时间：2023-09-28 15:45:08
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关键词： 建筑消防工程；施工要点；重要性
【分类号】：TD353.5
1 建筑消防工程的主要内容
作为现代建筑工程的一个重要部分，建筑消防系统工程施工包含很多具体组成环节，按照内容区分大致包括以下几个系统：检测传感报警系统，消防供水系统，消火栓系统与消防炮系统，自动报警喷淋灭火系统、固定灭火系统（泡沫灭火系统和气体灭火系统），送风系统和排烟系统，防火隔离设施（挡烟垂壁和防火门、防火卷帘），疏散系统（应急照明装置、应急广播装置、消防电话系统、疏散指示标志、部分消防电梯等）。这些建筑消防工程中不同的系统之间并不是相互独立的，因此在设计施工过程中应当整体考虑，不能顾此失彼；同时，消防系统并不是单一的，它涉及到机械系统、电气系统、供水系统、结构设计等很多个方面，各个方面需要共同合作才能满足实际工程需要，因此在设计时为保证方案的切实可行需要设计方、施工方各个不同领域的设计人员共同讨论确定。
2 建筑消防工程常见问题
2.1、消防工程设计不合理
施工人员比较重视建筑工程的设计，没有意识到消防工程在实际中的作用。对工程系统不了解，在安装的过程没有按照相关的要求安装，使得工程存在质量问题。在施工前需要分析工程的情况，设计人员没有结合实际情况进行设计，工程的作用得不到发挥。消防工程中的系统比较多，安排它们的位置时需要合理布局。结合建筑的结构设计工程，这样可以维护工程的质量。在施工的过程中采用符合质量的材料和设备，提高施工效率。加强对工程的管理，处理好工程各环节的问题。
2.2、供水系统的问题
消防系统需要和供水系统连接在一起，这样才能在发生火灾的情况下及时用水扑灭火，控制火灾继续扩大。现代的高层建筑中的供水系统安装时存在一些问题，使得供水系统中的压力达不到排水要求，在一定程度上会给消防工作带来麻烦。供水系统出现问题是管网设计时没有考虑到管网的压力数值情况，使得在实际运用中管网的作用受到限制影响消防工作。安装人员在安装时没有严格按照相关流程安装，也没有考虑到管道网和供水系统的压力情况，压力数值不合理会导致官网中的水不能顺利排出，在发生火灾时非常不利。除了设计方面的问题，还有施工材料的质量，在施工中没有采用合适的材料，官网在高温下容易变形，影响消防效果。
2.3、消火拴系统的问题
（1）室内消火栓的安装与压力问题：安装与压力的不规范会导致消火栓的箱门打开困难，如果消火栓的箱底的预留口的位置不符合规定要求就会影响水带的安装，安装好了也会影响后期使用时的最大水量。
（2）在地下室的消火栓与水泵接合器的安装问题。底下式的消火栓的安装也要按照规定的要求进行，要安装在冻土层以下的位置，如果不按规定安装泄水阀，或把两种不同的安装对象搞混了，会造成设施的功能无法得到实现，就会造成不必要的麻烦，就得重新进行安装。在对消火栓进行安装时要注意消火栓的箱门要与周围的墙体的颜色区分开，比如用显眼的红色做箱体，就比较有利于使用，水带与接口要安装卡簧，确保不会导致试水脱落的现象。
2.4、自动性灭火系统的问题
自动灭火系统的问题主要是有三点：
（1）管网安装违规的问题。主要是表现在管网的连接方式方面。管网的连接一定要按照《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中的规定来操作，水管要采用焊接的方式连接并且水管的直径要在 100mm以上，当出现小于 100mm 的情况时就要选用螺纹进行连接。在 50mm以上的管子中要设置一定数量的防晃支架，每段的支架不能少于一个。在转弯的区域，支架的安装还要根据情况进行添加。一般安装违规都是在支架的安装这一块。（2）感温喷头的距离问题。感温喷头与周围物体的距离要设置在合理的范围，距离太远了会失去喷水该有的作用，距离太近会造成喷水无效。（3）喷淋系统试水装置问题。喷淋系统缺少试水装置，地下漏装排水管这些问题都会导致监督检测，就算可以进行试压的测试也无法及时地将水排出。这些问题的出现就是设计方案的不合理，或是施工过程遗漏了一些内容。
3 建筑消防工程施工要点及措施分析
3.1、制度方面
消防工程单位可以建立安全责任制度，明确各部门的职责。采购部门要重视采购物资的质量，严格按照施工标准采购物资。监督部门要做好施工现场和工程质量设备的监督工作，不仅要检测施工材料和设备的质量，还要认真监督施工各环节的工作情况。工程哪个部门工作出现问题，要追究相应的责任，保证施工质量。重视消防设备和系统的设计和安装，在施工前需要准备相关的资料，根据建筑结构和消防系统的特点安装设备。
3.2、消防系统改善措施
结合消防系统的功能和安装规则设计系统，要求设计合理。设计管网时需要考虑到管道的压力情况，检测相关数值。然后在设计管网和供水系统的连接，采取措施固定。消防栓箱的安装需要控制出水口和管道的关系，合理安装栓箱的位置，在发生火灾时可以及时控制火势，降低损失。可以在建筑中安装自动系统，例如灭火或者报警系统，提高系统的性能。使用系统前需要进行检测，查看系统运行的状态。安装灭火系统时需要布置它的位置，尽量安装在一些主要的场所或者比较容易出现事故的地方。配备齐全的设备，定期对相关设备进行维修，发现问题技术及时处理。
33、火灾自动报警系统
火灾自动报警系统的设计要按照供电负荷等级的确定进行设计与施工，根据《建筑防火设计规范》的规定，在确定供电负荷等级时要确保一级供电负荷保持两个电源的供电，其中一个电源产生故障时要确保另一个电源不受影响；而且供电负荷要保证出现线路故障时，供电不会中断或者是迅速恢复。因此，在布置火灾自动报警系统时，要充分考虑各种火灾探测器的位置问题，因地制宜，确定好探测器的种类和位置。在蓄电池间可以设置氢气探测器、防爆感温探测器等，及时监测着火的可能性和状态。在火灾自动报警系统设计时，要留出日后调试、更换探测器的空间，不要将复杂的管道和电缆桥架布满屋顶，特别是电缆桥架存在着火的可能性，不要将探测器安装在桥架附近。与自动报警系统不同的是，手动报警按钮的设置要充分考虑其位置的显眼性，可以将其安装在便于操作的出入口位置。手动报警按钮只具有报警功能，在火灾发生时，可以通过手动报警按钮向火灾报警器发出信号，所以更应该灵活设置手动报警按钮的位置，宁滥勿缺，降低建筑的损失。
建筑消防工程成为建筑过程必不可缺的一部分。建筑消防质量的好坏对于建筑物的防灾与抗灾能力有直接的影响。建筑消防工程作为建筑过程的一部分在实际的现实当中的确存在许许多多的问题，比如管线的布置，供电与消火栓系统等。建筑消防工程虽然不是建筑工程的主体工程，但是对于工程的产品的安全保障是十分重要的。
参考文献
[1] 佘应吾，廖奇 . 浅谈建筑消防工程的施工安全管理 [J]. 时代消防，2000，04：48-49.
