时间：2023-09-08 17:05:09
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Abstract: the building is people's production and life of the necessary place, in recent years, the development of real estate market more and more competition, changing the design direction of various buildings and Angle become all real estate developers improve the quality of products of the key building. Modern architectural design is a development trend of intelligent. However, our country's intelligent building design, still has some problems. This paper introduces the intelligent building design concept, the present situation and the development situation.
Keywords: intelligent building design; present situation; development
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
中国的经济在不断发展，使得人们的生活水平也不断提高，人们对于建筑设计的要求也越来越高，智能化的建筑是现代化建筑的发展方向之一，也是城市发展所追求的目标。智能化的建筑设计除了满足人民生活的基本需求，也添加更多人性化、智能化的元素，以营造高品质舒适的生活。
一、智能建筑的概念
智能化建筑指的是在箭镞设计的过程中，将建筑物的各种结构、具体设备、服务以及管理等方面与用户的实际需求结合起来，将建筑相关的各方面进行最优的组合，从而给用户提供高效、舒适、人性化、智能化的建筑环境。智能化建筑是在现代可续技术的背景下产生的，其技术的基础是现代化的建筑技术、现代化的电脑技术以及通讯技术等。
智能建筑的特点如下：
第一，智能化的建筑大多与现代化的节能环保、用户业主的各种经济利益相关，智能化的建筑物不仅能节约能源，也能保护环境，这也是智能化建筑发展的重要特征和条件，各种智能化建筑的功能无一不考虑到业主的经济利益。
第二，智能建筑的发展思想是“以人为本”。无论是传统建筑还是智能化建筑，受益者都是在建筑物内工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，应该取决于业主和用户的需求，而不是单纯地看建筑内所装载的各种器材设备是否先进。智能化建筑不是完全将现代化的高科技堆砌起来，更倾向于用现代化科技实现人们的需求。
二、智能建筑设计的现状
1、我国的智能建筑发展概况
最早的智能建筑是出现在美国，在我国，台湾地区的智能化建筑发展比较早，香港的智能化建筑发展也比较早，比如汇丰银行大厦、中银大厦等都是智能化程度比较高的智能建筑。我国大陆地区的智能化建筑起步比较晚，近几年，在北京、上海等发达地区，智能化建筑已经逐步发展起来，比如上海的金茂大厦、青岛的中银大厦等都具有比较高水平的智能化。当前，我国的智能建筑设计已经向大型公共建筑转变，例如常见的会展中心、体育场、图书馆等，这些建筑的设计也逐渐参照智能建筑的规则和要求进行。
2、智能化建设设计和管理存在的问题
1）设计质量低，水平不高
我国的智能化建筑设计的应用水平还不高，地区之间的发展也不够平衡，而且产业化的水平比较低，有的设计产品还不能适应市场和用户的各种需求，在软硬件的设计方面，还比较缺乏自主的知识产权产品。而且很多建筑的需求者对建筑单位的智能化设计期望比较高，这与目前的人员水平形成矛盾，由于目前的设计人员对智能建筑设计的方法以及智能化设备的操作还不是很熟练，因此在建筑竣工后也还是可能出现一些问题。比如建筑的集成性比较差，监控点的配置不够合理，建筑的控制精度比较低等，这些都会导致建筑设计日后的管理困难。
2）施工、验收的规范标准不健全
近年来，智能建筑设计技术不断发展，相关的设备和系统规范都还不够健全，这导致工程的规划、设计、监督以及竣工验收等，都缺乏相应的管理规范和技术法规，致使很多智能化设备在验收的时候没有工程测试、没有验收规范和标准，也就不能真正检验产品的合格性。
3）智能系统的集成商具有不同的技术水平与职业道德
智能建筑设计很大程度上考虑了业主的需求，待他们提出相应的需求之后，再由设计单位进行智能建筑的设计方案的提出等，而深化的设计和具体的功能实施则是由功能系统集成商来完成，这导致了不同单位之间的联系脱节和不协调。智能建筑设计的系统集成商具有怎样的技术水平和职业道德水平，都会对建筑业以及相应的智能建筑造成很大的影响。由于目前，系统集成商对商业利益的追求程度比较高，在管理过程中也缺乏相应的约束机制，导致很多工程项目完工之后，智能系统还达不到相应的要求。
4）重建设清管理
注重建设过程而轻视管理是我国目前智能建筑设计领域存在的比较普遍的现象。很多的用户对智能化建筑的物业管理意识还很淡薄不够浓厚，因此，在选择建筑的物业管理时，所选择的物业管理也不能满足业主的各种智能化要求和目标。有的时候，在建筑管理方面，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的专业技术人员人数和知识层次，导致智能化系统不能正常有效的工作，很多开发商也不能提供大量的资金来保证建筑的完整性和高利用率，业主也无法真正享受到智能建筑带给生活的便利和好处。
三、智能建筑设计的发展
我国的智能化建筑设计已经有了一定的发展成果，展望未来，智能建筑的一个整体发展趋势更倾向于与数字化的融合。
人类已经逐渐进入数字化、信息化的时代，数字化信息，不断改变人们的工作和商务模式，也逐渐改变了人们的生活观念，因此，建筑设计的发展方向也会在智能化的基础上朝着数字化建筑发展。
数字化建筑，指的是通过现代化的数字信息将提供管理与服务的一方与每个用户之间实现有机的连接的建筑形式。其最大的特点在于这种数字化的网络系统，使得管理与服务的提供者能实时地与用户之间进行各种形式的交流。数字化建筑有数字化的平台，相比于传统的建筑模式而言，能给用户提供更加有效的管理模式、更加全面的管理服务以及更加丰富的文化沉淀。未来的建筑设计发展应该有以下几个方面。
第一，建筑更具有人文气息。但各种建筑物竣工之后，应该逐步从构建良好的人文生态环境角度出发，提炼数字化社会所蕴含的各种人文精神，并且促进人文精神与数字社会之间的交汇。同时，也要加强居民的人文教育，从提高居民的人文素质角度出发，建造更加适合人们居住生存的数字化人文建筑物。
第二，建筑要具有科技含量。智能化、数字化的建筑应该具备多方面的优势，例如设施设备齐全、环境优美、生活便捷、具有高尚的品味、高科技含量等，这都是智能化数字化建筑不可或缺的因素。让建筑更加富含科技含量，对多方面都有极高的要求。政府应以智能化、数字化建筑的发展作为契机，将科学技术逐渐渗透到用户中。
第三，建筑要更加绿色。绿色是时代的要求，建筑设计的绿色不仅指的是建筑物所在的小区以及周边环境的美化，更多的一种意识，一种遵循可持续发展要求的生态意识。加强建筑设计的绿色化，是促进建筑不断适应时展的关键。在市场经济的竞争下，建筑设计的发展，要多手抓，不仅抓技术，还有抓环保生态，同时要抓人文内涵，只有这样多元化的建筑设计，才能真正适应时展。
四、结语
信息化时代不断发展进步，人们的生活水平也逐渐提高，对建筑物的要求也越来越高。在市场经济体制下，建筑设计也逐渐发生改变。智能化的建筑是建筑发展的一大突破，智能化系统不断满足人们的各种需求，现在我国很多地区也在大兴智能建筑的修建。我国智能建筑的发展方向是融合更浓厚人文气息，含有更高的科技含量以及生态意识。
参考文献：
[1]姚铭.智能化住宅的建设与管理[J].森林工程，2006(7).
