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关键词：防水工程；建筑施工；运用
1防水工程概述
防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害的专门措施和一项分部工程。具体而言，是指为防止雨水、生产或生活用水、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造和建筑措施。
2 建筑防水工程的意义
2.1 建筑防水工程也直接关系到国家的经济发展和居民的人身安全
近年来，我国经济的发展处于一个欣欣向荣的状态，建筑事业也得到了飞速地发展，对于建筑物或构筑物的防水要求也越来越严格。建筑防水施工必须保证防水工程不能出现渗漏的情况，其施工成果要达到标准要求。建筑防水工程也直接影响到了建筑物或构筑物的使用年限，关系到人们的正常生产、生活和工作。比较严重的水的渗透，不仅影响到居民的生活和居住，更为严重的还会对国家的经济造成巨大的损失。
2.2 建筑防水工程施工直接关系到建筑的质量与安全
建筑防水工程必须通过施工来完成防水的任务，而它主要是依靠人力来完成的，因此出现一点差错就会造成建筑物或构筑物的渗漏。这样对于防水工程施工就提出了更加严格的要求，它不仅关系到建筑物或构筑物的质量，还关系到其建成之后的安全问题。
2.3 建筑防水工程直接关系到建筑物或构筑物的使用期限及其防水功能
建筑物或构筑物的使用期限会受到防水工程的影响，建筑防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料，来达到防止各种水源渗透的目的，延长建筑物的使用寿命，保证其使用功能。
3防水工程在建筑中的应用
建筑物的防水工程大致可以分为：屋面防水、地下防水、室内防水三类。
3.1屋面防水工程
3.1.1屋面防水工程的基本要求
（1） 根据建筑物的性质、工程特点、重要程度、使用功能、地区自然条件以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级。按屋面防水等级的设计要求，进行屋面防水工程的施工，屋面防水等级和设防要求是防水设计和施工人员的技术指南。
（2） 平屋面的排水坡度一般为2～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于l%，沟底落差不得大于200mm。
（3） 屋面防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，依据工程的实际情况编制相应的屋面工程施工方案或技术措施。
（4） 屋面工程的防水须由防水工程专业队伍施工。施工中必须按施工工序、层次进行质量检测，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.1.2屋面防水工程施工要点
屋面防水多以卷材防水为主，尤其是对于平屋顶。卷材的种类可分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
卷材铺贴的一般工艺要求：
（1） 工艺流程
基层表面清理修整喷涂基层处理剂节点附加增强定位弹线试铺铺贴卷材收头处理节点密封清理检查修整保护层施工。
（2） 铺贴方法
防水卷材一般用条粘法、满粘法和空铺法来进行铺贴旧。
（3）铺贴方向
当屋面坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3%～15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，应优先采用平行；当屋面坡度大于15%或受振动时，油毡应垂直于屋脊方向铺贴；当屋面坡度大于25%时，一般不宜使用卷材作防水层。
（4） 搭接方法与铺贴顺序
当卷材平行于屋脊铺贴时，应按从排水口、檐口、天沟等屋而最低标高处向上铺贴至屋脊最高标高处的铺贴顺序进行施工。
3.2地下防水工程
高层建筑和大型公共建筑的逐渐增多，向地下要空间的要求也在加强，各种地下室和地下工程越来越多，地下室防水是保证建筑使用功能的重要前提。因此地下防水工程的成功与否，不仅是建筑物使用功能的基本要求，而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命。
地下防水工程施工中应遵循以下两个基本原则：（1） 以防为主.多道设防，刚柔相济；（2） 细部构造防水应精心施工。
地下防水的机会大多数只有一次，因此需要详细的研究，确保所有与防水有关的问题都充分考虑到。用于地下防水工程的材料应具备的特性为：抗静水压、耐化学性、低吸水率、高地下水位时的功能、厚度均一且具有相当的柔性。目前，地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂浆外，大多数采用的是在混凝土或砂浆表面做防水涂料或防水卷材的做法。
3.3室内防水工程
室内工程防水主要指商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水；住宅的厨房、卫生间防水；也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。
3.3.1室内防水工程的基本特征
（1） 与屋面、地下防水工程相比，几乎不受自然气候的影响，温度变形及紫外线影响小，耐水压力小。因此，对防水材料的温度及厚度要求较小；（2） 受水的侵蚀具有长久性或干湿交替性，要求防水材料具有优良的耐久性和耐水性，不易水解、霉烂；（3） 室内防水工程较复杂，存在施工空间相对狭小、空气流通不畅、卫生间和厨房等处穿楼板（墙）管道多、阴阳角多等不利影响，防水材料施工不易操作，防水效果不易保证，因此，防水材料的可操作性应充分考虑；（4） 从使用功能上考虑，室内防水部位均处于人们生活活动的场所，防水材料直接或间接与人接触，因此要求防水材料无毒、难燃、环保，满足施工和使用的安全要求，同时必须达到国家对室内装饰材料的环保标准要求。
3.3.2室内防水工程施工要点
（1） 卫生间、厨房间砖墙增设200mm高导墙，混凝上浇捣前应在导墙部位基层进行凿毛并浇水湿润，混凝土浇捣时用震动机进行振捣。
（2） 室外混凝土结构与砖墙交接处；在粉刷前增设宽为200mm钢丝网片进行搭接，以防该处裂缝产生。
（3） 穿楼板管道的修补应定人、定岗专人负责，应先将楼板上的预留孔四周混凝土凿毛，要求上宽下窄；吊洞模板采用支撑，即从一层用2×4木材或其他形式“撑”紧底板，严禁采用钢丝及吊的方式，以免引起新的渗漏现象。浇捣前24h应浇水湿润并且将吊洞范围管道上油漆用钢丝刷清理干净。吊洞的混凝土级配为C30，内掺12%UEA微膨胀剂。混凝土浇捣时应采用刀片式震动机进行振捣，补洞时混凝上面应落低原基层20mm，拍实压光隔24h浇水养护。经渗水试验无漏水后采用1：2.5防水砂浆找平压光。
4 结束语
总之，为了确保建筑工程的质量和性能以及使用寿命，我们应不断加大对建筑防水工程在施工中应用的研究力度，从而进一步保证人民的住房安全，促使我国建筑行业更新更快的发展。
参考文献：
[1]薛莉敏. 建筑屋面与地下工程防水施工技术[M].北京： 机械工业出版社， 2004.
