时间：2023-08-01 17:05:43
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1住宅小区规划设计现状
1.1住宅小区规划缺乏经济性。住宅小区规划设计并不单单包括居住建筑，现在很多地方所谓的绿色住宅区，往往仅仅考虑到了居住建筑的设计，在住宅单体设计上强调建造“节能省地型”，“环保舒适型”，“绿色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上随意性过大，住宅建筑体现了绿色节约的原则，而在一些公共建筑中却盲目追求造型的别致，抛开了建筑设计初期的经济性原则。或者有些绿化景观设计前期设计时候注意了节能环保，可是后期实施过程中浪费水源或者耗电的现象严重。当前设计人员在规划设计中往往只关注房地产开发总造价，没有计算住宅区投入使用以后的运营维修成本，在使用过程中才发现后期的运营维护费用极高。所以在规划设计之初设计人员就要在居住区环境景观营造方面，尤其是水景景观方面，解决好经济良好的水源和水动力设施问题。
1.2住宅小区功能定位不准确。住宅小区规划包括住宅建筑设计、公共建筑配建、小区道路设计和小区景观营建，一个良好的住宅小区不但是一个居住社区、更是集购物、休闲、娱乐和工作为一体的公共社区。理论和实践都证明，现今中档以上的住宅小区除了具有生活功能之外，同时又具有个人发展功能和享受功能［1］。然而现代市场竞争的激烈，专业人员分工的细化，造成很多居住区规划设计的重点不是主要突出居住建筑的舒适，而是重点策划公建配套设施的规模、小区环境细部。至于建筑内部的热工性能如何，建造质量及设计是否经济合理，则往往被忽视。住宅小区的主要功能不管演变得多么复杂和多样化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附属部分。
1.3住宅小区配套设施不完善。目前，很多小区在规划设计过程中，调查研究不够细致，高档社区户型虽然越造越大，而小区休闲、健身设施都跟不上，而很多小户型，更是打着经济适用的旗号，根本不重视公共设施的配置。甚至还有些小区在设计时虽然考虑公共建筑如小学，而实施时却因为利润驱使将原有的公建变成住宅，造成很多小区品质提升不上去，出现很多实际问题，如“买菜难”、“停车难”的问题。
2 规划设计原则
2.1整体性原则
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其邻里关系的和睦性。
2.2满足多元化要求
运用新理论、新技术、新材料以适应现代社会的视觉审美以及生活需求。家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变势必给小区规划中住宅商品类型提出更多的要求，如别墅、花园阳房、多层跃层、小高层、高层、错层、公寓式住宅。
2.3突出生态质量，提高文化品位
低容积率，高绿化率；设置大面积绿地(生态性)，分散组团绿地(可达性)：应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。而绿化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分比：另外提高绿化率的前提下，必须结合景观设计为住户提供一种具有文化气息的生活场所。
3现代住宅小区的规划设计
3.1住区空间布局合理化、科学化。
3.1.1从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
3.1.2住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
3.1.3住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
3.2住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。
住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳的"四季花城"时尚楼盘，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。
3.3努力建设住区的生态环境系统。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
3.4美化住区景观系统，建设"山水住区"。
“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。
有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在喧闹的市中心区创造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民享受到一种大隐于市的自然气息和生态美景。
3.5交通道路应合理分流，减少对居住的影响。
通过合理规划，把住宅区内的人车流线实现合理分开，并且满足消防、救护需要，尽量减少对住户的干扰，以营造宁静舒适的生活为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
关键词：住宅小区；规划；设计
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。
1住宅住区要有个性和特色
即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。
2居住小区环境规划的要求
任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。
2.1规划要满足使用要求
居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。
为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。
2.2规划要满足卫生要求
居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。①居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染。②小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。③居住小区规划中要有较大面积的公共绿地，满足使用要求的同时以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
2.3规划要满足安全要求
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区和组团的入口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。
2.4规划要力求经济
居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。
2.5规划要尽可能的美观
居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生活环境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环境的混杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
3居住小区空间布局的规划要求
目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划要求。
3.1公共空间的规划
公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。
3.2半公共空间的规划
作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
3.3半私用空间的规划
半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。
3.4私用空间的规划
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
4居住小区要做好社会服务环境规划
住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。
文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中部，满足服务半径要求，方便老年人的出行。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径，如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中可以将垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集，最后由中转站来处理。使垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗，杜绝垃圾污染的扩散。
5结束语
要建设富有特点和构思新颖的居住小区是完全可能的，只要每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，以创新的理念规划居住小区，实实在在为居民着想，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境，就会出现独具特色的、与周围环境协调的、适合人们居住的理想居住小区。
参考文献：
[关键词]现代住宅；功能；规划设计
[abstract] the modern residential area planning design to keep pace with The Times, up to the local residents and the feature of people's psychological needs, high quality residential district is contented people to the various requirements of the living environment. This article through the district planning problems should be paid attention to, and discusses the modern residential area planning design basic requirements.