处方药推广是一个繁杂和漫长的过程，医药企业在做产品推广的时候：首先，要做好全面和有远见的战略性规划，以此作为指导整个推广过程的纲领性文件。其次，在实际实施推广的过程中，需要找到每个环节的关键点，对每一个步骤都要采取合理恰当的行动措施，即做好推广实施过程的战术性工作。在这里，我以一个生动的案例来说明处方药推广中挖掘学术概念的作用。
H企业3年前分别得到了两个二类新药的批文，为了制定有效的市场推广战略，H企业召开高层会议讨论了三个主要议题：
第一，衡量两个产品的销售潜力。得出结论：其中一个中药水针剂X产品，未来5年内的销售潜力能够达到10亿元；另一个是西药水针剂W产品，该类产品市场销售总量当时有4亿元左右。
第二，企业对自身实力盘点分析。当时H企业销售规模尚小，底价年回款仅2000万元左右，制模式下企业的管理素质较低，对市场的管控能力也相对较弱，营销团队战斗力并不强。所以，企业无论从资金、从人员还是从网络资源上都不太可能同时主推两个品种。
第三，对产品的市场推广应采取行进秩序差异化策略。企业决定先主打X产品，锁定推广重心，把主要资金和精力投放到X产品上。对于W产品，由于是以制为主的企业，在全国重要区域都有比较成熟的商，企业推广此产品采取了与其他产品捆绑销售的策略，暂时放弃学术挖掘，意图用良好的优惠政策启动终端。
事实上，一年多来，W产品的销量徘徊不前，商对投入与回报产出的利润极其不满意，市场上商利用高额利差多级分包，意图转嫁自己经营的风险。据了解，医院医生普遍反映W产品的适用病源稀缺，二甲医院甚至没有这方面的病人，长期的临床不用药使有的医院开始退货，商存货纷纷过期，来自市场信息的反馈无一利好。
当时W产品的同类产品市场总容量增长到6亿元左右，医院开发的也有上百家了，但是增长的幅度还远没有达到预期的效果，上市一年多仅有几十万支的销量。鉴于W产品的保护期将到，公司对于市场覆盖率的要求，对于确定该产品的市场领导地位的需求日趋激烈。企业意图达到覆盖全国300家三甲医院、200家二甲医院， 2007年销售回款达到200万元。
2006年下半年，企业开始了营销规划，面对薄弱的市场基础，营销团队分析了市场情况后认为：即使再调整政策也不会促使销量有巨大提升，商面对终端的启动难题与企业一致，单一的促销推广模式不足以打开市场困局，利益诱导不足以解决全体销售人员专业能力的缺失，销量的突破在于产品学术概念的深度挖掘，在于学术概念有效的、逐层次的宣传推广。
由此提出了下面解决问题的框架：
1． 拓宽药品临床适应范围
拓宽药品临床的适应范围，可以为围绕产品提炼出的核心概念做些科研课题活动、为市场推广活动提供理论依据。
学术概念的演绎和组合是整个推广的龙头，企业把营销工作的重点转移到这个领域上，并在这方面开展了大量的活动。企业聘请了专家，组建了具有一定规模的博士团队，在全国建立了三个学术中心点对W产品进行新的课题研究设计，组织上百位的临床专家参与课题组的课题论证。找到了W产品中Fasudil抑制Rho激酶的活性，保护MBS的活性，阻止MLC和MLCK的磷酸化的国际学术理论依据。突出Fasudil真正的药效作用是抑制血管痉挛，产生血管扩张作用，保护脑细胞和心肌细胞，是一种新颖的异喹啉磺酰胺化合物，由此开创了Rho激酶抑制剂市场，终端销售的适应科室适应范围的扩大犹如喷泉涌出。H企业继续强调品种的科技内涵，以学术思想推出一个产品，紧接着建立Rho系统的研讨，形成理论体系，继续拓展市场的应用空间，从中做大文章。
2． 建立推广模型
H企业通过X产品近两年的成功操作，直接移植相对成熟经验，组合成新的学术推广体制。市场从产品概念到品牌概念的宣传过渡需要用各类学术推广活动来实现。产品附载在高科技前沿理论的概念下，学术推广犹如高屋建瓴，学术推广体制的内容由论坛、四级推广会、省级专家网、渠道教育、专员管理、专业媒体投放等几部分组成。图2-3是学术推广的两大引擎示意图。
X产品在2005年、2006年就取得很好的销售业绩，这在很大程度上得益于各类学术推广活动，包括：全国会、省级会、地区会和科室会四级会议的合理组合；发表学术文章，既树立了产品的品牌，提高了产品的品位，又扩大了影响力，直接导致销售上量；专业医药期刊的广告传播等。上述活动均是学术推广的工具，在推广的过程中，工具的选择是否得当、使用的力度是否到位，对学术推广的效果同样也起到决定性的作用。
X产品营销操作的各方面沉淀无疑成为W产品迅速腾飞的坚实基础。
3． 筹建推广队伍
学术推广的启动，不仅需要策略，更需要执行者，即建设过硬的推广队伍。
现有的药品销售队伍包括三种人员：临床促销员、商务代表、学术代表，这些销售人员都有明确的分工，相对划出了不同的职能范围。而W产品事业部面临人员缺口太大，老的岗位要求难以支撑营销方案的展开等难题。对专业推广人员的要求是必须集上述销售人员的功能为一体，对推广人员的工作提出新的定义、新的岗位要求。
此外，企业在选择商方面也有严格的标准。由于企业走学术推广的道路，选择的商首先要有实力，要在整体素质上达到一定的高度；除此之外，最重要的一点就是商对学术推广的经营理念必须认可。我们不能真正改造商，但我们能够选择商，有了合作者的了解才能达到对学术推广活动的理解，这样才能使学术推广活动有力地执行下去。我们来看具体的实例：
2006年12月24日，H企业在一名总监和一名产品经理及刚招聘的两位应届毕业生的基础上筹建了自己专业化的新队伍，完成原营销系统的业务剥离与交接，成立了针对W产品的事业部。2007年元月，事业部着手一边开展商市场的整理，一边开始树学术推广的样板工程。一季度将逐步成熟的新挖掘的学术概念落实到了各种活动中。
通过以上的例子可使我们清楚认识到：学术推广是一个系统的工程，而学术概念的挖掘是整个学术推广活动中最为重要的环节，它无论是从战略思想上还是从战术布置上都对企业提出了很高的要求，同时它对企业的资金和人员配备也有较高的要求。企业在做学术推广时一定要量力而行，学术推广要根据具体的情况逐级展开，根据市场的需求和产品的特点，依据产品所处的阶段制定不同的推广方案。上述实例也说明了仅仅提供优厚的销售政策来推动临床上量的梦想很难实现长足的跨越；仅仅依靠老话题来多开一些学术会议也很难解决销售的实质问题。（见图2-4）
产品是企业的生命线，产品是企业持续发展的原动力。同时，产品是一个多属性的组合，除产品实体本身外，还包括质量内涵、品牌和企业信誉等。
学术推广也是一个双重定义的词组，包含有学术构成和推广构成两大组成部分。我们常常看见的是一些场面宏大的推广活动，其实这是实施的部分，推广活动承接产品学术的理念完成着信息的传播，而产品的学术概念的历练打磨却是海平面下的冰山。本书在后面的章节中会具体分类阐述这两大组成部分的内容。
作为处方药营销的重要手段之一，学术推广备受医药企业青睐，临床推广也由此逐步走向正规化。可是，随着越来越多药企的涉足，学术推广之路必将如“千军万马过独木桥”，形势日益严峻、难度越来越大。于是，我们又遇到了新的难题，那么，如何运用好学术推广这一策略，选择适合企业的学术推广载体（方式），对于所有企业来说都非常关键。
例如，某家企业拿出200万元作为学术推广费用，是将这笔费用用作某大型学术会议赞助费，并设计一个大型豪华展台，宴请一些全国性的专家或者赞助专家旅游，还是将这200万元都用于临床观察试验、开展有奖征文，从而鼓励医生多尝试公司的处方药品？这两种不同载体的学术推广活动所起的作用无疑差异巨大：大型学术推广会，虽然能够为企业及产品带来一定的知名度，让很多的专家了解该企业，知晓该企业的产品，但却无法对产品近期的销量产生多大的拉动作用；而用在大量的临床观察试验或有奖征文活动、组织医学文献上，对终端销售的拉动与促进作用则会非常明显。
