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智能建筑是传统建筑艺术和现代信息技术的完美结合，是21世纪国家科学技术与文化水平发展的重要标志。随着国民经济的快速发展，智能建筑在我国获得了蓬勃发展，同时，智能建筑的消防安全问题也引起消防领域的关注。
一、智能建筑简述
智能建筑（Intelligent Building，IB）是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，是集结构、系统、服务、管理于一体的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
1.智能建筑的构成
智能建筑是建筑自动化系统（Building Management Automation System，BAS）、通信自动化系统（Communication Automation System，CAS）、办公自动化系统（Office Automation System，OAS）三者通过结构化综合布线系统（Structured Cabling System，SCS）、计算机网络技术的有机集成，其中建筑环境是智能建筑的支持平台。
BAS的功能是调节、控制建筑内的各种设施，包括变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等，检测、显示其运行参数，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件；自动实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节与管理，从而保障工作或居住环境既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人。
CAS是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础上，同时与外部通信网（如电话网、数据网、计算机网、卫星以及广电网）相连，与世界各地互地互通信息的系统。CAS主要由程控数字用户交换机网（Private Automation Branch exchange，PABX）和有线电视网（CATV）两大网构成。
OAS分为办公设备自动化系统和物业管理系统。办公设备自动化系统具有数据处理、文字处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和辅助决策等功能。对具有通信功能的多机事务处理型办公系统，应能担负起电视会议、联机检索和图形、图像、声音等处理任务。物业管理系统不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理（设备运转状态记录及维护、检修的预告，定期通知设备维护及开列设备保养工作单，设备的档案管理等）、租赁业务管理、租务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式（如水、电、煤气远程抄表等）。
SCS又称综合布线系统（Premises Distribution System，PDS），它是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接。其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以交连以上设备的电缆和相关的布线器件。
智能建筑采用的计算机网络技术主要有以太网、FDDI网（Fiber Distributed Data Interface）、异步传输模式（ATM）、综合业务数字网（ISDN）等等。
2.智能建筑的功能特点
（1）性能良好的通信设备，具有多种内部及外部信息交换手段；
（2）能对建筑物内部机械电气设备进行综合自动控制，实现运行状态监视和统计记录的自动化，以及安全状态监视为中心的防灾自动化；
（3）具有电子计算机系统，能实现办公自动化；
（4）具有充分的适应性和可扩展性；
（5）所有功能可随技术进步和社会需要而不断向前发展。
二、智能建筑的火灾特点
1.火势蔓延快
建筑物越高，风速越大，热对流效应越明显，火灾的蔓延扩大速度也越快。另外，数量众多的楼梯间、电梯井、管道井等竖向管井烟囱效应大，也是火灾迅速蔓延的途径。
2.起火因素多
建筑内部功能复杂，电气化和自动化程度高，电器设备多且用电负荷大，漏电、短路等故障的几率增加，容易形成点火源；另外，由于建筑内人员众多，人为因素引发火灾的几率也会增加；再者，装修过程中大量使用的高分子材料，耐火等级低，容易燃烧。
3.疏散难度高
火灾发生时，普通电梯自动切断电源停止使用，由于建筑内人员众多，难以在较短时间内将人员全部撤离危险区。
4.经济损失大
智能建筑的OAS、CAS中各种电器设备众多，一旦发生火灾，这些设备极易燃烧，会造成巨大的经济损失。
三、智能建筑火灾的防控对策
1.设置防火分区，控制火势蔓延
按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔，减小建筑物水平的对流效应和竖向的烟囱效应，防止火势大面积蔓延。
2.严格防火管理，落实管理制度
要选用安全可靠的电器产品和燃气设备，不使用明火或电热丝的电器和燃器设备器具，其次电器设备及其线路和燃气设备及其管道按标准、规范要求安装铺设，不得擅自乱接、乱拉、乱装。供气管道在地面进入建筑前应设置紧急切断阀。对电气设备、燃气设备、机械设备等，必须定期维持保养，发现故障及时修复，使其始终处于良好状态。
3.使用阻燃材料，提高耐火等级
建筑装修和室内装修采用阻燃材料，是预防火灾扩大蔓延的有效措施。在建筑中消除火源是不可能的，但是采用不燃、难燃装饰或陈设是可能的，尽可能采用不燃材料或难燃材料做好内部装修，提高建筑的耐火等级，是从根本上减少火灾发生、避免和减少火灾伤亡以及财产损失的重要措施之一。
4.增加疏散途径，加强自救教育
一方面，建筑设计时要设置消防电梯和疏散楼梯，保证在发生火灾时，疏散途径安全畅通；另一方面，要加强建筑内人员的安全自救教育，使他们熟知各种避难方法，提高他们的心理承受能力，从而在火灾发生时能够有序、有效地安全疏散。
参考文献：
[1] GB/T 50314-2000，智能建筑设计标准[S].
[2] 姚文华.对智能建筑设计的思考[J].合作经济与科技，2010，5（392）：127-128.
[3] 潘宇.对智能建筑系统构成的认识[J].机电信息，2005，（5）：43-45.
[4] 朱占琴，李学革.对智能建筑系统建设、构成的探讨[J].民营科技，2010，（1）：207.
[5] 王旭东，刘宝利.智能建筑与消防[J].建筑科学，2008，24（10）：8-10.
关键词：建筑智能化；工程管理；施工要点
引言
随着社会的发展， 人们对建筑行业的要求越来越高， 传统的建筑管理技术已经不能满足社会发展的需求， 智能化工程管理是现代建筑工程管理的主流， 科学技术与时俱进， 这也就要求人们要抛开传统的观念， 适应现代的智能化管理技术， 本文就建筑智能化工程管理技术做探讨， 对其现状和问题进行分析， 提出相应的举措。
一、智能化工程管理的概述
智能化建筑是在传统建筑的基础上运用多种高新科技技术发展起来的一种工程管理技术，智能化建筑在传统的建筑基础上得以拓展，让建筑行业更能适应社会的发展和人们的需求。智能化建筑具有更加强大的功能，从规划，设计，施工，竣工及验收等各个环节都具有更高的要求。智能化工程管理技术以其独特的优势逐渐成为现代建筑的主流，因此，只有不断提高智能化工程管理技术的水平，才能保证建筑行业的顺利发展，才能促进生产企业的利益最大化。因此，为了适应现代化的发展，人们的观点也要与时俱进，提高智能化工程管理技术水平，加强智能化工程管理技术在工程建设中的运用，提高工程建筑质量，保证工程进度，促进建筑行业长远发展。
