时间：2022-12-21 19:40:20
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现阶段建筑节能施工监理过程中存在的问题主要有以下几点：（1）监理单位所派出到工程中的监理人员，对节能的相关技术以及节能产品并不了解；（2）有些监理单位的监理人员专业能力较低；（3）建筑监理人员在监理的过程中存在违规等情况。总体来讲，建筑节能施工的监理工作必须要根据建筑设计图纸来进行，但同时又不能一味地被建筑图纸束缚，需要充分地发挥出监理的主动性。
2在建筑节能施工过程中监理人员的主要工作
在建筑节能施工过程中，监理人员应切实履行监理职责，严格按照建筑节能条例及管理规定、建筑节能工程施工质量验收规范、建筑节能标准及施工图设计文件等开展工作，从施工准备环节、施工环节及竣工环节入手，做好建筑节能质量控制的事前、事中、事后控制，确保建筑节能分部工程质量合格，从而确保整个单位工程质量合格。具体如下：
2.1建筑施工准备工作。在节能建筑的施工准备阶段，作为建筑监理单位来讲主要需要通过以下对施工的准备工作进行严格管控。2.1.1作为节能建筑的施工监理单位，其首先要做的就是对节能建筑施工方的施工资质进行审查，以确保施工单位有能力满足甲方的要求，同时可以达到建筑节能的目的。2.1.2作为节能建筑的施工监理单位，需要对节能建筑项目方案的可行性进行论证，并且对设计图纸进行评审，并且还要依据施工的图纸进行审查；并且作为建筑监理单位来讲，需要对实际的建筑施工队伍提出明确的要求，在施工前期避免由于施工单位雇佣非专业的劳务人员对整个工程产生不良的影响。
2.2施工环节2.2.1对原材料及施工设施设备的进场严格把关。对所有原材料及设施设备的规格、品种及质量等各方面内容严格审核，以保证其能满足节能的目标。材料及设施设备在进场前，需接受检测机构的检测，并要求出具检验报告。2.2.2规范节能工程项目验收工作。建筑节能监理方应根据建筑施工方的节能施工方案及验收质量准则对项目进行验收。
关键词民用建筑 监理制度 措施
中图分类号：TU24 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
工程建设监理单位是专业化、社会化的中介服务机构，受业主的委托，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的安全、进度、质量、投资，公正地管理合同，保证施工的进度按照计划进行、 控制工程的整体费用、管理施工中的合同、信息，在施工过程中协调各个部门的互相配合，使工程建设项目的总目标得以最优实现。工程建设监理是我国改革开放后发展起来的新兴行业，已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用。
二、民用建筑监理概述
现代民用建筑的发展迅速，民用建筑在建筑行业所占的比重越来越重要。《中华人民共和国建筑法》（以下简称为《建筑法》）第三十二条明确将建筑工程监理定位为：代表建设单位，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。因此，工程监理企业（监理公司）的主要任务就是受建设单位的委托，对工程进行质量控制、进度控制和造价控制。建筑工程监理必须在取得建设单位委托的情况下才可进行。必须与建设单位签订书面委托监理合同，在明确了监理的内容、范围、权利、义务和责任等前提下，工程监理企业才能在判定的范围内行使管理权。在委托监理的过程中工程监理企业拥有一定的管理权限，可以进行管理工作，这是建设单位授权的结果。监理工作内容应根据本工程的特点，结合项目监理工作的需要以及项目监理招标文件要求，项目监理工作包括：施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。目前，我国民用建筑监理存在如下问题：
1、民用建筑监理市场行为不规范
近年来，国家相继出台了《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规，使工程建设有章可循、有法可依。但目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。但是当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场尚未形成。此外，在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行，这也导致了监理企业难有积累、发展后劲不足，监理企业服务不到位，吸引不了高技术人才，严重影响了监理队伍的工作质量。
2、民用建筑监理队伍总体素质还不高
民用建筑监理主要是缺乏经济管理和法律知识，缺乏全方位控制的能力。一些监理单位由于人才不配套，大多只能运用技术手段进行质量检查，而不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制，这种状况自然不能充分发挥监理的作用。工程建设中，重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识，令监理工作正常开展受到一定困扰。
3、民用建筑信息化管理水平较低
监理行业应当实现市场主体和社会公众对信息的公平享有，以及市场监管信息的交流与共享，充分发挥高新技术在整顿和规范建筑市场秩序中的作用，提高执法工作的科技含量。将企业资质管理纳入信息化管理的轨道，通过网络等现代化手段，受理井审查各类企业资质、人员资质，记录井公示企业的信誉及个人的不良行为等，方便社会监督，提高对资质管理的透明度和工作效率，将政府对建设市场的监督管理提高到一个新水平。
三、完善民用建筑监理工作的措施
1、监理机构的监理制度的完善
监理部门与民用建筑的施工行政管理部门互相配合， 当地的建筑行政管理部门依照国家法律、法规对施工中的人员和施工设备进行管理。施工单位在施工中不仅要注重工程的质量、工期的完成的预算的控制，也需要对安全生产做到严格管理，保证施工人员的安全和施工的顺利进行。民用建筑的施工单位是保证民用建筑施工质量的关键，必须重视施工单位的质量检查。监理机构要实行动态的全程监控，随时发现问题，解决问题，实时的反映施工过程中的问题。从建筑的原材料着手防范。在民用建筑工程的招投标过程中要严格审查施工单位的安全自检质量保证体系，将安全生产制度不合格的施工单位排除在外，加强对施工单位施工人员的安全管理， 将不具备安全生产知识的人员取消施工资格，对施工管理人员的安全生产管理审核，发现不合格者立即取消管理资格。引进真正的具备安全生产制度和实力雄厚的施工单位，这样有利于监理工作的有效开展，也有利于加强市场中施工单位的规范性的措施。
2、严格监理资质管理严格监理
