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建筑管理是对建筑施工实施监管的有效方法之一，而建筑价值的重要基础是建筑管理中的施工质量监管工作，这也是保证建筑工程能够顺利进行的前提。因此，必须要提高对建筑质量监管工作的力度，不断加强对建筑工程质量监管的重视程度，确保其能与现代社会的发展方向接轨，也只有这样，我国的建筑业才能不断发展，不断进步。
2、目前建筑管理中存在的工程质量监管问题
2.1建筑工程的施工方在工程质量监督方面的机制不完善
整项建筑工程的施工质量、能够为社会提供的社会效益以及项目的使用周期是由建筑工程施工方决定的。因此，建筑工程施工单位在选择管理模式和施工技术等层次严重影阻碍了建筑工程质量监管工作的发展，所以必须加以重视。就拿目前中国的工程质量监管工作的现状来说，我国很多建筑施工部门缺乏比较完善的监督制度和工程质量监管体系，而且建筑工程质量监管环节存在着较大的缺陷，这就使得没有明确的原则和规定来监督指导现实的工程质量监管工作，这就在一定程度上减低了监管工作的质量。不仅如此，相关方面的监督管理人员一味的追求经济效益，缺乏责任心，忽视了质量监管工作的重要性。
2.2工程监管人员对质量意识的缺乏
人们的主管质量管理态度和意识是建筑管理工作的关键因素，因此，施工人员的水平在工程质量监管工作中起着决定性的作用，通俗的来讲就是综合工程质量意识。在实际的施工过程当中，应始终把工程质量的安全性放在优先考虑的位置，在提高建筑工程的质量水平时，还要兼顾管理人员的质量安全意识，因为工程质量保证的基石就是管理人员是否具有良好的质量意识，如果基石不够牢固，再结实的高楼大夏也会有倒塌的那一天。所以企业必须安排一些具有质量安全意识的领导负责建筑工程质量的监管工作。如果没有管理层做榜样，没有好的领导带头的话，下一层的工程技术监管人员往往是看到了问题所在，但是因为其权利有限而无法提出和解决，只能是心有余而力不足。因此，只要提高领导的施工质量监管意识，公司就能上下同心，严格落实这一原则，稳扎稳打，这样完成的建筑项目的安全性才会有保障。如果公司上下，包括企业基层职员和管理层都不重视工程质量安全，或者说质量安全意识比较差，就会对整个工程质量监管工作产生影响，如果一直这样下去，更使建筑工程的质量安全得不到保障。
2.3责任划分不清，任务落实不到位
目前我国的建筑工程施工管理中责任划分不清、具体任务难以张杞良广州海建工程咨询有限公司落实的现实十分普遍，以至于监管部门难以在建筑质量安全监管工作中发挥其自身的作用。例如，在质量监管部门里，设置了很多小部门以及小机构，其数量远远超过监管任务的需求，并且责任划分混乱，下设部门责任等级划分繁琐，没有统一的领导，导致工作责任难以合理地落实，工程质量监管工作也随之乏力。
3、解决工程质量监督问题的相关措施
3.1完善建筑工程质量的管控体系
要在企业的管理方面做到有据可依。在工程质量安全监管中，企业首先要为自身建立一套智联监管体系，然后逐步地完善这个体系，最好让其达到能够完全配合企业发展规划和监督管理的程度。只有具备合理的质量监管体系，才能再往下执行一系列的管理措施。首先要结合实际，联系我们负责的项目的具体内容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根据国家相应的质量法律的规定，最后要考虑到自身目前对建筑工程质量监管体系要完成的要求或者是企业的自身实际，举行会议，开展讨论，结合各方面反馈的意见，综合建议，最后在日后的工作中逐步完善。
3.2完善相关的法律、法规
相关部门要制定科学合理的监管管理法律法规，为建筑企业规划工程监管环节提供理论依据。这样做不仅可以较大程度的提高建筑工程质量监管的水平，还能有效地控制施工行为，完善工程施工的各个方面，进而提高建筑的经济效益和社会效益，确保建筑工程的使用周期和安全性符合标准。只有这样施工单位的建筑工程监管工作才能科学合理的进行。
3.3提高技术工作质量
工程检测报告和工程质量验收资料的任务是可以明确建筑施工过程中各方的责任，记录和反映工程质量控制的具体情况，这是评价工程质量的重要标准，也是保证工程质量的有效手段。要提高对检测工作的监督力度，及时采取科学的方法来监督检测部门的工作，对一些违反规章制度的行为进行严厉打击。自动采集重要的数据，并自动输入数据收集系统，以防止人为因素对其破坏，确保工程质量检测报告的真实性以及可靠性。
3.4加强对工程施工建材的质量管控
在建筑施工过程中，影响施工质量安全的因素不仅是工艺环节和施工人员的技术水平，在很大程度上也依赖于建筑项目中使用的建材质量。即便施工人员有着超高的技术水平和责任心，但如果建材中存在着瑕疵或者质量问题，施工质量也就难以得到应有的保障。所以，要特别注意加强对建材质量的监管力度。采购人员要严格把关建筑工程施工材料的选购。另一方面施工建材应教育专业知识丰富、职业素质高的工作人员来负责，不允许一切不合格的材料进入施工现场。同时也应要个地选择建材供应商加，在深入了解了商家资质和信誉以后，在决定是否购买该商家的材料，例如，严格的核查商家的营业执照和产品合格证等。
3.4.1采用技术手段进行监控
在工程项目施工建设的过程当中，测量水准线和图纸轴线等，都是影响建筑工程施工质量的关键。为了避免在施工过程中因不小心被移动而对后期的施工造成影响，施工单位要在具体的施工过程中，对其进行严格的管控和保护。在建筑工程项目施工建设过程中，轴线和标高等关键点应该交于专业的测量人员进行反复检查，确保测量结果的精确度。
3.4.2对施工材料进行抽检和实验
在建筑工程的施工过程中，混凝土、防水材料和钢筋等，都在建筑工程项目施工中得到了极为广泛的应用，同时也在一定程度上影响着建筑工程的质量。建议使用抽检或实验的方法来对建材的质量进行检查。通过对成品、半成品和施工建材的随机抽查，能够及时发现建材中是否存在着质量问题，如果存在，可以尽早解决，以免降低建筑工程的质量。
4、结语
随着中国社会不断进步，经济水平越来越高，建筑行业也得到了前所未有的发展。建筑工程施工单位必须逐步提升建筑工程的施工水平，从而不断提高建筑行业的工程质量，逐步满足人们对生活的要求。在建筑工程管理中，要逐步提高对工程质量监管的认识，特别是要严格管理建筑工程，认真落实好建筑工程质量安全监管工作。在建筑管理中建筑工程质量监管是保证整项建筑工程顺利开始与结束的前提，因此必须加强对工程质量的监管工作。
作者:张杞良 单位:广州海建工程咨询有限公司
参考文献
[1]黄卿.浅议建筑管理中的工程质量监管措施研究[J].江西建材,2014,(4).
[2].对加强工程质量监管若干问题的探讨[J].安徽冶金科技职业学院学报,2011(01):34-35.
