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建筑工程合同范本大全优选九篇

时间:2023-10-16 16:01:29

引言:易发表网凭借丰富的文秘实践,为您精心挑选了九篇建筑工程合同范本大全范例。如需获取更多原创内容,可随时联系我们的客服老师。

建筑工程合同范本大全

第1篇

检测主要涵盖公路、桥梁、建筑、电力、核电、铁路、船舶、特种设备等。签订试验检测委托合同需要注意什么问题?以下是小编整理的试验检测委托合同,欢迎参考阅读。

委托检验合同范本1委 托 单 位:

受委托单位:

签 订 时 间:

签 订 地 点:

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量检测管理办法》(建设部令141号)及江西省、南昌市关于建设工程质量检测相关的文件等规定,结合在施工程具体情况,就施工试验检验项目委托。为确保试验检验质量,明确责任,经委托方:北京城建十建设工程有限公司(以下简称甲方)和受委托方: 北京 (以下简称乙方)平等协商一致,特签定本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

国家空管系统“1501”工程游泳池及配套设施精装修和水处理系统项目

2、工程地点:

3、建筑面积:

4、结构类型:

5、层

数:

6、结构完成日期:

7、工程竣工日期:

二、试验检验范围及试验检验资料标准

1、甲方委托乙方对本工程施工的钢筋原材、水泥、砂、防冻剂、防水材料、砖(砌块)

等材料进行常规 及见证复试检验,土工击实、回填土、钢筋连接、混凝土强度(标养试块、同条件试块、实体试块)、混凝土抗渗、钢筋保护层厚度、砂浆强度、回弹、拉拔 等常规 及见证试验检验,并提供砂浆配合比。

2、乙方必须按照《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20_的要求及时、准确提供试验检验报告,试验检验报告为一式

肆 份。

3、对上述规程中没有具体规定的试验检验报告表种类,由乙方提供试验检验报告表样式并征得甲方确认。

三、试验检验费用收取标准及结算方式

相应单价的%支付乙方试验检测费用。单位公章,经与甲方试验人员核对,由甲方试验人员出具签字资料,甲方总工程师签字确认,工程试验费最终结算资料必须由甲方经理确认。

甲方每月25日,根据试验报告资料出具情况按每月双方确认试验费金额的80%支付试验费,剩余款项在工程竣工验收并交付齐全所有资料后一个月内付清。

四、甲方的权利与义务

1、按照国家规范、规程、标准及有关规定及要求,对所委托试验检验的样品试件的代表性、真实性、及时性负责。

2、委托单填写字迹清楚、内容完整、准确;

样品试件标识清楚、内容完整、准确并与委托单内容一致。

3、本合同有关条款中甲方应负的责任。

五、乙方的权利与义务

1、按照国家规范、规程、标准及有关规定的要求,对所委托的样品试件及时进行试验检验。

如遇不合格时,乙方应24小时内通知甲方,若因乙方原因延误工期,乙方需承担相应的赔偿责任。

2、按试验检验标准规定的时间及时提供试验检验报告,要求内容必须完整、真实、准确、有效并对其负责。

如因乙方延误提供试验检验报告,给甲方正常施工造成的影响,乙方需承担相应的赔偿责任。

3、本合同中有关条款中乙方应负的责任。

六、违约责任

1、乙方未按照合同履行义务,给甲方造成损失的,应承担相应的经济责任。

2、甲方逾期付款违约金按欠款部分日万分之一计算。

七、合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方指定签订合同的公章为“北京城建十建设工程有限公司合同专用章”,其它印章一律不具备效力。

本合同未尽事宜,经双方协商一致对合同条款做出修改或者补充,修改或补充条款须经甲方委托人签字并经公司经营部确认,并加盖“北京城建十建设工程有限公司合同专用章”后方可生效,补充条款与本合同具有同等效力。

八、其它约定事项

收到甲方通知后及时到现场取件及报送合格试验资料。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中所发生的任何争议,双方协商解决,协商无效时,依法向工程所在地人民法院起诉。