监理单位的资质管理，是保证民用建筑监理市场良好秩序的重要措施。当前，监理单位资质方面要解决的突出问题是，监理单位必须是自主经营，独立核算，自负盈亏的法人实体。要禁止在一个经营实体内直接管辖范围内搞设计、施工、监理，包括一些设计利研单位、施工单位、等单位设立的监理单位应该与母体单位脱钩。总之，监理单位都要改组成为独立的法人实体，也只有这样，才能形成真正的监理行业。我们建议，这些单位在与母体分离后如果暂时还不能独立的，可以通过合井加强的办法，将其改组成独立的监理法人实体。因此，建议建设行政主管部门尽快修订与颁布监理单位资格管理的法规，把国有监理单位的改制工作纳入改革计划，使国有监理单位真正成为产权清晰、职责明确、政企分开、管理利学、自负盐亏、自我发展、自我约束的市场主体。
3、提高监理队伍的素质和监理能力
民用建筑施工监理工作的质量与监理人员有直接关系，做好监理人员的培训，提高监理人员对安全监理的认识，了解监理工作的职责和施工常识，对施工中的会遇到的施工问题，能够做到初步的解决，掌握施工中的设备操作、熟悉安全施工规定。要保证与提高监理队伍素质，政府管理部门要严格把关，对不符合监理资质标准的不能迁就，不应再批准为监理单位。监理单位要注意监理人员配备和搞好自身培训。作为监理单位，不仅要具备工程施工的监理能力，而且应当具备设计监理能力，以及工程项目前期工作的咨询能力，以适应全过程监理和咨询的需要。监理单位不仅应该配备工程技术人才，而且应该配备和培训经济管理和合同管理方面的人才。要改革监理取费办法，避免监理企业无法有效开展监理工。
4、加强质量管理措施
现代民用建筑施工的质量控制是建立工作的重要环节。在对工程质量控制中要确保建筑过工程施工前的审批工作，抓紧建筑工程的质量， 对施工单位的施工程序做出专业审批，对工程进行试验测量。监理人员在工程的开工前必须认真对各项申报内容进行检查落实， 存在问题解决在开工前。对原材料的质量加强控制措施，凡是监理抽检不合格的材料，立即下发通知坚决责令其清除出场， 这样就能基本上消除了不合格的原材料进入到施工现场的可能，为民用建筑工程排除了质量隐患。施工单位的工序报检报验关就是每道工序施工时必须报检、完工时必须报验，将施工全过程置于监理的监视之下。排除了施工单位的投机取巧、弄虚作假。试验测量关就是每一施工段报检报验时，必须附有真实、合格的试验及测量自检资料。对于弄虚作假做假资料的行为，一经查实，给予严惩。
四、结束语
民用建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。建筑工程监理工作的主要内容就是“三控制、两管理、一协调”，即：质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、组织协调。在民用建筑施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制。及时发现问题、解决问题，做好民用建筑施工的监理任务。
参考文献
[1] 郭玮， 郭始光. 工程监理的安全生产责任及其风险防范[J].海南大学学报(自然科学版)，2005(2).
关键词: 绿色建筑; 横向监理控制; 纵向监理控制
中图分类号：TQ622 文献标识码：A 文章编号
Abstract: this paper mainly to the green construction supervision related elaboration, combined with their own work experience puts forward relevant problems and solutions.
Keywords: green architecture; Horizontal supervision control; Longitudinal supervision control
一、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点
绿色建筑监理控制方法与传统建筑控制方法的区别:
1.绿色建筑本身的复杂性
绿色建筑涉及的周期长，跨度大。从项目方案到设计、施工、运营三个环节进行考虑，涉及内容较多，涉及很多不同专业和不同的管理部门，需要各个专业的技术融合以协调绿色建筑的建设管理。它不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现。
2.需要满足绿色建筑的特殊要求
国内外针对绿色建筑有许多评价认证体系，这些评价认证体系中对建筑项目很多关键指标有相应要求，为了满足这一系列要求，势必增加了项目管理的难度。例如，控制对象: 相对于传统建筑的监理，对象只是工程项目本身，而绿色建筑监理控制则体现在项目及其所在区域整体。管理目标: 相对于传统建筑的注重质量、成本、进度目标，绿色建筑更加注重实现自然、社会的可持续发展。建筑概念: 参与者不能仅为了各自的利益而参加项目管理，而是要有一个共同的社会利益，即在项目的全寿命周期内，各个部门各司其职，积极参与，相互沟通，从而建立摆脱传统意义下的管理概念。
二、绿色建筑监理控制通病
1.多部门沟通协调困难
传统管理模式按照全寿命周期的不同阶段来划分，各个阶段都由不同的项目参与方来完成。对于绿色建筑，强调的是各个阶段能体现绿色建筑的特色，要求项目各个阶段之间具有紧密的联系。由于绿色建筑工程项目参与方广，项目组织关系紧张，参与各方间的联系繁琐，使得统一调度指挥的难度加大。
2.工程界面多、跨专业协作难
绿色建筑的复杂性与特殊性决定其往往在实施的过程中，有别于传统建筑的组织理论所强调的任务分工明确和层级划分严密。绿色建筑项目中，由于存在专业咨询顾问单位和绿色施工设计的专业分包单位等特殊项目参与方，致使项目的组织与协调工作具有了不同的特点，管理层对实施层的监督难度加大。
3.技术与经济不相适应
绿色建筑的技术先进性和经济合理性往往是不一致的，是一对矛盾的统一体。大幅度地提高绿色建筑技术，必然会消耗大量的资源和资金; 有时因技术不成熟或者对原有的落后技术进行改造，均会增加成本。那种只重视技术提高，不重视经济节约; 或者只重视经济节约，而忽略技术进步，都是对技术与经济的辩证关系的片面理解。
4.长期利益和短期利益不相统一
绿色建筑项目周期都比较长，强调的是各阶段都能够体现绿色建筑的特色; 但是，往往各个阶段中的每个部门完成其自己任务，只顾短期利益，从而导致使用阶段总体效益未能达到预定绿色建筑的要求。
5.整体利益与局部利益不协调
跨度比较大，涉及的部门比较多，必然引起各部门利益分配的矛盾。例如绿色建筑中的太阳能光伏一体化，既涉及到电气、暖通专业，也涉及到土建等专业方面的内容。而且，绿色建筑在我国的实施，属于探索起步阶段，很多新技术不是十分成熟，因此在绿色建筑项目管理实施过程中，各专业协作的跨学科技术融合是影响绿色建筑实施效果的关键。
三、绿色建筑监理控制策略
绿色建筑项目仍然属于工程项目，是工程项目的一个特例。其他建筑的监理模式在原理上对绿色建筑项目也是适用的，但却需要有一定的改善。这就需要探索与绿色建筑项目相适应的管理模式。绿色建筑除了先进的技术手段外，对项目实施工程中的管理方法和手段也应当进行相应调整。
1.横向控制策略
（1）绿色建筑工程目标控制控制的目的是确保一个系统目标的实现，因此要有明确的目标。核心目标就是绿色工程风险，绿色工程费用，绿色工程工期，绿色工程质量。目标是风险少，费用低，工期短，质量好。因此要在实际工程中寻求、确保项目总目标的最佳实现。贯彻和推广绿色施工在建立工程项目开发立项之初，在工程设计与施工招标、投标中，明确提出绿色施工相关的具体要求，以及应达到的标准。