关键词：建筑防水防水工程防水材料
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
1.概述
建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。
2.常用的几种防水材料
防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题.
2.1 刚性防水材料
2.1.1施工原理
主要是利用防水砂浆和防水混凝土，再按照一定的配比掺加少量的外加剂和一些辅料成分，以控制或减少孔隙率，达到提高施工界面密实性的目的。它既可以作为工程的结构也起到防水的作用，在建筑物基础和地下室防水施工时较为常见。防水原理是防水材料本身的密实度较大又构成一定的结构从而起到结构防水的目的。
2.1.2材料要求
一是水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；二是砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；三是石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；四是掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
2.1.3应注意的问题
一是蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当，脱模干燥，模版缝隙偏大跑浆；二是孔洞的造成原因是漏振，在管道密集、预埋件和钢筋稠密处振捣困难，应该采用细石混凝土浇筑；三是渗水、漏水是由于施工缝接处处理不当或施工中漏振，随意加水，水灰比不准造成，应严格控制计算，认真振捣，认真处理施工缝。
2.2 高分子合成材料
2.2.1施工原理
高分子合成材料是近几年兴起的新型防水材料，主要包括塑料、橡胶、纤维、薄膜、胶粘剂和涂料等许多种类，它们质地轻巧、原料丰富、加工方便、性能良好、用途广泛。它的代表是涂膜防水材料，这种合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。这种材料里面含有大量的有机溶剂，容易造成环境污染。
2.2.2施工要点
施工时一定要特别注意，施工难度要求很高，所以这种材料的应用是有限制的。高分子合成材料中主要以涂膜防水材料为主，这种材料是一种粘稠液体。当它被涂刷在基层表面时,其中所含的溶剂或水分会挥发或蒸发，或者经过化学变化,从而形成坚韧的防水膜,起到防水、防潮的作用。如果将防水材料和密封灌缝材料配合使用,能够大大提高防水性能,有效防止渗漏水,延长防水层的使用年限。
2.3卷材防水材料
2.3.1简介
沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。
2.3.2施工要点
一是在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；二是铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；三是防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。四是卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；五是渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
3.防水技术在建筑工程施工中的应用
3.1严格控制防水材料
在建筑工程施工中，工程质量最为基本的保证就是建筑材料，对于建筑防水技术工程也不例外，同样也要加强对材料的质量控制，具体可以从以下几点入手：首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。其次是，在采购材料时，要做到物美价廉，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。第四，加强对材质成品的保护。
3.2施工程序控制
合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要按照说明书，严格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，所用的浆液不可以有结块，而且所有的材料不能混淆使用；其次，要把握好涂刷时间。在施工时，要保证前一次涂刷浆体的干燥后，再进行下一次的涂刷，并且要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。
3.3工程细部施工
在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工：首先管根部位，需要施工人员结合施工要求，填充石膏；然后要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层胎体，使得防水性能增强；最后对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。
3.4防水工程重点部位施工
3.4.1地下室外墙后浇带
在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。
3.4.2底板与侧墙连接部位
在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。
3.4.3质量检查
在整个工程中，质量检查作为最后一道工序，必须严格执行。在检查时，一定要严格按照施工要求，提高工程质量标准，若是发现工程质量不合理，一定要及时修整，在必要时，要返工处理，确保建筑工程质量符合标准。
4.建筑防水工程的重要性分析
4.1建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
4.2建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
5.总结语
在建筑施工过程中，防水是关键的项目和隐蔽的工程，对保证建筑工程的质量具有非常重要作用。随着经济的发展，我国建筑所用的防水技术虽然取得了很大的改进，但是还远远不足以满足现代高层建筑工程方面发展的要求。随着房地产业的高速发展，现代高层建筑对工程的质量要求越来越高，相关工程人员应该致力于研发各种新型材料，以满足防水工程发展的要求，建造出高质量、高水准的工程，从而回报社会和服务社会。
参考文献：
[1]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[j]黑龙江科技信息2010
[关键词]建筑防水工程,建筑施工,应用
[Abstract] : In the whole construction, waterproof project system plays an important role in, building waterproof construction had also is an important part of the construction of the building, it is to guarantee the overall construction and buildings from erosion and internal space is not an essential part of the infringement. From building waterproof materials on look, in case the penetration and erosion is given priority to, of course, building waterproof is also a recent problems in building construction appears more, the influence of building quality one of the key problems. The waterproof building from the analysis of the importance of the speaking of, the current building engineering construction waterproof the problems for analysis, and to put forward countermeasures.
