时间：2023-08-07 17:18:58
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1．1建筑室内装修增加了火灾荷载，加速火灾的蔓延
进行建筑室内装修时，由于美观或者是使用功能的需求，使用一些易燃的装饰性材料等，这样一来就会增加火灾的荷载，从而导致在火灾发生时加快了火灾的蔓延速度以及延长了火势的燃烧时间。在当前很多房屋内部的装修中，都会采用到易燃材料，尤其是房屋的吊顶、天棚等处。一旦火灾发生，则会顺着天棚和墙体不断蔓延。由房间内部快速蔓延至走廊上，并沿着走廊到敞开的楼梯间、电梯井、管道井等，造成火势扩散。这样一来就完全阻碍了室内人员的疏散，大量的可燃物体带来了大量的火灾烟雾，极易导致人员的伤亡。加上火灾蔓延速度极快，则更加难以保证人员在短时间内迅速撤离。
1．2产生火灾的隐患增加，导致火灾快速扩散
建筑装修过程中，由于在不同的部位会才用到不同的材料，而这些材料的使用以及施工，则会导致火灾的发生隐患增加。尤其是在各类装修材料的燃烧过程中会放出大量的热量以及浓烟，严重带来人员的伤亡。此外，当室内温度由于装饰材料的燃烧上升到600摄氏度时，则会引起建筑火灾的轰燃效果。这一现象发生迅速，给火灾的营救工作带来了很大的困难。尤其对于有些装修材料而言，燃烧时不仅会产生大量的浓烟也会排放出一些有毒气体，这就极大程度上威胁了人员的生命安全。由于浓烟阻碍视线，使得火灾现场能见度极低，这将延长营救的时间，且降低室内人员的疏散速度。由于装修材料的选择以及装修格局的布置，都将会对火灾现场的疏散以及人员安全带来极大的影响。
2．1装修无法满足国家法律的规定
我国《消防法》对于房屋整体的消防设计与施工都有着明确的规定，对于建筑材料的选用等也都做出了相关规定，设计人员必须按照相关的条文要求对建筑装修中的主要构件进行设计。同时消防图纸及相关的资料也应该报送至公安消防机构审核，经过审核合格方可进行施工，建设行政主管部门在未取得消防设计审核合格的情况下，不得颁发施工许可证。然而在实际装修过程中，很多设计人员却并未完全按照要求进行设计，相关审核程序也并未完全按照规定来进行。在建设过程中各种违章装修的现象时有发生，而很多业主以及建设者的消防意识薄弱也导致了装修中不按照设计图纸进行的现象，从而进一步导致装修设计中的相关防火措施无法真正落实。
2．2装饰材料的选用问题
当前建筑市场上的各类建筑装饰材料种类十分繁多，但质量却相去甚远。各种材料供应商之间的恶性竞争导致了市场上建筑装饰材料的防火安全性能存在很大的问题。许多建筑装修材料不具备规范规定的耐火等级，虽然价格比较低廉，但实际使用过程中极易发生火灾事故。加上在室内装饰过程中又存在很多的可燃物质，就进一步加剧了火灾的危害程度。建筑装饰装修设计人员在对建筑的装饰材料进行选择时，必须兼顾到建筑材料的防火性能以及相关的经济性需求，从这两个角度去进行设计，才能真正保证装修工程材料的防火安全，减少火灾隐患。
2．3装修工程的施工无法完全实现设计的防火要求
在进行室内装饰装修工程的施工时，虽然一开始的装饰设计工作做得比较完善，但有一些工程却由于施工作业队伍的人员素质良莠不齐导致，导致无法真正落实装修设计中的防火设计要求。很多装修施工单位往往是临时组建的人员整体素质不高。很多施工单位为了实现更多的经济效益，缩短工期，对已经设计的图纸擅自修改，尤其在电气线路、管道防火保温等隐蔽设计上，不顾消防安全，自行更改设计，从而加重了火灾隐患。因此建筑装饰装修的防火设计，并不能仅仅从设计的角度出发来考虑，还需要考虑到施工单位的需求，从而在满足防火性能的基础上，尽量降低施工的难度和成本。在施工过程中也需要更好地与之对接，从而更好地传达设计意图，明确室内防火的要求。
3建筑装饰装修过程中的防火设计方法
在进行建筑的装饰装修过程中，需要对其相关的使用功能、施工经济性以及防火安全性进行全方位的思考，从而更好地兼顾建筑装饰的需求，同时也需要满足现行各类防火设计规范的规定。具体而言在进行建筑的装饰装修设计时，需要考虑到以下几点。
3．1必须正确处理装修效果和使用安全的矛盾
为了满足建筑的装饰装修效果，往往会需要才用到一些色彩艳丽但是比较易燃的材料，如墙面的壁纸，天花板上的吊顶装饰等。然而对于建筑装饰的消防安全性而言，则最好是采用一些水泥、石材、陶瓷、金属等不燃材料最安全。因此，在进行装饰装修的设计过程中，必须兼顾到装修的效果以及使用功能和防火安全性之间的关系。一方面，既不能为了防火性能的提升而一味采用那些不可燃的物质，另一方面也不可为了装饰的美观性而忽视了防火的要求。如果片面追求装饰的色彩和效果，大量采用可燃物质进行装修，则必然会提高火灾发生的可能性以及后期的火灾危害。有的室内装修顶棚采用胶合板贴壁纸，墙面采用泡沫塑料蒙装饰布，地面铺化纤地毯，这样一来房间内布满了可燃物质，平时对人体健康就不利，万一发生火灾，则会加快火灾的蔓延，后果更不堪设想。
3．2建筑外立面的垂直和横向防火设计
建筑外立面的装修中，也需要考虑到建筑防火的要求。防火设计主要是通过外部的喷淋系统或是水幕系统，通过相关热辐射的隔断，在垂直方向上防止火灾的蔓延。一般而言，可以通过在外立面的喷淋系统上增设用于保护外立面的喷头，从而保证火灾发生时，通过相关的喷头阻隔，防止火灾发生层的火势向上下各层蔓延。对于高层建筑等火灾危险系数较高的建筑，则可以通过水幕系统的布置，当发生火灾时通过水幕的阻隔，在建筑的垂直方向上形成隔离带”阻止火势通过外墙从竖向蔓延，避免立体火灾的形成。除了对于建筑外墙纵向上的防火装饰设计外，还需要从横向上对火势进行控制。可以在装饰设计时，考虑在防火分区的位置即防火墙的位置横向增加防火分隔墙的宽度，即在每个防火分区防火墙跨越玻璃幕墙的位置，防火墙两侧横向增加防火墙宽度，使防火墙在玻璃幕墙的位置形成“T’，型防火隔离带。从而保证在火灾发生时，能够很好地利用纵向和横向的双向保护，防止火灾的进一步蔓延。
3．3装饰工程中的防火重点部位设计
建筑装饰工程中有很多极易发生火灾的部位或是在发生火灾后，带来的损失极大的部位，需要在装饰时进行重点的考虑。对于建筑的吊顶而言，最好是优先选用符合一级耐火等级的吊顶。如轻钢龙骨石膏板吊顶等不易燃的材料。根据实验表明，火灾发生时如果并未蔓延至房屋的吊顶部位，则不易产生轰燃的现象，能够更加有利于火灾现场人员的疏散。另一方面，可以通过对吊顶的内部空间进行防火隔断处理，更好地满足防火的需求。如某工程中采用拉法基75系列墙体轻钢龙骨做防火隔断骨架，在骨架填塞防火矿棉，轻钢龙骨外包12厚耐火纸面石膏板，隔断的燃烧性能达到A级。在建筑的灯具以及各类固定的装饰物品的设计和布置时，则需要考虑到相关的装饰物的材料。由于灯具靠近热源，因此塑料、化纤、天然织物、竹木等材料一般都需要经过阻燃处理才能达到要求，从而更好地实现室内装饰过程中的防火。