二、建筑智能化工程管理存在的问题
1、发展概念不一
当前，在各种条件在限制之下，很多建筑部门还没有深入智能化建筑，自然也没有认清其概念，在施工时经常出现管理上的问题。除此之外，工程的承建单位也缺乏相应的管理理念和经验，管理人员的科学文化素质不能应对当前的工作，进而使经常性出现的管理问题以及工程在规划方面和现实不相称。在智能化建筑建设过程中，其设计工作并不是由自己来完成的，而是由专业设计院经手。不过，从当前的情况上看，大部分设计院对智能化建筑的认识也不是很透彻，其理解仅仅流于表层，运用的研究方法也很肤浅，工作方案缺乏具体的系统化操作流程和概念。除此之外，相关人员在设计过程中，不重视整体设计理念，而是单纯强调自动化和相关技术的运用。在这种情况下，使得建筑设计图纸不能将智能系统兼顾在内，进而产生很多安全隐患，从而使得实际施工要求无法达到。
2、设计中存在的问题
现今我国很多智能化建筑的工程管理中存在诸多问题，其中以建筑设计的定位不清晰最为突出。对于智能建筑，相当一部分的建筑工程设计单位对此并没能深入的理解，加上传统建筑思想的根深蒂固，对智能建筑设计的重视度不高，对于智能化建筑的理解只停留在传统弱点系统的层面上。在建筑需求上，不能根据实际需要来对建筑需求加以明确，建筑工程的规划和设计不能做到系统、全面，缺乏整体考虑、统筹兼顾的思维。另外在对建筑项目设计的过程中，建筑智能化系统的涉及往往在建筑施工设计之后，施工设计时智能化系统却还没有进行选型、订货，导致土建设计与智能系统设计相脱节，弱点管线预埋一楼、电缆通道缺乏或者过小的情况时有发生。设计无法满足现场施工的要求，造成了设计方案不合理、施工质量不合格，工程验收不达标，智能建筑不智能的严重后果。
3、工程管理人员专业技能不够高
对于目前建筑行业来说，高素质工程管理人员短缺，现有工程人员管理工作不到位是目前行业存在的主要问题。对于建筑工程企业来说，人员准入机制不够完善，相当一部分人是空在其位，并没有相关工作经验且不具备相关专业知识，因此导致了管理者的管理水平有限，整体素质不高，对建筑过程带来了诸多问题，如分工不明，管理方法不合理，人员分配不科学等。这不仅严重影响了工程建设的进度，而且也阻碍了工程管理的质量。因此，高素质的管理人员是智能化工程管理技术必备的资源，人员的素质问题是建筑企业亟待解决的问题。
三、建筑智能化工程项目施工管理要点
1、健全质量保证体系
在建筑工程中，物资材料的质量直接影响着整个工程的施工质量，因此，对质量保证体系进行健全，做好物资质量管理，是非常重要的。首先，要结合工程的实际需求，对物资材料进行确定，选择信誉良好的供应商，确保其具备足够的能力，为建筑机电安装工程提供设备的全部型号规格和数量，保证工程中使用的设备材料的一致性。其次，根据国家的相关规定和标准，做好物资的检验工作，通过抽样检验和试验等方式，确保物资的质量和性能。然后，在对材料进行验收后，要及时填写《综合验收单》，明确合同单号、材料单号、数量、外观等，并由验收人员签字确认。
2、智能化建筑设计合理化
智能化建筑的设计时建立在满足需求的基础之上的，建筑方案必须针对建筑的具体要求而制定。智能化建筑的设计必须根据项目所在地域、性质以及规模的不同进行个性化和多元化的设计。建筑设计师与建筑相关的各专业的工程师之间必须加强沟通协作，密切配合才能够设计出理想的建筑方案。建筑相关的各方都应该清楚的认识到，总体设计时建筑工程整体的基础，必须以高度认真的态度来对待。建筑设计方应该以满足客户需求为基本原则，根据实际需求进行技术的集成，这也是一名专业的建筑设计师的基本素质。
3、加强施工现场智能化管理
建筑企业必须结合建筑工程的施工特点，编制具有实施性的施工组织设计方案，并根据施工组织设计方案内容做好现场的智能化施工管理。由于建筑工程施工阶段受外界环境的影响较大，项目部必须建立明确责任制度，明确到人，谁管理出了问题谁负责，对建筑工程实行划片管理，建立质量安全责任制，一旦出现质量问题，根据施工现场智能化施工管理责任，一追到底。这样不但增加了管理人员的责任感，而且有利于施工现场智能化管理的顺利实施。根据建筑工程的施工进度，合理的调配工作人员岗位，使现场智能化施工管理水平得到进一步提高，同时，应加强对现场施工人员的智能化管理培训，培训内容以质量、文明安全施工为主，提高现场管理人员的智能化综合管理水平。
在施工过程中，应严格按照施工技术交底内容和施工图纸进行施工，以实现对施工过程的智能化管理，主动的进行施工工序的控制，及时对施工工序的质量进行检查，建立质量控制点。在进行智能化管理时，必须结合建筑工程现场的实际情况，灵活运用信息技术知识，充分发挥计算机在施工过程中的重要性，提高建筑工程的施工技术水平，建立智能化的监督系统，实现施工管理的智能化、自动化及信息化。施工阶段对施工过程的干扰因素多，智能化监控能及时发现突况，并及时启动应急措施，指导现场管理人员对突发事件的处理，确保建筑工程的施工质量，并有利于加强对现场安全监督。
结束语
建筑智能化系统工程的施工过程是非常重要的，它不仅与建筑物功能是否完全发挥相关，还关系到今后这个系统能否稳健运行。总的来说，项目施工管理应当将质量、安全和人放在首要位置，并通过规范的项目管理，将施工成本降低，将施工质量提高，进而使项目达到增值的目的。
参考文献
关键词：建筑智能化、工程管理、现状、特点
一、 引言
智能化建筑定义为以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供高效、安全、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
二、当前建筑智能化工程管理的现状
（一） 建筑智能工程化发展现状
①发展水平低。由于我国智能建筑目前仍然处于发展阶段，所以在具体实践中还存在许多不尽如人意的地方，例如建筑的智能化系统功能短缺，运转失灵，甚至个别的建筑智能化工程无法完工，进而导致了整个工程延期，造成十分严重的后果，给企业带来巨大的经济损失和投资浪费。②社会需求高。在我国对于建筑智能化的需求量现在还比较高，在各地都掀起了一股建设节能环保型建筑、绿色建筑的热潮。根据相关数据统计资料显示，智能化系统为我国环保节能事业做出了巨大贡献。通过此系统，智能建筑在设备的维护、能源节约、管理方面的投入、维修次数、设备更新换代等方面都可以为我们节省出一笔很大的费用，其大概相当于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的问题
虽然近年来我国建筑智能化取得了较大的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，当前建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决，具体而言，主要包括以下几个方面：
①缺少系统规划理念。由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常提出一些不切合实际的的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，现场管理混乱。由于智能化系统技术相对复杂，且技术更新也非常快，所以加大了总承包方、建设单位以及监理方的管理难度。经常是要么管理力度不够，要么仅简单当作传统的电气工程来管理。在管理过程中频频发生路由矛盾、空间矛盾、接口矛盾等等，不仅费钱、费力、费时，而且还可能造成系统缺陷严重的后果。