关键词：建筑消防；给排水工程；设计分析
如今城市建筑的消防安全受到人们越来越高的重视，其中存在的消防排水问题与消防设施分布不均的问题亟需得到有效解决。因此，必须对设计思路进行相关探讨，做好相关细节设计工作。
1室内建筑消防给排水设计的常见问题
1.1消防排水问题
对于室内建筑消防问题，设计者一般把设计重点放在灭火效率上。建筑的消防栓、灭火器等消防设施齐全，但排水系统的设置往往不尽如人意。居民区室内建筑的消防排水主要存在雨水的收集、管道排放以及储存循环利用的问题。大多数建筑收集雨水的设备主要集中在屋顶，收集到的雨水通过排水管道进行运输。但排水口太小，排水管道存在设计问题，无法对与雨水进行充分的回收利用。另外由于屋顶会被小区居民搭建一些违章建筑，这对屋顶的消防排水也造成一定的问题，留下了安全隐患。
1.2消防设施分布不均
层数低的居民区建筑，往往伴随消防设施老化及消防设施缺失的问题。即使是消防设施完善的新小区或者是高档住宅区，也存在消防设施分布不均的问题。小区内的消防设施主要只在一楼或顶楼安排了消防栓或是灭火器等设备，而且没有做到及时维护更换。高档社区每层楼都配备了自动喷水和灭火系统，但这样的消防排水设施的分布不均匀，每个楼层安排的量不够，分布也较集中。如果发生消防事故，这样的给排水工程无法使得水喷洒到该建筑的各个角落，埋下了一定的安全隐患。
2室内建筑消防给排水工程的设计思路
2.1住宅区给排水系统
住宅区的给排水系统主要包括了雨水和废水的收集与处理问题。屋顶给排水系统雨水和日常生活中生活污水在被收集之后，主要通过排水管道而将其储存在消防蓄水池中，使得消防蓄水池能够提供持续有效的供水。
要控制住火势，避免起扩散，则必须对消防蓄水池的容量、储存位置、设计要求等进行严格的设计。消防蓄水池的位置不仅关乎到能否在消防问题发生时，及时地将水资源运送到火源处，更关乎到居民日常的生活便利度。若消防蓄水池的设计位置影响到了居民平常的生活，其设计是不合格的。
2.2商务高层建筑给排水系统
高层建筑室内给排水系统的主要问题是高楼层的水资源运输问题。每个高层建筑都应该安装一定量的高压水泵，使得地下储存的水资源能够有足够的升压到达最高楼层，这就需要消防设施严格达到标准。
2.3工业建筑室内给排水系统
工业建筑室内的给排水系统主要注意的问题是不同工业原材料，当消防事故发生时，需要的供水用量是多少，某工艺装置的消防用水量如表1所示。
表1
装置类型 中型 大型
石油化工 150-300 300-450
炼油 150-230 230-300
合成氨及氨加工 90-120 120-150
由图示可知，对于不同原料的加工，所需要的消防用水量是不同的。对于同种装置类型的不同型号，所要的消防用水量也是不同的，大型的装置类型所需要的消防用水量更多。而由于工业建筑的特殊性，其室内消防给排水工程的设计也需要不同的创新需求。根据每个工业区的主要设备，设计者需要调查每种化学原料需要的消防用水量，从而对每个工业区的给排水工程进行更加精确的设计。工业建筑的室内给排水工程不仅要考虑简单的消防设施的安放和位置问题，最主要的是每一个消防设施都要满足该工业生产的需求，在安全最大化的同时，也要做到利益最大化。
2.4地下室给排水系统
地下室的给排水系统主要问题是积水处理问题。消防蓄水池主要安置在地下室中。但这种设计如果稍有不慎，便会导致地下室变成一个最大的积水池。所以对于地下室给排水系统最主要的是处理积水的流动管道问题，要使设计的排水管道以最快的速度将积水排除。
3消防给排水工程细节设计
3.1消防水泵
大多数消防水源提供的消防用水都需要消防水泵进行加压，以满足灭火时对水压和水量的要求。水泵由于设置、维护不当而产生故障，势必影响灭火救援工作，造成不必要的损失。因此，要确保在每个室内建筑中设有消防水泵，并且由专门的消防人员对其进行维护和定期的检修。与此同时，要保证消防水泵水源的充足量，应与雨水收集系统或储水库进行连接。每一个消防水泵都要进行检测，以确保其压力、水量是否达到国家安全标准。此外对于消防水泵的安全位置，应根据每个建筑不同的特点进行专门的安排和设定，确保消防水泵管道长度足够长，达到灭火的效果。
3.2消防栓
消防栓及消防栓箱的设计，通常来说，消火栓和自动喷水灭火系统是火灾发生后主动灭火的主要手段。其中自动喷水灭火系统是可以在无人值守之时全天候守护，火灾时喷水并发出警报；而消火栓则是需要有人在火场进行实际操作才能出水灭火扑救的一种灭火器材。消火栓设定在何处，是不是可以迅速被发现，水龙带是不是能够被快速打开与着火点接近等等，则是体现设计是否合格的重要标准。这就需要我们在设计消防栓时，考虑到各个楼层及楼与楼之间距离的测量和安全指数的评估。水龙带必须达到连上喷水装置后，能将水运送到社区的各个角落以灭火的标准。
3.3消防增压稳压给水设备
这一设备由气压罐、水泵、控制柜、控制仪表、管道附件等组成，其泵身由电机和泵两部分组成，是用于消防设备的给水设备，可用于生活、消防合用一套给水设备的场合，还能用于对消防供水压力、对消防巡检及其他方面有特殊要求的场合。该设备相比于其他传统的消防给排水设备，有着多种保护及故障报警功能、自动换泵功能、稳压功能等优势，该设备具有自动、手动、远距离消防联动三种控制方式，设备可就地启动紧急消防按钮启动，也可由消防中心远距离启动。变频柜设有消防起停信号接口，设备接到消防信号，立即进入消防恒压供水状态，一台泵故障或流量不够时，可自动变频动另起一台泵。消防信号解除，立即恢复至平时消防稳压状态。为防止自动变频故障，系统还设有手动工频启动功能。
3.4消防蓄水池
消防蓄水池作为室内建筑消防给排水工程的重要保障设施，其设计一旦不合理，会导致火灾现场因消防水量不足，消防车需从较远的地方运水，延误了灭火的最佳时机，造成了不应有的损失。这种情况在经济欠发达地区和市政设施不完善的城镇更为多见。随着人民生活水平的提高，对生活用水的水质要求也越来越高。因此防用水和生活用水彻底分开也是必然的，我们在设计消防蓄水池的时候就要将这些问题考虑全面，避免蓄水池的储量和位置问题影响到居民的正常生活。
4 结束语
在室内建筑消防给排水工程中，最重要的是根据每个建筑物不同的特点而制定出相应合理化标准。只有将每个建筑的消防给排水工程做好，才能让居民的安全生活得到保障。
参考文献：
[1]黄秋波.浅析民用建筑的消防给排水设计[J].城市建筑，2013，（2）
关键词：农村中小学；防雷技术；要点
Abstract: Aiming at the present situation of rural primary and secondary schools in lightning protection, combined with the Qinghai Kunlun secondary lightning disaster prevention demonstration project, from the site investigation, design, construction technology and other aspects of the evaluation and summary, draw the rural primary and middle schools, basic method and must adopt measures, in order to guarantee the rural middle and primary school teachers' and students' life and property safety and provide basis for making decision.