【关键词】建筑工程；质量监督管理；现状；发展方向
1建筑工程质量现状分析
随着建设经济的快速发展，城市建设的规模日益扩大。从总体方面来看，我国目前建筑工程质量的水平并不高，笔者分析如下：
（1）一部分工程质量不合格，严重影响其使用功能；
（2）许多工程结构隐患严重，甚至导致建筑倒塌；
（3）装饰工程质量低劣，给排水、电气、燃气、消防等设施不能满足安全防护要求；
造成建筑工程质量下降的原因是多方面的：
（1）质量法不健全，执法力度不够；
（2）建筑市场行为不规范，监督查处不严。有的建设单位将工程肢解多头分包，有的过分压低造价，有的购买质量低劣的建筑材料、设备并执意让施工单位使用，有的施工单位层层转包工程；
（3）企业经营思想不端正，放松管理，甚至偷工减料；
（4）不少质量低劣的建筑材料进入工地。市场经济的建立和发展，打破了计划经济体制的单一模式，同时也给建筑市场带来了混乱。个别商家为谋取利润，经销伪劣产品，提供假出厂合格证，弄虚作假，给工程质量留下隐患。因此，必须把好建筑材料的检验关和试验关，钢材、水泥、水电设备、硷等主要材料和试件，不能满足于施工单位报送的工程技术资料；
（5）质量监督检查不严，有的监督站或监理公司人员素质不高。
在建筑市场竞争越来越激烈的形势下，项目管理的重点是保证工程质量，它是决定目标能否实现的关键。建筑施工项目质量优劣，关系到工程的生存发展和人民生命财产的安全和社会安定。建筑施工项目质量管理，大力加强建筑施工项目质量管理，不仅是建筑施工企业生存和发展的要求，也是确保国家和人民生产财产安全的必然要求。
2加强建筑监督质量管理必要性分析
加强建筑施工监督质量管理是提高建筑产品质量的重要途径。建筑施工项目质量管理是在质量方面组织和控制的一系列协调活动。只有不断促进建筑施工项目质量管理，不断提高工程施工管理水平，才能不断提高建筑产品的质量。
加强建筑施工监督质量管理是加强企业管理水平的必然要求。建筑施工项目质量管理是建筑施工企业管理和技术水平的综合反映。只有企业领导层和全体员工高度重视质量管理，积极运用先进的施工技术和方法，才能建造优质的工程，有效保证工程质量。
加强建筑施工监督质量管理是促进企业长远发展的有效保障。目前建筑市场的竞争，就是建筑质量的竞争，保证建筑施工项目的质量，才能在激烈的建筑市场竞争中赢得发展空间，才能保障建筑施工企业的长远发展。
3 加强建筑工程质量监督的对策
3.1 增强质量意识，提高人员素质
当前，我国的工程质量不断提高，但仍存在许多令人担忧的问题，倒塌事故及工程问题时有发生。这些工程质量问题的发生，与我们的质量意识淡薄有很大关系。由于设计市场、施工市场、建材市场的庞大且经营行为不规范，导致了市场的混乱，因此，只求利润，缺乏质量意识的现象日趋明显。
要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。
3.2 加强对项目法人行为的监督
项目法人是投资者的代表，对工程质量负总责。加强对项目法人行为的监督应注意：加强合同管理，避免项目法人在建筑设计、施工中签订各种虚假合同，逃避国家的监督。加强对工程招投标的监督，严格审查建设单位是否依照法定程度和方式进行了公开招标；是否公正地择优选择了中标单位。严格施工许可证制度，建设单位必须按有关程序，经过严格的审批，领取了许可证方可开始施工。
3.3 严格资质审查，把好建筑市场准入关
各级建设行政主管部门应加强对参与基本建设全过程的各责气单位的资质审查，严格建筑市场准入制度。凡天资质或资质较低的建筑设计、施工单位，计划部门不予立项，规划部门不发建筑许可证，建筑安全管理部门不发施工许可证。全面推行质量认证制度，由国家质量监督机构对建筑设计、施工、监理、建筑材料生产企业的产品质量或质量保证体系进行检验和检查，考核合格后，以颁发产品质量证书、标志等方法，确认和证明企业生产的产品已达到某一质量水平，企业在特定的产品范围内具有必要质量保证能力。
未经认证或认证不合格的建筑设计、施工、监理、建筑材料生产企业，不允许从事相应业务。当前应重点查处无证、越级、超范围承接建筑设计施工、监理业务行为；挂靠承包、转包、非法分包行为；同体监理行为；认真组织对建筑设计、施工、监理单位的资质年检，取消出现重大责任事故的单位从事相应业务的资格或降低其资质等级。
3.4 规范建设行政主管部门行为
建设行政主管部门是监督国家管理基本建设的各项制度执行的部门。如果这些部门不从严把关，违法办事，国家对建设工程质量的强制性监督作用根本无法发挥。为加强对建设行政主管部门的监督，应制定严格的建设项目审批程序；建立建筑工程质量领导责任制，明确各级管理机构分管领导的质量责任，如发生质量事故，除追究当事单位和当事人的直接责任外，还要追究各级管理机构领导在项目审批、执行建设程序、工程监督等方面的领导责任；组织力量不定期的检查各级建设行政主管部门履行职责情况，严肃查处收受贿赂等犯罪行为。
3.5 用户监督
用户是建筑产品的最终消费者，建筑产品质量的好坏，直接关系到其人身财产安全，用户出于自身利益，绝不会听任行贿、受贿、偷工减料等行为发生，吸收用户参与基本建设全过程的质量监督，对提高建筑工程质量意义重大。目前，针对工程的特点，可以采取灵活多样的吸引用户参与监督的方式，对有明确受益者的工程，如住宅已确定了住户，就可从住户中推选有一定建筑技术及建筑管理经验的人成立“住户监理小组”，监理小组发现施工中施工企业违反合同规定，粗制滥造，有权通告施工企业改正或暂停施工，其他的住户也可利用业余时间到施工现场监督施工。
4建筑工程质量监督管理发展方向分析
市场经济的发展，科技的进步，促使建筑工程向精、新、大、深、高全方位发展。搞好建设管理项目的体制改革，认真推行全面质量管理，更重要的是技术创新，科学的动态管理，人力资源的开发， 增加建设工程的知识含量， 实施建设工程知识经济人才优先发展战略， 来提高工程质量，依靠知识新资源实现其质量的超常发展，是我们必须面对的问题。
以法律、法规和强制性标准为依据，以对工程的地基基础、主体结构，涉及安全、使用功能和室内环境质量的主要部位、关键工序的质量及参与工程建设的各方责任主体的质量行为为监督检点， 以重点监督检查与随机抽查相结合为主要监管方式， 以施工许可和竣工备案为主要手段，实行施工企业自评、监理单位把关、建设单位验收、监管部门监督、使用单位（个人）评价的运行机制，充分发挥咨询机构、专业人士组织、行业协会等中介组织的作用，依靠先进建筑施工技术、质量管理技术和信息网络技术， 健全适应市场经济运行和对外开放要求的建设法律、法规，依靠经济和法律手段监督管理工程质量活动，是新时期我国建设工程质量监督管理的新模式。