③重建轻管现象普遍。建设单位往往只重视建设的过程，而忽视了竣工后的维护，对维修人员和使用人员的培训也过少，而且经常出现维护人员的技术水平不过关、介入晚、人员结构配备不合理等情况。通过对以上不良现象的阐述，我们可以发现，在建筑智能化建设过程中，任何一个环节和阶段出现问题都会对其结果产生影响。因此，我们应该从每个细节做起，严把质量关。
三、建筑智能化工程的特点
建筑智能化系统建设是一项及其复杂的系统工程，它的成功实现，需要以施工管理技术、管理科学等学科知识作为支撑。另外，它又是一项建设工程，因而必须科学地进行投资和工期规划等方面的设计，并按照建设总体总目标进行全程的投资控制、进度控制以及质量控制。具体而言，建筑智能化系统的建设工程十分复杂，它不仅具有传统建筑电气的特点，同时还具有现代控制工程和信息化工程的相关特性，主要包括以下几个方面：①涉及的工程内容非常多。建筑智能化系统可分为通讯网络系统、建筑设备自动化系统、综合布线系统、办公自动化系统、智能化系统集成等。如果按照专业来划分，其可以划分为二十多个子系统。
②涉及的协调和配合单位多。在项目工程施工过程中，需要多个单位进行协调配合，主要有：监理单位、市政工程施工单位、项目管理咨询单位、安装工程施工单位、土建筑工程施工单位、建设单位设计单位、装修工程施工单位等等，而且这些单位之间的相互协调也非常复杂，给整个工程的实施带来一定的困难。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程总承包”管理模式的选择
纵观国内外建筑智能化管理现状，项目的成功实施智能化工程项目，在项目建设初期要对其整体规划和优化的方案进行深入的探讨。而在实施的过程中，要解决总体控制和专业化分工之间的协调问题。因此在智能化工程项目中，一般采用“智能化工程总承包”管理模式，具体要求如下：
①此模式下各单项智能化系统工程分包合同的签订方式及原因。一般来讲应该由智能化工程总承包单位、建设单位以及分包单位三方共同签订合同。这样可以方便智能化工程总承包单位进行全面的管理，也便于分包单位服从总承包单位的管理和安排。有效防止总承包单位以各种理由向分包单位收取其它不合理费用。
②此模式下总承包单位完成的智能化工程原因和内容。总承包单位在建筑智能化工程项目的建设过程中负全责。因此对于智能化系统中协调工作面大以及技术要求高的系统，应该由总承包单位来负责全面实施，而对于那些相对专一，而且在施工过程中，协调工作相对简单，协调面小的系统可以让分包公司来实施完成。
③ 此模式下必须指定分包的智能化工程的原因和内容。找出智能化系统中专业性强、保密度高、施工相对简单的系统，由分包公司来完成，可以为总公司节约一部分人力和物力，使其有更多是时间和经历投入到难度系数大的系统中去。那些可以由分包公司来完成的主要有以下这些方面：电话交换机、移动通讯覆盖系统、微蜂窝通讯、有线电视及卫星接收系统、接入网设备、大屏显示、应用软件等等。
（二）智能化工程总承包管理模式的优点分析
①责任明确。智能化工程总承包单位在智能化工程项目的建设中负全责。由于其责任划分明确，所以可有效避免众多单项系统工程的分包单位，防止在具体施工过程中故意推卸责任，可以有效减少在建设过程中协调环节造成的时间浪费。
②技术管理压力减少。智能化工程总承包单位有能力进行智能化系统的设计、策划和实施管理。建筑工程智能化系统有非常高的可靠性要求，同时智能化系统本身还有很高的系统和技术要求。比如建设单位自行策划和实施该工程智能化项目，在人员配备和技术力量上会承受巨大的压力。而智能化工程总承包单位在此方面具有较丰富的实践经验和实力，可以使该工程项目克服诸多困难，顺利实施，达到预期效果。
③ 有利于协调和智能化工程项目。有目的的进行协调和沟通是项目管理中十分重要的环节之一，其影响着项目的进度、质量、成本等诸多方面。承包单位在整个智能化工程项目的作用是协调和管理，他们利用自己擅长的技术和特长，制定整个项目的实施计划，以确保整个智能化工程项目的顺利实施。
④有利于智能化系统的整体规划。不难发现，规划在智能化系统建设中起着非常重要的作用，因此，业主应该及时确定智能化承包单位，让他们参与到系统规划中来，利用他们在长期工程中所积累的技术及施工经验对系统的先进性、整体性、经济性、可靠性等方面做详细的研究，为业主制定出最优规划。总体而言，我国智能建筑的发展起步较晚，近年来国家出台的一系列政策，使得智能建筑获得到了较速发展，在技术、观念、队伍等各个方面都逐步走向成熟，但这对于我国智能建筑来说仅仅只是一个开始，未来的路还很长，还需要进一步转变观念，加快发展步伐，吸取国外先进经验，强化地区间的交流学习，需要智能建筑业界人士的共同努力。
智能照明从出现到现在已经有一段时间，在国内，智能照明却一直难以被大众所乐用，在很大程度上，是人们对智能照明还缺乏认识，在他们看来，智能就是前沿高端的技术，是高费用的奢侈品。与传统的照明系统相比较，智能照明除了在初期需要较大的一笔资金开支外，在能耗、维护、管理上都具有显著的优势，不仅如此，智能照明提供优质、高效、舒适的照明环境。
下面简要谈谈智能照明系统的优势和一些应注意的问题：
一、智能照明系统的特点
1.可提高照明质量
传统的照明设计使用开关控制灯具，要实现对某盏灯的开关，必须手动操作，要是人在十楼，要关掉一楼某间房间的灯具就必须下到一楼，十分不方便，智能照明系统则通过调光模式控制面板来实现对开关的控制，通过控制面板，实现对整栋建筑照明的控制，不仅如此，系统会根据时间的推移以及房间明暗的变化智能调光，使房间内照明保持在一个恒定的照度，还可以调整房间内的照度值和使照度均匀，更能避免频闪效应的产生。
2.节能效果
智能照明控制系统的主要优势即体现在节能上面。智能照明系统通过各种控制元件和编制好的控制程序，在不同时间、不同环境下对光照进行精确的设置和合理管理，实现对光源的智能化调节，最大限度的提高了电能利用率，把电量的使用降低到最小值，从而达到节能的效果。
3.延长灯具寿命
不管是什么类型的光源，导致光源损坏的一个主要原因就是电网电压的波动。而电网电压的波动在智能照明系统下却能被有效的抑制住，利用系统的功能，例如限定电压等手段来避免由于电压过大或者欠缺对灯具造成的损害。此外，利用智能照明系统里的软关断和软启动技术还能降低由于电流的冲击对光源造成的损害。然而，在电压过剩的情况下是用的灯具和冷态冲击的情况都会直接影响到灯具的使用时间，LT系列的智能调光器就有输出时限制电压的功能，在一定程度上起到了保护的作用，就是在电网的电压超过220V后，调光器会自动的将输出电压调节在220V以下。同时，智能调光控制系统中的淡入淡出调光控制，能有效的避免当冷态灯具在通电瞬间产生的多倍电流的冲击，这样的智能系统能从各方面延长灯具的寿命。
4．管理维护方便
以模块式的自动控制是智能照明控制系统的特点，而手动控制只是辅助手段，用数字式的方式把照明预置场景的相关参数存储在ROM中，想要对这些信息进行设置和更换是非常便捷的事，这一系列的优化措施使得照明系统的维护变得容易起来。
二、选用智能照明时应该注意的问题
1.建筑在安装智能照明系统时是否具有必要性
并不是每一栋建筑都有必要安装智能照明系统，在安装智能照明系统时，建筑电气工程师要根据业主的预算来考虑哪些场所要安装智能照明系统，以及安装的数量，一是智能照明系统安装时高额的费用所限制，一是从安装的可行性进行考虑。一般而来，对于大堂、宴会厅或者领导办公室等对内或对外的公共场所安装智能照明系统是很有必要的，这些地方人员流动大，对照明有更多的需求，此外，作为人员相对集中的地方，智能照明系统的安装，也能更体现一个单位的现代化程度。
2.照明设计和功能设计