Key words: countryside elementary and middle schools; lightning protection technology; key points
中图分类号：K826.16文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）07-0020-02
1、项目概况
1.1 项目概况：西宁市农村中小学雷电灾害防御示范工程（西宁市13所中小学雷电防护装置设计与施工）项目由中国气象局批复下达，青海省雷电灾害防御中心作为项目法人，负责项目的管理，青海安居防雷工程有限公司负责实施。
1.2 地理环境：项目在西宁市区内实施，西宁地区位于青藏高原东部，属于低山环抱的拗陷盆地。盆地呈条带状近东西向展布，南北宽约3～6km，东西长约50km，海拔高程为2200-2600m，地形南高北低，地貌上属湟水河南岸一级阶地。
1.3 水文地质：西宁市区地下水稳定水位埋深于自然地面下4.5-8.4m，水位变化幅度±1.0m，含水层为卵石，地下水属第四系砂砾石孔隙潜水，泥岩强风化层顶板为相对的隔水底板，地下水流向总趋势由南西向北东迳流，最终排泄和补给湟水河。
①地下水的腐蚀性：a.地下水对砼结构具有中等腐蚀；b.地下水对钢筋砼结构中钢筋长期浸水时无腐蚀，干湿交替时具有中等腐蚀。
②地基土的腐蚀性：a.地基土对砼结构具微-弱腐蚀性，以弱腐蚀为主；b.地基土对钢筋砼结构中的钢筋具微腐蚀性；c.地基土对钢结构具微腐蚀性。
1.4 气象条件：西宁地区属大陆性高原半干旱气候，其特点为干燥、多风、蒸发量大于降水量、太阳幅射强、昼夜温差大、冬寒夏爽。
根据气象资料：年平均气温为6.2℃，年平均降水量为366.8mm，蒸发量为1683.1mm。西宁气象站年平均雷暴日数40.3天，雷暴主要发生在4—10月，雷暴初日为5月3日，终日为10月5日，初终间日数为156.3天。最小相对湿度为0%。雷电的基本特点是夏季雷暴多、属雷暴多发地区。
2、防雷现状
西宁市农村中小学基本处于空旷地带，人员集中，防雷保护显得尤为重要，每年雷雨季节，学校的电子设备（如：监控系统、计算机设备、卫星通信设备、程控交换机等弱电设备）、燃气锅炉、金属旗杆等都有不同程度的雷击损坏。土质干燥，土壤电阻率约在210-65Ω·m之间。为保证校内人员和设备的安全，保证供电的可靠性以及电子设备的正常良好运行，必须要有良好的接地系统来保证，应采用热镀锌角钢和热镀锌扁钢增设人工辅助接地网，接地电阻值要求≤10Ω，各系统的交流地、直流地、保护地、防静电地、防雷地均可接到新增设人工辅助地网上形成等电位连接系统。
调查表明：教学楼和办公楼无直击雷防护装置的占91%，电源和信号系统无防雷电波侵入设施的占100%，中心机房无防雷击电磁脉冲设施的占100%，燃气锅炉房无直击雷防护装置、电源系统无防雷电波侵入设施的占100%，金属旗杆、足球门、篮球架、主席台金属罩棚无良好接地的占100%。
3、采取的主要防雷技术措施
3.1 建筑物的雷电防护：根据中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94（2000年版）的第2.0.3条的规定，西宁市农村中小学校区内的建筑物属于第三类防雷建筑物。需在建筑物天面设置避雷针或避雷带（网格），以起到抑制强雷电的作用。
安装位置：在教学楼或办公楼的屋面上架设避雷带，垂直方向通过引下线与接地体连接。
安装材料：避雷带采用￠12镀锌圆钢；避雷带支撑杆采用￠12镀锌圆钢。
接地引下线及接地电阻要求：引下线优先利用建筑物立柱主钢筋，引下线平均间距要求≤25m，否则宜利用40×4镀锌扁钢或￠35㎜2铜缆。接地电阻要求≤10Ω。
远程教育卫星接收天线需做避雷针加以保护，经计算，针高为4m，接地电阻≤4Ω。
燃气锅炉房的屋面应加装避雷带，接地电阻≤10Ω。
3.2 校内电子信息系统的雷电防护：根据《建筑物电子信息系统防雷技术规范》中第4.3.1条规定，西宁市农村中小学电子信息系统雷电防护等级为D级。
①供电线路防雷电过压保护：雷击事例表明，从供电线路入侵的雷电过电压占雷击事故的大部分，可直接损害计算机、电子设备及火灾报警等控制系统，而变压器、UPS等设施不能消除雷电过电压，因此按IEC62305的原则，信息系统(计算机，通信和各类电子控制系统)的供电线路上应设置多级防雷保护措施（一般为三级、重要设备为四级配置），从而将过电压降到设备能承受的水平。
另外，雷电流主要是由首次雷击电流和后续雷击电流所组成。因此，雷击电磁脉冲防护必须考虑到如何抑制（或分流）首次雷击电流和后续雷击电流。在设计供电线路雷击电磁脉冲防护方案（须采取多级防护措施）的同时，还必须考虑防护器件各级之间的能量配合及设备所能承受的SPD的残压。
电源防护示意图
西宁市农村中小学供电系统采用三相五线制（TN-S），供电系统应采用二级的过电压防护装置，本方案设计防护措施如下：
第一级SPD安装在学校低压配电室市电输入端；第二级SPD安装在中心机房配电输出端。
关键词：给排水；消防；监理
中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A
一、给排水、消防工程质量控制的意义
1、给排水、消防工程的质量控制的意义
给排水、消防工程的质量控制是为了保证建设项目的正常运作。科学有效的给排水工程、消防安装的质量控制可以加强工作人员之间的交流沟通，物流的顺畅以及建设项目的顺利建成。
2、给排水、消防工程的质量控制工作的顺利展开可以促进各专业之间的合作与沟通。在现场管理过程中可以促进各项专业工作的管理，促进各专业之间有效的沟通以及完美的合作，保证各项工作都能顺利开展。
3、给排水、消防工程的质量控制工作可以有效提高企业的经济效益以及社会效益。管理工作的质量对整个给排水工程的质量有着直接的影响。文明的现场管理工作可以有效促进各利息相关方的利益最大化，进而提高社会效益。
二、给排水安装过程要点
1、给水系统安装过程的要点
在给水系统安装过程中应该加强安装的规范化管理。要求给水立管之间的要求符合设计要求和相关规定，不宜过近，应留下一定的空间进行给水表的安装以及二次维修。除此之外，应该保证给水管道的牢固性和可靠性，应该把好管道的材料关，确保管道的达到刚度，要求防止出现弯曲和变形。管道安装过程应严格按照设计规范进行，并应对给水管道进行消毒，清洁水应该含有20-30mg/L 氯离子浓度，并且应保证氯离子浓度在管道消毒过程24小时以上，之后使用饮用水重新，并应接受相关部门的验收检查。【1】
2、排水系统安装过程的监理要点
排水系统安装过程中监理人员应该对排水管道的顺畅度进行逐一检查，并且应监督施工单位按照设计要求和相关标准规定设置室内外管道的坡度，确保排水管道发挥最大的效能。管道安装过程中还应该确保伸缩节的安装以及设计符合要求，要求对温差可能对排水管道产生的影响进行考虑，避免出现漏设伸缩节或者是安装错误的现象出现。为了进一步提高排水管道的安装质量可以设置减压装置或者合理的使用吸气阀等。【2】
3、给排水工程质量控制
3.1事前质量控制
（1）为了确保给排水工程质量，在进行给排水工程质量控制时首先应做好事前控制。这就要求在工程施工前，监理单位就应该会同施工单位的技术负责人、质检人员以及各工程队的组长召开质量会议，并且要提高质量保证意识。确保在施工过程中对每一个施工工序进行“三检”，并且要求由质监部门验收签字之后再由监理签字验收，才能进行下一道工序，否则不予验收。
