时间：2024-01-26 14:50:04
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【关键词】绿色建筑；智能居住小区；绿色智能居住小区
1 绿色智能居住小区发展背景
1.1 发展趋向
我国在今后的20～30年内正处于加速"城市化"的阶段。城市化率可由30%增至60%，每年增长率可达1%，即使按人均15平方米计，也需每年新建居房两亿平方米左右。由此预计，21世纪上半叶，我国居民的住房需求将是居高不下的。认真研究我国住房建设，使其不仅满足方便、舒适，同时也满足生态、环境、节能和可持续发展需要将是十分重要的。
1.2 “智能化”的背景
一方面，因为我国居住小区将还保存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有“个性化”、“休闲化”、“办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性能价格比倾向；此外，随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展。
1.3 “绿色文化”的要求
全球环境问题的突出和继之而来的绿色文化的兴起，则是绿色建筑概念提出的背景。随着人类对上个世纪工业革命对生态环境的破坏的反思，“绿色思潮”正在兴起。绿色建筑体系正是国际建筑界为实现人类可持续发展战略所采取的重大举措，也是建筑师们对国际上“绿色文化”潮流的积极回应。
2 绿色智能居住小区的理念
首先要阐明的是：“住宅小区的发展趋势应该是以智能化技术达到绿色建筑的理念，同时智能化技术本身也应是符合绿色理念要求，是绿色与智能化相结合的住宅小区”。
2.1 智能化小区
合格的居住小区条件一般是：
1）小区住宅建筑物的质量，即其建筑规划功能和机构情况；
2）小区内部交通和小区与城市和外界交通网连接的便捷性；
3）小区内部和周边环境情况，包括内外绿化布局和人文环境的情况。
对于智能居住小区，则首先应该是一个具备上述居住条件的合格的居住小区。然后，并能在智能化功能方面满足以下的技术条件：
1）小区住户具备家庭布线；
2）小区有网管中心，通过此中心，物业部门可以对小区内的居民各户进行网上服务，建立小区局域网构架；
3）小区居民可方便地实现与外界的通讯；
4）对小区设施能进行有效的控制。
智能居住小区的基本任务就是用建筑规划设计的原则，以最小的投入得到小区住宅最大的安全、舒适、方便三者的统一，并将居住小区的内环境和外环境通过智能化设计充分集成、利用和协调起来。
2.2 绿色建筑
它是一种符合“可持续发展”的要求的概念，“可持续发展是既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展”。它包括两个重要概念：“需要”的概念，尤其是世界上贫困人群的基本需要应放在特别优先的地位来考虑；“限制”的概念，技术状况和社会组织对环境满足目前和将来需要的能力应施加限制。
绿色建筑必须建立在充分认识、尊重和利用生态价值的基础上，应当成为绿色建筑按照美的规律造型的艺术原则。同时，绿色建筑应走节俭、节能、高效、低耗、无污染或少污染的发展道路。
因此，评价绿色建筑应按以下几个标准进行：
1）绿色建筑应是一个有生命的开放式生态系统，在生理方面应有广泛的开敞性；
2）采用无害无污、可以自然降解的环保型建筑材料：此外，在建筑物超过使用年限以后，其建筑材料应该比较容易自然降解及转换；
3）绿色建筑应做无废无污或无废少污的生态工程设计；
4）合理的立体绿化，有益于保护、稳定周边地域的生态效益；
5）充分利用清洁能源，降低建筑物的运转耗和物耗，提高自养水平。
根据以上的标准，对绿色建筑的设计进行概括和总结，提出五项原则：
（1）节约能源，减少建筑耗能；
（2）设计结合气候，通过建筑形式和构件来改变室内外环境；
（3）能源、材料的循环；
（4）尊重用户，体现使用者的愿望；
（5）尊重基地环境，体现地方文化。
2.3 智能化小区与绿色建筑的关系
“智能”与“绿化”是用科技手段实现的，它通过包括计算机、通信、自控、建筑、物理、生物、生化、生态等技术来实现上述“绿色文化”的目的。“绿色文化”和“智能化”是目的和手段的关系，两者的统一形成绿色智能建筑的内涵。
由此可见，虽然目前的智能居住小区对“绿色建筑”已有所要求，但“绿色”与“智能”还只是各自独立的系统，而在这里，应强调的是：
1）无论是“绿色化”，还是“智能化”都应是面向功能的设计，即要做到功能的实现不应是设备的堆积；
2）应该做到“绿色”的智能化和“智能”的绿色化；
3）“绿色”和“智能”的理念应贯穿于设计、施工、使用全过程。
3 绿色智能居住小区的系统
3.1 当前的智能居住小区系统
纵观当前大多数已建成的智能化住宅小区，可以看到，现有的智能小区工程建设的总体目标是"在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统。
3.2 绿色智能住宅小区的系统
绿色智能居住小区的系统与一般的智能居住小区系统的不同点是：
1）强调了节省能耗问题；
2）强调了生态与环保问题；
3）强调建设和促进地区可持续发展的关系。
在满足上述要求的前提下，智能居住小区的系统可全面地保留。
我们可以得出一个概念：所有的案例无论在设计上还是在理念中都过分强调了“智能化”，而对“绿色化”几乎很少涉及，即便提出，也只是浅层次的“绿色化”，如绿化面积，公共灯具的管理等。而许多富有“绿色”理念的技术被所有人所忽视，其中不乏那些简单、低成本却卓有成效的设备，以及可以很好的和"智能化"理念相结合，相辅相成的技术。这些在具体工程中暴露出来的问题，究其根源，主要是因为：
1）智能化方向由设备集成商导向其直接后果是智能理解为设备的堆积；
2）规划设计者缺乏“绿色”理念、用户缺乏“绿色”要求。设计是工程的灵魂、设计师是设计的主体，如果小区的设计者还没有深层次的“绿色”的理念，仅仅把“绿色”理解为“绿化面积”和“小区景观”，那么“绿色”也只能停留在表面化的程度。
4 结论
关键词：计算机 建筑 智能化
引言
目前我国科技发展飞速，人们处于一个信息化、数字化的状态，而计算机应用技术则在很大程度上影响着人类的生活，到现在为止，它几乎应用于所有的行业。建筑智能化是根据建筑行业和计算机应用技术技术相结合所产生的。人民群众目前所处的幸福安全的生活环境也是由建筑智能化自身的先进技术所提供的，从而也推进了社会主义建筑事业化的进步。计算机应用技术对于建筑智能化的快速发展来说有着很大的支持作用，它的改进与创新能够在一定程度上加快建筑智能化的发展脚步。
1、计算机技术的概念
计算机技术通常以网际网路为前提条件的，能依照各种需要获得对应的讯息，进而满足人与物、物与物间的讯息沟通，推动智能化讯息的实践性，达到信息与物理之间的设备可以最佳结合的一项智能技术。不但计算机技术快速发展，而且它还推动了大量与其相关产业的发展，尤其是物联网技术。从整体上运用当代技术，伴随通信模式不断更新，现有技术也朝着更深的方向发展，从而促使新技术不断的研发与运用。
2、建筑智能化的概念
建筑智能化是运用集成的手段把包括计算机、通信以及控制技术在内的各种现代化科学技术同建筑艺术完美融合，创造出安全性高、生活品质优良与比较方便的施工环境。智能化建筑概念是从上个世纪八十年代初期开始兴起的，全球范围内的第一个智能化建筑修建于1984年，伴着科技的快速发展，这个方向已经演变为现代建筑行业的发展趋势.。
3、计算机技术和建筑智能化的关系
建筑智能化的诞生离不开计算机技术，它不但在建筑监控与安全方面发挥着重要作用，也对消防及门禁发挥作用。同时，这四个方面也成为计算机ip平台上重要的集成系统。目前这些技术并不能满足业主们的所有需求，计算机技术在建筑智能化上的应用还有待于进一步发展，不断扩展系统功能，加强系统与系统之间的关联性，促进人和系统的紧密结合，建立一套可以根据实际情况而变化的动态系统。
计算机技术的智能化建筑分类
3.1智能化住宅建筑
