时间：2023-08-06 10:46:46
引言：易发表网凭借丰富的文秘实践，为您精心挑选了九篇家庭智能化设计范例。如需获取更多原创内容，可随时联系我们的客服老师。
项目时间:2010年7月
施工单位:合肥巡城电子科技有限公司
设计师:任士飞 0551-4483595
项目概述
御景山庄位于合肥大蜀山脚下,蜀山森林公园内。北望董铺水库、南观人工湖、西依大蜀山、东邻高新区,是蜀山别墅群中唯一位于蜀山森林公园内的别墅,也是兼得大蜀山森林公园、人工湖、名人园的唯一别墅社区。御景山庄结合山地高低起伏的地形特点,与名人园、人工湖、大蜀山等自然景观融为一体。以大蜀山为主景,营造大蜀山脚下聚胜居地的自然格局,规划以独立式别墅为主,兼有双拼别墅和联排别墅的大型高尚别墅园。本次项目为三层别墅楼,其中一层包括大门口、客厅、餐厅、厨房等,二层包括书房、会客厅等,三层包括主卧,阳台等。
项目需求分析
如果说建筑是凝固的音乐,那么完美的家居智能化系统则是这首乐曲上绝妙的音符。在科技发达、物质富庶的今天,家居智能化系统已不单纯是实现室内基本安防、照明、采暖的工具,而且是建筑装饰的一种实用艺术品,是自动化技术与建筑艺术的统一体。完善的家居智能化系统集装饰、照明、安防、智能控制及节能于一身,尽力达到完美与和谐的统一,充分利用科学与艺术的搭配,光与影的组合、声与光的融合以及安防与家电的自动控制来创造各种舒适、优雅的环境,以加强室内空间效果的气氛。
我们在选择一个系统的同时,要切实考虑的主要是:系统的稳定性、系统的安全性、功能的实用性、后期的维护和扩展、外观的高度艺术和操作的人性化。本设计本着以上原则,同时紧密结合了本案经典、高档、高诉求的定位要求,选择了聚晖KOTI智能化系统。KOTI智能家居整体解决方案,开创性地将家居监控、娱乐影音、家居安防、家居控制等六大智能系统融为一体。为家注入活力,让家开始思考。将一切操作化繁为简,使您与家庭环境融为一体,同时也为您带来前所未有的奢华生活享受。
设计原则
设计原则:可靠、实用、先进、经济。
用户需要操作方便,功能实用,外观美观大方的智能家居系统。系统要有吸引来宾的外观和功能,能体现用户高人一等的生活品位。同时要化繁为简、高度人性、注重健康、娱乐生活、保护私密。
建设目标:安全、方便、舒适、时尚
安全:安全应该说是一个客观需要,很多案例摆在那,任何安防解决方案和产品,又都有其适用范围和功能上的局限性,勿以偏概全。小区安防是针对小区一般情况设置的安防措施,更多的是照顾小区安防的共性问题,为小区内各个别墅业主提供基本的安全环境,但毕竟难以照顾到每个业主的个性需求。也就是说,小区安防措施不能完全代替别墅业主自己的安防作为,否则,就会让罪犯有机可趁,因此家居安全对住户来说越来越重要,拥有一套功能强大、性能稳定的智能家居安防系统,自然让你的生活更加放心。配置视频监控系统,让你随时随地掌控家中的情况。
方便:多种控制模式,人性化的控制界面,无论是老人还是小孩都能随意控制。你只要手拿一台PDA,就可以在家中任何地方控制家中的设备和监视家中的状况。
舒适:多种情景模式,营造适合你的氛围,带给你舒适的家居生活。
时尚:换一种生活方式,领略不一样的心情,感受智能家居的科技时尚。
系统设计
1.系统概述
KOTI智能化系统采用B/S结构,主干应用TCP/IP协议建立的专用网络,它采用如HTTP、SMTP和HTML等Internet技术和标准,为KOTI智能家居内部设备提供信息服务。同时,它具有连接Internet的功能和防止外界入侵的安全措施。另一方面,KOTI智能化系统数据库具有强大的数据存储和管理能力。分支采用各种功能网关,诸如智能射频网关、数字安防主机等,采用RS485总线、433MHz和315MHz频段的射频网络、RS232工业级接口进行子网的联结及控制。
・家居智能安防系统
安装在室内外各处的红外探测器、红外对射、门磁为您的家庭构建了第二道防线。当有人非法逾越时,则立即发出警报同时将报警信号传送到您的电话和手机上,您可通过远程监控系统随时了解家中的情况并决定如何处理。
当您匆忙离家不小心忘记关闭燃气、燃气发生泄漏或易燃物产生烟雾时,传感器感知情况后,报警系统立即发出警报,自动以信息的方式告知你,以便做出最快反应。
当家中老人突感身体不适或发生其他紧急情况时,按动紧急开关或随身HiThink Portable随即发出警报并将信息传给救助人,大大提高了反应和救助速度。
・家居综合控制系统
实现对全宅灯光、窗帘、插座的智能管理,可以用HiThink Portable等多种智能控制方式实现对全宅灯光、窗帘、插座的遥控开关,(区域)全开全关及“会客、影院”等多种一键式场景效果的实现。
・背景音乐系统
数字影院中心内置功放、MP3和FM调频立体声收音机功能,每个房间都可以独立听音乐、切换音源、自由开关、调节音量大小而互不干扰,4路立体声音源输入接口,电脑、CD、VCD、DVD、MP3、FM(调频收音)等均可作为音源输入,8路立体声输出。
・家居场景控制系统
窗帘徐徐闭合,电视打开,灯光组合明暗适中,特别设计的场景控制功能让您只需轻触一键即可轻松实现。温和的灯光渐亮开启和渐暗关闭,照明控制功能精心呵护您和家人的视力健康。
2.控制方式
・保留传统手动控制方式
保留智能住宅内所有灯及电器的原有手动开关、自带遥控等各种控制方式,对住宅内所有灯及电器,无需进行改造,保留原有的手动开关及自带遥控等各种控制方式,充分满足家庭内不同年龄、不同职业、不同习惯的家庭成员及访客的操作需求。不会因为局部智能设备的临时故障,导致不能实现控制的尴尬。
・HiThink 7 inch集中控制
通过HiThink 7 inch实现对所有灯光、电器、安防及对讲等各个系统集中管理和控制,实现一键式情景控制模式。
・智能无线遥控系统
通过HiThink Portable,实现对所有灯光、窗帘及安防的各种智能遥控以及一键式场景控制,实现全宅灯光及窗帘的开关。
3.主要区域设计
以下,我们将对本楼房进行设计,主要设计区域包括以下部分。
一层包括客厅、餐厅
二层包括书房、会客厅
三层包括主卧、阳台
4.智能化总体规划
根据用户的需求,房屋所处位置、房间装修效果以及多年的设计经验,我们提供以下家居智能化规划。
5.各区域设计
(1)门厅
集中管理功能:用户可通过Hithink 7 inch 集中管理房间内部的所有受控设备,每个房间灯光、窗帘、电器、空调,可管理整个房间的各个防区,具有离家布防,回家撤防,在家布防,历史报警查询以及各防区的运行状态。
场景控制功能:用户可通过Hithink 7 inch设置各种个性化的场景,让用户只需一个键及可直达体验效果。如夜晚回家场景,启动夜晚回家场景、客厅的壁灯慢慢的开启,并调到舒适的状态、窗帘徐徐的拉开、空调开启、背景音乐开启……在温度适宜、灯光温馨、听舒缓的背景音乐、看窗户外万家灯火,让紧张工作的用户处于放松的状态。
灯光控制功能:灯光采用人体感应控制,避免了晚上回到家黑夜中摸索。
安防监控功能:非法闯入时,安装在该区域的人体红外探测器将触发报警,摄像机自动抓拍该区域的图像,同时系统将以短信或彩信的方式发送到用户手机,同时可以选择灯光联动打开。
(2)客厅
安防监控系统:非法闯入时,安装在该区域的人体红外探测器将触发报警,摄像机自动抓拍该区域的图像,同时系统将以短信或彩信的方式发送到用户手机,同时可以选择灯光联动打开;碰到突发事件时,用户可以按下该区域的紧急按钮,系统将以最快的时间通知用户,以便做出最快反应。用户可以通过登陆系统Web自助界面,对自己系统中的告警历史信息进行查询,并可以查看该区域的实时图像;可实现网上布防、撤防。用户可以使用手机通过系统中已安装调试好的摄像头,对家内实时情况进行查看;可实现手机远程布防、撤防。采用切换器的形式,连接摄像头时,可以选择一路进行长时间录像,并保存在本地计算机上。
灯光、窗帘控制系统:对该区域的所有的灯光,窗帘进行遥控控制,并可以执行多个场景模式,如“回家”、“会客”、“离家”等,一键触发。
(3)餐厅
灯光、窗帘控制系统:对该区域的所有的灯光,窗帘进行遥控控制,并可以执行不同场景模式,如“就餐”、“烛光”、“Party”等,一键触发。可通过手机远程对该区域的灯光进行控制,控制信号为双向信号,在手机上就能看到所有设备的工作状态。可进行多级别的调光控制。
安防监控系统:厨房为燃气和烟感监测的重要区域,系统自动监测该区域的安防参数,一旦浓度超标将自动报警,报警方式为用户选定的方式,如拨打预先设定的电话、短信提示,将在第一时间告知用户。
(4)会客厅及书房