灯光的设计在现实生活中一般都由灯具厂家或者装饰设计公司负责安装。众所周知，灯光设计并不仅仅是让灯实现照明功能而已，还要从灯具的造型、涉及强弱电的环境，色彩和家具房间的格调是否一致等进行综合性考虑。由于对灯具知识的缺乏，厂家在设计灯具时单调乏味，只注重灯具的造型，缺少灯光强弱及其组合变化的理念。在配电设计时，只是简单的满足采光照明，一条回路像蜘蛛网一样爬满墙的东西南北，不考虑房间布局和艺术效果。所以，在照明设计时应该考虑以下几点：一是要多划分几条灯光回路，切忌一条回路贯穿东西南北，在每个回路中，必须选择同种光源，在电量负载时，尽量避免负载过大而需要分路。再是在布局时要尽量艺术化，要和周围环境和谐、相映生辉，在灯具的选择时也尽量选择可调光的光源。
3.灯具的选择
灯具是照明的关键，智能照明控制系统也就是灯具开、关或者光的强、弱进行控制，没有灯具便没有智能照明系统存在的意义，所以，选用品质优良、调光性能好的灯具对这个系统而来也就是十分重要的了。首先，在灯的类型上的选择，并不是所有灯都是可调光的，如金卤灯就是气体放电灯而非调光灯，在购买灯具时，一定要在厂家处确认购买的灯是调光灯后才能使用。在买灯时，也不要贪图便宜，避免因灯具选用不当而造成调光系统出现问题。此外，在选择可调光光源时，要避免需要电子镇流器的光源，这会大大增加投资。
4.系统设备的安装
安装调光器时，周围要无腐蚀性或污染性的气体和一些较强功率的电气设备，此外，调光器对安装环境的温度和湿度也有要求，调光器的工作环境温度要求再0到40度之间，湿度要求在5%~90%。在敷设控制线缆时也要尽量控制走线的长度，在线缆的线头上还应做适当的标志，这在以后的维修和检查能提供极大的方便。控制面板由于内部的有许多低压小信号微电子器件，在安装时也要求安装在干燥无污染无腐蚀的环境下，严格禁止和强电线缆混装在一起，安装盒在填埋时也不要埋的太深，不然会导致面板和安装盒不能正确的固定。
参考文献:
[1]陈一才.《智能建筑电气设计手册》.北京：中国建材工业出版社，1999
关键词：发达国家 政府 产学研合作 启示与建议
1 主要发达国家政府在产学研合作中的职能特点分析
1.1 制定政策、法规，为产学研合作提供法律保障
美国是产学研合作创新立法最完善的国家。1980年，实施《斯蒂文斯一韦德勒技术创新法案》，同年国会通过了《贝赫一多尔法案》，这是美国产学研合作史上最具有里程碑意义的两项立法。在1981年《经济复苏法》中，政府采取了一系列特殊的税收举措，刺激产业部门不断增加对研发的投入。1984年，制定了《国家合作研究法》(Natlonal CooperativeResearch Act)来促进研究合作伙伴关系的形成。日本政府1986年制定了《研究交流促进法》，对产学官各机构的研究活动都具有指导意义。1998年制定了《大学技术转移促进法》，支持大学成立科技中介机构。2002年，制定了《产学官合作促进税制》，在税收上为产学官合作项目提供优惠。法国政府于1999年出台的针对科技创新和产学研合作的《创新和科研法》，其宗旨是促进公共研究机构与企业界的合作与交流。
1.2 设立专门计划、项目，划拨专项资金支持产学研合作
1.2.1 设立专门计划或项目
芬兰的各项国家技术计划均用于支持产学研的结合。这些措施始于1984年，一直持续至今。国家技术计划用于促进切实合作并鼓励公司和研究机构之间的网络化，同时加强技术转移和国际扩展。一项国家技术计划一般为3～5年，平均4～5年：平均预算约3300万欧元。其中，国家技术与创新资助局通常资助一半，其余由参与方筹措。
德国通过组织实施一些重大联合项目对政府，大学和企业三大研究开发体系进行宏观管理。如德国联邦研究部主导的技术协作中心和技术协作网的建设等。德国联邦政府的一系列科研计划都要求在产学研合作的体系下执行，如可再生能源计划、海洋计划、信息技术等都依靠产学研合作。
1.2.2 建立基金专款资助
英国的基金资助比较突出，主要包括三个方面一是政府专项基金，英国研究理事会管理的科研基金中，占总额80％的五大基金都将知识转移作为重要的资助目标；二是奖励基金，为奖励企业与大学合作，英国政府设立如“工业与学术界合作奖”，“教育与企业合作奖”、“高校企业竞赛奖”，三是风险技术大学伙伴基金，如2001年英国政府推出了一个风险技术大学伙伴基金，投资1亿英镑专门支持大学内技术研究成果的商业化。
基金是意大利政府资助技术创新的重要手段，主要体现在三个方面：一是应用研究基金，其资助方式主要是低息贷款，贷款额原则上不超过全部研究经费的55％，但对中小企业高达65％；二是技术创新基金，其资助方式一般是贴息贷款，对企业提供的资助不超过总额的35％：三是购买高技术产品基金，该基金资助的前提是企业人数不超过300人且设备投资额少于140亿里拉的小企业，补助金额为总金额的25％。
1.3 创办产学研结合的服务与研究中介机构
美国在上世纪80年代初就创建了为中小企业提供全方位服务，隶属于美国商务部小企业管理局的小企业发展中心，中小企业信息中心以及多建在大学的生产力促进中心等科技中介服务机构。小企业发展中心得到政府和各方面高度重视和支持，目前已形成庞大的全国性网络：区域制造技术转移中心也为中小企业服务，推广应用政府资助的制造技术：美国主要大学都分别建立了适合各自情况的综合中间窗口机构――法律契约事务服务机构和技术转让服务机构。日本为了加强官产学合作，促进大学科研成果向民间企业转移和研究成果产业化，政府科学厅创办了促进科研成果产品化的中介机构――“高科技市场”。正是通过这些拥有特殊技能的中介机构的多样化服务，大学与企业之间才能顺利地进行技术转化。
1.4 建设产学研合作的产业集聚区
产学研合作的产业集聚区通常包括科技园，创新产业群，高新技术开发区，技术孵化器等形式的组织或机构。目前很多国家采取这种形式，一方面，研究成果被企业迅速应用于产品开发；另一方面大学也从企业得到充足的研究经费。
美国的科技园区兴建有三种，一由大学组建，如于1951年兴建“斯坦福研究园”，并由此带来了“硅谷”的崛起；二由企业组建，如上世纪50年代出现的波士顿128号公路高技术园区；三由州政府主持组建，如北卡罗来纳大学和杜克大学于60年代共同组建了“三角研究园”。日本经济产业省从2001年实施产业群计划，在各地选建了19个具有特色的产业集群，从2002年开始建立技术创新基地，选定12个地区分布对IT，生命科学，纳米技术等领域重点研究，其中每个项目执行期5年，预算规模约为每年60亿日元。
1.5 采用多种形式鼓励人才培养和人员流动
日本在鼓励人员流动方面做出很大的努力。一是大学从民间企业招聘教师，目前，日本大学的专职教师占2/3，外聘教师占1/3；二是产业界将大学的有关专家和教授请来为其科技人员举办各种类型的讲习班，训练班和讲座；三是为了顺应现代知识社会的发展，日本2006年第三期科技基本计划提出将积极推行产学研联合的人才培养机制，如鼓励学生到相关企业实习或参与产学研联合的共同研究项目。德国为了促进人员流动，许多创新计划都涉及人员流动。2001年的投资未来计划仍在运行，该计划为大学生、科学家的流动提供8700万欧元的资金支持。2000年9月，制定一项紧急计划以促进来自国外的高水平的IT专家在德国获得IT职位，根据计划，将有2万名IT专家在德国获得IT职位。
2 我国政府在产学研合作中职能现状及问题
2.1 政府制定的政策、法律、法规及相应措施不健全
改革开放以来，我国虽然对产学研结合日益重视，但与产学研结合相关的政策法规体系不全面且十分分散。比如《科技成果转化法》、《关于促进科技成果转化的若干规定》政策法规中都有涉及产学研合作的内容，但规定都比较笼统，政策可操作性不强，难以用来解决产学研结合中实际存在的比如知识产权归属、合作中出现的各种利益冲突和纠纷等问题。另外，缺少向国有大中型企业倾斜的优惠政策，科技成果的流向自然要向非国有大中型企业转移。
2.2 政府财政支持仍然不够
2003～2007年，主要国家研究与发展经费内部支出总额及所占国内生产总值的比例如表1所示。从表1可以看出，从2003到2007年，我国研究与发展经费逐年递增：2003年为186.01亿美元，2007年增加到487.70亿美元研究与发