关键词：智能建筑； 电气技术；发展趋势
中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 16-0000-01
一、建筑电气的定义
“建筑电气工程”就是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学，它是介于土建和电气两大类学科之间的一门综合学科。"建筑电气工程"主要包括：建筑供配电技术、建筑设备电气控制技术、电气照明技术、防雷和接地与电气安全技术、现代建筑电气自动化技术、现代建筑信息及传输技术等。
二、智能建筑的发展过程
智能建筑的发展史，是一个从监控到管理的发展过程，也是楼宇设备监控的演变史。早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存。操作和控制这些系统，仅靠中央临近室很难实现。80年代，微电脑技术的崛起再加上信号传输技术的进步，基本上实现了所有设备都可以显示于大楼内的中央监控室，并且较容易地进行操作和管理，从而提高了效率。1984年，美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造，建成了称之为（City Place）的大厦，从此诞生了世界公认的第一座智能大厦。为了适应信息时代的要求，各高科技公司，纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技大楼（HI-Tech. Building），如美国国家安全局和五角大楼等。
三、智能建筑的概念及组成
智能建筑是以建筑工程与艺术、自动化技术、现代通信技术和计算机网络技术相结合的复杂系统工程，智能建筑系统是指利用系统集成方法，将智能计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，适合信息社会需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。
四、智能建筑电气的五个主要范围：
（1）建筑供配电技术：变配电所及建筑供配电系统；城网小区规划及施工现场临时用电。
（2）建筑设备电气控制技术：建筑设备（继电器-接触器、PLC控制）控制线路设计、安装、维护。
（3）电气照明技术：照明配电设计、施工、维护。
（4）防雷、接地和安全技术：防雷、接地装置的设计、施工。
（5）现代建筑信息及传输技术：电话通信系统、有线电视及卫星通信系统、数据通信系统、计算机网络、楼宇综合布线、综合布线工程测试及楼宇信息管理系统 。
五、我国智能建筑电气的发展情况
智能建筑电气按习惯分为强电和弱电两部分，强电部分的内容主要包括：变配电系统、电力和照明系统、防雷接地系统等。
随着光纤的广泛使用，光纤到区（楼），光纤到户（桌面），为智能建筑宽带化创造必要的条件。实现Internet接入，进行本身网站的建设，满足用户访问Internet服务的需求，在Internet上对智能建筑的某些功能进行远程监控和综合管理等是当前智能建筑信息网发展的新动向。智能建筑中选用无线通信技术是发展的趋势，今后若干年，随着Internet的无线访问、无线局域网、无线家居智能系统等技术的不断成熟，无线通信技术将会在不同建筑中应用。视频传输技术的应用。在数字化社区中视频传输系统包括视频点播系统（VOD）、会议电视系统（MTV）、可视电话系统、可视对讲系统以及家庭内各种视频传输系统，这些视频传输技术在智能建筑宽带网上将会大量使用。
系统集成和信息融合是智能建筑电气发展的趋势。在目前的智能建筑中，实际上已经存在局域网、电话网、双向有线电视网和控制网四类网络。在信息化的智能建筑环境中事实上存在着数据、语音、视象和控制四种信息。在系统设计时，必须注意系统集成与多种信息融合的问题，其目的有利于优化网络结构、避免功能重复建设、减少投资；有利于资源集中和信息共享；有利于系统的科学管理、集中维护以及系统的发展和扩充等。实践已证明系统集成和信息融合是必要的，其优点是明显的。楼宇控制系统集成的最新发展是Internet/企业信息网（Intranet）技术及Web技术在系统集成中的应用；采用OPC技术的集成方案；产品化的集成软件。
建筑电气技术的新趋势如下：（1）采用现场控制总线技术；（2）融合弱电技术和强电技术；（3）融合计算机网络技术；（4）以弱电通信的方式控制强电。
随着智能建筑在中国兴起，1995年3月，中国工程建没标准化协会通信工程委员会颁布了《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》。2004年又颁布了《信息系统防雷设计规范》C-B50343―2004。建设部于2003年7月颁布了GB/T50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》。从而基本上达到了从设计、施工到验收各重要环节均有章可循。
智能化技术只是一种手段，是通过对建筑智能功能的配备，强调高效率、低能耗、低污染，在真正实现以人为本的前提下，实现节约能源、提升建筑使用功能、保护环境和可持续发展的目标。至今为止全国已有数千座智能建筑相继建成，令世界建筑界瞩目。
六、我国智能建筑电气方面存在的主要问题
（1）、我国具有完善的建筑设备自动化（BA）、通讯自动化（AC）和办公自动化（OA），简称3A系统。目前主要集中在大城市，发展不平衡。
（2）、智能化技术和产品依赖进口，缺少国产化系统集成产品。到目前我国还没有开发成套的智能建筑电气系统集成产品。
七、结语
本文浅述了我国智能建筑电气的发展情况，系统集成和信息融合是智能建筑电气发展的趋势，如何应对智能建筑电气的市场竞争，亟需使智能建筑产业走向集约化发展的道路。集约化可以为我们带来巨大的经济效益，并大大地提高工作效率。将是提高我国建筑电气市场竞争力的重要措施。
参考文献：
[1]建筑照明术语标准JGJ/T 119-98.北京：中国建筑工业出版社，1998.
[2]通用用电设备配电设计规范GB50055―93.北京：中国计划出版社，1993.