参考文献
关键词：建筑工程施工；质量管理水平；研究
1 提高建筑施工质量管理水平的必要性
尽管目前我国的建筑施工技术水平不断提升，建筑行业也在不断的发展。但是从细节上来看，建筑工程施工中还是存在很多问题与不足。例如工程造价难以得到有效控制，施工材料质量较差、施工设备使用不规范、施工质量不能达到设计预期要求等。而之所以会产生这些问题，主要是因为在建筑工程施工中没有做好施工质量管理，施工监理人员没有充分发挥监督作用，建筑施工质量管理体系与制度还不够健全。再加上当前的建筑市场竞争激烈，缺乏相关法律政策的控制，使得建筑市场秩序混乱，建筑工程承包施工不够规范，更是加大了施工质量的管理控制难度。
然而，建筑工程的施工质量是居民生命财产安全的基本保障，也是影响施工企业自身发展的主要影响因素，必须要确保其施工质量达到技术要求和相关质量管理规定。若在建筑工程施工中不能做好施工质量管理控制，使工程存在较大的质量问题，就需要浪费大量的人力、物力、财力进行修补维护，甚至还可能使建筑成为新建成的废墟，失去其应有的价值与意义，给建设单位带来严重经济损失。由此可见，加强建筑施工管理，进一步提高建筑施工质量管理水平的非常有必要的。
2 影响建筑施工质量管理水平提高的主要因素
加强建筑施工质量管理在建筑业界已经成为老生常谈的话题，但在实际的工程施工中，却仍然很难保证建筑施工质量管理工作真正落实到实处，建筑施工质量管理水平迟迟不能得到有效的提高。笔者通过对自己工作经验和工作体会的分析总结，认为影响建筑施工质量水平提高的主要因素大概有以下几种：
2.1 经济利益影响
在实际的建筑工程施工中，无论是建设单位或是施工单位，都想取得更大的经济效益。因而对工程投资成本有着严格的控制，并期望尽可能的压低工程造价。这就容易出现为了追求经济效益而不顾相关规定要求，更改或删减建筑工程的施工程序，减少施工材料的成本投入，使用劣质材料替代优质材料，或偷工减料以达到降低工程造价的目的。或者在承包了建筑工程项目之后，为了降低人工费用，将工程项目分包给一些非专业的小施工队伍，使得施工质量难以得到控制。除此之外，在实际施工中还有很多因为追求经济利益而影响施工质量的手段方法，因此可以说在经济利益的作用下，要实现真正的施工质量管理还存在很大的困难。
2.2 施工管理工作不到位
一些监督和管理部门的工作人员没有足够的责任意识，不遵守监管的规范，不按照规章制度进行监督和管理，监管中偷懒，不重视工程质量的管理，不带头去遵守和执行制度，甚至是违规指挥和管理。另一方面，管理人员的综合素质不高，管理中不能处理好与其他人员之间的关系，在管理中出现了很多矛盾和问题，影响了施工的顺利进行。
2.3 施工方法不当
建筑工程中采用的各种技术方案、工作流程、组织方式、检测手段和施工中的设计等，没有按照专业的方法进行，将会影响到施工的进展，例如图纸设计方案的错误或者不完善，直接影响工程的开展，施工中的技术不过关导致施工中不能按照专业的规范操作，影响了工程的进度和整体质量，不利于我国建筑行业的发展。
2.4 施工环境影响
除了人为管理因素的影响以外，使施工质量管理水平难以得到提高的影响因素还有自然环境因素。如在施工中若遇到一些不可抗力或自然灾害，如暴雨、地震、大风等。这些自然环境的变化会对施工造成很大影响，甚至采取防范措施也不能保证施工质量完全达到技术要求。但是在很多情况下，只要做好施工组织设计和防范管理工作，是能够有效避免环境因素所造成的影响的，这就要求施工现场管理人员做好相关防范工作。
3 提高建筑工程质量管理水平的具体对策
建筑工程施工质量问题一直以来都是备受人们关注的社会焦点问题，这是因为建筑施工质量不达标而出现房屋损害、坍塌的报道却屡见不鲜，建筑质量的优劣直接关系着人们生命财产安全能否得到保障。为了能够切实保证建筑工程施工质量，就必须要加强建筑施工质量管理体系的建立与完善，不断提高建筑施工管理水平。
3.1对施工中所需的建筑材料、设备的质量进行严格的监督和管理
要确保工程的高质量，首先要从施工所需的材料做起，施工中的材料质量很关键，把握好材料的质量关，因此就要求施工单位指派专业的人们进行材料的采购，采购渠道要规范，材料要有质量保证，有说明书和合格证书，材料的购买要充分，不能因为节省成本而偷工减料，二是材料购买回来之后要进行检测，在施工还没开始之前要对材料进行筛选，筛选出不符合条件和要求的材料，对于施工所需的材料做好数量统计。最后，做好材料的保管工作，防止材料的被偷盗和遗失，增加了企业的成本。
3.2 加强施工单位和监管单位的责任意识
建筑工程质量问题的出现不仅是由于非专业操作，很多时候也是因为监管不利，工程质量没有经过严格的把关导致最后的豆腐渣工程的出现。因此，不管是作为施工单位还是监管部门，要加强工程的责任意识，充分认识到工程质量关系到群众的安全和社会的整体效益，是不容忽视的重大问题，只有工作人员提高警惕，才能在工作中严格按照规章制度操作，才能保证施工的质量。另外，还要建立完的企业质量保障体系，建立人员管理制度，明确奖惩制度，同时学习先进的管理经验和管理模式，加强管理人员的综合素质，实现高质量高水平的管理。
3.3 注重施工中的协调工作
施工中经常出现这样的问题，即施工中的各部门之间互相扯皮或者是部门之间产生矛盾。建筑工程是个团体工程，需要各部门之间的互相配合，如果各部门之间矛盾重重，那么施工就无法顺利开展，因此要做好施工中的协调工作，注意协调好电气部门的土建部门，管理部门和施工部门的协调，同时各部门之间应该宽容，彼此互相谅解，遇到问题冷静下来之后再商量解决。
3.4加强建筑工程的质量管理监督工作
建筑工程的监管工作做不好仍然会影响整个工程的进展，因此要抓获监督管理工作，提高工作人员的监管意识，加强监管的力度。做好质量意识培训和教育工作，落实各项制度，对于违法违规操作的单位或者企业要及时阻止，对于事故发生要追究责任，加强工程的质量法规建设，保证工程的建设有法可依。要做好奖惩工作，对于严重的违法行为给予严厉的处罚。只有做到以上几点，才能保证建筑工程的质量。
4 结束语
综上所述，加强建筑施工质量管理，不断提高建筑施工质量管理水平是非常重要的。良好的施工质量管理能够保证建筑施工的质量，而且对于施工企业未来的发展也是有着很大促进作用。尤其是在当前建筑市场竞争如此激烈的今天，施工企业要想得到更大的发展，就必须要提高自身的施工管理水平，确保工程施工质量。
参考文献：
[1]余黎宁.提高建筑工程质量管理水平措施探讨[J].质量安全，2013，（05）.
[2]蔡华保.对建筑工程质量管理策略的探讨[J].建材技术与应用，2012，（06）.
