时间：2023-10-16 16:01:27
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关键词：结构混凝土；钢筋保护层；意义；检测方案；注意事项
中图分类号： TU37 文献标识码： A
随着桥梁工程建设的不断发展，各相关单位逐步以“强化验收”来保证工程质量，其重要措施就是通过结构实体检验来反映实际质量情况。桥梁工程一般都是钢筋混凝土结构，混凝土结构的功能是承载受力，但实体检验不可能通过加载试验来实现。因此，结构混凝土的实体检验的主要检查内容是强度和钢筋保护层厚度。特别是桥梁结构的墩柱、箱梁等实体检验，混凝土强度和钢筋保护层厚度是必不可少的检测指标。本人通过实践经验，叙述结构混凝土钢筋保护层厚度的现场检测技术。
一、钢筋保护层厚度检验的意义
混凝土结构施工时钢筋移位是常见的通病，由此引起的质量缺陷不少，甚至发生安全事故。混凝土结构钢筋分项工程的验收均以隐蔽工程验收作为综合性的最后一道工检验。因为在浇筑混凝土、全部钢筋被掩蔽后，对钢筋的检查已经不可能。这种做法存在缺陷，因为在混凝土浇筑、振捣过程中，钢筋可能受施工干扰而移位，最常见的就是上部负弯矩钢筋因踩踏而下沉，造成有效高度（h0）的不足，从而降低抗弯承载力、裂缝控制性能及刚度。因此，以隐蔽工程验收作为钢筋施工验收的最后一道关口是不严密的。
钢筋移位的直接反映是混凝土保护层厚度的变化。保护层厚度变小时，较薄的混凝土层对钢筋的握裹力减弱，会引起锚固受力和预应力传递性能的不足，影响结构抗力。从长远看，保护层过小会引起混凝土碳化、脱钝、钢筋锈蚀进程加快，影响结构耐久性及使用年限。混凝土保护层过大，则意味着截面有效高度的减小，对受弯构件的承载力、刚度和裂缝控制性能影响极大。最常见的是负弯矩钢筋位移引起的板边裂缝。如这种现象发生在悬臂构件上，则承载力的降低还可以引起倒塌事故，造成人员伤亡和财产的损失。因此对结构中钢筋位移进行实体检验，具有保证结构安全的重要意义。加强结构混凝土钢筋保护层厚度检测，克服了隐蔽工程验收的缺陷，这对于强化验收，加强施工质量控制，保证结构安全起到了积极作用。
二、钢筋保护层厚度检测方案
1、检测部位
钢筋保护层厚度检测的结构部位，应有监理（建设）单位、施工等各方根据结构构件的重要性、薄弱部位共同选定，应尽量选择重要、有代表性、容易发生问题的部位，使检查能够起到监督施工质量，保证结构安全的作用。
2、检测数量
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：只对受弯构件进行检测，且抽样比例很小，为构件总数的2%且不少于5件，当有悬挑构件时，其所占的比例不宜小于50%。因此，检验为保证结构安全的目的性很明确。对于梁，检查全部纵向受力钢筋（箍筋、构造筋不查）；对于板，抽查不少于6根纵向受力钢筋。对每根钢筋应在有代表性的部位测量1点。桥梁立柱，一般绕柱身一周每根主筋测量1点。
3、检测方法
钢筋保护层厚度可采用非破损或局部破损的方法进行；也可采用非破损方法，并用局部破损的方法进行校准。要求的检测误差不应大于1mm。
（1）局部破损方法 剔凿混凝土保护层直至露出钢筋，然后直接测量混凝土表面到钢筋外边缘的距离。这种方法是最直接、最准确的，而且能满足要求的精确度。当有争议时，应作为最终裁决的手段。
（2）非破损方法非破损方法有电磁感应法和雷达法2种。我们经常采用电磁感应法，即用钢筋保护层厚度测定仪量测。其原理是检测仪器发射电磁波，利用钢筋的电磁感应确定钢筋的位置。这种方法的优点是方便、快捷。雷达法仪器价格昂贵，不易普及。
4、允许偏差
国标GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定了钢筋保护层厚度实体检验的验收界限，对梁类构件，允许偏差为＋10、－7mm；对板类构件，允许偏差为＋8、－5mm。
交通行业标准JTG F80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》规定：桥梁结构钢筋保护层厚度允许误差为±5mm。按这个标准验收，施工单位一般很难做到，合格率一般较低。因此，江苏省交通工程建设局为进一步推动结构物通病治理活动，保证钢筋保护层厚度检测方法和评价指标的合理性，在苏交建质[2009]76号《关于明确结构物钢筋保护层厚度检测标准的通知》规定：当采用电磁方法检测桥梁工程上下部成品构件的钢筋保护层厚度时，应逐点记录测量值，测量值与设计值的比值在0.9-1.3之间判为合格，计算合格率。
5、验收条件
国标GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：梁、板类构件分别由测量结果计算合格点率，合格点率在90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果判为合格。
苏交建质[2009]76号《关于明确结构物钢筋保护层厚度检测标准的通知》规定：构件钢筋保护层厚度合格率应不低于90%，对于保护层厚度严重不足的构件应进行返工处理。
6、复式抽样再检
当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%时，可再取相同数量的构件进行检测，当按两次抽样总点数计算的合格点率在90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍判为合格。
三、钢筋保护层厚度现场检测注意事项
钢筋保护层厚度检测结果的精确度主要取决于两方面：一是检测仪器是否准；二是检测人员操作是否规范。通过现场检测实践，人为因数对钢筋保护层厚度检测结果的影响最大。因此，为保证钢筋保护层厚度检测结果的精确度，现场检测时应注意以下事项：
1、钢筋保护层厚度测定仪检测前应采用校准试件进行校准，当混凝土保护层厚度为10～50mm时，混凝土保护层厚度检测的允许误差为±1mm。正常情况下，钢筋保护层厚度测定仪校准有效期可为一年，我们可根据实际情况经常对钢筋保护层厚度测定仪进行期间核查，确保钢筋保护层厚度测定仪能够正常运行。
2、检测前，应对钢筋保护层厚度测定仪进行预热和调零，调零时探头应远离金属物体。在检测过程中，应核查钢筋保护层厚度测定仪的零点状态。
3、进行检测前，应结合设计资料了解钢筋分布状况。检测时，应避开箍筋、分布筋、钢筋接头和绑丝，钢筋间距应满足钢筋保护层厚度测定仪的检测要求。箍筋、分布筋及纵向钢筋密集配置时，由于电磁场干扰，测量精度大受影响，甚至发生很大的偏差。
4、钢筋保护层厚度测定仪探头在检测面上移动，直到钢筋保护层厚度测定仪保护层厚度示值最小，此时探头中心线与钢筋轴线应重合。
5、同一位置测点应测量2次，2个混凝土保护层检测值相差不能大于1mm,否则，该组检测数据无效。
6、当遇到下列情况之一时，应选取不少于30%的已测钢筋，且不少于6处，采用钻孔、剔凿等方法验证：
（1）认为相邻钢筋对检测结果有影响；
（2）钢筋公称直径未知或有异议；
（3）钢筋实际根数、位置与设计有较大偏差；
（4）钢筋以及混凝土材质与校准试件有显著差异。
四、结束语
钢筋保护层是一个容易被忽视，然而却非常重要的问题。本文详细介绍了钢筋保护层厚度实体检测的意义、检测方案和现场检测注意事项，可供检测人员参考。
参考文献：
[1] GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
[2] JTG F80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》
关键词：建筑工程；实施阶段；质量控制