[keywords] modern residential; Function; Planning and design
中图分类号： S611 文献标识码：A 文章编号：
住宅小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续性发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国幅员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，华南是受亚热带气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，清风送爽，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居民环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分防护和利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
小区规划设计应注意的问题
1.1小区规划应注重功能分区的组合
居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒服、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间，作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注意各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注意其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
1.2 加强设置小区安全防卫系统
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。
1.3健全小区服务体系
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应该注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。
现代住宅小区规划设计
2.1从整体角度综合考虑进行小区的规划
从小区所处的城市规模，城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等环境，小区周围环境及其小区的相互作用等整体角度来进行小区的规划。在城市整体规划和详细规划的指导下，必须从整个城市环境的要求入手，从空间、绿化、交通、自然环境等多方面将居住小区有机的纳入城市环境中，规划中要尊重自然生态，注重与环境、地形、方位、地势、自然条件等密切联系，尊重历史文化、地区文化和生活方式。规划中要充分考虑周边地区对居住小区的影响，在小区创意上与之协调。
2.2以人为本的角度了解小区居民的新要求。
充分考虑未来居住小区的综合功能需要，考虑到居民生活方式的改变与人们生活水平的提高，交通方式的改变等对于居住小区的影响，如随着老龄化社会发展，及双休日居民居住文化生活的丰富、文化生活品位的提高，小区规划要为他们留出室外活动的空间场地以及室内活动场所，相应的要考虑到幼儿、小学校等的变化。考虑到小汽车要进入家庭，要为小汽车规划出车库或停车泊位，解决车辆的交通分流和人车分流等问题。
2.3兼顾功能要求和开发建设的经济效益。
根据城市用地情况，适度考虑建筑密度，在规划中掌握小区指标适度，是规划中一个重要内容，要彻底屏弃住宅小区开发中，片面追求开发量，而忽视环境设计的做法。从商业角度讲，影响小区用地与住宅价格的因素很多。用地位置、外部环境、住宅层数、住宅与服务设施的有机安排都能够使其相对增值。
关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念；Abstract: City residential area is the basic area of people's life. Its construction level directly affects the quality of residential environment, residential areas must have the proper function and reasonable economy, but also must make people feel happy, beautiful environment and comfortable. This paper analyses some problems of design process of residential district planning, to provide the reference for the planning and design of residential district.
Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;
中图分类号：TU984 文献标识码：A文章编号：
1城市住宅小区规划设计原则
1.1以人为本的原则。鉴于社会经济水平的不断提高和居民生活方式的更新或演进，规划设计必须研究其新特点和新需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的人居环境，使入住后的城市住宅小区能满足居民在生理和心理上的各种需求。
1.2可持续发展的原则。城市住宅小区要建立人与自然有机和谐的统一体，充分合理地利用各种资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的和谐发展，既要考虑近期建设，又要兼顾长远发展，以适应居民的远期发展需要。
1.3生态环保的原则。城市住宅小区要在满足日照、采光和通风的基础上，加大力度进行绿地系统规划，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。依据当地的自然生态环境，运用建筑技术科学和生态学的基本原理，采用现代化科学技术手段，将生态、环保和节能思想贯穿到建筑环境中。
1.4整体规划的原则。城市住宅小区要充分地挖掘地方特色，综合考虑小区内的物质因素，注重小区内外部空间的景观设计以及两者的有机结合，使建筑、绿化、道路、小品统筹规划，有机结合，满足居民的需求，形成完整的统一体。
2小区风格的塑造
2.1因地制宜的布局
小区的建筑离不开土地，它与建筑基地地形、地貌、地物等密切相关，规划设计要充分注意保护环境，防止污染，防止见山就挖，逢水就堵填，逢树就砍，致使青山绿水不断遭到破坏的行为。应善于把握历史、地形、地貌和地物作为创作的依据，反映出小区的特色。汉中是国家级历史文化名城，在进行旧城区改造时要特别慎重对待基地上的古树名木，不宜随便将其移栽，要将其保护并与规划的空间有机地组织，就能反映空间环境的文化历史底蕴。
