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［关键词］农贸市场；配套设施；蔬菜区；细节改造
［中图分类号］TU984 ［文献标识码］A ［文章编号］1005-6432（2011）28-0162-03
随着社会经济的发展,大型超市的进驻及城市居民生活水平的提高，主城区农贸市场现状越来越不适应人们的需求，在经济发展的大背景下；农贸市场暴露出许多弊端：缺乏完善的管理体制,市场基础设施不尽合理和人性化、服务设施不配套,致使市场交易设施、卫生环境等难以适应现代人们安全健康的消费需要,尤其是占市场总面积1/3的蔬菜区,环境问题尤为严重,其规划配置和基础设施的欠缺,直接导致市场内部出现脏乱的现状,在一定程度上制约了区域经济的发展和城市品位提升。因此,农贸市场蔬菜区内部环境改造势在必行。本次项目的优化设计就是针对城区农贸市场蔬菜区环境改造提出的。
1 优化设计框架分析
结合昆明市主城区农贸市场内部环境的实际情况,优化设计的目标是通过对蔬菜区配套设施的改造,改善蔬菜区当前现状,净化农贸市场内部环境。为了让消费者准确、便捷的挑选蔬菜,优化设计完善了原有蔬菜区柜台的内部构造；为了将蔬菜保鲜滞留污水有效引流,优化设计设置了积水引流设备；为了保持蔬菜区整洁干净,优化设计设置了待售菜品和污物收纳空间。这样整个优化设计将通过柜台构造优化、积水引流优化、收纳空间优化等功能区的改造来实现蔬菜区内部环境的净化。图1展示了优化设计项目的功能构架。
2 传统蔬菜区与优化蔬菜区比较
2.1 构造比较
当前昆明市城区农贸市场蔬菜区普遍采用传统平面式结构柜台(见图2),该类柜台能满足市场内部分区规划及基本使用需求,但环境问题终究无法得到很好的解决,尤其是一些大中型农贸市场,此矛盾尤为突出,通过对市场内部环境调查分析，传统蔬菜区存在以下一些问题：①柜台售卖区置同一水平面且无空间分隔,不利于蔬菜销售展示及挑选；②操作台未设积水引流设施,蔬菜保鲜积水呈无组织排放状态；③柜台内外侧未设置排水设施,致使蔬菜区过道和营业人员活动区滞留大量污水；④柜台内部未设置收纳空间,待售蔬菜无存放区域、摆放凌乱。针对蔬菜区构造现状,优化设计根据坡屋面排水原理,将蔬菜区柜面设计为斜坡递增分隔式,柜台外侧高度设为700mm以上,内侧高度为800mm以上,每组柜面根据蔬菜种类设置陈列盘(木格、塑格、玻璃格)；中间安装活动分隔插板,按需分隔成6～12格,台面宽度为900mm～1200mm，长度为1500mm～2000mm。柜面坡底设置排水槽及积水引流设备,柜台内外侧地面设排水槽,柜台外立面设滴水线。柜台与通道临接处挡水凸边的水封高度不低于50mm。柜台内侧根据储存需要利用二维模数原理设置活动搁板,营业人员的操作空间宽度不应低于营业人员的活动空间,其营业通道宽度不应小于0.7m。(图3展示了蔬菜区柜台优化构造详图)
2.2 排水方式比较
（1）传统、优化柜台水流疏散模拟测试比较
如图4所示,采用滑块移动模拟测试蔬菜销售区保鲜滞留污水在不同倾斜状态下的流动速度(实验数据见图4、表1、表2和表3)。将一滑块沿倾角为θ的光滑斜面由静止释放(滑块将沿斜面作变速直线运动),滑块到达斜面底端时的速度v。改变滑块在斜面上的初始位置,使它滑到斜面底端时,通过的路程s不同,并分别测出滑块到达斜面底端时的速度大小；调整斜面的倾角θ,分别测出滑块由不同的初始位置滑到斜面底端时的速度大小。由表中的数据可知自变量增大,函数值就增大；自变量减小,函数值就减小。从而可以推出斜面底端的速度v与斜面倾角θ为正相关关系,当斜面倾角θ增大,斜面底端的速度v也增大,当斜面倾角θ倾向于零时,水流基本处于无序状态；由此可推出优化设计斜坡递增分隔式柜面能有效将蔬菜保鲜滞留污水会聚至积水引流系统,整个蔬菜区污水呈有组织排放状态。(图5展示了传统和优化蔬菜区的水流疏散方向)
（2）无组织排水与有组织排水方式比较
传统蔬菜区平面式柜台多采用无组织排水(又称“自由落水”)方式,该排水方式的优点是构造简单、施工方便；缺点为未设置排水槽、引流管等积水引流设备；蔬菜区柜面滞留污水直接从柜台边缘滴落至地面(见图5-1),柜台外立面常被飞溅的污水侵蚀,降低了外立面的坚固耐久性；从柜台边缘滴落的污水影响人行道的交通；致使蔬菜区出现地面潮湿、脏乱等现状。有组织排水方式运用坡面排水原理将蔬菜区柜台改造为斜坡递增分隔式,将柜面划分成若干排水区,按一定的坡度将蔬菜保鲜滞留污水有组织的引流至排水槽；通过排水沟等排水装置排泄到地面排水系统（见图5-2）。有组织排水系统具备以下三层次的功能:第一层是通过斜坡递增设计柜面将蔬菜保鲜滞留污水有效引入柜台
图6 积水引流工艺流程
内侧排水槽；第二层是通过滴水线将超过挡水板的污水有效引入柜台外侧排水槽；第三层是通过内、外侧排水槽将蔬菜区地面污水有效引流至农贸市场排水系统，这样蔬菜区滞留污水将得到有序排放,从而改善蔬菜区污水滞留现状,净化了农贸市场内部营运环境。(图6展示了优化设计积水引流系统工艺流程)。
（3）收纳空间设计
蔬菜区收纳空间与一般的收纳空间不同,要能保证待售蔬菜的储存和销售、滞留残物收纳两个功能的实现和互不干扰。优化设计收纳空间采用组合式结构,可根据收纳需要任意调节,内部分隔可采用板式结构和金属结构两种；根据蔬菜分类需要采用不同组合方式,通过内部结构的组合实现待售菜品和滞留垃圾的有效收纳,改变蔬菜区杂乱现状。
3 结 论
农贸市场内部环境的改善需不断完善空间布局和优化配套设施,但目前农贸市场的设计鲜有著书立说,亦没有专门的规范,本文通过对昆明市主城区农贸市场内部环境的调查分析,根据坡面排水原理对蔬菜区内部构造进行人性化设计尝试,总结出蔬菜区内部构造优化、积水引流的相关方法和数据,希望对农贸市场内部营运环境改造提供新的经验与模式。
参考文献:
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［4］孙殿臣.民用建筑构造［M］.北京：机械工业出版社,2003.
［5］张绮曼,郑曙.室内设计资料集［M］.北京：中国建筑工业出版社,1991.
为推进农贸市场的改造提升，规范农贸市场建设，引导农贸市场的规范化、标准化，特制定本标准。
本标准由浙江省工商行政管理局提出并归口。
本标准起草单位：浙江省市场协会、浙江省标准化协会。
本标准主要起草人：吴干冰、杜泽贵、王晓文、吴晓兰、郑勤。
农贸市场设置与管理技术规范
1 范围
本标准规定了农贸市场的场地、设施设备、场内布局、柜台设置、商品陈列和销售、卫生管理、制度管理等要求。
本标准适用于城市建城区及县城(含副县级乡镇)新建、改建或扩建的农贸市场设置与管理。乡镇农贸市场由各地根据实际情况
，参照本标准制定具体实施规范。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)
或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
gb7718预包装食品标签通则
gb8978污水综合排放标准
gb14881食品企业通用卫生规范
gb50222-1995建筑内部装修设计防火规范
gbj16-1987建筑设计防火规范(附条文说明)
3 术语和定义
本标准采用下列术语和定义。
3.1
农贸市场是由市场举办者提供固定商位(包括摊位、店铺、营业房等)和相应设施，提供物业服务，实施经营管理，有多个经营者进场独
立从事蔬菜、禽蛋、肉类、水产品、豆制品、调味品、熟食卤品、腌腊制品、水果、粮油制品、副食品等食品经营的固定场所，属于
城市公益性的公共配备服务设施。
3.2
不可食用肉是指“三腺”(甲状腺、肾上腺和有病变的淋巴结)、伤肉、霉变肉、病死肉等有毒有害肉。
3.3
无害化处理是指将病死动物及不符合卫生要求的畜禽体或起病变组织器官等经过处理达到对人畜无害要求。
3.4
水产品“二去”服务是指零售点为消费者对冰鲜和活鲜水产品进行去内脏、去鳞服务。
3.5
农产品废弃物是指蔬菜的枯败叶、水产品的头、内脏等不可食用部分和有毒、有害及变质水产品。
3.6
环境卫生责任区制度是指在责任单位门前确定的责任区内，建立的市容环境卫生责任区范围、责任人和目标要求的制度。
4 场地要求
4.1 选址
4.1.1 农贸市场选址应当符合当地城乡建设总体规划和土地利用规划，按浙江省工程建设规范城市居住区公共服务设施设置有关规
定执行。
4.1.2 农贸市场设置应坚持以人为本的原则，符合交通、环保、消防等有关规定，与城区改造、居住区和社区商业建设相配套。
4.1.3 以农贸市场外墙为界，直线距离1公里以内，无有毒有害等污染源，无生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险品的场所。
4.2 建筑
4.2.1 鼓励新建农贸市场选择单体建筑或非单体建筑中相对独立的场地。
4.2.2 新建农贸市场土建结构应采用符合国家建筑、安全、消防等要求的钢筋混凝土或新型材质结构。
4.2.3 农贸市场应具有良好的通风条件，室内宽敞明亮，自然采光好。楼层式市场必须设有运输货物的专用电梯。
4.2.4 农贸市场出口不少于2个，主要出入口门的宽度不小于4m。
4.2.5 新建农贸市场，单体建筑的层高不小于6米;非单体建筑的层高不小于10米。场内主通道宽度不小于3米，购物通道不小于
2.5米,污物等其他通道宽度不小于2米。
4.2.6 市场应设公厕,建设标准一般为二级标准，不得设在熟食经营区域附近。
4.3 面积
4.3.1 农贸市场面积根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定。其中，城市建成区及县城的农贸市场商业用房面
积不低于XX平方米，其他地方的农贸市场商业用房面积不低于500平方米。
4.3.2 城市建成区及县城的新建农贸市场，配套设有机动车、非机动车停放场地和内部仓库。停车场占商业用房面积的20以上，
中心城市市场的停车场面积根据需要适当增加。
4.3.3 农贸市场布局结构比例宜为：摊位面积55、通道面积35、辅助面积10。
4.4 装修
4.4.1 农贸市场地面应铺设防滑地砖，并符合吸水、防滑、易清扫的要求，向通道两边倾斜。
4.4.2 农贸市场内墙(含立柱四周)应贴墙面砖，高度不低于1.8米。
4.4.3 农贸市场房顶可采用防霉涂料，或吊顶应当采用燃烧性能为a级的装修材料。
4.4.4 市场室内空中除必须悬挂的证照、灯具线路外，无明管道、拦板以及其它线路等。
4.4.5 农贸市场经营者字号标牌应统一规范。
5 场内布局
5.1 市场按照商品种类划行归市设置交易区。交易区布局合理，
分区标志清晰。同类商品区域设置要相对集中。市场内根据需要设
置农民自产自销交易区。
5.2 活禽经营区要相对独立，与其他经营区域隔开，相隔间距不得小于5米。
5.3 经营早点或快餐配套服务应相对集中设置在专门区域，以1-2家为宜，周围不得有污水或其他污染源，20米范围内不得经营、
贮运鲜活家禽。
5.4 农贸市场经营腌腊制品、熟食卤品、酱菜调味品、粮油制品、南北货食品的宜设专柜或专间。鼓励引进品牌连锁企业进场经营
肉类、活禽、豆制品、蔬菜等农产品。