[Keywords] building waterproof engineering, construction, application
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
建筑防水在整个工程体系中具有举足轻重的作用，随着我国城镇化建设的发展，建筑行业得到了较好发展，但随之出现的是各种工程问题，其中建筑渗透式常见的问题之一，尤其是在招投标建筑中，建筑渗透已经成为影响整个建筑质量的重点问题之一。为何建筑防水会频繁出现多种渗透问题呢？原因除了施工方对建筑防水工程重要性的认识不足，在施工中重视程度不够也是关键问题之一。
一、建筑防水工程的重要性
建筑工程防水对建筑功能、使用寿命、改善人居环境等方面都起着重要作用，尤其是在保证整体建筑质量方面，其决定作用更不言而喻。
首先，直接影响建筑使用功能。建筑防水工程是整个建筑工程的重要组成部分，是保证建筑不受侵蚀，内部空间不受危害的重要项目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理选择和使用将直接影响着建筑工程的渗透问题，一旦建筑防水工程出现问题，整个建筑工程的使用功能将严重受损，使用寿命也会随之下降。因其次，影响人民的生命财产安全。我国在推进城镇化建设的过程中，建筑行业得到了蓬勃发展，2005年开始了新农村建设，建筑行业的再次发展获得了新的生机。建筑防水工程在建筑行业的发展中也得到了相应的发展，建筑防水也越来越受到重视。建筑防水的任务就在于保障建筑工程的无渗透。上文说到建筑防水将直接影响到建筑整体的使用功能和使用寿命，一旦建筑工程中出现渗透，影响的不仅是建筑功能和寿命，还将直接影响到人民的生命财产安全，尤其是对人民的生活、工作的正常进行都会直接造成影响。因此，在建筑工程施工中，防止渗透出现，提高工程质量是对人民生命财产安全的直接保证，这需要的不仅是在建设施工中提高安全观念，更需从材料选择、工程设计、工程施工等方面进行。
最后，影响建筑的整体质量。从影响建筑渗透的各种因素看，其中因施工原因造成的约占45%左右，选材方面的原因则占20%左右，因设计和管理而造成的原因约占30%左右，从上述数据不难看出，造成建筑渗透最重要的原因为施工，也就是说，要提高建筑工程质量，防止工程渗透，就得从施工上着手，当然，材料的选择和设计、管理也是不可或缺的因素。
二、当前建筑防水中存在的主要问题
就上述分析来看，影响建筑工程渗透的主要原因一方面是建筑施工技术、另一方面是材料选择，还有建筑设计和管理三个原因。而建筑防水工程中出现问题也主要在这几方面。
首先，在建筑施工技术上，因建筑施工队没有完全领会建筑施工设计的意图，在施工中也没有完全对图纸进行审查，导致防水施工技术没有按预期设计进行。在实际的建筑防水施工中，有的承建方为干工期、抢进度，只按自己意图进行施工，忽视了设计方和总包方的意见，盲目作业而造成了建筑工程的渗透。
其次，在材料选择上，有的承建方为获得多效益，在施工中没有完全按照规定的材料选择，而以低廉和没有得到认证的材料进行施工而导致渗透现象出现。
最后，因放水施工队在管理和技术上的缺失而导致了建筑渗透现象的出现。在建筑防水施工中经常发现，很多承建方会将防水工程交由防水施工队进行，而所谓的防水施工队又没有专业资质，基本是考挂靠或不正当手段而获得施工权，这样必然导致防水施工工程质量的下降，渗透现象出现也就不可避免。
三、预防建筑工程中渗透的对策分析
建筑防水工程是一项系统的工程，要保证工程质量，还得从管理理念、材料选择和施工技术等方面进行。
首先，要转变防水观念，精心设计，加强监管，从源头上做好防水管理工作。防水施工始终是由建筑人员完成，因此，设计人员就必须在观念上进行改变，纠正低标准低造价的防水设计；工程监管部们则要方式防水工程的低价发包，杜绝因非法发包或挂靠而造成的工程渗透出现。同时也要以法律手段来完善工程质量，防止防水工程市场的混乱。在防水设计上，则要严格按照防水技术规范进行，不断提高对新材料的了解能力和使用能力，让防水施工技术不断发展。在设计程序上，要严格按照设计人员的权限根据防水等级及防范要求进行防水材料选择，并按设计图纸对材料的厂家、标准号和施工中应注意的事项进行了解，如存在意义，则要通过承建方、施工方和总包方三方讨论确定。
其次，在防水材料的选择上，要逐步推广和应用防水新材料，要防止不符合规范和劣质的防水材料进入到施工中。在建筑防水施工中，要严格按照国家标准和行业标准对防水建筑材料进行产品检验，采取预防为主，防控结合的原则来保证材料的可靠性。
其三，在施工技术上，要从设计的实施、施工进度、质量控制等方面做好充分准备条件，尤其是在施工队伍的选择，图纸的会审等方面要进行全面准备。对建筑防水层及层次的要求则要根据结构呈的刚度、整体性、稳定性等因素采用浇板、混凝土板等方式进行，如采用预制装配式板，板缝宜采用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。防水层则要从选材和施工技术上严格控制。
最后，建筑工程在完工后，因受温度、风、光等因素影响会加速老化，这就涉及到保养问题。合理的保养不仅有利于延长建筑的使用寿命，对防止渗透也有较好作用。通常在保养中要做到定期打扫，包括对建筑屋面落叶、青苔、杂草、积水、积雪等的清扫，同时要及时对下水道进行疏通，保证防水设施的通常运行。当然，定期对建筑中的防水系统进行检查也是必不可少的环节。在检查中要对相应的需要大修、中修或小修的建筑结构进行登记，及时进行维修。其次，管理也尤为重要。对那些不合理的荷载及破坏性的操作要及时进行整改，如私搭乱建、侵蚀性液体流入等。
建筑防水工程是提高建筑质量，保证人民生命财产安全的关键，在建筑施工中，要从施工意识、施工技术、材料选择、管理等方面进行防控，最终实现建筑质量的提高。
参考文献：
[1]、王兴启：探析建筑防水工程在建筑施工中的应用[J]，黑龙江科技信息，2012年17期。
关键词：建筑 防水 材料 监控
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
1.增强防水意识，提高防水监管力度
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
2.提高设计人员的防水设计水平
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
