虑的因素参考计算机机房的设计标准。如没有机房条件的小区，可考虑采用室外机箱的方案。
其它要求与高层楼一样。
三、别墅区的解决方案（密集式、分散式）
别墅区的特点是户数少，住户分散，入住率低，投资成本高，但住户层次高。
主要有几类别墅：单户型、双户型、多户型。
1、单户型：一栋一套，特点：无共用通道及共用照明；解决办法：
一是在别墅群里设一室外光缆转接箱，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后分接四芯光缆到每栋户；--成本太高，目前一般不采用；
二是在别墅群的某一套内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，但要解决机柜安装位置问题及机柜内的供电问题。建议采用。
2、双户（或四户）型：一栋两（四）套，特点：有共用通道及共用照明；解决办法：
在别墅群的某一栋的公共通道内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置问题，要协调机柜内的供电问题。
3、多户型：一栋多套（可能有几个单元），特点：有共用通道及共用照明；解决办法：
一是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。
二是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户和其它栋楼的各住户（走室外双绞线）；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。
用户转接盒（如进户则为信息插座）：如果不进户，采用每户安装一个专用转接盒的方式；如果业主或发展商有要求进户，可优先考虑：书房>小孩房（小房）>主卧>客厅。
水平电缆：水平电缆走在户外部分走已有的管沟或新建的管沟；楼内电缆明装到用户转接盒或进户，或穿原有的弱电管进户。对于同一栋楼户数较多的别墅，也要做立管或线槽，此点与多层楼的解决方案一样，打穿楼板做立管或线槽。
单元间子配线间（单元内机箱）：对于户型较少的别墅楼栋，最好在别墅群内几个相对密集的地方设几个挂墙机箱，五类线从此机箱分接到其它楼栋的住户。对于一栋楼别墅户数较多的情况，也可以考虑每栋楼或每单元设一个挂墙机箱。
单元间主干：在一栋别墅楼有多个单元时，可能会考虑每个单元设一个子配线间，这样会存在单元之间的连接问题：可以采用前面所讲的光缆续接的方式，也可以采用室外（或室内）电缆级连的方式，或采用光缆级连的方式(因为涉及到光缆、设备成本方面的原因，不推荐。)
主干光缆：别墅区比较大的情况下，可以采用在别墅群里设一室外光缆转接箱的办法，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后用四芯光缆分接下去到各楼栋配线箱的办法；
小区中心机房：选择的情况和条件与前所述一样，如果没有公共地方可有用作机房时，也可考虑发展商提供地方，由自己建设一个机房或设置室外机箱。
四、进户与不进户的施工方式问题
1、旧楼改造工程，无特殊情况均推荐不进户的施工方式，只安装用户转接盒。如果要求进户，放在开通时再做。
2、还未建设，只处于规划设计中的小区，由于所有管道都在设计阶段，此时规划小区宽带网络布线时，应将宽带布线所有水平管道、立管、桥架、线槽等一次规划到位。
所用到的术语
FTTB:FiberToTheBuilding(光纤到楼)
LAN:LocalAreaNetwork（局域网）
ADSL:AsymmetricalDigitalSubscriberLoop(非对称数字用户环线)
关键词：建筑；弱电系统；安装施工
Abstract: the low voltage system, is the modern architecture technology and high speed development of information techniques, is with the development of scientific technology and gradually development and full. This paper expounds the construction elv systems installation technique and technology measures, hoping to add to the actual engineering a reference.