关键词：城市住宅建筑；智能化；现状；发展趋势
中图分类号：X799文献标识码： A
前言
随着现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术和现代建筑技术的发展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成为一种势不可挡的历史趋势，出现了诸如智能建筑、智能小区、智能家庭、智能工厂、智能街区、智能城市等信息技术与建筑技术相结合的产物。毋庸置疑，建筑工程智能化给建筑环境的改变和人们生活带来很大的方便。
一、智能建筑的特征
虽然智能建筑已取得广泛的应用，但是国际上关于智能建筑还没有统一的定义。我国的《智能建筑设计标准》（GB/T 5C314-2000）对智能建筑的定义是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合于一体，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。
智能建筑包括以下几个基本部分：建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)。即通常所说的3A。后来又增加了智能防火监控系统(FAS)和保安自动化系统(SAS)，所以又称5A系统。其中，建筑设备自动化系统是智能楼宇设计最基本和最重要的组成部分。
二、城市住宅建筑智能化的现状
我国对智能建筑的最大贡献是住宅小区智能化建设。在上世纪末在中国开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和以公共建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同，住宅小区智能化正是信息化社会，人们改变生活方式的一个重要体现。推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。以此网络开展各种增值服务如：安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、网上娱乐、视频点播、远程教育、远程医疗以及其他各种数据传输和通信业务等，并以这些增值服务来回收投资。目前虽然还有人对这种发展建筑智能化的思路持怀疑态度，但建筑智能化已成为房地产行业最热门的话题。更重要的是他将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，也许这标志着智能化已经突破一般意义上的建筑范畴，而逐渐延伸至整个城市、整个社会中应用。建设部住宅产业促进中心于1999年底颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则计划用5年时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设，以适应21世纪现代居住生活的需要。信息产业部于2001年出台了《关于开放用户驻地网运营市场试点工作的通知》及《关于开放宽带用户驻地网运营市场的框架意见》。将在13个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、管理试点工作。摸索出行之有效的管理办法、技术标准，进而在全国推广，进一步推进中国的宽带建设。
三、城市住宅建筑智能化的发展趋势
1、提高对建筑智能化的认知
在很多年之前，智能建筑这一名词已经被提了出来，但是长期以来都未引起人们的重视，在现阶段，加强有关智能建筑的基本认识，转变自身的思想观念，以正确的态度和方向将智能建筑的发展引向正途，是一件很有必要的事。3A是智能建筑的核心，智能建筑通过综合布线系统规划和综合了三个系统，极大提高了建筑各项设施运转机制的效率，使其更加合理和环保。目前，社会上相继出现了一些建筑公司的4A、5A等宣传，这种说法在一定程度上是没有意义的，因为越多的A只能意味着越低的集成程度。因此，建筑行业的相关人员应该积极普及和宣传各种建筑智能化知识，使全行业的智能化建筑意识得到显著地提升。如果缺乏必要的宣传，适应信息时代要求的智能化建筑就无法在新的社会条件下更好地被建设出来。
2、智能化建筑将实现无障碍发展
在当前建筑智能化发展的过程中，由于管理制度的不合理制约了建筑智能化的发展，建筑智能化的发展涉及到多种复杂的机构和环节，管理不善将会造成程序繁杂，浪费时间，也会对建筑智能化的发展制造一定的障碍。随着管理制度的不断完善和变革，今后可以将建筑智能化的系统作为一个统一的系统进行管理，促进了系统内各项业务的发展，例如在建筑智能系统中，能够预见消防服务业、物业管理等，其他的项目也都能够得到升级管理，这是今后建筑智能化发展的趋势，也是能够很快实现的目标。
3、云服务、物联网”在建筑智能化中的应用
随着信息技术的日新月异的发展，云服务和物联网等新技术已在各大行业取得了广泛应用。将其用于建筑智能化的建设，对于提高智能建筑设备的管控、资源信息共享等具有显著的作用。因此，智能建筑的设计施工、建筑设备管控和日程服务等方面可考虑运用云服务和物联网等信息技术，促进建筑工程智能化的革新。
4、实现技术发展与生态环保相结合的发展模式
在经济得到发展和建筑业实现繁荣的过程中，必然会带来生态的恶化和环境的破坏，因此说在今后建筑业发展的过程中，在保证建筑智能化的同时，实现其发展和生态环保理念相结合，实现绿色建筑的发展。所谓绿色建筑，就是综合的运用当今生态学和建筑学的知识，综合其他的科学技术成果，把建筑住宅区域打造成为一个生态型的活动范围，为居民提供一种自然气息浓厚，生态环境良好，生活舒适和谐的环境。绿色生态建筑是在不破坏环境的基础上进行的，目的就在于提高人们的生活质量，这与智能建筑的发展有异曲同工之处，因此说，建筑智能化在今后的发展过程中，可以与生态环保建筑相结合，在建筑设计上既体现出智能的优势，有能够充分展现出生态的理念，这是今后智能建筑发展的大趋势。
5、大力推动建筑智能化结构和材料的发展
建筑智能化在今后的发展过程中，除了要与绿色生态环保理念相结合，还要推动系统结构的升级和新型材料的更新发展。例如可以进行修复混凝土的应用，即在混凝土中加入装有树脂的空心纤维，当结构的构件超过标准出现裂缝时，里面的树脂就会自动流出进行粘合；再如智能化平衡结构的应用，使建筑物的结构趋于平衡；光纤混凝土也是新型的材料，将其应用在建筑智能化发展的过程中，能够有效的监视构件在荷载作用下的受力情况，显示出结构的安全性能和程度。由此可见，建筑智能化在今后的发展过程中，需要向着高科技和新材料的方向发展，同时在发展的过程中适当的扩大区域范围，使智能化建筑涵盖医院、社区、公共场所等因素，使我国的建筑智能化朝着智能化小区和智能化城市的方向发展。
6、建筑结构本体的数字化、智能化
从智能建筑的定义可以看出建筑智能化主要是对建筑环境、设备及人们日常服务等方面的智能化管控，而对建筑本体的数字化、智能化却没有考虑。建筑结构作为智能建筑的主体，其健康安全状况等对于建筑智能化的实现起着至关重要的作用。因此，未来的建筑智能化应包括建筑土木结构的数字化、智能化，可利用生物智能技术，将智能传感器、驱动材料、修复材料运用于建筑土木结构，实现建筑结构健康安全状态自监测、自诊断、自适应、自修复等特异功能。
结束语