（2）为了确保工程质量，在事前控制阶段，应该严格审查施工组织设计，审核阶段监理工程师要对施工组织设计中总体布置的合理性进行确定，对施工技术措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等进行核实，确保施工单位提交的施工组织计划合理可行之后方可签字，否则应让施工单位进行修改完善，核实无误之后方可开工。【3】
（3）事前控制应做好图纸会审工作以及设计变更的相关工作，尽量在开工之前对不合适的地方进行修正，避免在施工之后拆除重建。
3.2 事中质量控制
事中控制是给排水工程施工现场监理质量控制的重中之重。首先应该做好现场旁站监理，对施工现场的施工过程进行严格的监督管理，尤其是隐蔽工程应进行全过程、全方位的旁站监理，并且对施工过程进行记录，对于隐蔽工程的施工过程的现场应通过拍照的方式记录下来。除此之外，旁站还应对施工现场的进展进行合理的记录，并且能够及时果断处理施工现场的突发问题。施工现场的非隐蔽工程应做好旁站和巡视工作，为了确保工程质量，监理人员应做到及时发现问题、正确对待问题、绝不隐瞒问题。
监理单位有权对施工过程中违反施工程序以及质量出现问题的情况进行控制。监理单位也有对工程质量出现问题的情况严加管理，监理有权责令其停工、返工;或者与相关部门会商后采取更为严厉的处罚措施；第三，建立建全质量保证体系。这就要求建设、监理、设计、施工单位都做好自身的质量监督管理工作；第四，施工过程中，要把质量控制放到第一位，要坚持质量第一的理念。
3.3事后质量控制
（1）为了确保给排水工程质量监理单位应做好事后控制，这就要求监理单位具有完整的统计资料，确保每一个施工环节质量合格，并及时向施工单位和设计单位交代不合格产品，并要求及时修正或返工。
（2）在进行质量验收时应该严格按照检验批、分部分项工程进行质量评价，对于存在重大质量缺陷和问题的工程应下达暂停令，并协助施工单位和设计单位作出工程整改方案，待工程整改完成后才能重新施工，进而有效保证工程质量。
三、消防施工现场要点
1、完善设计方案
为了确保消防工程施工现场的质量和安全，监理单位应该辅助设计单位来完善设计方案。首先应该合理的进行施工总平面布置图的功能分区布置，要保证防火间距符合规定，并确保施工现场的消防车道符合规范要求。除此之外，监理单位应对施工组织设计中的消防安全设施进行合适，确保施工现场配备应有的施工用水池、输水立管以及水泵。消防工程施工现场的监理要点是确保配备足够数量的移动式灭火器材。与此同时，应该建立健全消防工程施工现场的消防安全机制以及消防安全管理制度，并进行定期和不定期的消防安全检查。【4】
2、建立健全消防制度
为了确保消防工程施工现场的安全，监理单位应辅助施工单位和建设单位建立健全消防制度，成立消防安全管理小组和消防队，定期组织施工人员进行消防安全教育，并在施工现场设置必要的消防措施，制度消防管理制度，做好消防安全的预防措施。【5】
3、 增强消防意识
监理单位应该帮助施工人员树立消防意识，增强消防安全的基本常识和消防应急措施以及责任意识和基本的灭火能力。
4、配齐消防器材
为了确保给排水施工现场的消防安全，监理单位应该对施工现场的消防器材的配备数量、消防器材的质量进行监督检查。确保消防器材的完整性和有效性。并且要求施工现场配备施工用水池、输水立管以及水泵，一旦施工现场发生火灾可以及时有效的进行灭火工作。除此之外，还应保证施工现场有足够的消防用水。
结束语：建筑工程施工现场的给排水和消防工程经常会出现一些问题严重影响了工程质量，为了确保给排水、消防工程施工现场的管理质量，监理单位应该从事前控制、事中控制、事后控制三个阶段加强管理过程，并且应该监督施工单位严格按照设计和相关的标准规定施工，并采取相应的技术措施来确保施工现场的监理质量。
参考文献：
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【2】陈和雄.浅谈给排水消防安装工程施工方案选择[J].广东科技,2013,08:184-185.
【3】张雁.给排水消防工程的若干施工管理问题初探[J].广东科技,2013,08:186-187.
【关键词】消防工程 施工 管道 质量
一.消防工程施工中的常见问题
1.1消防给水管网试压过程不严格
管网试压的工作分为两个部分。分别是强度试验和试漏检修。许多工程企业在进行检验时只对其中一个进行检验或者减压压力不合格，这就让系统可能不合乎标准。根据相关规定，在给水管网安装完成以后，需要进行严密性检测试验和强度检测试验。对于室内消防给水管道和生活给水管道，消火栓系统为设计工作压力的1.5倍，喷淋系统设计压力小于或等于1.0MPa时试验压力为1.5倍，（不得低于1.4MPa），高于1.0MPa时，工作压力加0.4MPa，试验压力30分钟应无渗漏、无变形、且压力降不大于0.05MPa，这是强度试验。严密性试验为设计压力24小时无渗漏，即为合格
1.2在个别工程中消防材料使用不规范
在一部分受关注较少的小型项目中，由于其是由民营企业来进行施工，因此在施工过程中对于管道的选择上就会选择较为便宜的塑料管道，又或者消防管道与建筑物本身供水管道混在一起。首先是塑料管的强度远远低于通常所用的铁管，容易产生损坏，在实际发生火灾的时候塑料管会被融化，导致火势不能被及时扑灭，影响群众的生命财产安全。而将消防管道与建筑用水管道混杂也会产生类似的情况，在发生火灾的情况下，就会导致供水不足或者直接无水可用的情况。消防材料使用不规范，直接会导致整个消防系统在关键时刻的失灵，这要求相关施工方牢记准则，使用正确的材料进行施工。
1.3消火栓箱内部不符合规范
消火栓出现问题的原因可能性较多，首先有可能是对于消火栓在墙上的洞口承重设计不正确，在长时间的压力下，消火栓箱形状变化，导致箱门在使用时难以打开。其次也有可能原因为消火栓箱底部用来安装消防水带的洞口形状，位置不正确，这样产生的结果就是消防栓出水位置不正确，或者就是由于栓口不满足要求，使得消防水带无法安装或是不能发挥应有作用。最后，在一些楼层高、占用面积大、内部结构较为复杂的建筑物中，其消防工作的设计与布置的工作量也较大，一些区域的消火栓质量与水压程度都不达标。这些大型建筑都存在着不小的火灾风险，一旦消防设施出现问题就会造成严重的后果，这就要求在消防工程的设计与施工工作都要加强控制，对于全局加强把握，对于各个区域的消防设施都要达到标准。
1.4地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装不符合标准
地下式水泵接合器和地下式室外消火栓都是非常重要的消防部件，一部分施工人员在施工中不了解相关标准，使泄水阀的安装位置产生错误。或者因为施工人员技术素质不够，不能正确认识着两者的功能与作用，在两者的安装位置与功能上相互混淆，使消防系统的功能遭到破坏。
1.5消火栓箱的安装出现错误
一方面，有可能在建筑使用者本身的后期装修中，消火栓箱被封死或者被掩盖住，不能发挥其功用。也有可能是在安装过程中不符合标准，消防水带的借口处理不正确，没有相应的卡簧来约束，产生水带掉落的情况。
二.明确施工责任，提高消防工程施工水平
2.1关于质量责任问题