关键词：质量监督 管理细节 住宅建筑
随着城市化步伐的加快城市建设规模也是越来越大。住宅工程质量的好坏关系到住户的切身利益，关系到社会和谐，是政府质量监管的重点。在当前房地产市场机制尚不完善的情况下，针对住宅工程的特点，开展工程质量监管，提高住宅工程质量，是政府对建设市场实施有效监管、维护小业主利益、减少质量投诉的重要途径。
1、突出行为监督管理
1.1 设计方应独立承担住宅的质量责任
设计方作为责任主体，在各项验收时必须承担相应的质量责任。设计方不仅要对设计图纸的质量负责，更要对实际工程的质量负责，设计方有必要参与工程的隐蔽验收。对桩基、基础、主体工程当前设计部门只签字不验收的情况比较突出，这是对设计质量责任的漠视。设计单位一定要从设计的角度来对住宅的建设过程进行认真检查，竣工时出具完整的设计单位质量检查报告，检查建设、施工单位是否根据设计意图和设计规范完成了工程建设。设计院不仅要提供合格的图纸，还应当提供必要的技术服务，承担质量责任，纠正不符合设计意图的建设行为和实体质量问题，不能屈从于建设单位，损害小业主的实际利益。
1.2 监理应独立、公正地行使权力
监理是公正、独立的第三方。委托监理绝不是建设单位雇佣人员实施监理。监理必须独立地开展工作、行使权力、承担责任。监理对材料的进场验收是材料质量控制的主要手段，对甲供材料同样要严格把关。监理对工程质量负责，而绝不是仅对建设单位负责。目前监理市场还不够成熟，建设单位与监理的经济委托关系已成为建设单位要挟监理的理由。为了可以自身的利益，一些开发商经常会或明或暗地要求监理放松质量标准。但是，监理的质量责任是独立的，权责一致，监理必须独立行使职权，承担质量责任。而且住宅所涉及到那些小业主的利益，监理不能以建设单位为借口，降低工程质量，损害公众利益。
1.3 施工方的质量保证体系应完整、有效运作
住宅中的结构是比较简单，技术上也不复杂，但因为住宅工程质量涉及到每一个住户的切身利益，很多质量问题更容易暴露，更容易引发质量纠纷。因此，施工单位决不能因为技术简单就忽视质量管理，住宅更应当注重质量通病的预控。如混凝土构件和墙面的裂缝、轴线尺寸偏差，窗口渗水、屋面漏水必须通过精细的质量管理才能解决。所以那些施工单位的质量管理不但没有松懈，反而还更应当加强，应从每一个住户的切实利益来出发，将质量通病问题解决。目前我国的建设市场价格竞争激烈，住宅施工更是利润最低，工期也是最短，施工单位所面临着更多的风险，质量问题日益突出。质量监管一方面一定要建立高质高价的市场机制，来引导施工单位实施精细管理，提高住宅质量；同时还要通过责任追究，使管理粗放、质量低下的施工单位无法接到工程，促使其做好质量保证体系的建设，并有效运作。
1.4 政府与建设行为的监管，
对于住户与公众的利益政府所委托的质量监督机构以及建设行为的监管，要突出维护住户的合法权益，注重维护公众的利益，削弱开发商作为建设单位在建设过程中的主导作用，对开发商的行为应进行重点监管。另一方面，对于市场的信用机制，让住户来购买那些质优的住房，让住户和开发商的利益在“质量第一”再一方面，就是当开发商与住户利益产生矛盾时，要以开发商损害住户利益的行为，在住宅工程建设中，不允许其损害小业主利益。
2、 住宅的质量监督管理细节
质量监管一般都是根据结构安全为主要内容，但是对于住宅的质量监管，应更多地包含细部质量与使用功能，因为住宅质量本身就涉及公众利益，是政府监管的主要问题。尽管目前建筑工程质量监督模式并未一般的建筑，但在建筑质量对社会公共利益的影响程度方面，住宅与厂房以及公共建筑是同于。住户对住宅质量中的问题投诉和纠纷，已成为现在房地产行业较突出的问题，甚至都已经影响了社会和谐，因此有必要通过建立有针对性的监管模式，来提高住宅的细节质量，保障住户的合法利益。
3、 建筑配套工程的质量监督
3.1 监督机构不可以仅监督单体的建筑工程，室外设施也是纳入监管范围我国现有的监督模式是以单位工程作为监督对象，小区配套工程经常都不在监管范围之内，这是住宅工程监管的漏洞。室外工程类似于市政基础设施工程，有时所涉及到了公众利益，应当给予监管。开发商所说的室外景观道路、法规的确定必备安防设施、良好的给水排水以及电力通信，都要在政府的监管下实施到位，否则住宅不得竣工验收和交付使用。目前我国小区工程因为开发商不愿支付延期交付的违约损失，先交房后实施室外配套工程的情况如今是很普遍，甚至有的业主入户时连正式的供水供电都没有具备，有的道路施工都还没有结束，就交付给住户。由于室外配套无法位的住宅，尽管小区的单位建筑工程全部竣工合格，政府也是无法认可其满付条件。把小区中的配套工程纳入监管范围，是对住宅功能质量的保证措施，也是对住宅质量的有力监管。
3.2 建立和完善责任追究和质量保修制度
住宅在竣工交付使用后，因为住宅所存在的质量问题，住户自身也是难以追究开发商的责任，这对于住户是很不公平的。从合同关系上讲，开发商应该先向住户履行保修的义务，再追究设计、监理、施工的责任。但是因为涉及到各专业的技术鉴定，类似和医患纠纷，小业主举证质量责任是相当的困难，大部分业主对住宅裂缝、渗漏等问题的起因和危害都不清楚，对具体的经济损失赔偿评估是更加无能为力，与开发商谈判根本不对等。在开发商的面前，小业主自然是弱者，所以政府有必要通过适当的渠道来帮助小业主维权，实行住宅的质量责任追究与质量的保修制度。目前政府的帮助都是以投诉和的形式，还没有形成完善的责任追究以及赔偿制度。简易可行的民事诉讼和委托鉴定赔偿应该是解决问题的最合适的办法，建立起强有力的质量责任追究机制，督促开发商和施工、监理、设计等单位在建设过程中履行质量责任。
3.3 强化对住宅的全寿命周期的监管
住宅在使用年限是可以达数十年，而开发商在建设工程竣工交付使用后就结束了，住户几十年的利益不可能依靠开发商一、二年的建设过程来保障，所以有必要的对住宅全寿命周期的质量进行监管。首先，在建设过程中要预防竣工后中的有关问题，例如，提高建筑结构安全耐久性以减少往后的维护，加强对钢筋保护层的检查、检测，来提高围护结构的热工性能可减少建筑的使用能耗，加强对建筑节能工程的检查、检测；其次，建设过程中必须要为以后的维修维护创造条件，例如，开发商经常将给排水或电气管线敷设的管井予以取消和缩小，尽管住宅交付时就会增加了住户的使用面积，但却给多年后的维修更是增加了麻烦，得不偿失；最后，要妥善解决竣工后的各种问题，建立住户使用后的维修维护机制，例如，如何开展外墙瓷砖寿命前后的维修，避免脱落伤人，窗户的五金件维修维护。可见，住宅竣工前和交付后的很多方面都涉及公共安全，对工程质量的监管必须着眼于建筑的全寿命周期。
4、 结束语
加强对建设工程质量责任主体和有关机构的诚信管理，建立工程质量诚信体系，提高责任单位的质量意识，这也是市场经济条件下工程质量监督保证机制的重要内容。各责任单位的质量意识、诚实信用度提高了，才能让使用者用得更放心。
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1672-3791(2012)04(A)-0000-00
在工程的建筑施工过程中，工程测量是一个极其重要的开头环节，其精确程度直接影响着工程的整体质量。在建筑工程施工的每个环节，都要做好工程测量，并且做好工程测量的监理工作，这对保证建筑工程的规划、设计、施工等环节的质量和建筑工程的整体安全有着极其重要的意义。
1建筑工程测量依据