施工阶段是建筑产品实体质量的形成阶段。施工阶段施工质量控制是决定单位工程质量好坏的关键。为此本文对建筑施工阶段工程项目的质量控制问题进行了探讨。
1、工程项目质量形成过程
工程施工是指按照设计图纸和相关文件要求，在建设场地上将设计意图付诸实践的测量、作业、检验形成工程实体建成最终产品的活动。任何勘察设计成果，只有通过施工才能变成现实。工程施工直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保证，工程施工是形成实体质量的决定性环节，是项目质量形成的重要阶段，是工程项目质量控制的重点。
工程项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范规定驹质理标准。因此，工程项目质量控制就是为了保证达到工程合同规定的质量标准而采取的一系列措施、手段和方法。工程项目质量控制按其实施者的不同，包括三方面：工程建设监理的质量控制，是指监理单位受业主委托，为保证工程合同规定的质量标准对工程项目的质量控制，其特点是外部的、横向的控制；政府部门的质量控制，是指建设行政主管部门根据有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准对工程质量的监督检查，其特点是外部的、纵向的控制；承包商的质量控制，其特点是内部的、自身的控制。
2、工程项目实施准备阶段的质量控制
准备阶段质量控制是正式施工前进行的质量控制，控制重点是做好施工准备工作，施工准备工作要贯穿与施工全过程中。施工准备是项目实施的前奏，准备工作的好坏，不仅对项目的安全、质量、工期产生直接影响，而且对项目施工质量起到一定的预防、预控作用。
2.1熟悉、审查施工图纸及有关设计文件
学习和熟悉设计图纸以及有关设计文件，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程，做好设计交底。审查设计图纸及有关说明，检查图纸的尺寸、标高。对图纸不明确或疑问处，提请设计单位解析。掌握地形、地质、水文等勘测资料和技术经济资料，进行施工现场勘查，查看现场的地形、环境、水电、地面和地下构筑物的现状与图纸是否有出入。参加由监理单位主持的图纸会审。理解设计意图。明确设计要求。编制实施性施工组织设计，并以此作为工程施工的指导性文件。了解物质供应情况，调查工程所需各种物资来源单位的供应能力、规格、质量价格信誉等情况，落实供应单位。
2.2掌握地形、地质、水文等勘测资料和技术经济资料
收集气象资料，掌握气温情况、季节风情况、雨季及冬季的期限，制定雨季施工措施，充分考虑雨季的影响，合理组织施工。组织人员进行技术经济条件调查，了解工地可能利用的场地。调查水源、电源情况：调查施工水源、电源的供应能力及驳接点线路距离，确保施工期间用水、用电的供应。
调查现场的交通情况，掌握各交叉路口的交通转向及车流量，确定材料、机械运输路线，编制交通维持方案。
2.3编制施工图预算和施工预算
由预算部门按照施工图纸确定的工程量、施工组织设计拟确定的施工方法、建筑工程预算定额及取费标准，编制施工图预算，确定工程造价。作为签定工程承包合同进行成本核算、加强经营管理等方面工作的依据。
根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计及施工方案、施工定额等文件，编制施工预算，以作为内部控制各项成本支出、考核用工、签发施工任务单、限额领料、进行经济核算的依据。
2.4编制实施性施工组织设计
根据工程的规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调查分析的基础上，编制指导工程全部施工活动的科学方案。
3、工程项目实施阶段质量控制
项目实施阶段是形成项目实体避灵量的重要阶段，也是形成最终项目产品质量的重要阶段，项目实施阶段的质量控制是项目质量控制的重点。加强项目实施阶段的质量控制，是保证和提高项目质量的关键，是项目质量控制的中心环节。
3.1现有道路的保护
进场后，立即勘查现场，着手对工地施工区域地点和场内临时道路修筑。事先与有关方面协商道路的使用，并签订使用、维护、保洁协议。进场后立即对施工范围进行边界测量，避免与地方产生边界纠纷，提前做好施工区内的排水工作，防止淤塞当地的排涝、灌溉沟渠。进场后对场内现有道路进行必要的维护，以满足机械的行使要求。对于尚无现成道路地段，须修筑施工便道，以满足施工机械及材料进场需要。
3.2场地控制网的测设
提请业主组织设计人员、监理工程师及有关单位进行移交测量点。在测量放线以前，做好测量仪器的检验与校正、校核红线桩与水准点、导线点，制定测量放线方案等工作。如发现红线桩与水准点、导线点有问题时，提请建设单位处理。以交付、复测合格的导线点为基础，进行全面控制导线布设。以交付、复测合格的水准点为基础，布设一条三等水准附合线路。
3.3现场障碍物的拆除及保护
对于施工范围的障碍物，如架空电线、埋地电缆、自来水管等，及时与相关单位联系，并由有关单位进行拆除或迁移，对于明确不迁移的管线，制定保护施工方案；对于场内的树木，需报请园林绿化部门，获得批准后才进行迁移或砍伐，同时制定保护施工方案保护业主明确不迁移的树木。
3.4临时设施的准备
报请规划、市政、公路、交通、环保等有关部门审查批准施工现场所需的临时设施，按照施工组织设计中的施工总平面图布置图进行临时设施、安全设施的布置。按市政园林管理部门有关要求对施工用地进行围蔽，并在主要出入口设置标牌，标明施工工程名称、施工单位、工地负责人等。
3.5建立精干的施工队伍
根据工程的具体情况，考虑专业、工种的合理配合确定技术工、普通工的比例，根据流水施工组织方式的要求及施工部署，坚持合理、精干的原则确定施工队组，制定工程的劳动力需用计划。
3.6集结施工力量、组织劳动力进场
在工程项目经理的统一调配下，根据工程进度、劳动力曲线图，组织各工种分批有序进场，安排各职工的生活，同时进行安全、防火和文明施工等方面的教育。
3.7技术交底
由项目经理部向施工队组、工人进行详细的各项工作交底，特别是施工工艺、质量标准、安全技术措施、图纸确定的有关部位的设计变更和技术核定，交底按照管理系统逐级进行。教育各级干部工人树立明确的质量、安全和文明施工意识，遵守有关施工和安全文明施工的有关制度法规，遵守地方治安法规。
4、工程项目竣工验收控制
由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
4.1土建工程验收标准
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。
4.2安装工程验收标准
按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。
4.3人防工程验收标准
凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。
4.4大型管道工程验收标准
大型管道工程 (包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部 (或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。
参考文献：
[1] 赵玉成,马跃. 论述工程施工中的质量控制与管理问题[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(17) .
[2] 崔清树. 土建施工的现场管理有效方式探索[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(21) .