5.5 熟食卤品、豆制品、酱菜等直接入口食品的柜台距离活禽专柜、厕所、垃圾房的间隔应大于20米。
5.6 市场内禁设现炒现卖柜台，不准销售现炒现卖食品。
5.7 不属本标准3.1条款规定的商品不得在农贸市场内经营。
5.8 有条件的市场可以设置独立的净菜处理室，配备给排水设施、清洗水池、操作台及垃圾收集设施等，在蔬菜上市前进行无泥沙
、无腐叶、无根须、无过量水份处理。
5.9 场内设置顾客服务休息区。
6 设施设备
6.1 给排水设施
6.1.1 场内上下水道应确保畅通，采用沉井式暗渠(暗管)排水系统，并设防鼠隔离网。主通道与购物通道交叉处应设窨井，窨井
间距不宜大于10米，柜台内侧设地漏。有地下车库的市场按照建筑要求另行设计。
6.1.2 购物通道下水道宜设计为暗道，防止异味上传，不得设明沟。
6.1.3 水产区供水到商位，肉类区供水到经营区，熟食经营专间供水到专间。同时，市场内设置供水点供消费者使用。
6.1.4 柜台外地面排水槽宽度0.08米?0.1米，弧度深度0.03米米?0.05米，用不锈钢材料或耐腐蚀、易清洗消毒的材料制作并设
地漏。柜台内排水槽保持排水通畅，地面干燥，不积垃圾。
6.1.5 污水排放系统应当按环保要求设置过滤处理设施，符合gb8978。城市农贸市场污水隔渣过滤处理后接入城市污水管网。农
村农贸市场污水排放应增设必要的污水处理设施。水产、冰鲜禽类经营区的污水排放应增设初级隔渣过滤设施。
6.1.6 农贸市场要配置高压水冲洗装置，便于冲洗地面墙面和设备设施。
6.2 供电设施
6.2.1 应配备符合用电负荷、安全的供电设施。电线铺设以暗线为主，并配备漏电防护装置。
6.2.2 柜台上方应按有关建筑规范要求配置统一美观的照明灯具，主通道与购物通道也应配备照明灯具，主要出入口应设置应急灯
。
6.2.3 各经营区域应配置带接地线的符合低压电器使用的电源插座，水产区域使用防水插座。
6.3 通风设施
6.3.1 农贸市场要配备完备的通风设施。
6.3.2 新建农贸市场建筑面积在XX平方米以下的安装不低于3000w功率的低噪音排风机，XX平方米以上的每增加100平方米，相
应增加300w排风机设备，排风机口的设置应按国家或地方环保要求。
6.3.3 活禽销售点必须设置排风设施。
6.3.4 非单体建筑的新建农贸市场，排风机、排风口的设置除按国家或地方环保要求外，四周要设有若干气窗，保持室内自然通风
良好。
6.4 垃圾处理设施
农贸市场应配置统一的废弃物容器、垃圾桶(箱)，并设置集中、规范的垃圾房。垃圾房应密闭，有上下水设施，不污染周边环
境，每个经营户应设置加盖的垃圾筒(箱)。
6.5 消防安全设施
6.5.1 建筑消防设施应符合gbj16-1987和gb50222-1995的要求。
6.5.2 农贸市场应按消防要求配置必要的消防设施，符合消防规范的要求。
6.5.3 卤味、熟食交易区面积在35平方米以上的，可以设置前店后厂。其他交易区内不得设置生活用电和液化气设施。
6.6 冷藏保鲜设备
6.6.1 经营冷冻冷藏食品必须配备冷柜。提倡豆制品、半制成品销售配备冷藏设施。
6.6.2 经营冰鲜水产品要配备冰台。
6.6.3 XXm2以上的农贸市场可以设置冷藏室，有条件的农贸市场可以设置冷藏保鲜设施或25℃以下的商品整理间。
7 柜台设置
7.1 总体设计
7.1.1 农贸市场根据需要采取岛状式或条状式设计柜台。面积宽敞、人流量大的市场宜采用岛状式设计。农贸市场内所有的柜台设
置应整齐排列。
7.1.2 新建或改建的农贸市场应扩大商位面积。单个柜台面积宜设置为长1.5米?2米，宽0.75米?1.0米设置，柜台高度宜为0.7米
?0.8米。
7.1.3 柜台立面应贴墙面砖，柜台靠通道外侧边沿应设挡水止口，高度不低于0.05米。
7.1.4 柜台内应留有统一位置摆放电子秤，电子秤设置位置应便于消费者查看。
7.1.5 柜台区域内鼓励配备若干统一的容器，供经营户堆放杂物。区域内应保持整齐清洁，无吊挂、无杂物、无废弃物。
7.2 分类设计
7.2.1 蔬菜柜台鼓励采用阶梯摆放式设计。柜台高度宜为0.7米-0.8米，以0.1米-0.15米呈阶梯上升，一般设计为三层;每组柜台
宜设商位数4个左右，每组柜台设1个-2个宽度为0.7米出入口。
7.2.2 水果商位鼓励采用开架摆放式设计。柜台采用斜坡递增分隔式，柜台架子可采用固定式或活动式、组合装配式相结合。
7.2.3 冰鲜水产品交易区柜台宜设置在靠墙侧，布局相对集中。内墙面铺设瓷砖到顶，地面铺设防滑地砖，应有一定的排水坡度。
台面采用不锈钢结构或砖砼结构，台面上加装多孔不锈钢板，外贴瓷砖，内外侧地面均设排水明槽。
7.2.4 活水鱼交易区宜设计为0.3米-0.5米高度的柜台，上面摆放市场统一设置的蓄养容器或直接砌成砖砼结构、玻璃缸式的分隔
蓄养池，柜台外沿设高为0.2米的挡水板，水池内设有直径不小于0.04米的下水口。每个商位内设置统一的杀鱼操作台面、水龙头与 3
排水口，并安装防水电器开关和插座。
有条件的市场鼓励将活水鱼交易区设置为酒店式玻璃陈列柜台。
7.2.5 肉类柜台宜用厚质木板铺面，便于切割。用于坎、剁的砧板或直接设计在厚质木板的台面上(即嵌在台面内)，或在柜台内
统一留有摆放砧板的位置，砧板架应统一固定设计。
肉类区柜台上方应设有专门的悬挂肉类产品的设置和长度统一的挂钩，便于整齐悬挂。
7.2.6 活禽交易区必须设计为集销售、宰杀功能为一体的全封闭透明式的营业房。内设多个商位，并配有通风和排水设施、清洗水
池、操作台以及垃圾收集成设施，以保持室内空气新鲜，无异味、臭味外传。
有条件的市场可以设立集中屠宰加工间，面积不小于20平方米，并设立上述设施。
7.2.7 豆制品柜台上采用玻璃半封闭式与外界隔离的设施,不得露空售卖。内配豆制品专用的放置或展示设施,留有冷柜电源插座。
7.2.8 副食品经营宜采用专间设计，并配置统一的货架和柜台。
7.2.9 熟食品营业房，采用统一透明的玻璃封面设计，并设柜式售卖窗。室内必须设洗手、消毒、更衣等设备，悬挂造形美观、照
明度好的灯光设施。
8 商品陈列与销售
8.1 蔬菜类
8.1.1 蔬菜上柜销售前需加工整理，包括去泥、去黄叶、去腐叶、去根，提倡净菜或半净菜上市。
8.1.2 需用扎把的蔬菜采用无毒绳锁整齐捆扎，散装蔬菜应排列整齐，分类陈列。
8.1.3 需保鲜的蔬菜采用保鲜膜包装，预包装蔬菜排放应保持新鲜，整齐美观，方便销售。
8.2 鲜冻肉类
8.2.1 猪肉类商品的销售必须持有当日定点屠宰企业出具的检疫合格证。未实行定点屠宰的鲜牛、羊肉等，必须经检疫合格后方可
上市销售。严禁销售病死畜禽肉、变质肉、注水肉、未经检疫肉和其他不符合食品安全卫生要求的肉类。
8.2.2 鲜肉经营鼓励设品牌销售区，其经营场地内必须设有温控设施，其区域温度不高于25℃。
8.2.3 肉类食品整理加工销售应配备符合卫生要求的操作台(或整理室)和相应设备,并预留有冷藏场地。
8.2.4 肉类商品不得着地存放，不得接触有毒有害及有异味的物质
8.2.5 保持销售场地及设施设备的清洁卫生。配置适于实际使用的水龙头，当天销售结束后应对场地进行清洗，并应每周进行一次
消毒，刀具、砧板、绞肉机、容器等应每天清洗。
8.2.6 肉类销售中产生的不可食用肉应置于有明显标识的容器内，由市场管理部门按有关要求集中处理。
8.2.7 当天交易后剩余的鲜猪肉、分割肉须进行冷藏保质，保管时间根据季节确定。
8.3 水产品类
8.3.1 冰鲜水产品柜台应在多孔不锈钢板上铺设散冰保鲜，并配置保鲜冷柜。
8.3.2 水发水产品和需清水暂养的贝类应放在专门的容器中陈列销售。
8.3.3 实施水产品“二去”服务的冻鲜、活鲜水产品柜台内应配置统一的放置容器、“二去”操作台和统一的废弃物收集桶，严禁
在地面上进行操作。
8.3.4 水产品零售点每日交易结束，必须对交易区域和设备设施、包装容器、所使用的砧板和刀具等进行全面清洗，每周至少消毒
一次。
8.4 豆制品类
8.4.1 豆制品销售必须持有当日定点生产企业出具的合格凭证。
8.4.2 豆制品须分类陈列，摆放整齐。
8.4.3 豆制品销售前后必须做好设施设备、及周围环境的清洁卫生工作，未销售完的豆制品应放入冷柜贮藏。
8.5 熟食卤品
8.5.1 生、熟食品应分开放置，制作原料应符合食品卫生要求。
8.5.2 室内应配备消毒设备，专用放置或展示容器(具)、冷藏与空调等设施，并符合食品卫生要求。要有完善的防蝇、防鼠设施
，并做到无鼠、蝇、蟑螂侵害。
8.5.3 采用食品袋密封包装或密封型容器包装。
8.5.4 熟食从业人员上岗时应统一着装、戴帽，清洗双手。不得留长指甲、涂指甲油、佩戴戒指、手链、手镯等饰品。
8.5.5 熟食经营应实行收银台和销售台分离制度，熟食销售人员严禁直接用手触摸食品。
8.6 酱腌菜类
8.6.1 直接入口的酱腌菜应当加盖销售，并配备有防蝇、防鼠等设施，做到无鼠、蝇、蟑螂侵害。
8.6.2 严禁用手直接触摸食品。
8.7 清真食品
8.7.1 清真食品专柜的设置与运作必须符合国家和本省有关民族政策。
8.7.2 经营清真类食品应符合清真食品供应的专摊、专人、专库、专车的要求。
9 包装
9.1 应使用无毒、可降解的环保型包装材料，提倡使用经中国环境标志认证的可降解塑料袋。严禁使用黑色或深色有毒厚质、非食
用和非环保型塑料袋。
9.2 腌制品应使用食用盛器，严禁使用化学和有毒有害的塑料桶。
9.3 经营的预包装商品，其标签应符合gb7718的规定。
10 卫生
10.1 环境卫生
10.1.1 农贸市场的环境卫生应符合gb14881的要求。
10.1.2 农贸市场应保持地面干燥、清洁，场内无异味。农贸市场内应无乱吊挂、乱张贴及垃圾堆积等现象。
10.1.3 对不可食用品应有专人负责，专用容器，每天回收，集中管理，统一处理。废弃物需全部装入垃圾袋不得外露，随时将垃
圾袋收集放到垃圾箱或垃圾房集中处理，并定期清洗，确保场内购物环境整洁有序。水产品零售点对交易过程中所产生的水产品废弃
物应当由农贸市场集中收集并及时处理。
10.1.4 场内卫生实行区域包干，明确包干责任人。场外卫生应实行市容环境卫生责任区制度。应设专职卫生监督人员和日常保洁
人员。
10.2 从业人员卫生要求
10.2.1 应设专职食品卫生监督人员，建立从业人员卫生管理制度，每个相关从业人员均应持有有效的健康证。
10.2.2 熟食品加工人员的个人卫生与健康状况应符合gb14881。
11 市场规范
11.1 规范
11.1.1 农贸市场应当制定内部管理制度，包括：农贸市场管理人员工作制度、农贸市场管理人员岗位目标责任制度、市场经营者守则、食用农产品安全质量责任制度、不合格商品退出销毁制度、产品质量安全追溯制度、农贸市场经营活动场内公示制度、商品预先赔付制度、市场消防安全管理制度、市场档案管理制度、人员培训管理制度、环境卫生管理制度等。
11.1.2 农贸市场应建立服务台帐、顾客投诉处理台帐、食品从业人员健康检查登记台帐、计量器具台帐、校秤记录台帐、不可食用肉回收台帐等。
11.2 质量规范
11.2.1 鼓励市场经营者采购经销经过国家认证的有机的、绿色的、无公害的农产品。