在对建筑物的控制网进行测设时，首先要较测建筑物的起始依据。倘若起始依据是所建工程周围原有的建筑物，那么就要与业主、规划单位和建筑施工单位等协调，确认和指定起始依据的建筑物的确切位置，如边角、标高和中线等，以防出现差错。倘若建筑物的起始依据是水准点和红线，那么就要协调规划单位的负责人员到现场来确认起始依据，之后再进行校测。
1.1校测红线桩
根据红线桩和建筑物在图纸上的角点坐标，逆算出红线桩和建筑物的相对关系，然后校测角度和距离。通常情况下，角度的校测误差允许范围为正负0.2°，而距离的相对精度应大于l/15000。
1.2校测水准点
施工现场引测标高的控制点的重要依据是测绘部门提前给的水准点，通常是多个点。施工单位要把控制点引测到施工现场，仔细校对，确认没有出现差错，才能使用。
1.3校核施工图纸
在工程施工之前，建设单位、施工单位和设计单位一定要校测工程图纸的重要数据，以保证数据的准确性，这样才能保证工程的顺利实施。
2建筑场地内控制网的控制
2.1平面网的控制
在建筑工程施工前，要根据工程现场的地形和工程的结构，首先对平面控制网进行合理的设置。对于控制网的测设，不同的建筑工程，有着对限差不同的要求，建网时，相关单位要把各个建筑的限差充分考虑在内，最后确定最高建筑限差，要根据放样预测的条件和方法，模拟施工建设控制网的点、边和方向需要满足的精度，再依据相关规定制订控制网的等级。依据建筑物的形状来确定控制网的形状，既可以是三角形或四边形，也可以是五边形。要有稳固的控制桩，控制桩不能设在交通要道之上，能通视、拉尺，同时要设警示牌。布设控制网包括布设轴线控制网、细部轴线和建筑定位放线。
2.2高程控制网
只有在施工现场建立高程控制网，才能保证建筑物在竖向施工时满足工程的精度要求，布设高程控制网，要依据业主给出的现场水准基点，然后使用水准仪复测检查所给的水准基。复测检查合格后，测设出一条附合实际的水准路线，抑或是闭合的水准路线，同时对临时平面水准线进行联测，以控制施工的竖向精度。
行业对高程控制网的技术和计算有着非常严格的要求与规定，施工单位要依据施工现场的实际情况和设计的图纸，根据建筑单位已经给出的高程水准点，对三个以上的水准点进行合理的布设，要保证水准点距离基坑边在30-100米之间。要在短时间内完成水准点的引测施工，在阴天和无风时测量，以减少偶然误差。
在测量之前，要保证水准仪能正常工作，每千米的误差应小于3毫米。用附合路线闭合差及偶然中误差公式对水准路线进行计算，将误差控制在工程测量所要求的精度范围之内。
3建筑沉降观测
高层或超高层的建筑物的数量随着建筑技术的日益完善和土地资源的枯竭在逐渐增多。对建筑沉降进行观测对保证建筑物建筑质量和安全具有非常重要的意义。
3.1高精度的仪器设备和高素质的人员
由于沉降观测对精度要求条件很高，测量误差要在变形值的l/10到l/20之间，这样才能准确反映建筑物在不断增加负荷的情况下的沉降情况，所以建筑沉降的测量一定要使用精密水准仪和精度非常高的水准尺。检测人员一定要经过相关的专业培训和反复的实践练习，能熟练的使用测量仪器，能正确分析测量过程中出现的棘手问题，能够熟练解决问题，保证快速、及时、准确的完成测量工作。
3.2观测时间的控制
工程对沉降观测有着十分严格的时间限制。特别是首次观测，只有保证首次观测的时间才能保证原始数据的有效性，否则整个观测便失去完整的观测意义。每个施工阶段的复测，必须依据工程施工的进行情况按时进行，数据必须真实可靠，这样才能从数据中得出建筑物准确的沉降规律。
4加强工程测量监理的控制
工程建设监理是建筑工程施工过程中非常重要的环节之一，要将工程监理贯穿于工程施工的整个过程中。只有加强工程监理的控制，才能保证测量的有效性，进而保证工程质量。工程建设监理在控制建筑工地的施工质量时，要把施工过程中的各项测量数据结果的检测和验收当做是日常的监测工作。要复测主要的测量放样，采用角度交汇法或导线测量法等对其进行反复校核，以核实数据的有效性。测量数据合格后，才能进行下一个环节的施工。工程建设监理检测完施工测量的成果后，双方的测量工作人员要在相关报告单上签字，以当做工程竣工验收的痕迹化资料和工程质量评价的技术资料。只有对工程建设监理进行有效的控制，才能保证施工质量，减少工程质量施工，保证测量的有效性，提高测量水平。
5大力推进新技术在工程测量中的应用
随着现代工程技术的日趋成熟，测量的设备仪器和测量的技术也在发生着变化。近些年，许多现代工程的新技术不断被应用到建筑工程的测量工作中，这给建筑工程的测量带来了前所未有的机遇与挑战。尤其是全球定位系统、地理信息系统、摄影测量、遥感技术以及地面测量等现代化、数字化测量技术的应用发展，使工程测量的方法、理论和测量手段都发生了彻底的变化。当前的工程测量，已逐渐走向测量数据采集和处理的实时化与自动化道路，这大大提高了测量的效率和准确性。
6小结
在建筑工程的施工过程中，各个阶段都需要进行工程测量，工程测量是保证工程质量的有效手段之一，是建筑单位和施工单位非常关心的环节之一。随着社会与经济的迅猛发展，关于建筑的理论与技术也在不断完善和发展，人们对建筑的风格、形式、功能等提出了越来越多的要求，特别是对高层和超高层建筑的外观设计和美学要求都提出了更高的要求，这种要求势必会带来建筑物曲线轮廓的复杂化，势必对建筑物工程测量提出更为严格的要求。为保证工程的质量，必须严格控制建筑工程施工阶段各环节的的工程测量。
参考文献
[1]彭日华.建筑工程测量的质量控制方法[J]. 世界家苑，2011(4)．
[关键词]住宅建筑；质量通病；质量控制；措施
中图分类号：TU712. 3文献标识码：A文章编号：2306-1499-（2014）11-0091-01
1.引言
城市对于住宅建筑的需求逐渐增加，此时各地的住宅建设项目如雨后春笋般层出不穷，这就使得住宅建筑工程的施工质量问题成为了一个受到各界广泛关注的重点问题。作为人民群众进行日常生活的主要场所，住宅建筑的任何一点质量问题都会给居住者的正常生活带去困扰，严重的甚至还会危及居住者的生命财产安全。所以，如何做好住宅建筑施工质量的控制工作，尽力避免施工过程中质量通病的出现，成为了项目建设者需要面临的重要课题。
2.住宅建筑质量通病举例
2.1地基与基础工程质量通病
基坑泡水影响地基承载力、回填土的密实度达不到相关要求、回填土下沉影响上部结构安全性、基坑轴线位移、地基不均匀下沉导致局部墙体开裂、基础埋深达不到设计要求、房心回填土下沉造成地坪空鼓或开裂、基础的标高不正确、基础防潮层失效、设备基础轴线位移等。
2.2混凝土工程质量通病
轴线的偏移过量、混凝土配料不符合配合比、混凝土和易性差、截面尺寸不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不佳、梁板起拱不足或反拱、超过规范允许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土结构裂缝等。
2.3钢筋工程质量通病
钢筋绑扎不正确、搭接和锚固长度不够、钢筋没有进行除锈处理、钢筋严重偏移、不按图纸要求下料、下料尺寸不对、已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不正确、保护层厚度不对、钢筋错位、同一截面接头过多、钢筋代换不正确、箍筋接头位置同向、箍筋间距过大且间距不一致、遗漏钢筋、机械连接的接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣、钢筋漏绑超过规范允许值等。
2.4砌筑程质量通病