3．4相关防火隔断的设计
装饰装修中应注意隔断的要求，通过合理的装饰设计，满足防止火灾蔓延的要求。如为了防止一块玻璃跨越了两个防火分区，则可以通过在装饰过程中可以通过在防火层上现浇一道钢筋混凝土地台反梁，地台上设置不锈钢栏杆，地台外贴花岗石饰面，并对地台与幕墙之间的缝隙也进行防火胶封闭。从而既能满足防火隔断的需求，又能满足装饰的美观需求。另一方面，在在装饰过程中需要注意，不能遮挡住消火栓，同时应该采用明显的颜色更好地标识出消火栓的所在部位，同时应注意不要阻挡了疏散通道。
4结语
［关键词］导线布线联结接地
1 引言
当前，人们的物质文化生活水平不断提高，对电的需求量急剧增长，同时电气火灾的威胁也与日俱增。建筑装饰装修工程的设计和施工是一新兴专业，但随着经济的发展，室内装修工程也越来越多，其电气防火设计是装饰装修工程中的重要环节，其设计的好坏直接关系到工程的安全及防火的质量要求。
2 室内装修电气火灾的原因分析
在室内装修工程中，发生火灾的原因，主要是线路短路、用电超负荷、绝缘体破坏、接触电阻太大，这些都会造成线路与设备的过热，当其周围有可燃物时，就会引起火灾，造成事故。
2.1 所选导线的截面不当，由于电气设备的过多接入，容易导致线路过载
发生导线过载的原因一般有：一是大量用电设备被私自接入，用电量骤然变大；二是设计的原因，在当时设计时未考虑日后5~10年内的发展需要，导致后来导线截面不足，导线长期过载，绝缘体受热破损，容易诱发火灾。
2.2 进行电气线路的联结不当，接触电阻太大，留下火灾隐患
电气线路联结不当，使局部的接触电阻变大，这些连接点就会产生打电、冒火花的现象，为火灾埋下隐患。在室内装修中，导线与导线、导线与开关、线路的连接部位，是局部接触电阻过大的部位。
2.3 电气线路布线未满足规范
当在较恶劣的环境中布线但没有必要的防护措施，容易引发短路。短路时会在短路点或者线路联结处出现电火花与电弧，其温度高达3000℃，会引燃绝缘体及附近的可燃物，发生火灾
2.4 灯具的烘烤导致高温
现代装饰装修中常常采用各种装饰灯，如果布置不合理或安装粗糙，在亮丽之后会隐藏着更大火灾威胁。一般灯具在通风良好的环境中，其表面仍会产生高温，在设计不合理，安装粗糙的情况下，同时装修时采用了大量可燃物，由烘烤与电火花很易引燃可燃物，形成火灾。
3 室内装修电气设计时应注意的防火设计
3.1 选择导线
根据用户的用电量大小来进行导线的选择，必须满足供电的能力与质量要求，还需要满足防火的规范，所有用电设备最大的负荷电流不应超出导线的额定安全电流。
一般将用户的用电量按照4~10KW的水平进行设计，进户线优先选用横截面积10mm2的铜芯绝缘线，采用横截面积大于2.5 mm2的铜芯绝缘导线作为分支回路导线。对于特别用户应注意特别配线。采用横截面积大于2.5 mm2的铜芯绝缘线作为接地线，并引入每户住宅，以保证用户所有电器设备的可靠接地。进行房屋装修时，所有线路都应使用穿管暗设的方式。尤其要注意避免的是，很多用户在装修时将室内的导线等更换加大容量，但忽略了进户线的负荷能力。
3.2 室内布线
室内布线应保证安全可靠的输电能力，还必须整齐布置，合理安装，根据相关的技术要求进行。内线工程的开展前提是不影响建筑物的强度及其美观要求。 进行室内配线的技术要求有：①根据导线绝缘皮的颜色区分开火线、中性线及地线。②导线的额定电压须大于线路的工作电压，其绝缘要求应符合线路的安装方式与敷设的环境要求。③尽量减少导线的接头，以避免因工艺操作不良导致的发热过多引起事故。当必须设接头时，应务必接触良好，可采用焊接或压接的方式。④应尽量避免导线交叉时的碰线情况，可将每根导线套上绝缘管或塑料管。⑤当采用钢管穿线时，钢管应接地。同一根管中穿入几个回路的导线根数不能多于8根。导线的绝缘电压不能小于500V，总截面面积应小于管内净面积的40％。
3.3 灯具的设计与安装
灯具高度：室内的灯具悬挂应适中，过高不利于维修，且降低了照明，过低易产生眩光，对人的视力不利，还会与人碰撞。灯具高度的确定应注意：保证电气安全，利于维修，限制眩光，并与建筑尺寸协调配合。
布置灯具前，要对建筑室内的高度进行调查，以确定是否需做吊顶等，考虑到灯具的基本功能为提供照明，设计过程中应注意考虑到照明的效率及灯具材料的老化问题，做到绿色节能的要求。一般是荧光灯照度高于白炽灯，直接照明高于间接照明，吸顶安装高于嵌入安装。
灯具的安装，其高度不应高于2.4m，金属灯具要进行接地保护，开关置于门框里0.15~0.2m，灯头与易燃物的距离大于0.3m，必要的环境条件下还需使用防潮、防爆或防雨灯具和开关，为保证灯具的安全可靠，当其质量大于1kg时，应预埋吊钩或加设吊链，导线接头不能留在灯架与管内。
3.4 开关的设计安装
所选开关的额定电压与供电电压应相符，额定电流应大于灯具的额定电流；开关结构的选取，要适应所处的环境条件。开关的高度与开、闭方向应布置一致，且应与通往灯具的相线串联。
3.5 插座的设计
同样，插座应与用电设备的额定电压相符，且插座的额定电流应大于用电设备的，根据用电设备的防触电类别选用插座的型号；固定安装插座，严禁吊挂；插座接线时必须左中性线、右相线、上地线，与所有电器的三线插头相符。插座的布置在住宅设计中有着非常重要的作用，进行设计时不能只根据建筑专业的图纸进行插座的安排，应尽量多的布置一些插座，给用户带来更大的方便，可使用安全型的两孔三孔插座，必要时加上防潮盖。
3.6 防雷保护、接地设计
依据《民用建筑电气设计规范》要求，确定住宅的防雷类别，进而实施相应的防雷措施。在住宅易受雷击的部位设避雷并带做接闪器，防雷引下线取建筑柱内主筋，主筋直径小于12mm时，最少采用四根，直径大于16mm时，最少采用两根，并且所采用的钢筋应进行焊接以保证良好的导电性能，在地面上一段距离还应引出测试点以便于检测。
保护接地可与防雷接地共用基础的钢筋作为接地装置，其钢筋应连接成距地大于0.8m的闭合环。同时还需在防雷引下线所对应的室内，由被利用的钢筋上焊一条40*4mm的镀锌扁钢，其埋深1.0m左右，伸出外墙皮大于1m的距离，有时自然接地无法满足防雷接地电流要求时，需进行外接人工接地体的利用。
为了防止因接地故障而发生火灾，应在住宅楼进线处设漏电保护器，其漏电动作电流应小于500mA，并带延时的三相漏电保护，但还必须应与室内插座回路的漏电保护器相配合。
《住在设计规范》要求：采用TT、TN-C-S、TN-S作为住宅楼供电系统的接地方式，还应进行总等电位的联结；但是卫生间等要做局部的等电位联结。浴室、卫生间等特超市的地方，人的皮肤已经完全湿透，导电力大大增强，像金属管道、结构等传来的电压，十几伏就能使人致死，漏电保护器、隔离变压器是不能防范这种事故的，因为这种电压是沿着非电的金属管道来传导的，唯一可以防范的措施就是做局部等电位联结。因此，不论从哪一根钢筋或金属管道导入的不正常电压，有了等位联结使场所内所有导电部位的电位同时被升高到相同的电位水平，没有了电位差，就避免了电击的发生。