随着我国经济的发展，建筑物不断向着体积巨大化和内部功能复杂化开始变化。这就要求对于消防设施的工程不能产生疏忽。对于许多的大型新建筑物而言，消防工程的地位不断上升，这也就要求消防工程从业企业不断提升自身能力，适应市场变化。而消防工程的质量问题是绝不能忽视的要点。我国的相关法律法规也严格规定了相关工程单位的资质与责任问题。没有相应的施工能力与施工资格的企业不可以承包建筑消防工程的工作。
其次， 设计单位要逐步实行设计质量终身责任制， 强制其必须严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范， 特别是有关工程的防火安全强制性条款。要改变现有的消防主管部门的建审模式， 要把重点放在消防监督审核的环节上。
2.2 加强对消防工程从业人员的管理
在整个消防安全建设中，人是一个重要的组成部分，人是可控的建设单位。我们要加强对消防工程从业人员的管理，对从事消防工程建筑施工单位的人员实行严格检查，包括市场准入检查和持证上岗检查。对从业人员的素质和技术水平实行严格测评，选择在施工之前接受过消防专业知识学习的人员，弥补了从业人员不懂消防安全知识的缺憾。在消防工程建设中有许多的技术操作，包括压力容器操作、焊接操作和电工作业等工作，具有一定的难度和危险性，我们要选择技术水平较高的消防从业人员，保证工程实施的顺利和工程建设的质量。提高消防从业人员的素质水平，便于对从业人员的管理，保证消防工程的建设质量。
2.3关于消防工程的现场管控情况
根据消防专业的职能划分来说，负责消防施工的公司在进行消防施工的工作时，其责任一般是仅有报警系统及其联动的总体控制系统以及以及用来灭火的各类系统，包括天花板的喷头，消火栓，或其他灭火系统。但是例如防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源系统的安装和调试这些工作跟消防工作也具有着很大的关联，然而这些工作是由其他公司来负责执行。这就导致了很多在实际中出现的消防系统失效的问题。消防系统是一个具备整体性的系统工程，而且专业性也很强，这些业务与职能的分割，就会导致消防系统产生失去效用的风险。这就需要一定的职能改变尝试，在施工中可以考虑将所有关于消防工作的设施设计与施工都交给消防施工企业来进行工作。这样就避免了建筑施工中其他方面对消防工作的内容和原则不了解，导致消防工程难以完成，甚至不合规格的情况。这也要求消防企业的负责人要对整个建筑的火灾控制有着清醒的全局认识，才能使整个的消防工程收到成效。
结语
做好消防工程施工工作，最重要的就是严格根据相关的施工标准来严格进行施工，在施工中无论是在设计和规划阶段进行的源头控制，还是在施工中的现场管控都要加以注意，保持工程施工正确无误，不产生任何隐患或可能的问题。让消防工程不再是摆设，而是要在火灾预防和处理中发挥积极的作用。
参考文献
[1] 郭彦伟 郝鑫 消防工程施工中常见问题及质量控制措施 科技创新与应用 [j] 2012-09-25
[2] 钟素银 分析消防工程施工中常见问题及质量控制措施 科技致富向导 [j] 2013-03-25
关键词:消防工程 质量控制 施工质量 服务质量
消防工程是增强各类大型或重大建筑物预防、抗御火灾能力的安全工作。消防系统能否正常运行,将直接关系到国家和人民生命财产的安全,而要使整个消防系统维持长期可靠而稳定地运行,则是需要从设计到施工到维护阶段所涉及的有关单位须通力协作、各尽其责方可实现的。作为消防工程施工单位一定要做好消防工程半产品质量、施工质量和服务质量,才能更好地为社会主义市场经济做贡献。
一、施工准备阶段的质量控制
1.认真研究招标文件、招标答疑、投标文件、合同等文件,确定质量控制目标
和服务质量要求。
合同中都会有明确的约定,该工程要达到的质量目标:合格、优良和鲁班奖等,这就要求我们施工中使用的标准有所不同,由此决定我们消防工程的质量控制目标不同。
只保证自身消防工程质量,这样消防工程公司在质量控制中就可以把主要的精力集中到合同范围内消防设施工程的内容质量。保证建筑整体达到消防验收合格,并协助甲方做消防部门报验工作和建筑整体通过消防验收,这样消防工程公司就不但要注意消防设施工程图纸及施工质量,还要注意,土建、装修、空调、消防配电、防火、防烟分区的划分、消防水源等图纸和施工质量,在施工前及施工过程中不断以书面的形式提出影响消防验收的不合格项目。除此之外,还要提醒和帮助建设方在不同阶段做好各种申报工作和批复文件的保存,为消防验收时收集报验材料做准备。
2.做好图纸自审工作,找出图纸设计中存在的,影响今后施工、验收和使用的隐患。主要有土建、装修、空调、暖风、通风、排烟、消防水源、消防配电、防烟、防火分区分割等是否满足消防有关规范要求。消防设施如探测器、喷淋头、消火栓、正压送风口、防排烟风机、消防泵等设计型号是否满足消防有关规范要求,是否与设置场所相等。报警线路、自动喷水灭火系统、消火栓系统的管线标高和走向是否与土建梁、空调、上下水、弱电等专业有交叉的部位,研究初步解决方案。各消防控制设备如防排烟设备、防火卷帘门、消防水泵的联动控制方式是否符合有关规范要求以及当地消防部门的规定。消防泵房、水箱间是否有暖气等采暖设施或在消防管道上做电拌热保温的工艺要求。在建设单位组织的消防部门、设计单位参加的图纸会审中,将自审中发现的问题提出,经各方商讨后形成书面纪要,作为施工与验收的依据。
二、施工过程质量控制
主要从人、机、料、法、环五个要素进行控制,通过完善的质量管理体系对消防工程产品质量进行测量、分析、改进。
1.参与消防工程施工的人员消防工程项目参与各方员工素质是工程质量的基本保证。参与消防工程的项目经理、技术主管、质量员、安全员,资料员等管理人员都应熟悉和胜任本职工作,认真负责,有较高的思想素质和业务素质,能不断创新和学习的能力;材料采购管理人员必须熟悉材料和设备的技术性能、物理及化学性能,采取切实有效的保管方法和措施,防止设备、材料损坏、变质;施工队、各班组长对担负的施工项目施工图纸必须看懂弄通,分部、分项的技术操作规程、技术要领、施工方法、原材料的使用要求,能融会贯通,并能做实地技术操作示范。各种技术工种操作人员一般应选择具有消防工程施工经验的工人,并对其进行严格岗前培训,主要包括消防工程施工技术培训以及安全生产知识培训。并且在各分项工程开始前应对施工班组进行技术交底,使其领会消防设计意图、设计变更的要求,执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。
2.施工机械和检测仪器包括施工机械、测量仪器、检测仪器等。常用施工机械如切割机、无齿锯、套丝机等应定期进行维护保养,使其保持完好状态。配用经检验合格的仪器,对所敷设的线路的电阻、火灾探测器的性能等进行测试。
3.工程材料、设备消防工程使用的所有材料和设备必须符合设计和合同文件要求,应从具备良好的信用和品质的厂家中选取,并应具备材料证明书或合格证,消防专用产品应为公安部消防产品信息网上网产品,并严格按物资进场验收程序进行验收,严防不合格物资进入施工现场。施工过程中应对材料进行严格的保管,防止损坏变质的材料应用于工程之中。
4.施工质量管理制度和施工组织设计。施工质量管理制度。建立完善的施工质量检验制度,隐蔽工程检查验收制度,施工技术复核制度,质量责任制,并在实施中得到有效落实,实物质量符合设计、合同和强制标准要求。工程施工中发生了质量问题(事故)要按程序及时进行处理,不留隐患,且质量责任明确,项目质量技术管理人员均应持证上岗。现场质量管理应处于受控状态。