2.2传统文脉的延续
小区是构成城市的细胞，应充分体现城市的建筑文化传统、居住环境文脉、城市景观环境等要素。充实小区的文化内涵，营造多种主题的小区，诸如绿色环保型、健身康乐型、山水园林型等，同时要求规划从整体到局部以至细节都贯穿同一个主题。如江南城市可采用低层建筑布置，粉墙黛瓦以及传统造园手法，体现出江南水乡的古朴、清新、淡雅的特色。
2.3建筑形象的创作
小区风格主要由大量性的住宅风格形成，而住宅风格是由其形象决定。建筑形象是反映建筑内容的建筑空间艺术形象和建筑外形构图。它首先反映建筑物的性格，反映小区的风格，它是建筑形式与内容两者密切联系的结果。其次是反映内部空间之间，内部与外部空间组合的情况，以及立面构图、细部处理、材料的色彩与质感，光影和装饰处理等；第三是反映不同技术条件、不同自然条件以及不同的民族特点等；第四是建筑物所在地区的气候、地形、道路及绿化等。
2.4创新意识的培养
在小区规划设计中，一定要树立人居环境可持续发展的观点，它是以人为本，天人合一，遵循自然，回归自然，人、社会、自然和谐，生态综合平衡，生生不息的可持续发展。要敢于改革和创新，为居民创造舒适、美好、科学、卫生的生活环境，造福于后代。
2.5小区风格是由社会生活形态发展变化的环境决定
小区的步行、休憩、社交等公共活动空间，如景观步道、健康步道、商业休闲步行街等特色步行系统，将成为人们散步休闲的好去处；如老年人休息场所、儿童游乐场所、公共活动场所等，应便于邻里居民相互来往、交流，培养互爱、互助、互让、互勉的精神。
3小区规划设计中的空间环境
3.1协调中创造特色
将人工环境融于自然，融于周边环境，融于地域文化，并在融溶的协调中，利用地理自然环境和地方人文环境的特殊性，创造小区的特色，使小区具有特殊的文化品位，给人以亲切感、认同感和归属感。
3.2整体中突出中心
从空间的领域关系来看，由私有空间到共享空间，中间的过渡空间可有不同层次设置，有半私有空间或半公有空间，也有两者兼具者，各层次特有的功能、内容、尺度无声地规范着人们的行为，给予人们领域感和安全感。
3.3连续中沟通交往
连续的空间使人的活动连续，使社区具有一种扩大了的家庭形象，先进的物业管理增强了社区相对的独立性和社会维护能力，整个小区则可减少封闭的围合与分隔，以利于外部活动场地和空间的拓展与连续，使各类公共活动场地与设施的主动式交往空间和路径、回廊、过道等被动式交往空间连接一气，以使主动和被动交往行为交织起来，利于扩大居民的接触和交往。
3.4配套完善的设施
环境设计的内容包括喷泉、雕塑、游泳池、小品、体育运动场所、娱乐场所、休闲场所等。但由于多种因素，目前的小区环境艺术设计出现了误区：一是缺少人与环境交流的空间；二是人文意识缺少民族文化、民族精神，过份崇拜欧化洋风，设计理念缺少人文和谐意识。
3.5保护环境可持续发展
满足有关日照、通风、朝向、防火、防灾等要求，保证居住环境基本卫生健康。对地区的风向、水文地质、地形等环境条件应作充分了解，对不利的环境因素要作防护隔离，对有利因素可作疏导利用。
4小区规划设计中的园林绿化
4.1环境是小区园林绿化建设的主旋律
优美的园林绿化环境是住宅小区最基本的要素，对商品住宅的销售产生了积极的影响。有许多开发商在住宅建筑尚未完工，甚至是刚开工时，就进行园林绿化的建设，为客户展示真实的环境景观，以达到促进销售之目的。
4.2合理规划和利用空间，最大限度地提高小区绿地率
首先是利用自然条件和环境特点，结合小区规划布局，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿化系统。其次是绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果，强调园林景观与生活、文化等的连接，充分保护和利用自然资源，营造生态型居住环境和高尚的人文景观。再次是植物品种选择应考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。
4.3景观设计师参与住宅小区的总体规划
规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期介人，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。
4.4水景设计得到广泛应用
水是流动的生命，是小区园林景观的灵气所在，容易成为视觉的中心。住宅小区应合理地利用飞瀑、绿池、流泉、水梯、叠水、喷泉、水池、水雾、水幕墙等形式，为静谧的家居生活带来清纯的水的活力。小区中设置浅水游泳池，不仅可以健身消闲，更使环境增色许多。
4.5大城市中的小区应设置避难的广场绿地
大城市高楼林立、道路密集，由于没有分布在居住小区的广场绿地，对居民生命财产的安全隐患很大。原因有两个：一是我国城市化进程很短，人口密集，用地高度紧张，人均资源较少；二是在过去的小区建设中，比较忽略小区的绿化与环境问题，尤其是属于工业性质的城市，伴随着工业与污染的扩大，绿化却在减少，属于“先污染、后治理”模式。为有效应对自然灾害，避免或尽量减少灾害损失，小区应按相关规定设置避难的广场绿地。
5结语
城市住宅小区只有不断地更新思路、推陈出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能为人们创作出人性化、个性化、智能化的新一代的住宅小区。在城市住宅小区规划建设中突出与自然融合的总体布局、确立合理的规划结构、合理建立与景观相配合的道路交通规划、优先确立与居住容量相匹配人停车场所，以及明确景观和绿化系统规划，才能最终为业主提供更为舒适的居住空间。
参考文献：
关键词：住宅小区；规划设计；环境设计；建筑设计；安全防卫系统设计
Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
1住宅小区的规划设计
在民用建筑规划设计中，优秀规划设计，是提高小区档次和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后进行招标式规划设计，从多个方案中择优。当然，任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才能出精品。
(1)在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到环境功能、社会功能的要求，建造出符合以下几点的优质小区：
①生态环境优秀的住区；
②山水景观优美的住区；
③功能质量优良的住区；
④人居文化上乘的住区；
⑤ 物质、精神可持续发展的住区。
(2)从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康(运动、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