展经费在GDP中占比也从2003年的1.13％提高到2007年的1.49％。尽管如此，我国政府对国家研究与发展经费的支出仍然偏少，特别是占GDP比例仍然很低。以2006年为例，中。德、日、美各国研究与发展经费分别为376.64、738.54、1485.26和3486.58亿美元；研究与发展经费在GDP中所占百分比分别为1.42、2.54、3.39，和2.66，说明我国政府对研究与发展领域的资金投入力度还很不够。
2.3 科技中介服务体系建设滞后，产学研合作缺乏纽带
科技中介服务机构在产学研合作中发挥着信息中介和“剂”的作用，发达国家通过建立和完善科技中介服务体系，有效地促进了产学研合作和科技成果的转化。虽然我国现已存在不少科技中介服务机构，如各地先后成立的高新技术成果转化服务中心，它们在科研单位和企业的信息沟通上起着重要作用，但中介服务机构大多功能单一，机构不健全，提供服务的质量和水平有待提高，而且中介机构的地位及权益难以得到有效保障，在一定程度上阻碍了中介机构的发展。
2.4 产学研合作基地及集聚区建设不完善
我国的产学研合作呈现多点开花的特征，产学研合作基地的创建还不是普遍存在的现象，仍有很多省市还没有建立适合自己的产学研合作基地或集聚区。我国政府也意识到这一问题，于2009年11月召开了第三届中国产学研合作高峰论坛，在2008年建立的13家产学研合作基地的基础上又增设了18家创新示范基地。补充之后的基地建设涉及范围更广。但是在建设和管理过程需要更加重视，以更有效地发挥这些基地和集聚区的作用。
2.5 人才培养和人员流动的相关体制不完备
目前政府的参与往往带有较多的行政性质，政府对人才培养过程管得过多，过细，导致高校培养出来的人才创新意识淡薄。政府的政策指向性过于明显，往往会引起高校办学目标发生偏离，违背人才培养的规律。另外，由于企业和学校及科研机构之间的管理存在着很大差距，致使产学研合作三方之间的人员流动受到很大限制。目前，政府较少有明确制定的相关法律文件来鼓励和支持三方之间的人员流动。
3 启示与建议
3.1 建立有利于促进和保障产学研合作的优惠政策和法律保障体系
政府应认真研究产学研合作的实际情况和遇到的问题，制定和完善促进技术创新和技术改造的政策，法规和措施，为企业营造良好的产学研合作创新氛围，并主动规范，引导。激励企业通过产学研合作开展技术创新。地方政府要充分发挥财政资金引导功能，利用税收优惠刺激金融资本和风险资本对科技创新投资，完善财税政策鼓励产学研相结合，发挥税收政策激励人力资本开发，加大高新技术产业税收支持力度。
3.2 加强政府对产学研合作的投入，为产学研合作提供资金保障
地方政府应建立完善的风险投资体制，多渠道吸引资金投入，为产学研合作共同推动科技成果的转化提供足够的经费保障。对重大产学研合作项目实行财政拨款，建立产学研合作专项资金，引导鼓励企业建立技术创新基金，引导鼓励组建风险投资公司。对中小企业设立专项资金支持产学研的合作，注重对产学研合作项目的评价。政府应通过设立中小企业专项资金，减小中小企业自主技术创新的风险，加大企业参与创新的动力，缓解中小企业在产学研合作中由于资金缺乏而带来的问题。
3.3 大力培育和发展科技中介机构，加强和完善产学研合作中介服务体系
科技中介机构可以是政府组建，也可以是民间学术团体自办，还可以是高校、企业、院所合作建立，正式作为经济实体在政府部门注册，以形成一个结构合理、门类齐全的科技中介服务体系，创造性地发展和推动各种中介服务，并不断提高服务质量，完善和提高中介服务机构的功能。政府应通过示范，采取相关的措施促进产学研三方对中介机构的了解和需求，促使中介机构为产学研结合创新提供更优质服务。
3.4 加强和完善产学研合作基地和集聚区建设
为提高我国产学研合作的层次和水平，应本着自愿互利，职责明确，收益共享，风险共担的原则，选择几个重点行业和关键技术领域进行试点，以行业骨干企业为龙头，联合科研实力雄厚的大学和科研机构，组建多种形式的产学研研发联盟。政府可通过科技计划、经济和科技政策等手段推动产学研研发联盟的建立。待试点取得经验后，再向其他行业和关键技术领域推广。
【关键词】建筑设计；智能建筑设计；管理；结构设计；屋顶设计；节能设计
前言
智能建筑指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。
1.智能建筑的功能与价值分析
当前信息化、网络化以及电子商务的时代，使人们对建筑物的高效化和多功能的要求也随之提高，智能建筑应运而生。智能建筑是信息时代的必然产物，集中体现了信息社会中的信息特征，建筑物智能化程度将随科学技术的发展而逐步提高。智能建筑是建筑艺术与计算机和信息技术有机结合的产物，是社会信息化与经济国际化的需要。智能建筑是一个动态的、发展的系统，在一个智能建筑的生命周期中，建筑结构的生命周期最长，而一般的硬件和软件设备有5～7年的生命周期，有的自动化系统仅有两至三年的生命周期。如果智能大厦系统做成开放式系统，它就能不断吸收新的技术，更新旧的设备，从而使整个智能化系统设施运行得更好。随着可以的发展和文明的进步，建筑材料科学和环保意识的不断增强，智能建筑不仅需要计算机控制，也需要相应功能的智能建材的配合。智能建筑是为了支持建筑内的所有活动，增强对使用变化的应变能力，并保证建筑空间的安全，健康和节能，智能建筑的基础和出发点在于结合每一个具体建筑的特征和性能，智能建筑的设计必须提倡个性化设计。个性化设计就是坚持以大系统、动态运行的角度进行建筑对象和使用对象的系统分析，针对特定建筑的具体需求，根据系统运行状态，深入到特定细节的设计。
2.设计智能建筑过程中应该注意的主要问题
设计智能建筑的过程中应该结合智能建筑的功能与系统特点，要以统筹兼顾的原则为出发点，平衡智能建筑各功能和各系统的关系，取得最佳的智能功能，做到对智能建筑优势和长处有效发挥的保证。在设计过程中要从下述几个重点问题入手。
2.1做好智能建筑设计的过程管理
一是，在智能建筑设计前，应该明确《智能建筑设计标准》的内容和内涵，使《智能建筑设计标准》中的硬性规范部分得以遵守，进而做到对智能建筑设计质量的保证，为智能建筑经济性、实用性提供保障。
二是，要建立智能建筑设计的管理目标，要将智能建筑的舒适度，智能建筑的环境作为管理的主要内容，通过对温度、空气、湿度、光线、噪音等方的调控能力和控制水平评价，为智能建筑设计提供必要的参考和规范。加强对智能建筑结构设计的管理，要从智能建筑的结构形式、智能建筑的层高、智能建筑的力学结构特点方面入手，综合考虑智能建筑的结构稳定性，以做到对智能建筑结构隐患的有效控制。要从智能建筑的功能体现入手，严格审查智能建筑空调系统、供水系统、供电系统的功能，避免出现功能上的死角，确保智能建筑的功能稳定与完整。
2.2做好智能建筑的结构设计
智能建筑的结构设计应该从墙面、地面与天花板三个个重点环节入手，地面设计中应该根据智能建筑的特点选用架空的方式，这样可以扩大地面下空间，使弱电系统和强电系统能够做到物理隔离，不但方便施工，而且也有利于建筑改造。墙面设计中应该考虑智能建筑中各功能设备的接口和位置，一般采用外接方式，在墙面上设计出设备的接线口、位置，以利于传感器和设备的功能实现和准确控制。设计天花板的过程中应该结合暖通、消防系统的功能与特点，设计出相关系统的走线、出口，以实现智能建筑的通风、供暖、消防、照明等各项功能。
2.3改进智能建筑的屋顶设计