开发商、设计人员与施工单位之间应密切合作，做出周密部署和安排，根据实际情况合理规划，将开发商、设计单位和施工单位共同纳入绿色施工监管体系。
（2）绿色建筑工程风险控制绿色项目存在着风险，有设计时的错误、遗漏，或者未考虑施工的可行性等; 同样，施工阶段由于绿色建筑施工比较新，这样原来的施工工艺相对落后，不合理的施工方案，或者施工安全措施不当，或者新技术施工方案的失败等。当然，还有其他风险。为此，需要监理对设计单位和施工企业加强全面的严格监理，以预防或减少风险的发生。
（3）绿色建筑工程费用监理在项目的每个阶段都要体现绿色建筑项目工程，对于投资的方向、投资规模、投资结构等均要有所控制，使之不影响工程进度和质量，不突破合同规定的计算范围，保证每一笔费用的合理性和公正性。
2.纵向控制策略
设计过程中要加强施工设计，对此进行严格审查，确立合格再批准实施; 建材的采购，确认样板材料为绿色环保建材，并对材料性能进行测试，以保证其达到绿色建筑的相关要求; 在工程结束阶段，要整体评估施工项目对于环境的影响，精确量化，严格把关，包括建筑物全寿命周期内的规划设计、施工、运营管理及回收各个阶段的评定指标。
（1）规划阶段强调建筑与环境和谐相处，充分利用场地的现有资源和能源，设计前期阶段要减少或消除建筑和建筑活动对环境的不良影响。
（2）设计阶段在设计阶段的绿色建筑监理工作中，按照申报绿色建筑标识的等级所要求的指标值进行控制，设计阶段采用可以体现绿色建筑特色的设计方案。尽可能使用清洁、可再生能源，采用节能的建筑围护结构，根据当地气候条件采用适宜的平面布置和总体布局。
（3）施工阶段我国绿色施工的研究和应用尚处于起步阶段，与国外相比，存在认识不足，施工技术落后，缺乏系统规范的管理等诸多问题。采用具有环保意识的绿色施工方法，施工过程中，减少对周边环境的干扰和破坏，尽可能多的使用可再生资源或可再循环使用材料，注意控制水资源的使用，采用节水措施。创造健康的内在生活环境，将建筑物建成后对室内环境的不利影响减少到最低程度。做到绿色施工，低碳施工，将可持续发展思想运用在实施绿色施工上。
（4）运营阶段采用科学管理、智能化的系统控制和适用的消费模式，保证建筑设备系统的安全和清洁运行，并降低系统能耗，减少运行过程中污染物的产生，提高建筑整体的运行效率，延长建筑生命周期，制定适应项目自身要求的环保制度。
1材料采购过程的质量监理
承包商确定订货之前，应先把生产厂家的资信简介、有关技术资料、试验数据和样品呈报监理工程师检查。监理工程师认为能满足要求时，方可同意订货。当缺乏可靠数据资料或有疑问时，需共同对工厂的生产工艺、管理方式、质量控制检测手段等进行实地调查，确定其可靠性后才能订货。
2材料进场过程的质量监理
在施工过程中，当材料、半成品进入施工现场时，监理工程师应按验收标准做好材料、半成品的检查验收工作。若发现有不符合标准的材料，应立即要求承包商予以更换，并将不合格材料在使用前全部运出施工现场。
2.1检查材料的外观、尺寸、性能状况、数量
（1）水泥质量的监理：查看水泥包装是否符合标准要求，有无生产日期、有效期，抽查包装是否满足标准要求。并以同一生产厂家、同一强度等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥（袋装水泥不超过200t为一个检验批，散装水泥不超过500t为一个检验批），抽检强度、凝结时间和安定性等指标。当水泥初凝时间或安定性不符合有关标准时，应视为废品，并在监理工程师见证下退货，同时将相应记录归档备查；当终凝时间、细度不符合标准规定或强度低于商品强度等级规定的指标时视为不合格。不合格品按有关规定处理。
（2）钢筋质量的监理：钢筋进场检验以同牌号、同规格、同一出厂检验合格证不超过60t为一个检验批，抽检屈服强度、抗拉强度、冷拉伸长率、弯曲性建设工程；主要材料；监理措施能等四项指标；对有一、二级抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋检验所得的强度实测值尚应符合下列规定：1）抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2）屈服强度实测值与屈服强度的标准值的比值不应大于1.30。若进场检验某一检验结果不符合标准要求时，则根据不同种类钢筋的抽样方法，从同批钢材中再取双倍数量的试件重做该项目的检验；如仍不合格，则该批钢筋必须在监理工程师见证下退货，并将相应记录归档备查。加倍取样复验合格的，属合格材料。
2.2检查材料的质量证明文件材料的内在质量如物理、化学性能等，仅凭外观检查是难以查清的。由于上述材料由工厂生产，根据《产品质量法》的规定，生产厂应该对产品指示器负责。因此，进场材料必须有生产厂出具的产品质量证明文件。在施工现场凡遇到进场材料没有产品质量证明文件，或提供的证明文件是未重新加盖印章的复印件、或产品质量证明文件填写不全等情况，如未注明材料的性能指标、生产日期、采用标准、代表批量等主要参数时，应该视为不符合要求。
2.3检查材料性能是否符合设计要求材料质量不仅应该达到规范规定的合格标准，当设计有特殊要求时还必须符合设计要求。因此，材料进场时，尚应对照设计要求进行检查验收。对涉及地基基础与主体结构安全或影响主要建筑功能的材料，还应当按照有关规范或行政管理规定进行抽样复试。如对进入施工现场的水泥的安定性、钢材的力学性能等应当进行抽样复试，以检验其实际质量与所提供的质量证明文件是否相符。
2.4对进场材料实行见证取样和送检在施工过程中，对部分重要材料试验的取样、送检过程，由监理工程师或建设单位的代表到场见证。确认取样符合有关规定后，予以签认。同时将试样封质量安全和节能环保建设监理存，直至送达试验单位。为了更好地控制工程及材料质量，应当将见证取样送检的试验结果与其他试验结果进行对比，互相印证，以确认所试项目的结论是否正确、真实。如果应当进行见证取样送检的项目，由于种种原因未送检时，应当采取补救措施。如，当条件许可时，应该补做见证取样送检试验；当不具备补做条件时，对相应部位应该进行检测等等。的1.5～2.0倍的土质坚实稳固、安全僻静且便于观测的地方，一般不少于三个，且每半年应检测一次。沉降观测点应按设计位置规范埋设，用于沉降观测的仪器，其i角必须小于15"（二级）或20"（三级）。观测次数与间隔时间应就地基与加荷情况合理确定。对沉降观测值要随时进行分析，通过计算建筑物各部位的沉降量、日均沉降量、基础倾斜值来判断基础的稳定性和建筑物的安全度。一旦发生异常，必须马上商讨对策，采取措施，确保工程安全进行。