(3)住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要配套设计，根据人的需要，合理布置。居住小区规划除符合国家规范及地方标准外，应尽量降低建筑密度，提高绿地率，以便创造良好的室外环境。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、主题公园、组团绿化、宅旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好小区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
(4)居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。可以设计立体交往空间，在相邻的居住楼(尤其是高层)之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台(首层架空)，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好行列间的园林绿地和交往空间。总之，群体布局除了要满通、通风、整体艺术造型等功能基础上，还要满足人对空间院落的感受。
2 住宅小区的建筑设计
小区的建筑群体和单体设计应从充分利用土地，提高环境质量，兼顾气候，日照、防灾、防盗等功能出发，运用城市设计的美学原理综合考虑，在对称统一中求对比和变化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人赏心悦目的视觉效果和丰富的室内外空间。在造型设计中要讲究手法，符号的运用要注意节奏、韵律、比例、尺度，统筹考虑建筑的全面造型、外构件饰面，并进行雕塑、小品的创作。使得小区建筑形象错落有致，独具特色。建筑艺术美可通过建筑体量的对比，材料质感对比，建筑色彩对比等去体现。现在的小区设计更致力追求创新独具建筑风格或地方特色设计意念，创造品牌效应。
3 住宅小区的环境设计
3.1小区空气环境的规划
对小区空气中的污染源的处理可以有效保障小区内的空气质量。在小区规划选址时要尽可能远离工业区及其它污染源，避开城市交通主干道和城市间高速公路，选择污染源的上风向和上游等。对小区供暖锅炉要设置效率高的消烟除尘和烟气净化设备，锅炉所产生的废气、废渣要进行无害化处理，并合理发展和推广小型家用燃气供热炉，以节能和减少污染。对道路要经常洒水，保证黄土不见天。
3.2保证小区良好的供水环境
小区水环境主要涉及两方面的内容，一是直接与人体接触的水，如饮用水、日常生活用水；二是与人间接关系的，如景观用水和调节小气候的湖面水等。水环境存在的问题为水质、水压和水量。水质的保证主要是减少或消灭二次污染的可能性。供水水压的保障可采用新产品，如气压供水装置、变频调速等。水量可采用两种方式来保证，一是节约用水，二是污水回收再用，此外，对未经处理和处理不合格的污水严禁排放到小区水体中，要充分利用地面水作为景观水，并做成流动水，非流动水要采取措施，防止水质恶化。
关键词：住宅区规划设计；创新观念；实例分析
中图分类号：G322文献标识码： A
引言
住宅建设是人类永恒的主题。住宅小区的规划设计是整个工程的关键所在。如何实现“人人享有舒适的住房”，在全国特别是在内陆城市，是每个规划师和建筑师迫切关注的课题。建筑不仅限于居住，而且要与文化因素与建筑的结合越来越紧密。所以，在住宅设计时应向多元素方面不断地发展。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合，体现以人为本的设计理念。建筑是时代的产物，小区规划设计的发展必然随着时代的进步而呈现动态发展和可持续发展模式。Housing construction proves to be a permanent issue for mankind, in which, nowadays, the plans and designs of residential areas have been paid too much attention by many urban planers and architects. This paper mainly focuses on the important role that the plans and designs play and some ideas related to it in construction of residential areas, which, instead of a process operated only by one single department or one single specialty, have developed to a interactive one. As to the planning of residential areas, the development style and the dimension of the housing districts are discussed, as well as the developing trend, the movable and quiet traffic organization, the whole environment quality, and the perfect public architecture. A design principle of Giving first Consideration for the People and putting emphasis on the biology is advocated. When it comes to the designing, the author makes an approach to the improvement in the building design, the comfortableness and the interior design of houses, and the technology of the dwelling. Meanwhile, it deserves recommendation that much more efforts should be paid to the completing of the finished building only once with its final function. Housing construction is the product of the ages. As a result, the plans and designs of residential areas will be bound to develop in a bynamic and sustainable mode.