在一般的住房中，将各种电子设备，网络设备都利用一个完整的系统串联到一起，实现了利用系统的整体性来达到设备功能的随时随地的使用，提升了居民的生活质量，方便了人们的生活，这就是人工智能住房，一般来讲，该定义的最早达成是美国相关电子工业的一个协会公布的家庭智能化系统所倡导的，该运行的系统也叫作家庭总线。举一个例子来说，在美国的一个非常著名的智能化建筑是在上个世纪八十年代由一名电视制作人所设计并修建的，在整个房屋中电力体系、照明设备、通风换气设备都是可以借助一个装置来进行集中的调整和管控，还有就是大量的人性化设计处理进而能够更好的满足业主各方面的需求，为了达到上述各种性能的协调统一，在那个时代只能依靠设置几十个摄像头来实现统一的管理。这样的建筑设计大大减少了硬件的开支，使得成本下降25%。而在系统的管理和灵活性方面却取得了极大的成功。
3.2智能化学校
当前，智能化的学校正在逐渐实现，很多学校都因应当前社会的发展和教学的需要都安装了多媒体的教学和大量信息化管理。这就是一种智能化学校的雏形。将来随着科学技术的不断发展，智能化的学校必定是学校的主要存在形式。在智能化的学校中，信息化的实现和互联网的深度普及是其主要的需求和内容。学生在智能化学校中学习，主要通过因特网的便利性可以增加对于远程教育的认识和认知深度，同时一些非在校生也可以得益于智能化学校的信息化的普及，这样就可以采取网络教学的方式进行虚拟教学，扩大了学校的社会作用。
3.3智能化医疗建筑
智能化的医院的主要优点体现在智能化的网络信息化上，目前由于电脑的运算能力非凡，因此在医院的管理系统上引入这种智能化的管理系统，将大大提高医院的诊断，药品管理和患者治疗、病例治疗的整理、储存、调用和使用，极大提高了医院的运作效率。而且通过因特网的联网能力，可以让远在千里之外的名医一道会诊，增加了学术的交流和医学教育的作用。
3.4智能化综合建筑
智能化的综合性建筑，可以视为将多个建筑群通过高效统一的管理系统连接起来，从而实现功能管理一体化的功能。例如针对多座大厦之间，采取一定的管道联系方式采取自动化管理系统将其串联起来，实现楼群一体化的想法，智能化综合建筑的最终理想是实现智能化的城市群。这将极大提高城市的社会作用，同时极大降低管理和消耗的成本。
4、建筑智能化发展的建议
提高计算机应用技术是当务之急。可以依托国外技术引进、吸收、再创新，更重要的是培养一批专业的计算机应用技术人才，挖掘他们的创新能力和计算机操作能力，允许的话可以开设“计算机应用技术与建筑智能化”专业课程，培养市场需要的人才。国家投入资金和设备，为建筑智能化的发展提供物质基础，为普及计算机应用技术开辟道路。在建设过程中，提高设计团队、业主、施工队伍专业素质并加强三方面的联系，在交流合作中展现问题的全景，并协助解决问题。在智能化建筑物的设计中，计算机的通信网络技术是非常重要的一个因素，她的效果的发挥和功能的正常运作，对于智能化功能的实现起着决定性的作用。因此在智能化建筑的设计中，必须针对计算机系统所需的软硬件进行精挑细选。而且一定要符合设计的需求。充分考虑功能、安全性、数据库等各个模块之间的协调性和配合性。
结束语
建筑智能化的发展离不开计算机应用技术的支持，在科学、技术和经济飞速发展的今天，建筑智能化的市场在逐渐扩大，需求也会逐渐增长。要想在国际竞争中占有一席之地，我国建筑智能化必须提高自身的水平，提高计算机应用技术利用程度，我们应该看到对计算机应用技术和建筑智能化研究的理论价值和现实意义。
参考文献
[1]黄陈伟.智能化建筑中的算机科学与技术应用[J].科学与财富，2015（9）：307.
【关键词】综合办公大厦；智能化；工程设计
随着全球经济的飞速发展，智能化建筑得到了人们普遍地关注和广泛地运用，而最能体现智能化建筑的要数综合办公大楼。当今社会已跨入数字化、信息化、网络化及智能化的时代，为了提升企业形象、提高办事效率，因此，为综合办公大楼里的工作人员营造一个安全、舒适、节能、高效的生活和办公空间是完全必要的。虽然目前由于信息技术与建筑本身完美的结合使综合办公环境有了根本性的改善，但是，我国智能化建筑在短时间内还不可能达到完美的程度，还存在诸多的问题，这需要在今后的使用过程中不断地加以改进和完善。本文针对综合办公大楼的智能化设计的构成、功能和主要特点，主要介绍了综合办公大楼的智能化的概念与在实际中的应用与发展。
在我国的《智能建筑设计标准》中定义的智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备，办公自动化以及通信网络系统，集结构，系统，服务，管理与它们的最优化组合。它向人们提供了一个安全，高效，舒适，便利的建筑环境。由此可见，对智能化办公大楼概念的诠释也就顺理成章了。目前全国上下积极开展“节约型综合”的活动，笔者认为加上“节能”这一概念，才算是对综合办公大楼智能化概念的真正意义上的完整解释。
笔者参与完成的智能化工程案例中，综合智能化办公大楼是在建筑平台上，主要由三大系统构成：一是楼宇自动化系统，二是通信自动化系统，三是办公自动化系统。这三大系统和建筑物本身构成了整个智能化办公大楼。当然，智能化办公大楼不仅仅是包括这三大系统，它还包含许多其他系统，如安防报警系统，火灾自动报警系统，建筑设备管理化系统等。
这三大系统的构成庞大而复杂。办公自动化系统被用来管理信息，帮助工作人员通过办公自动化工具有效地处理与信息有关的工作。办公大楼的通信自动化是楼内和楼外的通信枢纽，也是提高办公效率的关键之一。主要包括：数字程控交换机系统、无线信号中继系统等，各系统能确保通讯的快速、准确、及时、安全、保密等。而真正体现智能决策的是楼宇自动化系统，它是通过建筑智能化管理系统软件来实现的。
建筑智能化管理系统系统软件是面向楼宇自动化、采用子系统集成模式的、集监控与管理系统于一体的平台开发软件。具有使用简单、性能可靠、速度快、系统开放等特点。建筑智能化管理系统软件为智能化办公大楼提供了完整的解决方案，将楼宇设备自动控制系统、安保系统、火灾报警系统、一卡通系统、电子会议室系统，机房系统等传统弱电子系统的运行状态与数据汇集到中心数据库，集中统一管理，从而能够实现整个弱电系统信息资源的合理共享与分配。
以往为了实现各子系统的功能，往往需要增加许多硬件和设备，所增加的设备往往不能达到很好的效果同时又增加了投资。现在集成系统用软件功能代替硬件设备，集成系统的建立可以充分发挥各子系统的功能，不仅节约了投资，方便了管理，而且可以减少管理者的人数，提高了管理效率，同时降低了运行成本。
实际使用情况表明，智能化办公大楼确实给综合工作人员带来了好处，使综合工作人员在舒适、方便、高效的环境中工作和生活，提高了办事效率。
在目前倡导节约型综合办公的呼声下，智能化技术改造势在必行，一方面要积极进行硬件和软件的技术改造和更新，制定相应的规章制度和设备保养计划；另一方面还要加大对技术人才的培养以适应今后智能化办公大楼的维护和发展的要求。随着计算机和网络技术的发展，各种应用软件的开发，人们对生活质量以及工作环境的要求也越来越高。因此，今后综合办公大楼智能化的设计更趋合理和人性化，在管理上也应逐步走向完善和科学化。
坚持设计原则及建设目标。首先是智能化系统设计与综合办公大厦相匹配；智能化系统设计应该是完整的、先进的、实用的、经济的；智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应；智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的；要按智能建筑甲级标准设计。
根据实际需要，综合办公大厦宜设置以下智能化子系统：火灾自动报警及联动控制系统（由强电工种设计）；建筑设备监控系统；通信网络系统；计算机网络系统；经营管理系统；综合布线系统；安全防范系统；智能一卡通系统；电子门锁管理系统；多媒体会议系统；智能照明控制系统；智能化集成系统；机房工程；防雷接地系统等。
严格把握各子系统设计要点。在建筑设备监控系统设计中，由于综合办公大厦一般均设置中央空调，为加强机电设备管理及节能，应该配置建筑设备监控系统。机电设备尽可能要求带通信接口，然后纳入相关系统管理。给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入相关系统监控。排水设备自带液位控制器，由强电专业实施自成控制系统，电梯设备要求订货时自带电梯监测装置，公共通道、地下停车库、会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。
计算机网络系统必须设置好综合办公的子系统。一般行政中心有内外网，且物理隔离，即有两套独立系统。对综合办公来说一般为一套系统，局部单位（如财务等）组建内网，则采用软件隔离，但要注意安全可靠。要注意办公与公共场所计算机网络系统分开。无线局域网可以设置在会议厅、多功能厅等公共场所设置无线接入点，还可考虑在综合办公楼高级管理层办公室、豪华商务套房、商务楼层设置。