关键词：信号系统；施工质量；分部分项验收；验收程序
城市轨道交通信号系统作为城市轨道交通行车控制的重要组成部分，对列车运行的安全性、舒适性、准时性起着关键性的作用。信号设备如果具备较高的技术水平和良好的工作状态，可以保证行车安全，提高运行效率，缩短行车间隔，促进管理现代化，提高运输能力和服务质量。相反，信号系统一旦发生故障，轻则导致列车延误、旅客滞留，重则发生人员伤亡和财产损失的事故，并会产生较大的社会影响，近年来北京、上海、深圳等地的城市轨道交通系统中多起因信号系统故障发生的运行事故无不昭示着这种后果。因此，保障城市轨道交通正点、安全、平稳地运行，提升信号系统的安全质量是必不可少的环节。而提高信号系统的安全质量，则需要从施工验收阶段把好关卡，加强验收工作对信号工程施工质量的提升效果。
城市轨道交通信号设备按地域划分为五部分：控制中心设备、车站及轨旁设备、车辆段设备、试车线设备、车载ATC设备，工程施工具备点多线长、交叉施工多、持续时间长等特点，施工验收也具备类似的特点，因此在验收工作开始前必须对验收内容进行详细划分，对验收流程高度优化。
1 验收内容
信号工程施工质量验收划分为单位工程、子单位工程、分部工程、分项工程和检验批。信号工程作为弱电系统的单位工程进行验收。城市轨道交通信号工程相对规模较大、运行线和车辆段的使用功能差别较大，因此一般情况下将信号工程按照地域划分为运行线信号工程和车辆段信号工程两个子单位工程，单位和子单位工程验收由建设单位项目负责人组织，施工、设计、监理等单位项目负责人参加。将子单位工程按功能或地域等划分为分部工程，例如运行线信号工程一般划分为电（光）缆、信号机、转辙设备、轨旁设备、车载设备、室内设备、联锁、ATC、防雷及接地、设备标识及硬面化等，车辆段的分部工程划分方式基本一致，分部工程验收由总监理工程师组织，施工单位项目负责人和技术、质量负责人等参加。将分部工程按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分为分项工程，并根据施工及质量控制和验收需要划分检验批，检验批及分项工程验收由监理工程师组织，施工单位质量负责人等参加。
信号工程的施工质量验收内容可分为四个方面：设备、安装、功能和观感。设备验收指原材料、构配件和设备按进场批次进行验收，其型号、规格、质量应符合设计要求及相关产品标准的规定。安装验收主要有设备安装、电缆敷设、桥架及保护管安装等，其验收标准为设备安装牢固，安装位置、安装方式等应符合设计和相关技术要求；电缆分层敷设，敷设按照设计要求，根据规格型号敷设在托架上的相应位置；桥架安装高度和路径符合设计要求，桥架安装应接地，接缝处应有连接线或跨接线；保护管宜采用整根材料，如必须连接时，在连接处做防水处理，管口应做防护处理，保护管应接地，保护管连接后保证整个系统的电气连通性，如果设计要求，保护管要做防火处理。功能验收指单体设备、子系统及系统整体的各项功能全部检验通过，测试数据和性能指标应符合设计和相关技术要求。观感验收也涉及设备、电缆、桥架及保护管等，设备安装应排列整齐，漆饰完好，铭牌、标记清楚正确，设备外表完好、无破损；电缆排列整齐，没有破损、扭绞、交叉，标识齐全、清晰、不易脱落；桥架固定牢固、横平竖直、内层平整；多根保护管同向敷设时，应注意间距一致，整齐划一，管路应做整体接地连接。
验收工作还要求具备完整的符合国家和地方政府规定的相关技术资料和程序性文件，包括设计文件、施工图纸、技术说明、设计变更通知书、技术交底、主管部门审批文件、分部分项及检验批验收文件等。
2 验收程序
信号系统安装工程的验收程序分工程预（初）验收、竣工验收、最终验收等。各验收阶段要求对工程实体及文件资料进行检查、修补、再检查，循环往复直至符合合同和相关标准规范的要求，只有完成前一步程序后方可进行下一步程序。
2.1 预验收
在信号系统完成综合联调后，施工单位配合建设单位对工程进行预验收。预验收前，施工单位应进行自检自验，由项目负责人组织生产、技术、质量、合同、预算及施工人员等共同参加。对检查的全过程要做好记录，对出现隐患或不符合标准的部位和项目提出整改措施，要求相关负责人限期整改完成。
施工单位在自检自验合格，确认符合正式验收条件后，向监理单位提出预验收申请，由监理单位组织，建设、设计、施工等单位参加，也可邀请工程质量监督机构参与监督，对工程或部分工程、系统进行预验收。预验收标准应与正式验收一样，即检查工程是否满足完成设计和合同约定的各项使用要求，工程质量是否符合标准、设计文件和合同的要求，工程验收资料是否符合要求等。预验收通过后，监理单位和建设单位将出具预验收报告。施工单位对预验收中提出的所有问题进行整改修补，经复验合格后，方可投入空载试运行。
2.2 竣工验收
试运行通过以后，施工单位应再次进行自检，确认工程全部符合竣工验收标准，经监理单位检查通过后，可向建设单位提出竣工验收申请。建设单位在收到竣工验收申请后启动竣工验收工作，确定验收时间，并提前10天通知施工单位。工程竣工验收工作由建设单位组织，设计单位、监理单位、施工单位、工程质量监督机构等有关方面参加。
竣工验收要求工程符合相关标准规范、设计和合同的全部要求，整个验收过程要求在行政主管部门或工程质量监督机构的监督下进行，验收通过后由建设单位向施工单位发房竣工验收证明书。工程竣工验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
系统竣工验收合格后，工程进入质量保证期阶段，质量保质期从竣工验收签署之日起开始计数，一般情况下质量保证期为2年。建设单位收到信号系统安全评估报告后，信号系统投入载客试运营。
2.3 最终验收
在质量保证期结束后，系统能持续平稳的正常运行，且性能指标和功能指标能达到标准规范、设计和合同的要求，施工单位可向建设单位提出办理最终验收的手续，最终验收由建设单位组织，施工单位协助，其他有关各方面参加。
3 结束语
信号系统虽然在城市轨道交通建设的投资占比不大，却是非常重要和关键的部分，具有不可替代的作用。信号系统为城市轨道交通的指挥控制提供重要的监控支持，为保障列车和乘客安全，实现列车运行高效、指挥管理有序发挥着关键作用。由于轨道交通建设工期一般较为紧张，施工调试时间较为仓促，且零星的验收工作可能穿插于整个施工阶段，因此，提前做好验收准备具有重大的意义。建设、监理、设计、施工等单位与工程质量监督机构可针对具体施工情况事先会商针对性的验收措施，使验收工作标准化、规范化、透明化，促进城市轨道交通信号工程施工质量的不断提高。
参考文献
[1]林瑜筠.城市轨道交通信号[M].北京：中国铁道出版社，2011.
[2]王清训.机电工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2015.