施工组织设计。应做好消防工程项目有关文件和过程施工记录的管理工作,确保施工中所使用的图纸与规范的有效性,并收集保管好消防工程从建审开始形成的有关文件和记录,如建筑、装修设计防火审核意见书、消防设施审核意见书、图纸自(会)审记录、施工组织设计(方案)、主要材料或设备质量合格证明文件、隐蔽工程检查记录、水压试验记录、绝缘电阻测试记录、施工技术复核记录,技术质量问题(事故)论证处理记录,工程材料、构配件、设备进场检查验收记录,报告,分部、分项工程质量验收资料等。
5.施工内外环境
在施工组织设计中编制可操作性强的确保安全生产和文明施工的技术保证措施并严加落实,与土建、装修总承包单位、其它专业承包单位共同缔造一个整洁有序、安全有序的施工现场。
参考文献:
【关键词】建筑工程；消防工程；造价审核
随着现阶段我国经济水平的不断提高，各个领域的相关产业都得到了快速发展，建筑领域作为我国国民经济的支柱产业，建筑工程项目中的造价审核对我国经济的发展存在直接的影响。消防工程造价审核工作作为建筑工程关注的首要问题，必须要给予其高度的重视。
一、消防工程造价审核的主要内容
（一）加强对工程量的审核工作
只有充分的了解与掌握工程量的计算方法，才能更好的对工程量进行有效的审核工作，必须要将施工设计图纸作为工作的重点，根据施工现场的签证凭据以及设计更改书为辅，通过语段定额的相关规定进行准确的计算。在对工程量进行审核的过程中，必须要对施工现场的具体情况进行深入的分析与研究，以此确保签证凭据的真实性、科学性。
（二）加强对套用定额的审计工作
套用定额审计工作的内容主要体现在以下几个方面：（1）要对项目名称、内容、以及施工设计图纸是不是一致加强重视；（2）工程项目是不是存在反复套用的现象出现；（3）材料的费用套用是不是存在不合理的现象出现。加强对换算定额单价的有效审计，同时，还需要掌握允许换算的具体内容是定额中的材料、人力、机械等的整体还是局部，是不是允许换算中的内容。
（三）加强对材料的价格进行有效审核
现阶段，建筑企业对材料与设备的购置方面，如若由施工单位进行购置，出现问题必须由施工企业负责，因此，在对材料价格的审核工作是十分必要的，建设企业的预算部门必须要对其给予高度的重视。
（四）加强对相关费用的取费情况进行审核
根据相关标准对相关费用的取费情况进行有效的审核，间接费的取费标准存在一定的范围，因此，审核记过对于审核取费的标准是不是正确存在决定性的影响。
（五）加强对工程变更情况的审核工作
工程中变更情况主要内容有工程进度计划的变更情况、设计图纸的变更情况、以及施工条件的变更情况等。工程会对成本费用有所增加，在具体的工程中，一般结算的工程造价会超过预算的重要原因，所以，对工程变更情况是审核工作中的重要内容。
二、建筑工程中消防工程造价审核的主要方法
（一）全面审核
现阶段，建筑工程消防工程造价采取全面的审核方法，主要就是通过施工设计图纸、施工的具体方案、以及招投标文件等内容为基础，同时，与相关的参考数据、定额、以及市场价格等有效的结合，对消防工程造价进行全面的审核工作，根据消防工程的费用、工程量以及定额的单价为基础的计算数据，对工程造价的合理性进行有效的审核。消防工程造价中采用全面审核法，有助于项目造价管理企业对消防工程在云状过程中，所需要的费用支出情况进行有效的了解与掌握，促使消防工程成本的有效的控制，对工程经济效益的造价审核计划能够全方面的提高有重要的影响。
（二）重点审核
消防工程造价中的重点审核法，主要通过消防工程的针对建设工程的重点项目进行重点审核。在消防工程造价审核的过程中，铺设消防管道环节、安装消防栓环节、警报设备的合理平配置等方面的内容是其工作的关键。重点审核法在消防工程造价的设定与实施过程中，必须要对消防工程造价审核工作的重点与难点进行有效的把握，加强对消防工程重点项目造价的管理与控制，从而促使消防工程造价中的全面审核工作的有效开展，促使工程造价管理目标的有效实现。
（三）分组计算审核法
对消防项目造价进行分组计算审核的方法，就是根据项目中全部造价控制在内容、时间、以及特点等方面的不同进行合理的划分，一般情况下，都会将其划分为具有代表性的组合，采取这样的方式有利于工作人员对消防工程造价管理的内容进行合理的划分。消防工程分组计算审核法有利于将不同工程项目造价管理中存在的问题与效果更明了的显现，从而促使消防工程造价管理人员能够对工程中出现的问题进行及时的了解与掌握，同时，及时的进行调整与解决的工作，确保消防工程造价审核工作效率的不断提升。
三、建筑工程中消防工程造价审核要点分析
（一）设计阶段造价审核的要点
在消防项目进行设计的过程中，设计者必须严格的按照工程建设的具体要求与实际情况进行设计，将消防项目的设计体制以及施工组织计划有效的制定出来，在对消防项目进行设计的过程中，设计者一般都会根据相关技术的标准以及规定进行合理的安排，由于项目并未具体的实施，导致项目具体实施的过程中的可行性不能好的确定。对消防项目设计阶段的项目造价的审核工作，必须要对项目的具体施工情况进行合理的分析，对于施工环节中可能出现的不同问题进行充分的考虑，确保项目造价工作能够有效的进行。
（二）施工阶段造价审核的要点
消防项目施工阶段的造价审核是项目造价控制的关键阶段，此阶段审核水平对项目造价工作的实施与执行有决定性的影响。在对此阶段进行造价审核的过程中，必须要对所需要的不同消防器材的采购情况进行严格的控制，还必须要保证消防器械的质量与性能，同时，在确保质量的基础上还要尽可能的将采购成本降低，促使项目经济效益的不断提升。此外，在消防工程施工阶段，还必须要保证工程项目施工的安全性，确保建筑工程消防安全时，还必须要对基础建筑工作人员的人身安全给予重视，促使消防工程建设质量的不断提高，对于项目施工阶段中存在的违规操作，以及经济浪费想象进行有效的控制。最后，还需要对消防产品的市场价格情况给予高度重视，对购置的消防设备的报价单进行有效的核对，确保其真实性。
（三）竣工阶段造价审核的要点
消防工程在竣工阶段进行造价审核的过程中，必须要整体工程造价工作进行充分的总结，同时，对于工程成本与效益进行最后的结算工作。竣工阶段的工程造价审核工作主要对消防工程的整个过程造价管理工作进行深层次的分析与研究，除了计算工程利益以外，还需要对消防工程项目造价管理工作进行充分的重视，在长时间积累的经验与教训的基础上，促使消防工程造价管理水平的提高，从而促使整个领域的造价管理工作水平得到全方面的提高。
四、总 结
消防工程造价审核是建筑工程管理中占有举足轻重的位置，在建筑工程进行立项、投标、设计、施工、竣工等过程中，资金的合理分配对整个过程中的各个环节都有重要的影响，所以，在对消防工程造价进行审核的过程中，必须要好整个项目工程的监督与管理，在项目进行招标、材料设备购置等方面进行严格的审核，对于项目中存在不合理的现象应该及时的进行调整与解决。
参考文献：
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[2] 张洁.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].城市建设理论研究，2014，（9）.