【关键词】煤矿 地面工业建筑 防火设计
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）02-01-01
0 前言
随着我国经济的发展，工业建筑设计的水准在不断提高，煤矿地面工业建筑作为矿区重要的基础设施，其建筑的设计也备受人们关注。长期以来，设计者在设计建筑过程中往往重视建筑的结构，建筑的外观，而忽视建筑防火方面的设计或者说对防火设计不加以重视。煤矿作为一个特殊的生产场所，其对安全的要求是很高的，如果做不好煤矿地面工业建筑的防火设计工作，有可能在建筑发生火灾时火势会进一步向矿井蔓延，严重威胁井下作业人员的安全。所以，做好煤矿地面工业建筑的防火设计是极其重要的。
煤矿地面工业建筑在设计过程中，将防火功能融入到建筑整个体系的设计中有利于保障建筑使用者的生命与财产安全，也有利于煤矿矿区的安全生产。做好煤矿地面工业建筑的防火设计工作，应成为建筑设计的一种重要的工作内容。
1 煤矿地面工业建筑防火设计目标
煤矿地面工业建筑的防火设计目标应该是保障使用者的生命安全，保护建筑物年的财产安全，确保建筑能够在火灾发生后还能依旧延续使用。具体地实现这些目标可以从以下几个方面入手：（1）在建筑内设置自动或手动灭火系统，以便于在火灾发生初期有效地扼杀火情于摇篮之中；（2）设置必要的机械排烟系统，防止火灾产生的烟气进一步向建筑物四周扩散；（3）在建筑设计时，应该考虑设计有利于防火的建筑结构，使用耐火等级符合标准的建筑装饰材料；（4）在建筑内部设置合理的安全疏散通道与避难区，以便于人员逃生；（5）对于建筑内部火灾高发区或比较危险的区域应该配置相应的防火隔墙和喷水设备进行有效隔绝；（6）为建筑设置火灾报警系统，以便于及时发现火情，指导人员疏散。
2 煤矿地面工业建筑防火设计
煤矿地面工业建筑的防火设计其实包括两个方面的内容：一、火灾前的预防设计；二、火灾发生后的应对设计。建筑火灾前预防设计主要指的是建筑火灾报警系统、火灾防排烟系统以及疏散措施的设计等方面。根据以往的经验，建筑防火设计的重要应该放在建筑平面布局、防火分区、消防通道以及消防楼梯等部分的设计上，这是整个防火设计能否取得良好效果的关键。下文将从这几个方面论述煤矿地面工业建筑的防火设计。
2.1 煤矿地面工业建筑防火构造设计
建筑防火构造设计主要是指建筑总平面布置、结构防火等耐火构造的设计。针对煤矿地面工业建筑而言，一个良好的总平面布置设计能够保障矿区周边建筑物的安全，并为灭火工作创造有利条件。在进行总平面布置设计中主要考虑以下几个因素：一、防火间距，要留有足够的防火间距，距离选定要考虑火灾热辐射，要能够满足火灾扑救工作的要求，另外还得考虑节约用地的原则，具体要求参看《建筑设计防火规范》；二、煤矿地面工业建筑主体结构的四周要有不相互连接的附属建筑以便于灭火人员能够快速到达建筑着火层；三、建筑周围有留有足够宽度的消防车道以便于消防车辆靠近建筑救火；四、建筑防火分区设计要合理。
煤矿地面工业建筑结构的防火设计主要是指建筑具体构件的防火设计、建筑耐火等级的设计以及建筑结构对火灾蔓延的影响等。煤矿地面工业建筑在矿区的重要地位决定了其建筑耐火等级，高耐火等级有利于建筑在火灾中保持整体结构的稳定性。
2.2 煤矿地面工业建筑安全疏散与消防楼梯设计
煤矿地面工业建筑防火构造设计的目的在于将火灾控制在一定范围内，而安全疏散与消防电梯设计的意义在于帮助火场人员快速撤离火灾现场，保障灭火人员快速到达火场。 煤矿地面工业建筑安全疏散设计主要包括安全出口数目、宽度以及安全疏散距离的设计等内容，参照相关设计规范这些内容都有非常具体的规定，这里就不再一一赘述。这里必须提到我国建筑安全出口的一个现状，大多数的安全出口标识不清，在火灾发生时无法及时疏散人员撤离。同样消防电梯的设计要满足强度标准、耐火标准，保障在火灾环境下能够正常进行。
2.3 煤矿地面工业建筑其他防火设计
煤矿地面工业建筑防火设计中，上述几个方面是必须要予以考虑的，此外还应重视建筑固定灭火装置、消防给水以及建筑内部电器防火等方面的设计。建筑防火设计过程中，一些细节的设计如防火门窗的耐火等级的确定、穿越管道的防火处理等也要关注。总之，煤矿地面工业建筑防火设计应该综合考虑到方方面面的因素，运用多方面的专业知识，保障建筑整体的防火性能。
3 结语
煤矿地面工业建筑防火设计是一项复杂的系统工程，需要相关人员认真负责地考虑到防止火灾发生的各类因素，确保在火灾发生或火灾发生时能够及时发现，及时扑灭，确保建筑整体的安全，保障建筑使用者的生命与财产的安全。
参考文献
[1] 张秋萍.建筑防火设计存在的问题及改进措施[J].科技与生活，2012，17（2）：52-53.
关键词：建筑业；电气装饰；安装；施工质量
中图分类号：G48文献标识码：A 文章编号：1009-3044(2008)23-1078-02
The Quality Control of Construction Electricity Decoration Construction
CHEN Xiao-hua
(Boluo Fourth Construction Company,Huizhou 516000,China)
Abstract: Along with our country architecture industries' rapidly expanded and the living standard were enhancement day by day, So the people hoped get higher construction decoration's standard, it also simultaneously hope the quality of constructs electrical installment was also higher. For guarantee the electrical equipment by the use was reliable, economical and moves reasonably. This article take the existence question of electricity decoration construction as the object of study, and we proposed some mail points for improving of electricity decoration construction.