关键词：地铁工程；质量；监督管理；对策
在现代城市的建设与发展中，城市交通是其城市规划的重要内容之一，如何做好城市公共交通规划以及未来的发展方向，以便于缓解城市公共交通压力，也为更好地促进城市形象建设和交通能力的发展。随着时代的发展，我国各大城市逐步加快了城市地铁交通的建设，以地铁工程的方式来更好的缓解城市交通压力，但就目前我国现状而言，地铁工程中的数量、成本以及质量问题依旧很严峻。本文从地铁工程质量管理的方向出发，进行了综合性地探讨。
一、影响地铁工程质量的因素
1.1 对所用材料的质量监督
施工材料的好坏直接决定着整个工程质量的高低，在进行地铁工程所需材料的选择r，专业人员要严格监督并控制所用的原材料、半成品以及特殊工程材料的质量，并且在订货之前要仔细对材料样品进行审查，以防止质量低劣的材料应用到工程建设中。工程监理要督促工程承包商加大对材料质量的监督力度，要使其明确所用材料的规范要求、数量以及供货时间等信息，并按照相应的规范标准对材料进行取样并平行检测，以提高工程材料的质量。
1.2 对施工管理人员以及作业人员的监督管理
施工管理人员以及作业人员直接影响到地铁工程的质量，施工企业要对施工组织者以及作业者进行相应的管理培训，工程管理人员必须持有相应的专业证明才允许上岗，施工队伍内部要对管理人员以及施工人员定期进行专业培训，要对施工技术人员进行技术交底，安排相应的专业考试，只有满足考试要求后才可上岗作业，不满足考试要求的不允许上岗作业，如果在地铁工程施工中，出现违规作业的现象，立即停止该施工人员的上岗作业，并给予相应的处罚。
1.3 施工组织方案的监督管理
在施工合同中，明确了施工组织的工作方案，具有指导性意义。施工方案是否合理直接影响到整个工程项目建设，施工队伍有一个良好的施工方案，不仅会提高地铁工程的质量、保证施工效率也加快了施工进度以及降低了成本造价。反之，如果事先制定的施工方案不合理，将会拖延整体工程进度、影响到工程质量并且增加了企业的成本投入。相关部门在拟定施工组织方案时，要结合工程现实情况，综合去进行分析考虑，质量、安全、技术、效率、进度以及经济因素等缺一不可，施工组织方案要在监理单位审批完成之后进行专家的附批工作，作出相应的内容完善，保证方案的严谨性。在工程施工过程中，要严格按照施工方案进行操作，严格禁止不按施工方案进行施工作业的不良现象。
二、提高地铁工程质量管理的对策
2.1 建立和完善工程质量领导责任制
施工企业自身要从管理人员到施工人员、从材料设备到工艺技术都要落实质量责任制，要进行层层把控、严格把关，工程监理要监查并督促项目承包商完善工程质量管理制度，并且将制度应用到现实施工中去，保证制度的有效性、监督性以及可操作性，如果在制度实施过程中，发现不尊重规章制度的施工人员，要给予其停工警告，并进行处罚教育。
2.2 加强工程验收管理，重视细节
地铁工程是一项整体性极高的工程项目，如果其关键部位以及重要工序等出现质量问题的话，将直接影响到地铁整体工程质量，所以，监理单位要在施工前明确验收重点以及严格性，严格要求施工队伍要按照验收规范标准进行施工操作，并且在细节施工完成后加大验收力度，按照事前规范标准逐一检查，并且邀请专家进行复查，只有这样对整个施工过程进行严格把关，才能将施工方案做到风险最小化、效率最高化、收益最大化。
而且地铁工程细节较多，同时要做好细节验收的工作，这样一来既可以对整体地铁工程进行复查，又可以将施工中存在的问题及时弥补，为整体工程提供质量保障。地铁工程涉及到的专业较多，同事要加强不同专业的工种之间的相互配合，明确各自在整个工程中的具体责任，提高施工效率。
2.3 强化全过程的质量监督管理
质量监督管理不是某一环节要做的工作，而贯彻于整个施工全过程。施工过程的质量把控要做到具体落实到施工过程中的任何环节，而且质量控制管理的方式和内容要随着施工进程的改变而进行相应调整。全过程指的是从施工方案的制定到最后工程竣工验收，其中包括着施工方案的拟定阶段、开工准备阶段、施工操作阶段、工程验收阶段以及工程保修阶段，都要严格按照国家地铁工程相应的法律规范进行施工作业，不能为了追求利益和工期，而忽略了对地铁工程质量的管理，将监督责任明确到个人，明确赏罚制度，以便于提高质量监督管理水平。
三、结语
地铁工程是我国的百年大计，其工程的施工不只是在地上，有时也会在地下进行施工作业，地上地下的施工是由地地铁线规划所决定的，这使得地铁工程复杂性提高。然而，随着时代的发展，地铁是城市居民主要出行使用的公共交通，地铁工程质量的高低决定着其安全性能的高低，直接影响到使用者的生命财产安全。所以，地铁在施工过程中，要加大对质量监督管理的力度，对其进行有效控制，将质量安全意识落实到每个施工人员心中，使其养成良好的施工作业习惯，保证地铁工程的安全性能，促进我国地铁工程的长远发展。
参考文献：
中图分类号：U443文献标识码： A
1、引言
钻孔灌注桩在各类土木工程中广泛应用，具有抗震性好、承载力大、施工噪音小、可以解决特殊地基沉载力等诸多优点。目前在国内公路桥梁基础工程领域中钻孔灌注桩基础已占据了重要地位，但灌注桩地下施工不可预计因素多，工程质量较难控制，桩基施工既有机械操作，又有钢筋加工、混凝土拌制和灌注等多种工作，工序种类繁多，影响因素多，水下混凝土施工要求严格，稍有不慎，就可能出现孔底沉泥、缩颈、夹渣、断桩等，可能造成质量事故，因此，施工中必须严格监管质量。
2、事前质量控制事前控制也即施工前准备阶段的质量控制。
2.1对施工人员的控制检查灌注桩施工人员的技术资质与条件是否符合要求，选择分包商承担灌注桩施工时，要审查合同是否允许进行分包，确认承包商的技术能力和管理水平能保证按要求完成工程施工，方可允许分包商施工人员进场。
2.2对施工方案、工艺的控制施工方案包括施工技术方案和施工组织方案，具体包括：
2.2.1施工程序的安排：主要是各桩的施工成桩先后次序。
2.2.2施工机械设备的选择：
2.2.2.1适应地层特点和施工工艺的要求；成孔机械必须与现场土质、桩径、桩深等要求相适应。
2.2.2.2适应施工现场的场地大小、场内搬迁、工期要求、供水、供电条件等；
2.2.3灌注桩施工工艺：主要是成孔、成桩各工序的操作工艺，它是施工方案的核心。 钻孔灌注桩成孔、成桩的一般工艺流程如下图：测量放线定桩位埋设护筒桩机就位调整平整度成孔第一次清孔混凝土搅拌废泥浆排放泥浆沉淀拌制护壁泥浆钢筋笼制作灌注水下混凝土二次清孔、沉渣测定安放导管吊放钢筋笼质量检测成桩质量检测
2.3做好施工准备
2.3.1施工前首先要做好场地平整，探明和清除桩位处的地下障碍物，按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、泥浆池和排浆槽等泥浆循环系统、施工设施布置、材料堆放等有关布设。
2.3.2施工前应逐级进行图纸和施工方案交底，并做好原材料质量检验工作。
2.3.3护筒位置应埋设准确和稳定，旱地、筑岛处护筒与坑壁之间用粘土分层回填夯实，护筒与桩位中心线偏差不得大于50mm，倾斜度不大于1%，高度宜高出地面0.3m或水面1.0～2.0m.护筒埋置深度应根据设计要求或水文地质情况定， 旱地、筑岛处一般超过杂填土埋藏深度0.2m，在粘性土中不宜小于1m，在砂土中不宜小于1.5m，同时应保持孔内泥浆面高出地下水位1m以上。有冲刷影响的河床，沉入冲刷线不小于1.0～1.5m.