Keywords: architecture; Elv systems; Installation construction
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
建筑电气技术领域中，人们习惯上把它分为强电（电力）和弱电（建筑智能化）两部分。两者既有联系，又有很大的区别，同时各自有特点。强电的解决对象一般是能源（电力），其特点是电压高、电流大、功率大、频率低，组要考虑的问题是提高效率、减低能耗；弱电解决的对象是信息的传输与控制，设备的监控，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，所以建筑智能化系统是目前现代建筑不可缺少的部分。
1.建筑弱电系统
1.1施工工作
与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统（BA）、综合布线系统（PDS）、安全防范系统（SA）、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统（PA）、卫星与有线电视系统（CATV）、多功能会议室系统、电子公告系统和机房工程等。各阶段工作如下：
1.1.1现场安装阶段
（1）土建施工配合阶段：应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件，预留楼板洞、墙洞的施工，并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作。（2）机电设备安装阶段：依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。（3）弱电系统专项施工队应对土建专项施工单位机电设备安装单位进行技术交底，现场安装配合，与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题。（4）土建施工单位为弱电系统专项施工单位提供施工所需的水、电条件，提供高位作业的作业台。（5）机电设备供应商应提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格，提供进入各系统的元件的原理及接线方式，提供智能设备的原理及通信接口等技术文件及图纸，并义务进行技术配合。（6）设计单位应对施工过程中的设计修改负责。
1.1.2调试阶段
（1）系统软件进场前联调。（2）系统硬件进场前联调。（3）控制设备单体调校。（4）工程现场软硬件冷态调校。（5）弱电各子系统调试工作。（6）机电设备安装单位与子系统现场调试人员协调配合共同完成调试工作。
1.2工作界面
参与弱电系统施工的单位主要有弱电总包方、弱电子系统分包方、安装施工公司，而在施工过程中与业主、安装监理、弱电监理（督导）、装潢总包、建筑总包等单位的协调也是至关重要的。图1为弱电系统施工各方的协调及施工流程。
图1 弱电系统施工各方的协调及施工流程图
2.施工技术要求
2.1弱电管、线、槽施工标准及要求
严格执行施工规范，按施工图，施工手册进行施工。未经总工签名、项目经理同意并向监理公司申报，不得随意改动施工方案。对施工完成部分要做好成品保护。管槽施工必须横平竖直。吊线、格墨、打平水、拉直线（预埋管线除外）。
垂直敷设的线槽必须按底架安装，水平部分用支架固定。固定支点之间的距离要根据线槽具体的负载量在1.5至2米之间。在进入接线盒、箱柜、转弯和变形缝两端及丁字接头不大于0.5米。线槽固定支点间距离偏差小于50毫米。底板离终点50MM处均应固定。
不同电压、不同回路、不同频率的强电线应分槽敷设，或加隔离板放在同一 槽内。线槽与各种模块底座连接时，底座应压住槽板头，螺杆高出螺母的长度少于5毫米，两个固定点之间的接口只允许有一个，所有接口跨接处均装上接地铜线或片，每层保证可靠的重复接地。线槽交叉、转弯、丁字连接要求：平整无扭曲，接缝紧密平直无刺无缝隙，接口位置准确，角度适宜。槽板应紧贴建筑墙面，排列整齐。 导线不得在线槽内进行接头，接线在接线盒内进行。穿在管、槽、架内的绝缘导线，其绝缘电压不应低于500V。管线槽架内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，将线槽内的积水和杂物清除干净。
2.2电缆桥架的安装
电缆桥架必须根据图纸走向及现场建筑特性设计弯头、马鞍、长度等，做到横平竖直，还需要根据桥架大小，精确计算出承托点受力情况。要求均匀、整齐美观及牢固可靠。桥架角弯必须有充分的弧度，防止将电缆拆散。电缆桥架必须至少将两端加接地保护，一般工程要求每隔20M接地一次，如果图纸上无明确如何接地，建议在桥架内加设一条BV16平方毫米的双色地线。
2.3线管的敷设
视不同场合不同用途，选用镀锌管线管作线缆护套，室外及天面部分，均采用自来水管作线管。镀锌管参照如下方法施工。
金属管的加工要求：
金属管应符合设计文件的规定，表面不应有穿孔，裂缝和明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。
现场加工应符合下列要求：