11.2.2 农贸市场应在场内明显处设置检测室，检测室面积不小于10平方米，并配备专业检验人员，配备检测项目所需的快速定性
检测设备，每日必须对上市商品抽样检测，并公布检测结果。
11.2.3 场内经营销售豆制品、肉类、粮食及其制品、副食品等与人体健康和人身安全密切相关的商品，经营户要索取有关证件并
建立进货台帐，建立农产品销售追溯制度。
11.2.4 不得销售掺杂掺假、以次充好、假冒伪劣、过期失效、变质等不合格商品。
11.2.5 对发生畜禽病死或疑似病死事件的，应按照卫生防疫的有关要求处置。
11.3 证照规范
11.3.1 场内经营者必须持有有效营业执照，经营豆制品和副食品等还必须同时领取卫生许可证，不允许无证照经营，或超范围经营。
11.3.2 随商品同行的当日合格证、检疫证、送货单、确认单等商品证、单，应由场内经营者自行保存备查。
11.4 价格规范
11.4.1 销售各类商品应按国家有关规定实行明码标价，标价内容真实明确、字迹清晰、货签对位、标示醒目。
11.4.2 包装类商品标价签应当标明品名、计价单位、产地、零售价等主要内容，对于有规格、等级、质地等要求的，还应标明规
格、等级、质地等项目。
11.4.3 禁止价格欺诈、哄抬价格和低价倾销等不正当价格行为。
11.5 计量规范
11.5.1 市场内必须使用符合国家标准的计量器具，加强管理，定期校验，并向当地质量技术监督部门申报备案。按期做好每年一次的计量器具强制检定工作。
11.5.2 票据、票证、商品标识、价目表等应正确使用国家法定计量单位。
11.5.3 经营者销售商品应净重秤量，公平秤复秤要做好商品校秤记录，提供校秤凭证，定期公布校秤结果。
11.6 服务规范
11.6.1 应设立市场服务管理办公室、广播设施、顾客休息等服务设施。
11.6.2 应设立服务台，并在市场显著位置设置投诉箱，公布投诉电话。必须设置预陪基金，实行先行赔偿制度。
11.6.3 应设立宣传栏、公示栏、电子公平秤、导购图、商品区域标志及商位号牌。有条件的市场可设立价格行情显示屏。
11.7 信用规范
我首先代表大兴镇党委、大兴镇人民政府，向各位领导光临我镇检查指导工作，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
我们大兴镇是宿豫的古镇、重镇之一，全镇共辖14个村、3个居委会、173个村民小组、5.7万社会人口，镇域面积59平方公里，镇区规划面积3.6平方公里。由于具有丰富的文化底蕴和独特的区位优势，大兴的小城镇2000年曾被批准为江苏省新型示范小城镇，2004年又被建设部批准为国家级重点镇。近年来，特别是去年11月以来，镇党委、镇政府新班子调整后，在市、区两级的正确领导下，在上级有关部门的大力支持下，我们把加快小城镇建设作为贯彻落实市、区两级重大战略部署的重要抓手，以健全组织作保障，以加大投入为关键，以建管并重为措施，在镇财政十分艰难的情况下，挖掘内力、吸引外力，大举全镇之力，艰苦创业，穷干苦干拼命干，全力实施“四加一”工程。目前，有关各项工作，重点突出，整体推进，其中，小城镇新一期规划修编正在筹备，居住小区紧张施工，商业街综合配套，原创：农贸市场陆续规范，民营工业园区建设水平整体提高，整个镇区美化、净化、亮化，面貌焕然一新。特别是我们提出了“人民城镇人民建，人民城镇人民管，建好城镇为人民”为理念，在今年镇区绿化工作中，村村出力，个个使劲，打树塘，栽树苗，人人义务植树，在镇区几条道路植树3000多株,取得了良好的美化效果。此外，我们调动全镇各机关学校走向镇区打扫卫生、清理垃圾，社会反映非常之好。下面，就把有关情况简要的向各位领导汇报一下：
一、精心设计镇区一张总体规划图
2000年由省建设厅村镇建设服务中心规划设计，规划期限为2000年至2020年，近期规划期限为1999年至2005年，远期规划为2006年至2020年，远景展望为2021年至2050年；镇区规划面积为3.6平方公里，远景规划控制面积7平方公里，人口规模为近期1.9万人，远期为2.8万人，镇区路网规划呈“六横十纵”的格局：
六横（自北向南）：北环路、富民大街、振兴路、宿泗路、桑田大街、工业园区路、南环路；
十纵(自西向东)：西环路、兴仰路、幸福街、利民巷、繁荣路、便民巷、马仑路、东方路、新开路、东环路。
目前，镇区建成区达1.7平方公里，已建成“三横六纵”道路，三横为：富民大街、振兴路、宿泗路；六纵为：幸福路（北段）、利民巷（北段）、繁荣路（北段）、便民巷（北段）、马仑路（北段）、东方路（北段）。
由于镇区总体规划已实施5年时间，局部地方规划已不能适应现实发展的需要，我们已经邀请省建设厅村镇建设服务中心为我们总体规划进行第二轮修编。目前，此项工作正在进行中。
二、完善配套一个农贸市场
位于镇区宿泗路北侧、振兴路南侧、东方路西侧，2003年10月由宿迁市顺天益民房地产开发有限公司开发建设，2004年8月建成投入使用，总占地面积为19.5亩，总建筑面积为1.1万平方米，总投资800万元，建有10幢商住两用楼、3个钢架大棚。但是，从发展的眼光和实用的角度来看，现在的农贸市场已经远远不能满足实用的需要，特别是有些如摊位等设计不合理。近期，我们将着手对这个农贸市场进行完善配套，在现有的基础上进行全新的包装，采取招标承租、切块管理等措施强行规范，争取在短期内大见成效。
三、建设好一个居住小区
绿源居住小区，位于镇区宿泗路北侧，振兴路南侧，东方路西侧。该小区于2003年10月由南京大学规划设计，2003年12月底通过区政府组织的专家评审论证，总占地面积为10.5亩，总建筑面积为9006.4平方米。小区设计有4幢商住楼，整体层数为四层、局部五层。建设用地规划许可证、土地使用手续已办完，图纸设计、消防评查已完成。2005年10月18日，由上海安吉房地产开发中心宿迁分中心开发建设，目前1-2号楼四层已近封顶，3-4号楼一层已近封顶，预计9月底能全面竣工，总投资在1000万元以上。
四、美化亮化一条商业街
改造振兴路东段，全长370米，2004年铺装彩色地面砖6000平方米，安装路灯22盏，建设地下排水管道850米，原创：新铺装水泥路3000平方米，总投资90万元。同时，振兴路也是一条融商品交易、餐饮服务和文化娱乐为一体的重点地带，代表着大兴的镇区形象。一个月前，在这条街上，我们除了扩栽和补齐所有的绿化树木外，还新安装了近百块醒目的标语牌，既美化了街道，又为商家促销提供了便捷的服务。最近，我们还要以这种形式，把镇区的其他几条主要街道武装美化起来。
五、建设好一个民营工业园区
2005年10月，由宿迁市华宇建筑设计有限公司规划设计，总用地面积789.5亩，建筑面积22.59平方米，其中厂房占近20万平方米，配套居住区4万平方米。目前，民营工业园区已进园的企业有：绿源照明有限公司，占地面积94亩；天顺丝织厂，占地面积94亩；宏升电子器件厂，占地面积8亩。在此基础上，我们还要进一步加大投入力度，完善园区内的各种硬件配套设施，争取以一流的环境和诚信的服务，吸引客商进园，尽快把民营工业园区作强、作大、作规范。
我们在一手抓建设的同时，还把小城镇的综合管理纳入实施“一加四”工程的重要范畴。镇里专门成立了由镇长任组长，两名党委副书记任副组长，城建城管、工商以及三个居委会主要负责人为成员的领导小组，加大对综合环境的整治力度。
我们共有环卫、绿化管养和城管3支队伍，其中环卫队15人、绿化管养队5人、城管队5人，共同负责镇区环境的日常管理。同时，我们与镇区各单位、各居民户和营业户签订环境卫生承包责任状，对镇区以及各主要道路实行包秩序、包卫生、包绿化、包公共实施完好、包下水道排水畅通、包环境的门前“六包”和属地管理责任制，以强化组织、强化宣传等措施，强行入轨、强行规范、强力推进。我们制定了《镇区镇容和环境卫生集中整治方案》，对以前暴露出的各种问题和薄弱环节，实行重点地带重点管理、特殊地带特殊管理，绝不留有死角，达到镇区和镇外一个样，镇外和院内一个样，村组和街道一个样的标准。
小城镇是一个乡镇重要的窗口，代表着一个地方的形象。我们将按照上级领导的要求，以年初的目标任务为抓手，在搞好现有各项工程的基础上，再新建一个农贸市场和一条商业街。目前，这两项工程已经着手启动，西农贸市场坐落在振兴路西首利民巷附近，占地3000平方米以上，主要是方便镇区西部居民的生活需求，同时也可带动该地带的商品销售。计划新开辟的一条商业街在绿源电器的南侧，西起兴张路，东接东方大道。这两大工程的实施，将为镇区的商贸、休闲和小区建设，富集人气，增添新的活力。
关键字：住宅方案设计
中图分类号：U652.7+2文献标识码： A 文章编号：
1、项目概况
该项目位于经济开发区的中心位置。该项目的规模规划总用地面积99626平方米，用地性质为住宅用地，由以下几部分组成：多层住宅、高层住宅、农贸市场、沿街商业、配套公建。建成后将成为一个高品质的住宅小区。基地现状平坦，呈较规整多边形，周边配套设施齐全，交通便利。
如图为总体鸟瞰图：
2、设计理念
1.在整体的规划设计中，注重和城市规划相协调，保留原有规划的城市轴线关系,使整体的小区形态熔入到城市中去。
2.住宅区各自围合成三个中心，这三个中心又通过蜿蜒曲折的细水景观联系在一起，形成了一个带状的绿化系统，是整个园区的一个“绿肺”，三点一线的设计，几乎保证了所有的住户都能享受到“绿肺”带给整个园区的好处，大大提高了整个园区的均好性。
3.在住区的整体形态上，形成了规划布局上的整体性与丰富性，尤其重视住区规划中的高低错落和竖向设计，点式的高层高低错落，穿插在多层组团中，创造出起伏变化的建筑群体效果。
4.交通采用人车分流，主车行道沿小区周边布置，园区中心花园实现完全人行大大提高了园区的档次。
3、总平面设计
3.1 总体构思
（1）高层布置：地块北面沿着某路布置了版式式高层，使小区有比较好的城市形象面，其他高层分三组布置，第一组的六个一梯两户的点式围绕在主入口的中心花园，形成一组气势磅礴的建筑群，同时也和主入口中心花园结合在一起，形成了一个能够体现园区品质的中心。第二，三组高层分别布置在上下两个多层组团边上，和多层组团围合成各自的中心花园，并形成错落有致的建筑天际线。
（2）多层的布置采用点式，板式结合的布置形式，所有的多层皆为五层，具有良好的居住尺度，点式住宅和板式住宅错落布置，使板式的多层也可以通过错落的空间享受的中心的花园景观。
（3）商业和配套公建的布置：考虑到大道是比较宽的城市道路，车辆来往比较多，车速比较快，某大道只在主入口处设置了局部商业，而在沿路设置了两层的沿街商业，并按照规划要求在路和大道交口处设置了集中的农贸市场。在农贸市场的三层集中布置了部分配套公建。物业管理用房布置在主入口处的点式高层的底层，以方便对整个园区的管理。如图为设计平面总图：
4、建筑设计
4.1公建及商业
小区沿某路设计商业用房2层，供商业网点使用。底层层高4.5米，二层为4.5米。在该路和某大道的交口处按照要求设置了集中的农贸市场，以满足这个区域今后住户的生活要求。
4.2住宅设计
高层住宅层高均为2.9米，高层住宅设置地下室车库，供自行车和机动车停放。
4.3房型特点