2.6市政工程施工中监理事中测量控制（1）检核道路与管线中线定位的准确性。一般情况下，中线横向偏移限差容易达到，但对于平曲线应特别注意，要检查其分段是否合理，分段过长将不能保证曲线的圆滑。曲线按坐标测放，应检查软件是否正规，用手算放线元素，应检查其计算过程与计算结果，在实地要用经纬仪或全站仪复核。（2）检核土路床、稳定层模板及面层模板是否满足设计要求。土路床只有符合设计标高才能保证结构层厚度、面层模板的位置及标高都满足设计要求，才能保证道路中线位置、高程、路宽、横坡等一系列质量标准。对于路床高程，其限差为±20mm；对于面层模板，高程限差为±5mm，直顺度偏差也为5mm。（3）检核下水管道的基础中线位置及基础模板高程。其高程误差应控制在0～－15mm以内，中线偏差控制在15mm以内。一般都是旁站观察或用仪器设站检查，特别是基础模板的高程，要严格控制，以保证管道的坡度。（4）对于河渠、水塘的疏挖工程，测量监理工程师要预先测量蓄淤池的容积，以备计量。
关键词：建筑监理；建筑节能；概况；重点；实施过程；作用
前言：随着社会经济发展速度的不断提升，近年来，我国资源浪费情况愈加严重，导致能源短缺问题日渐凸显，已经严重制约了我国现代化建设的步伐，并对国家安全造成了极大的影响。据大量数据显示，在我国所有能源消耗中建筑能耗的消耗量已经达到了3/10。为节约能源，提高能源利用率，及实现社会主义和谐社会的快速发展，国家必须重视建筑节能问题。监理单位作为从事建筑活动的重要单位，必须严格遵循相关法律法规，如《民用建筑节能管理规定》等，并与建筑工程实际施工情况充分结合，进行建筑节能设计文件、建筑工程承包合同及监理合同见审查及批准，通过监理建筑工程项目，可以更好地贯彻落实建筑节能，并为建筑单位的可持续发展提供可靠的保障。
一、建筑节能的概况
将节能标准在规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用建筑物的过程中执行，并通过节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，对建筑物的保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率进行有效提升。进而对建筑物的能源利用系统运行管理水平进行有效提升，通过可再生能源的充分利用，在确保室内热环境质量的基础上，尽可能降低供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能源消耗量。
《2013-2017年中国建筑节能行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计数字表明，每年我国房屋建筑新建面积约20亿平方米，其中高能耗建筑超过80%，现有建筑总面积约500亿平方米，其中高能耗建筑超过90%，这种情况下建筑节能改造具有较大的应用范围。由此可见，发展建筑节能技术对建筑工程事业的发展具有至关重要的作用。
二、建筑监理中建筑节能的作用
1、建筑节能随着建筑节能强制性标准与建筑节能法律法规的不断完善，施工单位越来越重视建筑节能施工，进而在工程造价中的地位也越来越重要。建筑节能施工中，因建筑节能工程具有较高的功能性需求，进而增加了建筑施工的难度。作为一个系统性工程，节能建筑施工要求各个部门做好配合工作，并对总承包单位的组织管理能力具有较高的要求。
2、施工监理作为一项具有较高技术性及政策性的系统工程，建筑节能工程在我国全面实施的时间较短，整体来讲，还处于初步发展阶段。随着建筑节能体系的不断完善，国家与各级地方政府对建筑节能工作了一系列有关文件、规范及管理措施等，同时在建筑节能施工中对监理工作也提出了明确的要求。如对建筑节能设计图纸审核，设计文件合理性的分析，建筑节能指标的确定等，同时监理工作人员还必须进行建筑节能施工技术方案的审查，并进行建筑节能监理实施细则的编制等。
三、建筑节能工程中监理工作的重点
1、基层与隔热保温层是建筑屋面节能隔热保温层的主要组成部分。通常情况下基层混凝土厚度应控制在110毫米，并将防水层覆盖在其上面，确保基层和防水层结构的稳固性是监理控制的要点，设计中应选用复合防水层。在防水层排水层设置中，结合屋顶雨水管道，排除多余水分，进而减轻了防水层的负担。一般情况下选用陶粒等材料作为排水层。作为屋顶绿化设计的核心内容，防水施工必须重视其材料的选择，并作出合理化的设计，把好质量关。
必须确保基层混凝土屋面表层具有良好的清洁度、平整性等。一般在防水层上铺设隔热保温层，应确保防水层粘贴的平整性与密实度，尤其是防水卷材，不能有褶皱、空鼓、气泡等情况出现在粘贴表面，确保其符合施工要求后，才能进行施工。
2、门窗、空调暖通、水电安装等节能隔热材料选择时，产品质量是监理工作的重点，在对产品说明、性能、质量等进行认真检验后，应确保产品性能与规格与施工规定符合后，才能进行施工。
3、灰砂砖、粉煤灰砌块、加气混凝土等都是建筑节能墙体隔热保温常用的材料。在施工前期，监理工作人员应认真审核隔热保温材料的规格、密度、强度等，确保其符合施工要求，才能用于建筑节能施工。在墙体节能隔热保温材料选用中，监理工作必须重视砌体和结构柱之间的关系。根据设计规定进行拉结筋位置的确定，并对门窗联接位置预埋件混凝土块的用量进行确定，同时在联接砌体和顶面梁是应进行10到25毫米的预留，填充作业应在砌筑完成2周后进行。
四、建筑节能监理实施过程
1、施工准备阶段
建筑节能贯穿于整个建筑施工过程，是建筑监理工作开展的重点内容。因建筑节能监理具有较强的专业性，施工操作时必须选用专业知识技术较高的工作人员，基于此，工程建设监理单位必须对节能监理工作人员进行建筑节能标准、技术专业知识等内容的培训，确保其监理工作水平符合建筑节能施工要求。工程监理项目节能监理职责的履行应从和业主合同签订后进行。
在监理规划中必须完全涵盖节能监理工作内容，也可以在投标监理文件中进行节能计划的合理制定，建筑节能项目中应确保所有监理人员都必须对监理规划、监理细则中相关建筑节能控制内容进行充分了解，同时确保设计文件的合理性，并对节能工程各子分部、分项工程、隐蔽工程进行合理规划，并进行质量检验标准的确定。监理人员还必须参与施工图纸的会审、技术交底，并对施工单位编写的施工组织设计节能内部及人员配置问题进行审查，如发现问题后，应及时提出相应的改正建议。
2、施工阶段
遵循施工规范监理工作人员应对建筑节能进行监控，并对施工单位选用的建筑节能材料、设备报审表等资料信息进行核查，确保无误后才能确认签字，如发现与施工规定不符合，则不能使用。监理人员应审核施工单位报送的建筑节能分部及单位工程质量资料，确保无误后确认签字。当建筑节能监理工作存在问题时，则必须确保监理工程师通知单下达的及时性，并选用行之有效的方式进行修正，随后进行复查。
3、验收阶段
在建筑节能监理工作中，当建筑工程竣工后必须及时对建筑节能情况进行测评。首先，相关监理单位必须对施工单位报送的建筑节能施工竣工验收报告进行认真审查，积极预验收建筑节能工程质量，如发现预验收存在问题时，则可以及时进行调整施工，确保其符合建筑节能工程竣工规定后，才能签字确定。
五、结束语
综上所述，随着经济的发展速度的不断加快，资源日益紧缺起来，“生态、低碳”已经成为目前全球最关注的问题。在建筑节能方面，大部分国家都明文规定了其标准与实施方式。监理工作作为建筑节能工程施工的重要组成部分，只有做好监理工作，才能实现建筑节能事业的快速发展。
参考文献：
[1]汪涛.建筑生命周期温室气体减排政策分析方法及应用[D].清华大学2012
[2]孙海萍.上海地区高层住宅建筑围护结构节能技术探讨[D].同济大学2007