屋顶是智能建筑设计的关键部位，屋顶是智能建筑与大气和环境敞开和交换的重要部位，很容易产生热能的交换和积累，进而影响到智能建筑的居住性能、使用性能。同时屋顶也是智能建筑功能性设备的主要布设位置，雨水收集器、太阳能热水器、通信基站、风能设备在楼顶大量集中，造成智能建筑楼顶空间资源和电磁资源的紧张。应该在智能建筑屋顶的设计中积极考虑保温隔热处理，阻断智能建筑屋顶产生热交换的可能。同时要根据智能建筑的整体需要综合考虑屋顶功能设备的布置，优化屋顶空间资源，降低楼顶设备产生噪声、震动和电子辐射的可能，提升智能建筑屋顶的功能性和安全性。
2.4加强智能建筑的节能设计
智能建筑的一个根本特征是能源利用的高效率，应该在智能建筑设计过程中从系统的角度出发，认真做好节能工作，通过节能器具、系统的设计，降低智能建筑能耗的标准，控制智能建筑能源方面的消费，综合而全面地节约智能建筑运行的能源成本，实现智能建筑在节能状态下的可持续发展。
3.结语
智能建筑是应用信息技术，集成智能设备而形成的新型建筑类型，从历史的角度看智能建筑的出现是经济、文化和科技发展到高级阶段的产物，智能建筑的出现使人们生活环境、交往条件和居住空间得到了重新优化。在智能建筑的设计中应该把握科技与建筑发展的方向，要结合市场的需要和文化发展的趋势，从《智能建筑设计标准》的全面解读出发，控制智能建筑的关键环节与要点，积极进行智能建筑设计的创新，在不断研究和不断实践的前提下，创建智能建筑发展道路。
参考文献
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[3]陆伟良.论《智能建筑设计标准》的特征及实施【J】.工程设计CAD与智能建筑，2000（11）.
关键词：智能建筑；工程监理
近年来随着智能建筑的迅猛发展，智能建筑工程监理也日益成为工程监理的一个课题，成为工程建设的一个焦点。同时，智能建筑工程涉及管理部门多，跨专业多，新技术、新产品推出快，监理人员应如何应对？下面笔者结合自己的一些工程监理经验及思考谈一下智能建筑工程监理的几个重点。
一、监理人员应深刻理解智能建筑和智能建筑工程的含义。
1.智能建筑的由来
1984年1月，美国哈特福德市将一座旧金融大厦进行改建，实质是在传统建筑的基础上增加了大量的自动化系统。改建后的大厦，称之为都市大厦。智能建筑这一名称从此出现。从第一座智能建筑诞生到现在，世界范围内，包括中国，智能建筑得到了长足的发展。
2.什么是智能建筑
智能建筑是通过信息技术、自动控制技术、人工智能技术等与传统建筑技术的结合，使传统建筑具备一定程度的自动化和人工智能化，能够自动或智能化地实现和提高安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等传统建筑要求的建筑物，以及提供传统建筑物所不能提供的服务。智能建筑是建筑技术与信息技术、自动控制技术、人工智能技术等结合的产物,是有智能化集成系统的建筑。
3.智能建筑与传统建筑的区别
因为无论哪种建筑物都是供人使用的，而对安全、便捷、舒适等的要求内在的存在于建筑的使用要求、建设、设计、施工等内容中，并非智能建筑所特有。智能建筑与传统建筑的根本区别在于实现这些功能的方式和能力的不同。
从理论上说，智能建筑是具备一定程度的自动化和人工智能的建筑。若把智能建筑比作一个人的话，目前建筑中的信息中心机房就是大脑，综合布线是神经系统，各类监视系统和传感器类似于人类的感官系统，各类执行机构则相当于人类的手和脚。
4.什么是智能建筑工程？
智能建筑工程是使传统建筑具备智能化的的工程，是整个建筑工程的一个有机组成部分。在（GB50300-2001）中，智能建筑工程被列为建筑工程的九个分部工程之一，包含通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统共10个子分部工程，每个子分部工程又包含若干分项工程，共38项。其功能是实现建筑物的智能化，或增加传统建筑所无法实现的智能化功能。
5.智能建筑工程与信息工程的区别
智能建筑工程和信息工程都包含大量的信息技术和设备，但智能建筑工程是建筑工程的有机组成部分，应该是一个与结构、装饰、安装等专业并列的专业，这是智能建筑工程与信息工程的根本区别，不具备这个特点的弱电工程不能称之为智能建筑工程，而应当归于其它行业，如信息产业工程、机器人产业工程等。
二、专业监理人员要具备一定的综合素质。
1.要具备较强的弱电专业知识。由于智能建筑工程涉及大量的弱电设备及软件，作为专业监理人员必须具备较强的弱电专业知识。当然，监理工程师很难做到样样精通，主要应掌握各系统、设备和软件的外部特性，重点是功能特点、调试方法、安装要求、接口界面和安装环境、系统接地等内容。
2.要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。由于智能建筑工程施工必然伴随与其它建筑专业的交叉配合施工，因此，要求监理人员还要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。
3.要具有较为丰富的工程实践经验。
4.要具备较强的工程综合管理能力。
三、监理人员要了解所监理项目的具体智能化功能需求。
智能建筑依据使用功能不同可以分为办公建筑、商业建筑、文化建筑、媒体建筑、体育建筑、医院建筑、学校建筑、交通建筑、住宅建筑、通用工业建筑等若干类，就算同一类建筑对建筑的智能化需求也不尽相同。监理人员必须深入了解所监理项目的设计意图、业主要求，掌握项目的功能特点。只有这样才能有针对性地做好智能建筑工程的监理工作。
四、监理人员应了解智能建筑工程的特点。
智能建筑工程有着与传统建筑工程不同的一些特点，工程监理人员只有充分了解这些特点，才能有针对性地高效率地进行监理工作。
1.设计单位与施工单位的一体化
由于智能建筑工程专业性强、发展快，一般设计院对此类专业人才较为缺乏，往往将此专业设计留待施工单位深化设计，施工招标也往往将设计和施工一起发包。因此实际施工时设计和施工经常是一个单位。施工单位有可能从自身的利益出发进行设计，这要求监理人员站在业主的角度对工程设计进行审核把关。
2.涉及管理部门多
智能建筑工程建设除按照传统工程一样要接受建设主管部门管理、遵守相关建设法律法规外，部分专业还要接受一些其它部门的管理。
消防工程的设计、施工、验收要接受当地消防局的管理，消防验收要由消防局按照相关法律、法规的要求进行消防验收，合格后方可使用；
安全防范工程的设计、施工、验收要接受当地公安局的管理，安全防范工程验收要由公安局按照相关法律、法规的要求验收合格后方能投入使用。
卫星电视按照《卫星电视广播地面接收设施管理规定》（国务院第129号令）申请验收。
监理人员应积极协助业主按照相关要求履行建设程序，以免业主因不了解相关要求而造成不必要的损失。
3.专业性系统功能检测多
智能建筑工程的系统多、功能复杂，且专业性强，其功能是否达标需要由专业人员并配备专门仪器检测。根据检测要求，一般将智能建筑工程大致分为以下系统：
通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。每一系统又可能包含若干个子系统。
监理人员必须通过对一个个系统进行专业化的检测来检验工程是否合格，不能仅凭感官认识来判断。
4.系统复杂，调试运行周期长，工作量大。
智能建筑系统往往功能复杂、涉及其它专业多，因此往往需要较长的时间调试运行。
监理人员必须充分考虑到智能建筑系统的复杂性和系统调试周期长的特点对工程工期的影响，积极采取必要措施以免影响整个工程的竣工验收。
关键词：智能建筑建筑设计发展趋势
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
1.智能建筑的定义
随着高新科技的不断发展和渗透，新技术工艺也在侵蚀着建筑行业。为了给用户听便利、高效、舒适的建筑环境，需要将建筑物的结构、设备、服务、管理进行合理布置与组合，这就是智能建筑。智能建筑体现了对现代科学技术的集成，是现代科技与传统建筑技术的完美结合.