灯光、窗帘控制系统:对该区域的所有的灯光,窗帘进行遥控控制,并可以执行不同场景模式,如“会客”、“阅读”、“Party”等,一键触发。可通过手机远程对该区域的灯光进行控制,控制信号为双向信号,在手机上就能看到所有设备的工作状态。可进行多级别的调光控制,用户可以随意搭配不同的氛围,如“会客”、“生日派对”等灯光窗帘场景。
(5)主卧房
灯光、窗帘控制系统:控制对象,灯光、电动窗帘、红外家电、便携式智能插座。可设置多个场景:“居家”、“影院”、“起夜”、“早安”、 “阅读”、“全关”。如,起夜场景:地脚灯打开,卫生间的灯也同时打开。按下“早安”场景,灯光渐亮,电动窗帘自动打开。安装在该区域的中控器可以控制全宅灯光、窗帘和其他设备。
安防监控系统:非法闯入时,安装在该区域的人体红外探测器将触发报警,摄像机自动抓拍该区域的图像,同时系统将以短信或彩信的方式发送到用户手机,同时可以选择灯光联动打开;如有突发事件时,用户可以按下安装在床头的紧急按钮,系统将自动报警,以便用户做出最快反应。手机远程布防、撤防。用户可以通过网络自助平台对该区域进行布防、撤防。
家电控制系统:通过便携式Hithink对该区域的家电进行管理和控制;该区域的家电可纳入场景进行批量的控制,如影院模式,可控制电视的开机、通道切换,播放机的开启。
便携式遥控器
HiThink Portable(3.2寸)
主要功能:
・红外学习功能:可学习任何遥控器的红外代码,从而
能够替代不同遥控器使用。
・家电集中控制:可通过无线或红外的方式对家中的电器
进行集中或独立的操作。
・灯光集中控制:通过无线方式对家中灯光照明设备实
现集中或独立的操作。
・情景设置:可根据需要,个性化的设置场景,一键执行。
・双向通信:能够实时显示被控设备当前工作状态。
・经久耐用:面盖采用先进的IML技术,印字永不脱落。
技术参数:
工作温度:0-50℃;
工作湿度:≤90%RH;
无线发射距离:普通室内环境(带非金属阻隔物)>20m;
红外发射距离:>8m;
待机时间:1个月;
待机电流:< 2mA;
电池:3.7V内置式锂电池;
外形尺寸:109 ×65 ×19.5 (长×宽×高mm);
显示方式:3.2英寸TFT液晶屏。
场景模式说明
客厅
居家场景:以明亮兼顾节能的氛围,提供常态生活起居的照明。
会客场景:客厅吸顶灯开启,吊顶天花内的槽灯开启,壁灯开启85%亮度,筒灯开启85%亮度,背景音乐开启50%音量;宴会、庆生,当许多宾客同庆之时,富丽堂皇明亮喜庆的灯光氛围,让宾主尽欢,增添光彩。
电视场景:关闭吸顶灯,关闭吊顶天花内的槽灯,壁灯开启25%亮度,关闭筒灯,关闭背景音乐,电动窗帘缓缓的自动拉上,灯光调光一步到位,营造影院效果,享受身临其境的影音感受。
离开场景:单键触控,一步到位,关闭所有灯光及设备让您更省心的离开。
餐厅
就餐场景:餐厅吊灯开启,餐厅筒灯开启100%亮度,客厅壁灯配合开启25%亮度,其他灯关闭,家人共聚一堂享受丰盛的晚餐,更需灯光陪衬,营造温馨的氛围。
烛光晚餐场景:关闭餐厅吊灯,餐厅筒灯开启15%亮度,客厅灯光全关;罗曼蒂克的氛围,享受浓郁浪漫、两人世界的爱意情怀。
Party场景:宴会、庆生,当许多宾客同庆之时,富丽堂皇明亮喜庆的灯光氛围,让宾主尽欢,增添光彩。
离开场景:单键触控,一步到位,关闭所有灯光及设备让您更省心的离开。
卧室
居家场景:开启吸顶灯,筒灯开启100%亮度,其他灯光关闭。
阅读场景:关闭吸顶灯,筒灯开启25%亮度,开启床头台灯75%亮度,关闭背景音乐,睡前看本好书,一键把灯光调到最喜欢的模式。
这看起来就想科幻影片里描写的一样,可是事实上,这样的生活已经近在咫尺。
智能家居简述
信息化智能家居系统是以住宅为平台,兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化,集系统、结构、服务、管理于一体的高效、舒适、安全、便利的居住环境。将各种与信息相关的住宅设备通过家庭内网络连接起来,并保持这些设备与住宅的协调,有效地实现住户与外界的沟通和联系,支持即插即用的多种接入,包括电话、传真、高速数据网络、xDSL接入等,可实现在远方用电话控制家电设备;自动传送水电煤气的读数,智能安保系统遇火灾及偷盗紧急情况时会自动向主人和物业管理单位报警。
智能家居系统利用先进的信号传送和微处理器技术,来集成或控制家中的电子电器产品或系统,例如计算机、照明系统、厨房设备、保安系统、暖气及冷气系统、通讯系统、视频及音响系统等,使家庭更为舒适、安全、高效和节能。一方面,系统会自动参考来自各个传感器中的信号做出相应的一系列操作,另一方面主人可以通过键盘、触摸屏、计算机、手持遥控器等人机接口来控制家中的电子电器产品。
智能家居系统设计原则
瀚德智能家居系统设计符合以下原则:
1.可行性和适应性,系统保证技术上的可行性和适应性。
2.实用性和经济性,系统建设始终贯彻面向应用,注重实效方针,坚持实用、经济的原则。
3.先进性和成熟性,系统设计既采用先进的概念、技术和方法,又注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平,而且具有发展潜力。
4.开放性和标准性,系统功能不断扩展,追求系统的开放性和标准性。
5.可靠性和稳定性,考虑技术先进的同时,还从设备性能技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性。
6.可扩展性和易维护性,为了适应系统变化的要求,必须充分考虑以最简单的方法,最低的投入,实现系统的维护和扩展。
智能家居系统组成
瀚德智能家居系统是以信息化为平台,将数字娱乐中心、背景音乐、智能家电(灯光、窗帘、空调、热水器等)控制系统、防盗报警、可视对讲等系统进行统一管理,室内通过遥控器任意控制,室外可通过手机或电脑进行远程控制,对家里的情况了如指掌。
系统包括以下几个部分:
综合布线系统
数字客厅系统
AV视频交换系统
智能家电(灯光、窗帘、门禁、电器等)控制系统
家无忧监控报警一体化系统
背景音乐系统
1.综合布线系统
随着科技地不断发展,人们对家居的要求也越来越高,家居的弱电系统也越来越多,如何合理的管理这些弱电的线缆,清楚地掌握各个系统的工作状态,出现故障能够及时的发现及尽快的解决问题。多媒体信息箱系统彻底解决了家庭弱电线路多、杂、乱及维护的问题。
设备选择:别墅型多媒体信息箱(HD-01C05)
智能多媒体弱电信息箱采用暗埋箱体加上多功能模块条的方式,统一把家居所需要的弱电系统:计算机网络系统、电话语音系统、楼宇对讲系统、音频系统、视频系统等合理地整合到了一个箱子。使得家居的弱电系统能够进行统一的管理,合理的应用。
路由器模块条解决了家庭多台电脑同时上网的问题;电话交换模块让家里的电话能够像办公室一样采用分机管理;视频交换模块让有线视频信号放大后再分配到各个房间;弱电接头模块让楼宇对讲及其它弱电接线能够统一的分配及管理。
2.数字客厅系统
瀚德智能数字家庭娱乐中心,给家庭带来了一种颠覆传统的全新现代化数字娱乐生活方式。系统可以把家里的电脑、宽带、电视融为一体:超大的画面带给用户极大的享受和震撼!现在,科幻电影的镜头,在你家中就能实现。
设备选择:数字家庭娱乐中心系统1分2型(HD-04USBPSW)
通过1根VGA线+1根音频线将书房电脑的另一路VGA信号和音频信号直接传输到客厅的及各个卧室的电视上;并将电脑USB信号通过1根网线延长至其他房间以便远距离使用电脑。
功能:最多可实现4个房间的电视变电脑。
3.AV视频共享系统
瀚德AV视频共享器不仅能够解决多台电视共用一台机顶合的难题,还能把DVD、卫星接收机、电脑等多路信号源根据客户需求共享到每一个房间的电视,音响上,真正的成为家庭影视的交换中心。一台设备让所有房间都能共享客厅的多种视听设备。
设备选择:AV视频共享器
4.智能灯光控制系统
本系统采用电力线载波控制协议,控制器只需要接在220V电源线上即可无需另行布线。本次项目主要控制以下几个部分:灯光、窗帘、门禁、及一些常用的家电。
灯光照明设备主要由日光灯、吊灯、壁灯、射灯、落地灯和台灯等组成,除日光灯外,其它所有灯均可作亮度调节,以满足不同的需要。
智能灯光系统是由灯光控制模块(或面板)组成,模块与房间内照明设备对接后,即可实现强大的灯光场景效果,像晚餐模式、起床模式、就寝模式,具有记忆功能;电器控制系统由电器控制模块组成,与房间内相应的设备对接后即可实现相应的控制功能。如通过手机、遥控器、电脑软件可随时的打开热水器、空调、电动窗帘、TV、灯光等设备。
主要设备:场景遥控器、开关面板、随意贴面板遥控器、一路随意插座、电话远程控制器、 信号增强器、电动窗帘机、三键窗帘面板
5.家无忧监控报警系统