考虑到当地的市场需求，住宅户型以115-125平方米的紧凑型三室两厅为主，再配以经济型的90-100的两室两厅，和部分舒适型四室二厅，构成一个多层次的户型系统，可以满足不同住户的要求。
户型设计合理，朝向均为南北向，景观，通风，日照等因素考虑周全。小户型强调经济性，布置紧凑，功能齐全。大户型空间舒适，视野开阔，室内外空间丰富。
在户型设计中，入户花园露台，错层设置的露台，屋顶花园露台，构成了一个垂直的花园绿化系统，使小区成了一个名符其实的花园住宅。每户均保证两间居住空间朝向主要景观。
厨房，卫生间 局合理，以保证足够的使用和操作面积，符合现代居民生活趋势。
4.4立面造型风格
本方案的建筑风格，是现代建筑思想与地方条件与历史文化相结合的产物，对现代建筑风格进行改造，在简洁的立面风格中注入一些精致的细部做法，使建筑风格更为人性化，整个小区的居住氛围更强。诸多特点融合在一起，将使该小区成为一个具有高档水准的、鲜明特色的高尚住宅小区。
5、 绿化种植设计
根据该地块总体布局特点，进行具体的种植规划。环境设计的风格是以现代构图为主，强调场所感。因此在植物配植时考虑整体氛围的创造、以及视觉和使用上的特点，突出所在的区域特征，创造出特色明显的植物景观。并争取尽可能的保留基地内的原有树木，成为规划结构重要的组成部分和亮点，力求形成多层次的绿化体系。其主要特点为以下几点：
5.1层次分明，配置形式多样。在居住小区中进行植物配置时应该注重层次的搭配，注意植物配置的丰实度和层次感。目前，在居住区绿化中普遍存在树种单调种类少，植物配置缺乏层次等问题，存在以大片草坪为底衬，最多点缀一两棵乔木的种植形式，导致单一的视觉效果，难以满足居民的需求。植物搭配要突出疏密之间的对比，植物应形成簇团状，不宜散点布置。草坪铺地作为树木的背景要求显露出一定比例的面积，不宜采用灌木和乔木进行大面积覆盖。树木在光照下形成的荫影轮廓应较完整地投在草坪上。利用乔木、灌木、地被植物的混合，配置出高、中、低的层次，使空间更灵动，赋予自然的节奏。
5.2草花与彩色叶树种的使用。草本花卉虽然管理繁琐，但是草花的颜色丰富更容易人为进行居住区花境、花坛的造景，增加居住区内绿化形式。在组合中必须考虑到居住区中植物的色泽，花型，树形，树冠形状和高度等因素，相互协调。在大面积绿化造景的同时多使用色彩简洁明快的彩色叶树种，在居住区绿化中的应用形式一般分为基础种植、孤植树、树丛、树群。基础种植如选择紫叶小檗、金叶女贞等植物修剪成绿篱，组成各种图案或修剪成色带与建筑或草坪相配，形式简洁，但效果突出。
5.3居住区植物配置基调。每一个居住区都有一个主题思想、视觉焦点，这就是我们所说的主景，对于居住小区设计来说一定要考虑其焦点景物的配置，可以是水景，也可以是广场，也可以是植物造景只要能与环境相协调就可以成为居住区植物配置的基调。如设计以私密为主的主题，多选择高大乔木，灌木相搭配，选择攀援植物进行廊架的装饰，起到私密的效果。
5.4掌握季相变化进行植物配置。居住区是居民一年四季生活的环境，植物配置应该有四季的季相变化，使居民在直观上感受居住区内不同的季节变化。春则繁花似锦，夏则绿荫暗香，秋则霜叶似火，冬则翠绿常延。居住区内应四季皆有景，景景各不同。
6、小区未来设计方向---绿色住宅
所谓“绿色住宅”，应当是健康、有益、节能、低能耗和低污染的住宅。它的基点应是从住户的切身利益出发，营造健康、安全、文明的居住环境，提高住户的居住质量，营造文明的居住环境。“绿色住宅”是涵盖了生态环境和可持续发展的一个新的概念。
“绿色住宅”不仅注重住宅和居住区等硬件建设，更重视人们文明生活方式的软件建设。它强调人与自然环境和谐共生，有效地利用自然，回归自然，提倡重复利用，努力减少污染，保护自然，以创造一个绿色生活环境。
小区未来住宅设计的首要目标，应是营造“绿色住宅”，服务于“绿色住宅”，以“绿色住宅”这个硬件支撑“绿色生活”这个软件。应做好以下几个方面的工作。
（1）充分利用居住区基地外部和内部的自然条件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保护古树和文物古迹，继承文化特色。
（2）要把空气、阳光、绿色引进每套住宅内。未来的住宅设计，将会创造一切硬件条件，让人们尽享大自然的赐予。不仅套型设计着重调整各种功能与空间的关系，尺度和色彩也将更符合人的情感需求，而且将通过设计师的创新，改善居住的舒适程度，努力营造一个绿色环境。
通过优良的设计，在住宅中重新引进自然通风的概念，将在夏季取代或减少空调的作用。例如，采用明厅、明卧、明厨、明卫的设计，可减少照明用电，利用太阳能并实现光电转化，使太阳能系统和房屋面构造结合为一体，既实用、美观，又可最大限度地利用能源。
（3）“绿色住宅”建设的一项重要原则，就是如何有效地利用资源，即最大化利用了最小化排废。这与“节制”和“节省”有本质的区别。大自然赋于我们各种资源，在技术、经济有保证的情况下，利用各种资源为人服务，供人享用。在享用和接受服务时，一切浪费都是犯罪。但“节制”和“节省”同样也不适宜。我们提倡的最大化、有效化，是要提倡重复使用，回收利用。对不可再生物质要十分珍惜，并着重开发各种替代产品。
关键词：居住区;多功能服务;设计方案
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2015.21.062
1 项目概况
规划地块位于杭州市主城区北部，位于杭州主城与临平城的中间连接地带。项目位于丁桥单元的核心位置，南临单元的公共中心，东侧为城市公园，周边为居住区块，区位优势明显。地块东侧为城市支路建塘南路，北侧为城市支路杭玻路，西侧为城市主干道同协路，内外交通通达便利，交通区位优越。规划地块用地性质为公共服务设施用地（R22），形状为不规则四边形，用地面积为1.33公顷。
2 方案设计
2.1 功能分区――立体复加、动静分区
根据设计要求，地块内配套公共服务设施多而复杂，我们利用总图布局的优势采用立体复加的手法布置各个功能。在大功能分区上，公益功能置于南侧单体中，配建商业位于东北街角的点式单体中，两者相互独立，通过庭院在空间上相互联系。
众多公益服务功能中，在南侧的裙房中布置大开间功能，满足使用需求。一二三层为农贸市场、四至五层为体育中心，利用裙房顶层的大开间空间，布置羽毛球等对高度要求较高的大空间;板式高层东侧至北侧由下至上依次布置工疗站、街道办事处、社区服务中心等需要便捷或人流量较大的功能;根据由低到高，动静分区的原则，上部功能依次为社区卫生服务中心，文化活动中心，托老所。其中，南侧裙房的屋顶为文体活动中心提供了一块富裕的室外活动空间，丰富了社区市民的活动空间;东侧的退台附近为保健中心、康复中心等功能，开阔的室外空间为卫生服务中心提供了一片宝贵的绿土，弥补了高层建筑室外空间稀缺的劣势，绿色的退台也让更多的人能享受到东侧的城市绿地及基地内的庭院景观，具备了打造高品质物业形态的优势。托老所置于板楼顶层，光照时间长，视野开阔，符合养老建筑的日照要求，也减少了其他功能对老人休息活动的干扰。
2.2 出入口设置――折板优势，和而不同
我们利用折线板楼的优势，沿北侧布置多个出入口，依次为邮政、居住区配套服务设施（街道办事处、社区服务中心入口、体育、文化活动中心入口）、托老所入口、卫生服务中心，在各个出入口设置管理用房，使得立体叠加的功能出入口相对独立，减少相互之间的干扰，便于管理。尤其是卫生服务中心及托老所，因为其特殊的服务功能，单独配置医梯和楼梯，满足使用要求。在板楼裙房西侧及南侧设置农贸市场出入口，与其他服务功能完全独立，互不干扰。
在功能设置上，我们在平面及立体上采用多种手法做到“和而不同”，将多种复杂的功能有机有序地组织起来，为打造高效的基础服务设施提供了条件。
2.3 交通分析――人车分流
基地沿杭玻路、建塘南路设置主出入口，次出入口，在两个出入口附近设置地下车库出入口及地面停车位，在农贸市场附近设置非机动车库停车位及入口。主要的车辆活动区在基地西侧及南侧，局部做到人车分流，减少车辆对内部景观环境的影响。建筑形成7米宽的环形车道，沿建筑长边，结合庭院景观道路及广场设置消防等高带，满足消防要求。
2.4 造型设计――绿色退台打造连绵山势
东侧的城市绿地为本项目最大的外部景观，项目采用层层退台的建筑语汇能更好地享受东侧的绿地;项目南侧为18层住宅，对基地内建筑有较大的遮挡，因此我们将裙房置于南侧，山墙面采取退台的形式，减少周边建筑的日照遮挡，更多地获取阳光和景观。综合服务楼自东向西退台，商业综合楼自西向东退台，两者错落布置，减少了相互的遮挡，做到阳光、景观最大化。
形态上，层层退台，结合板式、点式不同的建筑形态，或急或缓，或平或陡，形成两条优美的天际线，连绵之势犹如山，筑起了一幅连绵不绝、意同而形不同的山水画卷，成为与周边环境浑然一体的城市景观。
2.5 景观空间――蜿蜒层叠，峰回路转
在总图布局上，形成北侧、东侧两个广场，通过开敞的广场空间将东面城市绿地的景观渗入地块，然后通过折线的庭院绿化将前后两个广场串联起来，由东向西形成一个流动的景观通廊。两个单体半围合形成的庭院不仅与建筑协调一致，也为场地人流的组织提供了方向和引导，颇有峰回路转、柳暗花明之意。
沿着景观通廊，两个建筑单体相互退让，逐层退台，彼此留出充裕的景观面。结合叠落的退台，引入垂直绿化，打造一个三维的景观绿化系统。
3 节能节水设计
3.1 节能设计
（1）总体规划方面。1）良好的朝向――主要建筑南北向布置，争取到最佳的采光及景观，做到自然采光通风;2）适宜的间距――本建筑与周围建筑物间距较大，对周围建筑无任何遮挡，符合当地日照标准要求。
（2）单体设计方面。1）采用相对简单规整的体形，尽量缩小体形系数;2）组织良好的穿堂风――房间尽量采用两对侧开窗，形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗;3）合适的窗墙比――窗墙比南向、北向、东西向，均符合节能标准规定的要求;4）围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。
（3）电气节能。1）合理选择变压器的容量，采用高效低耗的SCB10型干式变压器，减少变压器的有功功率损耗;2）变配电间深入负荷中心，控制供电半径不大于150米。降低线路上的能量损耗;3）无功功率在低压侧集中补偿，提供系统的功率因数，确保补偿后功率因数达到0.9以上;4）减少电动机轻载及空载运行，宜采用变频调速装置。
（4）照明节能：设计按节能原则采用高效节能光源，气体放电灯应灯组带电容补偿器，以减少线路上能量损耗，荧光灯采用高次谐波小于13%的电子镇流器，充分利用自然光，采用定时、感应开关控制以及智能照明控制系统以达到节能的目的。
3.2 给排水节水
（1）办公供水充分利用市政压力供水，高层部分采用变频供水，选用高效率低能耗水泵，并严格控制用水点水压以限制水流过大。
（2）所有卫生洁具均都采用符合国家节水型标准的给水配件，公共卫生间采用感应龙头或配置延时自闭式冲洗阀;给水管材、管道接口、五金配件、阀门均采用优质产品以减少管网水量的漏损。
参考文献：
[1]杜萧翔.绿色建筑在城市规划设计中的运用[J].山西建筑，2015（25）.