关键词：建筑防水；工程施工；防水材料
随着我国经济的发展，基础建设的大力推行，如今的建筑更多地是往多层数、多功能、新设备、高技术的方向综合发展，越来越多的大型和超高层建筑拔地而起，这就导致在实施建设工程务必要保证工程施工作业面的干燥，这时候水患是一个很大的影响因素，尤其是在一些存在丰富地下水和降雨量较大的地区，建筑施工中的防水排水问题也就成了一大难题，当然，除了在施工进行过程中要保证建筑工作面的干燥外，在建筑投入使用以后，也必须保障建筑的正常使用，以减少后期的建筑维护成本，以提高经济效益。一般来说，保证施工作业面的干燥的工程措施可以用“放、防、截”这几个词来总结。这几种防治措施是相辅相成的，并无很明显的先后顺序，为加强建筑防水工程建设力度，提高建筑防水质量，笔者根据自身长期的实践经验，认为建筑防水工程应从设计、材料、施工、管理等角度进行监控，从而提高建筑工程防水效果。
一、精心设计，从源头防漏
首先，设计人员应充分认识到防水工程的重要性，纠正低标准低造价防水设计；建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。在施工的准备前期，建设方会要施工单位制定一份合理的防水工程施工组织设计，并借此使之熟悉防水设计，对所制定的防水施工组织设计进行审查和核对，找出防水工程中最薄弱的环节，以此明确防水控制重点。在审核施工的组织设计阶段，要时刻注意组织设计中的实施措施规范与否，各个防水施工工序中的资源分布、劳动力布置是否与施工进度计划相符等。
二、严格控制防水材料的质量
防水材料、设备作为防水工程所需的必要资源，无论在计划采购阶段，还是管理、投入阶段，都要把责任制落实到个人，严格把好质量关。实施采购之前，管理人员要熟悉材料、设备的单价和使用量在，尽可能地使用新型防水材料，采购实施阶段，又要及时仔细分析资源市场的价格走向，以防止和杜绝伪劣产品混进施工现场。采购任务完成之后，对于防水材料、设备进入施工场地，项目部还要建立验收制度，在核实采购数量和质量后方可签收，如有不符合条件的材料、设备，坚决予以拒签。在使用防水材料的阶段，必须按照计划消耗定额进行放料，严格监督材料的投用量，并做记录。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准共有四十多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。
三、防水层各相关层次的施工要求
防水层是所有建筑防水排水的必定出现的措施，顾名思义，其功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，也是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。由于结构层具有刚度大、整体性好、变形小等特点，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。一般来说，现在的防水板有pvc等塑料板和橡胶板两种，防水板的基本要求是抵抗冻裂性能好、强度大，阻燃性好和便宜施工铺设的特点。应注意防水板和过滤性材料如土工布材料应该交替进行铺设，在下料时考虑pvc板材在水和气温环境下热胀冷缩作用而留有一定的空间，防水板是建筑防水措施中最为重要最关键的一项举措，其成败的结果直接影响最后建筑工程的整体防水效果。
四、制度上的规范管理
只有当一个组织具有健全的工作制度并且得以良好的贯彻执行时，我们才说这个组织具有较好的管理制度和运行机制。所以，现场试验室也应该需要一个适宜的组织管理结构，明确个人的管理职责和权限，任务到位，防止推脱和权力交叉的现象，组织管理结果可以体现在建立健全的岗位责任制上。每个岗位责任人都应该有明确的责任分工，必须对自己岗位的工作流程熟练操作，且认真细致，每一环节的结果都需要岗位责任人的签字验证，除此之外岗位责任人还需对自己岗位的设备仪器的日常维护负责，防止仪器的损耗，非工作人员要接触仪器时之前得到保管人的认可，设备也不得用于和检测无关的其他用途。岗位责任制度的制定和实施有助于组织的正常运转。
五、重视排水管、排水沟的设置
排水措施是利用人为设置的排水系统，或与自然排水系统相结合，或单独工作将地下水合理的导出，一般来说，可以有排水管和排水沟等技术措施。孔管式排水系统主要是作用是施工初期混凝土支护方面，当有定量的水汇集时，排水管就可以使这些已经汇集的水排放出去，排水管应与外部的排水沟相连接，一般采用广透式渗水软管，直径在5厘米左右，并且在排水沟需要回填时，每隔一定间距应该设置泄水孔，规范为40米左右，使用直径为5厘米左右的塑料管。
在施工还未开始时就应该设置相应的排水沟，防止水的流入。一般情况下，我们在有使用自流水的地方会设置具有一定坡度的沟渠，另外一种则是无法通过水重力形成自排水的反坡排水，这时候，工地上通常使用抽水机将自留水抽出，将水引到一处聚水坑后，通过一定功率的抽水机将水排出，这种方法只能保证施工过程的进行，对后期运营的防水排水来说，从经济上并不可取，下面从结构上探讨一下一般排水盲沟的设置，排水盲沟截面形状一般为倒梯形，在其中填充以碎石、粗粒，并包裹以土工布等滤水性保护材料，一般设在隧道中央，在一些围岩地质较好的地段，防止水沿着岩石的缝隙侵入路基路面的一种排水暗沟。
六、定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。定期清扫，及时清除屋面上的积水、积雪，疏通下水道，保证各种防水设施处于有效状态。定期对规定项目进行全面详查并记录。并根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，从而延长其整体使用寿命。此外，屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
结束语
虽然建筑施工中防水工程的主要应用手段有以上几种，但我们不能固步自封，停滞不前，对以上技术手段应该依据不同的施工实例进行不同的选用组合，同时，虽然目前对与建筑工程防水排水的治理已经形成相应的理论体系，但是对于建筑防水工程防排水措施监测手段并没有形成完善的一套，只能根据后期的防水效果和人的主观观测来检验，这同样是建筑工程防水施工中值得探索的课题。
参考文献：
[1] 防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册[M]；金版电子出版公司；2002，9.