综合布线系统是计算机网络系统和通信网络系统的物理支撑，是信息系统的物理通道，在现代建筑中是必需的。布线系统是隐蔽工程，埋入楼板、墙内，不易检修及更换，为使较长期使用不落后，应采用现阶段可预见的先进技术和产品。布线系统在公建项目中普遍采用，对于办公楼，每层楼面信息点数较多的建筑物一般每层设一个配线间，布线品牌应采用主流产品。对综合办公大厦来说保证人身安全、财产安全是第一位的，所以综合办公大厦安全防范系统是全方位的。
一卡通系统用于门禁、停车场管理、考勤等。
综合办公大厦智能化技术改造势在必行，一方面要积极进行硬件和软件的技术改造和更新，制定相应的规章制度和设备保养计划；另一方面还要加大对技术人才的培养以适应今后智能化办公大楼的维护和发展。
（下图系笔者参与完成的智能化工程案例）
关键词：建筑智能化项目设计施工组织工程质量控制投资
Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.
Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment
中图分类号：TU721 文献标识码：A文章编号：
随着科技的不断发展，建筑智能化作为独立的分部分项工程，越来越广泛地包含于建设项目中，基本上已经形成了一个新兴的行业，尽管在运用中还存在这样那样的问题，但是相信在不久的将来，建筑智能化肯定将成为建设项目中不可缺少的重要组成部分。而要对智能化项目进行设计与施工组织，则须确立设计思想和设计内容，通过现代化手段严格进行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能领域的专业化思维，在智能建筑的设计、施工和管理方面才能取得不断的发展和进步。
一、建筑智能化的研究背景
由于种种原因，目前我国的建筑智能化系统设计与施工过程中存在很多问题，相对于土木建筑工程的设计施工过程，建筑智能化不能适用通用的工程设计、管理及监督等工作内容，这就造成了设计与施工方面不能很好的结合，在很多情况下，导致了建筑智能化系统不能发挥其独有的优势，不能体现出应有的经济效益。我国的建筑智能化已经发展了将近十几个年头，国家也颁布了推动建筑智能化发展的各项政策，了相关技术实施标准。国内企业也逐步开发了建筑智能产品，通过十几年的积累，我国拥有了一定数量的建筑智能化专业从业人员。但是在发展过程中，仍存在项目智能化需求不合理，片面追求高标准，造成不必要的浪费等问题。不良的工程质量及验收不规范使得智能化系统长期不能发挥应有的作用，而且建筑智能化系统的市场还不规范。现存问题总结起来主要有如下几点：
设计不到位。系统集成智能化系统设计人员大多来自专业设计院，对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。但这部分人员走出校门后未经建筑设计培训，对建筑设计不够了解，施工图设计质量较差，经常出现设备位置与土建机电图不配套甚至冲突、点网与管线布置混乱等一系列问题。
招标不到位，建筑智能化工程施工单位一般由招投标产生。由于招标公司大多缺乏智能化系统工程招投标的实践和经验，在招标文件的编制中套用土建机电施工招标格式，只要求投标单位描述施工组织、质量保证措施、施工进度安排、施工机械等内容，并按此作为技术标打分，未能体现智能化系统的专业特点。
施工不到位，总包单位往往将建筑智能化部分分包给专业施工单位，但由于工程进度、费用摊分、界面划分、施工配合等问题，导致工程质量不如人意。
监理不到位，建设项目工程监理受建设单位委托，对工程施工质量承担责任，现状是工程监理单位普遍缺乏专业的智能化系统工程监理人员，往往由机电监理人员兼任，造成工程质量把关不严。
检测不到位，主要原因是建设单位没有意识到检测的重要性；验收不到位，质检部门缺乏相应的专业人员。
面对如此多的问题，建筑行业应继续研究探索项目设计及施工组织的合理化，只有项目设计及施工组织的统筹安排更加合理，才能保证建筑智能化更加顺利的开展，确保建设项目智能化工程部分的质量与进度满足要求。
二、建筑智能化对项目设计的基本要求
2.1、确立设计思想
中国老百姓喜欢买房子，而且喜欢一套接一套的买房子，开始的时候，房子面积增大了，空间增加了，但是最根本性的品质却没有任何变化，它仍然不能四季如春，不能恒温恒湿，不能在全封闭的环境下有新鲜的空气。根据目前我国住宅的现状及发展趋势来看，我国住宅建设必将进入一个快速提高生活质量的阶段，必定会重视建筑智能化的进步。我们要充分认识和理解智能化的概念，是设计高品质建筑的前提和基础。业主方，设计院，施工方是建筑行业的三大关联体。业主方因为对智能化建筑的概念理解不够充分，往往会忽略一些可以智能化的项目，而对于那些难以实现智能化的项目却做出不切实际的要求，造成不必要的浪费。而目前很多设计单位则依靠以往的设计经验和理念，忽略工程施工过程中的可操作性；或者由于对信息科技发展的前瞻性不足，将系统的功能设计设置的偏低。所以，在项目设计的安排上，首先要确立设计思想和设计理念，在即保证经济效益的前提下，从业主的经济实用性考虑，在确保工程总体成本控制在一定范围的条件下，提供比较高质量的建筑工程设计，打下智能化建筑的重要基础。
2.2、确定设计内容
建筑设计院和系统集成商是建筑智能化系统工程的主要设计单位，无论是设计单位还是集成商，其在从事智能化系统工程设计的过程中均存在各自的弱点，导致因设计的问题给建筑工程带来了质量隐患。对于一般的建筑设计单位，其优势专业主要集中于建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业及暖通专业等五个专业，其能从事建筑智能化系统设计的人员相对较少。设计单位要适应这样一个暂时的建筑智能化系统设计人员短缺的现实情况，利用现有的人才，开展专业拓展学习，增加专业知识面，并学习国外的先进经验，完善智能化设计。
建筑智能化包括如下几个方面：综合布线及计算机网络系统工程、设备监控系统工程、安全防范系统工程、通信系统工程、灯光音响系统工程和智能卡系统工程等。建设项目在开始设计的时候，一定要确定设计的内容，要突出建筑的智能化标准。比如：楼宇自动化系统主要包括空调监控系统、冷冻站监控系统、热力站监控系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统、安全防范监控系统、消防灭火报警监控系统、背景音乐系统和消防广播系统等，在设计的时候，就需要重点考虑传感元件，如温度传感器、相对湿度传感器、压力传感器、电流电压转换器、液位检测器、压差器及水流开关的规格参数等。
三、项目施工组织的概念及作用
施工组织是研究工程建设统筹安排与系统管理客观规律的一门学科，它针对施工组织的复杂性分门别类，对如何组织、计划一项拟建工程的施工，寻求合理的组织和方法，也就是根据批准的建设计划、设计文件(施工图)和工程承包合同,对建筑安装工程任务从开工到竣工交付使用,所进行的计划、组织、控制等活动的统称。建筑智能化的项目施工组织设计的主要任务就是根据建筑智能化产品的技术与经济特点，结合建筑智能化系统先进技术的应用来实现工程设计要求及工程建设计划，以提供各个阶段的项目施工组织内容。我们通过对项目施工组织的编制工作，可以全面考虑工程实施过程中的各项条件及影响因素，利用有利条件拟定合理的施工方案，确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济等组织措施，合理安排施工进度计划。对人力，资金，材料等进行科学合理的安排，协调施工中各个单位、组织部门、各个工种的相互关系。可以把全过程的设计与施工，技术和经济，施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密的联系起来。
在现今的建设项目中，我们一般利用网络图来进行施工管理。网络图可以反映出组成计划任务的各项活动之间的相互关系。在施工管理过程中进行网络分析和计算求得工期，资源与成本的综合优化方案在计划的执行过程中通过信息反馈进行监督和控制管理，可以保证预定计划目标的实现。网络图由活动、事项等内容组成，主要的过程有确定作业时间、工序时差、工序的最早开工时间、关键线路等，这样的施工管理方法目标是在最短的时间内完成对施工时间和施工成本的计算，然后根据计算结果来监督和控制施工管理，这是目前较为普及有效的施工管理办法。对于智能化专业施工，由于处在施工阶段的末端，则应在网络图管理中注意与其他专业环节的时间穿插，合理利用时差及自由时间，争取工作面，以便保证施工质量并压缩工期。