Key words: architecture industry; electrical decoration; installment; construction quality
随着经济的发展，和物质生活水平的提高，人们对建筑装饰越来越重视，尤其是室内装饰蔚然成风。近年来，各种媒体有关建筑火灾频发的报道屡见不鲜，造成了严重的人员伤亡及物质损失。据了解，在各类火灾的起因中，除明火源引起的火灾外，电气火灾所引起的比例相当高。因此，电气防火设计的一部分重要任务即落在了装饰工程上。建筑装饰工程的设计与施工是一门新兴的专业。随着市场经济的发展，建筑装饰工程也日益增多。其电气装饰的施工安装是装饰工程的一个重要环节，电气施工的好坏直接影响到装饰工程的质量，直接涉及到建筑装饰工程的安全与防火的质量。
1 建筑电气装饰施工存在的问题
1) 一些小面积房间的装修工程，为了减少装修开支，装修单位往往让一些不正规的小型施工队伍施工。这种队伍往往规章制度不健全，甚至没有电气专业人员，只重视建筑装惨，忽视电气线路和设备安装的质量，给用户留下一些不安全因素和火灾隐患。
2) 装饰灯具和其它用电设备(如空调器、音响设备，加热设备、电炊具、家用电器等)较多，使建筑物用电量大大增加。根据要求应增大进线截面或采用三相电源供电，但多数工和仍用原来的单相进线电源供电，不考虑计量表计，不考虑进线开关的容量在室内布线上，有什么线用什么线，有的不进行计算，选取的导线的截面偏小。
3) 配电箱设置在壁橱及顶棚内，不方便使用和维修；配电箱采用水、电焊开孔或扩孔；电线管没有进入箱内便直接穿线，没加护口，这样导线进入配电箱内直接与开孔边缘接触，极易发生绝缘皮损坏，产生漏电及短路现象。配电箱内未标明用电回路名称，不方便使用和维修。照明配电箱内，没有设置零线(N线)和保护地线(PE线)汇流排，导致零线和保护零线绞接。
4) 布线不规范，室内布线多而敌国，吊顶内的线路不穿管，塑料护套线直接摆放在吊顶的龙骨上且纵横交错，有的即使穿管是敷设，管线也没有按要求配管，管线固定好后，随便摆放到龙骨上。对墙内和地面内的布线，有的是直接在墙上或地板上开槽内抹上灰膏或水泥便算完事。
5) 线路连接乱而不规范，哪里需要就在哪里的线路上开口接线，且一般只是绞接，再包上一层绝缘胶布。对线路分支、灯具、插座接线也不采用接线盒。
6) 灯具开关、插座不装接线盒。有的施工时考虑不周到，插座数量较少，以至使用时，线路扯得太长，接的负荷又多。
7) 隐蔽工程施工没有验收记录，如预埋件位置搞不清楚，吊顶及隔墙内管线混乱，没有记录。
2 加强建筑电气装饰施工工程质量控制的措施
2.1 施工前充分考虑装饰工程的特点
装饰工程中电气部分具有配电回路多、灯具数量和种类多、管线主要在吊棚内明敷设等特点。在施工准备阶段，装修设计师要先进行装修的总体方案设计，并与各专业工程技术人员分析方案的可行性，而各专业根据各自设计规范和技术要求对装修方案共同审定。如：电气专业所需的配电间，电缆井的具置和大小，配电箱、插座箱、电气设施等安装位置，供配电方式等，暖通专业所需空调机房的位置和大小，送回风口和管道的空间位置及路由，结构专业对承重墙、荷载的审核，建筑专业对防火分区划分，消防通道，电梯前室的确定等等。其次要充分理解掌握装修设计师的设计意图、装修风格、灯光效果和使用功能等要求。根据装修的灯光效果要求，合理地选择光源，使其光源的表面温度安装方式均应符合国家有关消防规范，电气安装节能等要求。
2.2 严格电气产品与技术人员的质量
电线、电缆、开关和插座等电气产品应具有国家电工产品安全认证书。用于住宅的电气产品和施工的质量直接涉及到人身安全，一定要重视。如产品的使用寿命、荧光灯的频闪、荧光灯电感镇流器的噪声、电子镇流器的使用寿命和高次谐波干扰、排气扇的噪声、插座插孔的精度、面板开关触头的材质和动作性能等，都应引起重视。同时安装时严格按照规范施工，聘用懂得电气的工程技术人员进行监督施工，墙壁内、木墙裙、木护板、软包装墙壁及顶棚内的导线必须穿保护管保护，保护管应固定牢固，开关、灯头、插座、导线分支点应加设接线盒。接线盒应加保护盖板 导线接头要在接线盒内并牢固，潮湿场所的导线线头要搪锡。
2.3 做好中间及隐蔽验收
对于预埋管线、预留孔洞、吊顶及隔墙内管线敷设以及所有隐蔽工程，隐蔽前需进行隐蔽验收。验收时应采用必要的检查工具，严格按设计要求，结合观察、量测，认真检查管、线、盒(箱)的位置、标高、尺寸、管卡间距等，做好绝缘电阻测试，并打开插座盒、开关盒、接线盒等，用尺量测并轻拉导线、吊杆、管码等，还要检查施工质量及选用材料的规格、品种是否符合要求，并做好验收记录，验收合格后及时签认“工程检验认可书”，对不符合要求的地方，及时提出整改意见，限期完成整改。大型装饰工程隐蔽部分涉及多个相关专业，各专业必须密切配合，以搞好隐蔽工程验收工作。待各专业隐蔽验收完成并共同确认合格后，方可隐蔽，并进入下一环节施工。
2.4 加强配电箱防火
在建筑装饰工程中应严禁将空气开关，烙断器等电器设备直接安装在木板，木龙骨和装饰板上。必须将开关，熔断器等安装在铁制配电箱里的铁制配电盘上。铁制配电箱应采用铁皮密封配电箱，防止装饰可燃纤维进入体内。也不允许用装饰板盖严配电箱，配电箱必须外露以便散热。铁制配电箱，金属管架，铁盘面均应良好接地。配电箱内空开等电器设备必须按规范选择合格产品，不能选用仿制品或伪劣产品。自动空气开关整定值，熔断器烙体应按设计规范选型，开关与绝缘导线应匹配。在建筑装饰工程中应首先选用具有短路和过载保护的自动空气开关，加装自保式全自动电压保护器以杜绝配电箱，线路的过载，短路和过电压引起的火灾。
2.5 对现状线路进行测试
一般建筑的电气管线为暗敷设，其线路走向和畅通的状况不能直接从外观看出。因此，对现状线路进行测试，是一个不能忽略的步骤。常常听到住户抱怨有的插座没电，土建施工中如果电线管在暗敷设过程中被压偏或堵死，电线无法穿过，造成局部电路不通；家里插座不少，电表容量不小，可是大容量用电电器一开就断电。因此，建筑电气施工完毕后的第一步是要检查每一盏灯、每一个插座是否通电，检查至每一个弱电出线口的管线是否畅通，记录下现状配电线路的连接情况，哪些插座接在漏电保护的支路上，哪些插座接在无漏电保护的支路上。有条件的话，测一下导线的绝缘是否完好，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5M；测一下保护线是否接地良好。
总之，以上就是本文对电气装饰工程施工中易出现的问题及解决方法的简要介绍，我们相信，随着建筑装饰装修工程日新月异的发展，对电气装饰工程的使用功能的要求也必然随之越来越高，因此必须保证电气装饰工程的质量。
参考文献：
[1] 国家标准.GB50096-1999.住宅设计规范[S].
[2] 行业标准.JGJ/T16-92.民用建筑电气设计规范[S].