为了防止在穿电缆时划伤电缆，管口应无刺和锐棱角。为了减少直理管在沉陷时管口处对电缆的剪切力，金属管口宜做成喇叭形。金属管在弯制后，不应有裂缝和明显的凹瘪现象。若弯曲程度过大，将减少线管的有效直径，造成穿线困难。金属管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。镀锌管锌层剥落处应涂防腐漆，以增加使用寿命。
3.施工步骤
3.1水平子系统的布线施工
水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能。采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案，线管采用镀锌钢管。为水平线系统提供机械保护和支持。装配式的金属线槽是一种闭合式的金属管槽，安装在吊架上，从弱电井引向各个设有信息点的房间，再由不同规格的线管，将线路引到墙壁上的暗装底盒。
综合布线系统的布线是星形的，水平线缆量较大，所以，线槽容量的计算是很重要的，按照标准的线槽设计方法，应根据水平线缆的外径来确定线槽的容量。可以根据情况选用不同的规格，为保证线缆的转弯半径，线槽须配以相应规格的分支辅件，以提供线缆线路由的弯转自如。如果不能确定信息出口的准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊架上的线缆出线口处，待具置确定后，再引到各信息出口。由于铺设水平线缆之前先得铺设线管，在铺设时因当注意不能有连续的两个90度的拐角，若实际情况限制则需加过线盒。
3.2垂直干线子系统的布线施工
一般方案的垂直干线子系统，是由一连串通过开好垂直对准孔组成的，它的走线设计分为两部分。
3.2.1干线的垂直部分
垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。这部分采用预留电缆井方式，在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔，电缆井的位置设在靠近支电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。在预留有电缆井一侧的墙面上，还应安装电缆爬架或线槽，爬架或线槽的横档上开一排小孔，大对数电缆用紧固绳绑在上面，用于固定和承重，如果附近有电梯等大型干扰源，则应使用封闭的金属线槽为垂直干缆提供屏蔽保护。
3.2.2干线的水平通道部分
水平通道部分的作用是，提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路，这部分也应采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案，用来安放和引导电缆，可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火的，为垂直干缆提供密封，坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地，其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致，且若一根线管连续有两个90度的拐角时，应在一处加过线盒，以便拉线时不破坏线缆，与垂直部分一样，水平通道部分也必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。
总结
随着电子学、计算机、光纤通讯和遥感遥控技术的发展，社会进入高速信息化的时代，建筑的电气化标准与功能需要不断提高，将有更多的弱电系统进入建筑领域，建筑弱电工程的安装施工也将朝着复杂化、高技术方向发展。
参考文献
[1]姜波.智能大厦弱电系统的施工管理[J].机械工程师，2011
[2]卢才睿.浅谈建筑弱电系统安装施工[J].科技资讯，2009
关键词：智能建筑；弱电工程；设计；规范
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
近几年，我国智能化建筑发展迅速。其最终目的是通过各功能系统的配置和设计在设计初期，将现代化建筑打造成老百姓都接受的，把舒适、方便的环境空间为大家创造。因此要求设计时要兼顾各子系统间的兼容和扩展、新技术的应用、合理的成本投入、客户的个性化需求，但是在实际工作中存在一些不利因素，影响设计工作的有序实施。建筑弱电设计是建设方、施工方和弱电系统集成商之间的纽带和桥梁，在建筑电气的设计过程中应尽可能完善细致地了解建筑的使用性质、功能需求和定位、资金投入等因素，提出合理的设计方案并与弱电集成商讨论、研究，尽早的将集成商在技术上的要求反映到设计图纸当中。本文从系统结构确定、进出线管的位置选择、机房功能及位置的确认、弱电竖井的分布与面积需求，弱电点位的布置、弱电通道的预留等方面提出较为系统的灵活弱电设计思路和方法。
一、智能建筑弱电工程设计存在的问题
1、设计中的主要漏洞
图纸设计不规范；未充分考虑设备、线缆安装的物理尺寸及安装工艺，导致开孔尺寸错误、安装空间不足以及线缆弯曲半径不够等问题；设备布点布置设计不当；电源容量、线缆半径及备份设备设计冗余过大，一方面增加系统造价，另一方面可能造成维护的成本增加；由于不了解部分材料、设备的使用效果，在新的设计中总是重复选用使用效果不好的材料、设备或施工工艺。
2、设计者专业水平有待提高