未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度和垂直度较差、砌砖不按规定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
3.住宅质量管控措施
3.1外墙开裂渗漏的质量控制
应当依据相关要求在梁、柱与填充墙交界处挂上防裂金属网。金属网和各类基层的搭接宽度应当不少于100mm。如果抹灰层厚度超过了35mm，此时应当通过挂网的方式来防裂防空鼓。此外，在嵌堵架眼和支模孔时需要依据相关技术标准进行施工，没有要求时需要进行铺灰和砌砖作业，在砖的表面嵌一层1：3的水泥砂浆，或者用细石混凝土在砖的表面分层捣实。在实施抹灰前要将砌体结构和混凝土结构充分过水润湿，其中混凝土结构在抹灰之前还应当进行甩浆作业或者凿毛。
3.2非承重墙体裂缝的防治措施
施工顺序安排不当、节点部位构造措施设计不合理或者砌体和砂浆的质量都会导致非承重墙体产生裂隙。可以采取下列措施预防非承重墙体的裂隙问题：（1）严格依照节点及构造做法施工，在非承重剪力墙与梁、柱交接处严格根据设计要求施工，还应当重视洞口处和不同建材交接点的构造要求，保证交接点的施工质量，降低裂隙发生的风险；（2）合理的安排施工时间以及施工顺序，通常的做法是，在建筑结构主体封顶之后，分段进行自上而下的或者自下而上的隔层砌筑，同时注意在框架梁上要有最小为200mm厚混凝土坎台；（3）控制好建筑材料的质量。严格控制砌体出釜的停放期，保证其至少为28d，并经实验室验证合格后才能进场，在砌筑砌块之前应当提前2d对砌块进行浇水作业，确保其润湿度达到10mm；（4）严格控制好砂浆强度和砂浆配合比，确保砂浆拌合均匀，并且其和易性与保水性均达到砌筑的要求；（5）在砌填充墙时，需要在填充墙与梁、板底部的交界处预留一定的孔隙，在填充墙完工7d以后再将孔隙填充完好。
3.3屋面渗漏的防治措施
在进行屋面设计时，对于一些关乎主要使用性能的位置比如斜板边界，需要绘制详尽的施工大样图。同时，还需要严格筛选防水卷材的品种，保证防水卷材的质量符合使用要求。严格根据设计的要求做好预留洞口的板筋、加强筋和板负筋等各种钢筋的制作与安装工作。在进行防水层的施工时，应当严格根据屋面防水的设计要求进行施工，重视基层处理工作，尤其注意将泛水和断面变化位置的角度都需要做成弧形，以达到降低板的连接压力的目的，同时也给铺设防水卷材提供了方便。做好屋面渗漏质量控制的关键是做好混凝土的施工技术管理，应当根据所处的季节以及实际的屋面倾斜角度来确定最合适的坍落度，同时还要注意振捣工作的强度。当混凝土斜板已经灌注完成后，需要在灌注完成后十到十二个小时之内做好浇水润湿工作，使混凝土处于相对湿润的环境中去。为了确保混凝土斜板具有足够的抗裂性与抗拉强度，规定混凝土的养护期不得低于15天。
3.4建筑质量预防
为了避免住宅建筑的施工通病，对住宅建筑施工进行有效的控制，需要对施工过程进行重点控制，做好和施工人员的技术交底工作，对施工人员实施专业的技能培训工作，对班组长应要求具有相应的技术水平和工作经验等。同时，对设备进行定期和不定期的检查和维修工作，注重设备的日常养护。此外，应组织施工人员集体学习施工规程等相关技术，提高施工人员的专业素质，严格根据设计的要求进行作业。加强对施工现场的管理，安排正确的施工顺序和工期；重视设计图和施工图的会审，对时施工图和设计图中存在的问题及时与设计单位进行沟通，争取在第一时间解决。
4.总结
综上所述，只有从各个层面挖掘住宅建筑施工质量通病形成的原因，同时根据施工人员的相对工作经验，严格加强对住宅建筑施工过程的质量控制工作，采取科学、有效的质量控制措施，才能从根本上做好住宅建筑的施工质量控制工作，解决住宅建筑施工中的遇到的质量通病。
关键词：建筑工程；项目；主体结构；质量检测
Abstract: carries on the strict supervision over the quality of construction engineering project management, to ensure the quality of construction projects the main structure satisfies the requirement of related specification for construction project is of great significance. In this article, the author according to the main structure construction engineering quality inspection related working experience, analyzes the main structure construction some problems existing in the quality inspection work, and put forward the innovation quality of thinking.
Keywords: building engineering; Project; The main structure; Quality inspection
中图分类号：TJ765.4文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
1.前言
时代在发展，文明在进步，建筑工程发展也愈来愈迅速。其中，建筑工程主体结构的质量对整个工程项目的质量具有重要影响。在经济建设高速发展的今天，我国虽然在建筑工程领域取得了喜人的成就，同时也不可避免的出现一些工程质量问题。大多情况下都是建筑工程主体结构引起建筑工程质量问题，这就需要我们对建筑工程主体结构的质量检测工作给予足够的重视，不断促进我国建筑工程事业的发展。
2.当前质量检测工作的不足
2.1相关政策和法规不完善
国家、地方的政策和法规、建设工程技术标准等是进行建筑工程主体结构质量检测工作的主要依据。但是国家、地方的政策和法规涵盖不够全面，不仅政策和法规具有较大的变动范围，同时还缺乏有效的连续性，使得建筑工程主体结构的质量检测工作难以有效的进行。随着科学技术的不断发展，很多新技术、新材料、新工艺不断应用于建筑工程项目，但是与之相应的新规范和相关的技术标准还未出台，这也在一定程度上限制了工程主体结构质量检测工作的高效实施。
2.2忽视质量监管工作的重点
相关单位对于建筑工程主体结构质量检测的主要工作内容没有予以明确的规定，使得工程质量的监管人员分不清工作内容的主次，容易走进对工程主体结构巨细方面全部检测的误区，不仅增加了质量检测的工作量，同时不能对于工程主体结构需重点检测的方面给予充分的重视，降低了质量检测的工作质量。
2.3质量监管人员素质参差不齐
当前我国建筑工程主体结构质量检测工作中一个突出的问题就是质量检测工作人员的素质参差不齐，具体表现为质量检测工作行为缺乏规范化、质量检测工作做的不到位、不能按照相关规范严格把守质量关以及质量检测责任意识不强等相关方面。我国现有建筑工程主体结构质量检测的工作队伍具有高级职称的质量检测工作人员过少，同时新纳进的工作人员在工程质量检测的理论知识方面有缺陷，缺乏实际质量检测工作方面的经验，大多数人受现实条件限制难以发挥出应有的作用。
3.强化主体结构质量检测的措施
3.1明确质量检测的内容