2.3.4试成桩：目的是核对地质资料，检验所选设备、机具、施工工艺及技术要求是否合适。试成孔过程中，应根据持力层情况，决定选用钻头型式，选择合适的清孔方式。成孔结束后应检验孔径、垂直度、孔壁稳定和沉渣泥浆密度等指标是否满足设计要求，如满足，试成孔的施工工艺参数即为施工时选择工艺参数的依据。
3.事中质量控制对测量定位、终孔、清孔，下放钢筋笼、浇灌砼等工序要作为重点设立质量控制点
3.1 成孔
3.1.1从轴线控制点施测桩位，检查桩位对中，选多个角度检查磨盘的平整度；同时检查机架枕木基础是否稳定，在钻孔过程中随时复查垂直度及磨盘平整度，对偏差要及时调整。
3.1.2按照试成孔的工艺参数组织钻进施工，根据钻进过程中各土层的情况，安排对泥浆比重进行检测。
3.1.3合理确定是否入岩，应根据勘探报告所揭示的持力层等高线与孔深比较，加强巡查、记录，结合钻具自重大小、吊挂松紧程度等，观察在界面钻进过程以及进入持力层钻机的反应情况，并加强取样，对照试成桩时确定的岩样为准，最终判定入岩或终孔，确保桩基进入持力层的深度。
3.2清孔
3.2.1终孔后，应将钻头提离孔底80～100mm空转，在保证护壁的前提下达到初步稀析泥浆，输入比重1.05～1.08的新泥浆，循环40～60min，具体时间应根据桩径和孔深掌握，尽可能将孔底岩屑、泥块打碎并随泥浆浮出孔外。
3.2.2下笼后安装导管进行二次清孔。泥浆性能指标在浇注砼前，孔底500mm以内的相对密度≤1.25，粘度≤28Pa.s含砂率≤8%.对清孔达不到沉渣厚度要求，坚决不能验收灌砼。
3.3钢筋笼
3.3.1钢筋笼宜分段制作，连接时50%的钢筋接头应予错开焊接，对钢筋笼立焊的质量要特别加强检查控制。
3.3.2钢筋笼入孔时，应保持垂直状态，对准孔位徐徐轻放，严禁强制性下放钢筋笼，造成钢筋笼变形，孔壁塌孔。钢筋笼就位后，还应将钢筋笼上端焊固在护筒上，可减缓砼上升时的顶托力，防止其上升。
3.4 混凝土浇灌二次清孔验收合格后，现场初灌料斗、砼隔水栓（或沙包）、人员等应及时准备到位，在砼到场后方可停止清孔，进行料斗等安装。砼灌注前必须检查砼坍落度是否满足，一般宜控制在180～220mm.检查孔内导管的长度及离孔底的距离；根据导管内外混凝土的压力平衡法计算首灌混凝土量，确定采用的料斗容量，保证首灌后导管底埋入混凝土中大于1m以上。在料斗内放满砼后，剪断铁丝，隔水栓埋入底部砼。此时后续砼浇捣必须及时跟上，保证砼连续施工。浇捣过程中，检查导管提升、拆除等必须保证管底在砼中的埋置深度，宜控制在2～6m.
并应通过测量确定，不能盲目估计，避免拔空。在混凝土面上升将要接近钢筋笼底部时，应放慢浇捣的速度，减少导管埋深以降低混凝土上升的冲击力。
4桩基质量检测与验收对已完工的钻孔灌注桩进行质量检测与验收，也是对其进行事后质量控制。质量检测可检验钻孔灌注桩成桩后承载力能否达到设计要求。这里仅指桩身结构完整性（即桩体质量）及桩承载力检测。桩身结构完整及桩的承载能力检测有钻芯法、动测法、声波透射法及射线法，以及静荷载试验法。静载荷法比较直观，得出的数据容易让人信服，但缺点是堆载的重量常常达到数百吨、操作不便、费工费时；动测法可通过波速检测出桩身的完整性及桩的长度，测出长度的误差一般在±300 mm；取芯法缺点是取芯深度也有限；目前只有声波透射法，其机理明确，设备简单，使用方便，检测准确可靠，能测出桩身完整性、均匀性而被广泛应用。仅采用静荷载法不能保证施工后沉降达到设计要求；目前动测法还不能直接测出承载力值。因此，把静载荷法和动测法结合起来较为合理。
钻孔灌注桩桩基分项（分部）工程验收包括隐蔽工程验收和检验批（单元工程）、分项工程验收。隐蔽工程验收在被验收工序施工完毕后下道工序施工前进行；检验批、分项工程验收在基坑开挖至设计标高后组织验收。这两项验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，验收由监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求、验收规范及其他有关规定进行。
参考文献
[1]全国监理工程师培训教材编写委员会编。工程建设质量控制［M］。中国建筑工业出版社，2010.