从事弱电系统设计要求相关人员对通信、计算机、电气等各专业都具备一定程度的掌握和了解，同时具备丰富的实际工作经验，我国这方面的人员相对较少，很多设计者存在以下缺点和不足：设计的子系统开放性不足，给系统升级、系统售后服务和网络互联带来很多麻烦和困难；设计时缺乏全局意识和组网的专业知识、实际工作经验，只关注单个子系统的设计，不同子系统之间相互独立，难以实现系统的一体化管理，一旦出现全局事故，不能形成系统联动配合集中解决事件；忽视客户需求与工程实际，忽视设备对运行条件和环境的要求，这就造成设备安装使用困难，或者是给设备安全留下比较大的隐患。
3、缺乏统一的行业规范和标准
尽快选择和制定适合我国国情的设计标准，是弱电系统设计亟待解决的问题。只有在统一的标准和规范的约束下，弱电系统设计工作才能有序进行。尽管在国内一些大城市陆续制订和出台了各自关于智能建筑包括弱电工程系统设计的标准与规范，邮电部门也制订了综合布线标准规范，但是目前弱电工程设计行业规范及标准不统一在智能建筑中。我国的建筑智能化能够作为参考的成功实例不多，包括弱电工程起步晚。从整个行业和全国范围来看，尚未形成与制订统一的标准和规范。怎样的设计才是符合标准的等问题，导致了出现难以明确依据何种标准进行设计在进行弱电工程设计时。
二、进出线管的位置选择和预留
进出线位置的选择依据外网来向，避免出现大转角以建筑内布线便利为原则。设置一间弱电进线间一般在地下或首层，进线位置注意避让开建筑的消防水池、地下汽车坡道、主要出入口等位置。规模大的建筑分别留给电信和联通，预留两间弱电进线间，其他有线电视等线路一般直接进竖井出于运营方面的考虑。可以给有线电视留一间专门的设备用房对于规模较大的住宅小区。尽管弱电系统复杂多样，但一般仅有通讯线路和有线电视线路需要与外界联系的弱电线路。网络它一般只是在建筑内部自成体系，与外界的联系通过通讯线路即可，虽然作为楼内所有弱电系统的支持平台。然而，政府、司法、电力等部门可能有自己的内部网络，需要在进线时考虑预埋保护管。此外，某些建筑可能还有外界周边的消防报警线路以及安防线路。
三、平面中弱电点位的布置
弱电系统设计通过线路传输到机房，要在现场布置出信息采集点。在平面中布置出各种点位是设计的第一步设计过程中。相当考验设计人员的耐心与细致对于平面中布点，设计人员具有装修经验，熟悉线路走向，需要对建筑平面有所了解，能够根据建筑性质选择适当的布点方式，清楚家具放置位置，也要了解其他专业的需求。需要在现场设点的包括网络、电视、电话，其他数据采集器一般通过 86 盒接入系统。输送信息的线路一般也不外乎六类线、光纤、视屏线、双绞线等。
四、弱电竖井的分布与面积需求
一般可以不受防火分区的限制，但是有距离限制关于网络布线。弱电井一般进深应在 1.2 m 左右考虑到弱电机柜的深度。对于大空间来说，不应该超过 95 m由弱电井至最远处的网络出线座的距离，一般从弱电井至走廊末端的距离≯80 m。弱电井的发热量比较大，可以考虑在井上部做排风管在条件允许的情况下，采用防火百叶进风在竖井门上可以考虑。弱电井一般不应该与卫生间、烟道、电梯相邻，应该开向公共区域且设置在方便走线的位置。建筑专业预留的管井就很难满足这些要求，如果不从建筑物设计方案阶段介入。
五、机房功能及位置的确认
弱电机房应设置UPS 室提供备用电源，一般采用双电源末端互投的方式供电；电源应当可靠，一般要考虑防静电及防尘。一般设置在地下一层或首层，对于弱电系统相关机房。设置直通室外的安全出入口对于消防控制室要求，适于选择在建筑物中间的地方，但有时这些位置不愿意提供给机房，属于建筑的黄金地点，选择布局不太好或者阴面的房间可以另外考虑，但一定要方便线路敷设且要离进线间不远。进出机房的线槽不要穿越楼梯间及前室，应敷设在公共空间内，适当远离存在干扰的区域，如变电、x 射线等。相关的机房包括消防控制室、楼控机房、安防控制室、网络机房等对于弱电系统，应根据建筑需要进行选择。一般来说，可以与楼控机房或消防控制室合用一室对于安防控制室，但各自有专用的工作区域，而且应设置值班人员卫生间和专用空调设备对于重要建筑的控制中心（机房）。楼控机房应该毗邻消防安防控制中心，不宜再与消防安防合用控制室，若建筑物面积较大控制项目较多，否则显得较为混乱。
六、建筑平面中弱电通道的预留
要经过预留通道连接到机房对于平面中的布点，从机房到竖井采用线槽，金属线槽一般沿走廊敷设，每层采用金属线槽竖井引出本层的线路，进房间的部分采用穿金属管保护的方式，因为一般只预留管不穿线在施工阶段。应该使用单独的线槽一般弱电线路与消防线路，但是，有一种特殊情况，即广播、扩声系统一般兼做火灾应急广播。一般要求穿金属管并刷防火涂料在线路明敷时，应该满足消防的相应要求在这种情况下。一般不应该超过3个直角弯由线槽引出的线路到末端布点处，否则比较困难穿线；设计师应该在制图时要明确的表示出来，熟悉线路的实际走向和作法，电话、网络线路在末端分别穿管。例如，如果设计图上从会议桌到吊顶上的投影仪简单连根线，施工方就有可能从会议桌上直接立管到吊顶，因此制图时要将线路先引至墙上的过线盒再引至投影仪，不能寄希望与于施工队去研究图面上没有表述的内容。
结束语
近年来，随着经济飞速增长，建筑的内涵和功能不断趋于多样化，弱电系统方面也在不断的发展更新中。这就对建筑电气设计人员提出了更高的要求，各类建筑需求的电气设计理念和方法需要熟练掌握。因此，本文希望能够为电气专业设计人员有所帮助，提出“因地制宜”的弱电系统整体设计思路。
参考文献：
[1]黄辉.智能建筑网络系统弱电设计[J].中国高新技术企业，2013（8）：2-5.