[关键词]公共建筑；规划设计；规范居住区
引言
文化价值以及民主理性可以在公共建筑上显现，让居民可以在自己所住的地方就能够感受到中华民族的博大精深，给居民的生活注入了新的血液。在开展居住区规划设计的时候，不能忽视公共建筑的规划设计，两者都极为重要。要使公共建筑科学合理的建设，离不开规范的公共建筑规划设计。本篇文章将居住区的公共空间的设计方案的可发展性和延续性展开了深入的研究。并且这个理论和设计方案的应用有一定的延续性，且将居住区在发展时应用的效果展开联想。
1、居住区公共建筑概述
居住区公共服务设施是居住区公共建筑对应的建筑形式，居住区的公共建筑可以充分的体现小区的整体面貌、生活水平，居住区的公共建筑配置水平是判断居住区文明与居民生活质量的关键因素，居住公共建筑是居住区这个有机的整体中至关重要的部分，同时也是城市公共建筑的关键内容。一般情况下，居住区的公共建设能分成居住小区、组团、居住区三个级别。在这三个级别当中服务半径为400m-500m的是居住小区级，公共建筑服务半径为800m-1000m的是居住区级，公建服务半径为150m-200m的是组团级。如今，可以将居住区建筑形式与公共服务设施分为下面的几个类型：
（1）商业服务类：形式包括餐饮建筑、医疗服务机构、零售商店、超级市场、农贸市场、邮电所、储蓄所等公共建筑；（2）教育配套类：包括中学、小学、幼儿园、托儿所等教育机构的公建形式；（3）管理与邻里交往类：主要包括老年活动中心、会所、居民活动中心等公建形式，现代社会通常以综合性居住会所来表现；（4）市政公用类：主要包括路灯管理中心、消防控制中心、天然气调压站或煤气、垃圾收集地点、水泵房、变电所、公共厕所自行车库等公共建筑形式。
2、居住区公共建筑规划设计规范比较分析
2.1传统居住区公共建筑规划设计规范
传统的居住区公共建筑规划设计规范曾在相当长的一段时间里都对小区的建设与管理起着重要的作用，然而伴随着社会主义市场经济的全面发展，城市居民的生活水平和质量都得以提升，依照以前的居住区规范设计规范，建设公共服务设施正一步一步的暴露出缺陷；首先，现代居住区逐渐住宅商品化，出现了居住空间分异情况，小区依照类型特征构成了各不一样的公共服务设施，在建设这些设施时没有对应的指导标准，所以它的规模大小与使用情况之间有着偏差，会使得社会的资源浪费，同时也给居民的生活水平和生活质量大打折扣；其次，中国改革商品经营体制，传统相对较大规模的商业设施不那么容易分割，显现出闲置的现象，与此同时大部分小区的私人商户把底层住宅变成各式各样的门面房；第三，社区服务与家政服务事业的社会化发展，在一定程度上使居民的休闲时间提高了，但是服务设施不健全，不能服务到广大的居民；第四，中国自实施计划生育这一政策，儿童的比例有了明显的下降，与之相反的是老年人的比例，如今这个社会老龄化的现象比例比较严重，造成了中小学以及幼儿园的设施闲置的后果，然而老年人面临的却是服务设施不足的情况。
2.2现行居住区公共建筑规划设计规范
现行的居住区公共建筑设计规范未将传统的规范进行本质的改善。只是对部分进行了改良。在一定的程度上级别不一样的居住区的上限有所提升，这是在分级规模控制上的大体走向。其适应了家庭核心化的发展态势，一定程度上使每一户的平均人口数量降低了；改变把行政管理类设置为独立的类别，丰富社区服务的种类，使其适合如今公共建筑的需要，这是在行政管理上需要完善的问题；扩大建筑面积与用地面积，按照居住区的类型与地域差异，再运用完美的规划设计来制定居住区的实际规模。
3、现行居住区公共建筑规划设计规范的具体分析
3.1商业服务类公共建筑规划设计规范
金融邮电、医疗卫生、商业服务为商业服务三大经典配套公建类型。任意一类中的种类都有很多，相对于传统规范来说，它不仅看重公共建筑的商业性，而且注重公益性，所以它显得更为全面。在现实生活中，公建规划设计经过不断的尝试和改进，已经充分认识到市场经济运行规律在商业服务设施中的重要地位，所以，在对现代化公建设计时应以市场为导向。任何企业的最大动力支持都离不开盈利，商业服务类公共建筑也不例外，因此，进行规划设计的时候，对于建筑形式的内容，无需太过复杂，主要考虑其综合规模和分布，在保证公共建筑质量的前提下，尽量满足居民的日常需求，为居民，也为公建的利益取得互利共赢。
3.2教育类公共建筑规划设计规范
不同地区有不同的环境和标准，现代化建筑中，有大批中小区级千人控制指标，根据建筑设计的不断完善，依照不同的环境和设计标准，现今已减少了建筑面积和用地面积。千人指标要考虑的不仅仅是地区的环境因素，还要对当地教育部门的相关规定和条例进行结合，然后对建筑设计进行协调改进。随着时代的发展，建筑设计规范设计整体表现为弹性原则，为了保证公建赢利性最大化，如果周边教育类设施相同的可以去除；但如果周边设施不够，可适当补齐。要保证公建质量和提高对居民的服务质量，增加相应设备或项目。
3.3管理与邻里交往类公共建筑规划设计规范
社区服务、文化教育等是管理和邻里类公建规划设计规范这类公共建设包含的内容，一方面，增加小区的健身设施，才能更好地反馈真实的社会发展现象以及提高了居民的身体素质；另一方面，扩建社区服务中心，让居民的生活质量得到提升，可以更好地增加居民的归属感。可识别性是公共场所的基本属性，其拥有指定的公共场地。一方面，公共建筑和周围环境的绿化需跟其他小区的区别开，这可以提高居民的归属感；另一方面，居住区的风格与公共建筑的风格要一致，公共建筑的尺度要控制得当，可以创造出更好的居住环境。
3.4居住区公共建筑规划设计的便利性规范
公建规划设计要达到服务舒畅、出行顺畅的要求，所以这方面的规划设计更多的体现在便利性要求。根据对小区情况的大概分析来布置出行线路。而在现实生活中，设计线路时应使路线无回头路，尽量保持路线的流畅性，因为现今大多数居民的生活路线都包括家、学校、农贸市场和公交站点。举一个设计得比较优异合理的例子：在居住区出入口布置商业类型的公建，既可以为商店增加利益，也可以使居民的出入变得更为便利。当然，除了出行便利外，也需尽量满足人们的娱乐需求，其中对距离的长短并无太多要求，比如在环境较好的位置或小区中心布置儿童游乐场所、活动中心、广场绿地等。
3.5居住区公共建筑规划设计的整体性
第一，要求服务设施配置和小区的规划结构配置一致，也就结构的一致性，保证居民生活空间有一定的层次感；其次，绿地、住宅、道路等居住环境的组成因素和公共建筑在建设以及布局等方面能够相互协调，这两点就是整体性规范包括的内容。
综上所述，将居民居住区的公共建设规划设计规范进行全面的探究，从中能够看到国家规范的逐渐进步，符合了社会生活发展的需求。有关的规划设计人员也应该对居住区建设过程中所遇到的问题与情况展开探究，为居民生活水平的提高以及居民生活品质的提升尽一份力！
参考文献
[1]王仲谷，邓述平.居住区规划设计资料集.中国建筑工业出版社，2010.