2.智能建筑建筑设计理念与目的
利用设计的智能化实现设计的人性化是智能建筑建筑设计的根本理念。科技的发展使得人们对事物的要求越来越高，同样对建筑物也不例外。在对智能建筑进行建筑设计时，使建筑物更具人性化就要求设计者对其进行细致深入的研究，真正的做到一切以用户为根本。与此同时，设计者还需要具备一定的弱电系统的尝试，在不逾越相关法律法规的情况下使建筑设计更方便人民大众。时刻关注弱电系统高新技术的发展，为设计工作做好充分准备，依据市场的行情，实现智能建筑的实用性和人性化特点。
智能建筑建筑设计的目的是为实现系统设备的一致性、高效性、稳定性，通过对建筑内设备信息的分析、归类、处理、判断等实现对系统设备的监控和管理的控制手段。智能建筑的建筑设计是在最大程度降低各系统造价成本，缩减能耗，并且保证系统的正常运转，为用户提供一个舒适、高效、安全的工作环境，实现现代化管理和服务的最大化。
3.智能建筑的特点
智能建筑发展的首要前提和最重要条件是节约能源，保护环境，以人为本。智能建筑必须时刻考虑到用户或者业主的经济效益。以人为本的思想必须体现在智能建筑中，无论建筑物内的设备器材有多么的先进，其主要取决与人的需求功能。智能建筑的发展不仅是单纯依靠高新科技更是采用高科技来实现人的需求，改善工作环境，提高服务质量，更好的服务于大众。
智能建筑是用户需求和高新科技发展带来的信息产品换代的相结合，它的发展完全是市场和人们需求的产物。
智能化系统高度集中是智能建筑与传统建筑的最大区别。智能建筑利用计算机网络集成设备，子系统，功能，信息并将其统一协调，实现信息、资源、任务的重新分配和共同使用。在节能方面，智能建筑更具有明显优势。以一座现代化商场为例，中央空调和照明系统耗电量占商场总耗电量的百分之七八十。在能满足商场需要的前提下，最大限度的控制空调和照明系统的功率可以通过智能建筑的高新技术来实现调控。据美国大楼协会的统计，一座大楼在其使用寿命内维护及营运费为建造成本的三倍之多，由此可见利用智能建筑的智能化管理模式能够最大程度的降低机电设备的维护成本，可以更好的把各个系统高度集中，节省人力消耗，降低人工成本费用。
智能建筑还能创造安全、舒适、便捷的环境。智能建筑能在面对突发事件和灾害性时间做出快速机动反应，并确保人、财、物的高度安全。智能建筑中的智能调控系统能适时的调整时能温度，空气湿度，照明亮度以及计算机局域网的布置不仅方便人们的工作和学习，还为用户提供一个高效、舒适、温馨的生活环境。
4.智能建筑的功能设计及发展趋势
4.1智能建筑系统集成中心和综合布线系统设计
系统集成中心需要完成对各系统信息的汇集和各类信息的集中综合处理。它需要汇集来自建筑物的各种信息，能对各个智能系统集中调控管理，具有很强的信息处理能力和数据采集能力。
综合布线系统是利用建筑物内的语音、数据、图像以及光纤传输信号的一种集成化传输系统。子系统、水平布线子系统、管理子系统、设备子系统以及建筑室外链接子系统等六个部分组成了综合布线系统。综合布线系统实现了各系统管理，施工管理简单化，适应千变万化的环境，提高其应对灵活性等优点，体现了智能建筑的高效性。
4.2建筑防火设计
建筑防火是任何一座建筑物的“必修课”。工程师们面对地震、火灾、水灾、风灾以及战争灾害的影响，积极研究它们的产生及发展规律并制定各种相关的规范标准，提出新的建筑防火措施来应对各式各样的火灾。随着科技节奏的越来越快，发生火灾的概率是越来越大，火灾造成的死亡和财产损失比比皆是。因此建筑防火在智能建筑的发展中占着举足轻重的地位。
智能建筑中的防火设计主要以火灾监控系统为主。由于不同智能建筑的不同结构，不同等级，不同的物业管理方式，火灾监控系统也不同，大体可以用分为三种监控系统。第一类，中控机系统形式。采集火灾现场数据和对火灾数据可进行多级类比判断处理是这种系统的主要特点。第二类，主子机系统形式。在智能建筑中使多台火灾报警器联网，并对火灾数据进行集中智能火灾分布智能的方式处理。该系统数据通信要求高，系统调控灵活，能适应各种环境。第三类，节点机系统形式。它的特点是火灾探测器一般采用类比式或分布智能式数据处理，火灾警报控制器之间通过支状或环状连接，消防设备由消防中心联动控制台集中联动。
社会科技的不断发展，智能建筑防火设计也在日新月异。在以后的设计中，智能建筑防火将利用更多的计算机技术，网络通信技术，自动化处理技术，可视化技术等，也可能为以后的用户实现办公的流动化，家庭的智能化，无线局域网的覆盖以及卫星通信等，更多的高新科技将与人们见面。
4.3结构、层高、自然采光以及人性化的设计
结构和层高的设计是建筑工程中的一项重要内容。对于智能建筑，建筑的整体结构更应该尽可能的选择框架结构或作框剪结构，这样可以实现建筑环境的灵活多变。建筑的层高设计应根据层高设计的基本原理出发来分析。不同的建筑布置的管线不同，智能建筑的管线更多，所以智能建筑的层高也要比一般建筑高些。据研究表面，智能建筑的层高在3.6米到4米最为合适，既能保证智能建筑的楼道部分的高度又能保证室内净高。
智能建筑的自然采光和人性化设计要比一般建筑要求高出很多。与传统建筑相比，自然采光需要开窗空间较大，而智能建筑可以通过光线控制器，温度传感器以及自动遮阳设备实现对自然光的合理采集，采光的充足才能体现智能建筑人性化的设计。
4.4机能室的设计
机能室是智能建筑的最最重要的部分，就好比人的大脑，因此机能室设计的好与坏会直接影响智能建筑的成功与失败。中央控制室能对设备的运转进行监控。咨询中心需要配备电脑，影像设备已经闭路电视等设备来保证咨询中心的正常运转。同样，合理的布置决策室，电视会议室，电脑机房等机能室也对智能建筑的成功与否起着至关重要的作用。
5.智能建筑在绿色建筑和节能建筑中的发展趋势
绿色建筑和节能建筑的技术支持需要智能建筑，它们是智能建筑的目标。绿色建筑一直以节约能源，保护环境和保持生态平衡为原则，实现建筑与环境的可持续发展。节能建筑更强调节能环保。智能建筑中的建筑设计采用自动化及智能化技术，利用智能系统的调控能最大程度的降低能源消耗。智能建筑设计的可持续性能满足各种要求，具有很强的适用性和兼容性，并通过对系统中的设备适应和兼容来实现超前性、扩张性和灵活性。
6.结语
智能建筑就是计算机网络技术，通信技术、信息技术以及建筑艺术相结合的产物。智能建筑中的智能化和人性化的实现对智能建筑的使用具有重大意义，智能建筑中建筑设计的合理性可以体现智能建筑的安全、高效、便捷和灵活等特点。智能建筑中运用的高新科技，在规范化，标准化，集约化的条件下进行开发和设计，不仅能够合理利用资源，更能保护周围的环境，给人们一个安全、舒适、高效的工作和生活环境，向着“绿色建筑”的方向发展，实现智能建筑的可持续发展。