一、建筑电气
建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。
建筑电气设备具有的特点是：
1、用电设备多，如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；
2、电气系统复杂；
3、电气线路多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路，线路敷设方式方法多种多样；
4、供电安全性、可靠性要求高，常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组，以保证重要负荷的用电；
5、用电量大，负荷密度高；
6、自动化程度高。
1、配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架，局部用管线敷设到用电设备处；应控制电缆桥架的成品质量和施工质量，桥架一是要注意接地的连续性、二是要控制穿越楼板处加防火隔堵，管线及电缆要控制弯曲半径，不允许钢管连接碰头焊接；应按图计算每根电缆的长度，以便审核施工方所报材料计划，不浪费也不出现中间接头；应认真读电气设备的电气原理图和一、二次接线图，必须达到设备的使用要求（或消防联动要求，如消防主备泵的星三角启动和自动互投部分的二次图），联动调试时必须保证设备接线正确，不能产生事故。
照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明，均应随土建施工预留到位，应在事前、事中对线路的走向、方位、标高等对照设计进行校核和检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止出现错漏。
2、防雷接地：高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，即使是来自雷电的反击或感应电压，也是可以造成自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予高度重视，应按防雷类别的要求予经认真的实施，不能马虎了事。应利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线按规定要求达到数量。[我在工地上一般建议施工方在每个有引下线的柱，用箍筋将所有柱主筋焊通，这样在有引下线的柱中，引下线就不是只有两根，而是这个柱子的所有主筋了，在后续工序如均压环、等电位、外门窗预留线联结等的施工难度就会大大降低，且这部分费用很低（不进入预决算费用），施工单位大多都会接受]。屋面及女儿墙，应设避雷带（应明敷用镀锌圆钢），并和引下线及屋面防雷网焊接形成电气通路，高层建筑应考虑防侧击雷和雷电反击。离地面每隔三层楼利用圈梁钢筋焊接并与引下线连接形成电气通路。离地面30M以上的山墙的金属门窗必须与防雷接地网焊接成电气通路的均压环。屋面按照防雷网络尺寸做防雷网，凸出屋面的金属管必须与防雷引下线焊接成电气通路。屋面断水后应测试防雷接地电阻值满足设计要求为止。除混凝土内钢筋作为防雷引下线必须与桩基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成电气通路。地梁做完后测试接地电阻值应小于1Ω。工程应明确采用共用接地，预留多处测试板，供测试接地电阻值用。如实测接地电阻值达不到要求，应另加人工接地体达到要求为止。变配电室应按规范要求做接地环网。
高层建筑中除了防雷接地外，还有电力照明系统、通讯系统、电视监视系统、可视对讲系统、背景音乐系统及紧急广播系统、楼宇自动化系统、火灾报警系统等都需要接地，都希望有低接地电阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地极是并联的，总接地电阻比较小，利用基础钢筋作接地极，可以得到比人工接地极小得多的接地电阻。不少建筑物的实测值小于1欧。高层建筑中各种接地全部接到基础钢筋连成的接地网上，在地下形成等电位面，各层的等电位面通过柱内主钢筋和接地干线相连，并与地下等电位面相连，由此开成一个完整的法拉第笼和等电位网，确保了电气安全，所以采用总等电位连接和辅助等电位连接能达到保护接地与功能接地。
3、电梯安装：高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯，观光电梯等，垂直运输设备，只是功能不同，产品品牌和数量的差异而已。电梯安装的要求是安全性、可靠性、舒适性。为此电梯施工队伍必须有相应的资质，并受制造厂的委托方能进行施工作业。施工过程中严格检查导轨支架安装的间距，上下端头固定支架距顶、底端的距离。厅门导轨面必须高于室外地坪2-3MM。曳引机组型钢必须伸入墙体中心以上。三方通话应能正常使用。严格各项测试工作，除常规检查外，关键部位和工序进行现场旁站监理。
4、测试通电运行：安装接线前应分别测试电气设备和电缆导线本身的绝缘电阻值。安装接线后测试各线（三相五线制：A、B、C、N、PE）间（十个）和各线对地的（五个）绝缘电阻值，并由三方（建设方、监理方、施工方）现场实测认真做好测试记录。现场检查是否有相线未经过开关直接进入灯具和设备的情况，如有必须进行整改，达到正确无误。符合要求后方可进行通电。通电检查能否满足功能使用要求，否则应找出原因进行处理，达到要求。对弱电部分的各类设备与材料均要进行性能检测和功能测试，符合设计要求并按各自的具体要求进行检查，重点是消防联动部分的探测器应能在接受到模拟火灾信号后迅速反应，其联动设备马上启动，并能实现两地控制启停。双电源末端自动切换、主备泵的启停、互投、反应时间等正常，流量、扬程等达到设计和使用要求、特别是消防验收的要求。