现代建筑物应有高效舒适的居住环境，智能建筑作为国际化的建筑形式，必须要适应信息化社会的标准和要求，在其发展的同时，作为建筑企业，其施工组织必须要利用现代化的手段来优化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得发展和进步。
四、结束语
由于种种原因，多年来，建筑智能化系统工程质量不尽如人意，存在较多的问题，牵涉到方方面面，主要是行业主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查单位、招标单位、施工单位、设备材料供应单位、监理单位、检测单位、质量管理部门等。提高建筑智能化系统工程质量是大家的共同责任，特别是行业企业、从业人员、专家等。只要各相关单位共同努力，为提高行业信誉，提高工程质量尽一份力，必将迎来我国建筑智能化发展的美好春天。
【参考文献】[1]《建筑智能化概论》苗月季等，中国水利水电出版社
[2] 《建筑智能化施工》钟吉湘等，国防工业出版社
关键词：建筑；智能化设计；初探
Abstract: This paper introduces the concept of intelligent building design and analysis of the problems of architectural design in intelligent context, a more detailed discussion of the design features of the intelligent building.Keywords: building; intelligent design; preliminary
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
随着现代科技的迅速发展，人们对智能化建筑的期望值也会增高，有可能会导致对建筑布局，从形式到内容的变化。为使建筑物更适合用户需要，建筑师在构思建筑方案之初，就要考虑建筑智能化的问题，智能化设计人员也要在方案阶段参与建筑设计，只有建筑师与智能化设计人员的密切配合，才能使建筑与智能化系统、设备设计更完善、更合理、以使用户满意。而智能化不应作为建筑建设的主要目标，智能化只是一种手段，更不能是一句口号。只要全社会包括建筑师，房地产商以及广大人民群众都来关心智能建筑的建设，我国的建筑智能化水平就会在短期内迅速提高。
1 智能化建筑设计的概念
充分认识和理解智能化楼宇的概念，是设计高品质智能化楼宇的前提。业主方、设计院、施工承包方是建筑物的三大关联体。业主方因对智能化楼宇的概念理解不够充分，往往会忽略一些可以智能化的项目。设计院则因依靠以往的设计理念，而忽略了工程施工过程中的实际可操作性，或因对信息科技发展的前瞻性预估不足，而将系统的功能设计得偏低。施工承包方则往往从方便施工操作和自身经济利益的角度出发，向业主方提出修改设计图纸或建议使用昂贵材料和设备部件，而忽视了业主方的工程造价成本。因此，业主、设计和施工三方的主要管理人员和技术人员都应围绕下列几项原则去协调和统一设计思想：智能化建筑设计时，应符合技术先进、经济合理的建设原则；综合布线系统必须与建筑物主体相配合，尽量做到同时设计和同步施工建设；明确各承包商的工作范围及各自的责任；综合布线系统设计应遵循的相关标准；系统设计不仅要满足业主方当前的各种使用功能，同时要考虑系统的灵活性和可扩充性，以便业主根据需要进行适当的变动与扩充。
2 智能化背景下的建筑设计存在的问题
目前，国内已投入使用的智能建筑中，有的“智能”水平低，智能系统运行不良，业主和用户不满。在形成这一结果的许多原因中，设计是主要原因：对智能建筑的认识与理解存在片面性和误区。过分听信设备供应商，盲目求新、求全，提出大大超过建筑物功能与规模实际的智能化要求；国内有些设计人员不熟悉智能化设备的技术与智能建筑设计的方法，因而不能完备地完成智能建筑的整体设计。也有些业主转而请境外设计，出了高价，也无满意效果，甚至不少境外设计也并非智能建筑设计的行家，图纸与设计文件低于国内水平，而且境内外的设计方法与工程施工、承包方式有很大差别，结果却无法实施；不重视智能建筑的规划设计和技术、产品的配合选择。有些建设、设计单位误以为只要各种“一流产品”堆积起来，就可能成为一流的智能大楼，缺乏“系统集成”概念，因缺少智能系统规划设计、技术和产品选择、盲目上马，造成不良效果。
3 智能建筑设计要点
建筑设计人员设计的方案除了要有自身特点外，还应注意智能建筑的特殊性。根据智能建筑的性质，建筑设计一般应注意以下几方面：
3.1智能建筑对项目策划及建筑设计的影响
3.1.1首先，设计师要准确界定所建建筑智能化的标准，这一方面需要设计师根据建筑物功能需要、国内智能化水平的程度及建筑物的规模进行定位。从规模上看，一般来讲建筑物的建筑面积达到2万㎡以上用于智能建筑会更经济、实用。
3.1.2智能建筑的目标要尽量创造舒适的工作和生活环境。智能建筑内的温度、空气质量、光线、独立而又安全的工作和生活环境、计算机网络、符合人体工学的办公家具、休息空间及建筑物外的景致和适当的隔离等等方面，都应充分体现设计师独具匠心的构思。设计时尽量避免大进深的平面布局，进深控制在l0m左右，保证办公区充足的阳光和室外景观。外墙可以布置成凹凸状，利用这样的平面做成所谓的corner office。在办公区要适当安排一些带有自然风味的工作人员休息的角落。设计时应避免做固定扇的外窗。
3.1.3采用合理的结构形式、柱网和层高。采用框架结构、框剪结构可以提供灵活多变的环境，一般9 m的柱网对停车、空间分割及结构设计都比较适宜。由于智能建筑内部要求舒适的环境，所以所有管线均不能暴露，考虑到中央空调的管道、综合布线的要求、空调捧水的坡度及架空地面等方面。建筑物的层高应大于3.6m，只有这样才能保证办公区域的净空不小于2.6m，走廊里的净空不小于2.3m。
3.1.4智能建筑内还要求行之有效的布线，而建筑物内的设备会产生热量、噪音，设备的维修及各个办公区和生活空间的不同性质还要求合理的区域划分，智能设施还要能根据气候、季节、光照变化自动调节建筑内的各项控制指标，以达到居住的最佳处境。
3.1.5设计师在设计过程中还要考虑智能建筑内的变化、发展及新增项目的可能性。
3.2智能建筑的天花板及墙面设计
地面：智能建筑内的地面可采用架空地面、预制线槽的楼板面层及地毯地面等。架空地面布线方便；双层地面可以分开布设强、弱电，更可以用于旧楼改造，但会造成地面高差，使人感到不方便。楼板面层预制线槽可在办公自动化房间内任何地方做接口，不会产生高差，施工方便，可布设在面层10cm内。在方块地毯下布置布线系统，一般是在层高受限制时使用，要求线路少、交叉点少的分支线路，采用扁平线，施工同样方便，但要注意与办公家具的配合，做防静电处理。
墙面：智能建筑内的墙体除了做隔断以外，墙面上还可以做出线口，墙内空间还能布置各种传感器和控制设施。
天花板：智能建筑内的天花板需要负责照明、送风、出风、烟感、喷洒等的走线及出口任务。
3.3专用机能室的设计
3.3.1中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心脏部分，负责设备运转监控及安全保卫监控等。
3.3.2咨询中心。咨询中心中需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读及闭路电视等。
3.3.3电视会议室中需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。
3.3.4决策室需要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。另外，接待柜台、电脑机房等机能室都需要给予充分的考虑。
3.4屋顶的设计
建筑物屋顶是直接平面敞开的接触大自然的空间，智能建筑的屋顶会被布置上大量的设备，所以设计师在进行设计时，除要考虑屋顶美观绿化以外，还可以布置吸取太阳能和风能以采集热能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物质，同时也要设计防止自然力量侵袭的预防设施，还要考虑到设备运转时产生的震动、噪音、电磁场等因素，电缆穿过屋面以后如何防止漏水，电线基座的防水、防风及防震的问题。