家无忧系列产品为远程(电话、手机、网络)监控+无线报警+彩信报警一体的家居安全防护系统。远程/本地监控、远程/本地即时录像、即时截图、夜视功能、支持多人远程IE浏览,远程可控制全方位云台转动。6组电话报警,远程监听现场、外接警号、报警发送短信、远程布撤防、手机逆向索取任意防区的现场图片、SD卡录像储存功能等。多种功能配置提供选择。
远程/本地监控、远程/本地即时录像、即时截图、夜视功能、支持多人远程IE浏览,远程可控制全方位云台转动。6组电话报警,远程监听现场、外接警号、报警发送短信、远程布撤防、手机逆向索取任意防区的现场图片、SD卡录像储存功能等。优点:CDMA邮件视频,不接网线也可以直接通过CDMA无线网络视频。
设备:报警主机、烟雾感应器、门磁、煤气探测器、红外探测器、无线红外对射探头
6.背景音乐系统
背景音乐系统是艺术的享受,品位的追求。当您告别市井的喧嚣,拖着疲惫的身躯泡进温暖的浴缸时,当您舒服地躺在宽大的软床上,闭目养神时,当您在展示您的橱艺,在盘碟间烹煮煎炸时,隐隐的传来蔡琴的《被遗忘的时光》,腾格尔的《天堂》。轻轻的,柔柔的,穿梭于您的思维,徘徊在您的心海,让您感受到身心的洗礼,享受到音乐的抚慰,这就是家庭背景音乐系统给您带来的全新体验。背景音乐如看不见的潜流,轻轻流淌,无处不在。给宾客以美妙享受的同时,也显示着主人的高雅与修养。
在房间相应楼层内相应的位置:客厅,餐厅,厨房,卫生间,书房,卧室及阳台等处安放音箱(根据美观需要可分为吸顶式、壁挂式),无论您在家中的任何角落,都能享受到四面八方飘逸而来的音乐带给您的意想不到的惬意和无限的遐想。
关键词：智能化住宅安全网关宽带
引言
几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先导，智能家居是住宅智能化的核心。那么达到一个什么样的标准才可以称之为智能化家庭呢?智能化家庭与智能大厦的概念与定义一样，至今尚没有取得一致的认同。美国电子工业协会于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：《家庭自动化系统与通讯标准》，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)；我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》(讨论稿)。在“导则”中规定了小康住宅小区电气设计总体上应满足以下的要求：高度的安全性；舒适的生活环境；便利的通讯方式；综合的信息服务；家庭智能化系统。同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了各方面的设计标准。最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。
一、智能化住宅的概念及内涵
到底什么样的住宅才是智能化住宅（SmartHome）？美国麻省理工学院将智能化住宅界定为具有适应性、预测性的智能服务系统，其实现目标是将家庭中各种与信息有关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。其具体内涵包括以下几个方面：
1、安全设施
从2003年10月开始实施的《北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法》规定，今后新建、改建、扩建住宅区及居民住宅，均应将安全技术防范设施建设纳入整体规划及设计之中，新建、改建、扩建住宅区及住宅工程竣工后，配套建设的安全防范设施工程经验收合格后，方可投入使用。家庭中的安全防范系统除入侵报警外，还有电视监控装置，但因使用者水平差异较大，故一般不宜太复杂，也可自行设计组装，以符合自己的个性需求。
2、家庭网关
家庭网关具备两个主要功能：一是作为外部接入网连接到家庭内部、同时将家庭内部网络连接到外部的一种物理接口；二是使住宅内用户可以获得各种家庭服务的平台。家庭网关能使有不同网络协定的设备互相沟通，因此家庭网关可以汇总外部各种不同渠道传来的信息，转换之后再连接到家中的PC机，未来还可连接到电视机。家庭网络的通信功能主要在物理层和链路层进行，除此之外，它还需要操作系统来解释信息并与应用程序接口。
3、宽带接入—网络的延伸
宽带接入网指的是本地交换机与用户端设备之间的传输系统，它可以部分或全部代替传统的用户本地线路网。宽带接入网包含有用户线传输系统、复用设备、数字交叉连接设备和用户/网络接口设备。为了能在网络中传输图像和多媒体，则需要更高的带宽。宽带接入网实现方案目前主要有用ADSL直接入户、有线电视系统光纤进入小区等。待未来条件许可时，最终可像日本和德国一样，实现光纤直接到户FTTH。
4、阳光体系
也称为被动式太阳能住宅，其保温层厚度达到30cm以上，设有热存储器，设计有多功能的太阳能利用体系，被动地接收阳光的照射，获得的热量存于屋顶、地板和墙中，能加热或冷却室内空气、温暖地面，还能提供热水。这种被动式的太阳能系统与整个住宅合为一体，可以提供全年的室内气候调节，从而能得到最佳效益使用方便，有益于环境的可持续发展。
5、健康环保
用健康的价值观来建设健康舒适的居住环境，要重新审视自己的住宅行为，健康的住宅不仅追求山、水、土、石、绿地、阳光、空气等自然要素，还要满足居住者生理和心理的需求。
6、数字娱乐中心
数字电视和数字机顶盒的推出将使人们能够欣赏到丰富多彩的高清晰画质节目，除了在传统模拟电视机上加装机顶盒可以收看数字电视节目外，更可取的是使用液晶和等离子等高清晰数字电视装置。使用硬盘录放像机可直接将节目内容存入硬盘之中，在播放时也是直接从硬盘读取资料，近期还推出了带刻录盘功能的硬盘录放像机，可以用作备份或保存。如果在家中安装一台多媒体服务器，只要在该多媒体服务器上播放，就可以在家中任何有电视机或PC机的地方收看，既可看同一节目，也可看不同的内容，既可在这个房间看DVD，也可在另一个房间听音乐，各随其便，互不干涉并实现让大人和小孩都高兴的游戏功能，一台机器就能符合家庭中每个成员的需要。
二、中国现代智能化住宅在现阶段应急需解决的问题
智能建筑和智能家居两大技术发展日趋成熟，为我国实现住宅智能化奠定了结实和强有力的基础。然而智能化住宅的信息传输系统却成为智能化住宅发展的瓶颈问题。所谓智能化住宅的信息传输系统一般指小区的直控机，房到各住户之间信息通道和住宅室内的信息传输系统。目前一般采用布线、借用电力、电话等铜质导体传输或使用无线传输方式。
1、网络布线方面尚未优化。
电话网目前由电话局负责布线到户，但技术上采用超5类线信道会更方便、规范；有线电视网采用同轴电缆传输；小区计算机网络一般采用以太网。三网信号进入业主住宅后一般先集中到总控房或总控机箱，然后用星形方式到墙上或地上各面板点控制机箱。如果将上述三种网络综合在一起，通过光纤分配网传输到小区或小区中的楼，然后通过铜缆进入每户家庭，构成一个综合的业务网，实现双向交互式操作。它能给住户提供计算机数据通信，与互联网相连，达到信息资源共享。但这种方式，在相当长的时间内，处于停滞不前状态，这里固然有些是技术上的原因，但主要的还是由于不同的管理部门的行政干预。
2、接口和协议没有统一
从技术角度，智能住宅并没有太多难题。但近几年之内在标准化接口和通讯协议（协议问题，即诸多家电和网络能够彼此相容）等方面，不同的技术标准还难以统一。不同技术标准的存在，为智能化住宅的迅速普及留下了很大的障碍。随着智能化住宅标准化进程的不断推动，智能化住宅方可得以迅速发展。
3、宽带接入的的具体问题。
宽带的主要优点就是高速、持续、稳定、廉价的互联网接入。家庭宽带接入后，拓展了家庭生活对智能家居的需求，这可以用网络家庭一词来概括。网络家庭可以方便使用互联网与了解信息及外界沟通(浏览、电子邮件)；利用宽带网与小区物业管理中心连接，享受智能小区的全方位服务；目前国内城市住宅小区宽带接入技术有多种：XDSL、HFC、光纤以太网、LMDS、宽带卫星专线接入，每一种都有其特点。虽然，目前及今后一段时间内，几种互联网接入方式还会并存；但我们可以看到，宽带到户接入技术正以其先进性和经济性而形成的巨大优势扫荡其它窄带接入技术。当然，采用何种宽带接入方式，还应该因地制宜。
三、中国现代智能化住宅在发展中应注意的几个问题
随着我国经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求有了明显的变化。20世纪70年代人们关心有无住房，80年代人们关心住房大小,90年代人们关心住房装修，而21世纪人们关心的是住房智能化问题。中国现代智能化住宅在发展中应当注意以下几个问题：
1、市场定位问题
“智能化住宅”提供的是商品化住宅产品，是面向社会的个人家庭销售。智能化住宅与智能大厦相比，其市场化特征更为突出。因此，在项目开发规划设计之初，市场定位必须准确，向哪些人提供什么档次的住宅？进而确定提供哪些智能化功能？否则不是功能过剩、就是功能不到位。