关键词:城市化；建筑设计；策划
1 引言
人是兼具感性和理性的复杂体，所有建筑的诞生及使用都是由人类完成，其规划、设计、审美、消费以及感知各个过程都相互影响，建筑策划目前在我国发展的时间虽然不长,但它是衔接城市规划和建筑设计的重要环节,它的出现使建筑设计更为合理化,减小了投资的风险,提高了设计环节的效率。
2 建筑策划的内容及其作用
2.1 建筑策划的内容
简单的讲,建筑策划的目的就是为建筑设计确立科学理性的设计依据,协调开发商与建筑师的意愿,使设计项目获得良好的环境效益、经济效益和社会效益。建筑在策划中被当作产品看待,而产品要适应市场,所以建筑策划本身来源于市场的需求,通过分析市场,整合资源,寻求建筑的经济效益和社会效益的最大化。一般从市场调查入手,通过场地分析和对开发企业的调查,找出存在的矛盾,发现业主需求与社会需求、周围环境的矛盾点,并找到其中关键的矛盾点,做出解决矛盾的创意,这就是策划的要点。通常的情况是:给你一块地,你可以考虑建设不同功能的建筑,如写字楼、宾馆、商业楼或娱乐设施等,一般先要分析周边环境、市场条件,然后再选择最合适的建筑类型。建筑策划是为投资做决策,因此做什么样的建筑、什么内容、多大规模、什么时候做、工期多长等,都是建筑策划要考虑和决定的问题。策划中还需要考虑对情况变化的适应对策,以增加建筑设计的灵活性,比如给建筑的改建和功能置换留有余地等。建筑策划的内容包括:1) 对建设目标的明确;2) 对建设项目外部条件的把握,如社会环境、人文环境、自然环境、基础设施、规划设计条件等;3) 对建设项目内部条件的把握,如使用者、住户、商家、物业管理者、功能要求等;4) 对建筑项目空间构想的表述,形成概念设计,把空间构想的东西提出来,进行空间评价,这一点是建筑策划区别于一般方案设计不同的地方。运用建筑策划的手段来对空间构想进行空间评价,通过对生活的预测以及实态调查的分析、归纳、总结和提炼对空间加以修正,然后反馈到这个环节中去,这是建筑策划中最主要的过程;5) 建筑项目实现手段的确定,包括建筑材料、结构方式、构造、设备等技术构想,这也是建筑策划方案的一部分。
2.2 建筑策划的对建筑设计的作用
在快速城市化的影响下,现代建筑在规模不断扩展及复杂程度不断加深的同时,其对城市环境、社会生活及经济的影响亦随之加剧,传统建设程序的弊端日益突现:诸如逻辑性和经济性较差,缺乏科学性,难以保证设计项目建成后能获得良好的环境效益、经济效益和社会效益等,这些问题往往导致设计出的产品内容与实际需要脱节。因此,人们开始重视设计前期的研究工作,即研究设计依据的问题,建筑策划应运而生。建筑策划是建筑设计前期工作的重要部分,其基本的框架主要由三部分构成:1) 搜集并明确设计的环境资源条件和各种制约条件;2) 明确设计的要求,提出目标定位;3) 建立设计准则及相应的工作程序。建筑策划的产生正是建筑设计日益走向理性和科学的重要表现之一。从建筑学的角度出发,建筑策划可以理解为根据总体规划的目标设定,在对建筑设计综合分析的基础上,为其提供科学、逻辑、优化的设计依据。建筑策划追寻建筑设计的合理性、科学性和逻辑性,它从新的角度来审视建筑学,提出问题并解决问题。
3 建筑策划在设计中的必要性
建筑策划是介于城市规划和建筑设计中不可或缺的中间环节,它起着承上启下的作用,向上渗透于宏观的总体规划立项环节,向下渗透到建筑设计环节,保证了建筑设计的科学性和逻辑性。建筑策划对于建筑师和开发商来说,是一个“双赢”的结果，一方面,建筑策划阶段的引入可以使开发商的投资目标更为明确,开发成本得到有效控制,从而保证了项目的投资回报;另一方面,建筑策划给建筑师带来了清晰的设计要求,从而避免了因设计的重大修改而耗费大量的精力。建筑策划针对不同的设计项目,研究和解决的问题也有差异。比如,对于社区建筑策划,可能侧重社区主题的确立、户型规模的研究、土地的充分利用及空间价值的提升、建设成本的控制和建设资金的有效利用、技术经济指标等。对于商业建筑,可能会多做市场环境的分析与研究,策划内容出于外观和经济性的考虑,可能涉及建筑形体、空间形象、柱网的选择、空间的利用与分配、标准层的布置等,同时根据商业建筑的特点,还要考虑市场的适应与应变策划。由此可见,建筑设计要想高效顺利地进行,建筑策划必不可少。
4 建筑策划与建筑设计的关系
通常所说的建筑设计无疑应是一个广义的概念,它实际上包括建筑设计的前期研究即建筑策划理论。广义的设计概念应有三个阶段:
1) 设计条件的设定分析阶段;
2) 建筑空间构想、设定阶段;
3)建筑空间的具象表述阶段。
但从建立建筑策划理论的观点出发,前两个阶段又属于建筑策划的范畴,而且建筑策划通过第二阶段与建筑设计相沟通。建筑策划的后期工作,如空间构想、组合方式的研究、空间要素的把握以及材料设备的确定等是与建筑设计的前期工作,如初步方案的设计总图、平立剖图、设备系统图等紧密结合在一起的,它们共同为进一步完成实施设计做准备。建筑策划是建筑设计的先行者,建筑策划如果没到位,房地产发展商往往会遭遇这样的困境:投入十几万甚至几十万在多家设计单位中进行建筑设计招标,常常得不到理想的结果,即使是初步选择一家设计单位再做方案优化,多数也不尽人意。建筑师也往往有这样的怨言:发展商主意多变,图纸的修改没完没了。究其原因是在建筑设计之前缺乏系统的建筑策划。建筑策划的任务是为建筑设计提供科学的逻辑再加上形象的设计依据,它先于建筑设计,又是和建筑设计互动深化发展并衔接于营销策划。总结起来,建筑策划与建筑设计的关系可以借用“骨骼”与“肌肉”来进行比喻,建筑策划建立的是骨骼框架,建筑设计则是以具体形象的建筑语言作为“肌肉”填充骨骼空间。
5 工程实例分析
某购物中心位于广州市天河区，本建筑物中心以商业为主,其地上四层均为小商品商铺,其中首层配套的肉菜市场采用超市的形式设计,地下一层平时为停车库,战时为六级人防地下室。总用地面积为18716平方米，总建筑面积为27720平方米，其中地上总建筑面积为18959平方米，主要为肉菜市场和小商品市场，地下总建筑面积为8761平方米，为地下停车场；建筑密度为35.0%；容积率为1.49；绿化率为33.6%。购物中心为4层，建筑地下1层，地上4层,地下1层为人防地下室,1~4层为商业。各层层高：地下1 层为5.6 m，底层为5 m，地上 2~4 层为5m，顶层、机房层为2.7m，室内外高差0.3m，建筑总高 23.3m（主体部分）。
6 总平面施工布置图
建筑南北布置,场地东面临现有多层建筑,南临大道,西为现有道路,北临新规划道路。购物中心的主入口设在南面,并设有宽敞的广场，东、西、北面均设有出入口。
图1 正门入口示意图
6.1竖向设计
设计中将场地适当提高，略高于城市道路，以使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水及其它管道的布置提供便利条件。
6.2交通流线
场地四周有便捷明确的交通路线，并均按通行汽车考虑。南大门为主路，正对购物中心主出入口；东侧铺路与原有道路合并；西侧铺路与规划道路相连，东侧和西侧设有通往地下车库出入口。下面图2、3建筑东、西入口示意图。
图2 图3
6.3绿化与美化
室外将种植树木、花卉和草坪，绿化系数达33.6%，以保证小环境的文明整洁。此外，在南广场的东侧建有反映购物中心特征的雕塑一座，面向城市的道路，具有明显的标志性。
6.4 室外工程做法
道路为180mm厚C30混凝土路,广场地面铺设广场砖。室外绿化区以种植常绿的小灌木为主。
在建筑设计中不仅要处理好建筑内部各要素的关系，而且在处理好建筑与外部要素和环境的关系。建筑内部各要素包括建筑、结构、设备、建筑物理、建筑材料和建筑施工等，一个建筑设计只有符合满足上述要素的要求，才能满足一般的使用功能。在建筑策划中都要充分的体现出来。
由于工程案例中原有的肉菜市场又脏又乱，且功能布置不合理，设施不完善，已经不能适应现代生活发展需要，给村民的生活带来很多不便，制约经济发展。为认真贯彻市委常委会议关于“结合创建文明城市工作，全面整顿不符合卫生要求的农贸市场，逐步改造成环境整洁、布局合理、设施完善、污水污物处理符合卫生要求的肉菜市场”的精神，加快农村城市化进程和城中村改造和配合近年来龙洞村的建设，改善经营环境，提高经营档次和营销水平，适应城市现代化和现代流通业的发展要求，结合原有肉菜市场的实际，拟对原有肉菜市场进行改建，以适应经济发展的需求。
近日，随着“建兰路农贸市场营业室产权置换大会”的召开，总投资45亿元，建设西北第一高楼的“兰州国际商贸中心”项目亦正式开始全面启动，力争年内开建。
“兰州国际商贸中心”项目位于兰州市七里河西站商圈内，项目由五星级兰州友谊饭店、东方购物中心、兰州企业总部中心为主的写字楼、商住区和地下建兰农贸市场等构成。”兰州市七里河区商务局局长韩伟东说，该项目占地面积约为7.3hm2(111亩)，总投资达45亿元，建筑面积约66万m2(含地下三层)，建设高度为300m左右，其中最高一栋楼高达378m。
据了解，为配合兰州国际商贸中心项目建设，兰州友谊饭店已于9月15日正式歇业。建兰路农贸市场内600户经营户也将于9月20日全部歇业分流，9月30日前完成退市搬出工作。相关拆迁完成后，兰州国际商贸中心项目力争年内正式开工建设。
510m北京第一高楼“中国尊”将开工
未来北京第一高楼，510m高的“中国尊”即将在近期开工奠基。据悉，该楼未来将被规划为中信集团总部大楼。高楼“中国尊”构思源于中国传统礼器之重宝“尊”的意象；建筑外观为菱形机理，源于中国传统器皿之一竹器；建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意象。
47亿元生态工程重塑敦煌
敦煌地区的生态保护迫在眉睫。总理曾先后四次对敦煌生态问题作出重要批示。今年6月，国务院正式批复《敦煌水资源合理利用与生态保护综合规划》(以下简称《规划》)，敦煌地区的生态保护战正式开始。
《规划》提出：到2015年，敦煌将初步建立流域水权制度，通过党河流域节水、疏勒河干流节水及双塔水库生态水量下泄以及水资源合理配置，使敦煌地区农业用水比重下降到80％，党河流域地下水开采量控制在7500万m3以内，月牙泉水深维持在1m以上。到2020年，党河灌区地表引水量不超过2.2亿m3，地下水开采量不超过6800万m3，月牙泉水深提高至2m以上，满足自然生态景观要求；敦煌盆地土地沙化、绿洲边缘天然(草地)生态恶化初步得到遏制，西湖生态基本维持稳定。
这项生态保护工程耗资47.22亿元，历时10年。要实现“坚持全面节水与适度调水相结合，坚持流域治理同促进农业增效、农民增收相结合，坚持生态保护与水资源合理利用相结合”的治理目标，任务艰巨。
47.22亿元的投资，涉及“三大三小”灌区节水改造、引哈济党和阿克塞调蓄、月牙泉恢复补水、敦煌市城市地下水源地置换、党河和疏勒河河道恢复与归束、水土保持与生态建设和桥子湿地生态引水等一系列生态恢复综合工程。
深圳大空港建设即将启动