最新工程施工合同范文1 甲方：______________________________________
乙方(施工责任方)：________________________
甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导
1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2.乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3.乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任
1.甲方责任：
(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2.乙方责任：
(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
(3)工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
(4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。
(5)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。
(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
(8)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
(9)乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。
(10)工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
六、工期
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________或________元向甲方支付罚金。
七、付款方法
(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
(2)质保金：质保金按工程总造价的_ ______%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收________年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它
(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新工程施工合同范文2 (甲方)建设需要，经同意委托由江苏宜安建设有限公司(乙方)负责施工，双方除遵守国务院颁发的建筑安装工程承包合同条例外，并结合本工程具体情况，特订本施工合同，共同遵守执行。
一、 工程内容
工程开竣工日期：20xx年2月20日至20xx年3月30日 工程地点： 无锡新区新畅南路5号
二、 承包方式：按规定实行包工包料
三、 付款办法：
1.合同签订后工程款一次性结清，同时乙方开 具工程款发票给甲方。
2.乙方开户银行：工商银行无锡市蠡园开发区支行账号：1103023319200514829
四、 材料供应：施工所需材料由乙方组织供应。
五、 工程变更：乙方应按照图纸为依据组织施工，如果实际需要变更，甲方必须办妥相关工程变更手续，并作为增加工程量依据重新计算工程造价。
六、 工程质量：
1.依照施工图纸，施工说明，国家颁发的建筑安装工程施工验收规范及有关补充规定办理。
2.如果设计不当造成返工的损失由相关方负担，如果操作不善造成质量事故而发生的返工损失由乙方负担。
3.工程竣工后在使用一年内乙方应负责回访，如果施工不善乙方应负责修补或返工。
七、工程竣工验收：乙方在竣工前应做好自检，竣工后10天内甲乙双方协商并通知有关部门组织验收。 八、甲乙双方协同对职工加强安全生产教育，如乙方出现安全事故有乙方负全责。
九、本工程：甲方指定 为工程负责人
乙方指定 偰云真 为工程负责人
双方密切配合负责处理好施工中日常事务工作。
十、本合同一式贰份。经甲乙双方盖章有效。
十一、合同与上级有关规定抵触时应按上级规定执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新工程施工合同范文3 发包方(以下简称甲方)： 工程地址： 住所地址： 联系电话： 手机号码： ;
承包方(以下简称乙方)： 单位地址： 乙方代表人： 工程监理及电话： 本工程设计师： 联系电话： 本工程项目经理： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下均以简称工程)的有关事宜，达成以下协议条款：
第一条 工程概况
1.1工程地点及面积 ; ;
1.2工程造价：￥ 元，大写(人民币)： ; (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)
1.3工程承包方方式，双方商定采取下列第 种承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程有效期限 天;
预计开工日期 年 月 日
预计竣工日期 年 月 日
第二条 工程监理
若本工程实行工程第三方监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
3.1如甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计施工图纸);
3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3.3施工图纸双方签字后立即生效。
第四条 甲方义务
4.1开工前 天内，甲方应为乙方入场施工提供施工条件, 全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取自行保护措施，以不影响施工为原则。乙方应对甲方施工现场的物品应认真清点及保护;
4.2开工前应提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管道管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定执行，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管、户外主供水供电设施及线路;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收;
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料手续。
第五条 乙方义务
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工质量规范及验收标准》执行，保证工程质量，按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则乙方应承担相应责任;
5.3严格执行施工区域内相关部门的管理规定，不得扰民及污染环境;
5.4保护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方的项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条 工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议，同时调整相关工程费用及工期;
6.2合同签订后，甲方工程减项超过____%以上时，须向乙方支付减项总额_____%的项目变更费用。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回货运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已进行施工(含未完成)，甲方需支付乙方该项目的施工人工费、材料费、货运费、机具费、管理费及拆人工除费与清运费;
6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目80%的工程款后方予以施工。
第七条 材料供应
7.1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。
7.2乙方应将所提供的材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 %)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因甲方自购材料造成质量问题引起的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化或设计方案变更;
(2)不可抗力因素(国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣气候及自然灾害);
(3)甲方未按时参加各阶段验收而造成的停工;
(4)甲方要求增项或同意工期顺延的其他情况，以及乙方取得甲方书面同意。
8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 甲方未按时按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
9.1 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行：
(1)《 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》
(2)《 GB50327-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范》
(3)《 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范》
(4)其它规定：
9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
(1)可向市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;
(1)水、电管线等隐蔽工程的验收：
(2)油漆、面层涂料施工前验收：
(3)竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为隐蔽工程伍年，其它贰年)。
第十一条 工程款支付方式
11.1双方约定按下列第 种方式支付工程款：
(2)其他支付方式及说明：
11.2工程验收合格后7日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
第十二条 违约责任
12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;
12.2工程未验收合格或未结清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金;
12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延;
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，由责任方向对方支付工程总造价____/天的违约金;
第十三条 合同争议的解决方式
13.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向市建筑装饰协会或市消费者权益保护委员会申请调解。
13.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的按下列第 种方式解决。
(1) 提交市仲裁委员会申请仲裁。
(2) 依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体约定
14.1 工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价3% 至10% 的远程施工费;