1.住区空间布局合理化、科学化
一是从"以人为本"出发，建筑与环境相结合，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
二是住区的功能区应布置合理，有丰富的层次，布局结构有特色。住宅区应以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大。合理的绿化设计，方便居民。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼之间及楼顶设计几个交往层。在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。
2.增强住宅设计的创新观念。
2.1增强住宅设计的创新观念主要有一下几方面：居住功能多元化，超前性和弹性，设计多样化，科技应用集成化，信息化，精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，要了解现代市场的需求，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
关键词: 住宅建设小区生态规划设计住宅产业
中图分类号：TU2文献标识码：A
前言
住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益，影响着国家的发展与社会繁荣。在住宅小区的建筑规划设计中，积极推进“以人为核本、顺应生态环境”的设计观念，进行“可持续发展”，通过规划设计的创新活动，规划设计出具有生态环境、设备完善、宜居的小区建筑，从而实现住宅小区人性化与环境生态化的和谐统一，创造宜居家园,是小区建筑规划设计者必须思考的问题。本文以某小区工程为例, 浅议生态住宅小区的建筑规划设计要点。
1生态住宅小区的规划设计
生态住宅小区的规划设计，必须综合运用当代建筑美学、人工环境学、生态学、建筑技术科学以及其它科学技术的成果，把住宅小区规划设计成一个小的生态系统，为人们创造一个舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境。近年来，伴随着住宅产业化的发展，现代住宅不再单纯地追求居住面积大小和适用的功能,，而更多地考虑还应具有改善生态环境质量，为人们提供空间环境、人文环境等具有观光、休闲、度假等综合性的功能。 随着人们收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的小区，尤其希望能在典型的生态环境中回归自然、放松自己，享受生活。因此，小区建筑的规划设计成功与否，关键在于小区建筑能否满足人们居住需求的同时，做到住宅小区的人性化与环境生态化的和谐统一。
东部华侨城由华侨城集团投资35亿兴建的大型综合生态旅游度假区。本人作为项目负责人，组织和设计了东部华侨城天麓街区，东部华侨城莱茵堡莱茵庄园。在工程实施过程中，坚守“让都市人回归自然”的规划宗旨，在山海间巧妙规划了大峡谷、茶溪谷、云海谷三大主题。山间规划有别墅，1号地块别墅22幢独立别墅坐落于大峡谷景区东侧陡峭的山脊和山谷绿化带间的坡地上，绵延起伏的山峦、郁郁葱葱的植被、壮阔的海景都是1号地块的优美自然景观。整个东部华侨城别墅都秉承着成就建筑艺术的思想，顺应生态环境的设计观念进行规划设计。
东部华侨城莱茵堡、莱茵庄园总建面共5万平方米以上，产品类型非常丰富，包括了：洋房、叠拼、双拼、独栋等物业类型，其中51套200平米左右叠拼别墅。莱茵堡位于盐田区大梅沙，用地面积68437.58平方米，允许建筑面积11538平方米，规划为德国城堡式建筑风格，秉承欧洲建筑工艺，展现德国艺术风情，感受德国小镇风情。莱茵庄园项目位于盐田区大梅沙，用地面积193830.53平方米，允许建筑面积39972平方米，其中住宅31660平方米，低密度住宅8312平方米。
东部华侨城天麓街区位于大侠谷、云海谷、茶溪谷三大景区交界处，项目用地面积123938.7平方米，建筑面积38809.947平方米，产品包括双拼别墅、叠拼别墅和多层洋房，总共126套188-305平方米的双拼、叠拼和洋房，还有配套的商业街同时面市。此街区以“瑞士山水风情小镇”为主题，设计建造了功能多样的景点，如商业街区、湖畔别墅区、生态瀑布区、山顶休闲区、湖畔生态观光带、玫瑰广场等，同时结合东部华侨城景区内的山、湖、建筑、人文等元素，让住宅与生态旅游景区融为一体，是东部华侨城内的核心景区。
2 生态住宅小区设计原则
生态住宅小区的建筑规划设计原则是以运用环境生态学原理和遵循生态平衡与可持续发展的原则，构思、组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、能源在住宅小区内有秩序地、充分良性循环转换，保持高效、低碳、无污染，生态平衡的建筑环境。生态环境不仅涉及住宅区的自然环境，也涉及住宅区的人文、经济和社会环境。规划设计生态住宅主要是在这种原则的指导下，在住宅建设规划设计中，始终以生态问题为中心，整合各种环境因素、建筑、人文、城市道路管网等元素进行系统的规划与建设，使住宅区生态环境处于良性循环状态之中。
3怎样追求高效、低碳、无污染的生态住宅小区呢？
3.1生态住宅要有益于人的身心健康，满足人体的舒适要求。做到阳光充足、通风良好、空气清新，及无辐射、无污染、低能耗以及环境舒适、设施完善、交通便利。在人文方面，既要保证安全性、私密性，又要满足人与人之间、人与自然之间的交往需求。达到住宅与人、人与大自然的和谐关系，尽可能减少建筑对自然环境、建筑对人的负面影响，如材料的无害化、可降解、可再生、可循环，减少有害气体、二氧化碳的排放以及不使用有害建筑材料等等。
3.2充分利用资源，因地制宜、合理开发，杜绝浪费与大能耗的行为，以最低的能源、资源成本去获取高效益的建筑出品。
住宅小区与大自然和不和谐，不仅体现在能量、物质方面，同时也体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。人们在选择住宅时,不再单纯地追求居住面积和适用的功能,而更多地考虑空间环境、人文环境、区域位置、物业管理、物资采购、交通等诸多因素,因此对小区总平面规划的设计者提出了更高的要求。因此，在区域建筑规划、住宅单体设计、建筑能源系统的设计的过程中要充分考虑建筑位置、朝向、造型、标高、道路和绿化的布置、地形、地貌以及物业管理、物资采购、交通等诸多因素的细节处理，如维护结构材料选择、保温方式、门窗形式、布置室外绿化布置(包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化)和水体规划等等；充分考虑气候因素和场地因素，尽可能利用天然热源、冷源来实现采暖与降温；充分利用自然通风来改善空气质量、降温、除湿；在适当的范围内进行雨水收集、中水处理、水的循环利用和梯级利用； 使用本土材料、降低由干材料运输而造成的能耗和环境污染。
4结语
要将住宅小区的建筑规划设计做好,就必须处理好建筑与地形道路、绿化、相邻建筑和周围环境等之间的关系, 同时对人们的居住模式、居住心理和居住观念要有深刻的了解,积极推进“以人为核本、顺应生态环境”的设计观念和“可持续发展”的方针，从而创造出一个高品质、高效益的人居空间,实现住区人性化与环境生态化的和谐统一宜居家园。
生态住宅是多种技术集成的结果，它需要科学技术的进步，更不能离开在政府相关政策法规的鼓励和正确引导。只有在设计过程中各专业人员的相互合作与共同努力，综合运用当代建筑学、建筑技术科学、生态学及其它科学技术的成果，从技术、经济、环境、能源及社会等角度出发系统地评价与设计住区的室内外环境，才会有更多更好住宅生态规划设计作品。
参考文献
[1]周滔,李启明.绿色生态住宅小区在中国的发展分析[J].建筑管理现代化,2002,(1).