深圳市规划建设一个90km2、辐射中国和东盟海陆空综合交通枢纽的大空港地区。深圳已着手编制《大空港地区综合规划》。规划的大空港地区主要包括深圳沙井、福永的西部滨海地区，范围涵盖深圳机场、宝安区西部沿江地区以及前海地区。大空港地区位于珠三角地理中心，地处珠三角核心发展走廊的交汇处，属于深圳城市总体规划中为城市重点地区预留的远景发展用地，拥有宝贵的储备用地资源，发展潜力巨大。
规划提出，根据深圳产业升级与转型的需要，将在大空港地区扶持和发展三大主导产业体系，即物流、会展、商务、大型商业贸易等产业组合成现代服务业；消费电子、光电子以及航空航天设备制造等产业组合成临空高端制造产业；研发产业、地区总部、采购、结算、运营管理等组合成高端生产型服务业。
深圳拟建建筑设计审查专家库
近日，深圳市规划国土委消息，该委将着手建立深圳市建筑设计审查专家库，并向国内外公开征集专家库专家。
据介绍，建立深圳市建筑设计审查专家库，旨在进一步规范该市建筑工程设计评标和审查工作，提高评审质量。“入选专家库专家的主要职责，是参与深圳市行政区域范围内的建筑设计评标和审查工作，参与建筑设计招标投标政策研究和有关学术交流，参与政府投资项目前期规划决策咨询工作，协助政府开展公众的设计教育工作。”
美国gp设计的成都群光广场百货落成
最近一栋位于成都的37层高的综合开发楼临近竣工，且第一期111，500m2的群光广场百货已经开张。该综合体大楼位于紧靠着成都商业中心的城市街区广场，主要由一座12层的百货商场以及一座25层的君悦酒店组成。该商业综合体的设计最大限度地满足了现有城市肌理的特定功能需求。通过将酒店塔楼不对称地堆叠至商业裙房上，使建筑体量与周围环境整合为一。裙房入口面向北侧则为与活跃的城市广场创造了非常理想的联系。酒店塔楼位于基地南面，为所有的酒店客房提供了广阔的视野和充足的阳光。裙房和塔楼两个体块的协调是由一系列阶梯型的屋顶花园所统一，这些花园可通过通酒店的空中大堂、宴会厅和餐饮设施到达。白色不透明玻璃以及高性能的可视玻璃材料在城市肌理中建立了一种强烈的对比感。外立面的设计由一系列的建筑的“平面和退进”所组成，窗户和接缝图案的轮换在严谨的外立面上营造出一种视觉上的动感。悬挑的玻璃块构成了极具现代感的“商业遮篷”，使建筑的裙房更显活力。这些悬挑的玻璃块为步行街提供了一种连续律动的雨篷效果，并且也将大量裙房的指示牌和广告需求进行了很好的组织。群光广场百货是目前中国中部最大型的百货公司之一，并且酒店一共打造了450间客房。其上部的酒店计划于2012年底开张。
美国gp建筑设计有限公司总部位于芝加哥，提供创新的建筑，室内，规划和建筑幕墙设计服务，并在上海和阿布扎比设有分公司，所完成的项目涵盖四大洲。最近完成的项目包括在美国芝加哥、中国北京和上海的甲级办公楼，以及在美国、中国和印度的豪华商务酒店。目前正在进行的项目包括位于美国芝加哥的著名律师事务所Baker&McKenzie的办公楼、Astellas制药公司北美总部和西北大学音乐学院音乐厅、即将成为中国最高楼之一的500m高的中国天津富力广东大厦、900间客房的沙特阿拉伯利雅得希尔顿酒店、以及阿拉伯联合酋长国阿布扎比的280,000m2的阿布扎比证券交易所总部大楼。
让主题公园回归文化
日前，三部委联合下发的“关于叫停各地自建主题公园”的通知，要求在国家规范发展主题公园的具体措施出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目。同时，已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。项目规划(或实际)总占地面积在300亩以上或规划(或实际)总投资在5亿元以上的
一律停建，主题公园建设需由国务院审批。
主题公园这几年在我国的发展可谓风风火火。仅以安徽为例，芜湖的“方特欢乐世界”取得成功之后，其他城市纷纷效仿。据报道，六安、淮南等市规划和在建的主题公园项目，大概投资额已经超过百亿元。更有数据称，全国目前大概有1500亿元资金被捆绑在2500多个主题公园上。
然而国内的主题公园，往往是跟风的产物，落地之前缺乏足够的文化土壤，落地之后少了一份文化底蕴，吸引顾客的大多是高科技的新鲜劲，或是宣传的噱头，这些恐怕很难吸引回头客。目前我国已经运营的主题公园中，70％处于亏损状态、20％投入与收益持平，仅有10％左右盈利，2／3以上无法收回投资。
乐此不疲投资主题公园的背后，恐怕并非是文化的吸引力，而是房地产开发的高额回报，是“跑马圈地”的贪婪目光。在这种背景下，国家部委出台禁令，念念“紧箍咒”显得非常必要，虽非治本之策，但这瓢冷水至少从某种程度上能够给主题公园热降降温。
央视失火大楼进入复建阶段 预计2013年底完工
央视电视文化中心工程(北配楼)(以下简称“央视失火大楼”)已于今年4月20日完成金属幕墙及网架拆除，整体拆除于5月30日全部结束，现已进入复建工程阶段，整体工程预计2013年12月底完工。江苏黄埔再生资源利用有限公司为央视失火大楼拆卸工作的分承包单位。施工队伍始终抓高效、安全和环保拆除。央视失火大楼拆除工程本着保护性拆除的原则施工，最大限度上减少对主体结构的影响。在整个工程中，对金属幕墙及网架进行拆除是最复杂、最艰难、最具不确定性的项目。主要是因为涉及拆除的楼层高、面积大，尤其是对过火后建筑结构的保护性拆除，与以往拆除工程相比，情况更为复杂。过火网架的保护性拆除是世界性难题，为此，黄埔公司组织精兵强将组建工程项目部，并依托科研院所组建了专家技术服务咨询团队，配合方案编制工作，针对项目特点，采取信息化施工管理，确保工程安全平稳进行。
广州首次划定历史城区新建筑高度
广州，一座具有2200多年历史的文化名城，也是我国第一批公布的24个国家级历史文化名城之一。记者昨日从市规划局获悉，作为全市名城保护纲领的《广州市历史文化名城保护规划》(下称《名城保护规划》)已经基本编制完成，年内报市政府审定后上报省政府审议。
该规划第一次系统、明确划定了广州历史城区的范围20.39km2，包括了越秀、荔湾、海珠3个区的老城部分，并对这一范围内的新建建筑进行高度控制，最高不得超过30m。
波兰建筑师设计世界上最窄住房
波兰建筑师设计了世界上最窄住房。位于华沙的这幢住房的宽度仅有60英寸，并且挤在两幢楼房之间的缝隙里。这幢住房的设计者雅各布・泽斯尼(Jakub Szczesny)对记者说：“我看见了这个缝隙，认为它可以建一幢住房来填补。这幢住房将由艺术家使用。”
这幢四层住房将有一间卧室、一个厨房、一个浴室和一个休息室。由于没有楼梯间，直接用竖梯连接每一层楼。这幢四层住房的每一层楼将有40英尺长。目前世界上最窄的住房“楔子”(Wedge)在苏格兰的大坎布雷岛。它的正面仅宽47英寸。但雅各布一泽斯尼说，他设计的住房是最窄的。因为他的住房从前面到后面都是同样的宽度，而苏格兰的“楔子”后部的宽度是22英尺。
据报道，雅各布・泽斯尼设计的住房的第一个居住者是以色列作家埃加・克雷特(EtgarKeret.)。
墨西哥建筑师赢得“2011年日本皇室世界文化奖”
墨西哥知名建筑师里卡多・李格瑞塔(RicardoLegorreta)和英国著名雕塑家安尼诗・卡普尔(Anish Kapoor)获得“2011年日本皇室世界文化奖”(Praemium Imperiale arts prize)。
另外三个获奖者是演员朱迪・丹奇(JudiDench)、画家比尔・维奥拉(Bill Viola)和乐队指挥小泽征尔(Seiji Ozawa)。墨西哥建筑师里卡多・李格瑞塔获取的是建筑类奖项，而在孟买出生的安尼诗・卡普尔获取的是雕塑类奖项。
卡普尔的作品包括“2012年奥林匹克轨道”(2012 Olympic Orbit)雕塑。而里卡多・李格瑞塔被描述为“墨西哥的还活着的、设计现代主义结合墨西哥的传统和文化的建筑的建筑师”。
“日本皇室世界文化奖”是一个全球性的奖项，每年颁发一次，由“日本艺术协会”(JapanArt Association)颁发，并且在10月19日在东京举行的仪式上，由“日本艺术协会”的名誉赞助人――日本天皇的弟弟常陆宫太子(PrinceHitachi)亲自授奖。
每一个获奖者将获得一笔115，000英镑的奖金，以及证书和奖章。
美拟在纽约建立朝鲜战争博物馆
据韩国国际广播电台9月14日报道，美国方面目前正在推进在纽约建立朝鲜战争博物馆的有关方案，建设博物馆的目的是为了介绍朝鲜战争的历史意义和追悼参战阵亡者。
据报道，总部设于芝加哥的“朝鲜战争博物馆建立促进委员会”最近将建立博物馆的位置定为纽约市，目前正在呼吁美国国会和企业界等各方的支持。
该委员会表示，“美国在朝鲜战争期间成功地履行了政治和军事方面的国际合作”。对于纽约的选址问题，委员会方面介绍说，纽约是世界上最繁华的城市之一，平时前来纽约旅游的游客众多，“因此纽约是对朝鲜战争表示敬意的最适当场所”。
扎哈・哈迪德公布望京SOHO方案
“望京Soho”项目接近福斯特建筑事务所(Foster&Partners)设计的北京机场，由于将作为一个欢迎到北京的外来人的标志性建筑而受到赞赏。“望京Soho”项目由扎哈一哈迪德建筑事务所(ZahaHadid Architects)设计，由两座高度最高达200m的塔楼组成。这两座塔楼相互形成一定的角度。这个项目完工之后，将有521，000m2的房屋面积。地面以上三层为零售、购物和餐饮空间，与三层高的中庭相连。“望京Soho”项目预期在2014年完工。
纽约世贸中心重建效果图
这是9月7日在美国纽约世贸中心重建工程新闻会上获得的纽约世贸中心建成后的效果图。全新的纽约世贸中心将会包括6座摩天大楼，分别为在建的世贸中心1号楼即自由塔，和世贸中心2、3、4、5号楼和已经落成的7号楼。
OMA在法国赢得第一个公共建筑
雷姆・库哈斯(RemKoolhaas)领导的大都会建筑事务所(OMA)最近赢得一场竞争：设计它在法国的第一幢公共建筑。这是在图卢兹市的一个会议中心。它有一个40，000m2的
无中柱展览厅。这次获胜，由库哈斯的法国机构OMAAMO France的主任克莱门特一布兰切特(Clement Blanchet)领导，进入决赛的还有法国的Valode&Pistre建筑事务所和AtelierPortzamparc建筑事务所。但参加初赛的包括让一努维尔(Jean Nouvel)、罗杰斯建筑事务所(Rogers Stirk Harbour＆Partners)和福斯特建筑事务所(Foster&Partners)。这个建筑面积为338，000m2的项目，名叫Parc desExpositions会展中心，位于一个新的开发区，打算作为图卢兹的“大门”，将举行会议、音乐会和展览。克莱门特・布兰切特说，这个项目将设计成一个“微型城市”，作为许多设计雷同的公园的一帖“解药”。
福斯特获得“救助儿童奖”
英国建筑师诺曼・福斯特(NormanFoster)最近获得2011年“救助儿童奖”(Savethe Children Award)。获奖原因是他与慈善事业的长期联系和他的人道主义工作。“救助儿童奖”由“西班牙救助儿童协会”在马德里颁发，每年一次。