3.5节能设计
智能建筑的节能设计应该从建筑设计之初就充分考虑，各专业密切合作，动用一切可能的手段达到节能的目的。智能建筑的节能若做不好，用来供应能量的花费就会增高，这会使得建筑的可持续发展性大打折扣；反之，节能设计做好了，智能建筑的运营成本就会降低，持续发展性也可以得到提高。
4 结束语
随着计算机技术、控制技术、通信技术及信息技术的飞速发展，人们对生活、办公环境安全性、舒适性的要求日渐增长，智能建筑应运而生，并正在我国兴起。智能建筑作为21世纪建筑技术进步与发展的国际性主流趋势在我国具有广阔的发展前景。
参考文献：
[1] 高素萍.关于智能建筑弱电系统集成的探讨[J].低压电器，2011，（10）.
【关键词】未来建筑；绿色化；智能化；建筑设计；科学技术
建筑行业被称为“第二产业”，在整个国民经济运行中占有极为特殊的地位，因此深受各界的高度重视。从建筑发展的整个进程及趋势观测，未来的建筑尤其是房屋建筑必然呈现出绿色化、智能化的基本趋向，这是由经济社会发展的大方向决定的，也是人民群众对于居住、办公的高度标准所决定的。从这个意义上说，未来建筑更加绿色清洁、更加环保智能已经是不可逆转的大潮流。因此，现今的建筑设计、建筑施工等，都必须注重对绿色标准与智能化趋势的协同，千方百计的促进建筑的升级和转型，以适应建筑发展的要求。
一、未来建筑的绿色化趋势探究
所谓的未来建筑，短期看可以泛指从今开展的未来10-20年的时期，从长期看可以指未来30-80年的长远周期。随着科学技术的快速进步以及经济社会发展的加速，建筑行业也在加快转型和升级，着重表现为绿色建筑愈发受到市场、用户以及社会的青睐。绿色化的建筑主要表现为建筑材料的环保、清洁与可利用、可持续，建筑施工过程的高度环保和可循环，以及建筑物本身的绿色特性等。建筑的绿色化在当前建筑施工市场已经成为基本的流行趋势，业已取得了不错的效果。在未来，绿色建筑必然更加受到各界的关注，并且将成为建筑市场的重要力量。比如，越来越多的建筑公司注重对建筑绿色化趋势的把控，从建筑材料的使用到建筑能耗的降低，从建筑垃圾的回收处理到建筑施工的节能减排等，都体现出建筑绿色化发展的基本走势。
在我国的未来发展布局中，对于建筑的绿色化、生态化有明确的部署，也引发了社会的广泛讨论。十中城镇化的再次提出，更是将建筑生态化提到了前所未有的高度。城镇化的发展是实现资源节约、环境友好、建设美丽中国的重要发展方式，这就要求建筑业切实转变资源消耗多、劳动强度大的状况，要求大力发展生态城市、节能建筑和绿色建筑，要求传统建造方式升级为产业化、工业化生产模式，要求提升全行业的信息化和其它先进技术的应用水平，要求竞争实力从成本为主体转变为技术和文化为核心。由我国的案例可以看出，建筑的绿色、生态和环保的趋势是难以逆转的，也是市场、群众与社会各界的普遍诉求。坚持绿色建筑的发展态势，引导社会朝着建筑绿色化的方向前进，不仅是建筑行业自身发展的核心目标，更是我国经济社会发展和转型的必然要求。
二、未来建筑的智能化趋势分析
相比于建筑的绿色化趋势，未来建筑的智能化更加具体和充满概念与研究价值。其实，智能化建筑的概念早已有之，只不过真正实现起来难度更大而且技术运用更加复杂，因此一直以来也只能停留在概念阶段。但是，人们对智能化建筑的理解、实践和应用绝不是一句空话，更多时候还是对建筑智能化的期盼和憧憬。
从定义上看，建筑的智能化指的是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。所以，智能化的建筑专注于建筑的自动化、信息化与舒适性，要求在建筑设计、施工与投入运营的阶段都要运用到大量的技术手段，比如通信技术、信息技术、自动化技术等。其实，建筑的智能化不是简简单单的一句话，更多的是要求设计师、施工单位加强沟通和互动，提升建筑物的服务管理水平，以更好的为居住者、使用者提供便捷、快速与充满科技感的建筑空间。
例如，近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生“楼宇智能化”。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。所以，无论是公共建筑还是民用建筑，目前都呈现出智能化、科技化和信息化的具备趋势，其根本诉求是提升建筑物的应用范围和深度，增加科技含量，塑造良好的居住、使用氛围，形成完整的智能化、自动化的建筑链条。
在当前很多民用建筑的设计和施工过程中，工作人员特别注意将“一键触控”设计与建筑日常使用有机结合，其运用的科技核心力量就是自动化技术与新型电子技术。比如，未来的智能化建筑可以实现远程操作，即当主人不在家的时候可以通过智能化设备来实现远程喂食宠物、远程浇灌花草等。类似这样的功能都可以在智能化建筑设计中得到完整的展现，也体现出建筑智能化的巨大优越性。
综上所述，新时期建筑行业的快速发展已经是大势所趋，而未来建筑的智能化、自动化、绿色化的整体趋势也是可以预测的。在建筑的发展过程中，类似的趋势出现和实现推动了建筑行业的发展，也最终为居住者、使用者和建筑从业者提供巨大的便利，促进建筑的有效利用。
参考文献：
[1] 高升. 绿色建筑的发展趋势探讨[J]. 沈阳建筑大学学报（社会科学版）. 2010（03）
[2] 张仕廉，章丽玲. 低碳建筑开发阶段间的互动研究[J]. 建筑经济. 2010（05）
[3] 葛红，刘雪峰. 建筑智能化存在问题以及改善对策分析[J]. 中国住宅设施. 2009（09）
关键词 弱电工程；弱电智能化系统；方向；应用
Abstract: along with the rapid development of economy, science and technology level unceasing enhancement, intelligent building is in our country has been springing up have sprung up. The city of intelligence building alarm systems is the key of intelligent building, weak electric engineering of successful application and operation is intelligent building the sign of successful. Intelligent building elv construction needs not only "A + 4 C" and scientific management, construction management technology, knowledge comprehensive support, more need to design personnel strict careful design, construction management responsibility from the source, really the good close, shoulder security responsibility to ensure the safety in the first place. Therefore, ba and acceptance of construction of the project are particularly important. This paper first introduces the concept of weak electric intelligent system and the application of intelligent weak electric key, then analyzes the elv intelligent systems to the benefit from the hospital, and finally to the development direction of weak electric intelligent and application in the future.