【关键词】高层建筑消防；防排烟系统；问题原因；防排烟设计
火灾发生的初期是人员逃生的关键时刻。高层建筑一旦发生火灾烟气扩散的速度非常快，容易对逃生人员造成窒息，严重情况下会危及逃生人员的生命安全。高层建筑设计中，消防防火设计非常关键，要充分发挥排烟系统的关键作用，避免对逃生人员造成窒息伤害。
一、高层建筑消防防排烟系统存在的主要问题及原因
1、自然排烟设施无法达到排烟要求。在《高层民用建筑设计防火规范》中指出，建筑高度低于50米的一类公共建筑和高度低于100米的民用住宅，需要设置自然排烟系统。自然排烟系统建造具有经济性，设置较为简单，维护比较方便。但是在高层建筑自然排烟系统设计过程中依然存在较多问题，主要表现在：（1）自然排烟窗位置设置不合理。从自然排烟窗的排烟效果进行考虑，一般要尽量设置在靠近屋墙上部的位置，部分建筑设计中为了保证外墙的美观性，将自然排烟窗口设置在墙的下部或中部位置，由于位置设置不合理，不利于自然排烟效果的发挥。（2）排烟窗的面积不符合设计规范的要求。在《高层民用建筑设计防火规范》规定中，明确规定了排烟窗的开窗面积，在消防设计中设计人员未严格按照规范要求进行实施，计算方法不合理。部分工程将固定窗的面积计入排烟窗面积之内，以至于自然排烟窗的面积不符合规定的要求，导致排烟效果不佳。（3）排烟窗安装不合理，高度位置影响开启的便利性。开启时较为困难，不利于火灾情况下逃生人员展开自救。
2、机械防烟设施方面存在的主要问题。由于高层建筑消防防火设计中，部分正压送风系统的余压值和送风口的尺寸无法达到规范的要求，导致送风口的实际送风量无法满足设计的需要，门洞位置的风速几乎为零。导致此类问题出现的主要原因包括：（1）选择的风机机型不合理。（2）送风管道的阻力较大，导致风压损失较为严重。（3）送风机风口的位置设置不合理，送风口的设置不符合要求。（4）机械排烟设施的排烟量无法达到规范的要求。（5）未按照规范要求设置机械排烟设施，排烟口和排烟风机未实现联动。（6）机械排烟设施相关部位未按照规范要求进行设置。（7）机械加压送风风量设计不合理。部分单位为减少资金投入，对空间的计算不够严格，导致风量无法满足空间的需要、排烟功能无法达到应有效果。
3、高层建筑消防防排烟设计问题产生的原因。高层建筑消防防排烟设计出现的各类问题，主要是由于设计过程中设计人员对《高层民用建筑设计防火规范》以及相关规定不熟悉或未严格实施所导致的。在部分设计中，往往将消防排烟系统纳入暖通设计，划为空调系统类。即便在设计中设计了排烟送风系统，通常都和空调系统及通风系统混杂在一起，而未单独绘制施工图。由于对排烟设计的重视度不够，导致高层建筑消防防排烟设计无法满足高层建筑防火的需要。
二、高层建筑消防防排烟设计
1、建立独立的防排烟系统。高层建筑消防防排烟系统属于直接接受消防中心控制的独立系统，其自身有独特的功能。系统构造主要包括风井、风管、送风风机、排烟风机、排烟防火阀门、联动系统和风口等设施。将防排烟系统和空调系统、通风系统独立开来，和气体灭火系统、自动报警系统、喷淋系统平等对待。高层建筑消防防火设计过程中要重视排烟系统，依据建筑设计相关规范和要求，从暖通图中将消防排烟系统独立出来，形成单独的消防防排烟图。重点做好防排烟系统的设计，以确保高层建筑防排烟的实际效果。
2.排烟系统参数的设计。（1）合理划分防烟分区。高层建筑相关管路一般都是有序且紧密的分布着，为了建筑美观性采用吊顶的形式将消防系统隔离开来。在设计过程中一般都会在吊顶下挡烟垂壁来划分防烟分区。在房间的整体高度中，挡烟垂壁高度约为0.5米左右，所占空间较大。为了建筑装饰的美观，要设置活动型的挡烟垂壁，平常保持收起状态，在火灾时联动自动下垂。设计过程中划分防烟分区时，不得跨越划分的防火分区。（2）合理选择排烟的方式。为了满足高层建筑消防防火的需要，确保排烟系统具有较好的排烟效果，要选择合理的排烟方式。结合高层建筑防火需要，可选择机械排烟方式进行排烟，在进风和排烟过程中，能够形成对流循环系统，排烟效果较好。（3）合理布置排烟口。高层建筑消防防排烟设计采用机械排烟系统，其排烟效果主要受到排烟口的位置布置和尺寸影响。由于造成建筑发生火灾时，烟气一般都位于房间的上部，因此要在顶棚平面或者距离顶棚较近设置排烟口，设置的排烟口最小面积应超过0.04O。为了避免排烟口过多吸入下部空气，确保排烟量不减少，不宜将排烟口设置在较低位置上。为避免排烟口卷入大量的空气，导致排烟效果的降低，因此要注意排烟口的风速，一般情况下要将排烟口的风速控制在5～9m/s。排烟口布置过程中，为避免排烟口和房间最远点的水平距离过大，导致无法吸入远处的烟气，因此要将排烟口和房间最远点的水平距离控制在30米以下。同时在疏散出口的附近不能设计排烟口。设置排烟口时要确保排烟方向和火灾时人员疏散的方向相反，避免造成火灾发生后人员疏散时吸入大量烟雾。（4）机械排烟系统设计要点。机械排烟方式主要包括负压机械排烟方式和全面通风排烟方式两种。高层建筑采用机械排烟系统时，在系统设计过程中，位于房间的机械排烟系统应该按照防火分区进行合理设置，位于走廊位置的机械排烟系统要进行竖向布置，要将机械排烟系统和通风系统、空调系统分开设置。排烟口平时保持关闭状态，应设置自动或手动开启装置。排烟口设置在顶棚上时，同可燃物或可燃构件的距离要保持1米以上。位于防烟分区的排烟口和最远点的水平距离要控制在30米以内。排烟支管上应当设置在烟气温度超过280℃时能够自动关闭的排烟防火阀。设置的排烟风机应保持在280℃内能够连续工作三十分钟。设置机械排烟系统时，应确保任一排烟阀开启时，排烟风机都能够自行启动，以确保排烟效果。
结束语
大量的火灾事故证明，在火灾事故中，大多数人员伤亡都是由于吸入烟气造成窒息或中毒死亡，对于高层建筑来讲，由于建筑层数较高，人员逃生设计是否合理直接关系到住户的生命安全。为了最大限度减少火灾事故中的人员伤亡，必须要做好消防防火设计，尤其要做好排烟设计。
参考文献：
[1]杜毅.高层建筑消防防排烟设计探讨[J].科技创新与应用，2013
关键词：建筑 幕墙 施工 质量
作为建筑工程不可或缺的部分，建筑装饰是人们追求使用功能和精神需求的途径而建筑幕墙在建筑装饰中占有不可替代的地位。然而近几年来，幕墙的工程质量频频出现问题已引起了社会的广泛重视，文章通过分析当前幕墙施工存在的主要问题，对有效提高幕墙施工质量进行探讨。
一、建筑幕墙施工中存在的质量问题
正是由于“设计滞后”和“审核不力”，等决定了幕墙工程的设计质量必然难以保证，从近几年全国幕墙工程检查的结果看。以下是设计中常见的一些问题（1）预埋件部分；有的工程，主体未设预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、锚，筋的焊接及锚周长度等叉不满足规范要求（2）立柱、横梁部分：立柱的力学计算模型不符合工程实际；立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误。甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件（按规定应设计成受拉杆件）；有校核杆件强度但未校核其刚度；未按最不利分格及最大跨度进行验算（3）幕墙与主体连接部分：支座与锚板间的焊缝强度不够：连接处只用螺栓；角码所受弯矩过大但末加固；（4）板块固定部分：隐框幕墙板块设托条：压板的间距太大或压板本身强度不足。（5）防火、防雷部分：防火棉厚度不足或防火隔板太薄：防火节点不严密；立柱伸缩处的防雷节点处理不妥。
二、控制建筑幕墙施工质量
（一）严格资质、证书的管理
幕墙市场在一个时期曾出现过混乱状况，有的幕墙建筑无设计就施工，有的无相应资质，却在进行幕墙的设计或施工。这种状况造成了，幕墙工程质量的失控，并出现了较多的质量问题，为此，建设部曾于1995年初下发了“关于确，保玻璃幕墙质量与安全的通知”，并在1996年，颁布了“玻璃幕墙工程技术规范”，使幕墙工程的设计、制作、安装施工有章可循。另外，对幕墙工程中关键工序的工人要严格执行持证上岗制度，没有合格的上岗证，不能上岗施工，以确保施工质量。
（二）确保项目由有资质的人员进行施工
《玻璃幕墙工程技术规范》对幕墙的设计、制作、安装施工作了统一要求和规定，施工企业必须严格执行。同时，要求业主和监理单位严格审查承建幕墙施工单位的特殊工种人员的上岗证和合格证，以确保施工人员持证上岗。
（三）严把材料、半成品的检查验收关
幕墙材料是保证幕墙质量的安全的物质基础幕墙材料概括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封填缝材料、结构粘结材料各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材料性能实验报告，如铝型材的力学性能实验报告，结构胶的柏容性实验报告、幕墙性能实验报告等等没有合格的证书或合格的实验报告，应坚决杜绝使用。对各种原材料要检查其合格证和质保资料，有的原材料还要取样检测，以确保其安装后的安全性 、耐久性及使用效果达到设计要求。