关键词：建筑防水材料监控
Abstract: the reinforced concrete quality control of the construction engineering quality management is the most important. This paper analyzes the reinforced concrete appear quality of the main causes of the problem, this paper discusses the control points of reinforced concrete quality.
Keywords: building engineering reinforced concrete quality control control points
中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：一、常用的几种防水材料 防水材料是防水工程的物质基础,是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障,防水材料的优劣对防水工程的影响极大,因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。 1、刚性防水材料――防水混凝土：防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件混凝土自身的密实性,再加上一些构造措施达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下: 1.1作业条件。①完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作,并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理;②提前编制施工方案;③配合比经试验确定。 1.2材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,也可以用矿渣硅酸盐水泥;②砂子:应该用中砂,含泥量不大于3%,泥块含量不得大于1.0%;③石子:应该用卵石,最大粒径为5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥块含量不得太大;④掺和料:其掺量应该由实验确定,等级符合规范要求。 1.3应注意的问题。①蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当,脱模干燥,模版缝隙偏大跑浆;②孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、预埋件和钢筋稠密处振捣困难,应该采用细石混凝土浇筑;③渗水、漏水是由于施工缝接处处理不当或施工中漏振,随意加水,水灰比不准造成,应严格控制计算,认真振捣,认真处理施工缝。 2、卷材防水材料――沥青防水卷材 沥青防水卷材是用原纸,纤维织物等胎体材料渗涂沥青,表面撒布粉状,粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好,防水层耐用年限短,价格低的特性。在地下防水层施工时,当地下水位较高时,铺贴防水层前应该降低地下水,地下水位到防水层底标高下30cm,并保持到防水层施工完成;铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象;防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品,应该单独存放,远离火源,做好防火工作。 卷材防水材料的材料要求必须符合规范,必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材接缝处,其原因是找平层不干燥,汗水率大,空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固;渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处,伸缩缝没有断开,造成防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏,施工中应该加强检查,认真操作。
二、建筑防水工程的重要性分析 2.1建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。 2.2建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。 2.3建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。 三、加强防水工程建设，提高建筑防水质量 1、转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 1.1增强防水意识，提高防水监管力度：设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 1.2提高设计人员的防水设计水平：设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。 1.3规范设计程序：设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
2、严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量 2.1施工条件的准备：施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。 2.2屋面防水层各相关层次的施工要求：①结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。②防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。 3、定期进行维修 3.1定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态：一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。 3.2定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。 3.3加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