Keywords elv engineering; Elv intelligent system; Direction; application
中图分类号：TB381文献标识码：A 文章编号：
一、弱电智能化系统的概念及应用重点
（一）弱电智能化系统的概念
弱电智能化系统包括楼宇自动化系统、安保自动化系统、通信自动化系统、智能建筑集成管理系统四大类，共四大类15个子系统，营造了面向大众的人性化就医环境，构建了服务管理的数字化平台。安全可靠的智能化系统，为使用者提供一个优化管理、控制运行、便于维护、舒适安全、高效节能及安全可靠的工作、生活环境。
（二）弱电智能化的应用重点
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”（现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术）以及管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。智能建筑中的弱电主要分为两类：一类是国家规定的安全电压等级控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、计算机的信息。
1.智能化建筑弱电工程的总设计
总体设计是智能化建筑弱电工程的关键与核心所在，设计必须保证符合弱电工程的基本规范，符合国家或地方出台的标准，满足智能化建筑的功能要求。
2.弱电工程承包商的选择
智能化建筑弱电工程的标志就是弱电工程的正常运行，因此，承包商的选择是整个施工的关键所在。施工的成功与否就在于承包商的选择。根据弱电工程的特点和目前国内智能化建筑弱电工程成败的分析表明，通常由系统集成商（主承包商）或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，选择一个称职的主承包商（集成商）是工程成败的关键。从某种意义上讲，系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。
3.弱电工程系统的维护和管理
系统维护和管理不仅是智能化建筑弱电工程取得成果的基本保证，并且是智能化建筑的业绩与成果、投资回报的基础。
三、弱电智能化系统在医院系统中的应用
当前医院的建筑发展方向就是弱电智能化系统的应用。随着科学技术的发展尤其是4C 技术（现代计算机技术、自动控制技术、现代图像显示技术及现代通信技术）的快速发展以及其在现代建筑中的应用，弱电智能化系统对建筑物的结构、系统、服务及管理实现了最优化组合，也为建筑物的有效利用提供了一个合理、节能、舒适的环境。毋庸置疑，弱电智能化系统的应用是当前及今后一段时间的医院建筑的发展和改革的方向。因此，在对我国医院的弱电智能化系统建筑进行设计时，设计师必须严格执行及采用国家规定的智能建筑设计标准，“以病人为中心”，大力贯彻与坚持科学、安全、实用的原则，从而提高弱电智能化系统工程的设计与建设质量。弱电智能化系统在医院的建筑中得到广泛应用，
【关键字】建筑智能化；节能建筑；具体分析；意义分析
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
1前言
随着我国建筑事业的不断发展和进步，科学技术也逐渐的被应用到建筑领域，这样就使得建筑事业不断的发展，而在建筑智能化应用中的节能建筑问题也值得深入的进行探讨，因为节能建筑可以使建筑成本大大的降低，并且还可以使建筑智能化向着更快更健康的方向发展。因此应该加强对建筑智能化应用中的节能建筑的建设，这样就能够使得建筑事业得到更好的发展和进步。
2建筑智能化的概念
所谓建筑智能化，指的就是根据建筑物自身的机构特点、所需要的服务类型以及周围环境的需求，来为建筑提供一种具有高效率舒适的建筑环境。建筑智能化的发展主要运用的是控制技术、计算机网络技术以及数据库技术等高科技信息处理手段。通过对这些高科技的运用，可以对建筑进行实时的监控，这样就能够对整个建筑进行高效的管理和监控。
3建筑智能化在节能建筑中的主要应用
3.1建筑智能化的特点
节约是我国自古以来的优良传统，随着现代社会的不断进步和发展，节约也就变得越来越重要，也是社会不断发展的重要前提条件。随着我国科学技术水平的快速发展，建筑智能化的技术对于建筑领域也就变得越来越重要，而在建筑智能化的应用之中的节能建筑项目也就越来越受到人们的欢迎，节能建筑不但可以有效的节约能源并且还可以很大程度的减少资源的浪费，进而有效的减少了建筑的成本费用。随着人们生活水平的不断提升，社会经济的不断发展，节约资源已经逐渐成为了时展的必然趋势。因此，建筑智能化在节约建筑中的应用也就变得越来越重要。而随着人们生活水平的逐渐提高，人们对于建筑的要求也就越来越高，因此建筑行业要保证建筑要求的基础上达到节约的目的就显得至关重要。
3.2建筑智能化在节约建筑中的主要应用范围
3.2.1在变配电系统中的应用
在建筑中的楼宇设备中的自动化系统主要负责监控整个建筑的情况，其中主要包括对建筑中控制柜的电压、电流、功率以及各项参数的监控。并且建筑系统还能够对建筑控制柜的各种参数进行有效的统计和更改，并且还能够对变压器的温度进行一系列的调整，从而实现智能化管理，保证建筑中的变配电系统正常的运行。
3.2.2在照明系统中的应用
对于建筑而言，因为每个用户对于建筑要求有所不同，所以对于建筑的照明系统也按照用户的要求情况进行了分类，分成了很多的组别，并且通过对照明系统的时间程序进行一系列的设定，可以达到节能的目的。除此之外，如果建筑的照明系统发生突发事件，那么建筑的照明系统就可以通过实现相应的联动来解决突发事件。这样就可以有效的保护了建筑的安全，从而使建筑的系统处于正常工作状态。照明系统的自动功能可根据照明场景和时间，按照照明区域的功能控制照明开关，如公共区域和室内有人或无人时照明开关控制，以及白天或晚上，按照室外照度调节灯光亮度或照明开关，当外照强度达到一定要求时对灯光亮度进行调节或直接控制照明开关。通过能照明系统有自动控制调节使照明系统达到最优的照明效果和节能效果，并减少不必要的浪费。
3.2.3在冷水系统中的应用
建筑中的冷水系统主要指的就是有冷却塔和冷水机组成的系统，建筑的冷水系统化可以按照供给建筑的水的温度进行对建筑用水总量的科学统计，这样就可以有效的对冷水机的投入运行进行全面的控制，并且还能够按照冷却水的供水温度进行冷却塔风扇的起停工作，这样就能够使得冷水系统可以起到了节能的作用。这样就使得冷水系统在建筑系统中可以更好的运行。除此之外，还可通过对环境温度的采集，结合环境温度对冷水系统进行调节，当环境温度达到某个值时，冷水系统自动进行水温调节，保持在一定的范围内，以避免过冷或过热造成的能源浪费。