十、附则

本合同壹式伍份,自双方签字盖章之日起生效。

委托单位名称: 受委托单位名称: (盖章) (盖章)

法定代表人: 法定代表人:

委托人: 委托人:

单位地址: 单位地址:

联系电话: 联系电话:

传真: 传真:

签定日期:签定日期:

委托检验合同范本2委 托 方(甲方):

受委托方(乙方):

因甲方正在进行新建地方铁路罗定至岑溪线第二~2合同段(DK13+000~DK16+275段)施工,为了取得科学的检测数据,更快、更好地完成本工程,及时对施工过程进行监控管理,保证工程的质量,甲方决定委托乙方作为甲方的试验室,在乙方资质许可范围内对该工程的标准试验和所用的原材料、产品等进行试验检测。甲乙双方经平等协商,同意签订如下合同:

一、检测内容及频率

所有甲方委托的检测项目如下:土、集料、水泥、水泥混凝土和砂浆、无机结合料稳定材料、钢筋、结构混凝土、地基基础、原材料、桥涵结构物试验检测等。详见(罗定市民心公路工程质量检测站计量认证范围及限制要求表)。具体检测项目及频率按《最新铁路工程设计规范与施工质量验收标准大全》规定检测。

二、检测依据

(1)铁道部现行有效的试验检测规程和标准;

(2)铁道部《最新铁路工程设计规范与施工质量验收标准大全》;

(3)有关设计、批复、施工文件和图纸。

三、检测工作要求

1、甲方委托乙方在资质许可范围内对该工程的标准试验和所用的原材料、构件、产品等进行试验检测。

乙方不负责所超出乙方资质的检测项目的试验检测。

2、检测人员要求:乙方应委派具有丰富检测经验且取得相应资格的人员进行检测,并指定专人负责。

3、仪器设备要求:检测用的仪器设备由乙方负责,仪器设备性能应正常,能满足检测工作需要且经计量检定;

检测用的交通工具由甲方负责(附件:试验检测设备一览表)。

4、检测时间要求:需要外业检测时,甲方应提前12小时书面或电话通知乙方,乙方接到甲方的检测通知后应12小时内做好检测工作,并组织进场检测。

外业检测结束后,乙方应尽可能现场提供初步检测结果,并应3个工作日内出具相应检测项目的试验检测报告(检测报告应盖CMA章),试验检测报告分阶段报送甲方。如甲方未能及时配合乙方的检测工作,乙方提交试验检测报告的时间按实际影响时间顺延。

四、工作条件和协助事宜

1、甲方指定一位专职技术人员负责现场试验检测工作及协调甲乙双方的试验检测相关事宜,所有经现场检测人员签过的现场试验检测记录如路基压实度、地基承载力,只要没有超出乙方的资质范围,乙方应以乙方公司的名誉及时地给予出具相应检测报告。

原材料、无侧限试件、混凝土试件等室内试验由甲方自行安排专业技术人员取样、制作试件和送样。

2、每次试验检测前,甲方应按乙方提供的格式填写试验检测委托单,甲方应保证所提供的一切资料、信息和实物的真实性,对所填写的委托内容确认签名,对相关资料的真实性、准确性负责。

乙方将严格委托内容进行检测,保证检测的公正性,对来样检验数据负责,并为甲方提供的样品及有关资料保密。

3、乙方必须严格按相关的试验检测规程的要求开展检测工作,真实提供试验检测报告。

4、乙方严格遵守有关廉政规定,不得以权谋私,弄虚作假。

5、乙方每次完成单项工程检测后与甲方共同进行工程量确认。

五、履行期限和方式

本合同的履行期限为20_年4月至工程结束。本合同的履行期限为合同有效期,合同失效后合同责任终止。

六、验收标准和方式

1、本合同采用提交相关试验检测报告(一式两份)的方式验收,甲方逐次签收乙方提交的试验检测报告。

检测结果归甲、乙双方共有,并由双方承担保密义务。

2、本合同的保证期为合同有效期。

在保证期内因乙方责任出现质量缺陷的,乙方应予返工或者采取补救措施,费用又乙方承担;如乙方未及时返工或补救,甲方有权扣回相应的试验检测费。

七、合同价及支付方式

1、本合同价按所做项目的多少,按正常收费标准的80%予以结算(收费标准附后)。

2、甲方按每月末支付乙方检测费。

3、每次收款时乙方须开具正式发票向甲方办理收款手续。

八、争议的解决办法双方若发生争议无法协商解决时按法律程序解决。

九、合同生效及其它

1、本合同壹式肆份,甲方、乙方各执贰份,均具法律效力;