[关键词]建筑；防水工程；材料应用；监控措施
一、建筑施工防水技术措施
1.工艺流程。测量放线地下室开挖护壁施工验槽素混凝土垫层三七灰土垫层素混凝土垫层钢筋混凝土条基地下室基础捡平
2.施工顺序。确定开挖基坑的深度；根据工程概况、现场调查勘探及工程特点分析；根据地勘察资料，采用一次基坑放坡开挖。根据《建筑地基基础设计规范》中土的类别及坡顶有无静、动荷载。
3.施工技术。基坑开挖采用分层开挖，人工修坡检底的方式施工，边坡在3m以内为1：0.3，边坡在3m以上5m以下为1：0.5，开挖线距地下设施及道路近边坡为1：0.2；基坑底设计标高以上0.2m-0.3m的原状土应予以保留，禁止扰动，采用人工清理，如局部超挖，需用连砂石回填夯实；考虑到本工程地下室所处位置，基坑开挖以机械为主，距地下设施近的地方用人工挖掘，人工进行修边捡底的方法进行操作；挖土开槽，应严格控制基底高程，严禁超挖。基底设计标高以上0.3m的原状土要用人清理至设计标高，如果局部超挖或发生扰动，必须换填料位10～15mm天然级配的砂石料或中粗砂并夯实；基底如有块石、碎石，砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下0.2m，然后铺上天然级配砂石料、面层辅上砂土整平夯实；基坑开挖时，开挖过程不宜长时间暴露，宜开挖一段、施工一段，禁止晾槽施工。
二、建筑防水工程的重要性分析
1.建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。
2.建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，防水工程直接影响建筑使用年限，防渗防漏，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
3.建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏。
三、建筑防水工程中存在的主要问题
1.无科学管理制度，不按防水基本程序运作。按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。
2.建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题。从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
3.防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。
四、如何加强建筑防水工程建设
1.转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
⑴增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
⑵提高设计人员的防水设计水平。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
⑶规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
2.严格控制防水材料的质量
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。
3.严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量
⑴施工条件的准备。施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
⑵屋面防水层各相关层次的施工要求。结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
4.定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
1.定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。
2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。
3.加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。
五、施工质量标准
1.保证项目。柱基、基坑、和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
2.一般项目。柱基、基坑、和场地的基土开挖必须符合规范要求。
3.成品保护。对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点应定期复测和检查是否正确；土方开挖时，应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测；施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。
关键词：工业与民用建筑 防水工程防渗漏
中图分类号：E271文献标识码： A
一、工业与民用建筑工程中防水工程施工质量把控探究
防水施工是作为一项系统性工程，其质量的保障需要对各种因素实施综合考虑。防水渗漏的避免应将设计作为前提，施工材料作为基础，而施工作为关键进行应用。只有材料关得到严格控制，通过精心设计，严格按照设计规范进行施工，促使房屋渗漏的工程质量得到保障。
其一，在工业与民用建筑的设计过程中，必须要对设计图纸进行严格审核。为避免因设计疏忽而导致工业与民用建筑的渗漏现象发生，必须要组织专业的工程师判断防渗漏技术措施的合理性并对其进行严格的控制，如泛水高度、窗台坡度、滴水槽和门窗框等部位的设计是否符合防水防渗漏要求等，不符合相关要求的设计必须采取措施进行改进。在建筑设计过程针对工业与民用建筑的易产生漏水、渗水的地方采取措施加以杜绝，落实在设计文件中。
其二，在工业与民用建筑材料方面，材料选取应该提前介入到施工工程上，起到预防的作用，即提前使用防渗漏材料对施工中隐藏的渗漏进行修补、或者对即将形成渗漏的地方进行加强。此外，在材料的选择上，要确认原材料供应厂商的资质情况，如生产许可证、质量合格证和其他相应的质量保护措施等。还要确保在材料使用前对其进行严格的抽查检测和复查等，以避免在工程中使用不合格的建筑、防水材料，从而在根本上杜绝工业与民用建筑中的渗水漏水现象。