参考文献
关键词：楼宇智能化 IMBS 关键性技术
中图分类号：TP27 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）07（a）-0045-02
在当今社会，现代信息技术的迅猛发展，它与建筑领域结合产生的重要成果就是智能建筑系统。智能建筑已经成为一个国家、地区和城市现代化的重要标志，也是各国综合科学技术能力的具体象征。但是目前智能建筑系统集成技术有限，仅仅限于控制域，实现了楼宇自控系统（BAS）、安全防范系统（SAS）和消防报警系统（FAS）的集成。智能建筑系统越来越广泛应用计算机网络技术，将来的发展趋势必然是信息域集成，包括楼宇设备管理系统（BMS）、办公自动化系统（OAS）、通讯与网络系统（CNS）等。本文主要介绍了智能建筑系统集成，并分析智能建筑系统的互联网技术，它是以Browser/Server为计算模式，以大型数据库为后台应用。
1 智能建筑系统集成
智能建筑系统集成可以总结如下几个特点：第一，需要处理的信息由各个子系统向智能集成系统提供。第二，各个子系统具有的典型特点是分布和异构。第三，智能建筑系统作为复杂程度较高的分布信息处理系统，它所依托的互联网技术具有管理分布对象、访问异种数据源、分析处理信息、生成统一视图等功能。第四，智能建筑系统集成的重要基础是Internet/Intranet以及Web技术，并确保实现远程管理和维护。
智能建筑系统技术是建立在信息化、自动化系统基础上的，计算机和互联网技术就是使建筑智能、自动化系统得以实现的手段。有了这样的手段，人们才能把具有自动化系统的建筑称之为智能建筑。其技术支持系统的发展经历了三代，第一代是DCS集散控制系统；第二代是OPENDCS
开发集散系统；第三代是WEB网络集成系统。本文基于智能建筑的需要，探讨其关键性技术即第三代互联网集成系统技术。
2 关键性技术分析
2.1 系统构建模式
用户只借助浏览器就可以访问互联网中的文本、图像、声音以及视频等资源，这些信息全部来自于大量的Web服务器。每个Web服务器都与数据库服务器相连接，只是具体的连接方式上不相同，这样看来，数据库服务器才是这些数据实际的存储位置。一般情况下，客户端在Web服务器中下载所需要的程序，在本地加以执行，通过Web服务器执行的还有其传输值数据库，并借助Web服务器及时向用户反馈处理结果。通过这样的结构，数个分散的网络连接成全球互联网。
其特点主要可总结为以下几点：第一，Browser/Server模式能够分解Client/Server模式服务器，成为一个Web服务器、一个或多个数据库服务器。客户端与Web服务器直接相连、Web服务器再与数据库服务器相连。用户通过浏览器发送的具体请求，经CGI或ASP从Web服务器传送到数据库服务器；数据库服务器接着进行相关运行，转换处理结果的格式，向Web服务器发送的是HTML格式；Web服务器最终向用户发送该处理结果。第二，B/S模式采取表示层、功能层和数据层的三层结构形式，采用TCP/IP 协议，方便研发、应用、维护和升级系统；第三，智能建筑系统的互联网技术采用Browser/Server计算模式，它是智能建筑系统首选的计算模式。因为目前最先进的分布计算模式就是B/S模式，它能充分满足智能建筑系统集成技术要求，确保远程维护、远程管理智能化系统的实现。
2.2 技术
主要有以下几个新特点：（1）是美国微软公司研发的新体系结构 Framework的组成部分之一，在服务器端构建Web页面和服务是它的主要作用。（2）Web页面是中最基本的内容，主要作用是提供界面浏览设计方案和编程交互代码，在很大程度上使处理页面的性能得到提升。（3）平台作为Web服务器支持的重要基础，使Web服务器可以有效利用平台具有的所有特性，确保其构建的Web服务器能够与其他平台环境中构建的Web服务器沟通顺畅。（4）可以实现访问数据库的目的，可以连接其指向的数据库对应的数据源，检索、操作和更新相关数据等。（5）支持数种编程语言，对于单个语言也可以提供很好的支持，其所支持的语言并非子集，是功能全集。（6）程序在服务器端运行，向多浏览器提供支持，其具有的分布式特性可以很好地满足动态Web站点的要求，从这一意义上讲，智能建筑系统应选择的最佳方案是程序与B/S模式的结合。
3 智能建筑系统信息域集成的实现
智能建筑系统的关键内容之一就是智能建筑物业管理系统，属于信息域集成。它的主要功能包括管理客户档案，客户服务器，空间、环境、设备、收费和安保工作，还负责维护整个管理系统等。本文深入地分析了智能建筑系统集成、Browser/Service模式、技术等，智能建筑系统信息域集成的实现需要编制具有自主知识产权的智能建筑物业管理系统，该系统的设计思想是以Internet/Intranet技术和TCP/IP协议为基础，基于B/S模式，以内含的集成环境为开发工具。
智能建筑物业管理系统突出强调环境管理、能源管理的重要作用，立足于设备管理，统计、分析、优化设备的运行状态和能耗，达到节约能源的目的，同时强调环境管理，为智能建筑系统的实现、智能大厦成为绿色大厦创造有利条件。
4 结语
当今时代信息科技发展迅速，要充分利用最新的计算机、互联网等先进技术，将其应用到建筑领域，建立并完善智能建筑系统，提高建筑管理水平，提高效率。Intranet/Internet技术的飞速发展，要求建筑项目从现场控制层到管理层能实现全面的无缝信息集成，提供一个开放的基础构架。主要是合理应用网络化技术，把网络作为各子系统的公共通信平台来处理，智能化网络化的建筑系统要能实现各个系统的相互通信。当各个子系统都能遵循TCP/IP协议，并在网络上运行时，就可实现建筑的智能化网络化。然而当前智能建筑系统集成技术水平有限，信息域集成的实现有待研究。
本文深入研究分析了智能建筑系统集成，Browser/Service模式的特点和的新特性，探究了如何实现智能建筑管理系统，这有助于建筑管理做出科学合理的决策，提高建筑的智能化程度，优化建筑性能，提高居住舒适度和工作效率，为用户提供更好的服务。此外，运用网络技术的智能化建筑还能提高建筑的运营效率，降低运营成本，提供增值服务和利用价值。
参考文献
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