（四）加工制作、施工安装前条件检查复核
幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基木条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋硅结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于1omm，埋件位置偏差不大于20mm。
（五）重视幕墙的层间防火、防雷施工
（1）玻璃幕墙的防火设计施工，应符合国家标准《建筑设计规范》有关规定，高层建筑玻璃幕墙的防火设计应符合现行国家标准《高层民用建筑设计恸火规范》的有关规定；（2）用于衬托岩棉的镀锌钢极厚度不得小于1.5mm。钢板固定后，应在外部接缝处打防火密封胶；（3）用于防火封堵的岩棉或矿棉厚度不小于l00mm。应使用成品岩棉或矿棉，勿将垃圾岩棉或矿棉填人防火隔离层；（4）玻璃幕墙的防雷设计施工，应符合国家标准及有关规定。幕墙的导电连接应规范，并与主体结构的防雷系统连接，连接点焊或螺接牢固，焊接点检查无误后应涂漆防腐。
（六）幕墙的验收
建筑幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件幕墙观感检验重点是整体外观的美观，幕墙工程所使用的各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等对防渗漏功能和变形功能的检验，幕墙工程所使用的硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明必须安装或粘结牢固，进口硅酮结构胶的商检证：橡胶条应镶嵌正确密实，国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告密封条应嵌填密实、表面平整，幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告，构件安装位置的质量等均应符合有关验收标准的要求。总之，在幕墙安装、清洗完毕后，按照整体工程的验收程序，对幕墙分项进行整体验收，检查安装施工中存在的质量问题，提出整改意见，对有问题的部分进行局部修整，以达到合同要求的验收标准。
三、总结
建筑幕墙在我国的应用日趋广泛，到上个世纪末，中国已成为世界幕墙生产和使用大国。到了二十一世纪，我国的幕墙行业开始进入从幕墙使用大国向幕墙技术强国迈进的新阶段。实践证明，只有加强对幕墙施工的质量进行有效的控制，并切实有效地推行建设监理制度，幕墙工程的质量是能够得到保障的。
参考文献：
[1] 耿旭彪.建筑幕墙施工的质量控制[J]. 中华建设. 2007（09）
[2] 钟丹.建筑幕墙施工监理的实践及探讨[J]. 嘉应学院学报. 2006（06）
[3] 徐承录.浅议建筑幕墙施工质量的控制[J]. 科技资讯. 2006（21）
关键词：高层建筑 消防减灾 电气设计
1 引言
高层建筑的消防设计是一项多专业相互配合的复杂工程。高层建筑建筑面积大、人员密度高、各种电气线路系统布局日趋复杂，因设计、安装和使用不当所造成的火灾逐年增多。当高层建筑发生火灾时，火势的蔓延速度非常快，由于扑救难度大，人员疏散较为困难，往往会造成较大的人员伤亡。因此高层建筑的火灾早期报警和消防极为重要，它不仅可将火灾消灭在萌芽状态，还可为安全撤离和人员的救援赢得宝贵的时间。所以，高层建筑消防电气设计作为高层建筑工程综合设计的重要组成部分，已越来越多地得到专家和学者的关注。
2 高层建筑电气设计应遵循的规范和主要内容
2.1 规范
高层建筑消防减灾电气设计应严格执行国家相关法律法规以及GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》、GB 50116-2008《火灾自动报警系统设计规范》以及JGJ／T 16-2008 《民用建筑电气设计规范》等设计规范。
2.2 主要内容
2.2.1用电负荷的计算
电力负荷参数是整个高层建筑供电设计的重要依据，通常采用负荷密度法和需要系数法进行计算，计算结果的准确与否，对设备种类、型号的经济合理的选取与高层建筑的安全可靠运行，起着决定性的作用。
2.2.2 供电电源的选择
为保证供电的可靠性，要求高层建筑应按照负荷大小及当地电网条件，具备两个或两个以上独立电源。两路独立电源采用同时供电，互为备用的运行方式。另外，应配备应急备用柴油发电机组，要求停电时，15s内可自动恢复供电，保证、电脑、消防、电梯等设备的用电。
2.2.3 高低压配电系统的设计
高层建筑高压配电系统，通常采用两路独立的l0kV电源同时供电。一般高压采用单母线分段，自动切换，且互为备用。高压系统及低压干线采用放射式系统的配电方式；楼层配电则选择混合式系统。
2.2.4 主要设备的选型
高压开关柜。高层建筑的变配电室通常设在主楼的地下层，不宜采用用于高压的油断路器，而应根据高层建筑地下室的标准，选用具有防止带负荷拉、插主回路隔触及防止误分、误合断路器等“五防”功能的真空开关手车式高压开关柜；
电力变压器。根据防火设计规范要求，高层建筑的主楼不允许装设大容量的油浸电力变压器；
低压配电屏。国外低压配电屏的结构设计大都采用抽屉式，对于大容量的出线，则设计成手车式。做应急备用电源使用的应急备用发电机组，传统设计中多采用柴油发电机组，近年国外高层建筑已开始采用体积小、重量轻、反应速度快、故障率低的燃汽轮发电机；
电气照明设计。包括光源选择、照度计算、灯具造型与布置和照明配电线路敷设等。照明设计应与建筑装饰相互配合，在使用功能及艺术意境方面力求完美和统一。
此外，变电所位置的确定、防雷与接地、电梯等设备的选型也是高层建筑电气设计的主要内容。
3 火灾自动报警系统
3.1 探测器
探测器是高层建筑消防自动报警的眼睛，它可将火灾信号快速传递到报警控制器，并发出警报信号。设计时应依据《火灾自动报警系统设计规范》的规定、根据房间高度、相对湿度等进行探测器的选型和布设。
报警探测器与控制器应选用同一个生产厂家的产品；
以独立的房间划分火灾探测区域，要求每个房间应至少设置一只探测器；
在敞开或封闭的楼梯间、走道、管道井、夹层等场所均应设置探测器；
探测器总数的确定：
高层建筑通常采用感烟和感温探测器，一个探测区域所需设置的探测器，其数量计算公式如下：
…………………………………… ….(1)
式中：N一探测器数量(只)，取整数；
S一该探测区域的面积(m2)；
A一探测器的保护面积(m2)；
K一修正系数。见表1。
表1 探测器数量计算公式修正系数表
修正系数 特级保护对象 一级保护对象 二级保护对象
K 0．7～0．8 0．8～0．9 0．9～1．0
全部探测区域的探测器的总和即为该高层建筑所需配置的探测器总数量。
3.2 报警控制器。
消防报警控制器是消防自动报警系统的中枢。火灾发生时，它可立即发出火警信号并启动相应的消防设备。
报警区域的划分按照建筑物的保护等级、耐火等级等进行合理正确的划分；
火灾报警控制器的配置，应满足整个高层建筑火灾自动报警系统的工作要求。包括处理报警信息、故障信息，并能根据火警信息，及时启动消防联动设备。
4 联动控制系统
GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》明确要求，建筑物应具备消防联动控制系统，现对电气设计主要联动控制设备分别加以介绍。
4.1 防排烟控制系统
防、排烟设计是高层建筑防灾的必要组成部分，防、排烟控制系统的作用是防止烟气侵入或扩散到安全疏散通道，它由正压送风机、排烟风机等组成。发生火灾时，感烟探测器发出报警信号，通过火灾自动报警系统开启防排烟控制系统，使通风、空调机自动停止。
4.2 消火栓控制系统
消火栓控制系统的控制电源电压等级为直流24 V，设计中多采用独立电源。消火栓按钮有向消防控制室报警并申请启动消防水泵的作用。它可直接启动消防水泵，当火灾发生时，按动任一消火栓按钮均可动作启动消防水泵，这时该防火分区内所有消火栓上的指示灯均开启，告诉消防人员该区消防水泵已启动。
4.3自动水喷淋系统
高层建筑应分别设置自动喷水系统。发生火灾时，当温度达到喷淋头表面破碎温度时，喷淋管网中的压力水即自动喷出，并通过自动报警系统的联动模块，向消防控制室报警并申请启动喷淋水泵。设计中应注意不可仅以水流指示器的动作信号作为启动喷淋水泵的命令，而应采用报警阀压力开关与水流指示器同时动作才能启动喷淋水泵的设计方式。
4.4 火灾事故广播系统
高层建筑应配有专用的广播扩音机、音频传输网络及扬声器等独立的火灾事故广播系统。避难层内需另外配置一套与消防控制室相连的、独立的火灾事故广播系统。