关键字：住宅小区；建筑；规划设计；生态型
Abstract: with the development of society and economy, people's living environment demand more and more, pay more attention to the residential building, planning and design is more in line with their own living demand. People on this issue were also discussed a lot, as one, the author also had a positive thinking, from ecological residential area of the characteristics and function, this paper raises the current residential building, planning and design should comply with the ecological this view, advocating provide people with more appropriate living environment.
Key word: residential district; Architecture; Planning and design; ecological
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
近些年，更多的人开始探讨住宅小区在建筑、规划设计上如何更好地适应人们的居住需求，这种探讨也越来越引起人们的关注。由于生态型住宅小区更好地解决了人们现行的居住需求，所以，无论是居住者，还是设计研究者，都对其很是看好或者说偏爱有加。下面笔者也从生态型的角度来探讨一下住宅小区建筑、规划设计。
一、生态型住宅小区的特点与功能
（一）生态型住宅小区的特点
生态型住宅小区不仅符合居住者普遍要求的舒适健康的标准，还很好地协调了人与环境的关系，具体说来，有以下几个比较明显的特点：
1.绿化建设符合生态平衡的理念
生态型住宅小区的绿化，是一种很复杂的工程，不是随随便便地栽种一些花草就可了事的，而是结合了生态学、环境学、城市规划等多门学科来进行的，它符合生态平衡的用地理念，对构筑优质的生存环境起着非常重要的作用。
2.节约了紧张的水资源
由于我国很多城市都面临着水资源缺乏的问题，所以能否对雨水和地下水资源进行有效地利用就显得很重要，很必要。生态型住宅小区在规划、设计、开发和建设过程中非常重视水资源的有效收集和循环利用，节约了水资源。
3.分类处理生活垃圾。
在生态型住宅小区里，人们对垃圾的处理不是简单地收集和弄走，而是非常科学的做到了分类回收，不浪费资源，不污染环境，极大地改善了小区的环境和容貌，让人们更为舒适和安逸地生活。
4.有效利用自然资源
我们知道，生态系统有着自己的结构和物质循环途径及能量流动，在生态型住宅小区能够很好地利用这种能量为人们的生活、娱乐、锻炼等服务，比如对光能的利用，安装节能灯，可有效地取得经济效益和生态效益。
（二）生态型住宅小区的功能
生态型住宅小区有着很多不同的功能，简单地说，它既能保持城市生物多样性，又能调节局部地区气候，还能减少污染物的排放，具体一点就表现为：
1.保持城市生物多样性
由于生态型住宅小区在规划建设时考虑到了跟整个城市的生态系统达到统一，所以它有助于保证城市生态系统的整体性和连续性，能够使人与多样性的生物和谐相处，解决目前城市不适宜其他生物生存的问题，为它们提供了很好的生存环境。
2. 减少污染物的排放
在生态型住宅小区里，有更多的空间会被用来种植花草树木，扩大小区的绿化面积。这些绿化既可吸烟除尘除噪音，美化环境，保持水土，又可净化空气，调节局部小气候，进而营造出适宜人类居住的环境。
二、住宅小区的建筑、规划设计要符合生态型
经历了钢筋水泥的时代，城市中的人们开始反感那种牢笼似的生活环境，越来越向往一种田园式的居住环境，给自己的心灵寻找一个可以安放的家园。笔者从生态型居住环境的设计理念出发，倡导一种新的生活社区，从而为人们的这种对田园生活的向往创造一种真实的可能，让人们更好地回归自然、拥抱自然、感受自然。
生态平衡是生态学的基本原理，建设生态住宅小区，可为人们提供更优质的生存和发展的空间。生态住宅小区给人们提供的是一种生态环境，它处于自然生态平衡的系统中，具有实用功能、环境效益、科技含量高而又可持续发展的种种优势。