[3]曹晓丽.我国北方采暖区既有建筑节能改造主要问题及其对策研究[D].西安建筑科技大学2010
关键词：建筑材料；工程材料；材料监理；监理控制
中图分类号：TU5 文献标识码： A
引言
建筑材料的五花八门是现在建材市场的特点之一，所以在建设当中必须严格按照设计要求或甲方要求材料类型和种类购买材料，不能随便以假乱真、以次充好。严格对材料质量的控制以及验收程序，严格对材料进场以及报审和检查验收是确保建筑现场工程材料质量合格监理的基础工作。建筑工程的监理就是应对建筑材料质量严把关，实现全方位、全过程、科学性的材料质量监控，使整个建筑材料的各个阶段都能运行顺畅，从而顺利到达整个建筑工程的质量合格目标。
一、建筑工程项目中材料货量监理控制的必要性
建筑工程材料的质量，是建筑工程施工管理的前提，直接影响建筑工程的整体施工质量。随着经济和科学技术的快速发展，各种先进的施工技术以及管理措施被广泛应用在建筑工程施工中，这就对建筑工程中的材料提出了新的要求。建筑工程项目中的材料质量监理工作至关重要，对于常规建筑材料通常是对材料的规格以及数量进行分析和控制，其质量直接关系到建筑工程的质量，对于新型的材料，应该采用新兴的材料建立控制手段进行检验和管理，也就是说，运用科学的手段进行材料监理控制，在建筑工程的整个过程中体现出监理工作对材料质量控制的价值。此外，由于建筑工程的材料型号与性能存在明显的差异，并且其在建筑工程中的应用还受到其他因素的影响，导致其并不能发挥材料的所有性能，再加上施工的过程中，由于监理方式不够完善，导致在材料进场的过程中，并不能准确的检测材料的质量，或者由于检测人员的失误，将不同批次、不同质量的建筑材料堆放在一起，这种混乱的材料管理给建筑工程的现场管理造成了严重的影响。
二、加强建筑工程项目中材料质量的监理控制
1、事前监理
在承包商确定需要订货之前，必须要提前把生产厂家的资质证书、出厂合格证、质量保证材料一次报监理验收，待监理验收合格后可方可与该厂家订货。而缺乏相关的数据资料或者有疑问时，就需要进一步的对厂家的管理方式、生产工艺、质量保障的方式和手段等进行了解，确定其具有可靠的保障才能订货。现场监理对进场的材料要认真进行现场抽检见证并和施工单位人员一同送检，更好的从源头控制材料的质量，如发现不合格或与设计要求不同的材料出现在施工现场，要及时责令施工单位对这些材料进行退场，并以书面形式告知甲方单位，使得施工单位更严格从容要求自己，自检制度要合格。杜绝一切不提倡的举止和动作在材料购置这个重要环节当中出现。
2、事中监理
2.1材料进场质量控制
建筑材料进入施工现场后必须要做好生产现场的材料质量监管。为确保进场材料的质量，要将实物材料、图样材料和材料样本进行对比，确保实物材料符合设计要求。现场材料要依据现场平面布置图合理进行堆放。不同时间进场的材料要分开堆放，并设置明显标志进行区分。不同类型的施工材料要设置明确的界限，避免混乱堆放。合格材料和待检验材料要分开放置，不合格材料要及时清理出现场。
2.2严格执行材料的申报制度
按照工程材料进场计划，加强材料进场管理。在建筑工程材料进场前一天，施工单位要以书面通知形式告知监理单位，便于监理单位安排人员进行取样送检。未采取书面通知或未经审核确认的材料，要严禁用于工程施工，避免导致工程质量事故的发生。
2.3对材料报表和相关文件要严格审核
材料监理过程中，要做好材料资质证明文件的审核，施工单位完成自检后，需要对材料实物、标志及包装再次进行抽检，确保材料相关指标符合设计要求。
2.4做好施工及验收时的材料质量监理
在建筑施工过程中，要严禁使用未检验材料。工程验收时，要对材料的质量进行再次把关，并落实材料质量审核。从施工单位做起，加强对材料的质量管理，通过完善的质量管理体系，从现场管理责任、管理制度等多方面入手，确保合格材料投入工程建设中，有效控制材料质量。
2.5监理现场施工材料质量
建筑工程材料购入后，需要对施工现场材料进行质量监理，通过对比进场材料和图样及样品是否一致，避免不合格材料混入。现场工程材料要严格遵守现场布置要求，严禁随意放置。将工程材料分门别类堆放，并在材料排放区域放置明显标志。材料堆放时，要将不同类别、不同批次的材料分开堆放，要将未检查材料和检查合格材料分开放置，将不合格材料隔离放置，并设置明显标记，在标记中注明材料出场日期，限期清除不合格材料。进场材料要严格执行申报体系，施工单位要按照材料进场计划来安排工程材料的进场顺序，同时要及时联络监理人员对材料进行检验。进场材料必须要得到监理人员的同意，确保监理人员能够在第一时间获取进场材料的相关信息。要做好材料报表及相关文件的审核工作，避免出现实物同资料文件不一致的现象发生。在建筑工程施工过程中，严禁使用来历不明的材料，一旦出现来历不明的材料时，要追究不明材料的具体来源，追究相关人员的责任。在验收过程中，要掌控材料质量保证相关资料，做好材料检验的收尾工作。
2.6建筑施工现场对常用结构材料的质量控制措施
（1）钢筋。要按照同一规格和同一牌号分别进行堆放，在材料上要做好防雨覆盖，避免钢筋锈蚀、变质；（2）水泥。水泥入库后要按照出厂日期、强度等级和品种规格分别堆放，并在项目位置设置标志。入库水泥需要采取防潮措施，使用材料时做到先入先出；（3）砂、石子。运输和装卸砂和石子时，要防止混入杂质并避免发生离析现象。在堆放时要按照规格、种类和产地区分开来；（4）外加剂。液体的外加剂应避免日晒、污染、蒸发及进水和受冻，要放置在阴凉干燥处。液体外加剂出现沉淀现象时，对其进行性能检验后，检测合格才能投入使用；（5）钢筋焊接制品。对焊接成品的质量检查是监理工作的重点，除施焊前对试件进行合格试验之外，对成品的质量监理要按监理方确认的监控程序进行。具体做法是：目测和检测相结合，首先从外观上，对如轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑、烧伤等进行检查，随后作随机抽样，坚持每 300 根接头取一组样品进行试验，并且始终坚持抽测时间与材料加工进度基本吻合，发现不合格焊接头，退回施工单位，并分析原因，改进技术措施，然后重新焊接，使之全部达到规范、标准的要求，并严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收。
3、事后监理
在验收阶段，监理人员要通过做好资料整理和检查来确保工程材料的质量。要做好分部工程验收、单元工序验收及单位工程验收等工作。严格核对各类建筑工程材料的质量保证资料，依据工程概预算文件及相关资料分析材料进场资料中提供的实际材料数量，确认在各个阶段及总体上材料数量是否相符。如果存在较大出入，应立即查找原因，避免材料浪费。对建筑工程施工采用的材料要采用先进检测手段进行检测，可以采用模糊数学和神经网络识别材料种类、超声回弹综合检测材料的强度，各类先进无损检测方法的应用，为工程材料的事后监理提供了可靠保证。
结束语
对于建筑工程来讲，确保建筑工程材料质量是重要基础。只有做好工程材料的质量监理工作，才能确保整体建筑质量，从而构建业主满意的建筑产品。
参考文献
[1]伊崇志.浅析建筑工程施工现场的质量监督与管理，2014.