2、本合同自合同签订后生效,工程完工结清款项后失效;

3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方:

代表(签字):

乙方:

代表(签字):

委托检验合同范本3甲方:

乙方:

日期:__年 × 月 × 日

根据《中华人民共和国合同法》及重庆市关于建设工程试验管理的有关规定,经甲乙双方共同协商,甲方的 ___ 工程试验项目委托乙方承担负责完成,并就有关事宜达成以下协议:

一、任务情况

1、承包范围:

___ 工程建筑面积约为 平方米的工程原材料及成品、半成品构件等试验。

2、试验内容:乙方应为甲方提供的服务试验内容有

(见附表)

二、合同价款

1、合同单价为

元/平方米,该工程总建筑面积为 平方米,即总价 元人民币(大写:_×元整)。

2、本合同价款为总价包干,不因乙方提出的任何理由而调整,除非甲方提出增加试验委托项目。

增加试验委托项目应签订补充合同,其补充合同价款将并入原合同总价构成试验合同总价款。

三、质量要求

1、满足施工技术要求和国家、政府关于建设工程试验的规定。

2、试验报告符合重庆市相关规定。

四、甲方工作

1、由甲方负责按重庆市建设工程施工试验见证取样和送检制度进行见证

取样和送检试验。乙方到施工现场检测,甲方有义务协助乙方的检测工作,及时提供相关资料。

2、甲方负责按照重庆市及国家规范标准,在现场创造必要的试验条件;

试验用房符合国家及重庆市的有关要求。

3、甲方负责按国家规范标准及有关文件的要求分批取样、成型试块、并

按合同规定办理试验委托手续,必须做到原材料复验合格后才能使用,上道工序试验合格后,才能进入下道工序,并给乙方留有合理试验时间。

4、甲方及时提供需试验的建材、焊件等试件样品,对样品的代表性、全面性、真实性负责。

5、进场原材料检验应由甲方的物资负责人向乙方委托。

所有委托项目需要 填写《试验委托单》。

6、按照合同约定支付试验费用。

7、甲方指定专人负责收集整理试验资料,做到资料与工程同步。

五、乙方工作

1、负责对甲方进行部分取样指导。

2、接受甲方样品后,立即组织安排试验,在国家规范标准和行业标准及其服务

承诺时限所规定的合理时限内完成试验任务。

3、乙方按重庆市规定内容样式提交试验报告。

六、试块、试件运送

本合同试验工程项目需试验的试件、试块由甲方负责从现场运至乙方试验室.

七、试验费用支付方式

1、甲方在_×年×月底付合同款,人民币

元 (大写:_×元整 )

八、违约责任

1、凡因甲方漏取试样或未及时委托发生不符合交工验收要求或造成质量

事故,由甲方自行承担一切责任。

2、凡乙方试验检测全过程出现技术等方面的差错,造成工程质量问题;

或未在合理的时限完成试验,因漏做造成损失,由乙方承担全部责任和因此造成的一切损失。

3、凡因甲方未按时委托、拖延不付试验费,造成工期等损失由甲方自行承

担一切责任和损失。

4、因甲方委托错误,造成的一切损失由甲方承担。

九、补充合同文件

在双方履约过程中,由甲方提出增加试验项目委托,在与乙方签订的补充合同签字之日起生效。甲乙双方商定签订的各种书面合同协议构成补充合同文件,与原合同文件共同有效。

十、争议

发生争议,双方协商解决,协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

1、本合同自双方签字之日生效。

2、本合同至该工程竣工、约定试验费用全部缴清,乙方开具证明后自行

终止。

十二、其他约定

由于合同检测面积由甲方单方提供,故费用结清时核对实际面积,单价不变,以 实际面积结清费用。

十三、合同份数

本合同一式六份具有同等效力,甲方五份,乙方执壹份,甲乙双方分别保存。

委托单位(盖章):