随着经济的发展，技术的进步，信息化已经成为今天的发展趋势，在以信息技术为支撑的建筑智能化的发展，也成为当今建筑行业的发展主流。要继续投入人力加强应用研究，促进我国建筑智能化的发展，为其发展开创更广阔的空间。
参考文献
[1] 秦亚玲.智能建筑应用及工程管理[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（03）
关键词：住宅建筑；智能化；问题；创新发展
中图分类号：TS958 文献标识码： A
智能住宅从根本上来说是智能建筑的其中的一种，它将建筑、设备、实际运行以及管理等因素进行综合管理，将其多功能、高效益和高舒适性尽可能的发挥其最大优点以此来形成最佳住宅建筑及运营模式。它与智能的写字楼、商务中心有所不同，它是将高科技成果及先进的设备、理念、运行模式及住宅建筑（区）集中进行设计，以此呈现给用户一种舒适、简洁、友好的居住模式。人们对智能化住宅的需求以及智能化建筑技术的组成、转变和发展经历了多个过程，大致分为电器化、自动化、智能化，这些过程在一定时间内是同时存在、相互交替发展的。
1智能化技术在住宅建筑中的应用现状
1.1设备自动化系统与通信自动化
智能住宅的智能化是从小区设备自动化开始的，住宅设备自动化是以计算机控制、管理为核心，对空调、水、电、煤气、火、天然气、电梯等设备检测，以节约能源、减少经济上的开支、和增加便捷度为目标，来进行一体化的检测和调控。卫星和网络电视是与外界沟通的关键，是取得消息的关键途径，是增加信息流通的重要手段。该系统如电话、传真、可视电话、计算机等，可实现高速信息传输和信息交换及电子邮件，确保住宅内数字、文字、声音、图形、图像和电视信息的高速流通，与住宅小区、市内、国内和国外等有关部门实现信息交换和资源共享。
1.2紧急情况求助系统
紧急情况控制系统是指在出入口时进行适当的管理控制。对住宅管理极为重要的内容大致是确保住宅、住户的安全。在生活中，每个人都会出现某些意想不到的求助情况，在室内应当安装红外报警探测器、烟感探测器、可燃气体泄露报警探测器以及紧急按钮装置等。当住户家中无人时，能够将家庭内的防盗报警系统统一设置为防止状态，而窃贼闯入时，报警系统能够自动发出相应的警报并向小区安防中心报警。而当室内的煤气、烟雾超过正常指标时，可燃气体泄露报警探测器、烟感探测器就会及时发出信号，告知管理中心，并能够及时采取措施。因此，当家中有老人或孩子生病或者其它紧急情况发生时，就可以通过紧急按钮向管理中心求助。
1.3停车场远距离感应系统
该系统运用于管理停车场的进出车辆，这一项目采用远距离感应式ID卡技术和电脑技术，功能主要体现在两个方面：第一是远距离读取卡片信息，在以往的过程中，用户进出小区需要开窗伸手接受卡片，极为不方便，这项技术运用到小区中后，在车辆驶近道闸时，附着在汽车前方的配套设施就会做出反映并读取卡片用户的信息，栏杆可自动升降，电脑也能准确记录相关车辆的出入停车场时间。第二是结合电脑进行管理。每个用户车辆的相关资料储存在电脑中，不管是车牌号码、车体形状、车身颜色、车辆正面清晰照片、车主电话、姓名、单位以及住址等都能准确记录在案。在车辆进出小区时，所有的备案信息都会出现在电脑上，为小区物业的监管工作提供了极大的方便，同时还能有效的防盗。
1.4智能建筑施工人才相对缺乏
在智能建筑发展中，我国对于智能建筑工程的规划以及设计水平，还有施工队伍技术能力还有待提高。当前没有智能建筑相关的行业标准，找不到较高素质的高水平施工的队伍，再加上与智能建筑相关的专业工程师人才的缺乏，智能建筑施工过程中的质量难以保证。由于未经过专业的智能建筑工程师以及设计师的工作指导，智能建筑的建设以及规划完全由建设商的要求来决定，设计的方案也没有考虑到智能建筑整体的全面和长远性，所以智能建筑的质量很难有所保证。智能建筑工程的施工人员很多都是按照传统建筑技术来施工，由于未经过相关的培训，根本不了解整个智能建筑的系统，所以智能建筑的发展与建设并不顺利。
2住宅建筑智能化发展趋势
2.1高科技家电普遍化
在科学技术的导向下，家用电器的新产品必然会具有信息集成化这一特点。家用电器厂商们通过将功能不断强大的微电脑芯片植入产品来提高家用电器的自动化水平，完善功能。而且随着嵌入式操作系统的技术发展和应用平台标准化，信息家电的产品种类会越来越多，功能会越来越强大，集成度会越来越高。将来的家用电脑将不再是一个简单的信息处理和存储设备，它可能会集数字电视、音响、可视电话等功能于一身，成为名副其实的家庭信息终端设备，互动电视、VOD点播、上网冲浪等都将成为基本功能。目前很多公司已经把信息家电列为下一步的重点发展计划，比如微软（Microsoft）的“.net”计划，联想（Legend）的“.home”计划，目的就是要将传统的信息技术产业向信息家电行业转变，因为这里蕴藏着无限的商机和广阔的市场。
2.2家庭INTERNET和住宅智能化控制系统的技术应用
家庭综合网络的出现是住宅智能和信息产品不断完善和投入实际应用的必然结果。因为所有智能产品功能的实现都有赖于信息的传递，传输介质必不可少，而目前国内的发展还非常的不完善，没有统一的技术标准和行业规范，各种技术和协议互不兼容，致使住宅内的布线网络纷繁杂乱，不仅增加了投资，造成不必要的浪费，管理和维修也在一定程度上增加了难度。统一协议、统一介质的家庭综合网络会从根本上解决这些问题，是可以预见的发展趋势。统一的网络必然要求统一的自动化控制系统，以实现功能完善、可操作性好、利用价值高的住宅智能化控制，相信随着信息家电的普及和家庭网络的进一步完善，住宅自动化控制系统将越来越成熟。
2.3物业管理愈加智能化
想要物业公司和开发商以及业主的拥有利益双赢，就需要把物业管理系统与多样化的智能化系统相结合起来。使住户得到最大程度上的便利和满意，其住户不管在任何位置，都能够对住宅进行综合性的远程管理，但对于物业公司而言，大大降低了工作管理的成本。
2.4加强对智能建筑相关技术人才的培养
当前，我国急需智能建筑相关的技术人才，无论是智能建筑的设计人员，还是进行工程施工的工作人员的技术还有素质都还有待进一步的提高。也只有培养更多的高素质的智能建筑的相关技术人才，才能够有能力与国外的品牌竞争，使国内的建筑行业抓住发展的机遇。智能建筑的管理以及施工人员，要进行必要的相关技术的培训以及实际操作的考核，提高技术水平。智能建筑相关的工作人员要熟悉并掌握智能建筑当中各种功能的具体应用，设计人员要掌握通信技术以及网络技术等各种与智能建筑相关的技术才能进行更为系统的设计工作，学习新的技术并运用到智能建筑当中，使智能建筑加强其自动化的控制，使设计人员自身的理论水平以及技术能力全面提高。提高智能建筑设计人员以及管理人员的水平，可以促进智能建筑行业的健康持续发展。
3结束语
现如今信息技术发展迅猛，体现在各方各面，并提高了社会的进程。“多功能”、“智能” 、“高科技”这些词汇距离人们也不再遥远，而是切实的融合在生活当中。智能住宅是各个学科融合的产物，艺术设计、环境科学等其他庞杂的实际理论运用其中。而且智能住宅也符合可持续发展原则，我们应该相信智能住宅会成为社会发展的必然。
参考文献
[1]李晓玮.我国智能建筑存在的问题及对策[J].河南建材，2013（04）.
[2]洪其禄.浅谈智能建筑的未来发展趋势研究[J].科技与企业，2013（09）.
[3]许琳.浅谈住宅小区智能化系统的设计[J].科技情报开发与经济，2007，（15）.