关键词：建筑工程； 建设监理 ； 监理质量
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
建筑工程的质量安全具有十分重要的地位和作用，实施工程建设监理，它能够提高工程质量，控制项目投资，预防和遏制建筑工程中质量安全事故的发生。文章从建筑工程监理工作的特点入手，分析了建筑工程监理工作存在的问题，最后文章还就做好建筑工程监理工作提出了建议。
一、建筑工程监理工作的特点
建筑工程监理工作的中心任务是要实现对建筑项目的质量、安全、投资、进度控制，它具有与一般监督管理工作不同的特点，总的来说，这些特点包括以下几点。
1、科学性。建筑工程监理工作是一项科学性很强的工作，它要求监理人员掌握丰富的科学知识，掌握相关设计图纸、规程规范，熟悉施工方案，具有丰富的施工知识和管理经验。
2、复杂性。建筑工程监理工作是一项复杂的工作，它往往涉及各个专业，如建筑、结构、装饰装修、给排水、消防、电气、智能化等。也往往涉及问题的方方面面，如技术、质量、安全、进度、投资、协调等。
3、全面性。正因为监理工作具有科学性和复杂性，因此，它就要求监理人员，特别是总监理工程师，掌握的知识比较全面，不但要精通本专业的知识，还要了解其它专业知识。不但要懂得技术知识，还要懂得管理知识。这样才能胜任监理工作。
4、灵活性。监理工作具有灵活性，要适应各种条件的变化，并能够持续发挥作用。一方面，监理工作本身是变化的，监理执行标准依据、监理人员是不断变化的；另一方面，建筑工程的施工情况是不断变化的，监理工作要能够适应这些变化，具有灵活性。
5、及时性。及时性要求监理工作能够迅速的了解建筑工程的实际情况，能够及时了解信息、收集信息、传递信息和处理信息。如果任何一个环节出现问题，监理工作的有效性将会受到影响。
6、确定性。确定性是针对监理工作的目标而言的。监理工作的目标是明确的，即保证建筑工程质量、安全、进度，投资。而为了完成这些目标，监理工作需要采取各项措施，在事前、事中、事后都需要采取相应的控制措施，确定适用于本工程的有关规章制度，确定监理程序和计划，审查施工单位的资质，审查施工方案，对原材料进行控制等。
二、建筑工程监理工作存在的问题
监理工作是建筑工程质量安全的重要保证，并取得了良好的经济效益和社会效益。然而，近些年来随着我国建筑市场的大发展、大繁荣，建筑工程质量安全问题再度引起人们的关注，实践中，常常会出现建筑工程质量安全问题，这也暴露出监理工作中存在的问题与不足，总的来说，这些问题主要表现在以下几个方面。
1、相关法律法规不完善。有关建筑工程监理工作的法律法规不够完善，建筑工程监理是对建设项目整个过程的监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段。尽管我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规范》等法律、法规对建筑工程的监理工作做出了相关的规定，并明确规定国家实行建筑工程监理制度，然而并没有明确规定在建筑工程建设的全过程实行监理制度，仅仅规定了在施工阶段实行监理制度。因此监理单位往往不得不听命于建设投资方，受建设投资方的种种制约，往往不能独立、自主的开展监理工作。
2、监理市场行为不规范。首先，在监理工程招投标过程中，往往有暗箱操作、串标、虚假招投标等不规范甚至违法行为的发生；其次，现在往往存在自身无资质或资质低的个人或监理企业而以其它较高资质的监理企业的名义从事监理业务；另外，目前监理企业多，竟争大，承揽监理业务时互相压价，特别针对私营业主投资的非公开投标而是采用邀请招标或议标工程，监理费严重低于国家有关最低标准的规定，因此造成监理企业利润不足，监理从业人员待遇普遍低于建设单位和施工单位，影响了监理人员工作积极性。
3、监理单位风险承担能力不足。建筑业的不断发展，监理业务的不断扩大，发生的纠纷也越来越多，监理的责任也日益增加，监理单位承担的风险也越来越大。
4、监理人员缺乏责任心。在实际工作中，很多的监理人员素质差、水平低，缺乏责任心，使得建筑工程监理工作应有的作用未能发挥。
三、做好建筑工程监理工作的建议
1、完善相关法律法规。做好建筑工程监理工作也需要有健全的法律法规为前提，只有这样，各项工作才能有法可依。目前，建筑法、合同法、招投标法、建设工程监理规范对保障建筑工程质量发挥着重要的作用。然而，还有需要进一步完善之处，比如，在建筑法中明确规定建筑工程监理必须贯穿于建筑工程的设计、施工、竣工结算的各个阶段，为实现对工程建设全过程的监理提供了法律依据。为规范各项工作提供了法律依据，保障各项工作按照法律的规定有序的进行。
2、加强培训工作，提高监理人员的素质。员工素质会对建筑工程监理工作产生直接的影响，要做好建筑工程监理工作，很有必要加强对员工的培训工作，提高监理人员的素质，推动监理人员的素质和监理工作相适应。一方面，新技术、新工艺不断涌现，建筑工程的质量标准、技术规范也在不断的变化，这就要求从业人员不断提高自己的职业技能和业务素质，不断学习新知识来充实自己，提高业务的熟练程度，为建设单位提供优质的服务。另一方面，加强对员工的培训工作，培养他们爱岗敬业、勤劳奉献的工作作风和态度，使他们乐于奉献到建筑工程监理工作来，为做好建筑工程监理工作贡献自己的力量。
3、转换经营机制，优化监理企业结构。转换经营机制，建立现代企业管理制度，使监理企业成为自负盈亏的市场主体，监理企业需要对自己进行明确的定位，明确自己的技术、设备、实力等，全方位考虑市场的需求，对建筑工程的监理进行恰当的选择，根据自身的实力和建筑工程的实际情况选择全方位、全过程监理，或者选择对某一阶段的监理。监理单位需要加强自身队伍建设，以提高自身的竞争力。重视引进和培养技术型咨询人员和管理型咨询人员，同时加强内部管理建设，加强风险管理，实行监理责任保险制度，适当转移责任风险。