人们对自然的回归离不开两个东西，一个是拥有绿色，一个是拥有水。在生态住宅小区里，绿色意味着环保和生态意识，代表着崇尚自然的设计理念。而水，则是一种很灵性的东西，不仅能净化空气，而且还总给人们一种很和谐的感觉，一般来说小孩子都是喜欢玩水的，或许就是这个缘故。总之，有绿色和水的住宅小区才有可能成为生态住宅小区，才能具有美感和环保的功能，才能使人们处于一种回归自然的环境当中。
下面笔者就说一下住宅小区在建筑、规划设计上如何做到符合生态型理念。笔者认为，只有坚持和做到以人为本和以自然为本，协调好人与自然的关系，构造多层次的生存空间，将自然环境融入到人工环境中来，才能真正实现生态型的住宅小区建筑、规划设计理念。
（一）做到人与自然环境的和谐
人并不是孤立地存在于这个世界，其生存与发展时时刻刻都离不开周围的自然环境，都依赖于自然环境所给予的物质和能量。只有把自然环境考虑到人类的实践活动中来，才能更好地推动社会的进步，才能使人类更好地向前发展。人类所发生的活动由于主要是为了更好地使自己得以生存与发展，所以这些活动往往不仅具有很明显的实用功利目的，而且还将这种目的建立在对周围自然环境的影响上。为避免周围的自然环境遭到人为破坏，所以，人类应该尊重生态规律，尽量使周围环境躲开人类活动的不良影响。对于从事建筑设计的人们来说，一定要学会从生态的角度来出发，进而保护我们人类所依赖的自然环境。
（二）坚持可持续发展
可持续发展是说一个生态系统在以后很长的一个时间里面都能很好地发挥其正确的功能，建设生态型住宅小区，正是一种对它很好的体现。在生态型住宅小区里面，其规划设计、整体布局、空间结构、资源利用、绿化建设等都是遵循可持续发展这一出发点的。比如，对绿化布局的层次、风格等的考虑，不仅有助于防风防尘，美化环境，而且还能很好的防噪音等。总之，生态型住宅小区综合考虑了自然效益和社会效益，符合了人们对自然空间和人类活动的不同需求，实现了居住环境的可持续发展。
（三）保持空间结构的多层次性
住宅小区的建设不单指住宅内部空间的建设，还包括外部交流空间，以及公共活动空间，甚至涉及整个城市空间。比如小区里的休闲广场、绿地、游泳池、会所等等，这些空间的建设都是不可或缺的。人们正是通过在这些个场所里的沟通和交流，创造出一种和谐的相处氛围，建设一个充满友爱的家园。所以说住宅小区的建筑、规划设计要保持空间结构的多层次性。
（四）进行自然环境再造
建设生态型生活社区，要综合多种因素，只采用人为环境是远远不够的，还应该考虑将社区具有自然再造功能，使人为环境和自然环境融合起来。比如，利用小区原有的地理形势，经过适当改造，把水引入到小区之内，让小区看起来更具有灵性和活力，这样的考虑更符合生态的理念。
三、结语
针对现在的住宅小区所存在的种种问题或弊病，笔者认为，创造和谐的生态的住宅小区应成为新时期住宅小区的建设、规划设计的理念，实现人与自然、人与人的和谐(生态)共处。建设生态景观和绿化，不仅体现了对自然的尊重，有助于协调人与自然的关系，让人们体现到绿化资源给人带来的种种益处，而且还表达了对人的一种关怀，倡导了一种全新的生活理念，有助于为人们创造更适宜居住的生活家园。建设公共活动空间，不仅有助于锻炼身体，而且还为人们提供了很好的沟通和交流的平台，增进邻里之间的情感和友谊，为酿造小区里和谐的氛围提供了很好的条件。总之，住宅小区的建设、规划设计是一门很大的学问，需要进行多学科的交叉研究，需要进行多方面的建设，不过，有一点可以肯定的就是，建设生态型住宅小区是一种不可阻挡的趋势。
参考文献：
[1]姜元烽，可持续发展建筑小区设计理念[J]，城市建设理论研究，2011（16）
住宅小区的绿化规划设计包括两个方面的作用：一是维护生态平衡。我国城市人口密度大、植物种植面积少、空气质量差。在城市住宅小区中进行绿化正能有效改善人们居住的生态环境，提高城市环境质量。二是美化景观。景观的美化不仅能够人们带来视觉感受，还能够改善住宅小区环境，而且人工建筑与绿色植物更能相得益彰。总的来说，在加快我国城镇化建设的同时，为了维护生态平衡，实现城市建设的和谐、统一，应当加大住宅小区的绿化工作力度，从而促进城市的可持续发展。
二、住宅小区绿化规划设计原则