福斯特家族为塞拉利昂样板学校的设计筹措了资金。其目的是创造一种有大教室的、自然通风和自然光线的灵活建筑物。福斯特建筑事务所于2008年参与了这个项目。
福斯特说：“在塞拉利昂，我们认识到对学校的急切需求。这种学校建筑应当是比较便宜的和可持续的。这就促使我们开发一种样板学校。我们希望这将为塞拉利昂全国的社区提供一种模式。”
福斯特曾经与“西班牙救助儿童协会”合作，设计了一棵圣诞树，在2006年以17，000英镑拍卖。福斯特建筑事务所还与伦敦的艺术家本・约翰逊(Ben Johnson)共同发起一个和平运动，鼓励儿童以绘画为手段倡导和平。
同盟建筑事务所设计加拿大音乐中心
美国的同盟建筑事务所(Allied WorksArchitecture)最近赢得一项国际竞争：设计位于加拿大的卡尔加里市的一个“国家音乐中心”(National Music Centre)。卡尔加里市“国家音乐中心”的建筑面积为12，500m2。“国家音乐中心”预期在2014年投入使用，将为通过收藏品和节目单理解音乐和在全国进行音乐领域的协作提供一个基地。
这个“国家音乐中心”将在受到责难的“爱德华国王酒店”(King Edward Hotel)附近建设。“爱德华国王酒店”于2004年关闭，但在作为一个布鲁斯音乐的场地服务几十年之后，保留了卡尔加里部分音乐历史。这个“国家音乐中心”最独特的地方之一，是有一道两层的桥梁，将被用作表演空间。
福斯特的“上海展览馆”在阿联酋重建
福斯特建筑事务所(Foster&Partners)的阿联酋展览馆是去年的上海世博会展览馆的重建，将迎接今年的“阿布扎比艺术节”(AbuDhabi Art festival)。在11月份的为期4天的“阿布扎比艺术节”，将在“萨迪亚特文化区”(Saadiyat Cultural District)举行。“萨迪亚特文化区”在阿布扎比的萨迪亚特岛上，由Aecom建筑事务所做的总体规划。
这个文化区包括由弗兰克・盖里、扎哈・哈迪德、福斯特建筑事务所和让・努维尔设计的博物馆和艺术中心。
福斯特建筑事务所设计的上海世博会展览馆，在去年开放时，几乎吸引了200万游客。到目前为止，它是惟一的从“世博会”迁移和重建的国家展览馆。福斯特的“展览馆”的富于曲线美的设计，是从阿联酋的沙丘获得的灵感。
“阿布扎比艺术节”是一个国际艺术节，将在1]月16日-19日举行。来自世界各地的50个以上的艺术馆，将在这里展出。
“退役”飞机变身豪宅
飞机带给了人类如鸟翱翔的自由。然而，当飞机工作寿命终结，这个曾展翅蓝天的庞然大物就成了个无处安置的“大铝罐”。在美国，一些没来得及处理的退役飞机就被安置在广漠无垠的沙漠地带。如今，美国建筑师大卫・赫兹在这些“大铝罐”上动起了脑筋，他不费一砖一瓦，单单利用一架废弃的波音747飞机的450万片残片，在加州马里布的偏远郊外建起了一座令人叹为观止的现代豪宅。这种建筑不但实践了回收利用的环保理念，且结合了自然通风，充分利用太阳能等环保设计，从观念到细节堪称绿色建筑的上乘之作。据悉，美国每年要淘汰大量飞机，已有上百架飞机遗弃在加州沙漠。“作为一项结构和工程学的成就，飞机以一种非常机智而高效的方式通过运用最少量的原材料围聚出大量的空间。对这个‘大铝罐’的回收利用可视为一种可回收持续利用的极端案例。全美国的消费者和工业界每年丢弃的铝足够我们每三个月重建一次整个的商业飞机群。”他在建筑事务所的官方网站上写道。
莱伯金奖决赛名单广州歌剧院入选
在表彰欧盟之外英国建筑师最佳国际建筑的“英国皇家建筑师协会莱伯金奖”(RIBALubetkin Prize)的竞争中，福斯特建筑事务所(Foster＆Partners)获得两项提名。
关键词：水利水电 工程 建筑设计
中图分类号： TV 文献标识码： A
前言
当前我国水利水电工程设计的质量意识不高，主要表现在处理设计质量与速度的关系上。从形式上看，“质量第一”的理念虽然占据首位，但是真正占据人们潜意识的则是“速度优先”。因此，在一定程度存在“重速度”而“轻质量”的倾向，在设计时间与设计质量发生矛盾时，往往是设计时间优先。另外，当前我国水利水电工程设计中对于方案对比还不够重视。水利水电工程都是在江河的附近，所以施工的难度比一般的工程要大，国家的投入相对较大，所以对于工程所产生的经济效益也更加的注重，所涉及的设计方案也更加的严格。为了达到工程建设的合理性和经济性，我们必须对水利水电工程方案进行科学有效的论证，对比多种设计方案，准确、快速的选出合理地设计方案。论证水利水电工程设计方案的可行性是水利水电工程施工前最重要的基础工作。最后，我国水利水电工程设计中对于设计方案的确定还不够细致。水利水电工程的设计和当时当地的水文、气象、地质有着非常大的关系。要想设计出最优的方案，除了要收集施工现场的基础资料，对于当地变化的水文，气象资料也是非常重要的。
一、水利水电工程中建筑设计的分类
1 总平面设计
水利水电建筑总平面设计一般包括水利水电工程主体建筑物和其他配套设施的总平面布局，主体建筑物一般包括闸、坝泵站等，配套设施包括管理用房、生活用房、绿化、活动场地等内容。基于泵站一般坐落在城市边缘或离城市较远，职工总人数往往不多，常与风景区结合等特点，水利建筑的总平面设计不仅要满足基本的使用要求，做到内部流线简洁顺畅，建筑物之间联系方便，而且应注重环境设计，考虑设计绿化、休憩空间，职工体育运动场地等。同时各个建筑物也有集中和分散两种布置方式，各有其优点，具体采用哪一种布置方式，则应因地制宜，根据具体环境而定，或突出建筑，或强调环境。
2 平面设计
同总平面设计类似，一般水工建筑物的设计程序首先由水工专业、水机专业电气专业等提出专业设备布置要求，然后由水工专业和建筑专业共同确定水工建筑物的平面布置形式，建筑专业主要把握建筑在总图布置中与交通的关系，建筑物本身在建筑防火、使用尺度、安全性、内部交通关系等方面是否满足规范以及使用需要。同时建筑设计人员应积极发挥主动性考虑建筑空间的有效使用和综合利用。
3 造型风格设计
建筑造型的设计往往反映一幢建筑的性格特征：或粗犷豪放，不拘一格；或温文尔雅，小家碧玉；或强调现代高科技韵味或注重历史文脉，运用符号、象征等手法表现一种文化底蕴。总之一栋（或一组）建筑所表现出来的性格，应与它所处的具体环境相协调，而不是靠在设计时凭空想象，或单纯为追随某种所谓“时尚”而臆造出来的东西。同时，即便是在一个整体环境下的一组建筑之间，由于体量的不同，各个建筑物也存在着性格上的个体差异，而这种差异是存在于统一性之中的。
二、建筑设计需要注意的几个问题
1建筑设计需要与业主协商交流
在市场经济中，建筑设计不能单独理解为设计人员单方面的工作，需要与工程有关的各方面交流，尤其与业主(甲方)协商交流。有时业主会就水利水电工程建筑物外观和装饰特点提出一个明确格局方案。例如某市河道堤防管理局办公楼设计，其坐落在城区几条内河的接口处，是一个兼备排涝与办公的综合建筑物。在与业主的交流中，他们强调采用仿古风格，与某市北门农贸市场的仿古建筑群遥相呼应，同时，室外楼梯采用盘龙升空的螺旋式结构，能更好地与当地风土人情和山清水秀的自然景色结合。而设计方在大楼的建筑设计中采用了飞檐翘角的屋脊线和金黄色的琉璃瓦屋顶，其他附属建筑也采用协调主体建筑的风格设计，得到各方一致好评。
(2)有的水利水电工程业主没提出一个明确的格调，但是业主对建筑物的外观及装饰设计介人较深，要求也多。这些业主往有较强经济实力，他们虽然不是专业设计人员，但有一定鉴赏力，建筑设计人员通过反复与业主交流，交换意见，甚至一起参观考察，通过方案反复比较、方案修改、彩色效果图直观比较等，引导业主的思路，直到达成一致意见。
2建筑设计师还须是好的经济师
在工业建筑中，建筑师不能只是追求建筑艺术上的完美。他是一个工程师，熟悉所设计工程工艺特性，还须是一个好的经济师。设计者要按照业主的预算限额或业主的经济实力为依据，设计出相应的方案。一些水利水电工程由于经济条件所限，不能过多的在建筑物外观与装饰上投人，在设计上就要将有限财力集中到重要的部位进行外观和装饰设计，而又不忽略整体的效果。设计者要了解不同材料的价格，以及相同材料不同品质、色泽间的价格差异，按目前的经济发展水平，一般的建筑或建筑次要部位按高档次的装修会因增加造价令业主难以接受，如果对一些重要的高标准的建筑或建筑的重要部位只采取低档次的设计，则难以满足使用功能的要求。设计者要追求合理的性能价格。在水利水电工程中，设计方要将主副厂房视为重要建筑部位，是建筑设计的重点.而将厂区的附属建筑当一般的建筑对待，装修标准要低一级。
三、水利水电工程建筑设计的创新与发展方向
随着时代的发展，对水利水电工程提出了更高的要求，因此，对建筑设计的创新与不断发展是我们需要解决的主要问题。
1 水利水电工程的设计师要与时俱进，不断地进行创新
水利水电工程的建筑设计需要设计师立足于水利水电事业，关注时代，不断地面向未来，自觉的融入到水利水电建筑文化中，明确的了解其创新与发展方向。设计师的职业定位是运用专业知识，逐渐的拓宽自己文化交流的方式与途径，并且充分吸收多种文化的精华，并不断地为促进水利水电事业的不断进步与发展。
2 水利水电工程的建筑设计需要不断地进行创新
随着新的理论、新的技术与新的材料的出现以及不断的应用，水利水电工程建筑设计的装饰与外观不断的冲破传统的模式而自然的反映出来，不仅仅是为了生产服务，与此同时也为其他的人员服务，并且为自然界的空间形象服务，不仅有利于环境的保护，域可持续发展的理念相符合，而且还与高科技时代的要求相适应。在水利水电工程建筑中，厂房屋顶可以采用有优美造型的、防眩光的、防紫外线以及防噪音的环保型夹胶玻璃采光棚，这样就突破了传统的天窗造型设计，不仅有自然光线，还有明朗的天空，能够调动人的积极性，同时也节省了资源。
3 水利水电工程建筑设计要与自然相互辉映
水利水电工程建筑设计一般依山傍水，直接融入大自然，许多工程甚至就建筑于自然的山水之间。水利水电工程的建筑设计要突出其自身的美感，与大自然相呼应。设计者在满足水利水电建筑功能的需求的前提下，还要考虑人文因素，重视建筑对人的心理活动造成的影响，从工程规划开始，设计师就需要对水利水电的建筑设计的布局进行合理的规划，并且充分考虑自然黄精，做到人与自然的和谐相处，相互辉映。
结束语
水利水电工程建筑指在水利水电工程中用于容纳和保护水利水电设施、设备以及配套设施的水工建筑物。从广义上讲，包括水利水电设施周围的维护、管理用房及管护人员的生活用房等等。在物质文明和精神文明飞速发展的现代社会中，现代水利水电建筑越来越多地开始注意视觉效果，很多水利水电建筑还与旅游景点相结合。因此，水利水电建筑逐渐开始摆脱粗老笨重的老样子，现代水利水电建筑设计开始要求设计人员具备一定的艺术功底和审美能力。
参考文献
[1] 梁利勋,辛磊.水利水电建筑设计内容及应注意的问题[J]. 黑龙江科技信息. 2010(35)
[2] 熊红明.水利水电工程建筑设计实践与创新[J]. 人民长江. 2010(11)