1.建筑智能化的发展现状
技术的发展推动着建筑行业的革新。近年来，智能建筑发展迅速，以其独特的优势吸引了大量的顾客群体。在网络信息时代，建筑的发展趋势应该体现出数字化、集成化、网络化的特点。智能建筑充分利用现代科技，将信息化设备全面应用到建筑的设汁和施工中去。智能化的建筑具有完善信息设施、优秀的服务功能、简单的操作使用、安全的防御系统等内容，能够为人们提供更加高效便捷、节能环保的人性化服务。目前，各国对智能建筑都有着自己的看法，我国也在国家颁布的《智能建筑设计标准》中明确了对智能建筑概念的定义。总的来说，智能建筑的发展离不开信息集成技术作为支撑和保障。如何利用系统集成技术使建筑物得到最佳的利用，为使用者提供更加舒适愉悦的体验是智能建筑的焦点。
智能建筑体现了当代人注重效率、节约资源的精神。在智能建筑的研究和系统集成技术的应用上，人们一直没有停下探索的脚步。建筑智能化技术在很多大城市的建设中得到了实际的应用，促进了现代建筑行业的发展。
2.建筑智能化的研究与应用
2.1 建筑智能化的系统集成
智能建筑在信息技术的支持下，得到了较快的发展。智能建筑一般包括三大系统：办公自动化系统（OA）、建筑设备自动化系统（BA）以及通信自动化系统（CA）。建筑智能化主要是通过信息、资源的综合共享和各个系统间的交互来实现的。智能化技术下，建筑内部的系统都是相互联通的，通过操作计算机系统就能对大楼实现智能化的管理，从而节省人力。建筑智能化的子系统已经得到了较大的发展，相关电子设备在数量和质量上都得到了很大的提高。各系统之间的信息交互能力不断增强，建筑的自动化设备已经达到了一定的水平。视频监控系统和防盗报警系统技术也广泛地应用到智能建筑中去，极大地提髙了建筑的智能化水平。拥有先进智能化系统的建筑物，能够基本实现建筑功能的最优化，将大楼的供电、通风、供暖等进行高度集中的统一管理，全面实现办公场所的自动化。同时也使建筑的使用功能更加多样化，实现建筑空间的合理利用。
2.2 建筑智能化的实际应用
与普通建筑相比，智能建筑拥有一些得天独厚的优点。主要体现为：
1）高效。建筑智能系统能够对建筑的常规作业进行自动化的操作，不需要投入大量精力进行人工操作。这既能节省人力成本，也能更加准确地保障建筑管理的高效实行。智能化还为人们提供了更为方便快速的信息获取渠道，利用数据库、图像、视频等众多信息资源，能够有效提高工作效率。
2）安全。建筑的安全一直是人们关注的焦点。有了视频监控技术和防盗报警技术的支持，建筑物内部的财产安全和人员安全都能得到切实的保障。
3）便捷。现代生活的节奏不断加快，便捷性成为人们对建筑物的另一大要求。智能建筑里配备了各种各样的先进设备，以便人们能够及时获取需要的资料，保持与外部世界的沟通，足不出户就可以通过计算机网络完成工作任务。
基于以上优点，建筑智能化的子系统得到了更高程度的集成和更为普遍的使用。建筑智能化的应用主要体现在以下几大集成系统：
1）办公自动化系统。办公自动化系统的采用能够提高办公效率，改善办公环境，减少人为失误，及时高效地完成工作。办公自动化系统主要依靠先进的办公设备和办公技术进行信息的储存、加工、处理和传输。使用办公系统记录资料比纸质档案更加安全牢靠，而且能节省办公空间，降低成本。在数据处理上，办公技术的使用也能使信息加工更加系统、快捷、准确。
2）通信自动化系统。通信技术是建筑智能化的关键部分，能有效连接建筑内部和外部世界。通过电话、计算机、网络等手段不断收集、处理信息，再把加工后的信息通过通信方式反馈给外界，从而形成一个流动性强且开放包容的信息交换网。常用的通信方式有：语音通信、网络通信和电视、广播通信。
3）设备自动化系统。建筑设备的智能化是推进建筑智能化的强大动力。设备自动化即指对建筑内部的机电设备、消防设备、安保设备等进行自动化管理。例如，对电梯、照明、排水、消防等大型机电设备系统进行自动管理，定时运行，定期检查，及时开展管理和保养工作。设备系统自动化能够极大地促进建筑设备的使用安全和性能。设备的可靠性对整个建筑的安全具有十分关键的作用。
3.结语
关键词：建筑智能化、工程管理、现状、特点
一、 引言
智能化建筑定义为以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供高效、安全、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
二、当前建筑智能化工程管理的现状
（一） 建筑智能工程化发展现状
①发展水平低。由于我国智能建筑目前仍然处于发展阶段，所以在具体实践中还存在许多不尽如人意的地方，例如建筑的智能化系统功能短缺，运转失灵，甚至个别的建筑智能化工程无法完工，进而导致了整个工程延期，造成十分严重的后果，给企业带来巨大的经济损失和投资浪费。②社会需求高。在我国对于建筑智能化的需求量现在还比较高，在各地都掀起了一股建设节能环保型建筑、绿色建筑的热潮。根据相关数据统计资料显示，智能化系统为我国环保节能事业做出了巨大贡献。通过此系统，智能建筑在设备的维护、能源节约、管理方面的投入、维修次数、设备更新换代等方面都可以为我们节省出一笔很大的费用，其大概相当于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的问题
虽然近年来我国建筑智能化取得了较大的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，当前建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决，具体而言，主要包括以下几个方面：
①缺少系统规划理念。由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常提出一些不切合实际的的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，现场管理混乱。由于智能化系统技术相对复杂，且技术更新也非常快，所以加大了总承包方、建设单位以及监理方的管理难度。经常是要么管理力度不够，要么仅简单当作传统的电气工程来管理。在管理过程中频频发生路由矛盾、空间矛盾、接口矛盾等等，不仅费钱、费力、费时，而且还可能造成系统缺陷严重的后果。
③重建轻管现象普遍。建设单位往往只重视建设的过程，而忽视了竣工后的维护，对维修人员和使用人员的培训也过少，而且经常出现维护人员的技术水平不过关、介入晚、人员结构配备不合理等情况。通过对以上不良现象的阐述，我们可以发现，在建筑智能化建设过程中，任何一个环节和阶段出现问题都会对其结果产生影响。因此，我们应该从每个细节做起，严把质量关。
三、建筑智能化工程的特点
建筑智能化系统建设是一项及其复杂的系统工程，它的成功实现，需要以施工管理技术、管理科学等学科知识作为支撑。另外，它又是一项建设工程，因而必须科学地进行投资和工期规划等方面的设计，并按照建设总体总目标进行全程的投资控制、进度控制以及质量控制。具体而言，建筑智能化系统的建设工程十分复杂，它不仅具有传统建筑电气的特点，同时还具有现代控制工程和信息化工程的相关特性，主要包括以下几个方面：①涉及的工程内容非常多。建筑智能化系统可分为通讯网络系统、建筑设备自动化系统、综合布线系统、办公自动化系统、智能化系统集成等。如果按照专业来划分，其可以划分为二十多个子系统。
②涉及的协调和配合单位多。在项目工程施工过程中，需要多个单位进行协调配合，主要有：监理单位、市政工程施工单位、项目管理咨询单位、安装工程施工单位、土建筑工程施工单位、建设单位设计单位、装修工程施工单位等等，而且这些单位之间的相互协调也非常复杂，给整个工程的实施带来一定的困难。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程总承包”管理模式的选择
纵观国内外建筑智能化管理现状，项目的成功实施智能化工程项目，在项目建设初期要对其整体规划和优化的方案进行深入的探讨。而在实施的过程中，要解决总体控制和专业化分工之间的协调问题。因此在智能化工程项目中，一般采用“智能化工程总承包”管理模式，具体要求如下：
①此模式下各单项智能化系统工程分包合同的签订方式及原因。一般来讲应该由智能化工程总承包单位、建设单位以及分包单位三方共同签订合同。这样可以方便智能化工程总承包单位进行全面的管理，也便于分包单位服从总承包单位的管理和安排。有效防止总承包单位以各种理由向分包单位收取其它不合理费用。
②此模式下总承包单位完成的智能化工程原因和内容。总承包单位在建筑智能化工程项目的建设过程中负全责。因此对于智能化系统中协调工作面大以及技术要求高的系统，应该由总承包单位来负责全面实施，而对于那些相对专一，而且在施工过程中，协调工作相对简单，协调面小的系统可以让分包公司来实施完成。