首先，进行住宅小区绿化规划设计要依据小区的空间的开放度和私密度，重新进行空间规划。不同的空间能够满足居民不同的生活需求。若要重新规划空间，就要先对小区进行景观分区并确定空间布局。其次，绿化规划设计要体现出地方特色、自然特征。若要充分凸显小区的自然特征，就要实地调研小区的地形、气候等因素，以便能够科学地进行合理规划、设计。再次，住宅小区的绿化规划设计应当满足功能需求。住宅小区绿化最主要的目的就是满足居民的生活需求。因而在进行住宅小区的绿化规划设计时应当把握区域不同设计类型的功能性，并根据居民的心理行为合理设计空间层次。最后，住宅小区绿化规划设计应突出改善生态环境的作用。小区绿化要符合城市整体规划以及绿地面积设计要求。同时还应当能够满足居民对生态环境的需求，从而使住宅小区成为空气清新、温度适宜、环境适宜的理性居住场所。
三、住宅小区绿化规划设计管理
1.植物设计管理
首先，在植物选择方面，应当充分考虑植物的颜色、形态、质感以及生长条件。另外，还应当根据小区不同空间的功能选择合适的植物种类。比如乔木树冠高大，枝叶繁茂既不影响居民的正常生活，也能给在炎炎夏日提供一出纳凉之所，比较适宜种植在开放空间中。其次，应当合理配置植物。植物配置的方式包括规则式配置和自然式配置。其中规则是配置包括行植、环植等人为制造植物群落形状的种植方法。自然配置是指丛植、群植等以植物自然生长模式为主的种植方法。最为常见的是空间分层植物配置方法，主要是将乔木类和草坪种植在一起，两者的空间高度存在较大的差异能够做到互不影响。最后，应当重视植物群落的营造。较长常见的植物群落营造方法包括乔木+灌木+地被+草坪、灌木+草花+草坪、乔木+灌木、乔木+草坪以及专门突出草坪的大面积草坪。其中乔木+灌木+地被+草坪方式适合小空间绿化，能够达到生态和美观的共赢，并且植物群落稳定适合养护和管理。灌木+草花+草坪方式在开花时节较为漂亮，但是在夏日缺乏无法遮阴，且生态功能较差。乔木+灌木方式适用于道路绿化，既不影响居民采光，也能够起到良好的空间隔离作用。乔木+草坪缺乏层次感、紧密感，但是空间视觉效果好。而草坪方式比较适用于广场绿地，作为观赏型绿地。
2.水景设计管理
第一，住宅小区水体是否自成系统。一般情况下住宅小区的水体都要人工开凿，若要水体规模较小、水量不足很容易造成水体的严重污染，影响到住宅小区绿化规划的美观性。在水体空间布局方面，设计人员应从现代化的设计角度出发，要树立活水的理念，将人工水体与周边的水系结合在一起，以方便水体的维护。第二，要考虑水面形态以及水质。水面形态多种多样，既能规则的水面形态，也要不规则是水面心态。在住宅小区中选择水面形态应依据实际的小区空间规划。另外，还应当保证水体的水质良好，做好不影响居民生活，真正发挥出水体的优势。第三，确保水体的可接触性。可接近性包括视觉可接触和身体可接触两种。其中要做到视觉可接触，就是要让水体在视线可接触范围内，无遮挡。另外，为了增加水体的美观性，设计人员通常还会选择一些水生植物点缀水体，如荷花、睡莲等。
3.小品设计管理
首先，对于坐凳和座椅来说。通过合理添加坐凳和座椅能够方便居民休息、观景。如果采用造型独特、设计新颖的坐凳和座椅来点缀住宅小区绿化更能满足居民的生活需求。一般会在居民活动较为频繁的空间设置坐凳和座椅。这样一方面居民能够休息，另一方面也能够方便居民观赏活动和小区绿化景色。其次，园灯和草坪灯。灯既能照明，也能美化小区景观。虽然小区的夜景可以通过建筑、植物等来表达。但是利用灯具既能增强小组夜景的质感，也能充分发挥指示和引导的作用。通常，园灯和草坪灯会设置在道路旁、出入口、水面等空间。而且还可以选择形式多样的灯，如吊灯、地灯等，从而实现功能与美观的双赢。再次，假山的设计管理。并不是所有的小区都会设计假山。只有在一些区域面积较大、功能设施齐全的小区会设计假山。通常假山会防止在广场、花坛、水体中，与周边环境遥相呼应，从而提高住宅小区绿化景观的统一性。最后，亭的设计管理。在住宅小区中设计亭有两个方面的作用：一是能够满足居民的停驻休息需求，同时还能纳凉避雨。二是亭的外形较为典雅、美观，能够提高小区景观的观赏性。为此，设计人员可以根据住宅小区的整体景观风格选择亭的设计风格，以保证小区景观的整体性。
4.绿化节水管理
设计人员应当重视在住宅小区绿化设计中采取科学、合理的措施以达到解决用水的目标。绿化节水管理主要包括绿化节水灌溉和工程节水管理。其中绿化节水管理又包括灌溉方式节水和灌溉时间节水。比较常用的灌溉方式仍是漫灌和喷灌。漫灌主要用于草坪灌溉，喷灌适用于乔木、绿色植物等。另外，可以选择在早晨和晚上进行灌溉，以减少水分散失。工程节水措施主要是在施工过程中进行节水，如雨水的收集再利用、中水灌溉等。其中中水灌溉是指污水经过处理之后的水。总之，为了最大限度地减少水资源浪费，相关人员应当重视在住宅小区绿化过程中采取合理的节水措施，从而达到缓解我国城市水资源缺乏的问题，促进我国的可持续发展。
四、总结