3.2.4在给排水系统中的应用
智能化建筑在给排水系统中的主要应用就是系统可以对给排水设备的运行情况进行检测，这样就可以实现对给排水系统进行故障的报警和对给排水系统的启停控制。也就是说，智能化系统可以对于工作和备用的水泵进行自由的切换，而且可以实时的对给排水系统的水位进行监控，并且还可以对故障进行报警和提示，这样就有效的实现了给排水系统的节能作用。从而可以为建筑的正常运行和节能提供了良好的条件。
3.2.5在电梯系统中的应用
在对电梯系统进行监控的时候一般都是通过计算机网络技术的运用，智能化系统对电梯系统进行集中形式的监控和管理，而且还可以通过运用图形的方式对电梯的运行状态进行全面的显示。如果当电梯发生故障的时候，智能化系统可以向建筑的管理中心进行故障报警，从而可以对电梯的故障进行及时的解决，这样也就能够使得电梯系统达到了节能的目的。另外如商场等公共场所的扶梯，可在扶梯的入口至出口处安装传感器，以探测扶梯上是否有人，当有人进入扶梯入口处时扶梯开始运行，如传感器探测到扶梯内无人时则停止运行，通过对扶梯的有人时运行和无人时停止的自动控制功能，避免了扶梯的大量空载运行。
3.2.6在消防、喷淋系统中的应用
智能化系统可以对建筑中的消防系统和喷淋系统进行有效的实时监控，对其运行的情况和出现的故障进行更好的跟踪，如果一旦出现系统故障，智能化系统就可以根据故障的情况进行分析，并且把故障通过图形的形式表现出来，反馈给建筑系统的管理中心，这样系统的管理中心就可以更好的进行故障的解决，从而使得消防系统和喷淋系统能够达到节能的目的。
3.2.7在门窗系统中的应用
智能化系统在门窗系统中的应用最常见的就是对玻璃门的自动控制，在有人进出时对门的开关控制。除此之外，智能化系统对门窗的控制还应可以起到调节室内空气环境的作用。可根据时间段的设定，例如早上可以把窗全部打开，让室内空气流通起来，更换一下早上的新鲜空气。除外还可对天气情况进行设置，如下雨时防止雨水进入室内关闭窗口等。另外还可以对室内的空气质量进行控测，根据控测室内空气质量的情况对门窗进行控制。这样可起到改善建筑内空气质量的作用。
4建筑智能化应用中的节能建筑的发展特点
面对目前的能源紧张短缺的局势，只有大力的发展节能措施才能够有效的缓解能源的紧缺状况。所以在对建筑进行设计时一定要充分的考虑节能的概念，这样才能够更好的促进建筑事业的发展，并且还能够促进国家的经济发展。其主要的特点为：
建筑智能化的应用中的节能建筑可以有效的缓解目前能源理紧缺的局势，使得建筑工程能够合理科学的进行施工，并且还可以对我国的经济发展起到良好的稳固作用。
建筑智能化的应用中的节能建筑还能够对环境起到一种良好的保护作用，通常来说，一般的节能建筑都是采用环保的材质，并且具有很好的节能效果，所以这样就大大的减少了由于建筑施工对环境的影响作用。
建筑智能化的应用中的节能建筑还能够为以后的建筑事业起到一个良好的带头作用，可以不断的提高建筑施工中的节能意识，而且还可以有效的改善建筑工程的建筑环境，这样就可以为建筑工程的发展提供了良好的发展环境和发展条件。
建筑智能化的应用中的节能建筑还能够为人们的生活提供良好的生活环境，使得人们的生活水平不断的提高，而且还能够不断的为人们的生活增添更多的色彩，调节人们的生活情趣。节能的建筑还可以不断的缓解人们的紧张压力，带给人们不一样的居住环境，这样就能够使得人们在良好的生活环境之下更好的生活和工作。
5结束语
虽然我国的建筑智能化不断的在发展和进步，但是在对建筑智能化进行具体的实施过程之中还会存在着很多的问题，这些问题如果得不到良好的解决就会严重的阻碍建筑智能化的发展，所以这就要求我们在发展建筑智能化的过程中要不断对出现的问题进行及时的解决，这样才能够更好的促进我国建筑智能化的快速健康的发展。在进行建筑智能化的引用中，要充分的运用科学技术手段，充分的运用先进的节能技术手段，从而使得建筑能够达到真正意义上的节能目的。节能的建筑不但可以有效的保护环境，并且还可以为人们提供良好的生活和工作的环境。在进行节能建筑的建设时，我们要不断的进行完善和改革，不断的吸取经验和教训，充分的利用智能化的特点和节能的理念。这样我国的建筑事业才能够向着更好的方向发展。
【参考文献】
1 陈伟;;民用建筑工程中电气节能技术的应用[J];安徽科技;2007年04期
2 罗建华;;建筑电气设计中的节能措施[J];广东科技;2007年01期
关键词：超高层建筑、智能建筑、宽频网络、系统集成、智能物业管理。
建筑的发展有史以来就和其建筑材料、建筑结构，以及营造技术同步发展，相互关联，互为促进。建筑材料由土木、砖瓦、混凝土、钢筋水泥向钢架材料发展；建筑结构由单体、多层、高层向超高层发展；同时建筑的营造技术也由手工、机械化、电气化、自动化向智能化方向发展。
超高层建筑顾名思义就是超高度的多层建筑物。通常建筑界将超过300米建筑高度的多层建筑物称之为超高层建筑。超高层建筑物无论在建筑材料和建筑结构上都有其独特的需求与设计以外，，在电气及弱电监控功能与系统配置上也有着与超高层建筑特点相适应与配合的关系内涵。特别是近年来建筑界、科技界提出了智能建筑的概念以来，国内外智能建筑专家都试着确定建筑与智能化的关系内涵。普遍的认同是：现阶段的“智能建筑”是信息时代的产物，是为了适应社会信息化与经济国际化的需要。智能建筑的实现是现代高科技的结晶，它完美地体现了建筑艺术与信息技术的结合。从这个角度上来讲智能建筑的“智能化”主要是在一座建筑物内进行信息管理和对信息综合利用的能力。这个能力涵盖了信息的采集和综合，信息的分析和处理，以及信息的交换和共享。建筑设备自动化监控也是信息处理的一个方面。因此也可以简单地理解：“智能建筑”就是具备了综合信息应用和设备管理自动化能力的建筑。
尽管目前国内号称有近千座“智能建筑”，但是在超高层建筑中实现“智能化”还是一种尝试和探索。以下通过参与金茂大厦智能化系统工程建设，从金茂大厦智能化系统设计、信息化建设，以及智能化物业管理的特点，来体会超高层建筑与智能化技术相结合是现代建筑的完美体现。
1.金茂大厦智能化系统的设计定位