要做好建筑工程主体结构的质量检测工作，首先应明确主体结构质量检测的主要工作内容。质量检测工作涉及到的范围为工程主体结构的钢筋保护层数量及位置；钢筋的数量及位置；工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等[1]。
3.3完善质量检测法规和标准
质量监管法规和标准是工程质量管理的依据。不断完善建筑工程主体结构质量检测的法规和标准，对于提高质量检测的工作效率是极为有效的。我们的当务之急是根据建筑工程领域的市场发展不断完善建筑工程主体结构质量检测的相关法规和标准，为建筑工程主体结构的质量检测工作提供必要的法律支撑。
3.4规范质量检测手段
在建筑工程主体结构质量检测工作中，规范质量检测手段是非常有必要的，能有效提高质量检测的工作效率。工作人员应注重监督实体的检测[2]。质量检测人员应注意建筑工程主体结构结构外观、尺寸的检测，并根据工程情况制定相应的检测方案。工程主体结构质量检测是随机的抽查工作，因此工作人员应注重在满足检测目的的基础上合理运用操作简便、科学合理的手段。
3.4注重质量监管队伍建设
加强建筑工程主体结构质量检测队伍的培训工作[3]。注重提高队伍的质量监管专业素质和创新意识以及学习能力，从完善岗位责任制度、强化考核和培训机制、完善工程质量监管手段等方面着手，争取培训出一流的建筑工程主体结构质量检测工作队伍，从工作人员方面着手，有效提高工程质量监管的工作效率。
4.建筑主体结构质量检测方法
4.1外观与尺寸检测
建筑工程主体结构外观与尺寸检测主要检测混凝土构件，检查混凝土构件是否存在蜂窝、麻面、裂缝以及夹渣等。可采用目检与尺量的方式对混凝土构件的这些项目进行检查。尺寸检测应检查混凝土构件的截面尺寸、轴线尺寸、垂直度、平整度等。在实际的建筑工程中，对于混凝土构件受环境影响大的情况，应在质量检测报告中予以详细说明。
4.2工程主体结构抗压强度检测
主要有两种检测方法：其一是静态检测方法。这种检测方法包括回弹法、雷达法、超声脉冲阀等，检测结果较为准确，但不适用于大型的混凝土构件结构。其二是动态检测法[4]。振动检测方法的理论基础是振动反演理论，其检测原理为：在起振器共振、脉动等共同作用下，测量构件的频率和振型等相关数据，并通过系统识别理论即可测得混凝土构件曾经刚度。
4.3钢筋保护层的质量检测
在建筑工程的主体结构中，钢筋的重要性是不言而喻的，这是混凝土的主要受力构件。在主体结构的质量检测中，不仅要检查钢筋的配筋数量和强度，还要严格检查钢筋在截面中的位置。应严格依照规范检测混凝土构件的梁板类构件，尤其是悬挑受力构件。我们可以采用两种方法对钢筋保护层进行质量检测，其一是非破损法，需要保护层厚度检测仪；其二是破损法，需要现场开槽，剔除钢筋保护层。
5.结语
总之，质量是建筑工程项目的生命线[5]。对于任何建筑工程项目来说都有必要进行建筑工程主体结构的质量检测工作，杜绝出现工程质量问题。强化建筑工程主体结构质量检测工作，切实有效提高工程质量监管工作的效率，对于我国建设工程事业的发展具有极为重要的意义。
【参考文献】
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[2]孙大海、韩传峰、尤建新.我国建设工程质量检测行业法制化建设[J].同济大学学报(自然科学版),2011,(11):220-231.
[3]黎文雄.地市级建设工程质量检测机构建设与运营管理研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010,(14):63-64.
【关键词】:建筑结构；检测技术；抗压强度；工程质量
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
1工程概况
实例工程主体结构以钢结构为主，围护结构为多孔砖砌筑和100mm厚镀铝锌彩钢岩棉夹芯板结构。屋面为太空板保温，两层SBS改型防水卷材防水。外墙装饰釉面砖和彩钢板玻璃幕墙，内墙抹灰刷涂料。天棚分别是PVC板吊顶、纸面石膏板和矿棉石膏板吊顶。地面分别是耐酸瓷砖、耐磨混凝土地面(重型跨)。窗为塑钢窗。
2建筑工程主体结构质量检测项目及方法
2.1外观与尺寸检测
混凝土构件外观质量与缺陷的检测可分为蜂窝、麻面、裂缝、孔洞、露筋、夹渣和疏松区等项目。这些项目可采用目测与尺量的方法检测，对于建筑结构工程质量检测时宜为全部构件。混凝土结构构件的尺寸偏差的检测可分构件截面尺寸、轴线尺寸、标高、构件垂直度、表面平整度和预埋件位置等6项。尺寸的检测方法和尺寸偏差的允许值同样应按GB50203确定。对于受到环境侵蚀和灾害影响的构件，其截面尺寸应在损伤最严重部位量测，在检测报告中应提供量测的位置和必要的说明。
2.2混凝土构件抗压强度的检测方法
2.2.1钻芯检验法钻取混凝土芯样是采用内径为100 mm或150 mm的金刚石或人造金刚石薄壁钻头。取芯时应在结构或构件的下列部位进行:构件或构件受力较小部位;混凝土强度质量具有代表性的部位;应避开主筋、预埋件和管线的位置;便于钻芯机的安装与操作的部位。由于芯样是在混凝土建筑物上钻取,因此所得结果能较真实地反映混凝土建筑物的强度情况。高度和直径均为100 mm或150 mm芯样试件抗压强度值,可直接用以作为边长为150 mm立方体试件的混凝土抗压强度。钻芯检验法的用途较广,除可应用于建筑施工期间的检验外,尚可应用于建筑物已交付使用多时后的复验,或者由于建筑物的用途变更,建筑物经受了意外灾害,必须重新核定建筑物的承载能力,均可借助于钻芯检验法。钻芯检验法也有不足之处,如对薄壁构件及钻取芯样对整个结构安全有影响时,不能采用。2.2.2回弹法回弹法是一种非破损检验法,是利用回弹仪根据事前预测好的硬度—强度曲线来测定结构或构件的抗压强度。回弹仪可直接测得结构或构件已硬化的混凝土的数据。其不足之处是由于仪器误差比较大,并且所测得的结果只代表混凝土表层的情况,当表层和内部质量一致时,则测得的强度即是该构件的平均强度。此外,混凝土表面的碳化深度,也对用回弹法检验混凝土的强度有相当大的影响,这就需要事先对碳化深度能准确地测定,然后根据经验对所测混凝土强度作必要的修正。回弹法不能用于早期混凝土强度的检验。2.2.3超声法超声法也是一种非破损检验法,它是利用超声波检测仪的发射器与接收器放在需要测试混凝土强度的对称部位,发射器放出的超声波,经过混凝土后被接收器接收。由于混凝土密实度不同,形成超声波在其间行进速度不同,通过仪器读数,按事前建立的强度与速度关系曲线,可以换算成所需要测定的混凝土强度。超声也有一定的局限性,由于水泥品种不同,砂、石原材料的差别以及掺不同的外加剂或混合材料的影响,对超声波速度的测定均有相当影响,因此事前根据不同情况分别测定强度与速度曲线是非常重要的。超声法的另一用途是可以检测混凝土内部是否有孔洞缺陷,超声波通过缺陷时,会在示波仪上反映其异常现象,这不能用于混凝土的早期强度检验。2.2.4超声回弹综合法超声回弹综合法是国际上20世纪60年展起来的一种非破损检测法。由于测试精度较高,已在我国混凝土工程中广泛应用。这种综合法是建立在超声波传播速度和回弹值同混凝土抗压强度之间相互联系基础上的,以声速和回弹值综合反映混凝土的抗压强度。综合法与单一方法相比,精度高、适应范围广。现中国工程建设标准化委员会已批准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》作为推荐性标准,可供检测混凝土强度时使用。
超声回弹综合法的优点:.