5、预留，预埋与土建的密切配合：各种管线与竖井（如强电井、弱电井、水井、风道、桥架）均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位，严格按照施工图纸进行。并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求。避免以后不必要的开凿、剔打工程量。注意在混凝土中预埋塑料电线管应使用重型管，不得使用轻型塑料管，线路敷设应以捷径为宜，以利节省投资、控制造价。
二、给排水部分：
高层建筑室内给排水系统要求相对较高，如发生供水断水或排水堵塞事故，影响范围大、后果严重，因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置，以保证供水的连续性和排水的顺畅。
高层建筑室内给水及消防水管系统中静水压力较大，为了使管道及管件的静水压力在其允许工作压力内，对给水、消防给水管道要求竖向分区。竖向分区的各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45Mpa,特殊情况下不大于0.55Mpa,水压大于0.35Mpa的入户管（或配水横管）宜进行减压或调压力。给水分低区、中区、高区供水的临时高压供水方式，供火灾初期自动喷淋和消火栓用水，对室外消防起补充作用，为此必须控制最不利点的压力，消火栓的充实水柱能否达到规范要求，消火栓的间距、排距以及室内最远处能否有两支消火水枪的充实水柱同时到达。自动喷淋系统的喷水强度、流量是否在规范要求之内。一组湿式报警阀所控制的喷头数量是否在800个之内。
关键词:综合管网，布局,质量控制
Abstract: outdoor comprehensive network is a relatively complex project, this article through to the village of building water supply development ideas, existing problems and quality control measures of the analysis of the current situation, aims to show that now building started to pay more and more attention to water supply and drainage and comprehensive network design course,
Keywords: comprehensive network, layout, and quality control
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
在住宅建设过程中，综合管网的设计与施工包括雨水、污水、消防给水管道、供水管道以及燃气与弱电、强电与供热管道等等多个专业。通常施工过程中的影响因素也比较多，比如施工场地的限制、多种交叉作业、天气因素以及成品保护颇具难度等等，本文就针对住宅小区室外综合管网的优化布局展开讨论。
一、综合管网的优点
住宅小区建设过程中，综合管网布局的应用十分广泛，主要是基于以下优势：
第一，城市化进程中土地资源越来越少，人们只能通过采用综合管网来解决生活需要。土地的特殊性不仅体现在其是一种不可再生资源，它也是人类社会生存、发展、维系生活的基本物质资源。城市化进程速度越来越快，人口的增长速度也越来越快，城市对土地的需求压力就越来越大，因此由于土地紧缺而导致的问题在城市中屡见不鲜，比如街道狭窄、住房拥挤以及环境恶化等等，因此人们如何更加合理的利用土地就成为迫在眉睫的问题。人们都希望在有限的土地上建设更多的房屋、覆盖更多的植被，营造一个平衡的生态环境，因此使得综合管网技术受到越来越多人的关注。
第二，现代住宅小区中采用综合管网，也提高了物业管理的便捷性。相对而言，尽管综合管网的设计、施工具备一定的难度，但是维修、保养与管理却十分方便，而且管线的安全性相对较高，小区基础设备的安全问题可以得到保障。传统管线零接散埋，如果其中一道管线出现问题就要挖开小区的道路，但是综合管道建设则无需挖开路面就能做到管网的增加、扩展与更新，保证小区的道路顺畅，对业主的生活也不会产生太大的影响。
二、综合管网图纸优化设计
2.1 地下铺设原则
2.1.1应结合城市道路网规划，在不妨碍工程管线正常运行、检修和合理占用土地的情况下，使线路短捷。
2.1.2应充分利用现状工程管线。当现状工程管线不能满足需要时，经综合技术、经济比较后，可废弃或抽。
2.1.3平原城市宜避开土质松软地区、地震断裂带、沉陷区以及地下水位较高的不利地带；起伏较大的山区城市，应结合城市地形的特点合理布置工程管线位置，并应避开滑坡危险地带和洪峰口。
2.1.4工程管线的布置应与城市现状及规划的地下铁道、地下通道、人防工程等地下隐蔽性工程协调配合。
2.2合理布置管道顺序
供水管道应避开雨、污水管道，其水平最小间距应不小于80cm；垂直不小于10 cm，防止水质污染；燃气应避开强、弱电管道和污水管道，与强电水平和垂直最小间距分别为100cm和25cm，与弱电水平和垂直最小间距分别为100 cm和15 cm，防止燃气泄露时遇电火花爆炸，或者燃气顺着污水管道泄露到住户家中，且天热时污水管道中产生沼气易燃烧，对安全造成威胁；弱电不可以离强电太近，因为强电能产生磁场，会造成对弱电信号的影响，因此，管道顺序要合理布置，一般从建筑物由近及远的排列，分别为电力、电信、污水管道、燃气管道、供水管道、供热管道、雨水管道、消防给水管道，如图1所列。在高层建筑小区室外管线布置时，由于室外道路比较窄小，各种管线的布置需要布置紧凑。尽可能的把污水管道、燃气管道、供水管道、供热管道、雨水管道贴近布置，利用分层布置，以减少占地。