4.5 电梯控制系统
高层建筑应特别注重电梯控制系统的设计。当发生火灾时，通过火灾自动报警系统联动模块所发出的指令，可将电梯全部降到首层，自动切断电源，并将信号反馈至消防控制室，供消防人员使用。
此外，防火卷帘、防火门控制系统、消防电源和疏散照明系统、消防专用电话系统、非消防电源的联动断电等也是高层建筑消防减灾电气设计的重要内容。
5 结论
综上所述，高层建筑电气设计应严格遵循标准规范和设计要求，不断提高消防电气的设计水平，确保高层建筑火灾来临时，消防设备的可靠运行，最大限度地保护人民的生命和财产安全。
参考文献：
[1] GB 50045-2005，高层民用建筑防火设计规范[S].北京：中国计划出版社，2005.
[2] GB 50116-2008，火灾自动报警系统设计规范[S].北京：中国电力出版社，2008.
房屋外墙施工合同范本一
甲方：
乙方：
甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条 工程名称:。
第二条 工程地点:。
第三条 工程内容、涂料品牌、色号：
1、工程内容：
2、涂料品牌：
3、使用颜色号：
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2
(此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条 工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求; ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点：
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人委托代表： 法人委托代表：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋外墙施工合同范本二
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。
其它施工内容：
4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。
5、外墙外保温面积(暂按)： 。
6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2
7、合同价款总额(约人民币大写)：
8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。
二、甲方的权利与义务
1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。
2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。
3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。
4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。
5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。
三、乙方的权利与义务
1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》
2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。
3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。
4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。
5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。
6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。
四、关于工程价款及结算的约定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。
2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。
3、乙方对工程质量负责。
五、有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
六、奖励和违约责任
1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。
2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。
3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。
七、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。
2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。
(1)淮安市仲裁委员会;
(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。
八、附则
1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。
九、其它约定
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。
其它施工内容：
4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。
5、外墙外保温面积(暂按)： 。
6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2
7、合同价款总额(约人民币大写)：
8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。
二、甲方的权利与义务
1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。
2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。
3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。
4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。
5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。
三、乙方的权利与义务
1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》
2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。
3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。
4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。
5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。
6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。
四、关于工程价款及结算的约定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。
2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。
3、乙方对工程质量负责。
五、有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
六、奖励和违约责任
1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。
2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。
3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。
七、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。