其三，施工过程的实体质量控制。需从以下几个方面把控：确保施工人员符合专业技术要求和相应的专业资质，防水工程施工需根据当地实际设定合理、恰当的施工工艺标准，施工现场环境达到施工工艺标准，严控上道工序（防水基层）直至验收合格达到防水层施工条件，防水工程施工的技术把控、质量控制交底，防水施工过程中对各环节的质量监控，防水工程检验和验收把控，防水工程成品保护。
二、工业与民用建筑常见的防渗漏施工技术及应用
防渗漏技术是针对工业与民用建筑中墙体、屋面、窗户和卫生间等容易渗漏的地方进行的一种防御措施，已经被越来越多地应用于工业与民用建筑施工过程中。
1、对工业与民用建筑工程中外墙的防渗漏技术
对于工业与民用建筑物的外墙来说，其渗漏问题主要表现在建筑外墙局部出现裂缝或者渗漏现象，这些局部裂缝以及渗漏都给建筑整体带来了安全隐患。现在，建筑工程施工过程中，建筑外墙的防水防渗漏已经成为施工企业控制工程质量的关键环节。在建筑外墙施工中，各个工序都有可能影响建筑外墙的防水防渗漏性能，造成出现裂缝以及渗漏问题，所以在建筑外墙施工中，要对所有的环节全面的了解，消除建筑外墙渗漏隐患。这就要求工程参建各方人员对自己参建部分的质量严格把关，还要求各方能紧密的配合。具体需要做到以下几点：对于建筑施工技术人员来说，一定要严格的按照工程施工设计要求，在施工过程中遵守相关的规定，认真分析和总结工程的整体规划，并运用合理的施工技术进行施工；对于建筑外墙出现的渗漏以及裂缝，往往具有不规则性、不对称性，有时还会出现错综复杂的相互交错裂缝，所以在工业与民用建筑施工过程中，要对形成裂缝以及渗漏的各种原因综合分析，在施工中消除这些可能造成建筑外墙渗漏的隐患，确保施工质量。
2、刚性屋面防渗漏施工技术和施工步骤
刚性屋面防渗漏施工技术的技术原理是利用砂浆或混凝土添加膨胀剂和粘合剂等化学制剂加强屋面结构层的抗裂性能和致密度。这种防水施工技术不需要采购额外的卷材，但施工流程稍显繁琐，而且施工完毕后需要等待一段时间才能投入使用。但其具有防水能力强，维护简单，耐温能力也很好的优点，因此应用也十分广泛。
屋面结构层的预处理和设置分格缝隔板。同卷材防渗漏施工技术一样，刚性屋面防水技术的施工也对屋面结构层的平整度和屋面排水坡度有一定的要求，因此也需要采取类似步骤对屋面结构层进行预处理。在与处理完毕后，就需要在屋面板支撑处、转折处或衔接处设置必要的分格缝隔板长度和宽度需要根据具体要求而定，而且在分格缝隔板完毕后还需要在分隔缝中填嵌密封材料。
基层素水泥浆、双向冷拔低碳钢丝网片和混凝土的施工。在屋面结构层清理完毕和分格缝隔板设置好后，需要在表层刷一层素水泥浆，以湿润表层并形成一层薄隔离层。然后在此基础上铺设双向冷拔低碳钢丝网片，以增强混凝土的抗变形能力。最后，以先远后进近的方式分格浇注混凝土（混凝土中应添加一定量的膨胀剂和粘合剂），在混凝土初步凝结后除去隔板，将缝隙填平后进行抹光。
混凝土完全凝固后的进一步维护。在混凝土凝固期间，必须做好防水防晒工作，以免被雨水淋坏或者因暴晒出现裂缝，影响其防水性能。在混凝土完全凝固后，还需要查漏补缺任务，对发现的一些施工漏洞及时补充，再次进行抹光，最后还需要一段时间的养护方能投入使用。
3、厨房、卫生间的防渗漏施工技术
厨房、卫生间防渗漏施工是最为复杂和关键的方面，厨房和卫生间是室内结构中最潮湿的地方，是出现渗漏最为常见的地方，因此，在厨房、卫生间室内施工中，一定要严格按照施工图纸要求，保持卫生间和厨房的高低度，控制在50mm内，施土中，应该将这些结构分开，不能在同一个水平线上。其次，施工中保持一定的坡度，在地漏的高度应该在地面高度的10mm以上，在这个高度下施工，才能达到最理想的施工效果。此外，施工前一定要进行结构试水，按照施工图纸设计的要求，进行防水层施工，做好涂抹工作。并且要选择优质的施工材料，细石混凝土施工，将施工地方周边清洗干净，并且在管道安装过程中，一定要紧固，能防止渗漏现象。工业与民用建筑施工中防渗漏施工技术的应用范围非常广泛，不仅包括上述各方面的防渗漏施工，同时，还有门窗等结构的防渗漏施工等工艺。因此，工业与民用建筑施工中防渗漏施工技术水平的提升和技术的创新研究具有重要的作用和意义，为提高我国建筑施工整体质量提供重要的保障和技术支撑。
4、门窗防渗措施
门窗的使用频率是建筑中较为大的部分,可活动的主体性结构对防护要求也就更高,基本的防护工作不能满足实际的使用要求,需要精心的设计和优良的施工工艺形成系统化的防渗漏措施,以保证门窗等开放性结构的保护措施达到实际效果。
窗体基本结构成型后要安装窗框,并采用橡胶或其他材质的密闭条填充缝隙,利用砂浆的密封性能作二次填充。各层填缝阶段性完成后要经由检验员检查,若出现脱落或者留缝的现象要及时采取补救措施,避免多次加工耗费工时。
内外窗台的设计要符合排水的要求,二者对接的角度不能出现内灌现象,上部的窗眉设计要依据鹰嘴的形象,不适宜采用该模式的地区要设计并安装合适的防雨遮挡。
外部的合金和塑钢设计要按照国家规定的标准选择防渗性能好的材料,材料存放时要注意储存条件要求,施工使用时也检查其相关数据是否符合设计要求,禁止使用变形的材料。相关的固定配件要具有防锈、固定的基本性能,保证在理论开关使用寿命内发挥效能。
5、对工业与民用建筑工程中地下室防渗漏技术
目前，一般的工业与民用建筑物都设有地下室，在其施工过程中，需要保证地下室具有较强的防水防渗漏性能。为了达到这一效果，就必须严格的对地下室所用混凝土的防水、抗压、抗渗的等级进行把关，对地下室中施工缝、后浇带、预埋构件、变形带、穿墙管道等进行合理的设置。进行施工过程中，还要保证施工缝处清洁干燥。进行地下室板墙的混凝土浇筑过程中，一定要控制好混凝土质量，控制混凝土的厚度以及浇筑高度进行科学合理控制，确保地下室的底板进行无缝浇筑。要保证地下室底板的质量，在完成浇筑后还要进行一定时间的养护，保证其养护温度、湿度。另外，在地下室防水混凝土施工过程中，要尽量减少施工缝的数量，在地下室底板等关键部位坚决不能留施工缝，当必须留有施工缝时，也只能设置成水平缝。
结束语
近年来，我国的工业与民用建筑取得了快速发展，但是在施工中，渗漏问题一直较为普遍，我们必须重视这一问题，从防渗漏技术的本质上深入探索进而解决这一问题，这就要求国内建筑工程技术研究单位和设计单位必须加强对工业与民用建筑防渗漏材料选用和施工工艺的提升技术层面的研究，从而提升我国工业与民用建筑施工的技术水平。
参考文献
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[3]孙世涛.工业与民用建筑施工中防渗漏技术分析[J].民营科
技,2014,05:187.