图1.综合管网局部断面图
供水管道与污水管道之间隔着消防管、喷淋管、燃气管，间隔距离很大，能满足规范要求，且造成水质污染的几率很小；燃气、弱电等也能满足规范要求，减少了受影响因素。
2.4结合景观图纸确定各专业管道平面尺寸
一般原设计图纸没有具体平面尺寸，只有局部断面图，确定各个管道平行向的间距，但往往与景观道路、绿化相矛盾，而且也无管道交叉时各管道的标高，
因此有必要根据景观尺寸对综合管网图纸进行优化，尽可能避免混凝土路面下无平行管道，道路、台阶、树池上无井，达到合理有效的布置。
图纸在间距设计上是没有问题的，但是实际施工时常常与景观相互矛盾，比如说：供水集团规定，供水不允许走在路面下，其他的管道虽然没有特别的规定，但是在路面下时，一旦出现管道渗漏或堵塞时，很难维修，因为维修就必须先破混凝土路面，所以各种管道最好避开道路，不能承压的管道则应增加钢套管，所以应根据景观铺贴图纸进行确定各个管道的尺寸，将景观地形图纸导入到综合管网图中作为参照，最理想的是管道全部埋在绿化下面，各种工井或者窑井尽量避开台阶、景观亭，水池等。如图2
图2.综合管网局部平面布置尺寸图
2.5交叉管道点的标高确定
最难的就是标高的确定，雨污水管道坡度和井底标高设计是比较详细的，但是还要与现场实际标高复核，其他管道可根据设计覆土深度确定标高和坡度，当管道交叉时应遵循有压管道让无压管道，支管避让主管道，柔性材料管道让刚性材料管道。其次还应了解支管与主管的连接方法，各种管道交叉时应标注下层管道的顶标高和上层管道的底标高，确定管道交叉时是否相碰。调整标高是最繁琐也是优化设计中最难的地方，当调整某一个管道标高时，可能牵扯到其他管道标高的调整。
三、综合管网布局的施工顺序及质量控制
针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及公司对工期的要求，科学、合理、统筹安排住宅小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制。
3.1相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，也可以考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
3.2安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。
3.3按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开、竣工日期。如条件成熟，最好做出管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
3.4在小区道路结构层内偏上的管线，最好等待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
3.5 施工质量控制要点
小区综合管沟的土建设计包括：抗渗、抗浮、防压、支架受力、地基处理等内容，设计时须注意以下几点：1)地基软硬不一致时．应对地基做过渡处理。2)变截面处应对基础进行处理，防止不均匀沉降。3)若软土地基上基坑放坡大时，可能会影响周围施工，应要求施工人员进行有效的护坡4)应处理好土建施工缝。
结语：综合管网工程施工牵涉到许多方面，工程项目质量好，就会使小区后期使用带来便捷，保障小区内居民的正常生活。质量不好，则会给居民生活带来不必要的麻烦以及其他方面的经济损失。参与工程施工各方应明确各自的质量责任，通过科学管理，使综合管网工程科学决策、精心设计施工，保障小区居民生活的质量，保证投资目标的实现。
参考文献：
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[4]孙战帅，总体安装综合管网设计的实际意义，山西建筑，2004年7月第28卷第7期
关键词：电气安装；土建工程
随着现代化设计和施工技术的发展，许多新结构、新工艺的推广应用，建筑物服务功能的不断增加和扩大，建筑电气化的标准越来越高，建筑电气工程与土建施工关系越来越密切，施工界面加强协调、管理显得越来越重要。因此，在土建施工阶段，要充分做好电气安装的配合施工。
一、电气安装施工前准备阶段的协调配合
在工程项目的施工组织设计阶段，必须准备好施工时所用的各种材料、工具及备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件，并做好必要的防腐处理。电气技术工人应该看懂土建施工图纸，并会同土建施工技术人员共同审核土建和电气施工图纸，了解土建施工进度计划和施工方法，首先要审阅土建基础图，确定好管线通过基础的部位，使用塑料套管预留的孔洞按施工要求尺寸大于Φ300mm即要在土建图纸上标明。确定准确的配合时间，联系土建做好强、弱电专业的进户电缆沟、电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作，并且核对预留的标高、位置等要符合设计要求，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互连接方式，以防错漏碰缺。
二、电气安装施工中的协调配合