4、树立监理工作的原则，保证监理质量。一方面，要对建筑工程质量进行严格的把关，根据合同中有关监理工作的目标，严格执行监理标准，确保建筑工程的质量，正确处理质量、进度和效益之间的关系，保证进度，突出建筑工程的质量和效益；另一方面，加强对建筑工程的动态跟踪和控制，对建筑工程的施工进度和工程质量严格按照合同的规定进行监理。发现违规违约的现象，应坚持实事求是的原则，按照合同的约定妥善处理。
5、建立监理交底工作制度。监理交底工作包括内部交底和外部交底两个部分。前者是指除了收集资料，制定监理计划之外，还需要亲自编写交底大纲，当全部的监理人员确定后，需要将监理交底交给本项目的全体监理人员。后者是指在项目工程施工前，由总监理工程师向施工单位进行监理工作交底。这项工作需要严格按照委托监理合同的相关规定进行，编写监理交底大纲，使总监对监理项目有个全面仔细的了解，以便编写监理规划更加全面，更具有实际指导意义。此外，监理交底也是一个大家学习和交流的过程，通过这个环节的交流和学习，监理人员能够进一步明确监理工作的内容和程序，明确自己的义务和职责，为做好监理工作奠定基础。
结束语：总之，建筑工程监理工作是保证建筑工程的质量安全重要手段之一，具有十分重要的地位和作用。文章主要分析了建筑工程监理工作存在的问题，并就做好建筑工程监理工作的策略进行了探讨，希望能够引起人们的进一步关注，能够对实践发挥指导作用。
参考文献：
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随着我国建筑业的迅速发展，尤其是在最近几年，建筑业呈现出一个快速发展的趋势，建筑监理的地位也在不断上升。施工过程中，依靠监理单位，可提高建筑工程质量，加强建设项目的全面管理。施工监理要认真实施管理制度，完善有关法律、法规，加强施工管理。建筑工程监理，可使建筑工程施工质量得到明显的改善，然而，我国建筑工程监理工作起步较晚，相关的监督机制仍在开发之中，仍有许多问题。
1.建设监理的收费比较低
目前的监理收费水平均低于设计和其他咨询服务，也远远低于外国监理公司取费。收费低导致建筑工程监理工作人员薪金收入太低，很难配置各种专业的高级监理，所以，使得监理工作运行在一个较低的监理工作水平。此外，收费低也让监理企业愿意提供的服务水平越来越低，相反造成重复监督，以更低的价格在市场上，从而导致一种恶性循环的建设监理行业发展现状。
2.安全监理方面
建筑工程施工行为的规范性与否，是工程安全水平高低的关键。监理单位需要加强监督和管理的安全管理工作，检查工程是否存在质量隐患，工程安全行为或建筑工人是否受到影响。然而，安全监理同样是监理工作的难点，许多项目建设规模大、建设时间长，监理单位很难兼顾所有项目的细节，大量的安全问题，自然就筛选掉，当外界出现安全问题诱因时，就会导致安全事故的发生。
3.工程监理企业的危机意识与竞争意识不够
工程监理，这本身就是一个复杂的系统工程。工程监理过程所涉及的范围较广。因此，工程监理中的关系和利益涉及就多，而且，进行项目监理和参与中会出现不可避免的风险，只有专业人员才可以执行，而企业组织本身并没有足够合格的技术和管理资源。然而，目前我国工程监理企业较多，从业人数也比较多，但却没有形成监理规范。一方面监理企业在培养人才方面做得并不到位，大多数满足于从施工企业、其他单位调一些退休的人员，没有危机感。另一方面是管理的问题，没有严格按规范要求企业，使企业没有紧迫感，认为没有监理工程师也能干。
4.建筑工程施工监理政策不健全
在现阶段，在建筑工程监理行业不具备一套长期有效的体系，导致整个监理工作不能够形成长效机制，部分建筑工程施工单位只重视眼前利益，导致建筑施工的质量很难得到保障。由不完善的监理政策滋生了部分利欲熏心的施工单位铤而走险。“偷工减料”的问题不时发生，使得监理工作很难得到正常的开展。由于建筑工程监理政策的不健全，使得“偷工减料”的问题缺乏有效的管理，在一定程度上助长了违法违规单位通过“偷工减料”获取暴利的嚣张气焰。
二、加强我国工程监理管理措施
1.加强我国建筑工程监理人员的素质培养，从根本上提高监理水平
提高监理行业的整体水平，加强从事建筑工程监理人员的素质养成。对建筑工程监理人员的素质培养包括技术素质的培养和道德素质的培养，对监理人员自身素质的培养，对提高监理整体水平有着不容忽视的作用。在对监理人员自身道德素质的培养时，要使得监理人员不，不向承包商索要财务，更不能与其同流合污，造假来蒙骗业主，从而使得业主的利益遭到损害。而在对监理人员的技术方便的培养，则是监理企业长远发展的保障。在对监理工程师进行技术培训的同时，要把企业的管理、经济、法律知识融会贯通，使其真正变成一个合格的，全面发展的监理工程师，使其能够真正承担起监理的重任。
2.加强对材料质量的把控，全面提高工程施工质量
对于进入施工的材料，监理人员一定要认真把控，严禁把不合格的材料放入到工程建设项目之中。监理人员在进行材料采购时，要对其质量的好坏做到心中有数，不能只一味要求价格的低，而忽视了材料的质量。检查承包单位报送的工程控制网测量成果报验单，对测量放线成果及保护措施进行检查。同时检查承包单位专职测量人员的岗位证书。凡由承包单位负责采购的原材料、构配件、半成品必须符合规范、标准以及合同要求，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
3.做好对质量控制的监理工作
关键词：房屋建筑；土建监理；控制；措施
中图分类号：X799文献标识码： A
进入新世纪以来，工程建设监理制度在我国逐渐发展起来，至今已初步形成新的工程项目管理框架。这一制度有效的促进了工程建设项目管理体制改革和管理水平的提高，在一定程度上对遏制了建筑工程建设中的某些腐败行为起到了积极作用，为我国的经济建设做出了较大贡献。鉴于此建筑监理制度也得到了社会的广泛认同和一直褒奖。但是，随着社会经济和科技的快速发展，对监理的需求越来越大。
一、房屋建筑土建监理的重要性
1、房屋建筑工程监理与房屋建筑工程质量息息相关