关键词：高层建筑；防水施工；建筑防水
中图分类号：TU208 文献标识码： A
引言
随着我国居民生活水平的不断提高，人们对住宅的需求量越来越大，高层建筑的建设正是为了满足人们对住房的需求而诞生的。高层建筑在施工中需要考虑很多方面的因素，基础防水工程即是其中之一。其直接关系着整个建筑的进度及质量，工程师在对高层建筑进行基础防水设计时，要充分考虑各方面引起漏水的因素，做好防水工程，从而保证后续工程的顺利进行。
一、房建施工中防水技术的重要作用
1、防水对建筑的质量影响很大
房屋建设中，防水技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设房屋的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对房屋建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水施工是影响最大的一个因素。
2、防水是建筑施工技术的重要组成内容
在所有房屋施工的施工技术中，防水技术是一项非常重要的内容，防水施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。
3、防水对人们的安全影响很大
房建施工中的防水技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。
二、高层建筑产生防水问题的原因
1、防水设计方面
在进行防水工程施工前，施工单位要聘请专业工程师对实际的建筑工程进行勘测，考虑建筑所处的地质条件、土质类型、相邻构筑物之间的开挖深度、常年的水位高度等方面的因素，经过数据分析比对后做出科学、合理的防水设计。防水设计中应包含每一个施工细节，方便工人进行防水施工。为了避免工人出现模凌两可的情况，要标明使用材料的规格、尺寸，让采购人员进行准确购买。另外，对止水钢板朝向、高度、防水混凝土的级配等也要在设计中做详细的要求，确保防水施工的顺利进行。在对防水底板的混凝土进行选择时，要充分考虑混凝等级以及自身防水能力，在等级符合要求的混凝土中选择防水能力较强的进行施工。施工中细节处理不当也会造成漏水的现象，如柔性防水卷材的粘贴时间过长、橡胶止水带的接头较多、接头未刮毛且未粘贴密实、柔性防水卷材基层未处理干净、内部有气泡等因素都会直接导致墙体出现漏水情况。当然，这些问题的解决还是很容易的，只要施工单位选择有精湛技术的施工人员进行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述问题的发生。
2、建筑施工的质量不达标
建筑工程之所以不达标，最直接的原因是建筑施工质量的不达标。首先，建筑的准备工作做得不充分。对于一项具体的建筑工程来说，在其施工前，就应当做好充分的准备工作，包括对建筑场地的勘察、建筑计划的制定，而针对防水工程而言，要严格按照国家标准来执行，无论是建筑材料还是施工设备都要严格把关。如按照国家标准：地下防水以及卫生间防水工程所用的防水材料必须是严格经过国家质量检验的，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。可以说准备工作的充足与否直接影响到防水工程的成败。其次，在建筑的策划书内，要将后期可能会出现的问题以及相应的解决措施列出来，这样才不会因临时出现问题而乱了阵脚，影响工程的正常进度。最后，防水工程的设计不合理问题，包括防水材料选用的不合理性、设计方案的不合理性等。
三、高层建筑基础防水措施
1、完善监督管理体系
在防水工程中，除了施工质量的控制，还要注重完善监督管理体系。笔者认为，首先在施工团队内部，既要形成自上而下的管理机制，又要形成自下而上的反馈机制。领导者要适当的听取施工工人的意见，不能仅凭个人的主观臆断。而且从政府的角度讲，工作人员要尽到自己的职责，对防水工程要进行定期的验收工作，针对防水工程是否达标、建筑材料是否符合国家标准等都要严格进行检查，政府要执法严格，对于不符合国家标准的工程要严格检查，进行补救，避免“豆腐渣工程”的出现。
2、做好防水设计
首先是根据建筑的防水等级来制定相应的设计方案，不同建筑等级对于防水工程的功能和使用时间的要求也不尽相同，因此在防水设计之前需要了解工程的实际要求；其次是结合当地的自然环境来制定防水方案，建筑物周围的水文、地质、大气环境以及建筑自身的结构特点等等都会影响到防水工程的设计效果，综合考虑各方面的因素不断优化设计方案；最后是局部与整体的结合，除了保证防水工程符合国家的质量规定之外，还应该加强重点部分的设计，实现局部与整体的统一。防水工程各结构之间应该保持紧密的联系，避免某一结构出现问题影响到整个工程的性能，根据工程的具体情况选择最恰当的施工材料。
3、房建施工中防水材料的正确选择
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。
4、提高混凝土结构自防水能力
高层建筑防水工程中的底板起到了至关重要的作用。一般来说，底板浇筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水结合的形式进行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然灾害或者人为的破坏，导致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的选择。真正经济而耐久的防水形式还是提升混凝土自身防水性能，在选择混凝土时，要首先考虑具有自防水结构的混凝土，刚性混凝土就是不错的选择，浇筑用的水泥也是至关重要的，要选择黏合性、密实性较强的水泥作为施工材料，在浇筑前，要先进行预实验，确定最佳配合比后再进行正式的浇筑工作。
5、高质量的施工是新技术运用的关键
新技术和新材料的价值通过具体的施工才能体现，施工更是直接决定了防水工程的性能，因此需要从实际情况出发制定合理的施工方案。防水工程施工中要坚持防、排、截和堵等原则，施工方案是防水工程的关键。施工方案中要以防水设计方案中施工现场的具体情况、施工时间以及施工进度等因素为基础，分析研究影响施工质量和施工进度的相关条件之后制定相应的方案，施工期间要严格按照施工方案的要求，加强施工现场的监督和管理，一旦发现问题要采取措施予以解决，减少经济损失。
结束语
总而言之，在市场经济不断发展和人们生活质量提高的条件下，对于建筑防水工程的质量提出了更高的要求，传统的材料和技术已经不能满足社会发展的需要，因此加强新技术和新材料的运用是必然的发展趋势，不仅能够充分发挥防水工程的性能，还能延长使用寿命，创造更大的价值。
参考文献
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