③ 此模式下必须指定分包的智能化工程的原因和内容。找出智能化系统中专业性强、保密度高、施工相对简单的系统，由分包公司来完成，可以为总公司节约一部分人力和物力，使其有更多是时间和经历投入到难度系数大的系统中去。那些可以由分包公司来完成的主要有以下这些方面：电话交换机、移动通讯覆盖系统、微蜂窝通讯、有线电视及卫星接收系统、接入网设备、大屏显示、应用软件等等。
（二）智能化工程总承包管理模式的优点分析
①责任明确。智能化工程总承包单位在智能化工程项目的建设中负全责。由于其责任划分明确，所以可有效避免众多单项系统工程的分包单位，防止在具体施工过程中故意推卸责任，可以有效减少在建设过程中协调环节造成的时间浪费。
②技术管理压力减少。智能化工程总承包单位有能力进行智能化系统的设计、策划和实施管理。建筑工程智能化系统有非常高的可靠性要求，同时智能化系统本身还有很高的系统和技术要求。比如建设单位自行策划和实施该工程智能化项目，在人员配备和技术力量上会承受巨大的压力。而智能化工程总承包单位在此方面具有较丰富的实践经验和实力，可以使该工程项目克服诸多困难，顺利实施，达到预期效果。
③ 有利于协调和智能化工程项目。有目的的进行协调和沟通是项目管理中十分重要的环节之一，其影响着项目的进度、质量、成本等诸多方面。承包单位在整个智能化工程项目的作用是协调和管理，他们利用自己擅长的技术和特长，制定整个项目的实施计划，以确保整个智能化工程项目的顺利实施。
④有利于智能化系统的整体规划。不难发现，规划在智能化系统建设中起着非常重要的作用，因此，业主应该及时确定智能化承包单位，让他们参与到系统规划中来，利用他们在长期工程中所积累的技术及施工经验对系统的先进性、整体性、经济性、可靠性等方面做详细的研究，为业主制定出最优规划。总体而言，我国智能建筑的发展起步较晚，近年来国家出台的一系列政策，使得智能建筑获得到了较速发展，在技术、观念、队伍等各个方面都逐步走向成熟，但这对于我国智能建筑来说仅仅只是一个开始，未来的路还很长，还需要进一步转变观念，加快发展步伐，吸取国外先进经验，强化地区间的交流学习，需要智能建筑业界人士的共同努力。
关键词：小区建设；智能化；方法措施
1.智能化住宅小区的发展现状
近几年，我国智能住宅小区的发展很快，一些大公司和房地产商已投入相当大的力量来推动智能住宅小区的普及与推广。1997年，建设部组织有关单位制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），对住宅小区设计规定了基本要求。在上海、北京、大连、成都等城市，已先后建成不同规模、不同标准的智能化住宅小区。由于我国城市人口密集，高层住宅楼群较为普及，现代高新技术的推广应用，使人们从以往追求居住面积、空间和豪华的装修转向享受现代化生活的更高层次方向。因此，尽管智能住宅在我国刚刚起步，但却有着十分广阔的发展前景，而且，智能住宅与智能小区呈现相辅相成的发展趋势，市场潜力巨大。按照国家《智能建筑设计标准》关于住宅智能化的设计要求，住宅智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、方便，在设计和设备的选用，应考虑技术的先进性、设备的标准化、网络的开放性、系统的可扩从性及可靠性。
2.智能化住宅小区建设中存在的问题
2.1国产技术及产品落后
建设智能小区要有许多与之配套的技术及产品，但目前国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。要建设高水平的智能化小区，只有从国外引进先进的技术。随着中国智能建筑市场的大规模高速发展，世界上此方面的著名品牌产品几乎已全部进入中国市场之中，无论楼宇自动控制系统、综合布线系统、消防系统、安保系统、通信系统、广播系统、闭路电视系统、车管系统等，均已成为外国名牌产品角逐的天下，国产的设备和系统力量十分微弱。这样一来，无论是从施工的进度还是技术适宜性方面，对国外依赖性很强。最近国内一些高科技企业，已看到智能住宅的发展势头，研制并开始推出专为中国家庭设计的新一代智能住宅有关产品，不仅填补了国内空白，而且为我国的智能住宅建设提供了积极的支持。智能住宅产品的国产化是今后的一个重要发展方向。
2.2能源及材料消耗过多
过去十多年里，中国建筑的发展不注意节约能源，过于注重外观和排场。目前中国的建筑能耗约为欧洲的3倍，建筑能耗占全部能耗的30%～40%，并且所带来的污染也很大。因此，今后中国建筑科技发展的主要任务是在节约能源消耗、减少污染的同时，创造舒适、健康的居住和城市环境。
2.3“智能化小区”的认识误区
早期智能化小区很多都盲目地照搬智能大厦的那一套，过于强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能化方面的内容。但在住宅小区中，园区智能化只是基本的、必备的生活条件而已，在日常生活中并不易体会到它的存在，家庭和物业管理的智能化才能引起住户的共鸣。对于一些中低档住宅小区来说，过于强调这些内容而忽视生活方面的智能化内容，只会打造出一个好看的外观，造成高成本低效用的资源浪费。很多人，包括开发商和买主，对智能化小区理解得仍不够透彻，或者是由于利益的驱使，目光只停留在建筑本身的硬件建设上，而对其它的软件如智能化服务不够重视。
2.4智能化物业管理和社区服务跟不上
目前小区智能化的主要内容已形成了安全、园区、网络的基本格局，但与安全、网络等硬件建设相比起来，物业管理及社区服务等软性建设仍然相对滞后太多。
3. 小区智能化措施和建议
3.1遵循以人为本的原则
住宅最要紧的是居住的舒适方便程度，小区建设应当在这方面多下功夫，而不能将其延伸为高度自动化和现代化的办公室。住户更多着眼的，是网络接通后的信息源建设和提供的服务功能建设，因此，物业管理和社区服务的智能化应是小区智能化的重点。也有些智能小区过分强调安防，安装了太多的摄像机，使小区居民感觉生活得不自在，个人隐私得不到必要的保护和尊重。
与其它国家相比，中国家庭成员结构比较特殊。在现时的中国家庭中，三代同堂是比较普遍的，祖孙三代同居一室，老少间的生活需求各不相同。这就需要同一幢住宅中为不同年龄层的人同时提供相应的服务。我国不久将进入老龄化社会，老人们的生活料理、医疗服务、娱乐生活、休闲健身、活动空间等都必须得到很好解决。另一方面，由于国家提倡计划生育，大部分家庭都只有一个独生子女。因此，家居中独生子女的生活、教育、娱乐需求又成为中国智能小区建设中最为突出的特色。
3.2注重经济实用原则
住宅小区建设直接面向普通百姓，因此必须考虑到普通住户的经济承受能力。智能小区的经济承受能力远低于智能大厦，必须采用成熟的技术和标准化的产品来构建其智能化系统，并尽量节约成本，而不应采用处于实验阶段的超新技术，以免技术的不稳定带来住宅质量问题和经济浪费。目前不少智能小区致力于小区电子银行、小区虚拟商场。事实上，小区受到人口和规模的限制，其负担的功能和职责是十分具体和有限的，配套设施过于庞大，就难以实现经济规模和经济效益。此外，节能和环保也是国内建筑业界应当重视起来的一个问题。在今后的建设中，应当把节约能源和减少污染当成大事来抓，这也是今后国内建筑科技发展的主要任务。
3.3解决好行业间的协调
智能化产业是个跨多个行业的项目，涉及邮电、消防、安保、广播电视、计算机、自动控制、公共卫生等多个部门，从立项、设计、施工、装饰、物业管理，涉及的行业大多都是相对独立，法规、标准各自独立。要想解决好这个问题，必须从管理入手，在相关部门间做好协调，在跨行业的管理问题上加强联络和协商，制定跨部门的管理规定，共同探讨发展的课题，促进行业的进步。同时，还需要提高行业自律，提升自身业务水平，使小区的智能化功能得到充分利用。
3.4适应住宅建设理念的转变
最近几年来，我国住宅建设的理念发生了剧烈的变化，在不同的理念下，住宅形态有很大的差异，使得住宅小区的关联方式也发生变化；同时也给住宅小区不同条件、不同级别的智能化带来了课题。舒适化生活、多媒体通讯、智能家庭控制系统、智能化物业管理之类的技术方案，应该紧密结合各种住宅的形态，有特色地进行实施，建设有中国特色的智能化小区。
4.结束语
住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。在目前高科技迅速发展的时代，只有设计完整的住宅小区自控系统，才能建成先进的智能建筑。
参考文献：
[1]唐勇.智能化小区网络建设及解决方案（下）[J].电信技术，2000，11.