法定代表人 :

委托人:

经办人:

联系电话:

年 月 日

受委托单位(盖章):

法定代表人:

委托人:

经办人:

第2篇

关键词:预结算,质量,控制

工程预算、结算及其审查是施工过程投资控制的一项重要工作,是控制工程实际投资的重要环节。是消除预算中高估冒算、排除不正当地提高工程造价的有力措施,是加强施工企业的经济核算,提高经济效益,加强内部管理、端正经营方向,改善经营管理的经济措施。是为积累和分析各项技术经济指标,提供准确的经济指标数据,找出薄弱环节,及时改正,促进设计水平的提高。

1建筑工程预结算概述

1.1建筑工程预结算

建筑工程预结算是在建筑工程动工以前,事先对其所需要的物化劳动和活劳动的耗费进行周密的计算,即以货币指标确定工程项目从筹建到正式建成投产或竣工验收所需要的全部建设费用的经济性文件。根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预结算定额、建筑安装工程间接费定额、建筑安装工程材料预结算价格以及与其配套使用的调价文件和其他有关规定等资料,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和迁建工程所需全部费用额的技术经济文件。

1.2工程预结算的作用

工程预结算的作用具体如下:(1)能准确地计算出各工种劳动力需要量,为施工企业有计划地调配劳动力提供可靠的依据。(2)能准确地确定材料的需用量,施工企业可据此安排材料采购和供应。(3)能计算出施工中所需的人力和物力的实物工作量,为施工作业计划的编制提供分层、分段及分部分项工程量、材料数量及分工种的用工数,以便施工企业作出最佳的施工进度计划。(4)确定施工任务单和限额领料单上的定额指标和计件单价等,以便向班组下达施工任务。(5)施工预结算是衡量工人劳动成果的尺度和实行计件工资的依据,有利于贯彻多劳多得的原则,调动工人的生产积极性。(6)建筑施工企业在进行经济活动分析中,可把施工预结算与施工图预结算进行对比,分析其中超支、节约的原因,有针对性地控制施工中的人力、物力消耗。

2工程预结算质量的现状

2.1工程预结算实践管理水平不高

这方面的问题往往是合同中约定的造价低于承包工程的实际造价,承包人向发包人要求补偿价差,发包人以正当或不正当理由拒绝引起纠纷;也有发包方无端拖欠或拒付工程价款而引起纠纷的情况。针对工程价款纠纷,承包方应在签订合同时进行周密的预测和估算,在合同中确定合理价款,避免因材料价格等因素的波动而使自己陷入被动局面,更不能为得到工程项目的承包机会而一味压低报价,这样往往会使自己在合同的订立和履行中处于不利地位。

2.2管理组织相对缺乏

目前,缺乏健全管理组织工程预结算管理工作普遍存在,对于建筑工程行业科学化管理来讲不相适应。部分建筑工程项目为了减少工程开支,大量降低预结算管理人员的数量,就必然导致了管理组织难以达到理想的效果,管理制度的制定与落实难以得到全面的保障。

2.3工程预结算从业人员的业务水平不足

工程预结算管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则,涉及和运用其它技术经济学科的成果,而有的工程预结算从业人员就掌握了一门技术和学科,不能满足工程预结算这种多学科综合,多层次的多知识人才要求的需要。