2、经济性问题
[关键词]智能化 产品设计 厨房家电 交互
中图分类号：TM925.02 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）06-0159-01
1 智能化技术概述
在现代范畴中智能（intelligentize）是作为智慧和能力的统称。智能化是指由现代通信与信息技术、计算机网络技术、行业技术、智能控制技术汇集而成的针对某一个方面的应用。[1]人工智能描述了机器的一种能力，它可以执行某些与人的智能有关的复杂功能。[2]所以，智能化技术在机器上的应用关系到两方面的重要内容：界面的真正互动，以及人的认知心理。对于界面，设计者需要解决：内容的组织、路径设定、互动体验等问题，涉及视觉美学、操作实效、用户体验等方面，而就“在用户体验”这个很难一言以蔽之的领域[3]来说，认知心理学将是重要的救星。而在认知心理学中，用户的思维模型，任务模型，以及知觉等将是重点了解的内容。这两方面内容的了解对于将智能化技术应用到未来厨房产品的设计是至关重要的。
2 厨房家电产品智能化的发展特性
网络化、信息化、智能化是未来家电产品的发展方向。未来厨房家电的智能化将综合应用先进的自动化、数字化、计算机以及网络通信技术。这也推动厨房家电发展特性的重大转换：由传统研究“物的形式”转向围绕“人的生活与体验”智能化、整体化的设计研究。以家庭生活情景研究为基础，以目标消费人群生活潜在需求为原点，展现出智能高效，舒适安全，环保互动等需求愿望，反映出社会发展时期人们生活水平和生活形态的设计新趋势。它们能够实现健康感知，智能提醒，智能识别，无线互联，控制集成等功能；同时，它们具备能动的逻辑程序，感知思维（学习）能力、准确判断、有效执行的能力，能够被人“任意”控制，并高效完美地帮助人们处理生活问题。
4 智能化技术应用于厨房家电产品的设计原则
智能化技术应用于厨房家电产品中的一个设计大原则就是整体性。它设计的关键契入点在于“人―机―环境―信息”多重互动关系的和谐度[6]，而不在于“智能化”的先进性、空间中的覆盖广度与深度。智能家电产品不仅要与家庭的整体环境相协调，有较强的实用性，还要简化家庭的功能，有更好的表现性能。基于以上趋势和要求，本文提出了智能家电产品设计的一般原则，以指导智能家电产品的设计，
让更多的用户尽可能享受其带来的乐趣和便捷，使设计发挥出最大的效能。
4.1 安全经济
设计时应考虑到不同人群的使用习惯和身体心理特征，将各种可能的安全隐患全面考虑进去，尽量降低错误操作带来的危险，保证用户在使用时不会受到伤害。因此，我们在设计中要遵循结构设计安全合理，符合人类使用习惯；选用更先进的安全环保材料；能发出危险警告；操作符合人机工学的原则。
不同消费者的经济能力各异，智能家电产品作为现代家庭的必备生活工具，应尽可能满足更多种地消费者，其设计过程中也应考虑到耐用性、价位和保养维修等经济因素。
4.2 环境友好
产品依附于环境而存在，不同的产品具有不同的使用环境，环境友好是指产品的造型、色彩、材质、声音等因素在设计中要注意与环境适应。家电的使用环境主要是家庭，因此，家电的设计要考虑到产品与家庭环境是否具有适应性。设计师在设计家电类产品应应充分考虑使用的空间环境，注意尺寸问题。
4.3 简洁易用
便利性的设计原则重要性在于它能够让厨房家电产品快速有效地适应现如今人们愈发快节奏的生活。“智能化”能够在厨房家电产品中为消费者提供一个好的概念模式：人们不需要了解物品的物理和化学原理，只需要通过产品简单的操作或语音提示，系统接收到指令后就会自动实施复杂的行为，实现最终结果。在这一过程中，为实现厨房产品使用的便利性，设计者需要为用户提供良好的可视性，操作的自然匹配以及操作后良好的信息反馈来达到这一设计目的。[7]
4.4 舒适愉悦
产品使用的舒适性折射出用户的一种生活状态。这一原则针对传统厨房会产生刺鼻的油烟、繁杂的噪音以及整体环境是闷热的现状而提出，为了实现社交烹饪、清新空气的优良环境，在运用智能化技术，依据人们生活的习惯，“以人为本”细致关注人们生活中的“无声的需求”，促成我们设计的厨房产品做到用户日用而不知。
“愉悦化”让用户与厨房家电在使用的过程中产生互动，使产品串联起用户生活的点滴。这种互动的“愉悦感”革新用户的传统观念；满足用户的生理和心理需求；综合考虑了用户的情感诉求，如思想、习惯、文化和环境对于产品设计的影响；体现于视觉、触觉等一系列感官的综合用户体验之上。
5 智能化技术在未来厨房家电产品设计中的建议
现如今随着人们生活节奏的愈发加快，人们对住家环境及居住品质要求的提高，家用电器智能化将成为未来家电发展的主要趋势之一。智能化技术让厨房家电产品功能更加完善，便于操作，同时实现了整体、高效、美观。正因如此，厨房走向智能化反映出消费的需求，也是大时展的必然结果。以下是对于智能化在未来厨房家电设计中的建议：
1 在现实生活中收集并整理相关用户对于厨房家电产品设计的报告数据，从用户内心真实感受和需求出发，深入探索挖掘出切实满足消费者需求的产品。
2 实现交互方式的多样化，将出现生物反馈交互、情景感知交互、眼球追踪交互等形式。
3 追求产品无意识的使用。要使得消费者更加自然地使用智能化的厨房产品，不仅要求在技术上有突破，更要在设计中体现宜人性。
6 结语
伴随着不断发展的信息技术与网络技术，未来工业设计中将会不断融入网络化，智能化，数字信息应用（APP）等功能与技术，所有的工业产品都有可能拥有一个芯片式的大脑，[8]可以自主地执行各种任务。智能化技术将使得未来的产品更加便捷，高效，节能，增强“人”-“机”-“环境”-“信息”多者的有效交流互动。总而言之，我们希望在未来的厨房家电产品设计中，既要合理有效地运用智能化技术，同时又能保有我们自身独有的文化和悠久记忆。
参考文献
[1] 魏丽芳.智能家电的亲和性设计研究[J].江南大学硕士学位论文.2008.6
[2] 李乐山.工业设计思想基础[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.11：169
[3] 杭间.中国设计的基本问题――设计道[M].重庆：重庆大学出版社，2009.1：295
一、智能建筑的定义
我国智能建筑专家、清华大学张瑞武教授在1997年6月厦门市建委主办的“首届智能建筑研讨会”上,提出了以下比较完整的定义:智能建筑是指利用系统集成方法,将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合,通过对设备的自动监控,对信息资源的管理,对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合,所获得的投资合理,适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。这是目前我国智能化研究的理论界所公认的最权威的定义。
二、智能建筑的特点
1、节约能源。2、节省设备运行维护费用。3、提供安全、舒适和高效便捷的环境。4、广泛采用了“3C”高新技术(3C高新技术是指现代计算机技术、现代通信技术和现代控制技术)。5、系统集成。
三、现阶段智能建筑存在的问题
1、电气施工图设计不完善。建筑工程项目在方案设计阶段时,往往重视建筑设计本身的平、立、剖,而对其他专业,特别是设备工程,包括水、电、暖等有所忽视,只要写一个简单的说明即可,而对智能化系统建设则未被列入内容,有的甚至不考虑。在设计方案评审时,有关主管部门提出或设计单位询问建筑单位关于智能化设计时,项目已进入初步设计阶段,建筑单位才认识到需要这方面的设计,设计单位也才被要求做智能化系统总体方案设计。智能建筑中涉及到的办公自动化系统、通信自动化系统与楼宇自动化系统都是当前世界的先进技术,设计单位难以完全掌握,设计单位对选用的系统不熟悉,施工图设计困难,对各系统应包括内容有分歧。
2、智能化系统总体方案设计与建筑设计不同步。正当智能化系统总体方案设计进行时,由于工期紧迫,建筑设计已进入施工图阶段,设计迫在眉睫,智能化系统总体方案甚至未经评审就进入施工图设计。部分工程项目在进入施工后才发现缺少智能化系统的设计施工图,于是重新找施工单位进行智能化系统设计。
3、系统集成商在准备进入项目实施时,发现没有弱电井和弱电配电间,要不就是土建已超前,管路预埋已成空话,或虽有管路但冗余不够等。介入时发现电话、电视等已有人实施,许多管路和信息出口的安装位置,设备的安装位置已被占用。诸如此类,使原方案必须重新修订,系统指标和工程预算发生较大变化。