[2]张建茂.智能化小区新说法[J].电工技术杂志，2001，04期.
（商丘工学院 土木工程学院，河南 商丘 476000）
摘 要：文章简介了建筑电气与智能化专业的历史沿革、招生现状及就业前景，从建筑电气与智能化专业的形成背景、基本概念、技术基础、就业趋势等方面剖析了该专业的相关内容，提出了招生现状与就业需求之间的矛盾，并依据矛盾提出了解决方案，为该专业今后的发展奠基。
关键词 ：建筑电气与智能化专业；起源；招生；就业
中图分类号：G71文献标志码：A文章编号：1000-8772（2014）13-0198-02
1 引言
在信息高速发展的时代，科技对建筑的影响越发潜移默化，科技使建筑功能有了“质变”的飞跃。现代IT技术赋予建筑以“灵魂”是对建筑最为突出的特征赋予，使可持续性建筑（Sustainable Building）具有高产出、高效能和生态平衡能力的特征。建筑电气与智能化专业是使得建筑能建立在现代信息技术基础之上，逐步成为具有与人和社会和谐、与人和自然平衡共生的绿色建筑（Green Building），成为具有时代特征的“智能化”建筑或“智慧型”建筑。
2 建筑电气与智能化专业的历史沿革
从1984年美国的一座38层高的旧金融大厦取名为City Place（都市大厦）开始，“智能建筑”一词便形成且得以广泛的应用。从第一座大厦诞生后，智能建筑便以蓬勃发展的势头在世界范围形成。
我国智能建筑起始于20世纪80年代末90年代初，1990年建成的北京发展大厦是智能建筑的雏形。1993年建成的广东国际大厦为我国大陆首座智能化商务大厦。它具有较完善的“3A”系统【建筑设备自动化系统（Building Automation System，BAS），通信网络系统（Communication Network System，CNS），办公自动化（Office Automation System，OAS）】及高效的国际金融信息网络。政府也加强了对建筑智能化系统的管理，先后出台了相关的规范和规定，2001年建筑部87号令《建筑业企业资质管理规定》中设立了建筑智能化工程专业承包资质。
目前，智能化建筑已成为一个国家综合经济实力的具体表征。智能建筑可以利用楼宇自控系统作为快速数据处理的手段，预先计划并周期性地作出报告，且当今世界，国民经济对数字化城市、绿色与智能建筑的要求越来越高，这样建筑电气与智能化专业就应运而生了。
3 建筑电气与智能化的现状
建筑电气与智能化专业是教育部2006年新批准开设的本科专业，此专业的设立顺应了智能建筑行业发展的历史需求。截止2009年底教育部正式批准设置“建筑电气与智能化”专业的高等学校有近30所，设置相关专业方向的有近百所，申请该专业的学校越来越多。
3.1 基本概念
建筑电气与智能化就是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门学科，它是介于土建和电气两大类学科之间的一门综合学科。
3.2 技术基础
（1）计算机控制技术基础
计算机控制技术是计算机技术与自动控制技术相结合的产物，是构成智能建筑设备自动化系统的核心技术之一。计算机控制系统主要由硬件和软件两部分组成。计算机控制系统的结构形式一般可分为集中式系统、集散式系统和现场总线控制系统。
（2）计算机网络技术基础
计算机网络技术与通信技术相结合，是智能大厦的核心技术。涉及通信网络技术，办公自动化系统和建筑设备自动化系统，延伸到大厦的各个楼层及角落。
（3）现代通信技术基础
现代通信技术基础是实现大厦内部、大厦与大厦、大厦与国内、国外信息交流不可缺少的关键技术。现代通信的内容涵盖了多媒体通信、计算机通信网络、个人通信、数字图像通信、移动卫星通信、程控交换、信息高速公路等。
（4）照明系统
当今建筑，灯光越来越重要，且照明系统的改善、节能和科学管理在现代建筑中也被更加重视，采用建筑电气的智能化系统，合理的选择光源、灯具、电线及性能优越的照明控制系统、提高照明质量及节能效果，改善现代建筑的环境。
（5）火灾报警系统
火灾报警系统在现代建筑中的作用越来越大，使用也越来越普遍，根据不同工程的不同要求与各种灭火设施及通讯装置联动，形成中心控制系统。即由自动报警、自动启动灭火、安全疏散指令、系统过程显示及消防档案管理等组成一个完整的消防控制系统。
（6）BA系统的检测技术基础
在智能建筑中，应用大量检测设备（传感器）及执行机构设备，在智能楼宇内对各种物理量的检测与控制的执行和这些设备运行状态密切相关。
（7）楼宇智能化系统的集成技术基础
楼宇控制系统包括以下内容：冷冻站设备的控制和监视，空调机组的控制和监视，新风机组的监控和监视，给排水系统的控制和监视，供配电设备的监视和安防系统等。
4 就业趋势
建筑电气与智能化专业本科毕业生的就业前景主要是面向建筑行业工程单位，从事建筑电气的构图、设计、施工、安装、调试、运行、维护等。作为近来发展起来的一个新领域，建筑电气智能化给人们营造了一个良好的生活和工作环境，大大的提高了效率及经济效益，是现代建筑行业中发展较为迅猛的领域，有着不可估量的前景，社会对“建筑电气与智能化”专业方面的人才需求量也将会越来越大，其就业前景相当广阔。
5 招生现状与就业需求之间的矛盾及解决方案
由于建筑电气与智能化为新开专业，很多人对其并不了解且缺乏对专业知识方面的学习兴趣，所以目前招生现状并不乐观，这与日益增长的社会对“建筑电气与智能化”方面专业人才的需求量形成矛盾，除此之外，从事这方面工作的毕业生所掌握的知识和能力也不能满足社会的切实需求，所以，提出解决方案，学校应加大对该专业的宣传，让报考学生充分了解该专业的基本信息及就业前景，鼓励学生向社会最需要人才方面发展，更要使即将毕业的大学生一定要获得以下几方面的知识和能力；
1.掌握供配电设计及管理，各种电气设备的安装、运行、调试与维修等知识技能。
2.能够从事信息科学与现代建筑相结合的建筑智能化技术方面有关的工程设计、实验分析、科学研究、技术开发、经济管理以及计算机技术应用等领域工作。
3.能够从事自动控制工程及智能化领域的工作。
4.能够从事物业管理方面的技术管理工作。
5.能够从事建筑工程、房地产公司的现场施工管理或监理工作。
6.能够从事现代工业自动化系统的设计、管理、调配与维修工作。
6 结束语
建筑电气与智能化是一个综合多种学科的新专业也是一种新事物，往往新产生的东西都会给人带来疑问，而建筑电气与智能化的普及对人们的生活质量有着质的改变，所以我们要尽可能的为建筑电气与智能化专业的发展奠基，缓解人才紧缺问题。
参考文献：
[1] 孙景芝，李志平.建筑智能化系统概论[M].2005.12.