①减少龄期和含水率的影响。混凝土的声速值受骨料、混凝土的龄期和含水率等因素的影响。而回弹值除了受混凝土构件表面状态的影响外，也受混凝土的龄期和含水率的影响。然而，混凝土的龄期和含水率影响声速和回弹值的本质不同。混凝土含水率大，超声声速的增长速度减小;混凝土碳化程度增大，回弹值会提高。因此，利用超声回弹法测定混凝土强度就可以在一定程度上减少含水率和龄期的影响。
②提高测试精度，利用超声回弹综合法检测混凝土强度时，能避免一些外界因素的影响，能较准确的反映建筑工程主体结构混凝土构件的质量，所以可以明显提高无损检测混凝土强度的精度。
③现场检测
用回弹法、超声回弹综合法、超声法测试对同样条件下的混凝土试块进行测试，然后将试件用压力机进行破坏试验。混凝土试块对比试验结果如表1所示:
通过从表1所列出的各种数据统计得出，超声回弹综合法的试验结果偏差比超声法和回弹法小，混凝土的强度得到了比较全面的反应。超声回弹法的实测强度与计算强度的关系如图1所示:
采用超声回弹综合法现场检测建筑工程主体结构混凝土构件强度既能反映构件混凝土的弹性，又能反映其塑性。因此比采用回弹法和超声回弹法的准确性高，能真正做到内外结合，全面反映混凝土质量情况，其测试误差小，适用范围宽，是目前无破损检测混凝土构件强度最有效的方法之一。
3结语
混凝土无损检测技术对混凝土结构构件不破坏， 可以获得人们最需要的混凝土物理量信息；测试操作简单，测试费用低；不受结构物的形状与尺寸限制，可以进行多次重复试验；可对重要结构部位长期监测。 对混凝土结构（或构件）进行检（监）测，取得各种信息后及时进行处理，以减少损失，避免事故发生等。 实践证明了混凝土无损检测技术具有强大的生命力。本文比较了几种混凝土检测方法，得出了各种方法的特点。在检测混凝土强度时采用何种方法，应根据被测混凝土结构的具体情况及检测条件综合确定。当需要准确判定混凝土结构强度等级时，优先选用钻芯法;当混凝土质量比较均匀时，可采用回弹法和超声回弹法，如果用钻芯法进行校核，可以提高回弹法和超声回弹法的准确度;当混凝土强度较低时，不宜采用拔出法，因为此时测出的强度偏高。在实际工程中应用，应根据具体工程情况和各种检测方法的特点，选择合理的检测方法，从而尽可能避免各种因素的影响，提高检测精度，更好地控制工程质量。
参考文献
[1]陈建林，韩明岚，刘君昌.超声一回弹法测强曲线的试验研究阴.建筑科学，2008.(09):21-22,
一、施工前的监理工作 施工前的监理工作是一项复杂的系统性工程，因此必须要对监理的项目有一个细致深入地了解，只有通过这种方式才能够在进行施工监理过程中从全局出发及时发现并解决问题。另外通过对整个施工项目的基本情况有细致入微的认识，比如对工程项目的施工地点、周围的水文地理条件、气候条件、土地购置、道路以及管网线路、标高、施工条件等。并根据所掌握的基本情况审查施工设计，只有通过这种方式才能使施工设计更符合实际需求。而在建筑施工实施期间要严格审查施工单位的质量保证体系，因为质量保证体系直接关系着建筑施工期间的质量控制，是确保施工质量的关键环节，所以必须要加强施工质量的实时监控以及对施工人员的素质教育，这是监理人员配合施工单位的管理层共同执行的重要工作。进行建筑工程质量检测的内容主要包括有基本检测、施工检测以及竣工验收有关的安全、使用功能抽样检测这三大部分。其中基本检测在质量指标以及检测方式上都有国家的相关标准以及规范进行限定，在检测方法、设备仪器、工作流程以及人员素质方面都有相应的法定指标，在进行检测时一定要按照相应标准所规定的程序以及要求进行复演性检测，这样所获得数据才具有真实意义以及可比性。施工检测是施工单位进行内部质量控制的重要手段，在进行检测时要注意技术条件、检测程序以及第三方见证，确保检测过程的统一性以及公正性。竣工验收抽样检测是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为确保整个工程的结构安全和使用功能提供可靠的数据基础。
二、建筑工程质量检测的监理方法 进行建筑工程施工监理的过程中，进行质量检测的方法根据不同的检测内容可以划分为见证取样、平行检验、对施工检验进行旁站监督以及委托第三方检测。
（一）见证取样进行见证取样时要涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应该按照国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检中有关检测范围、数量以及程序等的规定进行见证取样。该文件还指出用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。另外进行见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。承担建筑工程质量监理的见证工作的相关人员必须具备足够的建筑施工检测知识能够取得见证取样证件，并且通知施工单位、检测单位以及监督机构等。建筑工程质量监理的见证工作人员应在试件或包装上做好标识、封样、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名，对见证取样的代表性以及真实性负责。见证人员应作见证记录，并归入施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。监理机构中的见证人员在抽样时应注意对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。如果存在差异则应该作另一检验批，而且抽样要按有关标准规定的办法进行批量取样。在见证取样监理的过程中还必须跟踪了解检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较一旦发现问题及时解决。
（二）平行检验 平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。
（三）对施工检验进行跟踪监督 由于利用平行检验的频率是十分有限的，因此为了能够确保质量检测的准确性以及有效性，监理工程师还要对施工检验进行跟踪监督。平行检验以及对施工检验进行跟踪监督相互之间应该配合进行。根据建筑项目的实际情况，全过程进行施工检验以及跟踪监督，对于一些特殊情况也可分部进行。对房建建筑工程例如灌水实验、水压实验、气密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试以及电气测试等具有实用功能的检测应该采取跟踪监督进行监理。通过运用跟踪监督的方式进行监理，能够在第一时间发现问题，同时有利于同施工方进行共同分析后提出整改方案。对施工检验进行跟踪监督，记录应该采用施工检验记录表，由施工方质检员进行详细记录，监理跟踪审核现场签字确认后才能作为有效记录。
（四）委托第三方检测 当房屋建设单位需要委托第三方进行检测时，监理工程师应该对第三方检测的质量保证体系进行全面的审查，这其中就包括第三方检测单位的资质、检测人员职业素养以及检测设备的检定状况等。与此同时对第三方其检测单位提出的检测方案进行审批，在检测过程中应该重点监督检测环境条件是否符相关检测规定的要求，对检测报告应该及时跟进搜集从而能够在第一时间了解检测情况并对问题进行及时处理。
三、竣工验收的监理工作 在进行工程竣工验收的过程中要对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。监理人员要严格审核施工单位的技术档案以及竣工报告，审查完后在施工单位提交的竣工报告上填写审查意见。在竣工验收时汇报相关的监理工作内容，接受上级质检部门和省市监理协会以及其他领导对监理报告的复审，审核通过后在工程竣工验收书上签字确认。 此外监理人员还要协助房屋建设单位制订验收方案以及监理计划安排，协助房屋建设单位通知质监部门进行实地考察，协助房屋建设单位自行组织竣工验收，协助房屋建设单位审阅相关的建筑工程档案资料，协助房屋建设单位组织现场工程质量审查以及起草竣工验收意见书，协助房屋建设单位起草工程竣工验收报告，协助房屋建设单位向当地一些主管部门报送有关验收文件。
四、结束语 伴随着我国市场经济的快速发展，尤其是建筑行业的迅速崛起，而且国家建设工程监理规范也制定出了相应的标准，使得在一定程度上对于房屋建筑施工有了更加严格的要求，根据目前房屋建设施工中有关于确保工程质量要严格做好监理工作，将管理制度进一步规范，也只有通过高质量的建筑工程质量监理工作才能确保整个工程顺利进行。
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