（一）管线的预留预埋工作配合
管线安装是整个电气安装工程的关键工序，影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度，一般不能存在返工。首先做好电气专业的电缆穿墙穿梁管、基础板内管、基础型钢的预埋以及基础接地等工作要求，电缆过墙入室时，一般可在室外地坪以下800 mm左右处预留240 mm×240 mm的孔，待以后敷设电缆时，再用水泥砂浆固定保护管，并将预留孔封堵好。电源管引进要做好接地工程引线孔、地面内配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管即电缆、电信、光纤的预埋工作。引出要做好电话进线管、光纤进线管、室外照明出线管、室外电话出线管、接地测试板的预埋等工作。安装进户线时，在建筑物伸缩、沉降缝的两侧要安装相应的接线盒。为了合理选择安装接线盒位置，要使接线盒布置对称，成排安装。当电线管采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2;连接后，其螺纹外露2扣~3扣，螺纹表面应光滑、无缺损，线管与接线盒（箱）采用螺纹连接，用锁紧螺母固定。安装电工要提前将管子弯好、锯好，确定准确各种预留埋件尺寸，随着浇注高度的增加，逐段配合施工。
土建打混凝土时，在底层钢筋绑扎完后上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工，注意不要踩踏钢筋。电气施工人员应配合看护，防止管线位置移动，遇有管路损坏时，应及时修复。等土建钢模板、绑好底筋后就可定位配管，配管时，应根据柱子上的标高线来确定电器设备的安装位置。对于不便安装管线的预制件上，可预埋铁板或木砖，用以敷设线路和安装电气设备。
在一般框架结构的电气工程中，柱、梁、板中的电气管线全部暗配。施工人员要加强与土建人员的联系，及时协调做好尺寸小于 300mm、土建施工图纸上未标明的预留、孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线及稳盒的施工。预埋好电气进户线的管路。施工中要按平面位置确定好配电柜、配电箱的位置，然后按管路走向确定敷设位置。电气管线在墙内应水平或垂直，一般不要斜走。配电箱处的引上、引下管，敷设时应根据配管的多少并按主、次管路依次横向排好，位置应准确，随着钢筋绑扎时，在钢筋网中间与配电箱箱体连接敷设一次到位。高层民用建筑的地下各种管沟、坑、井较多，电管应尽量避开坑、井，接地引到室外时应注意套管的标高和坡度，配到设备基础的管子出口高度一般不要超过基础，以防安装设备时损坏。
（二）墙体砌筑工作配合
墙体砌筑经常采用的是暗管配线敷设，有时穿线管未能预先备齐，需要土建施工人员在墙体上留槽，所以要注意预留管槽位置和尺寸，以备配穿线管时方便。暗装接线箱、壁盒，有时需要预埋件，有时需要预埋木砖，对于长度超过 0.3m 的箱体，还应设置过梁，以防箱体受压。在墙、梁、柱的适当部位要安装钢索配线的拉钩、拉环和吊架等。
砌砖时，在适当位置上还要安预埋件和型钢支架；预埋钢板可用 4―6mm 厚钢板焊上由 6―8mm的圆钢锚筋固定在墙件中。对于塑料管，在墙体内敷设时，管路中间尽可能不要有接头，必须有接头时则用大一级的同材质管做套管，接头处涂敷快干胶粘剂，粘接牢固。
（三）防雷工程工作配合
一般防雷接地体都采用桩内主筋与基础梁连通，基础底板每层对该柱子的主筋的绑扎接头按工艺要求作焊接处理，焊接牢固并标明钢筋编号，用红漆做好标记，一直到高层建筑的项端，配合土建人员，利用已开挖好的基础，在图纸标高的位置做好接地极，并按规范焊接牢固、做好防腐，防止电气线路及设备浇注混凝土时被覆盖，并做好隐检记录。高层民用建筑防雷工程，一般都采用某个混凝土柱子中的主筋作防雷引下线，与基础底梁的主筋环状联通后作接地体，注意将四周梁内的钢筋焊通并与柱子内做引下线的钢筋连通后做均压处理，做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。另外还要注意已经施工完的地下电缆、地下接地极铜板等的保护，防止开挖暖气沟时破坏地下电缆、地下接地极连线。
三、装修施工阶段协调配合
电气施工人员应积极主动和土建人员联系，在吊顶上面安装接线盒，接线盒不能凸出吊顶平面，钢管配好后，应将电缆电线穿入。然后在吊顶面板上开孔上板面，留出接线盒，开孔的面积应小于接线盒口面。待吊顶完毕后，要测量好线盒的准确位置穿线接线，与装修人员配合挖孔挖洞安装电气设备。最后电气施人员应按内墙上预留孔和全部暗配管路按设计和规范要求查对核实一遍，符合要求后将配电箱、开关箱、插座箱等固定好，稳盒时，应使用开口锯，尽量不开横向长距离槽，而且应保证开槽尺寸准确合适。进行照明器具安装；电气施工人员一定要保护好土建成品，防止墙面弄脏碰坏，应采用塑料薄膜或厚纸粘贴电气设备外露表面加以保护，防止电气设备外露表面污染。
四、结语
一个优良工程的创建离不开各电气管理人员与土建施工人员的协调配合工作。做好配合工作要各个人员要有丰富的实践经验和对整个工程的深入了解，并且在施工中严格要求，互相促进，及时掌握土建施工动态，提前做好预埋工作，同时做好检查，以免发生漏埋、错埋，从技术管理的角度讲，配合好土建施工，不但可以保证施工过程的完整性，防止错漏碰缺等，避免返工，而且可以保证不为后续电气管道、器具以及设备安装增加难度和成本。
参考文献
[1]姜红斌．安装配合土建工程施工界面的技术管理[J]．低温建筑技术，2009．
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