[2] 杜明芳等.建筑电气与智能化专业内涵及发展定位探析[J]（ICCCT2010）.
[3] 杨绍胤.建筑电气与智能化工程入门[M].中国电力出版社.2012 .
【关键词】智能建筑；防雷装置；施工
1.前言
近年来，随着智能化建筑比重不断加大，智能建筑受到雷电袭击问题也日益突出，对智能建筑用户生命及财产安全造成严重威胁。究其原因主要是智能建筑大多数属于高层建筑或者超高层建筑，高差相对较大，容易受到雷电、雷电波或者电磁感应灯袭击。同时智能建筑中设置有信息系统、网络系统以及中央控制中心等电气，而这些电气抗雷击性较弱，受雷电袭击破坏性较大。因此，必须在智能建筑建设过程中，安装防雷装置，以提高智能建筑抗雷击强度，保证智能建筑的安全性。
2.智能化建筑防雷装置施工要点
2.1防雷装置——接闪器
根据我国建筑物防雷设计规程的要求，在夏季雷雨时期，智能建筑必须安装接闪杆、接闪带或者接闪器。由于现代化智能建筑大多数屋面网格的现浇板均由100mm×100mm的钢筋绑扎形成，满足了建筑规程要求。因此，只需在建筑屋面周围安装接闪带，并在屋面重要位置设置镀锌圆钢材质的接闪杆对建筑进行保护，则不需再安装接闪网格[1]。再者，如果建筑屋面设置有金属材质管道，如消防管道和暖气管道等，则应该在金属管道敷设位置进行防雷接地，并与屋面处的防雷装置进行连接。如果需在屋面设置卫星天线，需在施工时，预设与等电位箱连接的子板。
2.2防雷装置——引下线
现阶段，很多智能建筑都通过柱筋中主筋作为引下线，而按照建筑物引下线操作规程要求，在以柱筋作为引下线时，必须通过气压焊来进行焊接，同时又专业部门进行焊接检测。所以，在对引下线焊接进行检测时，要求由主筋组成引下线不仅要通过气压焊进行焊接，同时必须气压焊接处设置长度在10mm以上的镀锌圆钢，在进行跨接焊措施。同时在每一层都通过焊接多个绑扎圈，以形成闭合环，注意焊接长度必须满足操作规程的要求。除此之外，引下线必须与建筑的圈梁钢筋、金属外墙及均压环等，进行电气连接。
2.3防雷装置——均压环
按照我国《建筑物防雷设计规范》的要求，自智能化建筑30米起，并需以楼层中的圈梁钢筋作为防雷装置，即均压环，然后每隔一个楼层，即间隔大约为6米，利用大小为40×4mm的镀锌扁钢作为均压环，并在施工时预留与等电位相连接的子板。高度在30米以上楼层金属门、栏杆及窗户等金属物质应该与均压环进行电气连接，以防止建筑受到雷击[2]。同时均压环必须与智能建筑外墙处避雷引下线进行电气连接，并在预留等电位接地的时候，通过大小为40×4mm的镀锌扁钢，并在扁钢弯曲物质设置长度在10mm以上的镀锌圆钢进行焊接，焊接需满足操作规程的要求。
2.4防雷装置——等电位连接
通过等电位的连接，能够使得相同区域电压有所降低，并使得区域内部中的电位相等，防止建筑内的建筑设备，如计算机系统、电子系统等，由于电位差较大，而受到雷电袭击，造成严重的损害。等电位材料主要以大小为-40×4mm的镀锌扁钢为主。在智能建筑进入口处的金属管道、引下线及电缆等位置，设置相应的等电位连接点，并与周围相近的接地系统进行连接。对于智能建筑中没有带电的金属物品，如金属构件、外壳、管道、支架等，可以与周围相近防雷系统进行电气连接。对于进出口金属管线，则应与防雷系统进行电气连接[3]。
2.5防雷装置——综合型布线
通过对智能建筑雷击原因进行分析发现，智能建筑信号线路和电源线路布置不合理是导致雷击的重要因素。所以，必须将导线敷设到屏蔽性的金属桥架中，或者在线路外设置金属屏蔽，然后再进行敷设，然后将金属桥架与配电柜进行电气连接，而具有屏蔽性的金属管则与穿线位置进行接地，当线路进入建筑室内时，需再次接地。为了防止电池感应或者雷电流经过金属桥架时形成的雷电感应的产生，要求信号线路和电源线路需分开布置，不能设置在相同的管路内。同时不同信号线路也必须分开布置在不同金属桥架中，以防止信号线路间出现电磁干扰。
2.6防雷装置——电涌保护器
如果只能建筑在受到雷电袭击时，其防雷系统就会对雷电产生泄流，部分雷电就会通过信号线路或者电源线路进入智能建筑的电子设备中，而电子设备本省抗雷性能较弱，就容易受到雷电的破坏。所以，在安装电源系统时，首先要在智能建筑总配电柜中设置一级的电涌保护器；其次，在每个楼层的配电箱内设置二级的电涌保护器；再者，当电源线路布置在信息控制中心、消防控制中心、空调中央控制室等地方时，并需安装三级的电保护器。在安装先好系统时，首先要在智能建筑进出口设置一级的电涌保护器；其次，当电源线路进入智能建筑关键部位时，并需安装二级电涌保护器。
2.7防雷装置——供电系统
在智能建筑安装的供电系统，必须为TN 2S型的供电系统，其特点主要是中性线N和接地线PE只能在变压器内的中性点位置进行共同接地，而在其余位置均不能进行电气接地。因为三相电源失衡或者线路受到干扰等因素的影响，中性线N可能会产生零序电流，而接地线PE则出现不带电现象。所以，要求接地系统必须具有可靠且安全的基准电位，并在局部供电系统。
2.8防雷装置——接地系统
联合性的接地系统，即在智能建筑外部和内部安装颚防雷系统、供电系统均采用相同接地系统，同时要求联合性接地电阻值不能超过1Ω。在对智能建筑防雷装置进行检查的时候，必须对接地极，也就是建筑基础孔桩中的主筋与引下线、圈梁连接状况进行有效的的控制。基础接地主要是通过增加镀锌圆钢的焊接，使得焊接两面大于6倍的d值，二焊接单面则大于12倍的d值。如果接地电阻超过1Ω，接地与基础圈梁距离必须大于3米，并沿着建筑四周形成环型接地极。
3.结语
随着智能化建筑进程不断提高，智能建筑内部设置很多的电子设备和信息系统，而这些电子设备抗雷击性较弱，容易受到雷电的袭击，对用户生命财产安全造成严重威胁。因此，要求在智能建筑中合理安装防雷装置，规范防雷装置施工操作，保证防雷装置施工质量，减少智能建筑雷击故事。
【参考文献】
[1]赵界文，常俊环.浅谈智能建筑的防雷措施[J].科技信息，2009，9（31）：89-90.