14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到指定的垃圾堆放点，如没有相应的垃圾堆放点需远程甲方应支付垃圾清运费用(人民币) 元，(此费用不在工程款内); 14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用。 14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午： 点 分至 点 分;
下午： 点 分至 点 分;
第十五条 附则
15.1 本合同签订后工程不得转包;
15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。
15.4合同履行完后自动终止;
15.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 其它约定条款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
【关键词】轨道交通，机电设备，安装控制
中图分类号：P135 文献标识码：A
一、引言
当前我国各地城镇人口迅速增长，城市规模不断扩大；机动车快速增加，城市居住条件和布局发生很大变化，城市交通堵塞日益严重–城市环境不断恶化；由于城市轨道交通具有运量大、准时、快速、安全、污染小的特点，发展城市轨道交通已成为我国大中城市发展公共交通的根本方针，成为缓解大城市交通拥堵的最佳选择。近年来，全国各大城市地铁建设掀起，根据中国交通运输协会城市轨道交通专业委员会统计，截止2012年9月底，我国大陆范围内开通城市轨道交通运营线路的城市共有15座，截止2013年3月与地铁结缘的城市已达35座[1]。在助推中国成为全世界最大的“城市地铁建设市场”的同时，也带来了层出不穷的安全事故。
轨道交通工程是一个技术、资金密集，专业种类多，系统庞大的大型市政设施，已成为城市基础设施的重要组成部分，轨道交通工程的施工质量直接影响了后期运营的稳定性、可靠性和安全性。因此需要对轨道交通工程各阶段、各专业的施工质量进行严格控制。
轨道交通工程车辆及机电设备投资占工程造价总额30%以上，机电设备是轨道交通正常运营的保障，是乘客舒适乘车环境的保证。而机电设备的正常无故障运行的基础是由设备本身的性能、良好的安装质量和完善的调试所共同决定的。因此机电设备安装工作是整个轨道交通工程建设过程中非常重要的一个环节，如何使机电设备快速、安全、高质量地采购、安装并为后续的地铁运营提供优良服务成为轨道交通建设过程中越来越密切关注的问题。
二、设备选型
良好的设备性能和质量是机电设备长时间无故障运行的前提条件。设备选型时一个集专业、成本、环境等要求于一体的综合信息管理过程，对轨道交通工程建设的投资目标、工期目标、质量目标、使用功能、运营维护等影响重大。建设单位需要通过招标选择合适的、满足设计要求的、符合国家相关法律、法规和规范的、利于后期使用和维护的设备，与设备供应商或生产商签订完整有效的设备采购合同。对于关键设备如数据服务器、网络交换机等设备还应当考虑其平均无故障时间（MTBF）和平均故障修复时间（MTTR），同时还应考虑适当的备品备件。
做好设备选型工作的同时也要严格做好设备的监造工作，确保被监造设备安装图纸和相关技术文件生产，使设备的加工、焊接、检查、试验、无损探伤等满足工艺方法和相应标准要求。
在设备出厂时要做好出厂验收工作，出厂验收是按合同和规范书要求，对设备制造质量和应交付文件进行全面的最后检查、试验和清点。主要包括：
（1）硬件验收，包括有关的功能、性能试验和必要的动作演示，总体尺寸、接口尺寸和关键尺寸的复测，零部件和备品备件的检查和清点；
（2）文件验收，按合同和验收相关程序要求，清点交工资料文件，审查其合格性，检查装箱文件等；
（3）包装及有关标识检查。
三、设备安装的质量控制
良好的设备安装质量是机电设备能够长时间无故障运行的关键，设备的性能再优良如果没有一个优良的安装工艺，其性能将大打折扣。施工质量控制应贯彻全面、全过程的质量管理思想，运用动态控制原理，进行质量的事前控制、事中控制和事后控制。
在正式施工前，施工安装单位应首先编制施工质量计划，明确质量目标，制定施工方案，设置质量管理点，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效的预防措施，防患未然。建设单位和监理单位应组织设计单位向机电安装施工单位进行详细的设计交底，是安装单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点和难点；同时也应当认真的进行图纸会审，深入发现和解决机电专业和土建、装修等专业设计之间可能存在的矛盾，消除施工图的差错，明确相关单位的接口界面，进行图纸测算，明确机电设备安装所需材料的规格、型号、数量等。在施工过程中对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制，既要做到施工单位的质量行为的自我控制，建设单位和监理单位还要做好对施工质量的有效监控。事后质量控制的应用保证不合格的工序或产品不流入下道工序，对施工过程中发现的质量问题进行整改和处理，以使机电设备安装质量满足要求。具体机电设备安装质量控制要点如下：
1.技术交底：在每道工序施工前进行技术交底，技术交底不能流于形式，应按照图纸和规范要求组织语言，书面交底后和班组相应安装施工人员进行沟通交流，直到施工人员完全理解设计意图。对于大型设备（如隧道风机、防淹门、组合式空调箱等）的安装，在施工过程中将涉及到起重吊装环节，则针对其中吊装环节需根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》事先编制相应专项施工方案，并进行安全技术交底。
2.图纸会审：利用CAD制图将各个专业（电气、水暖、消防、土建）按照原图纸位置绘制到同一张图纸上，各个专业分为不同的图层。主要查看各设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏。总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。统一各专业的施工界面和施工任务。
3.图纸算量：算量的目的有三个，第一，核对清单量；第二，材料计划；第三，材料控制。为达到这三个目的，要求算量力求准确，关键是算量要分部位以方便材料计划和材料控制，分部位的原则：系统图工程量分系统算，平面图工程量分楼层、户型、回路算。平面图工程量再汇总到系统图各回路中形成系统图节点控制表（控制进度落实）和总材料计划表（控制材料计划），并依此编制资源需求计划，进行材料设备的采购。
4.持证上岗：在施工过程中某些施工部位对施工人员具有严格的要求，如对通风空调系统风管、水管等进行焊接时，施工人员必须具有特种作业操作证，并且需要按照事先拟定的焊接工艺指导书进行试件制备、焊接、焊缝检验、取样加工、检验试样等工作。
5.进场材料、设备检验：在设备安装过程中使用的所有材料、设备在使用前必须按规定进行检验，不合格材料禁止使用，保证机电设备安装采用合格的材料、设备。
6.工序交接：风管、水管等管道设备安装应验收合格、使管路位置、标高、接口等满足设计要求，以利于与管路连接设备的安装。所有管道设备验收合格后才能进行隐蔽工程的施工。
7.成品保护：对于已完成安装的设备或已就位暂时未安装的设备，为避免受到后续施工以及其他方面的污染或损坏，可以采用防护、覆盖、封闭、包裹等相应措施进行保护。如已安装到位的机柜可以采用覆盖、包裹等方式进行防护，以防止灰尘等污染。
四、机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成后，由施工单位提出申请竣工验收。建设单位将组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，并通知建设工程质量监督部门对工程竣工验收进行监督，检验各分项工程是否达到设计要求、采用的各机电设备是否能够满足地铁日常运营的功能需求，在检查验收合格后办理移交手续。
1.机电安装工程验收的依据。机电安装的竣工验收一般依据可行性研究报告、初步设计、施工图设计及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准、规范主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件、工程承包合同等。
2.机电安装工程验收标准。机电安装工程的验收标准必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成无漏项。主要设备、配套设施经联动负荷调试合格，满足轨道交通日常运营需求，交工资料齐全达到归档要求，少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成但不影响生产设备试运转并达到设计预期要求。
五、结束语
轨道交通机电设备质量控制需要注意的问题有很多，本文仅仅涉及了其中的一小部分，良好的质量是通过不断的努力实现的，只有严格要求、加强控制产品设计、生产、安装过程，把质量问题消灭在萌芽过程中，层层把关，各负其责，才能真正控制好轨道交通机电设备工程的质量。
参考文献：
[1]林小昭，邹新．全国地铁投资过万亿[N]．第一财经日报，2013-3-14
乙方（施工责任方）：
甲方承建之xxxxxx，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导：
1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3）乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任：
1、甲方责任：
1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。
3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2、乙方责任：
1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。
5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
6）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。
7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。
10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准：
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
六、工期：
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的‰或元向甲方支付罚金。
七、付款方法：
1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。
2）质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它：
1）若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。
2）若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
甲 方： 乙 方（施工责任方）：
代 表： 代 表：
关键词：工程项目；技术设计；隐蔽工程验收；问题与对策
Abstract: this paper analyzes the engineering project technology design and take cover engineering acceptance to improving quality of engineering significance, and the possible problems on the analysis of the causes, and put forward the corresponding countermeasures.