4、缺少国产化系统集成产品。目前我国还没有开发出一套智能建筑系统集成产品,国外如美国江森自控、I BM、朗讯科技等公司产品占据国内智能建筑市场。国外楼宇自动化系统的供货都是从敏感元件、执行机构、阀门、变送器、现场控制站、子站、网络服务器及所有软件成套供货,产品质量有保证,但现场调试、人员培训、后期服务等方面不完善,在与甲方及施工单位配合上有难度。自身的技术力量薄弱。在施工过程中,接线、安装等低级错误引起设备损坏的现象时有发生,对国外产品不熟悉和技术壁垒给智能建筑的正常运行带来隐患。
四、智能建筑未来的发展趋势
1、智能大楼。是指将单栋办公大楼建成综合智能化大楼。智能大楼的基本框架是将BA、CA、OA三个子系统结合成一个完整的整体,发展趋势则是向系统集成化、管理综合化和多元化以及智能城市化的方向发展,真正实现智能大楼作为现代化办公和生活的场所。
2、智能广场。智能大楼从单幢大楼变为成片开发,形成一个位置相对集中的建筑群体,称之为智能广场。智能建筑不再局限于办公大楼,逐步向公寓、商场、医院、学校等建筑领域扩展。智能广场除具备智能大楼的所有功能外,还具有系统更大、结构更复杂的特点,一般应具有智能建筑集成管理系统IBMS,能对智能广场中所有楼宇进行全面和综合的管理。
3、智能化住宅。智能化住宅的发展分为三个层次:首先是家庭电子化(HE),其次是住宅自动化(HA),最后是住宅智能化,美国称其为智慧屋(WH),欧洲称为时髦屋(SH)。
智能化住宅是指通过家庭总线(HDS)把家庭内的各种与信息相关的通信设备、家用电器和家庭保安装置都并入到网络之中,进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理,并保持这些家庭设施与住宅环境的协调,提供工作、学习、娱乐等各项服务,营造出具有多功能的信息化居住空间。
4、智能化小区。是对有一定智能程度的住宅小区的统称。智能化小区是具有居家生活信息化、小区物业管理智能化、IC卡通用化的小区。小区智能化是一个过程,它伴随着智能化技术的发展及人们需求的增长而不断完善,表明了可持续发展是小区智能化的重要特性。
5、智能化城市。在实现智能化住宅和智能化小区后,城市的智能化程度将被进一步强化,出现以信息化为特征的智能化城市。
【关键词】SOHO；智能化小区；楼宇自动化；家居智能箱
知识经济和网络经济时代的快速到来，住宅智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理方面，这就要求传统的住宅小区采用先进的科技手段延伸服务功能。“智能化小区”正是在这种新的理念下应运而生。《智能建筑设计标准》中明确提出：住宅智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、便利，推行对住宅建筑的规范化管理。这应该是所有电气设计工作者设计住宅小区时首先应该考虑到的方面。
随着全球经济一体化和科学技术的飞速发展，传统物质流贸易向信息流贸易的转变，除以信息交流、电子商务为主要内容的智能化办公楼大量出现外，商务公司也出现了越来越普遍的小型化趋向，各种第三产业的专业公司也日趋小型化和家庭化，对住宅建筑的要求不仅仅是居住问题，并且还要在这个空间之中工作、学习、享受各种办公生活服务，并获取各种各样的信息，特别是世界各地的即时信息。这种小型办公和家庭办公族，简称为SOHO，在发达国家中，SOHO的发展规模也越来越大，从事这项工作的人数也逐渐增多，家庭办公的概念也已经形成，我国的不少建筑设计时也开始有所涉及。此外，现在对住宅建筑的要求已不仅仅是舒适宽敞的居室和优越的地理位置，楼宇自动化的家庭翻版成为住宅智能化已经提到议事日程，它必将成为提高现代人家居生活质量的重要手段。通过ISDN通信网络，把语音数据和图像聚合在一条线路上进行双向传输，完全可以解决打电话、看电视和上互联网的问题。ISDN网络连接计算机网络，人们可以进行远距离智能化控制，使各种家用电器根据指令开闭，提前做好家务，调节好室内环境温度，真正使人们享受智能化生活，这也是人们对住宅建筑日益增加的现实需求。
智能化小区应从总体上规划小区的布线系统，充分利用小区附近的网络资源，采用HFC、光纤同轴混合网或PDS智能小区综合布线系统，勾画小区的布线结构。兴建的小区一般都设有可周界防范系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、住户联网报警系统、电子巡更系统、社区一卡通系统（含门禁、停车场）、背景音乐及广播系统、物业管理系统等。由这所有系统创造出“人、建筑、环境、信息”有机结合的现代化住宅区。安全是居民对住宅小区的首要要求，智能小区安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全的职责。
小区安防系统和家庭安防系统一同构成了智能小区三层立体式防范体系：周边防范、出入口控制；保安监控、电子巡更；可视对讲、防盗报警、紧急呼叫等。安全防范系统是整个小区智能化系统的最重要的一环，智能小区的安全防范子系统分为三层立体报警防线，以小区周界防范报警、电子巡更管理和闭路监控构成安防报警第一道防线；以楼宇单元门禁和楼宇可视对讲构成小区安防报警第二道防线；以家庭防盗报警和紧急求助构成小区安防报警第三道防线。三道防线的监控与报警信息集成于IMS2.0的保安管理系统平台上，可以提高小区安全防范的技术水平，提高小区安全防范报警管理系统和保安管理人员工作效率，确保小区所有住户的生命和财产的安全。住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统。设计单体建筑时，作为电气设计工程师，就应在住户内设置好配套设备，否则实现小区智能化就会有难度。设计住宅工程时，应在住户配置家居智能箱，并在各户主卧室、书房、客厅等房间配置相关信息端口，这是确保电话、电视、信息网络等系统功能、规范住户内线路敷设的重要措施。
智能小区将向小区内住户提供一住就是十几年甚至几十年的服务。当前科学技术发展的日新月异，尤其是信息技术的高速发展，更有必要考虑小区建设时的技术可持续发展问题。否则不仅将为小区住户未来带来不便，很可能将影响住房卖点。在系统规划上具有一定的超前性、可扩展性，要整体考虑管线的预留与未来扩展的需求。
在智能化小区发展进程上，应该说，电气设计工作者确实肩负着举足轻重的责任。由于智能小区集中控制系统的工程建设投资和维护管理成本均较大，单幢住宅实现智能化是非常不合算的。因此，智能化建筑向智能化小区逐步过渡和普及发展是完全可以的，通过智能化小区集中控制系统和智能化管理系统，统一对小区内的所有住宅建筑进行楼宇自动化管理，办公自动化管理和通信自动化管理，智能化小区内的居民都充分享受到各种周到的优质服务，方便的获取海内外各种信息，这就实现了智能化建筑向智能化小区的发展，实现了人类服务从点到面的飞跃。
最近国家打算在一些发达地区施行三网融和（电视、电话、网络），实现信息无线传输，相信不久的将来，智能化小区的实现应该更加容易，它无需再铺设错综复杂的室外弱电线路便能在家方便获取需要的信息资料。我想，在我国经济突飞猛进和安定团结的大环境下，辅以我们电气设计工作者的精心设计，人们享受智能化小区带来的舒适、便捷指日可待。
参考文献
关键词：智能小区 智能住宅家庭总线HBS 三网合一 HFC
随着21世纪的到来，特别是近年现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。国家也在中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向住宅小区智能化乃至家庭智能化的方向发展。
一、住宅小区与家庭智能化内涵与范畴
早在几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(Smart Home)的概念。其实现目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。”我们也可以这样来理解，家庭智能化就是由一个智能化系统构成安全、舒适和便利的信息化居住空间，从而适应人们在21世纪信息社会中的快节奏和与外部世界保持完全开放的生活环境。早在1983年美国电子工业协会就组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)。在其制定的设计规范与标准中，智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件，即：
1）具有家庭总线系统；
2）通过家庭总线系统提供各种服务功能；
3）能和住宅以外的外部世界相连接。