2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。
(1)淮安市仲裁委员会;
(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。
八、附则
1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。
九、其它约定
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
单位地址： 单位地址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
合同签订时间： 年 月 日
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
单位地址： 单位地址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
近几年来，我国消防器材的发展速度迅猛。在多个领域取得长足突破，例如：消防报警、自动灭火、消防抢险救援，还有关于防火保护、防排烟技术、防火建筑材料、防火阻燃材料及制品等方面。下面从几个方面介绍一下我国消防器材和材料的发展趋势。
1.消防报警系统
1.1发展性能更加稳定、可靠的火灾报警装置
目前，我国的火灾报警装置种类比较齐全，但同先进国家相比，在性能的稳定性和使用的可靠性方面还存在一定的差距。因此，研究开发性能稳定、可靠的火灾报警装置势在必行。应采用多元复合探测和多判据探测，并采用模糊理论和其它新的信号处理技术来进一步提高系统报警的可靠性。
1.2 发展智能化的消防报警系统
该系统在发生火灾时，除了能把火警信号传递到控制中心，同时启动防火门、防火卷帘、自动喷淋系统以实现消防控制系统的联动外，还能把火警信号迅速传递到当地消防指挥中心的计算机系统，使消防人员能及时、准确地掌握火场的具置。该系统还应当能与智能大厦、现代通讯网络更加紧密地结合起来，使之更加经济，并能便于得到良好的维护。
1.3 发展智能化的消防指挥系统
根据报警信号，消防指挥人员可从计算机中迅速查阅起火地点的具置、最佳交通路线、火灾类别以及火场附近的水源、消防设施和其它相关信息。这些信息通过计算机处理后，可提出相应的抢险救援方案或相关建议，指挥中心发出的指令和有关信息可通过无线通讯网络传送给车载电脑或火灾现场的灭火指挥人员。车载电脑和现场的指挥人员也可以及时将现场的有关信息（包括现场的图像）及时传送给指挥中心控制电脑，便于准确合理地调度和指挥抢险救援。
2.消防装备
2.1 努力开发可靠适用的新型抢险救援器材
在新的历史条件下，我国的消防人员除灭火外，还将担负越来越多的各类抢险救援任务。目前，我国的消防人员所拥有的抢险救援器材还比较有限，装备也比较简陋，难以适
应高难度的抢险救援工作。因此，迫切需要研制开发出一些可靠适用的新型抢险救援器材。
2.2 研究能执行灭火和抢险救援任务的机器人
目前，我国已研制开发出了无人驾驶的消防车，可以实现在150米范围内的启动、行驶、加速和各种灭火救援的遥控指挥。今后还将研制出可以执行灭火和抢险救援任务的机器人。
2.3 研究适用于高层及超高层建筑的消防装备
目前，我国的高层及超高层建筑越来越多，现有的消防装备在扑灭高层及超高层建筑火灾方面显得力不从心。而高层及超高层建筑一旦发生火灾，其危险及损失将是巨大的。因此，有必要研究开发适用于高层及超高层建筑灭火救援的新一代消防装备。
3.自动灭火系统
3.1 建立以自动喷水灭火系统为主体的自动灭火体系
自动喷水灭火系统对控制初期火灾极为有效、可靠，其灭火的成功率可高达90%以上，同时也是一种可以普及而且使用经济的主动消防设施。对于不宜采用自动喷水灭火系统的场所，应努力发展环保型的自动灭火系统。
3.2 努力作好哈龙替代的研究工作
研究新型的高效灭火药剂，争取在较短的时期内能够替代可能损害臭氧层的卤代烷类灭火药剂，减轻灭火药剂对大气的污染。
4.防火保护和防排烟技术
4.1 研究高质量的结构防火保护材料，发展永久性的防火阻燃材料
发生火灾时，防止结构垮塌、保持结构和设施的完整、稳定并将起火区域控制在尽可能小的范围是十分重要的。今后将可能采用纳米材料和其它高新技术研制高性能的防火保护材料，增强防火保护材料的使用功能并提高其耐久性、可靠性。这类防火保护材料主要有：防火涂料、防火封堵材料、阻燃处理剂、防火保护板等。目前，我国的防火阻燃材料和制品的技术水平还较低，需要进一步从以下几个方面提高。
4.1.1 木材及木质材料
木材是建筑物中用量最大的可燃装饰材料，我国有大面积的森林资源，生产的木材主要用于建材和家具，木材及木质材料制品仍是建筑火灾中的主要能量源。因此，研究木材的永久防火阻燃处理技术是一个具有深远意义的工作。在研究木材的永久防火阻燃处理技术的同时应考虑到防止环境污染方面的问题。
4.1.2 阻燃塑料
塑料制品品种繁多，具有很多优异的性能。但是，易燃、发烟、燃烧产物毒性是该类产品在公共场所和建筑物中使用的主要障碍。因此，研制生产阻燃、低烟、低毒，具有永久性防火功能的塑料制品是将来的发展趋势。这类产品还应包括玻璃钢等复合材料制品和目前火灾危险性极高的泡沫塑料类产品、人造石类产品（包括人造大理石、洁具等等）。研制阻燃塑料制品应考虑其再生和重复利用以及环境污染方面的问题。
4.1.3 阻燃织物
我国是纺织生产的大国，织物的品类很多，使用量也很大。多数织物属于易燃性材料，在建筑物的火灾中起着不可低估的作用。因此研究永久性或半永久性的阻燃织物是未来的一项重要工作。
4.1.4 阻燃、耐火电线电缆及电器配件
电线电缆及电器配件的火灾发生率最高，而且发生火灾后会迅速传播并产生大量的烟气和毒性，危险性很大。研制开发低烟、低毒的阻燃、耐火电线电缆及电器配件产品具有广阔的应用前景。
4.1.5 复合材料
采用复合材料技术，可研制生产出综合性能优异的防火阻燃制品，是阻燃产品发展的另一大趋势。
4.2 研究开发性能更好、更加可靠的防火保护制品
目前，国外有的一些防火保护制品在国内还是空白。因此，加强交流，了解有关的信息是一个很重要的工作。技术的发展离不开社会的经济、技术手段和信息支持系统。进行调查研究，根据工程和消防工作的实际需求研究开发可靠、实用的防火保护产品。防火保护产品要向系列化、专用化方面发展。要根据用户的需求设计开发各种专用的防火保护材料产品（现有的产品太单一，往往是一种产品在什么场合都凑合着用），要进一步在提高技术含量和深加工度方面下工夫。只有这样才能促使整个行业向产业高级化方面发展。
4.3 研究具有阻燃功能的建筑装饰装修材料
近年来，新型建筑材料、装饰装修材料大量涌现。在新出现的这些建筑材料、装饰装修材料中，相当多的产品采用了高分子合成材料。这类材料容易着火，燃烧时还会产生浓烟和有毒气体，是火灾中导致人员死亡的重要因素。因此，今后应采用纳米技术、复合材料技术以及其它高新技术手段积极研制低烟低毒的阻燃建筑材料、装饰装修材料及相关制品，为建造美观、舒适、安全的生活和工作环境提供性能优异的建材产品。这类产品主要有：低烟低毒的阻燃塑料制品、耐洗涤的阻燃纺织物、阻燃木材以及环保型的阻燃建材和装饰装修材料。
4.4 研究性能更加优异的防火门、防火卷帘和其它防火分隔产品
防火门、防火卷帘、防火隔断等产品是在满足使用功能的前提下保证建筑物防火分区的重要消防产品，该类产品在近年来已有了很大的发展。国内已开发出了无机防火卷帘、汽雾式防火卷帘、水循环致冷式防火防盗门等产品。但是目前国内采用的大部份防火门产品的技术还比较落后，产品的质量也不够稳定，因此研究新的技术和新的生产工艺是十分重要的。未来的十年，将开发生产出更多适用于不同环境的防火分隔产品，这些产品不仅具有更多的先进功能而且使用十分司靠。
4.5 研究具有复合功能的防火排烟及相关产品
由于在实际火灾中人员的死亡率主要是由于火灾烟气造成的，同时火灾烟气也是妨碍人员逃离火灾现场的重要因素。因此，在研究火灾烟气的流动规律的同时开发出性能可靠的新一代防火排烟系统和相关产品是十分重要的。将来有可能研制出一些可靠性好、性能优良的智能化防火、排烟设备。
5.防火规范及检测技术
5.1 性能化防火规范是我国防火规范今后发展的一个重要方向
长期以来，建筑防火设计是设计者依据传统的防火设计规范和他本人的实践经验进行的。而目前国际上建筑防火设计正在经历着一场向性能化防火设计转变的变革。按照这种新的设计方法，在确定某一具体建筑的消防安全目标或要求的前提下，应用消防工程学原理和安全评估方法，对建筑物的火灾危险眭进行量化分析，再预测各种可能起火的条件下所造成的火、烟气蔓延和人员疏散情况，然后选择消防设施，并进行评估，校核预定的消防安全目标是否达到。这种新的设计方法比传统的“处方式”规范更加科学、合理和经济。