[3] 韦宇娴.试论建筑工程中消防工程造价的审核[J].房地产导刊，2013，（22）：220-220.
关键词：建筑工程；消防工程；造价审核；工程效益
为促进建筑市场发展，规范建筑工程计价行为，有效控制工程造价行为，保障建筑工程各方主体的合法权益。基于此，贵州省结合本地区实际情况，编制了《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等规范，为建筑装饰、通用安装等工程项目，提供计价定额标准，为工程项目编制投资估算与设计概算等，提供了依据。
1消防工程建设的必要性
开展消防工程建设，对提升建筑消防工程质量，消除火险隐患，保护使用者的财产安全与生命安全，有着积极的作用。现阶段，各地区不断加强消防设施投入建设，将建筑消防工程作为重点，通过提高建筑消防工程质量，加强对火灾的预防与控制，减少火灾危害，保障建筑消防工程建设的效益。
2建筑工程中消防工程造价审核的内容
2.1工程量审核
消防工程造价审核的重点内容是工程量审核，为确保工程造价控制的效果，审核人员要熟悉计算规则。在进行工程量审核时，要以施工图纸为依据，借助现场签证单与设计修改通知书等，按照预算定额，开展相关的计算工作。在审核消防工程量时，要注重做好现场调查工作，保障现场签证单的真实有效性与及时性。除此之外，还需要做好费用审核工作。建筑工程中的消防工程，其费用审核，主要包括间接费用与计划利润等。在进行审核时，需要注意费用定额要和使用的预算定额相互配套，不可以随意搭配，要正确选择费用基础，要明晰工程直接费用和人工费用。需要注意的是，在进行工程招投标文件审核时，要确保规范性，检查相关信息，比如日期。检查费率计算的正确性，并且要检查人工价差调整工作，看其是否符合相关文件的规定等。
2.2审核套用定额
消防工程造价审核工作的开展，套用定额审核是重点内容。在进行审核时，要做好以下要点的把控：①检查项目名称与内容等，看其是否和设计图纸相符。②检查工程项目，看是否存在重复使用情况。③检查材料价格，看其套用的合理性。若进行套用情况审核，要做好允许换算内容定额的核算，包括人工、机械、材料等。④补充定额审核。在进行审核时，要检查编制依据和方法，看其是否正确。同时还需要检查定额消耗量与材料预算价格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
对于建筑工程中的消防工程，若想实现项目成本管理目标，要从投标阶段入手，做好工程成本预测分析，力求做到科学决策。在编制工程成本控制计划时，要采取相应的措施，降低工程造价成本，做好成本控制，不断纠正偏差，达到工程成本控制目标。对于消防工程成本控制，要明确工程成本构成。一般来说，消防工程项目成本包括直接成本与间接成本。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用。间接费用主要包括规费与管理费用。除此之外项目费用还包括利润与税金。具体构成如下：①直接工程费用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本与间接成本。②安措费。主要包括环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。③规费。具体包括工程排污费用与社会保障费用等。④企业管理费用。主要包括管理人员工资与办公费用等。在进行成本控制分析时，要从成本、安全、质量、进度入手，采取模糊综合价法，做好影响因素全面与定量分析评价工作[1]。
3建筑项目中工程造价审核方法
3.1全面审核法
在建筑工程中，消防工程造价审核通常采取全面审核法，此方法的应用，对实现消防工程成本控制，达到审核目标，有着积极的作用。在实际工作中，运用全面审核法，主要是按照施工图、施工方案等内容，对消防工程造价，开展全面审核工作。为确保审核的质量，需要结合现行定额或者相关定额，按照市场价格，计算消防工程造价，包括工程量、工程费用等。全面审核消防工程造价时，相关管理部门要明晰项目建设过程中，各项费用和支出，以实现消防工程成本管控目标，保证建筑工程造价审核目标的实现[2]。
3.2重点审核法
建筑消防工程造价审核法中，重点审核法的应用，主要是针对工程内容，有重点的进行造价审核。通常情况下，采取此方法进行造价审核，重点审核的项目，主要包括消防栓安装情况、消防通道敷设等项目。在制定消防项目造价审核重点方法时，要明确消防造价审核的难点和重点，做好工程造价管控工作的管理与监督工作，确保消防工程造价全面审核的开展，达到工程造价管理目标。从建筑消防工程施工全过程来说，项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段是工程造价审核的重点阶段。在工程设计阶段，设计人员要结合建筑工程的实际情况，来制定消防工程设计方案与施工技术。此阶段的工程造价审核，要做好分析与研究，预测工程施工环节的可能会出现的各类问题，保证工程造价工作能够顺利进行。在施工阶段，开展造价审核工作，要注重做好消防设备采购的把控与把关，坚持经济实惠的原则，确保设备的质量，同时还需要做好成本控制。在竣工阶段，开展消防工程造价审核，主要是开展工程造价总结与结算。此阶段不仅需要计算工程利润，还需要做好造价管理工作，为后续项目的开展，积累相关经验。
3.3分组计算项目审核法
此计算方法的运用，主要是对各项造价控制，按照标准、性质、内容等指标，做好消防项目分组，将其合理划分为具有代表性的组合形式，便于工作人员对建筑消防工程项目，进行分组，开展造价管理工作。运用分组造价审核法，开展消防工程造价管理工作，能够明确显示工程造价管理的弊端和成效，有利于管理者及时掌握此项工作所存在的问题，调整管理策略，保证项目造价审核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述某建筑工程为高层建筑，建筑高度＞89m，需要设置避难层。现以避难层消防工程为例，进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法，从设计阶段到施工阶段等入手，采取系列措施，做好工程造价控制。3.4.2设计阶段的造价工程此消防工程设计方案如下：①将避难层和设备层相互结合布置，利用耐火极限＞2.00h的防火隔墙，把设备层和避难区域分隔开来。②避难层设置4个不同的疏散方向。对于防烟楼梯间，采取断开布置的方式，来设置上下层。在避难层，进入楼梯间入口位置处，设置安全指示表示。③设置应急照明，供电时间＞2h，照度＞1.001x。④避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况，设置2部消防电梯。将消防电梯，设置在不同的防火分区内，数量为2台。需要注意的是，消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价，引入BIM模型和IOT技术，将消防工程项目，集中在系统平台上，构建3D模型，集成消防工程各类信息，进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等，开展碰撞分析，及时发现设计问题，提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动，增加工程成本。除此之外，在设计阶段，能够利用此技术，能够获得消防设备各类信息，利用大数据，进行造价分析，准确计算工程量，为工程造价管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工与竣工阶段的造价审核在消防工程施工与竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，做好工程造价审核工作。利用建筑工程信息管理系统，做好消防工程物资管理工作，从材料质量与使用数量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，开展工程造价审核，采取3D施工图纸技术交底的方式，使得施工人员能够明确设计意图，按照施工设计标准，开展施工作业，确保工程质量，避免发生返工情况，增加工程造价成本。同时注重现场签证管理，尤其是设计变更资料的管理，为工程结算，收集完整的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用BIM模型，可以获得工程验收各类信息，如图1所示。同时能够为消防工程造价审核，提供的工程量信息，整合消防工程各类数据，来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控。
4结束语
综上所述，在建筑工程中，对于消防工程造价审核质量的把控，通常采取全面审核法与重点审核法等，进行工程造价把控。无论采取何种方法，均需要坚持全面把控与动态控制的原则，落实各项工作。
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