我国也从1997年初开始制定在“导则”(讨论稿)中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下的要求:
1)
高度的安全性
2)
舒适的生活环境
3)
便利的通讯方式
4)
综合的信息服务
5)
家庭智能化系统
同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准，即：
l
第一级为“理想目标”
l
第二级为“普及目标”
l
第三级为“最低目标”
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。建设部科技委许溶烈主任，十分精辟的描述了我国近三十年来在家庭住宅方面的产业发展过程：“七十年代是解决有无的问题；八十年代是解决大小的问题；九十年代是追求环境优美；21世纪是智能化的时代”。
智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
在1998年5月新加坡举办的“98亚洲家庭电器与电子消费品国际展览会”上，通过在场内“盖”起的模拟“未来之家”推出了新加坡模式的家庭智能化系统，并在新加坡新闻媒体上刊登了有关“未来之家”的智慧所在。在“未来之家”里当早晨起床时间一到，卧室音响设备就会自动播放屋主人爱听的“起床曲”唤醒主人；卧房浴室的电灯也会在主人进入梳洗时自动亮起，这时，厨房的煮咖啡器也自动煮水，等主人出来时，就有热腾腾的咖啡等着他；在客厅里，主人只需轻轻按动综合功能遥控器，就可以十分方便的通过家庭影院系统播放电视节目、VOD点播、DVD播放、上网查询邮件和当天的重要新闻，以及多媒体游戏。当主人出门后，家庭智能化系统就会自动启动安全保卫系统，一旦有人非法进入住宅或发生意外事故(如：火灾、煤气泄漏、老人疾病紧急求助)，系统就会立即自动拨电通知主人，或向有关警署报警。在外的主人接到报警后，也可以拨电回家拨接上家庭智能化系统，开启家中的数码电话机上的特别对讲器，听听家里有没有奇怪的声音，甚至质问不速之客“你想干什么？！”。主人在下班回家前，可以通过“大哥大”遥控家里的空调机并调节到舒适的温度上，以及其它家里的电器设备(如：热水器等)，当主人完成操作后，电话里会传来柔美的声音：“空调已开启”。因此“未来之家”也是一个会“说话”的智慧之家。目前在美国已有近四万户家庭安装了这一类的“家庭智能化系统”，在新加坡也有近30个社区(住宅小区)近5000户的家庭采用了“家庭智能化系统”。相信到了21世纪将会有更多的共管式公寓和洋楼，以及住宅单位(住宅小区)安装上这一类高科技智能化系统产品。
随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户独立的家庭，那么达到一个什么样的标准或一个模式才可以称之为住宅小区智能化或智能化家庭呢？尽管几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，我国也在着手制定小康住宅的电气设计标准，同样这个概念和标准也和智能大厦的概念与定义一样，至今尚没有取得一致的认同；但是我们认为有一点可能是共同的看法，即：小康住宅小区的智能化最终体现在小区内独立家庭中运用多元信息技术(IT)，并达到监控与信息交互的程度(或能力)。为此住宅小区智能化(乃至智能化城市)必须提供相关在物理和逻辑层面上的设备、技术与多元信息源的支持。
最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。
根据以上国内外在住宅小区智能化方面的发展现状和实践经验，来确立我国在住宅小区智能化发展方向上的原则和实现功能方面上的目标。其重点应是发展原则和功能目标。
住宅小区智能化发展原则与功能目标，主要体现在小区智能化建设的三个方面，即：小区物业管理、信息服务与通讯网络、住宅智能化。
二、 智能小区物业管理功能目标
住宅小区智能化在实现科学、高效、综合物业管理的发展原则是：将依赖于小区内现代化的设施和自动化系统；采用高效、完善、节能的管理手段；建立科学、先进的管理模式，为住宅小区内每一个家庭提供优质与超值的服务。并实现小区智能化在物业管理方面上的功能目标。
在住宅小区智能化物业管理的功能目标是：
1)
完善的综合物业管理系统
－ 小区物业与房产管理
－ 小区房屋维修保养管理
－ 小区收费管理
2)
在小区内建立集中的安全防范综合管理体系
－ 实现小区周界(四周围墙)防卫，在小区围墙上安装红外对射报警探测器，当发生非法闯入时，可进行实时报警。
－ 在小区的大门处、主干道、小区周界、以及公共场所、停车场入口处，以及公寓楼入口门厅安装闭路电视监控系统(CCTV)摄象机，并可与24小时安全防范监视与报警系统联动，完成录象记录功能。
－ 在小区各主要出入口通道和公寓楼入口处设置巡更点，以强化保安值勤人员的防盗与安全巡视的责任感，同时提供值勤巡查保安人员的人身安全措施。
－ 在每幢公寓入口处安装可视对讲系统，访客需经主人确认后，方可进入公寓内。
－ 实现家庭内部的防盗与紧急求助报警信息的联网。当在家庭内发生盗警或安全报警时，报警信息可以传送到小区物业管理中心。
3) 实施小区内公共机电设备的监控与运行维护管理
－ 采用楼宇设备自控系统(BAS)的方式，实施小区内公共机电设备：电梯、水箱、水泵和低压配电设备的运行状态的监视，以及故障报警的处理与相关的控制。
－ 提供公共机电设备的运行与维护的资料，建立设备维修、维护文档，确保小区公共机电设备始终处于完好状态。
－ 实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、紧急广播和背景音乐。
－ 建立小区内综合信息（含小区通知、气象等内容）的电子广告显示屏。
4) 实现小区内停车场出入与保安管理
－ 在小区内的停车场采用接近式智慧卡车辆管理系统，对进入小区内的车辆进行控制和管理。
－ 在停车场内设置车牌识别电视监视系统，通过影象记录方式复核出入停车场车辆的车型和车牌号码，以达到停车场保安管理的需要。
5) 实现小区内所有住户单位的三表(水表、电表、气表)的集中数据采集和统计收费管理。
－ 在小区的物业管理中心，可以完成对小区内每一个住户单位进行远程的三表(水表、电表、气表)的数据采集和按月统计收费金额，达到自动化管理的功能。
6) 在小区内实现智慧卡(IC卡)的综合运用功能
－ 在小区内可实现采用IC卡的付费（含三表IC卡储值与交费）和财务结算的功能，并可以实现与停车场管理、公寓楼出入口安全识别与控制的一卡制功能。
三、智能小区综合信息服务与接入网功能目标
住宅小区智能化在实现综合信息服务与网络的发展原则是：将依赖于公共通讯接入网，建立电话、电视和数据“三网合一”的HFC综合通讯接入网平台。实现以下综合信息服务与HFC综合通讯接入网平台的功能目标。
1)
建立小区内综合信息服务数据库，并提供以下服务内容：
－ 交通信息与旅馆服务查询
－ 购物指南及小区周边地区商业网点与价格查询
－ 影视剧院信息查询
－ 网络游戏
－ 电子数学与信息资料库
2)
建立小区内基于Intranet网络的Web服务器(ISP)，可实现：
－ Internet服务和信息下载
－ 综合信息查询与Web
－ 电子邮件服务(E-MAIL)
－ 电子新闻与报刊服务
3) 提供“三网合一”的HFC综合接入网平台，可实现：
－ 电话服务功能
－ 提供交互式电视服务，如VOD点播
－ 提供宽带接入(大于3Mbps)，实现可视电话、电视会议、以及家庭办公等多媒体综合业务服务功能。
四、智能小区家庭保安与自动化功能目标
住宅小区智能化在实现住宅智能化的发展原则是：，将依赖于安装在每一个独立家庭中的安全防范、三表计量（包括IC卡或数据远传）、家庭电器自动化系统集成平台，以及提供宽带高速的通讯网络接口。并实现以下功能目标。
－ 在小区的每一个家庭单位中都安装红外报警探头和门窗报警磁控开关，当有非法闯入者，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。
－ 在小区的每一个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家中发生突发事件时(如疾病求助)，主人可按动紧急求助按钮，将求助信息传送到小区物业管理中心。
－ 在小区的每一个家庭单位中安装火灾报警探头和煤气泄漏报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。
－ 在小区的每一个家庭单位中都设置三表（水、电、气表）自动数据采集（IC卡）和远程传输设备，可实现三表远程自动抄表功能。