金茂大厦的设计是由美国SOM公司提供，但在其初步设计的图纸中并没有体现所谓“智能化”的概念。然而金茂大厦业主张关林董事长与筹建办公室的领导们却高度重视金茂大厦智能化的建设。多次召开由智能建筑专家和工程技术人员参加的“智能建筑”技术咨询会议。最终确定了金茂大厦智能化系统设计的定位目标，即：在金茂大厦内采用先进、成熟、实用的智能化技术和系统产品，实现网络化、信息化、自动化物业管理的模式，达到提高工作效率和经济效益的终结目标。SOM公司在初步设计的基础上，按照金茂大厦智能化系统设计定位目标，聘请美国智能化系统专业顾问公司对金茂大厦智能化系统设计进行了补充和完善。最终提供了十章280页，近18万字的“金茂大厦智能化系统技术说明书”技术说明书详细描述了金茂大厦智能化系统的组成，包括：宽频网络结构、系统集成功能、信息服务与智能化物业管理等内容。SOM公司所提供金茂大厦智能化系统设计之完善，水准之高档、配置设备之先进，完全可以满足21世纪超高层建筑对现代科技IT技术发展的需求。
2.金茂大厦的信息化建设
金茂大厦智能化建设始终将信息化建设放在第一位，仅我参加的金茂大厦信息网络论证方案就超过五次，张关林董事长亲自参加信息网络方案论证会，在会上强调了金茂大厦通讯与计算机网络建设的重要性，指出设计一步到位，工程可分步实施，同时网络应具有兼容性。由于金茂大厦楼高420.5米，大厦主干网络必须采用光纤传输体系，甚至有些传输通道采用单模光缆。主干网络传输速率高达千兆以上，每8个平方米的办公位置就有一个155Mbps的计算机信息插座。
金茂大厦的信息化网络建设也将电缆电视网络纳入其中，该电缆电视网络可以实现860兆的双向信号传输功能，不但为可以提供交互电视（ITV）和视频点播（VOD）等服务功能，同时也为今后在金茂大厦内实现“三网合一”（即电视网、电话网、计算机网）的多媒体信息传输提供了另一种宽带传输模式。
3.金茂大厦智能化物业管理
金茂大厦智能化系统的建设是实现智能化物业管理的一种手段，而在金茂大厦内实现智能化物业管理，提高物业管理的工作效率、大厦机电和安全设备运行的完好率与利用率，以及节能、节省人力资源，提高大厦的经济效益为最终目标。金茂大厦的智能物业管理是建立在大厦智能化系统之上的，并基于网络化、信息化、自动化的物业管理模式。从金茂大厦智能化系统设计的一开始，就强调了物业管理信息集成对金茂大厦物业管理的重要性。同时也强调了金茂大厦物业管理的层次性，即监控层和综合信息管理层。在金茂大厦内分别设置了三个监控管理中心和一个综合物业管理信息中心。
金茂大厦智能物业管理的概念是：
建立大厦物业管理与大厦智能化系统之间的人机交互平台，在大厦智能化系统功能的支撑下，实现大厦物业管理的网络化、信息化、自动化和科学化的管理模式。
金茂大厦智能物业管理的具体功能是：
房产管理
信息与资讯管理
综合事务管理
设备运行与维护管理
综合节能管理
智能物业管理与传统物业管理在管理模式上最大的区别，就是智能物业管理借助于大厦智能化系统的综合机电与安全设备监控和综合信息集成的功能，通过大厦智能化系统功能的支撑，促进和提升大厦物业管理的科学性、合理性、经济性。彻底改变传统静态（历史性）物业管理的模式为动态（实时性）、交互和网络化的智能物业管理模式。智能物业管理同时也可以提升物业管理人员的管理水平和业务能力。
金茂大厦智能化系统（IBMS）对金茂大厦智能物业管理（IPMS）的支撑和促进：
1）支撑和促进金茂大厦物业管理体制的合理化
信息是金茂大厦物业管理的重要资源，是金茂大厦各级管理人员决策的重要依据。管理的过程实际上就是对信息的处理过程。传统的物业管理体制从信息处理的角度来看，仍属于落后的人工分散处理的方式，不仅中间层次多，也不便实现横向联系，因而不能很好地综合利用信息资源。金茂大厦智能化系统（IBMS）就是建立在信息资源共享的基础之上，使信息处理由分散处理向综合与集中处理转变，使分散的信息管理向集成信息管理转化，这样不仅能发挥信息综合利用的作用，还能提高信息的质量（准确、及时）和数量，使金茂大厦各级管理人员能够及时做出正确的判断和决策。从而建立与信息集成处理模式相适应的金茂大厦物业管理体制。
2）支撑和促进金茂大厦物业管理方法的科学化
通过建立金茂大厦智能化系统（IBMS），可以充分发挥计算机高速运算能力的特点，可以利用数学模型对金茂大厦的物业管理活动进行定量分析。这样，一方面可以提高管理决策的准确性，避免管理决策中的主观随意性，使管理工作更加科学有效，另一方面，可以加强预测功能，使管理工作由粗变细，由事后管理向实时管理方向发展，甚至做到事前有预测，从而使管理工作由被动状态逐渐变为主动，通过大厦智能化系统的监控和信息集成的功能，对那些不可预测的事物和状态进行监视，出现突发事件时，立即采取措施，还能够通过事先制定的对策（程序）做到及时、妥善的处理，使管理工作更加合理和科学，使一切的事务处理都处于受控状态之下。
3）支撑和促进金茂大厦物业管理的严密性
金茂大厦智能化系统（IBMS）能够满足物业管理对信息处理的要求，同时由于大厦智能化系统能够提供原始数据的完整性、实时性和历史性，这对于大厦物业管理的基础工作甚有帮助，可以使大厦物业管理更加严谨、细致，加强和促进大厦物业管理制度的严密性，健全相应的规章制度，物业管理方法更趋科学化，一切以数据说话。通过数据的量化来提升物业管理基础工作的水平。
4）支撑和促进物业管理人员素质和管理水平的提高
通过金茂大厦智能化系统（IBMS），大厦的各级物业管理人员可以从繁琐、重复的事务性工作中解脱出来，进行调查研究，使用各种数据分析的手段和方法，分析大厦内物业管理过程中出现的问题，制定改进和提高物业管理工作效率的措施，通过从事信息分析，判断和决策，并在现代化管理的过程中总结和提升大厦各级物业管理人员的业务水平和管理经验。必然导致这些物业管理人员的素质和管理水平得到成长和加强。
5）支撑和促进金茂大厦的经济效益和社会效益
金茂大厦通过智能化物业管理，可以直接和间接的提高金茂大厦的经济效益。通过楼宇设备管理自动化系统（BMS），可以节省大厦的运行和维护费用。通过办公自动化系统（OAS）和通讯与网络系统（CNS），可以节省人力资源和工作时间。这些都将给金茂大厦带来巨大的经济效益和潜在的社会效益。提高金茂大厦的竞争力。
4.结束语
金茂大厦巍峨威武的雄姿，屹立在上海的黄浦江畔。每当我途经上海时，都可以从各个不同的方向上了望到它。远远望去它似一座高耸入云的宝塔，更宛如一支描写中国建筑与科技结晶的神来之笔。金茂大厦是在特定的时间、特定的地理位置环境里产生的，它是中国文化和西方文化，传统建筑与现代科技完美结合的时代象征。金茂大厦的智能化只代表它自己的个性，是独一无二的。
参考文献：