Keywords: engineering projects; Technology design; Take cover engineering acceptance; Problems and countermeasures
中图分类号： U652.7+4 文献标识码：A 文章编号：
1引言
质量是工程项目的生命，质量是工程项目发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天，如何提高施工质量管理水平是每一位工程项目管理者必须思考的问题。影响施工质量的因素方方面面。随着科学技术的进步和经济发展,我国每年都有大量的资金投入到重大工程建设和技术改造项目。如何加强工程项目技术设计与隐蔽工程验收的管理,对工程项目的每一道工序进行有效地监控,确保工程项目技术设计与隐蔽工程验收的质量,是工程项目技术设计与隐蔽工程验收的中心任务。本文从工程项目技术设计与隐蔽工程验收的角度，详细分析工程项目技术设计与隐蔽工程验收工作对保证和提高施工质量的重要作用，阐述了如何加强对工程项目技术设计与隐蔽工程验收的管理以提高施工质量。
2工程项目技术设计与隐蔽工程验收存在的问题及其成因
2.1工程设计与技术管理方面存在的问题及成因
工程质量技术管理方面存在的问题主要反映在以下几个方面：
（1）缺少编制依据或编制依据不够充分、详细，如有些工程项目编制依据仅以“现行各项施工验收规范、标准”一句话概括；
（2）对工程的关键或重要的分部、分项工程缺少施工技术方案或技术措施，使得施工组织设计对工程的特点、难点、重点等缺乏针对性和指导性；
（3）缺少质量目标或缺少围绕着实现质量目标所采用的有针对性的质量标准以及达到标准所要采取的措施、方法。
（4）对工程技术资料的收集、整理、归档等缺少落实到人的具体责任制，致使归档的资料完整性、真实性、可靠性等受到不同程度的影响。
（5）对施工组织设计、技术方案或技术措施等缺少切实认真负责的审核、审批。
当然一些单位对施工组织设计的审批比较认真、细致，但是也有部分单位对施工组织设计的审批均仅有编制人、审核人、审批人等的签字，均未见任何具体的建议性的、指导性的或否定性的意见。施工组织设计和技术方案的审批还不够严谨，致使某些项目将工程投标时编制的方案性的或针对性不强的施工组织设计拿来作为工程实施阶段的施工组织设计，这样的施工组织设计或技术方案对工程的实施就很难具有指导性。
另外，技术交底也存在一定的问题，如技术交底深度不够，无法指导工人的施工操作；一些分项工程没有进行文字的技术交底；技术交底的文字资料归档不完整。
2.2隐蔽工程验收存在的问题及成因
隐蔽工程验收记录是工程质量监督的一个重要环节，但是有些验收记录在填写上主要存在以下问题：
首先，隐蔽工程验收的项目不完整，如先后几道工序应分别验收的只填一张验收单。这一问题在屋面工程中较为突出。
在此特别提醒：应该明确“隐蔽工程”的慨念，凡是被下道工序所覆盖而不可见的工程都属隐蔽工程，均应进行隐蔽工程验收并填写相应的记录。
其次，隐蔽验收的记录填写不详细，特别是验收时所应检查的内容不详细。比如：钢筋工程的隐蔽验收内容中不但要填写钢筋的规格、数量，而且钢筋的间距、连接、外观、质保书编号、复试报告编号及质量验评记录编号等均应在隐蔽验收记录中有所反映。
对此，工程项目监管过程中应引起重视。隐蔽工程验收记录是反映工程施工过程质量控制的重要资料，可以反映工程的内在质量。反映工程在施工的过程中对质量的控制和管理是扎扎实实的。
再次，沉降观测记录不完整，沉降观测记录中所记载的观测点的数量前后一致性不强等。
沉降观测记录结束后画出沉降曲线，应据此及设计要求对建筑物的沉降作出分析和判断：第一，建筑物总的沉降量是否在允许的范围以内；第二，建筑物的沉降是否均匀；第三，建筑物的沉降是否稳定，竣工后是否需要继续进行观测，若需要继续观测的话其周期应为多长等等，以上内容应以报告的方式提交业主。这项工作一般来说都没有做得很好很完整。
沉降观测记录是一项很重要的反映工程质量特别是基础工程质量的资料，应认真对待。当出现异常时应及时找出产生问题的原因并尽快采取补测等方法进行解决。
当沉降观测方案中确定的观测点在施工过程中由于种种原因无法使用时，应以文字说明并观测记录一同存档。
3工程项目技术设计与隐蔽工程验收的技术策略探讨
3.1严格项目材料的质量检验
（1）保证质量资料的可追朔性
工程的质量保证资料必须具有可追塑性，所以凡是抄件必须注明原件的存放单位、抄件人、抄件日期并由原件存放单位或抄件单位加盖红章。对于这一点，必须按要求去做。
（2）落实材质证明及复试
钢材、水泥、防水材料、砼添加剂等的材质证明、复试报告、准用证等资料要准备齐全。
复试报告必须与材质证明对应，无论这两种资料是一一对应装订还是分开装订，在复试报告上均应注明材质证明单的编号。复试报告也必须注明代表批量。
电气材料、设备除合格证外还应附有带长城标志的生产许可证和带CMA标志的质量检验证明。
关于镀锌钢管等热镀锌材料，应该加强进场质量的把关。之所以在工程中如要使用镀锌的材料，就是由于对防腐有较高的要求。从目前看，国内只有少数地区对镀锌材料的镀锌质量有明确的检验要求外，大部分地区还没有要求。但从工程的实际情况看，由于镀锌层的质量问题，工程竣工一年左右时间，很多镀锌钢管、桥架等就已经锈迹班驳，严重地影响了工程的质量。
（3）重点材料应严格试验
焊接试验的报告单上应注明原材材质证明的编号或原材复试报告的编号，并应注明实际代表批量。应加强对各自试验的管理，对社会试验室的报告填写亦应加强审核，发现问题应及时提出质疑，所有试验报告均应明确的结论性意见。
楼层上的厕、浴间防水，屋面防水等均应进行相应的泼水、闭水或淋水等试验，并做好相应的记录。从一般的工程项目情况看，有些楼层没有进行这方面的试验记录，而有的工程虽然进行了试验但记录不完整，无法证明防水工程的内在（过程）的质量。
在试验或测试报告中应注明所使用的设备、仪器的名称、型号、检验的有效期并应将设备、仪器的检验合格证的抄件附在试验或测试报告中。目前，由于各地区对此的要求尚不一致，有的地方在表格中没有相应的栏目，但仍应在表格的备注栏或空白处注明。
3.2做好工程项目关键部位质量监管
（1）设备安装工程部位质量监管
建筑设备安装工程是项目的重要组成部分，并且涉及众多的使用功能。所以设备安装工程的质量直接关系到整个工程的质量及是否很好地满足了使用功能的要求。这此，应该高度重视建筑设备安装工程的质量，当然包括各项档案资料的收集整理工作。设备安装工程所涉及的材料和设备的种类、规格、数量相当多，大到几吨重冷水机组，小到一颗螺丝钉，而且涉及的专业、工种也较多。所以应根据设备安装工种的工作特点，建立一套符合设备安装工程生产规律的资料收集整理体系，而不能简单地套用土建工程的资料管理办法。
（2）装饰工程部位质量监管
结构工程的质量保证资料亦应收集整理齐全，特别是有防火要求的木质、纤维织物等材料的证明文件。目前装饰工程多为甲方分包，但作为总包单位应加强对装饰工程的质量管理和控制。从优质工程的检查情况看，这部分工作做得并不理想。首先，材质证明缺项不完整；其次，装订整理不细致查阅不方便；再次，资料本身质量不高，抄件、证明等未按规定签字盖章。总之，装饰工程的资料尚未受到应有的重视。从而使得每项工程的技术资料完整无缺。对此应该进行完善和监管。
3.3工程项目施工过程中技术问题处理
（1）工程项目施工过程中的设计变更联系单，涉及到结构及主要设备系统变更的，由项目技术负责人主办，由公司主任工程师复核；涉及到装修及设备安装次要部分变更的，由项目部有关人员主办，项目技术负责人复核。
（2）所有工程项目设计变更联系单均应签字并加盖项目部印章或公司技术业务专用章或公章。联系单的来往须同监理单位或业主办理登记手续并编号。
（3）工程项目施工过程中，若法律、法规、标准及设计文件、工艺标准、施工程序、施工环境，施工进度等发往变化，项目部应及时调整施工组织设计（施工方案），并按审批程序办理审批手续。
（4）工程项目施工过程中的技术问题项目部不能解决时，其处理程序原则上先由项目部向分公司报告，公司应及时处理解决。
（5）工程项目施工过程中产生质量问题，除按国家有关事故处理程序处理外，技术处理方案由公司总工程师牵头，由各部门协调、项目经理及有关人员实施。
在检查过程中发现项目存在技术管理缺陷或问题，发出整改通知单，项目部必须在限期内整改完毕并回复。
参考文献：
于洋.加强房地产的质量管理[J].知识经济,2010年12期