－ 在小区的每一个家庭单位中配置家用电器自动化控制模块，采用红外线(IR)和开关量(DO)控制方式；实现对家庭室内的空调器、照明设备，以及电视和音响等家用电器进行异地化的远程遥控功能。
－ 在小区的每一个家庭单位中均应提供电话、电视、以及计算机数据的通讯与网络接口，具有与宽带高速信息网络互联的能力。
在信息技术高速发展的今天，智能化设计应用于住宅建筑中，满足了人们对于居住模式的需求，智能化设计应用于住宅建筑中给居民的生活带来了很多便利，人们通过网络通信技术可以更便捷地获得信息。智能化设计使住宅建筑的管理服务系统趋于完善，使居民可以接受更便捷的服务。总之，智能化设计应用于住宅建筑的设计中，充分体现出了以人为本的理念。
智能化住宅建筑的定义
1.智能住宅建筑的定义
智能住宅是实现人、设施和建筑的相互协调，人们平时的生活和生产中需要进行大量信息的传递，这就需要一定的设施，方便人们在有限的时间内大量进行的传递，智能住宅中的电话、网络通信技术和计算机等设备实现了信息的及时传递，并且在信息传递过程中打破了时空的界限，方便了人们的生活。智能住宅是具有预测性和舒适性的智能管理和服务系统的住宅，其设计理念是运用信息技术将家庭中的各种通讯设备、家用器材连接到一个总线上，方便人们进行集中的监控和管理，以便能够提供更好的服务，实现智能设备和居住环境的协调。
2.住宅智能化的定义
住宅智能化是指运用信息技术，通过家庭的管理系统将与家庭生活相关的各种设备连接起来，使家庭中的各种设备高效地发挥其功能，住宅的安全问题、住宅的设备和设施的管理和检测都是住宅智能化的体现。
智能化居住模式的内容
1.智能化住宅要满足居住安全性
智能化住宅首先要确保人们的居住安全性，要注意居室内的防火、防盗设施的设计。
2.智能化住宅要满足居住的高效性
智能化住宅在为人们提供舒适的居住环境的同时，还提高了居民的生活效率，智能化住宅中配以网络通讯技术和信息服务系统，通过智能化设备，人们可以提高对资源的利用率，在网上进行缴费，节省了人们的时间，提高了人们的生活效率。
3.智能化住宅要满足居住的舒适性
智能化建筑为人们提供了自动化的日常设备，方便了人们的生活，为人们提供了良好和舒适的居住环境。
4.智能化住宅要实现居住的便利性
智能化住宅要利用信息技术，为人们提供方便的设施，人们在使用智能设施时，提高生活和工作效率，节约时间。
智能化设计在住宅建筑中的应用
1.网络通讯的智能化设计
网络通讯技术应用于智能住宅中，其是智能住宅的核心，将住宅区内的各个系统连接在一起，并与网络连接，这样就实现了居民与外界的沟通，物业可以及时地为居民提供良好的服务和管理。网络通讯系统实现了住宅区内各个用户的电话线连接、有线电视连接、计算机网络的连接，为居民提供了方便。
2.报警系统实现智能化
灾情自动报警系统、安全防盗系统和紧急呼救系统构成了智能住宅的报警系统。
（1）灾情自动报警系统
灾情自动报警系统包括火灾报警系统，其实现了在楼道内、电梯口处和客厅内安装火灾探测器，火灾探测器与住宅区的防盗报警系统连接，一旦发生火灾后，报警系统就会启动，及时通知物业管理部门进行灭火措施。灾情自动报警系统还可以预防天然气的泄露，在厨房内安装天然气泄露报警设备，当住宅户的天然气发生泄露时，通过声光报警，及时地通知物业部门进行安全防护。
（2）安全防盗系统
安全防盗系统是采用门禁设备，在住户的门框上安装门磁设施，这时，住户可以用钥匙开门，如果有人撬门，设备就会发出警报，警报会及时地传到住宅区的保安那里，保安可以及时地到达现场进行处理。安全防盗系统还体现在对讲设备的安装和使用上，在每一户都安装了对讲机，如果有人来访，必须先通过对讲机进行对话，待住宅户确定来访的人是熟悉的人，才可以让来访的人进门。闭路电视的装备也是防盗系统的主要设施，其主要在住宅区的入口和出口处、停车场和道路上安装摄像头，住宅区的保安室内可以观察到在这些路段上的人们的行为，这样就可以有效地防止盗窃行为。
结语
关键词：小区智能现代信息总线技术规范管理
一、前言
随着经济的发展、人民生活质量的不断提高，同时借助于相关技术和规范标准的日益丰富完善，智能化小区的规划设计与建设在很多地区已渐成热点，开发商们纷纷把它作为开发新项目的重要卖点之一。智能住宅和智能小区通过开发商和众多媒体的宣传，描绘了梦幻般的未来生活：通过住户家中的内部网络和外部通讯网络，人们足不出户就可以实现购物、教育、娱乐、医疗、沟通交流等等一切生活需求，并且保证住宅环境舒适、安全、最大限度节能等等。然而，1999年中国首次网络生存测试的结果，表明了当今中国的现实：我们憧憬的、国内外媒体宣传的，并不一定是我们真正需要的，也不是靠简单搭建几个所谓智能系统就能轻易实现的；即使技术上能做到，外部大环境的制约和种种客观条件的不具备也是无法绕开和回避的现实。目前的购房者对住宅的“智能”并未给与足够的热情和关注，他们首先还是考虑价格和住宅最基本的硬件条件，如：户型、环境、交通等等。有些智能小区的先行者花了很大力气开发了网上信息服务，结果少人问津。不过国内也有很多智能小区的建设者从实际应用出发，通过扎实的努力，从完善相关的配套服务入手，不断提高自身的管理水平和从业人员素质，让使用者真正感受到了“智能化”给生活带来的方便、舒适和安全。这些现象都说明智能技术应用到家庭是不可能一蹴而就的，更不应该追求不切实际的“大而全”。但新技术的不断发展应用，并最终更好地服务于人们的生活是历史发展的大趋势。本人希望将自己在从事小区智能化技术研究和规划设计过程中的一些想法陈述如下，供同业者参考，更希望得到业内专家的指正。
二、现代住宅小区功能需求分析
住宅是人类最基本的生存空间，是人们逗留时间最多的地方。随着社会的发展，住宅的功能范围亦在发展变化，其中信息的快速传递与获取是一个重要方面。但现代人对住宅小区的功能要求是综合性的，并不仅限于信息技术方面，更何况人们对新技术的接受和应用还需要一个过程，这不仅受认识局限，还受到经济发展以及外部环境条件的限制。我们在实践中感到：在从事住宅小区智能化系统的规划设计和建设时，一定要首先了解居住者对住宅、小区的功能需求，才能更加适当地选择智能化系统的功能和服务标准。一个现代化的住宅小区必然是以居住的舒适、安全、便利为首要标准，一般应满足如下要求：
1、舒适性：它包括平面空间尺度、视野、登高（高层楼的交通）、采光、通风、日照、噪音、内部装修、温湿度等等。
2、可持续发展性：从小区来讲，小区应与环境共生，保护资源，获得能源效益。对住宅而言，除核心部位外，其余空间作为卧室、餐厅等可以灵活再分隔。其他还包括：生活污水和生活垃圾的再处理、再应用，以不破坏自然生态为目标；住宅内环境质量：厨卫设备布置紧凑，管线隐蔽，废油、气、烟排除畅通，建材的有害物质的防护等等。
3、节能、降耗：实质上是可持续性发展的社会性的一面，多层住宅合理的体量与围护结构，能源及设备的合理有效使用，可再生能源（风力、太阳能）和新型材料的应用等。
4、安全性：必须是人与技术措施相结合。
防盗要求：多层次防范，从边界防范、区内电视监控到住宅内的防盗。
紧急事件的防护措施。
灾变（火灾、风灾、地震）的应急措施。
5、方便性
交通：住宅或小区所处位置，小区内部道路布局和区域标识。
各种配套设施。
小区内部商店、文娱等服务设施。周边的商店、医院、餐厅、学校等等。
通信：电话、电视、计算机通信。
由此看来，智能化系统是满足现代住宅小区功能需求不可缺少的。它是现代住宅小区提高居住质量的手段之一，并将成为现代住宅小区的基本配套设施。在信息技术飞速发展、不断完善的今天，它的重要作用不可低估。因此，我们认为高档次的住宅小区应尽可能选择功能全面、技术水平高的智能化系统，并可适度超前；而低档次的住宅小区也应根据自身实际和投资情况选择造价低廉、功能适用的智能化系统。
三、智能住宅小区技术的形成和发展状况
智能住宅、小区在国外历经了80年代初的住宅电子化、80年代中的住宅自动化到90年代美国的“智慧屋”（WISEHOME）、欧洲的“聪明屋”（SMARTHOME）的住宅智能化这样三个阶段。这三个发展阶段，表明了智能住宅与智能大楼由于服务对象的不同而形成了不同的发展道路。
住宅电子化使采用大量电子技术的产品进入家庭；住宅自动化使家用电器、通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功能综合一体化；而住宅智能化使家庭中的家电、安保防灾和各种通信（语音、数据、图像）设备通过总线技术进行监视、控制和管理。其中，家庭总线技术是住宅智能化技术的核心。目前美国、欧洲和日本都有了各自的家庭总线标准。美国、日本、新加坡都有根据这些标准建立的智能住宅和小区的示范工程。