房屋建筑工程质量在施工的过程中很容易受到外界因素的影响，导致房屋建筑应用效果大幅降低。监理人员的行为直接决定着工程使用价值及工程功能价值，直接或间接影响着工程效果。房屋建筑工程监理可以从不同方面控制房屋建筑施工内容，对房屋建筑管理方案进行设定，增强了施工管理的规范性、可靠性。房屋建筑工程监理从本质上明确了各方的责任分配，完成了对责任体系的构建，形成了合理、统一、完善的施工管理体系及管理条例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程监理影响影响施工进度
房屋建筑工程监理不仅能够从时间上控制房屋建筑工程管理效果，还可以从工程设计、招标、施工、竣工等各个阶段对工程施工进度进行强化。房屋建筑工程监理在一定程度上对施工进度、施工连续性、施工全面性等进行分析，实现了施工进度的全面控制。在房屋建筑工程初步阶段，房屋建筑工程监理可以明确房屋建筑施工任务，对工程进度目标及工程进度状况进行设置，提高了施工的目的效果。施工过程中，房屋建筑工程监理实现了对任务进度目标的控制，增强了总进度管理及网络图审核质量，提升了进度控制水平。
3、房屋建筑工程监理对安全的影响
安全作为当前房屋建筑施工中的前提，已经逐渐成为人们关注的焦点。随着人们生活水平和生活环境质量的不断提升，人们对房屋建筑施工的过程中的安全质量要求逐渐上升。房屋建筑工程监理能够在一定程度上保证人员的施工安全，为房屋建筑施工人员创造良好的施工环境，提高施工人员施工质量和效果。除此之外，房屋建筑工程监理还能够保证房屋建筑质量的水平，提高建筑安全性和舒适度。
二、房屋建筑土建监理控制措施
1、 以合同为准，强化信息与资料管理
合同是房屋建筑商与业主关系的直接连接体，其确定了两者的经济利益关系，在房屋建筑工程现场监理中，不仅要对施工中的环节，如图纸、方案、预算、核算等进行管理，而且要求面向对合同权责进行事前定位，事中核实或变更，事后分析与解决。首先，进行合同责任落实，将承包商资质、权责进行严格定位，并且确定两者之间的实际职责，以起到维护正常的房屋建筑市场环境，确保房屋建筑工程正常化运转; 其次，进行工程招标管理，建立与工程清单相配套的管理制度，合同制度，并严格按照相关法律法规进行实施，以保证项目法治化实现，同时，推行工程量清单报价体制，严格进行工程环节动态控制; 最后，以合同与市场实际、以合同与工程变化结合点为基础，进行合同条例、内容的对应性修改或补充，结合法律法规对变动性的部分，进行分析研究后，对于索赔项目达成一致意见，合理履行合同，以减少索赔。
2、加强对原材料的抽查
在建筑施工监理过程中监理人员有必要监理专门的材料样品制度和奖惩制度。建筑工程的质量在很大程度上要受到原材料的影响。在今后的施工监理过程中工程人员要高度重视这一问题。监理人员要做好以下两个方面的工作：
（1）要建立样品档案库。对于那些进场材料必须要建立相应的书面技术档案以及实物档案，这对于保证建筑工程质里非常重要。
（2）要严格抽查各种样品。对于那些不符合技术规范的材料要及时清理出去，高水平的施工监理就必须要对材料进行经常性的检查，在检查过程中针对样品出现的偏差必须要对相关责任人进行惩处。奖惩制度的监理是保证原材料有效的重要措施。在今后的管理过程中要高度重视原材料抽查。原材料抽查是建筑施工监理的不可或缺的内容，实现对原材料的经常性检查，对于保证建筑工程质量有重要意义。
3、 对施工人员的监理
施工人员是建筑工程项目进行的基础，对施工集体中每一个人员的监理是至关重要的一步。所谓科学的监理规范，主要的方面就是要建设一个良好的施工内部环境，使施工人员注重彼此间的配合。施工监理人员要明确施工的主要目标，对于每一个施工人员的工作分配有一个良性的认知。在工程进行之前就要配合相应的策划人员，对施工人员的统一安排工作及时高效完成。要使每一个参与施工的人员明确个人的工作目标和整体的工作目标，这样在确定了自己的工作方向之后，整体工程就能准时按质、按量达到了逾期的效果。
4、安全监理
施工现场的安全监理一直是难题，因为施工现场的混乱程度太高。在施工现场中普遍存在电刀无人看管，电气设备未锁定，没有保护接地的接线，在施工现场不戴头盔的现象；高空作业没有安全带，安全网本身质量不过关，有漏洞现象。在施工现场使用电力设施，开挖及降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板，脚手架、起重、爆破、卸货平台，还有采用的新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都存在安全隐患，应对以上问题做出专项安全施工方案，审查合格后方可实施，同时要加强对施工单位和业主的安全教育。
5、 加强对工程造价工作的监理
（1）要根据工程项目的具体施工情况，对工程成本进行控制和监理，主要得做好施工项目的支出核对工作，编制施工成本计划，有效地控制工程成本。
（2）要加强对施工过程中的额外支出费用的监理，这就要求监理人员加强工程质量监理，保证工程质量，避免出现大范围返工的现象。
（3）在房屋建筑工程的初期造价预算中，工程材料费一般占总造价的50％以上。目前市场上有很多新型材料在性能方面优于替代产品，而且价格低廉，有效地降低了生产材料的成本。因此，我们要总结出材料市场的变化规律，对材料价格实行动态监理。
6、事后控制
事后控制要实行报验制度，即完成分项、分部工程后，监理单位要对其进行检查，合格后再交接至下道工序。如有任何质量问题产生，要求各相关人员深入分析原因; 制订现场奖惩制度，通过有效的激励措施提高施工人员的质量管理意识。针对编排的质量控制要点，监理人员要进行全面分析，保证后续分项、分部工程控制的效果。
综上所述，随着房屋建筑工程的快速发展，工程项目数量的不断增加，施工监理和控制显得更为重要，已成为当前工程项目中的核心和关键环节。因此在工程建设过程中，为了有效的保证工程的质量，需要加强建筑工程监理工作的力度，不断强化和健全监理机制，从而使监理人员履行监理工作的职责，保证工程的质量。
参考文献：
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