3实例分析

实例一:在完成惠州市惠博快速路市政管线过河支架工程,送审结算总价为196.15万元,审核价为91万元,核减工程款105.15万元,本工程在审核当中,双方对预算造价分歧加大,经双方多次沟通和本人多次下工地了解现场核实预算,存在的主要问题有:1)现场不需要余土外运,2)现场已有其它的施工队做好三通一平,不需要在河道上铺设临时道路;成孔灌注桩定额子目已含钢套筒围堰、打桩设备摊销及桩尖费用等内容,不能再重复计算;3)本预算需扣除其它不合理的收费及其它项目等内容。经笔者核算,该工程最终确定价为91万元,核减105.15万元,由于审核中客观公正,双方都对此部分均无异议,使工程费用得到合理控制,从而受到公司领导的好评。

实例二:2011年完成惠州市桥西搬迁多功能气站综合楼、工艺管道安装等多专业的工程预算,本工程总投资6118.16万元,其中综合楼投资1236.50万元,工艺管道设备安装4881.65万元等气站预算。各门站在编制过程中,因燃气行业较特殊,设备价格难以查找,且设计的型号和材质不明确,给预结算人员带来了较大困难,通过各种渠道向同行和厂家沟通、咨询,认真仔细查阅相关资料,再结合实际情况确定价格,使价格趋向合理,避免因型号和材质的不同导致公司无法控制此项费用,也为公司事前投资控制做好准备,且各门站的预算编制能及时准确的完成。

以上实例表明,施工组织设计在施工全过程至工程预结算中占有重要地们,组织设计不仅仅是组织施工,指导生产的作用,在客观上已成为经济管理工作中不可忽视的非常重要的组成部分。

4提高预结算质量及控制工程结算的措施

4.1夯实管理基础,降低工程造价,提高综合管理水平

预结算审查坚持原则,遵循“精准”“精细”理念,以预算审查、合同签订、优化施工方案等为降低工程投资成本的重点,把建设过程中容易出现的经济纠纷消灭在预算审查和签订合同中,杜绝资金外流,大幅度降低工程造价。对“十一五”期间建设的工程项目结算资料整理汇总,按项目、分系统编制造价分析、工程量清单、材料分析。通过分析,总结造价,为今后同类型项目续建提供造价参考依据;分析中列出项目工程量明细清单,为今后同类型项目招投标提供坚实依据;通过对建设过程管理存在的问题进行分析,发现问题,警示今后工作改进,使工程建设工作更加精准、高效。

4.2加强预结算审查工作

(1)审查的原则。对施工预算审查,必须深入实际,实事求是,科学合理。(2)审查的依据。经审定的施工图,设计变更和的有效预算定额,设备原价或指导价、材料预算价格以及国家和地区的文件。(3)审查的组织方式。1)单审。由施工单位编制的施工预算报送建设单位,建设单位自行组织或委托咨询单位或者建设银行进行审查,并与施工单位协调后确定金额。2)会审。当过程规模大,技术复杂的项目,由建设单位委托设计单位编制预算书或由施工单位编制预算书,由建设单位组织设计单位、建设银行、施工单位、咨询单位或监理单位等共同进行审查。审查后的金额作为审定金额。因此对施工单位的企业级别、工程性质、费用计算基数进行复核,并对单项定额和综合定额的套用是否有错套和重复套用的情况。

4.3努力提高工作人员的业务水平

随着科学技术的讯速发展,经济建设发生了惊人的变化,在工程建设中各种各样的新技术、新工艺得到了广泛的应用。为了使在理论上更上一个台阶,可以让工作人员在积极参加造价站、人事局、软件公司及本公司组织的培训班专业学习,主要有:如何控制工程成本、预结算清单计价规范、专业技术人员职业道德、知识产权法、科技论文等内容,通过培训学习,可以使工作人员的理论知识更加深加强,专业技术能力更加提高,对工程量结算工作有了更深刻的理解,对从事工程预结算的编审工作中有很大的帮助。。

结论

总之,在快速、准确编制工程预结算中总结出经验,探索着同行业的先进编制方法和路子,一步一个脚印地尽力搞好本专业技术工作,反复实践迎接新的考验和挑战,在本专业技术工作走上新台阶,为总公司的发展壮大和建设惠州作出应有的贡献。

参考文献

[1]晓佳编著. 最新实用常用合同范本大全[M]. 中国言实出版社,2007.1.

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