中国智能住宅小区的发展与国外有所不同，是借助于智能建筑技术的引进和发展并借鉴国外家庭总线技术。趁住宅产业蓬勃发展之机而兴起的。1997年，我国在《小康住宅电气设计（标准）导则》的编制中对小康住宅小区电气设计提出了如下要求：高度的安全性、舒适的生活环境；便利的通讯方式；综合的信息服务；家庭智能化系统。同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化以及通讯与网络配置等方面提出了理想目标、普及目标和最低目标等三级设计标准，这标志着我国智能小区的规划设计开始朝着标准化、规范化的方向发展。这一期间，全国许多大城市纷纷将房地产业与IT产业结合起来，开发具有一定智能化特征的住宅，成为房地产业的一大热点。1999年底，建设部信息产业中心颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则规定了智能化住宅小区建设中的目标和原则，并拟从2000年起，用5年左右的时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需要。这项导则的颁布有力地推进了智能化住宅小区在我国的普及和建设。2000年上半年，国家信息产业部负责编制了《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）以及《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000），结束了多年来中国智能建筑设计无章可循、无标准可依的状况，这无疑为我国智能建筑健康有序的发展奠定了基础。同年8月，国家经贸委又组织四川长虹电子集团公司、青岛海尔集团公司、清华同方股份有限公司等全国11家在家用电器和相关产品领域有影响和知名度的企业和单位成立了家庭信息网络的联合体，重点研究家庭网络的技术标准、基本框架和终端产品的开发与研究。这一举措使得我国的家庭网络技术研究得到了空前发展，为智能化小区发展提供了可靠的网络技术保障。2001年底，国家建设部住宅产业中心又着手对《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》进行了修改。一系列法律性文件的制定与修订，为智能化小区的建设和发展提供了充足的法律依据和保障，推动了智能化小区在我国的进一步发展。目前智能化住宅小区示范工程遍布全国；用于住宅、小区的智能化产品的研究和开发也方兴未艾。
纵观目前国内外智能化小区的设计和建设，都具有如下共同的功能特征：
1、住宅内部具备综合安防、防灾措施，与小区和社会之间具有一定的信息交互能力。
2、小区内部具备比较完善的安防措施、公用设施监控管理和信息化社区服务管理。
3、小区内住户可以享受多种信息服务。
一个完整的小区智能化系统如图所示。
总的来讲，住宅小区智能化系统是智能小区实现的必要条件，只有实施了智能化系统工程，并真正发挥出智能化系统功能和效用的住宅小区才是成功的智能小区。
总的来讲，住宅小区智能化系统是智能小区实现的必要条件，只有实施了智能化系统工程，并真正发挥出智能化系统功能和效用的住宅小区才是成功的智能小区。
四、小区智能化技术实际应用思考
1、以人为本，注重实际
现代住宅小区的建设应以人为本。住宅小区智能化系统的建设和应用也应如此。智能化系统是高科技的系统，我们不能因此而使以人为本的目标有所减弱，即必须明确技术为人服务这一准则。也唯如此，技术才有市场。小区内千家万户，男女老少，各人的职业特点、教育程度、业余爱好、生活习惯均不相同，他们对于智能化系统提供的功能和服务内容的需求也有很大差别。因此，小区智能化的规划设计和建设者应首先对小区内住户做必要的统计分析和归类，再确定智能化系统的具体功能和相应系统的设计实施，一般可分为如下三类：
A、属于智能化系统的基本要求、技术条件成熟且性能价格比合适的，应列入实施的必选项目，一般有：防盗报警、紧急求助、出入口控制、煤气防泄漏、语音通信、有线电视、三表远程计量、公共场所监控、边界防范、保安巡更管理。
B、技术条件成熟，但费用较贵，操作也较复杂，有相当部分住户不愿使用或短期内不具备使用条件的，作为可选项目，一般有：对家电的远程控制、网上炒股、视频点播（VOD）、Internet服务等。
C、技术条件复杂或不成熟者，或外界环境尚不具备者，或投资成本太高者，则暂不实施。如：远程急救诊疗，这在我国涉及法律责任和社会环境条件目前尚不具备。又如：网上购物、网上教育，国内大多数地区社会大环境上不具备。又如：集中空调系统，涉及投资太高，冷量分摊计费复杂和住户的观念等问题。
据此情况，小区智能化系统的规划设计与实施必须首先满足住户基本和可选项目的要求，并考虑今后信息技术的发展和外界大环境的改善，逐步将暂不实施的以及可能出现的新项目予以实施。以前，许多房地产开发商虽考虑智能化的技术较多，但忽视了住户需求而交了不少学费，而今就应较周到考虑，使住户享受到信息技术带来的真实的物超所值的智能化服务，自身也可以获得相应的利益回报。
2、标准规范、统一管理
目前，国际、国内种种关于智能化技术的标准纷繁复杂，各行其道，有些甚至互不兼容。这种状况已经成为智能化小区规划建设健康发展的一大障碍。与美国、日本等发达国家相比，我国智能化小区标准规范的制定还处于起步阶段，技术的规范化、标准化是智能化小区必须解决的首要问题，只有建立了统一的、可行的标准规范，才能使智能化小区发挥出更大的综合效益。政府有关部门可以在国家信息标准的指导下，本着“科学性、全面性、系统性、兼容性和扩充性”的原则，建立小区智能化系统和相关技术产品的标准规范，解决标准化接口和通讯协议等方面的难题，实现智能化小区技术产品的规范统一和良好的兼容扩充性。同时，也要不断细化、及时修订智能化小区在设计、施工和监理等各个环节的标准规范，为智能化小区建设提供良好的技术和法律保障，从而推动我国智能化小区建设健康、有序的发展。
智能化小区的规划设计和建设是一项涉及范围广，跨部门、跨行业的综合性系统工程。为了保障智能化小区的顺利实施，应该建立相应的组织机构，包括领导机构、专家咨询机构和技术创新机构，统一负责编撰和修订各种相关标准规范，制定全面的远景规划和近期目标，协调相关部门和相关行业的关系，管理规范行业内部的行为。使智能化小区的规划和建设真正走上有章可循，规范发展的轨道。
3、人才培养，专业服务
在这一点上，笔者认为：要保证智能化小区良好的规划、设计、实施以及建成后的可靠、有效运行，必须要有熟练掌握智能化技术理论与使用维护知识的专业人才，而且也需要大量懂管理、跨学科的复合型人才。只有培养和造就一支掌握现代信息技术应用知识的高素质人才队伍，才能支撑起智能化小区的建设和发展。
小区智能化的实施是一个系统集成的过程，在这个集成过程中，有关的技术、设备、材料最终构成了具体的符合住宅小区需要的智能化系统，人在集成过程中起着组织者、管理、设计者和执行者的重大作用。由于小区智能化技术在我国的发展历史很短，大多数人都缺乏理论和实践经验，更缺乏设计实施智能化工程的人才。因此在实践中培养和锻炼人才就显得十分重要；而且，不仅要培养规划设计人才，更重要的是培养施工组织和管理人才，具体实施和安装调试人才以及未来的运行维护人才。建筑行业向来是劳动密集型行业，高科技性的工种是弱项；系统集成商也是近几年才出现的，并且很多都是有集成之名，却缺乏规划设计、施工组织管理和工程实践的各方面经验；而许多物业管理公司由于人员素质、思想观念等方面限制，要他们有效的使用和维护好智能化系统也确实存在困难，专业从事社区服务的智能化公司可能是解决智能小区良好运行的一个途径，但他们也同样受到专业技术人才短缺的困扰。
智能化人才的获得主要可以通过两种手段：一是靠教育培养。既可以从高校培养，相关高等院校应密切跟踪信息产业和智能化技术的发展，适应社会需求，及时调整和优化课程设置，以满足国内智能化小区建设发展的要求，为社会培养大批的可用专才；也可以给高新技术人才提供到国外学习、培训的机会，学习和掌握国外先进的技术和管理手段，更好地为国内智能化小区的建设和发展服务。二是靠引进。国家可以制定一系列的优惠政策，吸引在外留学或国外信息技术领域的规划设计和组织管理人才。此外，可以采取举办各种专业技术培训班的方式，从理论和实践两方面锻炼培养所需的专业技术人才
五、结束语
本文实际分析了智能化小区建设在我国持续健康发展的基础，希望以往“智能小区”只见技术、只见设备的覆辙不要重蹈，更希望未来智能小区的开发、设计、建设和管理者们能把系统做好，用出效益——在给住户带来现代信息技术享受的同时，获得技术上和经济上的双重收益，为推动我国的国家信息化建设做出贡献。
参考文献：
《住宅小区智能化系统设计与工程实施》程大章同济大学出版社
《智能建筑技术与思考》温伯银出自《建筑电气》
《智能建筑工程设计与实施》程大章同济大学出版社
